農地を買ってこういう家を建てれば固定資産税取られないし家の建築費も20万ぐらいで済むからコスパ厨のお前ら向きだと思う

1: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:09:16.20 0

電気と水道引いて壁と床に断熱材入れとけば生きていける

2: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:10:23.79 0

>>1
農地に勝手に建築物たてられません

3: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:10:47.35 0

>>2
建てられるよ

11: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:15:10.57 0

>>3

自分の農地に行政の許可なく建てられる小屋のサイズは、 200平米ですか？100平米ですか？


農業用施設と認められない建物であれば、面積に関係なく、農地転用許可が必要です。

4: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:11:24.29 0

農地簡単に買えないだろ

5: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:11:27.87 0

ムカデとかいっぱい入ってきそう

6: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:12:14.96 0

>>5
ホムセンに粉の虫除け売ってるから家の周りに撒けばいいだけ

78: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 03:04:42.49 0

>>6
あの粉撒いても雨や風で直ぐに無駄になるし
考えもしないような隙間から入って来る
上から落ちて来たりな

7: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:13:50.05 0

虫嫌いは発狂するな

105: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 07:54:32.22 0

>>7
これ

8: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:14:28.98 0

固定資産税とられないのはなんで？

10: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:15:10.08 0

>>8
敷地面積と基礎があるかないか

9: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:14:49.04 0

基礎作ると建築物にあたるので杭などで固定する方式が良いかと

12: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:16:39.93 0

テントじゃん

14: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:18:34.12 0

違法で良いなら橋の下で良くね

18: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:19:36.60 0

熊とか野犬に襲われたら医療費めっちゃかかるだろ
これだから都会もんは

19: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:19:38.88 0

家に該当するなら固定資産税取られるぞ

あと農地は農地法があるから一般人は買えない
原野ならＯＫ

20: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:19:55.30 0

トレーラーハウスなら固定資産税がかからないらしい

23: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:22:54.75 0

>>20
電気もガスも水道も引かないならなら

21: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:21:46.11 0

流石にこれはない

24: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:26:01.24 0

なんで農地に家建てたらだめなん？
自分の土地に何を建ててもいいだろうが
そんなものを国が強制する権利なんてあるんか？
自由の侵害だろ

31: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:29:38.88 0

>>24
そもそも農地を買えない（条件が厳しい）
もともと農地を所有しているなら分家ということで自分の家を建てることができる

40: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:33:23.58 0

>>24
ほんとそう

86: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 04:06:31.77 0

>>24
農業によって食糧生産に寄与するという名目で農地は固定資産税が低く抑えられてるから
ただの土地として使うなら宅地並みの固定資産税を払いなさいってこと

27: 天パ ◆mRADcYH2Ug 2020/11/28(土) 01:27:47.29 0

コスパ悪いだろこれ

30: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:29:03.04 0

住民票どうすんだよ

32: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:30:30.79 0

無知って怖いな農地と宅地を区別する意味も分からないのか

34: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:31:04.13 0

宅地として申請しないと違法建築になる

35: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:31:18.30 0

これならビニールハウスに住んだほうが快適だろ
ベトナム人から作物守れるし

36: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:31:28.24 0

住民票なにそれなノマド気質な人向けだな

37: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:31:57.27 0

農機具保管名目でたてろ

39: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:33:09.60 0

バスとか買って改造した方が良さげ

41: 31 2020/11/28(土) 01:33:43.82 0

分家を建てる時に農地転用の許可を得て宅地化するということな

42: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:34:28.86 0

そう思うならまずお前がやれよ

43: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:34:47.32 0

youtubeで農地にトレーラーハウスを設置して暮らすのを公開してる人がいたが
その人も違反らしくてワロタわ

44: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:35:24.01 0

農地は農業以外に利用してはならない

46: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:36:47.28 0

誰の何にも無害なら法律のほうが間違ってる

47: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:38:53.34 0

法律が間違ってるっつっても今の日本はそうだから　もし撤廃されたら農地は無くなりまくると思うな
それが良いのか悪いのかは政治が判断するんだろう

48: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:39:22.02 0

シムシティなら自由に家建てられたのにねww

49: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:39:55.12 0

使用を制限される代わりに税を優遇
これセット

118: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 09:37:48.75 0

>>49
わかりやすい説明がこれ

50: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:41:39.19 0

土地の利用制限なんて基本的にどの土地でもあるんだぞ
農地は特に厳しいけど

51: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:42:31.14 0

個人的に自然公園関係の縛りの土地が頂点だと思うわ
あれは酷い　どうにもならんし

52: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:43:37.98 0

農地もハウスにすると税が上がる

54: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:50:51.88 0

農地の地べたに素で寝ればいい

58: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:57:24.98 0

犬つなでおけば犬小屋で通用するよ

60: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 02:02:04.69 0

農地じゃない雑種地とか山林なら好きにできるんじゃね　課税は知らん

61: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 02:03:14.92 0

