開業する店が尽く潰れる土地って呪われてんの？

1： アメリカンショートヘア(禿)：2013/04/10(水) 16:44:44.64 ID:Zm68DFuTi

「この場所、また店が変わった？」
「ついこの間新しいラーメン屋ができたと思ったら、また別のラーメン屋に変わってる」……
一見、立地はよさそうなのに、なぜか店が長続きしない
「不毛の地」を、誰もが一度は目にしたことがあるだろう。

「悪い霊でもいるんじゃないの？」なんてオカルト解釈で片付けたくなるような不可解さ。
その謎にせまる！「すぐに店が潰れる土地」の問題点とは何なのか？　
立地判定のプロである「SORB」（http://www.sorb.co.jp/）の大内正幸氏に聞いた。

「飲食店の場合『売り上げの7～8割は立地で決まる』と言われます。
“駅前のロータリー”とか“交差点の角地”などは、
店を出す側にとってはのどから手が出るほどほしい土地。
当然、賃貸の場合は家賃が跳ね上がるんですが、
新しい店を出すという夢と希望に溢れた人々は
『いい土地なら繁盛するに違いないから、家賃が多少高くてもおつりがくるだろう』と考えてしまうんですね」
ところが「一見いい立地」が、本当にいい立地とは限らないのが現実。

「とある国道沿いの交差点の角地は、下り坂の途中にあるのがネックになっていました。
つい通り過ぎてしまったり、少しばかり車が止めにくかったりするだけで、
もうその店には『わざわざ行かなくてもいい』ということになってしまう。
警察署がすぐ近くにあるというだけでも、
ドライバー客は無意識的に忌避してしまう傾向にあるようです。
スピードやシートベルトを気にしているうちに、店の存在を見逃してしまったり……。
一方、ラッキーなケースでは、横断歩道の位置が数十m横にズレて、
店のどまん前になっただけで売り上げが15％増えたというファストフード店もありました。

裏を返すと、数十m横断歩道が遠くなれば、
売り上げが15％落ちる可能性だってあるということです」
ほんのちょっとした動線の違いで売り上げに大きく差が出る――それが「立地」なのだ。素人目で見た「いい立地」に、あまり大きな意味はないのである。
「ですが、このように一見些細な問題点は、往々にしてスルーされます。
『何度も店が変わっている』という事実を、
新しい借り手も知らないわけではないんですが、『それは前の店の経営手腕が悪かったからだ。自分ならもっとうまくやれるはず！』という期待（願望）に取って代わられてしまうんですよね……」
つづく

2： アメリカンショートヘア(禿)：2013/04/10(水) 16:45:16.24 ID:Zm68DFuTi

>>1のつづき
かくして、本当はたいしていい立地でもない場所に、
相場より高い家賃を払うハメになり、思ったように繁盛もせず、
結局は資金繰りに行き詰って店をたたむ……
そんな負のサイクルが、「店がしょっちゅう潰れる土地」の伝説を作り上げているのである。
大内氏いわく「しょっちゅう店が潰れる土地で、例外的に成功した！というような話は、残念ながらほとんど聞いたことがありません」。やっぱり……（泣）。
読者の身近にもそんな土地があれば、「隠された問題点」が何なのか、
推理してみるのも一興ではないだろうか。
http://nikkan-spa.jp/412119

3： カラカル(神奈川県)：2013/04/10(水) 16:45:20.59 ID:psIgAlp+0
ジャスコのせい

ジャスコが潰れた田舎ってどうなるの？商店街が復活すんの？
http://blog.livedoor.jp/nwknews/archives/4034583.html

5： スペインオオヤマネコ(埼玉県)：2013/04/10(水) 16:45:45.49 ID:sZQoT9gA0
商売の8割は立地で決まる



6： ジョフロイネコ(SB-iPhone)：2013/04/10(水) 16:45:47.09 ID:npWCMlsWi
あるよな
霊の通り道とかか？



7： ライオン(兵庫県)：2013/04/10(水) 16:47:07.97 ID:pZJSlkyC0
ウチの近所は食い物屋が潰れまくるなｗ
パーマ屋と歯医者だらけになってもうたｗ



10： スペインオオヤマネコ(東京都)：2013/04/10(水) 16:48:29.41 ID:Z02Gz2vU0
立地が悪いだけだろ
何回も潰れてる場所で開業とか自殺行為



13： アメリカンワイヤーヘア(埼玉県)：2013/04/10(水) 16:50:56.29 ID:2gh4E4zxT
＞ラッキーなケースでは、横断歩道の位置が数十m横にズレて、
＞店のどまん前になっただけで売り上げが15％増えた

なんだ横断歩道をずらせばいいのかｗ



14： ツシマヤマネコ(静岡県)：2013/04/10(水) 16:51:29.46 ID:+Edvb7kT0
ラーメン屋は3連鎖4連鎖当たり前に起こるよな



28： ジョフロイネコ(SB-iPhone)：2013/04/10(水) 16:57:05.35 ID:npWCMlsWi
>>14
居抜き出来るからなw
コスト安



17： トンキニーズ(神奈川県)：2013/04/10(水) 16:53:02.49 ID:UpYcmsrj0
出してるコンテンツが本当に良質なら関係ないけどな



19： ぬこ(大阪府)：2013/04/10(水) 16:53:22.88 ID:y0CVzg1C0
味じゃね？
居抜きのラーメン店舗になかなかテナントが定着しなかったとこも
いまじゃ平日でも行列ができてる、ラーメン人生Ｊｅｔ
食ってみたいけど何時行っても行列なのでいまだ食えない



20： カラカル(山口県)：2013/04/10(水) 16:53:23.40 ID:O3D2TR5t0
飲食店のループしてるけど必ず潰れる場所がある



23： ノルウェージャンフォレストキャット (岩手県)：2013/04/10(水) 16:53:59.49 ID:L+TU0ORu0
国道沿いで客入りそうな場所でも入れ替わり激しい所ってあるよな
単にマズイのかねｗ



25： 白(四国地方)：2013/04/10(水) 16:55:16.41 ID:0+Pqfo/10
飲食はどんなに旨くて！なもの作ってても流行り廃りなどで開店から３年もつ店は２割ないとは言うね。



26： キジトラ(内モンゴル自治区)：2013/04/10(水) 16:56:06.14 ID:BljhZCSi0
飲食店なんて失敗して当たり前で
5年続けば奇跡



