苔テラリウムのアイデアいろいろ、管理部コタローです。

4月までいよいよ1週間となりましたが民法の改正により現在使用している
契約書の内容変更が必要な為、4月1日以降締結分の契約書の作成をストップ
しました。

弊社の賃貸契約に関わらず今後は保証人様との保証契約については極度額を
事前に合意して締結しないとその保証契約が無効になってしまうから。

平たく言うと
「保証人様が支払う金額の上限を決めずに契約した場合、後から保証人様へ
 お金を請求しても保証人様はお金を払わなくても良いですよ。」
ってことです。

なので4月以降の契約についてはその保証人様が支払う必要のある金額を
契約書に明記しないといけないのですが その上限額を幾らにするのか が
難しいですね。安ければ未収金の一部しかお支払い頂けないし、かといって
高すぎれば保証人になっていただけないですし・・・。 (´・ω・`)

その他にも時効が10年から5年になったりと色々な変更が今回は多いので
4月を迎える前にしっかりと確認しておこうと思います。 
    

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