2008年10月11日

「無理して組んだ住宅ローンが返せない」 多重債務の24時間電話相談に、相談者殺到

1 :☆ばぐた☆ ◆JSGFLSFOXQ @☆ばぐ太☆φ ★:2008/10/10(金) 21:39:48 ID:???0持ち家
借金を返すメドがたたず追いつめられやすい多重債務の相談に応じる電話を、県が全国に先駆けて24時間年中無休で開設したところ、相談者が殺到している。24時間相談窓口は、生活クラブ生協が母体となってできたNPO法人コミュニティケア研究所が8月から県の委託を受けて開いている。8月は138件、9月は265件の相談が寄せられた。そのうち夜間〜早朝は30件と57件。土日の相談も数件ずつだが入ってきた。

2年半前から同研究所が独自に取り組んできた電話相談は年間50件ほどだったので、予想以上の反響だった。相談してくるのは20代から80代まで幅広い。「ワーキングプア」と呼ばれる働く貧困層というよりも、年収300万〜400万円で、借金も同額くらいある場合が多い。目立つのは40代前後の住宅ローンがきっかけになっている人たちだという。

http://mytown.asahi.com/chiba/news.php?k_id=12000000810100003

相談にのっている司法書士の長谷川秀夫さんによると、金利、物件とも高値だった96年から99年にかけてマイホームを購入し、無理なローンを組んだ人たちが多い。勤務先の業績が悪化し、あてにしていたボーナスがなくなったり、夫婦の収入を合算して組んだローンが離婚で支払えなくなったり……。

住宅価格が下がり、売るに売れなくなった事例や、収入が減って銀行の審査が通らず借り換えができない事例も多く、生活費に困って新たな借金を重ねてしまうという。「10年くらいがんばって、支払ってきた人たちがバタバタ倒れている印象だ。米国のサブプライムローンではないが、そもそもどうして組めたのかと思うような無理な住宅ローンが多く、今後も悲鳴をあげる人が出てくるだろう」と長谷川さんは指摘する。

同研究所では、電話で必要と判断された人には面談もしている。一緒に記憶をたどって、収支や債務状況の一覧表を作り、弁護士や司法書士への相談につなぐ。心身の不調を抱えていたり、引きこもりの子どもがいたりする人もいるため、地域福祉の担い手である「中核地域生活支援センター」などとの連携も進めている。
(一部略)


7 :名無しさん@九周年:2008/10/11(土) 20:22:03 ID:tEED4j8I0
真面目に働いてても、会社の業績悪化とかで返せなくなるというのは怖いな

10 :名無しさん@九周年:2008/10/11(土) 20:22:58 ID:L7Pmq2dz0
35年とか長期ローンを組む人の神経が理解できません

12 :名無しさん@九周年:2008/10/10(金) 21:45:43 ID:+Ji5sL/x0
無理に家なんて持たない方が自由度上がっていいよ
と思う25年ローンの俺がいる

21 :名無しさん@九周年:2008/10/10(金) 21:48:38 ID:b5yH5p9DO
見通しの甘い計画で多額のローンを組んだ奴が悪い。
誰が契約書に印鑑捺したのか?

28 :名無しさん@九周年:2008/10/10(金) 16:22:58 ID:z3yYq6HY0
無理したんだからそのツケは甘んじて受け入れろ

29 :名無しさん@九周年:2008/10/11(土) 20:30:55 ID:PrPQk/4/O
賃貸なら隣に変なのが越してきても逃げ出せるし
その場所に飽きたら気分転換で引越しも簡単に出来る

42 :名無しさん@九周年:2008/10/10(金) 21:59:43 ID:QH85Y3ngP
マイホーム神話は一種の洗脳商法だな、ここまで行くと

48 :名無しさん@九周年:2008/10/11(土) 20:35:34 ID:k34kDqvd0
まあ、いつの世も夢の一戸建てだからな。

無理したい気持ちもわからんでもないが、
正直言って賃貸の方が気が楽だし、金がかからんし、
何より好きなところに自由に移転できるので、
不測の事態にも対応がしやすい。

51 :名無しさん@九周年:2008/10/10(金) 22:03:56 ID:FB8/yNDb0
無理して組むから返せないのでは。

97 :名無しさん@九周年:2008/10/11(土) 20:50:10 ID:sv4WxOW2O
なにこの日本版サブプライム

104 :名無しさん@九周年:2008/10/10(金) 22:26:21 ID:FB8/yNDb0
ボーナスをあてにする支払いは身を滅ぼすよ。

110 :名無しさん@九周年:2008/10/10(金) 22:30:34 ID:lj4ImTGG0
現金で家買おうと思って1000万くらい貯めたが
仕事が無くなりそうなので無理だと悟った
バイトじゃ家なんて維持できないしなw

114 :名無しさん@九周年:2008/10/11(土) 20:54:38 ID:ST5l+wxf0
ゆとりローン

119 :名無しさん@九周年:2008/10/10(金) 22:34:35 ID:XmkPUzkCO
頭金半分もないどころかゼロで買う馬鹿もいるからな

140 :名無しさん@九周年:2008/10/10(金) 22:43:45 ID:O+FbpLPJ0
バブルが弾けた時ののほうがもっと酷かった

149 : [―{}@{}@{}-] 名無しさん@九周年:2008/10/10(金) 22:45:34 ID:0ITeYK3zP
賃貸も何年借りたら自分のものにー、とかなると良いのに。

177 :名無しさん@九周年:2008/10/10(金) 22:54:20 ID:HDW3CiKX0
3000万の家頭金1500万入れ倒れでも支払きついのに・・・
頭金なしって無謀すぎる

205 :名無しさん@九周年:2008/10/10(金) 23:00:26 ID:d/Zn4/KEO
無理して組んだなら無理して返せ。

211 :名無しさん@九周年:2008/10/11(土) 21:24:54 ID:z7hrj0L80
給料が年々上がるとか昔話でしょ。

216 :名無しさん@九周年:2008/10/10(金) 23:03:02 ID:B7Co2NDnO
甲斐性無い人間が見栄張るからこういう目に遭うんだよ
面子とか気にしてられるのは
それ相応の人間だけ

