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引用元: 【悲報】レオパレスさん、テレビ番組のせいで株価がとんでもないことになる 








1: 2019/02/08(金) 16:30:12.15 ID:hdP5jDMz0
レオパレス 板状況 
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キャリコネニュース 
https://news.careerconnection.jp/?p=66762 
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レオパレス21公式サイト 

テレビ東京の「ガイアの夜明け」が再びレオパレス21の不正を暴いたと話題になっている。

30年の家賃保証を謳いアパート経営を薦めてきた不動産賃貸業のレオパレス21は 
昨年5月にテレ東の取材によって建築基準法違反の物件が明るみに出た。 

同社は緊急会見に追い込まれ、全国でおよそ1万件にも及ぶ不備物件の調査・補修工事を公表するに至った。 

2月5日放送の「ガイアの夜明け」では、追跡取材の模様を放送。 

岐阜市の不備物件のオーナーは、記者会見から8か月経っても調査は来ておらず「やりますよ」というアナウンスも謝罪も一切ないと不満を漏らす。 
千葉県流山市で4棟を抱えるオーナーは、レオパレスの社内基準で「補修の必要なし」と通達されたが 
調べてみると界壁は隙間だらけ。役所に応援を頼んでいた。


レオパレス株に売り殺到 業績懸念、取引成立せず 

 8日午前の東京株式市場で、賃貸アパート大手のレオパレス21の株式に業績への懸念から売り注文が殺到した。
買いがほとんど入らず、前日終値の515円を2割近く下回るストップ安水準の売り気配で推移した。午前中いっぱいは取引が成立しなかった。

 物件に施工不良が見つかり、入居者に転居の要請を始めた。国内証券関係者は、この問題について「まだ全体像が見えていない」と指摘。
レオパレスは7日に2019年3月期の連結純損益の赤字幅が拡大するとの見通しを公表しており、経営の先行きを不安視する売りが膨らんだと分析した。

http://news.livedoor.com/lite/article_detail/15992773/

3: 2019/02/08(金) 16:30:25.84 ID:hdP5jDMz0
■ 経営陣の記者会見に、関係者は「嘘をおっしゃってます」と証言

レオパレス21を相手取り集団訴訟を起こしているLPオーナー会の前田和彦さんは、同社から送られてきた調査・補修工事の進捗状況を示して、「調査が完全に終わったのは1棟もない」(1月23日時点)と明かす。
ところが、同社サイトが示す調査進捗率は、なんと「98.47%」と公表されていた。前田さんは、「発表された進捗状況と全く違う」と憤る。

レオパレス21は昨年5月の会見で、火事のとき延焼を防ぐ「界壁」が天井に無い不備物件があることを、経営陣が知ったのは同年の3~4月と釈明している。
しかし、2012年に兵庫県のオーナーに訴訟を起こされた際、和解金を支払っている。このため、経営陣は知っていたのではと記者団に聞かれると、田尻和人専務は「それぞれの決裁基準がございますので」と、あくまで経営陣は2018年春まで知らなかった、という姿勢を貫いた。

たが、会見の様子を見たレオパレス21の関係者は、「嘘をおっしゃってます」と証言している。
「経営レベルでは知らなかった、というところが全く違う。”100万円以上の支出に関しては、社長決裁”がレオパレスですから」

深山社長は知っていた?という質問には、
「そうです。早く和解しろという指示だったと思います」
と明言した。この告発は、社内に行き場のない不満が渦巻いている証拠ではないだろうか。

4: 2019/02/08(金) 16:30:34.80 ID:hdP5jDMz0
■「マーケットは騙された」界壁問題を隠したまま公募増資

番組が独自入手した2012年の裁判に関する内部文書には、「当社の一番の懸念は、現時点で 『レオパレスが建築基準法違反』という記録が残ること」とある。
先方の和解要求を100%受諾すれば、「本裁判において、『建築基準法違反』という文言は記載されない」と続いている。
つまり、傷を残さないように早期和解を図ったことがわかる。
付随する問題は、同社がこれを公表しないまま、2013年11月に320億円もの公募増資を行っていることだ。投資家は界壁なし問題の事実を知らぬまま、レオパレスに高額出資したことになる。
企業コンプライアンスに詳しい弁護士は、「大問題でしょう。(中略)本当の姿を知らないままマーケットは騙されて、その金額で売り買いが進んでいる」として、損害賠償請求ものだと番組で解説している。

昨年6月の株主総会では株主の怒りが爆発。経営陣を叱責する怒号が飛び交い、「マスコミの前に出て謝りませんか?」と薦める声も出たが、深山社長は
「機会があれば。私はべつに逃げてるわけじゃございませんので」
と、憮然とした声で答えていた。

テレビ東京は、株主総会から出てきた深山社長に直撃取材し、無視されると「説明責任が無いというお答えですか!?」と問い詰めたが、深山社長は無言で車に乗り込んだ。
番組ナレーションが「私たちの取材は続きます」と語ると、視聴者からはツイッターで「逃がさない」という意味だとする声や、3月を前に人々が部屋探しを始めるタイミングだったため、「サイコー」などの称賛が相次いでいる。