リヤカー連結しとけ
自転車あつかいで無税

62: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 02:11:07.89 0

住宅地の家でも住んでる時より空き家になったら税金上がるらしいな

63: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 02:11:48.60 0

農地を買って

これがどんだけ難しいか演ってみる宜し

64: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 02:14:24.71 0

ジェイソンがきそうだからコテージは勘弁

66: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 02:20:01.13 0

コロナのせいで農業委員会も滞ってる

67: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 02:27:19.16 0

その中に穴掘って暮らした方がいいんじゃないの？
雨が染み込んでくるかな

70: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 02:47:22.12 0

台風来たらなくなりそう

72: Q 2020/11/28(土) 02:52:32.00 0

>>1 大丈夫か？横浜の住宅地でさえ、公共交通機関が維持できず、陸の孤島が生まれつつある。税制上優遇される農地がある場所で、生活できると思えないけどな。

73: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 02:53:55.12 0

そもそも土地を所有しているだけで税金がかかるシステムがおかしいと思わんのか

74: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 02:55:28.31 0

土地に課税がない時代って存在するんだろうか
とりあえず飛鳥時代以降

75: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 02:55:32.77 0

裸一貫で稼いだだけで税金かかる方がおかしいだろ

82: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 03:27:34.06 0

>>75
どっちがおかしいとかじゃなくてどっちもおかしいだろ

83: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 03:29:09.44 0

>>75
道路も学校もタダだと思ってんの？

84: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 03:34:19.02 0

>>83
馬鹿なの？
課税は労働制の対価にじゃなく資産にかける方が普通だったという話だぞ

94: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 06:17:38.96 0

>>84
馬鹿なの？
高校の日本史をやり直してこい

76: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 02:57:54.52 0

所得税なんていう概念の方が僅か100年ちょっと前のぽっと出
それまでは資産のない労働者は税金なんてなかった

89: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 04:20:37.76 0

>>76
土地のない小作も年貢払ってたんじゃないの

79: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 03:08:58.66 0

明治政府がまず着手したのが地租改正だからな
土地課税が税収のほとんどだった

90: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 05:09:34.97 0

小作は地主に小作料を払ってただけで年貢を払ってたのは地主

91: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 05:09:37.78 0

小作は通常だと相続される土地の収穫権を含むから払ってるはず
単なる賃労だと払ってない
土地の収穫権を有する者が土地の価値(石高)を基準に決められた税を払うので収入に課税されてるわけじゃない
原則は不作のときも豊作のときも特例で減免されないと同じ税額

93: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 05:44:26.46 0

河川敷に段ボールハウス建てれば全てタダだぞ

96: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 06:42:55.80 0

農地に穴掘ってコンテナ埋めてコンテナの上でジャガイモでも栽培しておけば
外から見ればただの農地にしか見えない
コンテナ地下室への入り口を隠すためにビニールハウスでも作ってトマトでも栽培しておけば完璧だな

111: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 08:13:43.39 0

>>96
息苦しそう

97: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 06:43:41.08 0

トレーラーハウスの方がいろいろめんどくさくないだろうなこれなら
水道ならポンプで地下水汲み上げればいいし
電気なら農地用の電源引っ張ってきてそこからチョロっとやればいいしな

101: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 07:38:27.72 0

知り合いの百姓が総合病院の向かいの農地借りてくれたらいいのにといってたな
手つけられないからと
病院とか学校等しか許可でないと

102: 名無し募集中。。 2020/11/28(土) 07:45:00.19 0

田舎は密告社会だからどのみちバレる
農業委員会にチクられておしまい

103: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 07:53:25.53 0

ばあちゃん家の農地相続して道路作るから
農地寄越せと自治体?に買い取られた親戚は今金持ち
本格的な農地じゃないめちゃめちゃ狭い所だったけど
だから運だよ運

106: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 07:55:47.00 0

道路作る場合農地なら二束三文の金しかくれない
宅地ならすげーもらえる

110: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 08:07:27.62 0

農地を宅地等に地目変更するには農業委員会への許可申請が必要なんやで

112: 名無し募集中。。 2020/11/28(土) 08:37:27.55 0

農民の身分を得るのは容易じゃない
婿養子になれば一発だけど

113: 名無し募集中。。 2020/11/28(土) 08:40:01.80 0

元々の農民なら家庭菜園程度やってれば
農地のままでいける 農協に出荷する義務はない
第2種兼業農家って奴

119: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 09:42:35.84 0

農地を購入が難しいなら
普通の土地を耕して農地申請なら簡単？

134: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 13:04:14.84 0

>>119
そっちの方が難しい

120: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 09:43:47.46 0

都内が空き家だらけになってるんだよね
空き家の方が金がかからないから

124: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 10:06:57.31 0

>>120
取り壊し料もバカにならないからな

125: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 10:11:31.72 0

>>124
そうそう
壊すのにもけっこう金がかかるんだよね
廃墟ホテルはそれで産まれる
壊して掃除で億とかかかるから

122: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 09:47:17.82 0

田舎も空き家だらけだよ
土地ならあるから古い家壊さないで隣に新しいの建てる

123: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 10:05:24.15 0

農家の高齢化で田んぼも余ってるよ

130: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 11:21:00.59 0

田舎とかで農地内に家構えて住んでるように見えるのは
もしかして農地と宅地を区分けして住んでるのかなる

131: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 11:25:16.71 0

農地税金かかるぞ　田舎の農地の税は安いけど　市街化地域の農地は宅地並みに評価になるところもある

132: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 11:31:11.57 0

昔は都市計画法とかんなもの無かったからその頃から田の真ん中に住んでた土地は自由に建てれる

133: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 13:01:50.18 0

とにかく基本的には固定資産税がめっちゃ高い
そこを農地とかそれに付随する建物とかそういう理由でめっちゃ安くしてもらえてる
ところが>>1のやり方だとその減免処置が効かなくなり本来の高い固定資産税が土地にも建物にもかかる

