2017年06月23日

明日はろうきん住宅フェスティバル

明日と明後日はグランシップでろうきん住宅フェスティバルです。

今日はブースを創りました。
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今回はじめて置き畳とフロアーを組み合わせましたがいい感じに仕上がりました。

そしてただものをあげてアンケートを取るだけが目的ではなく家づくりのお役立ちができるように資料も作って掲示しました。

お時間がある方はぜひとも遊びにお越しください。


nipponnoie at 19:34|この記事のURLComments(0)TrackBack(0)感謝 

2017年06月14日

生活に便利な竜南一丁目の土地を仲介します

この度竜南一丁目の土地を仲介することになりました。
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現在は駐車場として使用中ですがリメックスで建築中のお客様のお父さんが地主さんということで
仲介販売させていただくことになりました。

広さは143.39(約43.37坪)で道路間口も8.5m以上もありますが静岡市内のこの地域の土地価格
としてはお値打ち価格の坪単価約50万円です。

すぐ近くにFamily Martとスーパーのバローがあります。
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竜南小学校までもすぐそばで約200m程歩いて2分30秒ほどです。竜南小学校の西隣りには保育園の竜南こども園もあります。
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学校が近いと若夫婦や子育て世代のご夫婦にはとても安心ですね。

竜南一丁目のバス停も唐瀬街道にあります。土地から歩いて約5分で400mほどの場所にあります。
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ほぼ15分おきに静岡駅行きのバスが来るのでとても便利です。
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帰りも最終が23時過ぎの着便まであるので街で飲み会🍺の帰りもバスで帰ってこれます。

広さも十分あり地理的にも便利な場所です。

日当たりと風通しを考えてご予算とご希望に合わせた最高のプランをリメックスでご提案致します。

お気軽にお問い合わせください!







2017年06月13日

10年点検で外部木部は?

本日藤枝でお客様の家の10年点検をしました。
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シンプルですがおしゃれな外観は10年経ったのに古さを感じさせません。
お風呂から見える坪庭もきれいでした。
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ウッドテラスは4年前に一度防腐の木材専用塗料で塗っているのでまだまだ使えます。
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10年前は腐れに強いスギの赤身材の30ミリを使っていましたが今はそれ以上に
良い材料がありご提案しているので20年以上塗装以外の外部木部のリニューアルは必要ありません。
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年数が経って新築当時より庭木も育ち深みが増してかっこ良くなった感じもします。

古くなってもかっこいい家になるデザインや材料、メンテナンス方法って大事ですね。

お客様のH様は私が10年前に言った「メンテナンスの為に月々1万円は貯めておいてください。」
を実践していて今回お金がかかるメンテナンスが沢山あると思われていました。

しかしながら屋根庇が低くて深いので普通の雨ではかからず外壁塗装も含めて状態が良くまだ数年はそのままでよさそうでした。

お客様は喜んでくれました。

最近コストを抑えてシンプルデザインの屋根庇が無くボックスのような家が多いですが
家の長持ちや日差しを調整する快適性の為にも私は庇がある方が家の為にはいいと考えます。

10年点検終わりましたがお客様とのお付き合いはまだまだ続きますから



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2017年06月09日

大人も楽しみましょう

今週の水曜日にお客様が自邸の建築現場で塗り壁体験をしました。
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左官屋さんがまず塗り方をレクチャーしてくれてから自分で塗ってみます。
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ご主人さまはとても器用で上手に塗られました。

お子様はもう成人しているので来られませんでしたが塗り壁体験は大人だけでも
楽しいものです。

私は子供がもう成人しているのでめっきりと子供が行くようなところに行かなくなりましたが
先日一人で日本平動物園に行ってきました。

私は根っからの動物好きなので久しぶりの動物園はとても楽しかったです。
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この頃年配の方の家を建てる機会に恵まれていますが共通点は人生を大いに楽しんでいることです。

大人になっても子供のような無邪気さを誰しも持っているのですが抑えていることが
多いと思います。

大人の皆さま、子供のように素直に楽しむことを恥ずかしがらず人生楽しく行きましょう!