235 :名無しさん@九周年:2008/10/11(土) 21:31:54 ID:CehDtNyA0
知人の不動産屋。

マンション所有が一番損。次は持ち家。賃貸が一番徳。

だそうな。所有したら維持費、税金が掛かるし、長年のローンを完済した頃には
相当な修繕費が必要になってる頃。持ち家ならまだよいが、マンションは勝手に
修理できない上に、そもそも積立金不足でできない、若しくは更なる出資を求め
られる危険性が高い。

だから「出たければいつでも出られ、好きな所に住める賃貸が、実は一番徳
なんです。資産として残るっても、死んでいく自分が使える訳じゃないですしね」
と言ってマスタ。

244 :名無しさん@九周年:2008/10/10(金) 23:10:06 ID:ZsMd2MNyO
絶対土地は下がる

278 :名無しさん@九周年:2008/10/10(金) 23:20:22 ID:T50cFFPp0
関東地震も来る来る言ってもう何十年・・・
いつ安心して買えるんだろ

300 :名無しさん@九周年:2008/10/10(金) 23:26:11 ID:75/I6kgv0
こういうの見ると、大した借金がない自分は少なくとも不幸ではないと感じる。
別に幸せでもないが。

301 :名無しさん@九周年:2008/10/10(金) 23:27:03 ID:1YV241LgO
31才、年収360万の俺だが嫁が家を買え買えうるさかったけど
このスレ見せて考え変わったみたい
ありがとー

310 :名無しさん@九周年:2008/10/10(金) 23:29:57 ID:PbRoOFUG0
俺は夫婦で公務員だから、全く困ってない。
ボーナスも減らないし、生活も安定してるよ

375 :名無しさん@九周年:2008/10/10(金) 23:44:08 ID:7EHYeapA0
だいたい家やマンションを買ってもそこには幸せはないよ。
結婚したらダメなんだよ。

396 :名無しさん@九周年:2008/10/10(金) 23:48:55 ID:RwlAxq+/0
最近は、自分の体さえ借り物と思うようになってきたわww

489 :名無しさん@九周年:2008/10/11(土) 00:12:06 ID:LdRZeev30
返せないなら借りるな
嫁も働け
趣味嗜好品に金使うな



将来、独身でも持ち家ほしい。

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■ 「無理して組んだ住宅ローンが返せない」 多重債務の24時間電話相談に、相談者殺到    [情報元:ニュース速報アワーズ] ...
2. 【日々】:日曜月曜は休みでした、そして今日も休み  [ 白石運送 ]   2009年06月18日 21:59
つまり3連休になっちゃったわけなのですが今日は予想外 というのも奥さんの具合が悪...

この記事へのコメント

1. Posted by まる   2008年10月11日 22:27
ひとけた
2. Posted by     2008年10月11日 22:28
ローン組むくらいなら、金貯め続けてからいい家探した方が得
3. Posted by -   2008年10月11日 22:48
だが老後を考えると持家はいいよな…
4. Posted by      2008年10月11日 22:56
今日のテレビでやってたな
名前がゆとりローンで吹いたwww
5. Posted by     2008年10月11日 23:12
自己責任、と言いたいが
貸し方も結構えげつなかったらしいな
6. Posted by     2008年10月11日 23:13
無理はよくない、何事も
7. Posted by な   2008年10月11日 23:20
おれもTVで見た。
ゆとりって言葉は、悪い意味で使うという認識に変わったよ。


けど、家持ってジジババになるまえにローン返さないと、賃貸でどうやって生活していくんだよ。

年金なんてあるのか無いのか。
8. Posted by     2008年10月11日 23:22
日本版サbプライムか
ttp://www.nikkeibp.co.jp/sj/2/column/g/76/
9. Posted by    2008年10月11日 23:29
まさに10年前にローンでマンション買って
いま超苦しんでる俺が通りますよとorz

自己責任だけど、ここまでの不況は予測できねぇよ…。
10. Posted by    2008年10月11日 23:30
無理する方が悪い!!
11. Posted by    2008年10月11日 23:31
高湿度で建物の寿命が平均短い上、地震災害の可能性もゼロじゃない。
何より転勤が当たり前の日本社会だと、家を買うのはハイリスクに感じちゃうんだよな。

買うんならそこそこ齢行って金も作ってからの方がいいんだろうな。
12. Posted by     2008年10月11日 23:32
家が築40年で親が建替えたいってうるさいんだが
まだもつよな?
13. Posted by     2008年10月12日 00:05
無理はよくない
借金とかさ
14. Posted by     2008年10月12日 00:05
235が真理
動物飼いづらかったりするけどね
昔と違って賃借人保護はしっかりしてるから意外と安心だし
15. Posted by    2008年10月12日 00:13
不動産営業は人を騙してなんぼ
購入者が全部悪いとは言いがたい
16. Posted by     2008年10月12日 00:23
まぁ最終的に損するのは貸した銀行側なんだし
どっちも自業自得だな
17. Posted by     2008年10月12日 00:38
俺も無理してマンション買った口だけど、ボーナス払い無しで組んだ。
月の払いは苦しいが独り身だからまあどうにでもなる。
ちなみにボーナスはローンを組んだ後5年くらいして1円も出なくなった。
ボーナス払いありだったらとっくに首吊ってるな。