137: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 13:35:57.91 0

>>133
それな

登記上の地目は農地のままで
課税地目だけ宅地基準になりうる
リスクありすぎておすすめできんな

135: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 13:07:30.88 0

原野や山林なら誰でも買えるし安いで

136: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 13:27:47.88 0

原野はともかく山林はちょっと欲しいな
以前ちょっと調べたことあって
建物建てちゃいけない物件がチラホラあって
アウトドア好きなのでテント張るか洞穴有ればそこで生活してみたいとか思ったりしたんだがそれもダメなのかね？

転載元：https://matsuri.5ch.net/test/read.cgi/morningcoffee/1606493356/

作者「この作品と作品は世界観つながってますｗ」

「あ、育ちがいいんだな」って思う瞬間

【都市伝説】君は信じる？【謎】

【画像あり】夜のサービスエリアの魅力『グーテンバーガー』

古代ローマの文化とか歴史でおもしろい話ない？

吹いた画像を貼るのだ『沖田総司』

なぜかオタクが大好きな三大謎理論　「バタフライエフェクト」「シュレディンガーの猫」あと一つは

意味が解ると怖いコピペ『魔の交差点』

Comments

[1. ななしさん＠スタジアム]

ガガーン死ね

[2. 名も無き哲学者]

山でも買ってろ

[3. 名も無き哲学者]

農民キモいやん
頭が悪い奴しかおらん

[4. 名も無き哲学者]

購入して自分の所有やのに税金払うことが理解できん
車とかは排ガスやら道路の痛みやらわかるけど

[5. 名も無き哲学者]

ニートのバカアイデア

[6. 名も無き哲学者]

アホの「なんで？」スレ
やってから言え

[7. 名も無き哲学者]

頭悪いなあ

[8. 名も無き哲学者]

浄化槽法で生活排水の垂れ流しは禁止されとるぞ
お前はアイドルか？うんこしないの？

[9. 名も無き哲学者]

代々木公園のテント村や！

[10. 名も無き哲学者]

農地の売買はその資格持ってる人しか出来ませんからね。

[11. 名も無き哲学者]

日本人もここまで馬鹿になったか

[12. 名も無き哲学者]

農地法の成り立ち調べたら元はGHQがアカに土地を渡さないための政策やってんな
はえーってなったわ

[13. 名も無き哲学者]

農業委員会は農業で食っていけない、まともに生産出来ないクソしかおらんからな
自分たちはGHQからお情けで与えられた1反しか持ってない元エタや水呑みなのに、新規就農希望者には3～5反を平気で要求するような連中だよ

[14. 名も無き哲学者]

いつものパヨク思想
国家からの解放だとかなんとか言ってアメリカでは文明を捨てて暮らしてる人達がいるけど
電気のない暮らしは厳しくて一度でも文明の利器を使うとやめられない
けど金を稼ぐ方法がなくて娘を売春させて金を稼ぐというろくでもない連中

[15. 名も無き哲学者]

世の中の仕組みを一から教えなきゃならないレベルの
馬鹿はさすがに手に負えんわ
子供電話相談室にでも行ってこい

[16. 名も無き哲学者]

まぁ一見自由だろって思うけど
そういうのOKにすると法の穴掻い潜ってめちゃくちゃする奴出てくるからな

[17. 名も無き哲学者]

小学生イッチ「農地に家建てればいい天才俺wwww」

[18. 名も無き哲学者]

思いついたのがサンシャイン池崎の実家だけど、あれも固定資産税払っているのだろうか

[19. 名も無き哲学者]

こういう妄想は好きだけど、やっすい家買う方が楽だと思う
人と違う生活に憧れてそうだから正解ではないんだろうな

[20. 名も無き哲学者]

農地は一般的に買えないし、確認申請そもそも出せないし、無知なのにいきってる人頭悪すぎ！ちっとは自分で調べてから意見言いなよ。
まあ、山林の傾斜地買ってキャンプくらいは可能かな。

[21. 名も無き哲学者]

竪穴式住居でも
囲炉裏がないと冬はつらいと思う。
あと、排水性はよくした方がいい。

[22. 名も無き哲学者]

こういうアホがアナーキスト気取って世の中を混乱させるんだろうなぁ

[23. 名も無き哲学者]

買えないことも無いけど時間は掛かるかな
ビニールハウスでも建てて、手前にコンテナハウス置くくらいなら何にも言われない気はする

[24. 名も無き哲学者]