先述の流山市のオーナーは、今年1月末にやっと正しい報告書が来て、安堵の表情を見せていた。「現場のレオパレスの社員は頑張っている。
上の人はそれに気づいて欲しいし、それを潰そうとするのはいけないですよね」 と思いを語った。

5: 2019/02/08(金) 16:30:55.43 ID:XwE2meJQ0
今が買い時やね

8: 2019/02/08(金) 16:31:29.08 ID:GakeLbnX0
壁が薄いとかホント最悪だよな
本来交通の便や広さなんかより重視するとこなのに

9: 2019/02/08(金) 16:31:48.68 ID:t/wLLJ4L0
画鋲刺したら隣から悲鳴が聞こえた

10: 2019/02/08(金) 16:32:05.38 ID:80VZUdSu0
住んでる奴は罰ゲームか何かなの

12: 2019/02/08(金) 16:32:21.94 ID:uK4gWjru0
これ見てたけど、社長が本当にクズだった

13: 2019/02/08(金) 16:32:32.19 ID:ZhE06JSn0
なるほどアパマン最低だな

15: 2019/02/08(金) 16:32:54.06 ID:Jk1o76Pp0
レオパレス伝説

・エアコンが勝手に切れる
・チャイムならされたと思って玄関を開けたら、四軒隣の部屋だった
・チャイムが聞こえ今度こそはと思ったけど、やっぱり隣の部屋だった
・チャイムを鳴らしたら住人全員が出てきた
・ティッシュを取る音が聞こえてくるのは当たり前、携帯のポチポチが聞こえることも
・爪切りの音も聞こえる
・納豆をかき混ぜる音も
・壁ドンしたら壁に穴が開いた
・というか、穴が開いたあとも開くまえと聞こえてくる音は変わらなかった
・壁に画鋲をさしたら隣の部屋から悲鳴が聞こえた
・隣二部屋を借り、「これで防音ばっちりだ」と思ったが
 さらにその向こうの部屋の音が聞こえてきた
・右の隣の部屋の住人が屁をこいたら、左の部屋の住人が壁ドンしてきた
・すかしっ屁の音が聞こえる、というか臭いもする
・だけど家賃6万
・業績悪化でさらに壁が薄くなる
・将来的には壁がなくなる可能性も

316: 2019/02/08(金) 17:09:43.90 ID:FkIr63DW0
>>15
エアコンはタイマー常に入ってるんだよな
汎用リモコン買ってくれば大丈夫だけど

353: 2019/02/08(金) 17:13:20.57 ID:ZSr/SOR8d
>>316
開けてリミッター解除できるで

18: 2019/02/08(金) 16:33:16.97 ID:vgyII1AJ0
ガイアの夜明けとかいう報道ステーション番組

20: 2019/02/08(金) 16:33:36.84 ID:VGOX/EBv0
まずガバガバやのによく取材を受けたよな

27: 2019/02/08(金) 16:35:06.24 ID:p9DyytmG0
レオパレ
東建コーポレーション
大東建託辺りはみんな同じ穴の狢だよ

41: 2019/02/08(金) 16:37:35.12 ID:fn1aVhapM
>>27
東建がここまで酷いとは思わんがな
というか大手でもここまでひどいのはレオパだけやろ
どこも問題があるにはあるが

100: 2019/02/08(金) 16:42:45.88 ID:5WWbrZgta
>>41
大東建託も似たような話聞くで大家になった人とか後悔してたり

228: 2019/02/08(金) 16:56:56.80 ID:AUBOQtksM
>>100
ワイとこは大東建託だけど築3年で2回断水したで~屋上のポンプの故障だった
廊下も1年で沈下していくし

42: 2019/02/08(金) 16:37:41.49 ID:pUDHRCnV0
テレ東だけじゃなくて他の民放もこういう番組やれや???

44: 2019/02/08(金) 16:38:20.23 ID:pPy6J4ml0
こういう安いのなくなったら漫画喫茶に行くしかなくなるのでは

必要悪

48: 2019/02/08(金) 16:38:45.81 ID:xtMGm15e0
>>44
他と比較しても別に安くないで

49: 2019/02/08(金) 16:38:45.92 ID:EOK5KT4od
>>44
安いか?

55: 2019/02/08(金) 16:39:20.68 ID:2Xp74gm4
レオパレス消えたら
貧乏人はどこに住めばいいんだ

60: 2019/02/08(金) 16:39:52.10 ID:knP06mMZ0
>>55
別に安くない定期

57: 2019/02/08(金) 16:39:33.09 ID:dScRbSzzM
もう何年も前からレオパレスだけは止めとけて言われてたのに今更なネタやな

65: 2019/02/08(金) 16:40:30.67 ID:SfnTc3l8M
全然安くないしね
むしろ他より高いまである

66: 2019/02/08(金) 16:40:35.10 ID:P8qcL60wa
無かったら困るで済むなら法律はいらんのや

67: 2019/02/08(金) 16:40:35.99 ID:m/KPK9+s0
レオパレスに親を殺された番組

372: 2019/02/08(金) 17:15:04.26 ID:wdngGVFx0
入居者と会社との間の壁は厚くなってしまったな

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