まあ自己責任だ、売りに出して借金の額だけ減らすも良し、毎月身を削って堪え忍ぶも良しと言ったところ。

老後に介護施設入るために金を取っておく方が子供のためだよ。
そして子供には1円も財産を残さない、残すのは葬式代に2〜300万で十分。
18. Posted by     2008年10月12日 00:40
無理してローン組むのがそもそも間違い。
貯金もできない奴が、計画的に金を返せるはずがない。
19. Posted by     2008年10月12日 00:40
ローンと言えば聞こえは良いが、様は借金だろ?
自分で負った借金は自分で返せよ。見通しを立てれなかった自分が悪いんだから。
20. Posted by     2008年10月12日 00:52
馬鹿なの?死ぬの?
21. Posted by     2008年10月12日 00:55
そういえば10数年前、俺が工房の頃、同級生の親が2世代ローン組んでマンション買ってたなあ…
同級生は反対してたけど、今頃どうしてるかなあ
22. Posted by 。。   2008年10月12日 01:00
頑張ってお金貯めてから家買おうっと。賃貸は楽だけど、やっぱいつかどこかに落ち着きたいなぁ
23. Posted by    2008年10月12日 01:04
『今』しか見てない奴が苦しんでると嬉しくて仕方ない
24. Posted by    2008年10月12日 01:13
給料なんか確実に上がるかの保証もない、収入が上がるかも、会社が倒産するか国が破綻するかも、また事故で途中で死ぬかもわからない、なのに長期のローンを客に勧める企業も借りる顧客も頭がおかしい

企業側はあらゆるリスクを考えれば元が取れると踏んで(事実そうだったが)全体的に得をするようシステムを作ったが客の方は考えが甘すぎる、たとえば働き手が死んだら家族には家が残らず負担だけ残る

さっきTVでこの件のニュースの特集でローンを返せなくなった女の借り手が企業側の責任を言い責め立ててたが自業自得以外言いようが無い

家など買わない方がむしろ中産階級は幸せな暮らしが出来るし老後の多少な蓄えも出来る、事欧米の多くの国では何百年も建つ家を大事に残し賃貸として安く提供して庶民はそこで暮らす、日本のように無理して家を買うより心身も豊かだし文化的にもすばらしいと思う、日本も100年越えの古いしっかりした家を潰し数十年で住めなくなるような無機質な家を乱造するような社会から脱却すべきだと思う
25. Posted by      2008年10月12日 01:14
ゆとりローンを知らない奴も多そうだな。
当時から心配されてたがついにきたのか
26. Posted by     2008年10月12日 01:52
今は違うけど10年前は強制的に保険に入らされたから借り手である旦那が死んだ場合でも嫁は残金を払うことなく相続できるんだよ。

夫婦でローンを組んでいた場合はどっちかが先に死んでも全額返さにゃならない。
27. Posted by     2008年10月12日 01:53
>目立つのは40代前後の住宅ローンがきっかけになっている人たちだという。
若いときに金の使い方を間違って覚えてその習慣から抜け出せないバブル世代か
28. Posted by    2008年10月12日 01:55
持ち家ってのはPCと同じ。少子高齢化の進む日本、これから不動産の値段は漸減していく。つまり、時間が経てば同じ値段でより良い物件が買える。しかしそういう理屈抜きで、現在欲しい、必要とする人は常にいる。
結局は妥協と兼ね合いだね。資産として考えるなら日本の物件は不良商品としか言えない。
29. Posted by 独身貴族   2008年10月12日 01:55
独身で家を買うのは余裕、経済のコントロールがしやすい。
食品を浮かしたり、嗜好品を減らしたり、家が欲しいならやりようはある。

悲惨なのは夫婦だ。夫婦なら嫁の協力が必要不可欠。
子供が予定以上に生まれれば予定も狂う。
離婚なんてことになれば、場合によっては慰謝料や、合算収入がなくなってひどいことになる。
名義も二人にしてあると、さらに悲惨だ。

だが、持ち家はいいぞ。
中古で3つ購入して2つは貸し出してる。いまんところ黒字。
30. Posted by     2008年10月12日 02:19
もし自分が精神病むようなことがあったら…
もし自分の子供が酷いいじめに遭ったら…
31. Posted by     2008年10月12日 02:38
賃貸だと好きな時に逃げ出せるとか言うがな、定年後に年金生活送る事考えてみ。
毎月毎月賃貸料払って手元に残る財産は何も無く、少ない年金から賃貸料を払えば残額は雀の涙。生活もカツカツ。
マイホームはなにも夢だの見栄だけのもんじゃないんだヨ・・・

でもそれで無理して35年ローンはアホの極みだけどな。
32. Posted by     2008年10月12日 03:07
管理人・・・まだ童貞だからって
結婚の夢をあきらめるのは早いぜw
33. Posted by j   2008年10月12日 03:30
今ならとても考えられないが当時は
毎年給料が上がるって考えが主流だったんだよ。
34. Posted by いぬみち   2008年10月12日 05:07
バブル前から崩壊後の状況と一緒だな

結局何も学んでないっていう
35. Posted by    2008年10月12日 05:38
またゆとりローンか
36. Posted by 帰ってくれウル・・・   2008年10月12日 07:30
元不動産営業の俺がきましたよっとっ!
はっきりいって1個建てで融資額ギリギリで借りるのはお勧めできんねー
買った後の値下がりが異常だからぬ
賢いのは中古マンション(そこそこのやつ)を購入んで転売かな〜
37. Posted by    2008年10月12日 07:39
まあ土地の値段がコロコロ変わるのが問題なんだよね。
ある程度の相場でそれほど変動しなければ持ち家でもいいんだけどなー。
改装やなんかも自由なんで、ジジババ用に手すり設置したり、
掘り炬燵つくったり出来るし。
いま住んでるとこは家賃13万の5LDK1戸建てでもう3年半だけど、
家賃やら更新料で払った総額考えると安い戸建て買ってもいいかなあとか思ってしまう。

38. Posted by     2008年10月12日 07:48
歳取るとやたら家にこだわりだすよな。
若い内は一生アウトローみたいな生活してやるってぐらいに思ってるんだけど。

米24
家など買わない方がむしろ中産階級は幸せな暮らしが出来るし
<<これには賛成。
39. Posted by     2008年10月12日 07:51
自分のために使う財産ならいくらあってもかまわんが子供のため、孫のためって言うならばか。
親が死にそうになったときの子供は守銭奴と同じ。
40. Posted by 帰ってくれ   2008年10月12日 07:51
現実的な数字
3500万借り入れ 35年返済 10年固定(2.2%)だとしたら
月々12万 総返済額5020万くらいです

これが35年固定になると3.1%だとして
月々13.7万 総返済額5740万になるよ^^
41. Posted by 帰ってくれウル・・・   2008年10月12日 07:56
追記 ただ普通の2X4住宅とかは35年後まで家としてそのままつかえるかといわれると疑問符。結構床とか脆くなるし水周りにお金かけないといけないからね、あとは外壁とか屋根ね。結構購入してからも金食い虫だよ。

とりあえず家を買うときは中古住宅もみて営業さんにどこを直したらいいか、どれぐらい修繕にお金がかかるかを聞いてみるのもいいかもね。
42. Posted by      2008年10月12日 08:02
家が買えるくらいの人って、忙しくって出張や単身赴任ばっかりでは?