地元の農家が地元の農地を買うのに、ケチをつけてまったをかけるのが、農業委員会だからな

[25. 名も無き哲学者]

多湿で夏冬の寒暖差が激しい日本ではむりむりむりのかたつむり
沖縄ならいけるかにゃー

[26. 名も無き哲学者]

こういうアイディアは、日本人よりも
ベトナム人か中国人に、教えてあげた方がいいと思う

日本人より怖いもの知らずで貪欲でパワーあるし
規制とか法とか尊重しない気質だから、実行力だけは有り余ってる

彼らに夢を託せば、1のアイディアも実現かのに思う

[27. 名も無き哲学者]

法律が間違ってる（笑）
じゃぁ政治家になって法律帰るんだ！

[28. 名も無き哲学者]

居住地の固定資産税を都心を激高にして地方を激安にすれば人口分散できるんじゃね？

そうなると地域格差が問題になる・・・・か？

[29. 金ぴか名無しさん]

農地買って、そこに太陽光発電と風力発電作れば勝ち組じゃないか？　間に作物作ればいいし。食玩の考え方みたいな。

[30. 名も無き哲学者]

住むとこくらいきちんと金かけろや…

[31. 名も無き哲学者]

ビニールハウスのラーメン屋を思い出した

[32. 名も無き哲学者]

山林は余程体力と時間ないと手入れすら無理
ソースはうちの親父

[33. 名も無き哲学者]

ネットなしやで

[34. 五○敗北]

>>1
台風で速アウト

[35. 名無し募集中。。。]

基礎なしの家って叔母さんが住んでたが東京なのに震災で土台からズレて住めなくなったぞ

[36. 名も無き哲学者]

>>26
登記上は農地としながら、実際は月極め駐車場として使用してる土地は既に山ほどある。農家が強い地域は役場程度じゃ是正出来ない。
マイナーだけどちょろちょろジャーナリストが記事書いてる。

[37. 名も無き哲学者]

でも田舎のゴルフ場とか登記簿農地のままにして税金ちょろまかしてるのあるよ～

[38. 名も無き哲学者]

発想が朝.鮮.人そのものやんけ、中洲に建てて海まで流されとけよｗ

[39. 名も無き哲学者]

これに一生住むくらいならいさぎよく財産放棄してなまぽで生活したほうが良い気がする

[40. 名も無き哲学者]

電気と水道を引いてと軽く言うとこがエアプっぽいｗ

[41. 名も無き哲学者]

爺ちゃんとこが山の斜面にある限界集落なんだか、まあ虫が余程平気じゃない限り無理やと思うわ
まじで天井からムカデ降ってきたり、トイレ用のスリッパの中にいるとか当たり前やで
一回スリッパの中にいて気づかず履いてしまってからトラウマやわ

[42. 金ぴか名無しさん]

ある程度の広さの農地を自家農園として実際に耕作してれば
10㎡（6畳程度）までの休憩小屋程度の建物なら作っても多分見逃してもらえる
まぁ農地を取得すること自体ハードル高いけどね

[43. 名も無き哲学者]

中学生な思い付きと疑問と反論やね
まぁもう少し勉強しような

[44.]

問題だらけで法が解ってないのに人に勧めるとかおかしい。
犯罪の手引きじゃん。

[45. 名も無き哲学者]

都庁前の新宿ガード下の方が快適だよ

[46.]

このコメントは削除されました。

[47. 名も無き哲学者]

まず働いてカネ稼ごうぜ・・・？

[48. 名も無き哲学者]

金を使わずできるだけ快適に生きたいなら
賃貸の立地と面積を限界まで減らすのが一番コスパいいよ

[49. 名も無き哲学者]

隙間風、家鳴り、雨漏り、浸水、沈下、侵入する虫、豪雨暴風豪雪地震への耐久
悩まされるのはこの辺か？即実感するのは地盤沈下での家の傾きだろうな。次点で台風による寝れないレベルの家揺れ

[50. 名も無き哲学者]

>>46
中国人みんないい人やぞ
なんでそんな嫌がるんか理解できん

[51. 名も無き哲学者]

宅地ー＞農地は肥耕している実績が必要、また土地に有害成分が無いか調査が必要、実質無理、樹でも植えて原野に替えた方が楽、10年以上かかるけど、

[52. 名も無き哲学者]

>>11
人の性能自体は変わってないが知能底辺でもいいかって風潮が全年齢でやばい
数学の能力は底辺は高卒以上でも小学3年レベルまで落ちてると思うしそこがあまりにも多すぎるから平均でも小学5年レベルじゃね

[53. 名も無き哲学者]

僻地でいいなら宅地ですら地価なんて二束三文だし
地価基準の固定資産税もお察しなんですがそれは

[54. 名も無き哲学者]

なんかグランディアで見た家と似てる

[55. 名も無き哲学者]

誰にも迷惑かけてないとかw
かけてないように見えてるだけで国民全体に迷惑かけてるんやで…

[56. 名も無き哲学者]