27： キジトラ(関西・東海)：2013/04/10(水) 16:56:33.13 ID:Fx5WGPmr0
あるよな そこの隣にある店は比較的安定してお客が入ってるのに、そこだけは、誰も入らない。
当時激安ドラッグチェーン店として割と人気のあった店が入った時
ついにこれでお客入るだろう、と思ったのに早々に閉店したのはさすがに驚いた。



29： バーミーズ(埼玉県)：2013/04/10(水) 16:57:21.60 ID:kim24ujg0
「健康食品の店」みたいなのが開店して速攻いなくなるよな
ジジババ集めて天然酵母パンとか配ってる



40： イリオモテヤマネコ(宮城県)：2013/04/10(水) 17:01:23.59 ID:acOGEtky0
>>29
最後に高級羽毛布団を売りつけて撤収するんだろ



31： サーバル(東京都)：2013/04/10(水) 16:57:44.17 ID:XbFPsRu/0
悪徳不動産屋だと素人経営者をはめ込んで物件を回転させるよな



33： オリエンタル(関西・東海)：2013/04/10(水) 16:58:40.64 ID:4QYUfYQwO
前住んでたとこに飲食店じゃないんだけど、次々つぶれるとこあったな。
コンビニやらエステやら、最後に見たときは代議士の事務所になってたんだけど
汚職かなんかで辞任してなくなったw



46： ボルネオヤマネコ(東京都)：2013/04/10(水) 17:06:16.66 ID:vROPi/rp0
>>33
それは完全に呪われてるなｗ



35： イリオモテヤマネコ(宮城県)：2013/04/10(水) 16:59:03.49 ID:acOGEtky0
居抜き物件の場合、建物の形状とか間口の関係とかもありそう
ご新規さんが入ってみようと思わせる何かが足りないんだろう



39： マンチカン(庭)：2013/04/10(水) 16:59:52.43 ID:VUQMR3Lz0
最後はそういうところはゲーセンになるんだよ。



41： ブリティッシュショートヘア(北海道)：2013/04/10(水) 17:02:38.89 ID:7qh9t4Ik0
>>39
ゲーセンは流石に時代遅れじゃないかな…

昨日ゲーセン行ってゲーセンが廃れた理由分かった気がする
http://blog.livedoor.jp/nwknews/archives/4430792.html

98： 斑(岡山県)：2013/04/10(水) 18:30:48.18 ID:s1z15vJo0
>>39
一時的に選挙事務所になる



43： アジアゴールデンキャット(関東・甲信越)：2013/04/10(水) 17:05:03.63 ID:cDuU0vTDO
確かにあるなー、ま、呪われてるより駐車場に入りにくいとかの問題なんだろうけど



45： イリオモテヤマネコ(宮城県)：2013/04/10(水) 17:05:56.79 ID:acOGEtky0
片側３車線の国道沿いでもあまりに流れが良すぎて目に止まらない物件あるな
環七とか適度に渋滞している道のほうが繁盛するんだろう



49： 縞三毛(栃木県)：2013/04/10(水) 17:09:33.43 ID:l5tJr9CBP
うちの近くにも、この5年間で
飲食店→携帯ショップ→韓国マッサージ→ステーキ店→線香店→海鮮居酒屋→飲食店→ラーメン屋
って変遷した場所あるわ。平均で1店舗2ヶ月いればいい方



52： ジャガランディ(大阪府)：2013/04/10(水) 17:13:48.21 ID:x130YTwB0
最終的に残るのが駐車場と接骨院
なんで同じ通りに接骨院が５件もあるんだよ
どんだけ骨弱いんだよ



61： ブリティッシュショートヘア(四国地方)：2013/04/10(水) 17:21:26.26 ID:klR84LxOP
>>52
健保適用されるからな



54： 縞三毛(禿)：2013/04/10(水) 17:16:40.08 ID:HpTGELPri
こういうつぶれた店のオーナーはどうなるの？
文字通り人生終わりなのかな？



55： アビシニアン(神奈川県)：2013/04/10(水) 17:18:13.80 ID:KT/cvskM0
>>54
大抵のオーナーは手に職持ってるからまた一から始めるだけだろ



62： 縞三毛(禿)：2013/04/10(水) 17:23:09.99 ID:HpTGELPri
>>55
負債がヤバイんじゃないかと…



64： アビシニアン(神奈川県)：2013/04/10(水) 17:26:53.13 ID:KT/cvskM0
>>62
昔はともかく今はそんなに追い込まないって聞いたけどな
死なれても困るし
生かさず殺さずで返済させるからそこまで悲惨じゃないと思う



69： 縞三毛(禿)：2013/04/10(水) 17:35:45.29 ID:HpTGELPri
>>64
そうなんだ。
でも、やっぱ開業も大変だなあ。
サラリーマンが一番いいやw



59： アメリカンカール(関東・甲信越)：2013/04/10(水) 17:19:57.28 ID:XVzYobKZO
かたや客の姿を見たことが無いのにずーっと潰れない店もあるな



66： アメリカンワイヤーヘア(中国地方)：2013/04/10(水) 17:32:24.33 ID:8jA3XxYd0
交番とか警察署の前は、塾がいいよ
コンビニ潰れて塾が入ったけど繁盛してるよ



67： ジャガー(catv?)：2013/04/10(水) 17:34:25.07 ID:JBAugTJC0
自宅改装で自分でラーメン屋やるのが最高



71： ボンベイ(大阪府)：2013/04/10(水) 17:39:51.10 ID:ZWmLtIac0
飲食系で近所に3箇所ほどあるわ。
根付くには何が必要なんだろうな。



74： ジャガー(catv?)：2013/04/10(水) 17:42:52.23 ID:JBAugTJC0
>>71
テナント料が高すぎるの
立地で人が来るのなんて都心のごくわずか+国道沿いのほんの一部

郊外なんて駅前でも弱い
そのくせ駅前ビル持ちは意地でも賃料下げないから
ラーメン屋が次から次へと生まれては消えていく



83： アンデスネコ(鹿児島県)：2013/04/10(水) 18:04:46.97 ID:ve31HtbU0
風水バカはもうわいてるの？



92： 縞三毛(やわらか銀行)：2013/04/10(水) 18:19:06.14 ID:lNDWV83oP
>>83
ビルゲイツもIBMもボーイング社も風水やってるの知らないのか
実践者に成功者がいればそれだけで十分意味があるんだよ



93： 猫又(チベット自治区)：2013/04/10(水) 18:23:15.03 ID:liKSOyE60
>>92
風水っていったって、自称風水先生のいうことってみんなバラバラじゃねーか



