皆様お疲れ様でした。
今回も多くの方のご協力で無事終えることができました。
内容は下記のとおりでした。
・Ｋさん所有のマンション（Ｈさんリノベーション、Ｓさんコーディネイト）見学
・外断熱マンション見学
・Ｔさんの借地の講義
・Ｆさんの銀行回りレポート
※写真はＨさんが行ったリノベーションの説明をしている様子
まず、Ｋさん所有マンションのリノベーションを拝見。
築がかなり経っていることを全く感じさせないできだったように感じました。
とくに杉の床が目立ちました。
杉の床は日が経つにつれて味が出て来ますが、それが思うようにいかなかった場合は白く塗り、それでも駄目だった場合はフロアータイルを張ることまで考慮しているとのことでした。
リノベーションとしては、全体的に木のそのままの良さを多く使い、雑貨屋さんのようなおしゃれ部屋でした。
続いて、1棟目から歩いて行ける距離にある、こちらもＫさん所有の外断熱マンションを見せて頂きました。
外断熱マンションのメリット
?温度差が少ない（1年で最も温度差のある冬場に最大16℃ある時でも、外断熱マンションでは4℃しかない）
?そのため、結露ができにくい
?そして、劣化が減り建物の長寿命が伸びる
?電気代も約半分ぐらい
?健康にいい
※建築費は通常のものに比べ15％ほど上がるが、差別化ができそれ以上のメリットがある
Ｋさんの大家業の経験で、ＲＣだと密閉されているため、どうしても結露に困ってしまい、そのため木造にしようとかなどいろいろ悩まれたとのことです。しかし、騒音の問題などさまざまあり、最終的に外断熱マンションに辿り着いたそうです。
また外断熱の構造だけでなく、つくり・デザインも素晴らしく、1Ｆに2台置けるガレージと10畳ほどの1室と収納、そのまま室内から階段で2Ｆ（約50?）に上がれるようになっており、とてもぜいたくな作りでした。外断熱のため熱を逃がす必要がないので部屋ごとの扉もないのは驚きでした。また、車が建物内なので高級車をお持ちの方にはとても適した物件のように思います。
そのままＫさんのマンションの一室で、Ｔさんに「借地」に関する講義をして頂きました。
新法と旧法の融資承諾の違いなど感心させられることばかりでした。
次にＦさんの銀行回りレポート
最近回った何行かの銀行の詳細をまとめたものを説明して頂きました。
その後、駅近くでお食事会があり、それぞれ情報交換や世間話などして、とても有意義なものでした。
皆様ご協力ありがとうございました。
今回も多くの方のご協力で無事終えることができました。
内容は下記のとおりでした。
・Ｋさん所有のマンション（Ｈさんリノベーション、Ｓさんコーディネイト）見学
・外断熱マンション見学
・Ｔさんの借地の講義
・Ｆさんの銀行回りレポート
※写真はＨさんが行ったリノベーションの説明をしている様子
まず、Ｋさん所有マンションのリノベーションを拝見。
築がかなり経っていることを全く感じさせないできだったように感じました。
とくに杉の床が目立ちました。
杉の床は日が経つにつれて味が出て来ますが、それが思うようにいかなかった場合は白く塗り、それでも駄目だった場合はフロアータイルを張ることまで考慮しているとのことでした。
リノベーションとしては、全体的に木のそのままの良さを多く使い、雑貨屋さんのようなおしゃれ部屋でした。
続いて、1棟目から歩いて行ける距離にある、こちらもＫさん所有の外断熱マンションを見せて頂きました。
外断熱マンションのメリット
?温度差が少ない（1年で最も温度差のある冬場に最大16℃ある時でも、外断熱マンションでは4℃しかない）
?そのため、結露ができにくい
?そして、劣化が減り建物の長寿命が伸びる
?電気代も約半分ぐらい
?健康にいい
※建築費は通常のものに比べ15％ほど上がるが、差別化ができそれ以上のメリットがある
Ｋさんの大家業の経験で、ＲＣだと密閉されているため、どうしても結露に困ってしまい、そのため木造にしようとかなどいろいろ悩まれたとのことです。しかし、騒音の問題などさまざまあり、最終的に外断熱マンションに辿り着いたそうです。
また外断熱の構造だけでなく、つくり・デザインも素晴らしく、1Ｆに2台置けるガレージと10畳ほどの1室と収納、そのまま室内から階段で2Ｆ（約50?）に上がれるようになっており、とてもぜいたくな作りでした。外断熱のため熱を逃がす必要がないので部屋ごとの扉もないのは驚きでした。また、車が建物内なので高級車をお持ちの方にはとても適した物件のように思います。
そのままＫさんのマンションの一室で、Ｔさんに「借地」に関する講義をして頂きました。
新法と旧法の融資承諾の違いなど感心させられることばかりでした。
次にＦさんの銀行回りレポート
最近回った何行かの銀行の詳細をまとめたものを説明して頂きました。
その後、駅近くでお食事会があり、それぞれ情報交換や世間話などして、とても有意義なものでした。
皆様ご協力ありがとうございました。