沖縄まで行けば一年中暖かいから浜辺で寝起きすれば家賃も税金もタダやぞ
腹が減ったら銛で魚突いて食えばええし

なお、台風で死亡する模様

[57. 名も無き哲学者]

親所有の長年使ってなかった農地を農業するから貸して、と来たんで貸したようだが、使用料つーか賃料払うの「五年後から」だって。土地をならして作物採れるようになるのがそれくらいかかるからってのが理由。
地元の農協の名前で来てた。
後から親に聞いてびっくりよ。
他の農協に勤める親戚に聞いても、「何それ！？５年？」って。。。
親も承諾しちゃった後だからもう何にも言えないんだろうけど。
一年も経たない内に、見に行ったら、早くも作物が、周りの畑と実家の畑の境界線が分からんくらいに沢山出来ててさ、これじゃ利益出してるだろうに、五年間も賃料払わないって、何か騙された気分。
どっか相談するとこ無いかな。

[58. 名も無き哲学者]

農地を買って→農業従事者でないものが農地はまず買えない
こういう家を建てれば→家ではない
固定資産税取られないし→固定資産税は土地にかかる。住宅と認められないので軽減措置も受けられない、家土地セットより割高
20万円で→無理。水道引くだけでももっといる

[59. 名も無き哲学者]

いやそんな事に知恵出すぐらいなら他人に貸すか売ればよくね？
損切りも含めた決断力って大事で、成功してる経営者の特徴は決断力の速さらしいで
こんなウダウダ考えてる時間があればその数倍金を増やせる知恵を出すのが経営者ってわけ

[60. 名も無き哲学者]

なんか予想より社会派なスレになってて笑った

[61. 名も無き哲学者]

11: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:15:10.57 0
>>3
>自分の農地に行政の許可なく建てられる小屋のサイズは、 200平米ですか？100平米ですか？

30㎡までじゃなかったか？

[62. 名も無き哲学者]

>>36
税金的には農地扱いにならんけどな。

[63. 名も無き哲学者]

農地の宅地転用とか、ナマポとか
法を捻じ曲げて無理を通したいときは共産党議員に頼めｗ

[64. 名も無き哲学者]

パフォーマンスの部分ガン無視で草

[65. 名も無き哲学者]

>>37
税金は登記簿の地目じゃなくて、現況判断のはずだから
税金ちょろまかしは難しいと思うぞ。

[66. 名も無き哲学者]

これやった知り合いがおるけど、見つかったら自治体にめちゃくちゃ怒られる上に追徴課税で終わるぞ。
そいつは税金払うために1町の畑を売った。

[67. 名も無き哲学者]

>>50
習近平で論破

[68. 名も無き哲学者]

なんかな。

[69. 名も無き哲学者]

熊が遊びにくるぞ

[70. 名も無き哲学者]

お金に困ってなりふり構っていられない人が増えてるということかな
日本の衰退を示しているようで嫌だなあ

[71. 名も無き哲学者]

雪で潰れそう

[72. 名も無き哲学者]

ホームレスやん

[73. 名も無き哲学者]

>>24
ないないw
農家が農地を買うのに待ったする意味ないだろw
だだでさえ耕作放棄地が問題になってんのにw
農業委員会が待ったをするのは転用するときだよw

[74. 名も無き哲学者]

強い雨が降ってきたら音がうるさいだろう

[75. 名も無き哲学者]

>>57
それは普通の事だよ。
５年とか３年とか年数は状態を考慮して要相談だけど。
耕作可能な状態にするのにコストが 掛かるからね。
雑草も発生しやすいし、排水路も埋まってたりするし。
すぐ賃料が欲しいなら耕作可能の状態にしてから貸すしかない。
窓も割れてる雨漏りもする部屋を貸して、入居者が補修してください、勿論賃料はいただきますは都合が良すぎだろ？

[76. オヤノセイダース]

日本史なんてパヨクによる嘘と捏造だらけ。

[77. 名も無き哲学者]

>>61
トレーラーハウス置けばいいじゃん
あれなら固定資産税かからないでしょ

[78. 名も無き哲学者]

住宅地では無い僻地に、電気と水道引いて下水を整備するってメッチャ金掛かるだろ
プロパンガスも高いし

[79. 名も無き哲学者]

農地転用許可なんて土地持ちか司法書士じゃないと知らないだろ？
不動産や土地家屋調査士でも建物専門でやってれば関わる事はない
こんな発想する奴がいても不思議じゃないと思う

[80. 名も無き哲学者]

まず農地を取得するのが難しい。自前の農地なら登記しないで建設すれば一応、どんな建物でも建てられるな。ただ登記簿の地目に関係なく現況で課税額が決まるから固定資産税は安くならない。あと、手放すときに底地が農地だと売買できないから手続きが面倒になる。

[81. 名も無き哲学者]

＞所得税なんていう概念の方が僅か100年ちょっと前のぽっと出
＞それまでは資産のない労働者は税金なんてなかった
年貢も一揆も勉強する前ってことは小学生なのかな？

[82. 名も無き哲学者]

こどおじの発想はずっと実家に住民票置いとくからはじまるからな
近くに水道管来てない山とかに水道引くのは自腹だから数百万かかるなんて理解する知能無いし

[83. 名も無き哲学者]