2017年06月04日

自然環境を守りましょう

私は「家づくりをとおして美しい街並みをつくる」という事が住宅会社としてできる
一番の社会貢献かと考えていました。
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上の写真は会社の近くの八幡山から撮った富士山と静岡市街地です。

つい先日アメリカのトランプ大統領が温暖化対策の為につくられたパリ協定の脱退を
表明しました。

今住宅業界の多くの会社ではZEH(ゼッチ)(ゼロエネルギーハウス)に取り組んでいます。

これはパリ協定で安倍首相が宣言した日本の取り組みを実行するためです。

日本は2020年までに新築住宅の半分、2030年までに新築住宅は全てZEHにすると
宣言したので国をあげて補助金を付けたりして普及を後押ししています。

もちろん私の会社リメックスでも省エネで快適な家づくりをを推奨しているのでZEHには
取り組み建築もしています。

滋賀県のPanasonicの工場見学でエネファーム(水素発電燃料電池)の開発者の方からから真剣に温暖化対策をしないと気温上昇による異常気象で環境破壊が起こり植物も含めて生態系が崩れて人類滅亡にも繋がると聴きました。

次世代に美しい環境を残すのは今を生きる私たちの使命です。

トランプ大統領のパリ協定脱退表明は取り消してもらうように声をあげましょう。

そして世界の手本になるような日本でありたいですね。

「家づくりをとおして環境を守る」これは大切な考えですね。

2017年05月26日

構造見学会の準備

リメックスでは構造見学会を行っています。

お申込みいただければいつでもご案内できます。

イベントとして行う現場見学会では分かりやすい資料も展示するので実物と併せてみることで
構造の知りたい部分がよく分かります。
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いいものをつくっても伝え方と伝える場で説得力は大きくちがいます。

リメックスの構造現場見学会は完成見学会のような華やかさはありませんが
完成してからでは見ることのできない縁の下の力持ちである大切な内容を知ることができます。

耐震、制震、断熱気密、換気、結露対策、素材や工法を知ることで安心の家づくりができます。

華やかな舞台も多くのスタッフの汗と努力と安心の技術に支えられているのです。

家づくりはものを買うのではなく大切なご家族が幸せに暮らす時間を買うことです。

上辺だけでない安心と安全な家づくりを多くの方にしてもらいたいです。

nipponnoie at 18:53|この記事のURLComments(0)TrackBack(0)構造 

2017年05月02日

経年変化したお客様の家

本日築7年のお客様の家に会社の冊子「まどか」の取材に伺いました。
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農家の古い家を建て替えてご長男ご夫婦の家(右となり)と隣同士で家を建てました。

お互いに同時期にリメックスで建てていただいたのですがまさにスープの冷めない距離の
二世帯住宅より気を使わずに仲良く暮らせる近居(きんきょ)です。

本日は親御さんの家にインタビューにうかがいました。
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家の床もいい色に経年変化していました。
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床暖房のヒノキ無垢材の節ありです。床が飴色になっていたので節が目立たなくなっていました。

前の家でも使っていた大黒柱がどっしりとこの家でも力強く再び歴史を刻む姿が
頼もしくも懐かしい感じがしました。
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お客様のO様も元気いっぱいに私たちの質問に応えてくれました。

7年間住んで良かったと感じたことは前の家も農家の家だったので風通しも良かったそうですが今の家は前の家より日差しが奥まで入って明るくていいということでした。

そしてLDKの床暖房がとても気持ちいいということでした。

これからも長いお付き合いになりますがよろしくお願いいたします。

とO様に心からお伝えできました。

お客様の幸せが私どもの幸せです。








nipponnoie at 18:23|この記事のURLComments(0)TrackBack(0)感謝 

2017年04月30日

気密試験の重要性

先日リメックスの現場で気密検査を行いました。
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計画的に開けた換気扇などの穴を全てふさいで窓や玄関などの開口部も全てふさいでから
一か所の窓にプロペラの付いた筒状の装置を設置します。
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この筒に付いたプロペラファンを勢いよく回して外に空気を抜くことで想定していない隙間から空気が
入り込みます。外部と内部の気圧差から面積当たりの相当隙間面積(C値)㎠/屬鮟个靴泙后