96： 縞三毛(やわらか銀行)：2013/04/10(水) 18:28:13.78 ID:lNDWV83oP
>>93
バラバラなのはその成立した土地の性質を無視して見てるから
インド風水はインドでは太陽が酷暑をもたらすから南窓は総じて凶だけど
水場はそもそもそうそう無いから水場の禁忌には触れない
逆に極東アジアの風水では湿潤気候だから溜め水は腐敗を呼ぶとして特に禁忌扱い
風水はこういう常識的な事項ばかりではないけど風水は文化面をきちんと見ないと
単なるオカルトにしか見えないだろね



90： アメリカンワイヤーヘア(埼玉県)：2013/04/10(水) 18:18:05.67 ID:2gh4E4zxT
個人で開業する人年々いなくなってるよね？
全部大手チェーン店でｗ



97： ベンガルヤマネコ(山口県)：2013/04/10(水) 18:30:19.40 ID:aqLbk7nY0
事前調査できづかないもんなんか？
それとも他とは違うと思ってんの？



85： カラカル(チベット自治区)：2013/04/10(水) 18:07:42.21 ID:9SfwfFAL0
俺のところは町全体が呪われてるぞ

転載元：http://hayabusa3.2ch.net/test/read.cgi/news/1365579884/

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Comments

[1. 名も無き哲学者]

立地条件が悪いからつぶれるんだろ

[2. まとめブログリーダー]

うちの近くにも3年くらいで3回変わってるラーメン屋あるわ
最初のは俺が小さい時からあったし立地が悪いとは思わんがな…

[3. 名無しのまっしぐらさん]

車の流れが早すぎたり、逆に渋滞しがちで入りづらい店ってあるよな

[4. 赤い彗星の名無し]

そういう場所って地元の人間からすると
しょっちゅう店が潰れるところって認識がついてしまってるから
それも不利だよなぁ、前の店はどうなったのかって調べないのかよって思うわ

[5. 名無し]

確かにあるわ
近所の場合だと、無人のコインランドリーに落ち着いた

[6. 名も無き哲学者]

立地条件にあったものを提供したらいいのにな

[7. 名も無き哲学者]

近所に知ってるだけでもアイス屋→ペットサロン→ラーメン屋→ラーメン屋って変わってる場所がある
素人目にも立地が悪いってわかる場所なんだがどうして店やろうと思うのか不思議でしゃーない

[8. 名無しさん]

今の時代、駅前ロータリーは逆に美味しく無いという可能性もある。
集合テナントは駄目だね。融通が効かないから。

[9. 名無し]

ふうすいっうぇっうぇうぇえｗｗｗｗ


アンナの本気にしてる人いないだろ

[10. 名無しのジョジョ好き]

本当の土地の価値を示さない公示地価が悪い
あれで税金が決まるからテナント料を下げられない

[11. 名も無き哲学者]

ヤッパリ立地条件だろうなぁ。
そういう土地は交通量や人通りがパッと見よさそうに見えてやたらと土地代がリーズナブルで買い手が付きやすいのかもしれん。
貧弱元手で夢見て店を出すような人が買うんじゃないかといつも思ってた。大手で戦略的リサーチする会社は買わなそうだしな。
注意してみると変哲も無いコンビニが『何で？』って思うぐらいやたらと流行ってたりするから不思議。

[12. 名も無き哲学者]

その土地だけではなくて、近所にあたらしい道路が出来たとか、駐車場が出来たとか、そう言うのでも結構人の流れは、かわってくるからな。
人通りが多くても直線だと流れで通り過ぎてしまうので、多少まがってた方が良いとか、色々とあるみたいだよ。

[13. 名も無き哲学者]

ステーキけんとかいう所はそうやって大きくなったんだろ
単にやり方しだいなんじゃね

[14. 名も無き哲学者]

でも逆に立地が最悪でも行列できる店があるのもまた事実なんだよな、個人店でも
結局本当にいい店は立地なんて関係なく繁盛するんだよ

[15. 名も無き哲学者]

>>45
環七沿いで団地が至近という好立地で
イタリアンレストラン→ラーメン屋→うどん屋→高級車ディーラー
というパターンと
焼き肉食い放題(10年以上)→ラーメン屋(2店舗)→駐車場
というパターンの場所が近所にある。
環七とか関係ない。飲食はマジで当たり外れが運に左右されやすい。

[16. 名も無き哲学者]

71が新規OPで3年ほど営業してて駅近の広い店に移転
その後すぐに学習塾やら展示販売の店やら転々として、その後長らく空き家
で、半年前にチェーンの物販が入ったけど、3ヶ月で退店
駅に繋がる路面店で、す○家やロー○ンなんかも並んで長らく営業してる
でも、そこだけは転々もしくは空き家なんだよね
”何か出る”のかオーナーが強欲で賃料が異常なのか、どっちなんだろうか

[17. 名も無き哲学者]

最後ｗｗｗ

[18. あ]

テレビで風水紹介されてるのを見てると萎える

[19. 名も無き哲学者]

寂れたシャッター商店街の裏通りのカレーレストランが昼時には満員になったりするから、
結局はコンテンツじゃないかな

[20. 名も無き哲学者]

地元だとその場所のジンクスはもう知ってるから、新しい飲食店に変わっても「今回はどんだけ続くんだろ」くらいにしか思わないし、悪意なく何故かあんま入らないw
で、やっぱり数ヶ月で消える・・・

[21. 声優の名無しさん]

近所にもあったわ。最近ついに更地になったｗ
流れ的に歩行者も少ないし車も止まりにくい場所だからかなぁと思ってたけど

[22. 名も無き哲学者]

割と大きな駅前の建物がそれだわ
某大型ディスカウントショップの系列店入ってて潰れて、小奇麗なドラッグストアになったんだが半年くらいでまた潰れた

立地良くても周りにも似た様な店多いと続かないんだろうな

[23. 名無しのサッカープレイヤー]

※18
でも建築家ですら家の間取りは風水通りやってるんだぜ

[24. 名無しさん]

風水はオカルト扱いでいいよ
確かに一部の文化圏の人相手に守るべきしきたりやら
古くからの経験に基づいた人に好まれる為の法則なんかの集大成なんだろうけど
ぶっちゃけると処世術じゃねえかって思う
その本質が「こうして成功した10のセオリー」みたいな本読んで学んだ気になったり
古代中国で孔子が儒教を士官する上での重要視するポイントにしましたから
俺も儒家に弟子入りしましたとかと何が違うのかと
社会で成功するための手段として利用する人がいて必要とされてるんだろうけど
宗教と一緒でどうにも気持ち悪い

