1 名前：七波羅探題 ★：2025/03/24(月) 07:21:47.56 ID:E/asrK859.net
「チャイナタウンになってしまうのでは」「日本人の手には戻ってこない」...ついに中国人富裕層が住み始めた最高級住宅街「芦屋・六麓荘」の住民の暮らしぶりと不安
https://gendai.media/articles/-/148768
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1928(昭和3)年、大阪の富商だった内藤為三郎らが国有林の払い下げを受けて開発、六甲山麓の別荘地であることから名付けられた。

山道を幅6m以上に拡張し、300坪を超える土地を1世帯あたりの標準区画とした。日本で初めて電線を地中に埋め、美観を保った。

前編記事『日本の最高級住宅街「芦屋・六麓荘」に家を建てたい客が、不動産業者にさらりと告げる「スゴすぎる要望」』より続く。

現在は、1区画につき400平方メートル(約120坪)以上、建造物は地上2階(地下1階)までと地区の協定で決められている。屋根や壁の色も派手にならないよう制限される。

「六麓荘に住むにあたっては、造成計画物などを事務局へ提出した後、近隣説明会で邸宅の模型などを提出して、どんな建築物になるかを示さなくてはなりません。六麓荘町町内会にも、入会賛助金50万円を支払って入る必要があります」(前出の東氏)

町内でも高所に住む人のほうがお金持ちといわれる。

小林製薬の創業家も
街を一回りして汗ばんだところで、六麓荘に30年近く住み続ける朝倉幸恵さん(60代、仮名)を訪ねた。

大理石でつくられた廊下はピカピカと光り、最近購入したという、「高級車1台ほどの価格」の磁器がしつらえられている。

リビングにはシャンデリアや高さ60センチほどあるスワロフスキーの照明スタンド。カーテンを開ければ、群青の大阪湾、あべのハルカスや生駒山地まで一望できた。

朝倉さんが語る。

「今、六麓荘に住む人で多いのは医療・医薬品系ですね。ほら、去年『紅麹問題』を起こした会社の創業家の方も住んでいますよ」

現在、小林製薬創業家のすぐそばには小野薬品工業の創業家が大豪邸を造成しているという。また、町内でも標高が高く、最大級の敷地面積を誇るのが武田薬品工業の創業家の邸宅である。

朝倉家の2階に上がりふすまを開けると、小さな赤い太鼓橋があった。それを渡った先には茶室がある。

朝倉さんが声を潜めながら明かす。

「コロナ禍前、六麓荘にはパチンコホールのオーナーたちが移り住んでくる傾向がありました。ここ最近は、中国人富裕層が六麓荘に住み始めています。5億円出すのもいとわない。私の知っているだけでも10軒ほどありますね」

六麓荘にある広大な物件を最近購入した中国人富裕層は、元々あった建物を取り壊して新築する予定という。

新築で移り住むと、近所の人々を呼んでホームパーティを開催するのが慣習となってきた。一流シェフを招き高級フレンチを振る舞う事例は多々あるが、今後は高級中華料理が振る舞われるケースが増えるかもしれない。

一度中国人富裕層が購入した物件は別の中国人へ転売するため、日本人の手には戻ってこないとも言われる。そのため、「このままではチャイナタウンになってしまうのではないか」と憂う声も一部の住民からあがる。

他方、日本人富裕層は利便性を求めて、豪邸を手放すこともある。

「山手側に住んでいた富裕層は、歳をとるにつれて歩きやすい平坦な土地を求め、駅近物件に住み替える人もいます。大阪に出やすい阪急線とJR線の駅近エリアは人気で、土地の坪単価は300万~500万円ほどと高額です」(前出の幸保氏)

日本人富裕層は山を降り、外国人富裕層は山へ登る―大金持ちが芦屋で見る世界も時代とともに変わるのだ。

「週刊現代」2025年3月15・22日合併号より


引用元：https://ai.2ch.sc/test/read.cgi/newsplus/1742768507
2 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:22:41.14 ID:NPl/nnuX0.net

関西は終わってる


3 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:22:46.32 ID:HSnUs14u0.net

アベノミクスの結果


5 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:23:40.87 ID:joCUFvKC0.net

大中国の下に小日本がつくのは仕方ない


6 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:24:27.41 ID:6uQEXgoL0.net

中国人には売らない住めないようにすりゃいいじゃん


7 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:24:29.13 ID:AnBJ9bzr0.net

年会費５０万円の町内会に入らなくてはいけないとか強制するなら普通に犯罪だろ


8 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:24:46.11 ID:QvOVqchI0.net

新しい中華街の誕生だな


9 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:24:59.70 ID:4ARwbnau0.net

中国人金持ち多いからな
羨ましい


10 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:25:03.06 ID:XldngGtE0.net

侵略されてんだよ


11 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:25:26.78 ID:Wm8wi4hh0.net

日本の金持ち優遇は最終的に日本人はいらないになるからね


12 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:25:36.83 ID:eWBnj2hI0.net