そんなの今の世の中奥さん一人じゃ厳しい気もするが

家事は家電であっとうてきに楽ちんだから、買い物や子供の送り迎えに人手がかかるかな

介護が必要な家族もいる場合だってある

決まった家がほしい低所得者は狭い集合住宅に押し込められて、家よりも地の利がよくて、ただ寝るだけの場所がほしい高所得者が扶養家族のためにでかい家をもつという
43. Posted by IT関係   2008年10月12日 08:37
住宅ローン2200万
頭金2100万
15年ローンやけど先が不安やから10年で返すつもり
年収は800万くらい(36歳)
44. Posted by     2008年10月12日 08:41
マイホームの夢って本当に理解出来ない
金持ちじゃない貧乏人が無理して家を買ったり、頭悪いの?
45. Posted by 帰ってくれウル・・・   2008年10月12日 09:08
>>44
マイホームは夢だけってことでもないよ
土地代の返済は貯金にもなるし

あと買う分にはいいんじゃないか?あなたに迷惑はかけてないし。

ただ低所得者で不動産営業の話を鵜呑みにしちゃうと返済は地獄を見るから賢いとはいえないけど
46. Posted by     2008年10月12日 09:15
自分で納得の上借金して返せなくなったから許してくれとかアホかw
焼き土下座でもやってろwww
47. Posted by 0   2008年10月12日 09:35
ローンを払い終わって「さーて、やっと悠々自適の始まりだ!」と思った途端に体のあっちこっちが痛い痛いで病院通い。
こんな人達が大半だろうねぇ。悲惨やなぁ。
48. Posted by d   2008年10月12日 11:09
うちは母親が出納の仕事をしているから借金はするな一括で買えと言われている
49. Posted by =^_^=   2008年10月12日 11:13
独身の時から家のお金ためて 結婚するとき貧乏で働き者の亭主とっ捕まえて 子供作らず 共働き25年してやっと今年家のローン返済しました 家の借金ほど精神的疲れるものはないよ
50. Posted by =^_^=   2008年10月12日 11:19
そうそう それで家の借金なくなったと思ったら毎年固定資産税やら家の修理代やらやたら経費がかかります お金は余裕を持ったほうがいいよ 
51. Posted by ???   2008年10月12日 11:23
>>44
へ?
52. Posted by     2008年10月12日 11:25
年収低いやつは中古買えばいい。
郊外なら築10年で半額くらいだろ。
53. Posted by ハハハ   2008年10月12日 12:35
だが貸家は永遠ローン
54. Posted by     2008年10月12日 13:35
築10年の中古ともなれば改修の時期をすぎてほったらかしって物件が多いですね
外壁だけでも小さな家で最低100万は用意しておかないと
そして風呂釜等水回りの寿命もきてるかもしれないのでそれらの金 
屋根廻りの修繕費
中古は買うときと同額程度の補修費を用意しておいた方が安全
55. Posted by 赤レンジャー参上   2008年10月12日 13:52
家って財産になると言われるけど維持するには経済力がないと貧乏人にはチトきびしい お家ゲットしたあと固定資産税 固定資産課税台帳に書かれてる金額の1.4% まだローンの金利しか払えない状態で毎年お役所から納付書が送られてくるダブルで払うのきついね 3年に一度値上がりするし 給料は下がるし まして 払わないで税金滞納して過怠税(だいたい3倍です)や借金のかたに競売されるのはイヤだし 死んだら死んだで相続税かかるし 生きるも死ぬも地獄のローンレンジャーだ この家という財産は増える財産じゃなく現状維持するため経費がかかるシロモノ財産だね
56. Posted by 武士に一文   2008年10月12日 14:19
とーちゃんが単身赴任してると子供残してローンと家賃倍払っているみたいで自腹切りながらサムライ会社にお勤めさせるに忍びない こんな不景気で枯れた中年はやめるにやめられない
57. Posted by 100   2008年10月12日 16:19
「将来は昇進してるから楽に払えると思っていた」と話してたよね>インタビューの人…。そういう時代だったのだろうか。しかし本当に『ゆとりロ―ン』って名前なんだw
58. Posted by a   2008年10月12日 17:10
>53
やめたい時にやめられると、やめたくてもやめられないは全然違う

大企業でさえ5年先までのプラン作りがギリギリなのに一市民が35年先のプランを立てるってのが無謀
59. Posted by 59   2008年10月12日 17:31
現金で買え
買えないなら買うな
60. Posted by     2008年10月12日 18:33
まあいつの時代も庶民は借金苦になってるもんじゃて(´・ω・`)
これは江戸時代からなーんも変わらん。
61. Posted by     2008年10月12日 19:26
ローンとか言うからおかしい。

借金って言え。
62. Posted by 75歳・会社役員   2008年10月12日 20:13
家建てるなら俺の親父みたく現金一括で払うとよい。
値段ちょっと負けてくれるし、借金しないですむしな。
63. Posted by 庶民   2008年10月12日 20:49
7年前に35年ローンで家買った。2300万借りたけど、繰上げ返済してようやく今年で1000万を切る。無理して借りるな。余裕を持って借りろよ。
64. Posted by 庶民   2008年10月12日 21:20
親の遺産相続でマンション1室もらって嫁と二人で住んでるのって勝ち組?

