2013年11月 : がんばれ！不動産部！！

2013年11月

11月30

新潟市西蒲区和納の中古住宅　リフォーム工事完了！

昨日の雪には参りましたが、
今日は雪は降りませんでしたが
どんよりとした優れない天候でしたね。

さて、先日宅建協会の支部の研修旅行のため
3日ほど家をあけていたのですが、
４歳の娘のさくらに

私｢パパがいなくてさみしかった？｣と聞いたら

さくら｢うん、ちょっとね。｣…と

うるる（涙

たとえちょっとでも、私がいなくて寂しいなんていってもらえて、
うれしくてたまりませんでした（笑

そのうち｢パパがいないほうがいい｣なんて言われやしないかと
今から怯えていますが…

さてさて、娘の反抗期に怯えるハゲのおっさんの話はさておいて、
西蒲不動産.comの売買物件情報を更新しましたので報告です。

売買物件のお問合せ番号【R4】新潟市西蒲区和納の中古住宅ですが、
先日リフォーム工事を完了し、物件写真も更新いたしました！

広めの玄関

LDKの床はフローリングに張替え☆

新品のシステムキッチン

便利な3口コンロ

新品のシステムバス

　１階　６帖和室

２階主寝室　広々１２帖

また、先日【今月のチラシ】の更新の際に
お伝えしたとおり、今日11/30と明日12/1
現地にてオープンハウスを開催しております。

ご来場の方には、オリジナル卓上カレンダーを
プレゼントしておりますので、
お気軽にご来場ください。

※チラシはPDF形式ですので、
パソコンまたはスマホでご覧下さい。

にも情報を掲載しておりますので、コチラも併せてごらんください。

気になる方はどんなことでもお気軽にお問合せください！

お急ぎの方は TEL 0256-77-8004 伊藤建築事務所不動産部まで

11月29

新潟市西蒲区巻甲　12区の売り地　成約いたしました！

いやぁ、今日の朝起きて窓を開けた時の
雪景色にはびっくりしました。

本日の新潟は、平野部でも雪やみぞれの降る
冬本番の天気になりましたね。

さて、うちの0歳10ヶ月の息子のたくみなんですが、
人生初の中耳炎を患ってしまいました。
さっき嫁からの報告で、
たいしたことなく完治の方向に向かってるようで
安心しました。