[25. 名無しの隣人さん]

いつも通る道沿いの魔の地は100円ローソンで落ち着いたかと思いきや、先日見たら潰れてた。
今回は割と長かったけど１年持たなかったな。
次の被害者はどんな店なのかと潰れる度に思う。

[26. 名も無き哲学者]

こういう話題おもしろいな
>>1の、下り坂の途中なんでうっかち通り過ぎてしまうとか、警察署のすぐ近くなんで客が無意識に避けてしまうとか、不動産方面に馴染みの無いオレにはなるほどねと頷ける情報だった
風水なんかも元々は、こんなふうに合理的な理由づけができるもんだったんじゃねえかな、とはちょっと思う

[27. 名無しの隣人さん]

地元の店だけど最初スポーツ店、靴屋に続いて次寿司屋になって食中毒でその店が潰れた。
今ブックオフで安定している。
確かに何かあるそうかもな。
その店陸橋近くにあったし、建物の屋根が変だった。

[28.]

立地が悪い→土地が安い→貧乏で夢見がちな何も考えてない馬鹿が商売始める→客が来ても自己中経営でリピーター出来ない→従業員も逃げ出す→倒産

こうですか？

[29. 名無し]

風水はオカルト以外何物でもないだろ
成功者もやってるってだけで底辺連中もやってるから
努力しても報われない、とか言ってるバカと変わんねーな

[30. 名も無き哲学者]

潰れた店が競売物件になる→安いからつい「夢だった飲食店」をやってみたくなり買う→たいして修行したわけでもない素人店なので客が入らず潰れる
このパターンもありそう

[31. あ]

豚骨ラーメン店→回転寿司屋→豚骨ラーメン店→塩牛乳ラーメン店→焼肉店→うどん屋→インド料理店

4年間の移り変わりでコレとか、土地の奪い合いでもしてんのか？

[32. 名も無き哲学者]

霊道を塞ぐとあまりいいことはないな。

[33. 名も無き哲学者]

うどん屋→うどん屋→中華料理店からのただの民家になった
中見えまくり駐車場広すぎで民家もすぐ空き家になりそうな予感

[34. あ]

立地だけでなく、周囲の人に残る「前が潰れた」という負の意識とかも関係してくる。そういった意味で呪いだな

[35. 名も無き哲学者]

地方都市の駅前で踏切の直ぐ横にらーめん屋あるんだけど駐車場無しだから味は最高なんだけど客が少ないのも立地だな。

[36. あ]

『ケガレチ』『イヤシロチ』っていうのもあるよ。風水にしろ馬鹿馬鹿しいとは思うけど、経営してるとこういうのを担いじゃうのよ。

[37. 名も無き哲学者]

旨そうなラーメン屋のオーラってあるよな。
どんなに立地が悪くても、潰れないしそれなりに繁盛している。

くだらないことかもしれないが、京都で和風出汁ラーメンととんこつラーメン出店するのやめろ。
和風は飽き飽きしてるし、とんこつは地元民の口に合わないんだよ。

[38. 名も無き哲学者]

ちなみに札幌ではラーメン〇郎 がそう。
あそこすぐつぶれる場所
店がどうなるかちょっと楽しみ

[39. 名も無き哲学者]

１年で３割に、５年で１割に減ると言われてるからじゃないかな。
けどたまにすぐ潰れるなって店舗あるよね。

[40. 名無し]

人生JETはスーパーの生ラーメン並の味だった手間を考えてもだせて200円の味

[41. ワニさん]

地球にある唯一の物質的な宝土地田畑ワニね
実りある大地の根ざす人々の真心”２つだけが
心から満たされ安心する本当の幸せ富”であるワニ
いい土地は太古から人々が住み着いて集落なしてて
決まってるワニね、あとは開発”とかで土地成らしては
箱物建てたり十数年後にはまた廃墟なり林なってまた成らしたり、繰り返しワニ、いい場所土地を所有するというのはとても困難な事ワニ

[42. 名も無き哲学者]

うちの会社その後に入ったわ
ドラッグストア、飲食、カメラ店他どこもすぐにつぶれた
大きな道路沿いなんだけど
大儲けして事業拡大したよ

[43. 名無しの隣人さん]

京都は燃えない浸らないちょっとしか揺れない。
風水、あなどれないと思う。

[44. 名無しのはーとさん]

一見では立地がいいように見えて実は微妙に悪くて、だけどいいように
見えるから家賃が高くて続かない、じゃないのかね。

[45. 名無しのまっしぐらさん]

うちの近く（とは言っても徒歩で３０分くらい）にそういう類の物件が
あるよ。今度はペットショップになったけどいつまで持つのかな。

[46. 名も無き哲学者]

以前暇だった時に「俺の地元に心霊スポットなんてあるのかなぁ」と検索してみたら
モロにスレタイみたいな話をしてる奴がいてﾜﾛﾀ。
そこ、確かに長いこと不毛の地だったんだけど現在はマクドナルドが出来て大繁盛中なんだよね…

ちなみにけいおん！で有名になった小学校の近所。

[47. 名無しさん]

国道沿いの靴チェーン店は前にあった店が何だったか覚えてないくらい続いてるのに、隣の店舗は今の自転車屋になる前を10件近くさかのぼれるわ

[48. 名無しさん]

渋滞する交差点を越えた辺りのお店も、なかなか寄りづらい
渋滞を抜けた開放感で加速する車が多いのもあるし、渋滞で遅くなり時間を取り戻そうと加速する車も多い

[49. 名無し]

見た目ほど立地条件が良くないけど家賃が高い
それなりに売り上げはあるが苦しくなって結局逃げていく
不動産屋と内装屋にはありがたい物件

[50. 名も無き哲学者]

画像だけ見てここ潰れんのかと一瞬思った

[51. 名も無き哲学者]

大学のそばにあったわ
焼肉屋とか居酒屋とかバーとか、選挙事務所にもなってた
すぐそばのクソ不味いラーメン屋は潰れなかったのに
そこは数カ月ごとに入れ替わってたな

[52. あ]

角地で条件的には当てはまるが、田舎で交差点で、すぐ隣が派出所で駐車場が無いってのが呪いより祟りより潰れる条件が揃ってるのは分かるw

[53. 名も無き哲学者]

