藤山さん

こんにちは。ひろ＠名古屋最弱大家です。

本の紹介です。

ひろは2年前に初めて不動産投資セミナーで、
不動産に目覚めました。

サラリーマン大家で有名な藤山さんのセミナです。
内容も良かったのですが、皆さんへの応援する気持ちが伝わってきて、
大変良かったのを覚えています。

藤山さんのこの本を買って読みました。

自分をホメればすべてがうまくいく―夢をかなえ、幸せをつかむ「セルフ・コーチング」術


不動産を購入される前のお話です。

ご自身が、会社勤め中に精神的に悩まれ、
大変苦労をされたさいに、
どのように立ち直ったかが書いてあります。

藤山さんのメーリングリストにも入っているのですが、
ある方が、
「あの中の返答は、普通の不動産セミナー系の
メーリングリストにはない暖かい言葉があるね。」
とおっしゃっていました。

ひろも同感です。

大変なときをすごされて復活された方には
その方だけの大切な復活方法があるのだと思いました。

お勧めです。

ごめんなさい

間違いの指摘をした不動産屋さんと
別件でお話をしました。

今回の間違いに関して、社長の社員に対するお話は、
「「資料を渡す際に、渡された資料が間違っていたから、渡してしまった。」
ということでは、不動産業界全体が信頼が置けなくなってしまう。
だから、訂正できるようにしてほしい。」

と社員の方におっしゃったようです。

ひろ＠名古屋は、プロジェクトの仮説を立てることと、
仮説の間違いを見つけ、間違いを訂正できる力強さが大好きです。

なので、
そのお話を聞いて、この不動産屋さんを好きになりました。

間違いを見つける

最近、間違いがあり、それを見つけて「大変だった〜」
というお話を立て続けに聞きました。

僕も資料の間違いを見つけたり、その他の間違いを夫婦のダブルチェックで見つけています。

正直、自分の間違いを含めて、見つけれるかどうかが勝負だと思います。


初期のお話をもとにストーリーを構成し、

実際にストーリどうりかどうかをチェックし、

間違っていたら修正できる。

そんな人を尊敬しています〜

と、書いていたら、周りはそんなメンターばっかしでした。

ひろもがんばりまする〜

本日の質問

こんにちは。名古屋＠最弱大家のひろです。

今日はある最強大家さんから質問です。

「管理会社にお願いしている場合、お客様を探してもらう時も管理会社に選任がよいと思います？他も頼んだほうがいいと思います？」

僕の気弱な答え

「空いてたら他にも頼んだらいかがでせうか」

これをネタに管理会社にお願い（脅迫でありません(笑)）するのもいいかも。


僕の名古屋はずれのアパートは、どの不動産賃貸業者様から見ても等距離にあって、スポット地帯のため、どこに行ってもうちのエリアとは言われません。

そこで、多数の賃貸業者様にお願いしています。

結果、決まったのは様々な業者様から。

当分　我が家はこの方法でいきたいと思います。

どようびは〜

こんにちは。ひろ＠名古屋です。

曲を一曲♪


どようびは車で1時間半〜
34万年の建物を見てた〜
雨漏り地盤沈下その他〜
問題たくさんあるすぎいる〜

ちゅらちゅらちゅらちゅらちゅらちゅらら〜

ちゅらちゅらちゅらちゅらちゅらら〜

土曜日午後はセミナー

講師はファイナンシャルアカデミーの束田さん。

お話し上手、販売上手。

さすがセミナー講師でした〜（勉強になりました）

ちゅらちゅらちゅらちゅらちゅらちゅらら〜

ちゅらちゅらちゅらちゅらちゅらら〜

土曜日夜は起業勉強〜

現地に向かってお勉強〜

メンターの一人に教えてもらう〜

最高のメンターの一人〜<(_ _)>

ちゅらちゅらちゅらちゅらちゅらちゅらら〜

ちゅらちゅらちゅらちゅらちゅらら〜

皆様、ありがとうございました。
教えていただき、大変勉強になりました。

いろいろな方から吸収できました。
厚く御礼申し上げます。

出来ればお返しをしたいと思っていますので、
何かお手伝いが出来れば、いつでも言ってください。

ありえない不動産資料

こんにちは。名古屋大家塾　塾長　兼　最弱大家のひろです

とっても良い物件資料を発見し、
うきうきしながらメンター一号、メンター二号にご報告。

でもメンターが資料と謄本をみて「あれ！
戸数が間違っているよ」
資料上では５F建て　１F店舗　２０戸のアパートが、
なんと間取りと謄本では、１F　店舗　２F〜５F　各４戸　１６戸に！

ありえん。

資料では空室１２戸　８戸入居
レントロールでは、空室９戸　８戸入居

何を信じていいのかもうめちゃめちゃです(笑)

しかも、不動産屋からの資料は、
遅くなって申し分けありませんの文字も。

凄い資料でした。