固定資産税と、維持費で年間約50万かかるけどね
65. Posted by 橋の下在住   2008年10月12日 21:58
変動金利とか頭金ゼロとか、国が強力に勧めてたからな。
サブプライム問題がのちのち起こることを知っててそういう政策を取ったんだから、政治屋も官僚も限りなく犯罪者に近い。
66. Posted by クソ   2008年10月12日 22:53
普通にサラリーマンなんだけど万馬券によるラッキーな収入で現金で家を買った俺は
こういうの聞くと申し訳なくなる
67. Posted by 退職金もらえない世代   2008年10月13日 02:08
結局、先のことは誰にもわからないから
賃貸と持ち家どっちが得かわからない、でFA?

だとしたらリスクが小さい賃貸がいいのかなと私は思う。
68. Posted by     2008年10月13日 02:58
※45
>あと買う分にはいいんじゃないか?あなたに迷惑はかけてないし。

サラ金業者が儲かって、町並み悪化。
どこかで税金注入となればとても迷惑。
こうした債務者支援にも税金が使われている。
69. Posted by    2008年10月13日 07:44
無理して組んだ住宅ローンが返せない
\_____ ___________________________/
         ∨
           ___                _
       / ____ヽ           /  ̄   ̄ \
       |  | /, −、, -、l           /、          ヽ きみ頭だいじょうぶ?
       | _| -|○ | ○||         |・ |―-、       |
   , ―-、 (6  _ー っ-´、}         q -´ 二 ヽ      |
   | -⊂) \ ヽ_  ̄ ̄ノノ          ノ_ ー  |     |
    | ̄ ̄|/ (_ ∪ ̄ / 、 \        \. ̄`  |      /
    ヽ  ` ,.|     ̄  |  |         O===== |
      `− ´ |       | _|        /          |
70. Posted by     2008年10月13日 08:43
海外行って100年、200年たってる家に住んで以降
すぐ腐ったり倒れたりしちゃう日本の家イラネって思うようになった
しかも何百年ももつ家と数十年しか持たない家
値段そんなに変わらないんだよな
71. Posted by     2008年10月13日 09:20
バカだな、お前ら。
実態は「無理してローン組んだ」んじゃなくて「将来の昇給等を見込んで余裕を持って組んだローンが、給料上がらず破綻した」だろ。

スレのタイトルだけ見て飛びついてる連中は、自分の給料が上がると思ってゆとりローンに飛びついた連中と全く同じだ。

俺はローン組ませる側にいたけど、お前らのバカさ加減には呆れるぜwww
72. Posted by     2008年10月13日 12:08
>>70
地震に弱い家ですね。わかります
73. Posted by     2008年10月13日 12:57
無理してローン組む奴が払えなくなって逃亡

新古住宅売りに出される

ウマー

しかし短期変動でローン組むのってギャンブラーだよな真似出来んわ
74. Posted by Shun   2008年10月13日 14:33
大手会社に勤めるが、この10年で3回の「嫌がらせ人事異動」を受けた。また、この10年間、給料は1円も上がらない。でも、貯金は2000万くらいできた。先が見込めないので、ローンは組まず、中古住宅を買った。何の不自由も無い。新築買った奴は、「ステップアップの時期で、払えないから銀行との交渉」とやらをやっている。そもそも、「子供が小さいときほど、ローンは払いやすい」だろ。先の支払額が大きくなるローンを組むなんて。「身分相応」がいちばん。
75. Posted by 帰ってくれウル・・・   2008年10月13日 20:05
>>68
風が吹いたら桶屋が儲かるみたいなw
76. Posted by    2008年10月13日 20:19
無理が分かってて組むってばかじゃないか

自己責任だな
77. Posted by だめぽ   2008年10月13日 22:11
どこかの番組で大手電気販売店の人が4000万円だったかな?
マンションを頭金なしで買っていたな。
あの人は今生きているのだろうか・・・。
あれで煽られた人もいるかもな。
78. Posted by クラーケン   2008年10月13日 23:39
住宅ローンやったことのある銀行員が来ましたよ。

銀行側は

給料が低い(年収が低い)人
業況が悪い業種に属している人

には金利を上乗せでふっかけてきます。
という事は、低所得者になればなるほど負担が増します。

ですが、銀行側はこのような債務者が返済出来ないリスクを分散させるために二つ手を打っています。

それが

・保証協会の信用保証制度
・団体信用生命保険制度

です。

簡単に言うと、どっちも債務者が返済に困っても、別の機関が立て替えてくれるというシステムです。

こういうセーフティネットがあるから、銀行は低所得者にもあの手この手でローンを組ませようとします(貸金の残高を増やすために)。

ですので、潤沢な自己資金が無い場合は、賃貸で様子を見る、もしくは中古の物件を購入する方が良いかもしれないです。

ですが、結局のところ>74が言うように、自分の身の丈にあったお金の使い方、借り方をするのが一番いいかもしれません。
79. Posted by    2008年10月14日 08:04
そもそも家やマンション高すぎだろうとマジレス。
毎日のように建て続けてるのになんで3000万円切らないわけ?
どうみても空き家なところがチラホラあるのに。

もっと安くするべきだろうjk
80. Posted by     2008年10月14日 09:49
現金で買えない物は分不相応
81. Posted by    2008年10月14日 09:49
月1000円で3000年ローンなら組んでもいい
82. Posted by     2008年10月14日 14:10
30年ローンとかバカだよなぁ
今じゃ日本の建築物は平均20年くらいしかもたないと言われてるのに
83. Posted by    2008年10月14日 15:00
家は財産って…欧米人の場合は自分で家を改造したり少しづつ修繕をして資産価値を高めるけど、日本人は自分でその辺のことしないからダメだろ?資産価値はどんどん下がる
84. Posted by     2008年10月14日 16:33
俺は2年ほど前に買ったばっかだwww耳が痛いwww
85. Posted by     2008年10月14日 16:35
賃貸にしても、交通が不便とか築ウン十年の古屋とかはともかく、
貸す側も商売で貸しているのだから、それなりの家には、それなりの賃貸料がかかるよ。
賃貸料には、家の原価に大家と不動産屋の儲けが乗っかっていることをお忘れなく。