正直な話、新規のラーメン屋で美味い店って存在しないよな。
最終的に地元の昔からある店に落ち着く。
慣れ親しんだ味がやっぱり美味しく感じるんだと思うな。

[54. 名も無き哲学者]

実家の近くでも交差点なのに結構なペースで店変わってる物件あったわ
最終的に火事で焼け落ちて駐車場になった

[55. おもしろい名無しさん]

駅から10分離れた住宅街に立ち食いソバ屋ができたんだが
何を思って出店したんだろう？

誰が行くんだ？と思ってたら2カ月でつぶれた
客が入ってるのみたことない

[56. 名無しさん]

アホなオカルト厨はどこのスレにでも現れるな。

[57. 名も無き哲学者]

立地条件は最高（分かりやすい場所、駐車場完備、料理も美味しい）なのにも関わらず、順調に潰れる所がある。
にも関わらず、道路を挟んで真向かいの飲食店は閉店とは全く無縁で潰れるどころか、逆に繁盛している。
駐車場無しにも拘らず絶対に潰れないコンビニ、小さい店舗だけどそこで最初に店をやったら、移転先でも大繁盛する店舗もあったりするから、立地条件や家賃だけでは済まされない部分もあるんじゃないかな。

[58. 名無しさん]

飲食店で何件も潰れてく駄目な場所ってよくあるよね。

田舎なんかだと大概が車が入りにくそうな立地のお店がよくそうなってる。
立地が悪いと並みの美味さではどうにもならんが、立地がいいと「え？何でこんな味のお店が…」って店が続いてたりするよな。

[59. 名無しの偉人さん]

魔のテナントってやつだな。
頻繁に入れ替わってたのに全然変わってない店もあるにはある。

[60. 名無しさん]

アキバなんてしょっちゅう閉店開店する

[61. 名も無き哲学者]

>>31がある。

家主が開店直後に客として来て「どうせ赤字なんやろ、家賃払えるんか」「ランチやらな元取れへんやろ」と毎日経営に介入してくる。半分営業妨害で、敷金と礼金で儲ける手口。

京都ど真ん中の例。

[62. 名無しのはーとさん]

選挙事務所なんてどこにでも作るよな。
ガソスタ跡を事務所にしてる奴もいた。

[63. 名も無き哲学者]

都会に行って4つ角の凄さに感動するが
車社会の田舎では車で出入りがしにくい角地が駄目

[64. 名も無き哲学者]

何回も変わっているところがあったが、片側２車線交差点の手前側。奥側ならまだ良かった。あれじゃ交差点を超えるのを優先しちゃう。


ただ、最初は１０年以上やっているくるまやラーメン、２，３年で５から６回変わっていたが結局その後は余り大きくないラーメンチェーンになって落ち着いて数年。

あまり有名でないラーメンチェーンって秘境の雰囲気があって有利なのかね。

[65. 名無し]

潰れない個人商店は学校とか会社などの得意先への商品納入がメインで店頭販売は片手間でやっている。

[66. 名無しさん]

家の近くにもあって何でだろうと長年疑問だったけど、
>>1の記事を読んでようやく謎が解けた

[67. 名無しのサッカープレイヤー]

＞５５
隠れ家的な店にしたかったんだろｗｗｗ

[68. 名無しさん]

飲食は内容が変わってもオーナーは同じってパターンも

[69. 名も無き哲学者]

近所にあるわ…現在は量り売りの唐揚げ屋←蒸しパン屋←アイスクリーム屋←その前は思い出せないが
店に挟まれた平地で駅近く、いい人通りだがそこだけサイクルが決まっているかのように
便利でいい環境なんだがな…

[70. 名無しの隣人さん]

秋田県とかも呪われてるレベル。駅前が酷い

[71. 名も無き哲学者]

牛丼屋→ラーメン屋→焼肉屋と三代続けて短期閉店した店を知ってる
交通量の多い国道沿いに駐車場完備という事で立地的には申し分なさそうだが、何がいかんのか

[72. 名も無き哲学者]

一瞬ブログ閉鎖かと思った

[73. 名も無き哲学者]

霊のせいにする頭の悪いコメが若干いてマジ笑えるんだけどｗ

[74. 名も無き哲学者]

潰れるっていうか、客商売は引き際が肝心だからな
儲けが出ないのにだらだらやってたら赤字が嵩むだけだし
だからコロコロ入れ替わる事もあるだけの話で

[75. 八神太一]

勿論大阪の方に沢山有るよ。

[76. 名も無き哲学者]

地脈、水脈、気脈のせいだろ
霊なんて安っぽいものはお呼びじゃねえんだよ

[77. 名も無き哲学者]

※29
馬鹿はてめぇだ。
努力しても報われないなんて珍しくないだろ。
それを一言も愚痴っちゃいかんのか？
あまりの傲慢さに寒気すらするわ。

[78. ななし]

十数mならまだしも横断歩道が数十m変わればそりゃ売り上げも変わるだろ

ここまで突っ込みがないのが不思議だわ

[79. 名無し]

うちの近所のJUSCOのアパレルのテナントがヤバい
コロコロ替わってるし
あれは何がいけないんだろう？

[80. 名も無き哲学者]

こういう店ってオーナーが流行りものの店を回してるだけってパターンもあるからよくわからん。

個人経営の店で潰れない店って、土地を持っているとか店の他の金のラインがある
と聞いたことがあるがどうなんだろ。

[81. 名も無き哲学者]

いい記事だ
よい物を作れば必ず売れるとか言ってる人にはぜひ読んでもらいたい話だなー

よい物を作るってのは前提条件で
さらに客にとって必要であるか否かや消費しやすいか否かってのが重要なんだよな

[82. 名も無き哲学者]

うちの近所の店舗
普通のオフィス→プラモ屋→工務店→普通のオフィスが３回出入り→居酒屋とブテッィクに店舗が半分ずつになる。
でその居酒屋か出火し、全焼。あーこれはアカン土地だと思った。

[83. あ]

コンビニとかも反対車線ばかり潰れる所あるよね

[84. ななしのかかしさん]

うちの近所も飲食店やら自転車やらころころ変わるところがあるが・・・地元の人に聞くと、江戸時代に処刑場だったらしい。

[85. 名も無き哲学者]

で今現在、>>1の下にも
4/1で閉店しましたとかいうお知らせが載っているオチ

どこの何が閉店したのか書かないと分からんだろと
いやこのサイトが関係してるわけでもなし、ここで言っても仕方ないのは承知なんだが

[86. にゃるらとほてぷ、即参上！]

店が閉店すると設備や備品の処分に金がかかるから
家主に委譲して次の業者に使わせてもいいって契約があるらしいな
次の業者は設備にあまり金がかからないから同じような店が立つ

[87.]