横浜に憧れてる地域なんやから中華街はウェルカムなのでは？


13 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:26:12.24 ID:JA+NbJmd0.net

タワマンにもいるし多少はね


14 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:26:56.10 ID:r2d2KdYa0.net

ローとチャンだけは読める


16 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:27:42.93 ID:JR+Rv4Jo0.net

チャイナタウンどころかチャイナ国になるよ自民党のままなら


17 名前：：2025/03/24(月) 07:27:50.85 ID:tWYU55wX0.net

自民が支持されてるんだから当たり前


18 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:28:00.63 ID:vMSL+MzW0.net

東京の高級タワマンも中国人所有者だらけなんだっけか


19 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:28:10.46 ID:elCTRadp0.net

最後は誤爆でしたって空爆したらOK


20 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:28:33.75 ID:Hy/i142k0.net

拝金主義の成れの果て


21 名前：：2025/03/24(月) 07:28:47.13 ID:Sz6q7TXW0.net

近くに南京町があるだろうに


22 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:29:04.85 ID:dQVg4oFJ0.net

嘘やでダウンタウン


23 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:29:17.39 ID:Yz9DDkap0.net

オーフライデーフライデーチャイナタウン


24 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:29:18.45 ID:92VQHaut0.net

安倍晋三と斎藤元彦に感謝するしかないというか


25 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:29:21.13 ID:wjAGwI450.net

金あるのに関西に住む意味ある？


26 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:29:32.01 ID:kMAgzvRA0.net

嫌なら日本人が金だして買えばよくね？


27 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:29:37.58 ID:+8DynyTW0.net

自公政権


28 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:29:41.53 ID:TVab3bqX0.net

手遅れで草


29 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:29:42.92 ID:YRnlGa8m0.net

六麓荘も終わるのか。チャンコロが入ってくると下品になる。どうせ、色彩感覚皆無、センスのかけらもない家を建てるんだろう。


31 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:30:49.28 ID:7xMAIUiV0.net

白鶴美術館あたりも豪邸多いけど、空き家も多そう
年食ったら買い物に出て帰るだけでも大変やろな


32 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:30:53.14 ID:NkDRr1s00.net

パヨクが斎藤潰しに必死なのもわかる
こいつら台湾侵攻起こればタダじゃ済まんもんな


33 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:31:01.52 ID:+zKucHL40.net

日本の富裕層ほとんど中国人になるんじゃないか
何百億円とか資産持ってる中国人山ほどいるだろ


36 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:31:23.80 ID:kMAgzvRA0.net

資本主義だよ？
中国人よりも金出せばいいじゃん


37 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:31:28.80 ID:bH6SkSvl0.net

中国人が富裕層になって行ってるのを
自民党が、長年隠しに隠しまくってるんだよなあ。

とくにネット工作がひどい。

これほどの売国奴集団を見たことがない。


38 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:31:45.10 ID:NQlPF3b00.net

しょーもない金持ちの見栄


41 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:32:43.05 ID:IdthlMwN0.net

ありがとう！自


43 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:33:17.94 ID:MVm8fsZ60.net

石破、岩屋、岸田の理想がここにある


45 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:33:36.49 ID:T3O3WWpo0.net

わー
ここって審査が厳しくてそれを満たさないと住めないって聞いたけど中国はOKなのか


46 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:33:41.72 ID:NtDYlL2p0.net

知事あんなだしまとな県民は移住するだろうしな


48 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:34:22.50 ID:olR8be4P0.net

自民党さん！


49 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:34:24.30 ID:txBKE8P50.net

中華は相続税ないから際限なく富が増えていく


50 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:34:30.60 ID:SsVfdaam0.net

ヤクザの組長の家とか中華街関係者の家とかあるし没落すれば出て行くだけ。庶民とは関係のない土地。


52 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:34:47.81 ID:Bj3pJKb00.net

富裕層ならべつによくね


53 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:34:59.77 ID:UZXSxzIP0.net

中国人の皆様　年中ウエルカム
ありがとう移民党


54 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:35:02.02 ID:e6VrKRxR0.net

最低賃金１０００円で

どうやって家庭を持って子供を作れるんだ？

自民党議員よ

おまえらが最低賃金１０００円で家庭を持って子供を作ってみろよ！！！


55 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:35:13.00 ID:d31n92M00.net

日本人の金持ちなんて要らないから


56 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:35:32.79 ID:aWVr4zHu0.net

関西がおもしろいのは
言えば奥多摩が23区内にあるんだよな
大自然の中に芦屋があって神戸も大阪も近い


57 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:35:46.35 ID:fIp9Mfw70.net

世田谷区も近い将来空き家だらけになるらしいな
外国人だらけになるかもな
日本の若者は手取り少なく車買うのでやっとだから


59 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:35:55.69 ID:fEYJKpXD0.net

芦屋って関西の高級住宅地の代名詞なのに今そんなことになってるのか…


60 名前：名無しどんぶらこ：2025/03/24(月) 07:36:04.28 ID:ZvJrLPya0.net

日本は中国の一部
字も中国のものを使ってるし