私も小さい頃はよく耳鼻科に通ったもんです。
あ～なつかしい。
耳鼻科で変な綿みたいなのを耳によく詰められたよなぁ…。

あの頃は私もかわいい坊ちゃんだったんだけど…
気付けば40歳。
立派なオッサンです（笑

さてさて、西蒲不動産.comの売買物件情報に
動きがありましたので報告です。

お問合せ番号【A5-3】新潟市西蒲区巻甲 12区の売地ですが、
売買予約アリとなっていたところ、
先日成約いたしました！

成約に伴い、物件情報は削除させていただいました。

誠にありがとうございました！

どんなことでもお気軽にお問合せください！

お急ぎの方は TEL 0256-77-8004 伊藤建築事務所不動産部まで

11月22

11/30・12/1オープンハウス開催！新潟市西蒲区和納のリフォーム済み中古住宅です☆

朝晩は冬用のコートが必要なくらい
寒くなってきましたね。

さて、西蒲不動産.comの
今月のチラシを更新いたしました！

【月々3万円台で住める戸建物件】
ということで、月々返済3万円台で住める
リフォーム済み中古物件のチラシです。

売買物件情報のお問合せ番号【R4】の
物件についてのチラシなのですが、
来週前半でリフォーム工事を完了するため

11/30～12/1にオープンハウスを開催することとなりました！

オープンハウス前でも、あとでも
現地ご案内はできますので、
お気軽にお問い合わせください。

ただし、オープンハウス前に成約する場合も
ありますので、その際はご容赦ください。

※チラシはPDF形式ですので、
パソコンまたはスマホでご覧下さい。

11月21

新潟市西蒲区巻甲　1区の戸建貸家　ご予約をいただきました！

西蒲不動産.comに掲載の
賃貸物件に動きがありましたので報告です。

お問合せ番号【M1-C】新潟市西蒲区巻甲1区の
戸建て賃貸物件ですが、
本日ご予約をいただきました。

ただし、正式契約に至るまでは、
ひきつづき物件情報を掲載させていただきます。

正式契約に至るまでは、引き続き物件情報を掲載させていただきますので
宜しくお願い致します。

気になる方はどんなことでもお気軽にお問合せください！

お急ぎの方は TEL 0256-77-8004 伊藤建築事務所不動産部まで

11月12

新潟市西蒲区のアパート情報　更新しました！

西蒲不動産.comの賃貸物件情報に動きがありましたので報告です。

今日の朝は新潟市でもアラレのちらつく寒い日になりましたね。

私も買ったばかりの冬用のコート着たのですが、
冬用のコートはまだ早いかなと思ったりして…

さて、西蒲不動産.com賃貸物件情報を更新いたしました！

新潟市西蒲区の巻地区を中心にアパート情報を
10件ほど追加いたしました。

いつでもご案内出来ますので、
お気軽にお問合せください☆

11月11

新潟市西蒲区巻甲 12区の売地売買予約をいただきました！

もう年の瀬？
テレビのCMではクリスマスとか言い始めましたね（笑

うちでも、来年用のカレンダーを発注したりして、
年末を意識するような季節になりましたね。

さて、西蒲不動産.comの売買物件情報に動きがありましたので報告です。

お問合せ番号【A5-3】新潟市西蒲区巻甲 12区の売地ですが、
本日売買予約をいただきました！

正式契約に至るまでは、引き続き物件情報を掲載させていただきますので
宜しくお願い致します。

気になる方はどんなことでもお気軽にお問合せください！

お急ぎの方は TEL 0256-77-8004 伊藤建築事務所不動産部まで

11月7

新潟市西蒲区巻乙 3区の売地情報更新！

本日は秋雨の寒い日となりましたね。
暦の上では「立冬」。冬の始まりだそうです。

さて、うちの4才の娘のさくらなんですが、
12月初旬に保育園のお遊戯会があるそうなんですが…

さくら「さくらのこと見ないでね。○○君の方を見てね！」

嫁「○○君のほう見てるよ。」

と意味不明な会話をしていたので、
どういうことか問い詰めたら。

お遊戯会で見られるのが恥ずかしいので、
さくらのことは見るなと言うことらしいんですが（笑

かわいいと言うか、なんと言うか…

4歳でそんな羞恥心とか持つもんなんですね。
去年までは、「さくらショーで～す♪」
とか言いながら、私の前で歌ったり踊ったりしていたんですが…

さてさて、娘の成長の速さについていけず、
一抹の寂しさを感じているおっさんの話はさておいて、
西蒲不動産.comの物件情報に動きがありましたので報告です。

お問合せ番号【A35】新潟市西蒲区巻乙 3区の売地情報を更新いたしました！

場所は県立巻高校目の前！
100坪弱の住宅用地です。

なんとこの土地、仲介手数料0円!!
通常だとこの価格であれば30万円ほど仲介手数料がかかりますが、
仲介手数料なしとさせていただきます！！

物件の目の前には県立巻高校があります。

全面道路は歩道も含めて約7.5mあります。
P1030506

巻北小学校まで約550m 徒歩7分。

スーパーマルイまで約750m 徒歩10分。

通学や買い物等に便利な街中物件です。

土地【媒介】：西蒲区巻乙 3区

■328.31m2（公簿）99.31坪

■価格８１０万円：坪単価約8.45万円

☆仲介手数料0円☆

■巻北小・巻西中学校区
■巻駅徒歩15分
■所在地：新潟市西蒲区巻乙（3区）
■接道状況：東側市道7.5m
■地目：宅地
■現況：更地
■都市計画：市街化区域
■用途地域：2種中高
■建ぺい率/容積率：60%/200%
■法令上の制限：
■設備：公営水道（前面道路）、都市ガス（前面道路）、戸別浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：現況渡し

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。

11月7

新潟市西蒲区和納の中古住宅オープンな物件になりました！

徐々に寒くなってきましたね。

先日、仕事用のジャケットやズボンを買いに行ってきたのですが、
「まとめ買いだとお安く出来ますよ」との店員さんの甘い言葉に乗り、コートと靴も買ってしまいました。

だって、まとめ買いだと靴が3割引だって

「コートも安くなりませんか？」
と聞いたら、半額になるって…

聞いてみるもんですね。

すべて合わせて、表示価格の3分の2以下の値段で買うことができました。
庶民にはうれしいかぎりです。

伊藤建築事務所不動産部で取り扱っている不動産物件は、
基本値下げ不可とさせていただいておりますが、
値下げ交渉可能な場合もありますので、
お気軽にお問合せください。