何やってもダメな土地ってあるよね
繁華街のど真ん中にあるそういうダメな土地


飲食店　結構おいしかったのにつぶれる
　↓
飲食店　おしゃれ系で攻めるも潰れる
　↓
飲食店　格安系で結構入ってるようだったのに潰れる
　↓
コンビニ　これなら潰れまいと思ったらもぬけの殻に
　↓
学習塾　コンビニの形そのままだけど数年経過してるけど大丈夫そう

幽霊さん勉強したかったんだろうか

[88. 名も無き哲学者]

一番最初の失敗者が幽霊になってるんだろ。気持ちはわからんでもないが、正直迷惑

[89. 名も無き哲学者]

ウチの近所は「つげ義春」かってくらい眼科だらけ。
徹底的に眼科だよ。
いや、この場合テッテ的のがいいかな。

[90. 名無し]

あるある。でも自分では気づかない。
親戚の老人とその店舗の前を通る度に大声で「まーた店が変わってる！前は何々だった！その前は何々だった！」と解説しだす。
もう何十回も聞かされてることの方がオカルト。興味ないし煩いしいい加減にしてほしい。
呪われた土地って考えたらちょっと面白いな。

[91. 名も無き哲学者]

市が買い取って公園にしちゃえよって思うわww

[92. 名も無き哲学者]

駐車場を確保出来なかった街道沿いのラーメン屋がバタバタとつぶれていってる…。

[93. 名も無き哲学者]

商売は立地が全てなのは常識だろ
田舎者にはわからんかもしれんがそれ以外で呪いとか言ってるキチガイは
どんな知能の低い小学生だよ

オカルト無知馬鹿はホント気持ち悪いわ

[94. 名無し]

呪いなんて無いんだよタコ

[95. 名無し]

リュウセイさんが殴り込んだからに決まってるだろカニチャーハン！

[96. 名も無き哲学者]

呪いはあるんだよ。もうキミは呪われてる。

[97. 名も無き哲学者]

呪われているかどうかはわからないが、商売の成り立たない土地や持ち主が頻繁に変わる土地、また亭主が早死にする土地は確かにあると思う。
裁判所の競売で買った土地を眺めていればよい。とかく、何事も長続きしないように思う。

[98. 名も無き哲学者]

そういうのが続いた場所に何か入っても
「あー今度は何ヶ月かなぁ…」とか思っちゃうのがダメなんだと思うｗ
どっかの看板引っさげてくるとかないと興味薄くなっちゃうよね

[99. 名無し]

新宿駅中央東口改札横の駅ナカ店
こと1年で3回も店舗が入れ替わってるんだが
ありゃーどういう理由かね？

[100. 名も無き哲学者]

学生時代6年間で5回以上飲食店ができては潰れたテナントがあったけどクリーニング屋になってからは2年以上持ってるな

[101. MG名無しさん]

ウチの近くも何箇所かあるな。こういう土地。
１年ごとに店が変わって最後には物置状態になってる所が多い。

[102. 名も無き哲学者]

駐車スペース

[103. 名も無き哲学者]

そうそう。変わったところでいえば、
「知る人ぞ知る」っていう、
知らないと絶対に分からないっていうような隠しショップ的な経営してたときには、すごく繁盛してたのに、

道路沿いのふつーの場所に移転したら、とたんにお客が減って、ずっとそのままだったお店がある。

不思議だ・・。立地条件は最悪だったのに、何故か繁盛してたという。

[104. 名も無き哲学者]

ああ、うちの近所の駅の角地もこんな感じでやたらと店変わるわ
１０年ぐらい前にはマクドナルドが入ったのに３年ほどで撤退
その後ケンタッキーが入ったがこれも２年ほどで終了
それからもラーメン屋とか入ってるが３回ぐらい変わってるな

[105. ワロスな名無しさん]

飲食店は利益出すのが難しいけど、開業するハードルは凄く低いアホでも店出せる
後は分かるな

[106. 名無しさん]

風水ってものによっては地質学を絡めて見たり、犯罪心理学や社会心理学、産業心理学に照らし合わせてるようなものに知覚心理学を使った合理的な風水もあるからな

細かく言うとそういう面あるから侮れんよ。占い師も話術の中にバーナム効果などの心理学的要素を組み込み人を救うという意味を見出す人もいるからな

まあそれはともかくどんな店だしても立地悪い場所ってのはターゲット層とかそういうの関係なく、便利悪くて行きたくない場所なんだろう。
近所の店はころころ変わるけど同じオーナーでフランチャイズ使い回してたりする、その辺の仕組みあれだが開業に関する助成金などが一番の目的なんかな？？
よく分からん。

[107. 名無しさん]

＞61トンキンに多そうな家主だな。

[108. 名も無き哲学者]

どの店もいつまでも続かないんだよ
長くやってる方が稀だね

[109. 名も無き哲学者]

近所のそういう場所は見晴らしの良い角地側にデカデカと駐車場があって、店は奥に退いた感じに建ってるんだけど、多分それがまずいんだと思う。ガラガラに開けた駐車場に自分だけ入って行くのが三方の国道の坂の上から丸見えになる。そこだけは誰も入りたがらない。

逆に、同じような立地で潰れ続けていたところは、建物を角の一番目立つところに引っ張ってきて、駐車場を建物の裏側に隠した。そうすることで駐車するにはサイドストリートに入り込む事になって落ち着いて駐車上に入れるし、建物も交差点に張り出してきてとてつもない存在感がる。今では同じ焼肉屋が１０年近く経営してて開店当時から大繁盛。味はイマイチなのに客足が途絶えない。

[110. 名も無き哲学者]

たいしてうまくないのに高い　焼き鳥屋・・・
仕事仲間とノリで行くことはあっても、家族で行く事はないね。

>>94
呪いはあるよ～　ためしにこの焼き鳥屋にかけてみようか？
１０年後はないだろうなｗ

[111.]