支払えない額のローン組んで破綻するのは論外だけど、
賃貸だからといって激安で住めるわけではないので、
堅いとこ勤めてて転勤の可能性が低く、
家族の変動もあまりないとかだったら、
買う方が得だと思う。

86. Posted by     2008年10月14日 17:54
無期限無利子なら借りてもいい
87. Posted by     2008年10月14日 18:23
賃貸が楽だと主張するのは勝手だが
ローン組んで持家にした人を馬鹿にするのはいくないと思うがな

庭付き一戸建てで犬と夫婦幸せな状況な俺はそう思う
とはいえ、繰越返済しないと馬鹿らしいから10年で完済予定だ
88. Posted by     2008年10月14日 18:44
まぁ、
・独身主義者以外の単身者
・収入が不安定、またはリストラ、倒産の危機にある
・一定期間で転勤など一箇所に定住できない
・結婚、出産、離婚など家族の変動が近々に予想される

等に当てはまる場合は、家は買わずに賃貸が無難だろうな。
地価の値上がり期待や投資目的など、
リスク承知で賭けてみるというのもまた人生だが。
89. Posted by けろん   2008年10月14日 22:29
何事も無理はよくない
90. Posted by      2008年10月14日 23:02
無理してローン組んだからだろw
って誰もが思ったに違いない
91. Posted by     2008年10月14日 23:12
4000万のローンを10年で払ってる。今年で4年、若干無理して組んだけど何とか頑張ってる。
都市部に住んでた頃は家賃というモンがとても虚しくて、家賃払うのもローン払うのも同じじゃね?とか思ってたっけ。

シアタールームとか組み込めちゃうのが新築の良いところだよね。持てるのならやっぱり賃貸より持ち家の方がいいと思う。家が欲しいと思う気持ち自体は間違いじゃないよ。
92. Posted by     2008年10月15日 00:43
当時は幸せだったんだろうね。
その幸せがぶっ壊れて不幸になる様はすっげーワクワクするぜ。
93. Posted by エリック   2008年10月15日 10:33
※92
おまwww
そういうの大好きww
94. Posted by ぽ〜(゚Д゚)   2008年10月15日 10:35
年収1000超えですが何か( ゚Д゚)
95. Posted by     2008年10月15日 10:48
ローン組んで家を買うことが悪いのではなく、
無理なローン組んで破綻することがいけないのだ。
ローンで家買ってもちゃんと返し続ける限りは何の問題もない。
でも、ローン組んででも家を買える人は幸せな人だよ。
収入とか勤務の関係で、家買いたくても買えない人もいるんだし。
96. Posted by >   2008年10月15日 12:28
大抵こう言った多重債務で支払い困難になるやつは、生活レベルは落とさずに金が無いとかぬかして借金するから馬鹿だろ。

支払い困難なら毎日モヤシ食べてればいいだろ。車も売って自転車にするとか、エアコンやめるとか、節約したうえで言えっつーの!





ん?節約したのにローンが返せない?
それは大馬鹿ですな
97. Posted by ぐぇば   2008年10月15日 12:45
賃貸に住んでる俺んちのポストに、返済額が家賃より安いマンションのチラシがよく入るんだが、騙される人が多いのかね。
98. Posted by     2008年10月15日 22:12
新聞のチラシって不動産関係と朝鮮玉入れだけで半分近く占めてない?
99. Posted by     2008年10月15日 23:37
土地を買ってトレーラーハウス3台くらい合体でいいだろ
1000万で超豪華生活だぞ
100. Posted by ()   2008年10月16日 11:56
地主の漏れは勝ち組
101. Posted by ななし   2008年10月16日 19:49
首都圏の借家に住んでるが青森に母親の実家がある我が家が勝ち組だな
102. Posted by 鼻毛   2008年10月17日 18:07
朝鮮玉入れ!
これから使うべ。
103. Posted by ロックマン   2008年10月17日 20:16
3 無理して挑んだエアーマンが倒せない
104. Posted by         2008年10月18日 03:00
ムリして組んだローンが返せないって


なんでローン組む前に考えなかったんだ?
こうなる可能性は十分過ぎる程あっただろうに
ってやはりゆとり教育がこの計算出来ない大人を生んだんでしょうか

自業自得です、自己破産しなさい
105. Posted by     2008年10月18日 18:30
俺は親の家が残ってるからある意味困ってるw
106. Posted by     2008年10月19日 14:05
300〜400万でワープアって・・・
その半分の俺は完全に負け組みだな
107. Posted by ローン・レンジャー   2008年10月20日 12:32
借りる際は計画的に。
その計画を低めにみて借りるもの。
現時点で一杯一杯借りれば、返せなくなるのは当たり前。
108. Posted by    2008年10月20日 12:50
返そうとして借金するから駄目なんだよ。
返せなかったら無視しとけばよいの。
そうしたら銀行もあきらめるってのに。
それを知らないで無理して返すために借金するからこんなことになる。
109. Posted by     2008年10月21日 00:59
米108
あほか、無視してたら追い出されるっつーの。
ローンが支払い終わるまでは
厳密には自分の家じゃないんだぞ。
抵当権がついてるから、支払えなくなったら、
追い出されるだけだ。
お前みたいなのが、粋がって借金作って逃げる回るんだろうな。
110. Posted by     2008年10月24日 07:45
田舎の中古住宅は安いよな
築10年、駐車場2台付きで1000万ちょっととかあるし。
ちなみに宮崎市の話ね。
111. Posted by     2008年10月25日 08:39
賃貸が一番賢いってのは分かるんだが
年食っても貸してくれるトコがあるのか
とか少し不安になるね
112. Posted by     2008年10月26日 21:12
>>110
代わりに仕事がかったりしてw
113. Posted by 資産家   2009年01月14日 18:50
家くらい、キャッシュで買え!ボケ!
114. Posted by 日本人   2009年08月05日 00:03
ローン(借金)を返せないで自己破産し、「あなたには迷惑をかけていない」と言う馬鹿がいる。
「あなたの踏み倒した借金は誰が負担するの」と言いたい。
銀行や保険会社が損をしているだけじゃないんだよ、回りまわって、税金(銀行への資金注入)、預金利息の低下、保険料の値上げ等、これらはいったい誰が払うと思っているのか!
115. Posted by 日本人   2009年08月05日 00:14
*114です。
追伸
私は、これから新築一戸建てをたてます。
土地は購入済、勿論すべてキャッショです。
親の遺産などではありません。
116. Posted by 庶民   2010年05月19日 22:58
どんなに苦労して自分の家を買っても自然災害が一発起こればそれでパー。