地盤が悪いからダメっすね。
地盤改良で結構な金取られるもん。

[84. 名も無き哲学者]

>>57
荒れてた農地なら仕方ないけど、一応地元の農協に言えば？儲けが欲しい訳じゃなくて固定資産税の請求分は賃貸料が欲しいって。

[85. 名も無き哲学者]

>>50
なら中国住んでみろや。日本人の想像以上のひどさだぞ

[86. 名も無き哲学者]

トレーラーハウスみたいなタイヤありにすれば
固定資産税は掛からん

下水電気水道は地面まで用意してくっ付ければいい

これがコスパだけなら最強

[87. 名も無き哲学者]

やろうと思えばできなくはないけどメリットがない
昔のサンカみたいに電気水道ガスなんもなしに世捨て人然として生活するならともかく
税金回避のためにそれ以上のコスト掛かるなんてアホそのものやで

[88. 名も無き哲学者]

俺んちは固定資産税年２万円だ。海抜1.8mで震災の後で一気に五分の一になった

[89. 名も無き哲学者]

ちゃんと計算するとせいぜい20年しかもたない建物の為にお金を捨ててるだけ
50歳以上独身一人暮らし子供無し親縁無し、公的な支援は受けられないという前提条件をクリアして初めてコスパが見えてくる

[90. 名も無き哲学者]

>>29
それも転用許可がいる

[91. 名も無き哲学者]

電気と水道引けばいいってこんな僻地に電気と水道引く苦労を考えればむしろ大抵のボロアパートの方がマシだろ　暑さ寒さ害虫台風のほかにトイレとか下水とかどうすんださらに浄化槽でも掘るの

[92. 名も無き哲学者]

>>79
田舎だと周りでそういう話がちらほらあるし、自治体によっちゃ適正な手続きを啓発する看板だのお知らせだのあるから関わり無くても知ってたりする

まあ、それでも頭に入らなかったり残らない人もいるけど

[93. 名も無き哲学者]

これだけ快適な装備が揃ってるキャンピングカーですらトイレの処理が大変だから結局コンビニや道の駅とかで済ますようになる人が多いって時点で、人間にとってどれだけ今の住環境から離れた暮らしが厳しいか物語ってる

[94. 名も無き哲学者]

>>57
農地もってるやつは農作物生産する「義務」があるんだぞ？その条件で固定資産税が安くなってるんだからな？その義務を果たさずに耕作放棄地にしてたやつが、貸してから五年経たないと小作料貰えないから悔しいとかバカみたいなこと言うなよ。もう契約は成立してるから無理だよ。借りてる人が優しい人だったら契約内容変更してくれるかもしれないがな。

[95. 名も無き哲学者]

農民だけど、耕作放棄地してる農地は宅地並みに固定資産税とって欲しいわ。義務果たさないのに少額しか税金払ってない奴らが多すぎる。農地バンクに預けたらいままで通りの農地の税金維持出来るって飴付きで法律改正して欲しい。

[96. 名も無き哲学者]

マッカーサー大元帥に頼め

[97. 名も無き哲学者]

海に船（家）を浮かべれば固定資産税要らないし、うんこ垂れ流しできるし、食料24時間調達できるし、海風で風力発電できるし、パーフェクトなのになんで海に住まないんだ

[98. 名も無き哲学者]

3: 名無し募集中。。。 2020/11/28(土) 01:10:47.35 0
>>2
建てられるよ

こういう無根拠で嘘つくガキがいるから

[99. 名も無き哲学者]

農家は辛いとは言うがこういう優遇がされていて、もっと自由化したら中小規模な農家は死滅するけど企業運営の農業は活性化して野菜はかなり安くなるというデータはあるな
自民党の支持基盤だから日本が滅びるまで無理だけど

[100. 名も無き哲学者]

農地は放棄して雑木林や竹林になって原野に転用して売りゃいいだろ。実際、俺は海の近くのセカンドハウスの隣の農地をそうやって買った。

[101. 名も無き哲学者]

いや普通に無理だし、台所とかトイレとかも勝手にはつけられない
デマもどきはやめた方がいい

[102. 名も無き哲学者]

>>16
アホが後先考えないで一人勝ち狙う→
乞食と反社すれすれの底辺や反社が群がる→
国が本来の使い方してるぶんには認可してた弱者も巻き込んでグレーゾーンにメス入れる。→
グレーゾーンで護られてたニッチな産業が壊滅する。→
需要が無視できない程度には有る産業なので税金で無理矢理テコ入れする。→
税金上がる。

[103. 名も無き哲学者]

農地はあかん
こういう事を別荘感覚でしたいなら山でも買って浄化槽とトレーラーハウスでも買えば良いよ
工事費と車両＋運搬費諸々で普通の一戸建て買えるけど

[104. 名も無き哲学者]

>>50
毛沢東が良い人！？んなアホな。

[105. 名も無き哲学者]

農地と宅地は税金全然違うからね。
あとお風呂とかどうするの？

[106. 名も無き哲学者]