さて、西蒲不動産.comに掲載の売買物件情報に動きがありましたので報告です。

昨日売買予約をいただきました
お問合せ番号【R4】新潟市西蒲区和納の中古住宅ですが、
お客様の諸事情により売買予約が取り消されました！

オープンな物件となりましたので、
気になる方はどんなことでもお気軽にお問合せください！

現在リフォーム工事中！工事完了は12月初旬の予定です！

11月6

新潟市西蒲区和納の中古住宅売買予約をいただきました！

いやぁ～本日は晴天！
気持ちの良い秋晴れになりましたね。

先日40歳になった私なんですが、
最近無意識の独り言が増えてきました。

つい先日も「○○コがでかいんだ～♪」
と子供が歌うようなおかしな歌を浴室で歌ってたらしく
風呂を上がってから嫁に「○○コがでかいってなんなの!?」
とあきれた顔で突っ込まれました。

いやいや、全然無意識でした。
気が抜けて油断してたせいでしょうか？

いやぁ、お恥ずかしい（笑

さてさて、小学生が好む恥ずかしい言葉を無意識に口ずさむ少年の心を持ったかわいいオッサンの話はさておいて、西蒲不動産.comの売買物件情報に動きがありましたので報告です。

お問合せ番号【R4】新潟市西蒲区和納の中古住宅なんですが、
本日売買予約をいただきました！

近日中に契約予定となっておりますが、
契約までは引き続き西蒲不動産.comにて
物件情報を掲載させていただきます。

気になる方はどんなことでもお気軽にお問合せください！

お急ぎの方は TEL 0256-77-8004 伊藤建築事務所不動産部まで

11月3

新潟市西蒲区巻甲 12区の売地情報更新！

いやぁ～日が沈むのが早くなりましたねぇ。
17時なんていうともう真っ暗です。

さて、うちの4才の娘のさくらなんですが、
先日嫁に真剣な顔でこんなことを言っていたそうです。

さくら「○○ちゃんの妹の△△ちゃんがエネルギーで病院に行ったんだって！」

エネルギーで病院？？

エネルギーが溢れるほど元気過ぎて…ってこと？
と一瞬思ったんですが、んなわけないですよね。

エネルギーとアレルギーを言い間違えてたみたいです…

40歳のオッサンの私も、先日FAXとメールを言い間違え、
お客様にご迷惑をかけてしまいました。

言い間違いって恐ろしい…

本当に申し訳ございませんでした（涙

さてさて、娘の言い間違いの話をしながら自分のミスを思い出し、トホホな顔になっているオッサンの話はさておいて、
西蒲不動産.comの物件情報を新規更新しましたので報告です！

お問合せ番号【A39】新潟市西蒲区巻甲 12区の売地です！

約62坪 580万円の東向きの住宅用地です。

旧巻町の閑静な住宅街の１画。

全面道路は４m

近隣には…

セブンイレブン下越巻北店まで200m 徒歩約3分

風の子保育園 270m 徒歩約5分

スーパーマルイまで400m
スーパーマルイ巻店

こどもの医院おおばまで約670m

土地【媒介】：西蒲区巻甲 12区
■205.70m2（公簿）62.22坪
■価格５８０万円坪単価 9.33万円

東向き
保育園・スーパー・小児科医院が1km圏内の便利な環境♪

■巻北小・巻西中学校区
■巻駅徒歩18分
■所在地：新潟市西蒲区巻甲（12区）
■接道状況：東側市道4m
■地目：宅地
■現況：更地（雑木等あり）
■都市計画：市街化区域
■用途地域：1種住居
■建ぺい率/容積率：60%/200%
■法令上の制限：
■設備：公営水道（前面道路）、都市ガス（前面道路）、戸別浄化槽
■建築条件：なし
■引渡時期：即時
■備考：現況渡し

※各種情報と現況に差異がある場合は、現況優先となります。

2013年11月

代表