都会はともかく田舎で「国道沿いの角地」なんて、車では入れない・出られないだから敬遠されるよ

[112. 名も無き哲学者]

立地が悪いのに建物を建ててしまう
↓
即効で潰れる
↓
ボロ値で売る・貸し出す
↓
商売に無頓着なアホが何コレ安いと飛びつく
↓
以下ループ

[113. はさはさはりは]

望みの品を当て、あのストレス源からおさらば出来る。

[114. あ]

立地が悪いわけではないが、毎回開業しては潰れるとこはある。隣の百均店はずっとありが、潰れるとこはスーパーになったりホムセンになったり
だが、ある日小洒落た雑貨屋になっていてここも潰れるなぁと思って早七年
今は私もよく行く店になった
日曜雑貨やスーパーはいらなかったんだ、田舎に必要なのは可愛い雑貨屋さんだったようだ

[115. 憂鬱名無しさん]

できたときに潰れるなってわかるよな

[116. 名も無き哲学者]

国道30号沿いの店はよく潰れる

[117. 名も無き哲学者]

賃貸店舗で無駄に家賃が高いというパターンもあるな
近所で延々と開店閉店のループを繰り返していた店が家主のジジイが死んだ途端にその負の連鎖が止まった
店のオヤジも家賃が安くなって助かったと言っていたし昔の家主のジジイはどれだけボっていたんだと

[118. 名も無き哲学者]

単純に立地というよりは、土地柄の問題だろ。
年寄りが多い地域なら医療系が強いし、工業団地や大学の近くならコンビニや飯屋が強い。
これを逆にしてしまったら・・・結果は見えてる。

[119. たび くろ とら ろっきー]

　酒もタバコも売ってないコンビニがあった、ひと月でつぶれた。

[120. 名も無き哲学者]

最近近所にパン屋さんが出来たけどパンかたいし値段も微妙に高いしそろそろ潰れそうだけど
まだ出来て新しいから地元の雑誌とかで紹介されてなんとか食いつないでる

[121. 名も無き哲学者]

駅ナカ店はそういう契約ダヨ

[122. 名無し]

結局は賃料払えなくてダメになるよな。
地主とかだったら儲け無くてもダラダラやっていけるからリスク無くていいよな。
二階が自宅とかさ。

[123. 名無しの隣人さん]

近所のパン屋半年でなくなったわ。こわいこわい
一方そんなに繁盛してない地味な店がずーっと生き切らさず生き残ってるんだな
あれは持ち家なのか

[124. 名無しさん]

地方はこれまでもこれからもどんどんパイが小さくなって厳しくなるばかり、確かに呪われてるもね

[125. 名無し]

負け癖ついたテナントは、客の方も密かに｢今度はいつまで持つかなー｣てヲチしてるよね。

[126. 名無し]

間違えた、
× テナント
○ 物件

でした

[127. 名も無き哲学者]

小さい店でも持ち家だから潰れにくいってのは結構ありそうだね。

>>109
それ思うわ。GSとかなら気にならないんだけどね。

[128. 名無し]

場所によって合う合わないがある。
当たり前だと、思うかもしれないが同じ飲食でも業種変えたら大繁盛というのがある。まあ、うちの事だけど、それまではわりと潰れてたらしい、霊云々はバカ。

[129. Posted by (´∀｀)]

風水って経験則の積み重ねが主だからなかなか馬鹿にできんよ
まあ運用する人次第だけど。鑑定家に頼むことがあったらいちいち理由聞いてみると結構納得できる事がある
理由をキチンと説明できない奴とか「～だから駄目」を連発する奴は信じるな。ロクなのいねえから

[130. 名も無き哲学者]

商売する身になれば、担げるものはなんでも担ぐ
けど、それに拘泥するあまり、本末転倒になるのはいかん

”その筋の専門家”ってのはそれで飯食ってんだ
素人を煙に巻くくらいの理屈と話術は当然備えとるわな
バカにする気はないが、コトの本質を見極めないと、
「アンタ地獄に堕ちるわよ」のオバハンとか、
ショーコーショーコーのオッサンとかと同じ穴の狢になる

[131. とら]

オレの友達が交通事故ばかり起こしていて、ナンバーを変えたらピタリと止まった。風水が全く無いとも言いきれん。

[132. 名も無き哲学者]

交差点の角地ってようわからんな
運転してる身からしたら入りにくいことこの上ないんだけど
あと交通量の多いバイパス沿いとかね

[133. 名も無き哲学者]

成功者がやってるってだけなら何の意味もないわ。
毎日ユンケル飲んでれば、イチロー並にヒットが打てるって言ってるようなもん。

[134. 名も無き哲学者]

駅前の良い立地はほとんどパチ屋

[135.]

地元にもあるわ
100円回転寿司が潰れた時は余程何かあるのかと思った

[136. あ]

交差点の角地って、信号で人が待ってる間に、「何か飲もうかな？」って思ったり、「タバコ買おうかな？」とか、考えるんじゃない？

[137. 名も無き哲学者]

最近ホントサイクルが早い。
痛手が深くならないうちに見切り付けるからかね。
東京じゃ地代が高いから、よっぽど繁盛しないとやってけないと思う。
うちの近所も年2,3回テナントの変わる店舗がザラにある。
結果的に駐車場に落ち着いている土地の多い事。
今はやりのコインパーキングな。
やっぱリスク考えるとアレに落ち着くのかね。

[138. 名も無き哲学者]

約40年続いた繁盛店のマックが、突然閉店した。後は空き家になった侭何年も経つ。噂では、マック時代に大家が色気を出して、従来の何倍もの家賃値上げを要求したそうだ。1等地なのに何年も空き家の侭だ。マックでさえ払えない家賃請求する大家は馬鹿だろう。

[139. 名も無き哲学者]

立地は確かにあるだろうが、ちょっとした飲み屋街の道も挟んでいない隣同志で片や３０年くらいそこそこ繁盛店、片や１～２年で店が変わる、っていう場所が近所にある。
余程どの店も腕がないのか、大家ががめついのか、隣の常連が多くて気遣いで入らないとか？
わからんのよな。

[140. 名も無き哲学者]

>>111
これはあるね。
３店舗経営してるけど、広めの国道沿いは避けて
片側１車線くらいの生活道路沿いでばかりで店を出してる。
重要視してるのは車の停め易さと渋滞しない場所。
人通りとかは全く気にしないしのぼりや置き看板も一切出さない。
そんなんでも一応一番古い店で１７年やっていけてる。

[141. ななし]

最初のコンビニはトラックが突っ込んで
次の寿司屋は店主病気で
最後のラーメン屋は店主が殺人(店内で)
って言う物件ならあったなぁ、駅前なのに。

ホント、呪われてるって一言で片付けるのは簡単だけど、何がいけないんだろうねぇ。

[142. 名も無き哲学者]