10年以上も金を支払い続けないと買えないようなものを買うなんて、どう考えても分不相応。
117. Posted by 三便宝   2011年05月30日 18:49
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118. Posted by 蟻力神   2011年05月30日 18:54
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119. Posted by 蟻力神   2011年10月25日 10:49
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120. Posted by モンクレール 店舗   2011年11月25日 16:32
素敵〜♪はじめてのモンクレールです。昨年買い逃して今年は買うぞと決めてました。とはいえ高価な買い物なので数週間悩んでしまいました(笑)情報量が他店より少なかったので心配でしたが、サイズのことで問い合せした際には、丁寧に返事をいただけたので安心して購入できましたし、また発送も迅速でした。ありがとうございました。冬はモノトーンになりがちなのでこのカラーで正解でした大事に着ます。
121. Posted by アバクロ   2012年01月12日 14:33
)現在896宮沢賢治を提供する63のフリー(2)K山口、60パブリックアート、私
122. Posted by xbox 360 controller   2012年03月23日 15:58
自身の誕生日に発生した惨事にショックも受けた。
123. Posted by xbox 360 controller   2012年03月30日 13:40

 横浜FMは16日、DF天野貴史が
124. Posted by R4i   2012年05月09日 14:43
まスーパーアリーナ

5月13日(日)さいた
125. Posted by メモリースティック 8gb   2012年06月11日 14:42
統一していて、マスカラはランコムってこだわりがっていいですね。薄いといわれるとお悩みのようですが・目
126. Posted by モンクレー   2012年06月11日 17:18
ンナップされていません。がっくりです。テレビについては同感ですね。なんていうか、アクションもの多くないですかね…純粋な感動物とかヒューマン系とか、あんまりないきがします。そもそも吹替えだから地上波は見る気がしませんし…。スカパーも、チャンネルによってはラインナップがろくなものがないとこ
127. Posted by コート レディース   2012年06月15日 15:49
致する。そもそも仕掛人の秋元康氏とは親交もある。 でも、なかなか面白そうなので行くことにした。い
128. Posted by Iphone4ケース   2012年07月20日 12:45
アオープン選手権」で、柏原明日架(宮崎日章
129. Posted by トリーバーチ   2012年07月24日 00:59
プン」が開催されている会場近郊、英国リザム
130. Posted by ルイヴィトン 旅行鞄   2012年08月01日 12:24
同生活が可能な人。65歳以上が対象だが、特定疾患の
131. Posted by コスプレ 衣装 製作 販売   2012年08月03日 15:07
は?」と聞かれた監督は、「僕は子供の頃からこの原作が大好きで、特にジョン?カーターとデジャー?ソリスのカップルが大好きなんだ!」と熱っぽくコ
132. Posted by トリーバーチ   2012年08月18日 13:29
ードのファン・マルティン・デルポトロ(Juan
133. Posted by トリーバーチ トートバッグ   2012年09月14日 15:42
ョンに動かすテストを行う」とJPLでロボット・アーム技術を担当するマット・ロビンソン(Matt Robinson)氏は述べた。
134. Posted by モンクレール   2012年09月24日 19:13
ことで一種のガス抜きを果たしつつ、反政府的な世論動向を押さえて党第18回全国代表大会(18
135. Posted by ダウン モンクレール   2012年09月24日 20:41
りの間で、どのような言葉ム?ベンフォードから
136. Posted by トリーバーチ   2012年10月09日 14:59
月8日(月)1
137. Posted by エルメス   2012年10月10日 16:23
ーティストを多数育てたエイベックスへの移籍を決定。同社は韓国の東方神起らを発掘するなどアジア圏に太いパ
138. Posted by moncler モンクレール   2012年10月15日 22:25
特徴が被告と似ていることなどを指摘した。

139. Posted by エルメス トート   2012年10月15日 22:28
古新聞を細工し、紙くずなどを入れる小さなごみ箱も作
140. Posted by トリーバーチ フラット シューズ   2012年10月15日 22:33
災前後で生じた価値観の激変に対応し切れていないよう
141. Posted by UGG   2012年10月15日 22:44
年閉鎖とした。


142. Posted by モンクレール レディース   2012年10月16日 12:42


 練習の合間に、昨年11月に結婚したレイチェ
143. Posted by モンクレール   2012年10月19日 15:12
聞いている。また日本で(監督を)やりたい
144. Posted by UGG ブーツ   2012年10月22日 12:54
ルダはこの負傷により、21日のリーガエ
145. Posted by トリーバーチ ブーツ   2012年10月23日 18:55
r>
山本監督は「WBC3連覇達成のためにはイチロー、黒田(ともにヤンキー
146. Posted by モンクレール キッズ ダウンコート   2012年10月23日 19:07
を疑った。そこには「11,721,000,000,000,000」と1京172
147. Posted by monclerダウン   2012年10月25日 14:19
は、八木山動物園(同
148. Posted by モンクレール ダウンベスト   2012年10月26日 18:52
絵を通じて、いろんなことを多くの人に伝えたい」と話
149. Posted by トリーバーチ ハワイ   2012年10月27日 00:18

 球磨地域農産加工研修会がこのほど、あさぎり町免
150. Posted by モンクレール ダウン   2012年10月30日 15:21
ブランドのポータブルHi-Fiオーディオプレーヤー「Aste
151. Posted by UGG   2012年10月31日 00:46
日まで。入場無料。