山とかも管理大変なのによく買うなと思う

[107. 名も無き哲学者]

>>50
偽僧侶村の報道を観て中国人が良い人とは到底思えなかった
エリートや金持ちには良い人もそりゃいるだろうけど、糞田舎無教養カッペのモラルの低さは日本人の想像を超えてる

[108. 名も無き哲学者]

>>94
75さん84、94さん、詳しく話してくれてありがとう。

[109. 名も無き哲学者]

農地→宅地に変えるのって大変なの？
うちもそうだけど、周りは殆ど畑を宅地に変えて建ってるのばかりだし。

[110. 名も無き哲学者]

そもそも小作を自作農にするからって地主から取り上げた農地なんだから簡単に転用されたらたまらんだろ
農業やらないなら地主に返せ

[111. 名も無き哲学者]

登記上の地目：雑種地
課税上の地目：宅地
現況：畑

都市計画法（開発許可）の施行以前には建築物があったが、２０年前に撤去されている。

新たに住宅を建てたいが、建築主事さんは建築許可くれるでしょーか？

[112. 名も無き哲学者]

※109
大変じゃないでしょ。うちの実家も田んぼを宅地にして売ってしまった。
あと、田舎に多いけど、市街化区域の田畑だと、そんなに税金安くならないんじゃないっけ？
税務署も数年ごとに確認しに来て、おかしいと思われたら、さかのぼって請求されるぞ。

[113. 名も無き哲学者]

30年間使ってない田んぼを 自分らで遊ぶテニスコートにしたらアウト？

[114. 名も無き哲学者]

農家宅地なら買えるで、俺は離農農家の家を買った
電気は庭に太陽光100kw
水は井戸水を電気でポンプアップ
トイレは浄化槽
あとは家庭菜園でもやれば完全自給自足の完成

[115. 名も無き哲学者]

農地買ってキャンピングテント住みでいいじゃん

ドラム缶風呂または川で身体洗って
飲み水→川
電気→贅沢！or発電機orソーラー&バッテリー
ガス→贅沢！薪で火をおこせ

[116. 名も無き哲学者]

農業委員会でバイトしてた俺参上
農地は農家しか買えない
農地を農地以外で使用する場合は転用許可が必要
転用許可無く農地を潰したり家を建てた場合、農地として復旧させる行政指示が課される（家を建てたりや駐車場にした場合全てぶっ壊して農業が出来る状態に戻さなければならない、解体費等は全て所有者負担）
農地法で農地が守られなくなたら日本から農地、農業が消えて無くなるから農地法の厳しい制約は絶対に必要だ

[117. 名も無き哲学者]

基礎がないトレーラーハウスでも電気水道引いて土地に定着してると判断できれば固定資産税は課税されます。

[118. 名も無き哲学者]

田舎の価値ない宅地でも固定資産税めっちゃ取られるのは
地方公務員の待遇維持の為だしな
田舎に土地買っても本当に負債にしかならない

[119. 名も無き哲学者]

農地に建物建てたって解体いらんよ
杓子定規で語ってるやつワロタ
埋め立ててしばらく放置して何事もなかったように建てましょう

[120. 名も無き哲学者]

うちの実家も畑つきだから売却出来ないって聞いてびっくりしたわ…
父親死んだら処分したいけどどうしようって感じよ

[121. 名も無き哲学者]

※119
実際、確認申請せずに掘っ立て小屋建てても建築指導課に怒られるだけで、取り壊しされることはないんだよね。

[122. 名も無き哲学者]

>>112
あなたの実家が宅地転用出来たのはその条件が整ったから。おそらく何十年もかけて。
農地の宅地転用は大変。というか基本的に農地法では容認されない。なにか致し方ない理由があって転用可能になる。

[123. 名も無き哲学者]

※119
農地法否定してるアホ発見

[124. 名も無き哲学者]

脱サラ検討中の俺、まじでためになる
実際のことは都度役所に確認していくから、こんなもんで十分

[125. 名も無き哲学者]

土地なんか買ったら処分するときがクソめんどくさいんやぞ

[126. 名も無き哲学者]

月極駐車場作って、１つの駐車区画に上下水道電気引いてキャンピングカー置いて、他の区画は貸してる人がいる。
税金どうなるのかな？

[127. 名も無き哲学者]

100平米だよ。

[128. 名も無き哲学者]

>>61
100平米だよ

[129. 名も無き哲学者]

>>34
自演ハート恥ずかしいな

[130. 名も無き哲学者]

>>79
農地転用は行政書士。
宅建は売買に関わるし、土地家屋調査士は地目変更があるから多いに関わる。

イッチみたいな発想する奴はただの素人。

[131. 名も無き哲学者]

>>111
市街化区域なら建てられる。
市街化調整区域なら43条許可取れば建てられる。

[132. 名も無き哲学者]

>>119
農地に建物建てても登記ができる。
税も宅地並課税される。
農業委員会は現状復帰の命令もできるけど、実際にされた例はないんだよな。
銀行は金貸してはくれないが。

[133. 名も無き哲学者]