同じ駅前でも道路を挟んだら人の流れ全然違うんだから
そのあたりも考慮しないとな

[143. 名も無き哲学者]

ここ7年で8店舗ほど変わった場所がある
すかいらーく系列だけで4店舗だが。。。

[144. あ]

>>92みたいなのがいる限り、インチキ風水屋は安泰だな（笑）

[145. 名も無き哲学者]

オカルト路線で話を進めれば
霊は一匹や二匹いた方が繁盛するらしい
常に人の気配がする店は自然と入りやすいからだとか。
うじゃうじゃ居たら雰囲気悪すぎてつぶれるけども。
まあ、夜の飲み屋街の話。

[146. 名無し]

※77
風水は成功者も底辺連中もやっている
努力は成功者も底辺連中もやっている
成功者は、ゲン担ぎの風水など関係なく努力しなるべくしてそうなった
努力は報われないわけではなく底辺連中自身が努力不足か方向を間違ってるだけ
だから努力が報われないなんて愚痴る奴はバカで本気で風水なんてオカルトで成功できると信じるバカと同じだって言ってんだよ

[147. きゅー]

赤羽のラ○ガーデン内にもあるよ。
私が働いていた店の向かい側だったんだが、広さも立地条件も同じなのに、2年間で10回近く店が変わった。
で、店長にその話をしたら
「あそこ最初寿司屋だったろう。その寿司屋が一家全員事故死したんだ」と言われた。

数年前に通ったらキムチ屋になっていたんだが、先日通ったらまた閉まっていた…

[148. 名無し四ッ谷の交差点は確実に呪われてるよね]

四ッ谷の交差点は確実に呪われてるよね

[149. 名も無き哲学者]

近所だと、明らかに立地や土地・建物の構造に問題があるのばかり。
その一つは、大手コンビニが整地(道路の形が変わるほどの)からガッツリやって長続きしてる。
やっぱ、資金力だなーと思った。

[150. 名も無き哲学者]

呪い(笑)

[151. 大卒]

自営業は破産と隣り合わせ。
実際、能力が高い人間か思い上がっている人しか始めない。かくいう俺は会社員o(^-^)o

[152. 名無し]

ho！　やはり占いは統計学なのか！？

・・・流石にマニアック過ぎて元ネタ分かる奴いねーか

[153. 名も無き哲学者スタイリッシュガブモン]

勿論自業自得だと思うよ

[154. 名も無き哲学者]

客入りが悪くても潰れない店は店で富裕層の暇潰しとか税金対策です。事情知らない人にはオカルトかもな。

[155. 名も無き哲学者]

15年間続いたジンクスを打開したお店を知ってる
どこにもある普通のそば屋なんだけど、なぜか3年近く続いてる
近所の人たちも不思議がってるわ

[156. 名も無き哲学者]

うちの近所も呪われてるんじゃねの？みたいな場所あったけど、さすがにセブンが出来て普通に繁盛してる
要は経営者の先見の明

[157. 名も無き哲学者]

国道に面した、交差点の角地にもかかわらず、年一、最短だと三ヶ月位のペースで潰れてた土地があった。
有名チェーン店や、あまり聞かない名前だけど、美味くて安い店などいろいろ入ってたが、結局駄目だった。
ところがある日、居ぬきの建物を解体して、早朝からやってるでかいドラッグストアに立て替えられた。
これは駄目だろと思ってたら、バカみたいに繁盛してもう十年以上やってる。

[158. 名も無き哲学者]

風水はないはな。朝鮮は風水と呪いの世界で漢方薬や衛生の概念がなく、
併合されるまで未開の国だったじゃないか。

[159. 名無しさん]

駐車違反取締りが厳しくなって、ラーメン屋はかなり潰れたよ。

[160. 名無しさん]

立地もそうだが、中途半端に人がいる場所って
案外駄目だよな。
特に大都市近郊の衛星都市とか。
そういう所はチェーン店に流れる傾向がある。

[161. 名無し]

>>27は多分同じ地元の人だ
何をやっても潰れる土地（駅からは遠いが国道筋）に激安ドラッグチェーン店が来たが、何時の間にか撤退してその土地は今車道を広げ、歩道が新設されてる

[162. 名も無き哲学者]

大型スーパーの近くは業種によっては大穴。
うちは菓子店だけど、イオンが来てくれたおかげで本店売上げ3倍ほどになって、６店舗出店してデパ地下にも常駐できるようになった。
この10年、震災のときはさすがに4割くらい落ちたけど、それ以外は常に右上がりで担当のコンサルタントと税理士と銀行が凄く優しくなったなｗ
近所のファミレスは年１，２回のペースで入れ替わってるが、飲食は同じ系列がある近くに出さないとすぐ潰れるね。

[163. 名も無き哲学者]

こめ１６２
良かったね、元もとが良かったんだよ。

[164. 名も無き哲学者]

すごいオサレな外見なのに、中入るとそこそこ汚目で、出すのも普通の定食ってなに考えてんだかなー。
定食食いたい親父は、外見にビビって入らんし。
外見に惹かれたやつは、リピートせんだろ。 ま、今は駐車場だ。

ラーメン屋で、暇な時に客席でタバコ プカプカしながら競馬新聞読んでんのもな。
住宅街で駐車場もないから、近所頼みだろうに、そんなとこ見せたらあかん。
ここは今は空き家だな。

客商売なんだから、雪降ったら、ちゃんと歩きやすいように雪かきしろよ。
店の車がいつも歩道に路駐してたりとか、通る奴は案外細かいとこ見てんだよ
選択肢があれば、ちゃんと気遣いしてくれそうな方に行っちゃうよと。

[165. わらぽん村の名無しさん]

この※欄は宝の山だな。

※83
大きい道路の反対側は別の土地。
商店街の真ん中に車道を通すバカ行政は、もうね...。

※157
そこに入れる客層が違うんだろう。
飲食店はだめな場所ってことだな。

※141
そこって道のどん詰りかカーブの外側じゃねーか？

[166. 名無しさん]

お店を借りるときは、前の店が何年営業していたかっていうのを確認するのは基本って教わったなぁ。

[167. 名も無き哲学者]

国道沿いで、敷地は広いが分離帯があって入りづらい場所が近所にあるな
居酒屋、ラーメン屋、うどん屋…etc、個人店にチェーン店、半年持てばいい方で、まるで猫の目のように入れ替わり続けてる
最近じゃオープン当初ですら客入りが疎ら
道路を挟んで反対側のラーメン店は長いこと繁盛してるのに不思議だわ