 震災後に、福島、宮城
152. Posted by モンクレール レディース コート   2012年11月03日 10:51
海道議会各会派が事前に道側と質問と答弁内容
153. Posted by UGG ブーツ 2012   2012年11月03日 13:19
an49agjp10月31日(水)20時28分配信イスラマバード(CNN) 米東海岸を襲った
154. Posted by モンクレール スポーツズボン   2012年11月14日 10:54
ad4iu際相手の三好梨絵さん(33)を刺殺し、自
155. Posted by モンクレール ダウンベスト   2012年11月14日 12:17
年は高校の男子新体操部が舞台のテレビドラマも放映さ
156. Posted by UGG ブーツ   2012年11月15日 15:16
4q10abルドルフ)ブンデスリーガ
157. Posted by UGG   2012年11月15日 22:54
1519fw、適正と判断されたという。<br><
158. Posted by UGG ブーツ 2012   2012年11月17日 13:05
2vq15子供たちと一緒に、国立競技場の聖火台を磨くイベントが行われる。<br><br> 
159. Posted by モンクレール キッズ ダウンコート   2012年11月17日 15:45
ンスパイア』)が、9月半ばに新型を発売した効果で、25.5%増の2万8349台と、7か月連続で増加。『CR‐V』も1月に新型を投
160. Posted by モンクレール ダウン   2012年11月21日 16:13
agac6aj浜市鶴見区の公園で19日未明、同区潮
161. Posted by エルメス ブログ   2012年11月22日 14:51
ッシュな酸味を感じさせるとコメント。香りは、イチゴのような甘い香りと評価した。また、口に含んだ瞬間に「ふわっ」と舌に酸味が感じられることも特徴だという。個人的な感想としては、円みのある果実感と優しい口当たり
162. Posted by トリーバーチ   2012年11月26日 14:46
ホテルで公開されたロボット
163. Posted by モンクレール サイズ   2012年11月27日 15:22
躍するロボットの産学研究を
164. Posted by UGG   2012年11月28日 12:30
nak yは「一件でも多く発見し、解決する学校こそが子供や保護者に
165. Posted by UGG ムートンブーツ   2012年11月29日 18:04
r16rk陽の党と合流する方向になったが、太陽が日本維新の会に合流して白
166. Posted by エルメス   2012年12月04日 11:44
17balそうに見つめる石川(右) ◇男子ゴルフツアー 
167. Posted by エルメス   2012年12月04日 14:56
17balそうに見つめる石川(右) ◇男子ゴルフツアー 
168. Posted by エルメス   2012年12月04日 15:14
17balそうに見つめる石川(右) ◇男子ゴルフツアー 
169. Posted by エルメス バッグ   2012年12月05日 12:54
afnxfPeople In The Box)がドラムを担当し、大阪と名古屋の2公演でKENT(Lillies and Remains)、東京公演で
170. Posted by モンクレール サイズ   2012年12月07日 11:43
jam13amラピカはどうなるのか?」という原作の根幹にかかわる質問についても冨樫さんが直筆の回答を寄せている。通常
171. Posted by モンクレール   2012年12月25日 01:40
85175に広く大きな胸、くぼんだ細い眼で遠くを見る画家の姿。なんとも悲しそうだった。やがて戦地に赴き、
172. Posted by R4   2012年12月26日 16:46
tab20ak活発になった」とみている。 都選管に届け出ている政治団体4283団体のうち、期限までに報告書を提出し
173. Posted by エルメス ガーデン   2012年12月27日 12:34
xrvanやその程度と本人および家族の幸?不幸は本質的には関連がない」と訴えている。【関連記事】 出生前診断 安心して迷える「遺伝カウンセリング」とは 「出生前診断」進歩する技術、広がる誤解…体制づくり必要 ギャ
174. Posted by モンクレール ジャケット   2012年12月28日 14:45
10v5ab・身元調査法も施行されるため、日本歯科医師会は、年1回の専門研修の回数を増やし、全国的に実施する。 
175. Posted by モンクレール ジャケット   2012年12月28日 17:21
10v5ab・身元調査法も施行されるため、日本歯科医師会は、年1回の専門研修の回数を増やし、全国的に実施する。 
176. Posted by モンクレール ジャケット   2013年01月05日 16:40
ajapafw・身元調査法も施行されるため、日本歯科医師会は、年1回の専門研修の回数を増やし、全国的に実施する。 
177. Posted by モンクレール ジャケット   2013年01月14日 18:11
11ywqース綾部 塩まきパフォーマンスまで…スポニチアネックス11月21日(水)14時53分配信拡大写真「ア
178. Posted by フェンディ   2013年01月17日 17:28
ip15kらに、ログイン時に複数のユーザディレクトリや複数のドメインからユ
179. Posted by UGG クラシックミニ   2013年01月18日 19:18
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180. Posted by プラダ リュック   2013年01月23日 14:58
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181. Posted by フェンディ ポーチ   2013年01月23日 17:30
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182. Posted by moncler ダウン   2013年01月28日 16:14
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183. Posted by グッチ キーケース   2013年01月29日 18:54
vze2する。小沢もまた、父子ゆかりの国で熱い思いを抱いている。【田原和宏】<阪急百貨店>梅田本店が全館オー
184. Posted by トリー バーチ   2013年02月20日 19:12
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185. Posted by r4i gold   2013年02月22日 19:07
ababaoz人命にかかわり、専門性が高いことから、国会審議を経
186. Posted by r4   2013年02月27日 15:37
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187. Posted by r4i   2013年03月03日 15:57
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188. Posted by R4i   2013年03月04日 11:05
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189. Posted by GUCCI   2013年03月08日 11:49
lan16i殺前日に生徒に体罰を加えていた男性顧問(49)は平
190. Posted by r4 gold   2013年03月09日 00:33
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220. Posted by ハメル准将   2017年03月18日 20:07
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 宅建は難しい。

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