今回の検査ではC値0.6㎠/屬任靴拭

気密性の低い引き戸の玄関ドアや大きな引き違い掃き出し窓もあったのでC値は1をきれば
いいと考えていたので予想以上に良い結果でした。

ちなみに10年ほど前まではC値が2以下ならば北海道でも気密住宅と言われるレベル
でした。現在のレベルでは北海道の気密住宅はC値0.5以下だそうです。

C値1は新築の鉄筋コンクリートマンション並みだそうで検査員のからは
「静岡では0.6だったらトップレベルですよ。」と言われました。

断熱性は設計図面で計算できますが隙間は現場での施工の善し悪しで大きくちがいます。

断熱材を分厚く入れても隙間だらけだったら冷たい空気が入り込んできます。

断熱性を良くしようと思ったら気密性の向上を図ることと空気を換気する為の換気システムを
しっかりと使うことが大切です。

断熱をよくして気密にしても家の中の空気は必ず呼吸や料理で汚染されていきます。

新鮮なきれいな空気を計画的に入れる換気システムは重要な役割をします。

2時間で家の中の空気を全部入れ替える計画で換気を行います。

いろんな換気方法やシステムがありますが冷たい空気が足元に入ってこないように考えて
工夫されたものを選ぶといいでしょう。

断熱と気密と床下までの計画換気をすることで快適になることはもちろん
家も長持ちします。

省エネ、断熱、気密、結露対策、白蟻対策はリンクしています。


nipponnoie at 17:35|この記事のURLComments(0)TrackBack(0)快適 

2017年04月29日

中田本町の土地について

中田本町でリメックスが全て任されている売り土地があります。
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写真では古い平屋が写っていますが解体して更地にしてお渡しします。

土地も購入を検討すると必ず一長一短がありますがここは
中田本町という静岡駅からもそう遠くない場所の割にお値打ち価格で購入できることが
第一のメリットです。

大きさは26.78坪といわゆる挟小地ですがいい家を建てる自信がありますね。

東京では小さな敷地におしゃれな家が結構建てられています。

土地の間口6.27mあるので十分です。

建物間口2.75間(約5m)で両サイドを足場分や配管分はなして建築できます。
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この土地の短所的な部分は奥まった道路にあるということですがそこは考え方次第で
長所にかえられます。大きな車が入れる道路幅4mはあるので生活には困りません。
かえって知らない人や暴走車が来なくていいのです。
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もう一つの短所は南側に3階建があるので日当たりが心配という印象があります。

しかしながらこれは建築設計次第でカバーできます。

例えば建物も2階建てで2階にLDKをつくればリビングは明るく
その上にルーフバルコニーを付けて洗濯物を干して1階を寝室にすればよいのです。

間取りプラン例もあるのでご興味のある方はご連絡ください。

最大の長所は土地が安い分マンション価格で注文建築ができます。

自然素材の高性能な家づくりを得意とするリメックスだからこその
あなたに合ったオンリーワン設計をいたします。

お気軽にご連絡ください。


2017年04月28日

駿河区有東一丁目の土地について

現在リメックスが売主で売っている土地が八幡の会社から歩いて10分程の
の有東山の南側のふもとにあります。
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山の北側では日当たりが悪くなりますが山の南側は日当たりも良く
山の木々も南を向いていてとてもきれいで四季を味わい楽しむことができます。
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有東山は標高35.4mの静岡県で2番目に低い山なので簡単に登れてまさにここに住んだら
自分の家の庭ですね
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土地の南側にはリメックスで昨年家を建てたM様ご家族が住んでいます。
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土地の東側はMさんの家の4m幅の進入路です。

西側も西となり奥の家の進入路の路地があります。
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リメックスの売り土地看板の後ろの南側はM様の自転車置き場です。

北側道路ですが角地形状で南側に家もなく日当たりもいいです。

場所は八幡の南幹線から久能街道を南に進み南郵便局の北側の通り
丸子池田線を突っ切って右側(西側)に有東公民館が見えたら北側の路地を
入ります。狭いですが大きなワゴン車でも十分入れます。
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この道は車が途中までしか通り抜けできません。自転車やバイクは抜けられます。

住民の方しか通行しないのでお子様には安全ですね。

金額もこの辺としてはかなりのお値打ち価格です。

建築条件付きですがリメックスは自然素材の高性能な家をリーズナブルにご提供できる
設計施工の地元の住宅会社です。

ご興味のある方はお気軽にお問い合わせください。


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