>>4
土地の使用許可を買ってるの。
だから固定資産税を払ってるでしょ。

車は、持ってるだけなら税金はかからないよ。
公道を走らす為に重量税を払うの。

[134. 名も無き哲学者]

>>36
昔、そういう土地を見つけては課税を宅地並みにするのが仕事だったなあ。懐かしい。

[135. 名も無き哲学者]

>>37
登記簿が農地のままだと、税金は宅地並みな癖に勝手に売れないという、両方の悪いところだけ抱え込むぞ。田舎なんて目立つ施設はすぐバレる。

[136. 名も無き哲学者]

>>79
田舎で土地に関わる仕事してて農地転用知らないなんて、医者がガン知らないくらい恥ずかしい。

[137. 名も無き哲学者]

>>97
船や飛行機にも固定資産税って掛かるのご存じですか？。

[138. 名も無き哲学者]

とりあえず共産党と仲良くすると、その辺が何故か簡単にできちゃったりするのが、わが地。

[139. 名も無き哲学者]

>>91
電気も水道も、近くをたまたま通ってない限り、決行な金を払わないと引けないのだが、都会の人には分からないようだ。

[140. 名も無き哲学者]

カール爺さんの空飛ぶ固定資産税回避術

[141. 名も無き哲学者]

農地の宅地転用だけど、調べないといけないのが、その土地を相続して何年経ってるかってこと。
農地として相続しているので、３０年（だっけ？）経ってないと、相続税も宅地として払い直ししないといけない。

[142. 名も無き哲学者]

>>126
何の救済措置も取られない最高額の固定資産税を払うだけ
駐車場は更地と同じ扱いだし
キャンピングカーも住宅とは認められないからね

このスレ、固定資産税は家だけにかかると思ってる人が複数いるけど
都会では家より土地にかかる方が大きいよ

[143. 名も無き哲学者]

142だけど、
住宅が建っててその土地が約70坪以下だと
土地の固定資産税は3分の1に軽減される

[144. 名も無き哲学者]

>>141
昔の漫画「りびんぐげーむ」ってやつを思い出したけど、
主人公が都会に残ってた畑を「土地値上がりを待って売ってない」とケチつけたんだよ。無知を晒してたけど、そう思ってる人ってけっこういたんだよな。
農地相続してたら簡単に売れないんだよな。

[145. 名も無き哲学者]

外壁リフォーム塗装も市に色の申請しないといけない市があるからな

[146. 名も無き哲学者]

北海道なら固定資産税安いんじゃね？

[147. 名も無き哲学者]

>>11
もともと馬鹿なんだろ。
それが可視化するようになっただけで。

[148. 名も無き哲学者]

>>14
そろそろ新しいアルミホイルに巻き替える頃じゃねえか？

[149. 五○敗北]

>>129
ブーメランww

[150. 名も無き哲学者]

廃バスに錆防止の工夫して暮らせ

[151. 名も無き哲学者]

バブルの頃、税金の安い農地登記のまま住宅やら工場やらに転用するバカどもが増えたせいで、「農地の宅地並み課税の強化」なんてことになったんだが

[152. 名も無き哲学者]

本スレ19みたいに法律を分かりやすく説明してる本ないかな？
前にポケット六法買ったけどちょっと難しかった

[153. 名も無き哲学者]

JAのステマと搾取やばいんよな

[154. 名も無き哲学者]

ただの物置として使うなら基礎なしにして税金逃れできるけど電気水道引いたら家として見なされて課税だぞ

[155. 名も無き哲学者]

土地の税金は地方なら住宅用地特例で普通に安い
居宅と認められない変な建物作って特例外される方が損

[156. 名も無き冒険車]

>>149
他人のにもハート連打かよ

[157. 名も無き哲学者]

このサイトのこういう記事と量子学の記事だけはいつもなんか為になって草生える

[158. 名も無き哲学者]

野営基地やん

[159. 名も無き哲学者]

そのうち無印の小屋かトレーラーとかキャンピングカーに住みたいんだけど法律がねー　日本でタイニーハウスやりたいからどうにかしてほしいわ

[160. 名も無き哲学者]

農転・・・
ここは脳に異常な奴しかいなそうなので
法律のない無法地帯ってことでブルーテントが1番だな

[161. 名も無き哲学者]

>>86
下水水道電気とも、宅地として利用するために引くことが明らかやから無理やろ。農地に下水と水道はいらんよ。

[162. 名も無き哲学者]

自給自足にちょい売れる程度作れる農地買って農業しながら夜は野生動物の見張り名目で農機具小屋に泊まってますならおけ？

[163. 名も無き哲学者]

農地買うの難しいの？うちの知り合いは定年退職後農地かわされて農業してるけど？
最初は自給自足程度の趣味くらいに思ってたのに、
周りの農家さんに教えてもらったりして親しくなったら、どんどん買わされて農地広くなっていって農機具も買って数年で農家の仲間入りさせられて道の駅で売ってる…米と果樹
もう抜けられないってのが2人いる

[164. 名も無き哲学者]

>>19
グランピング感覚だろうけど
毎日はキッツイわ。たまにやっても
電気とガスの便利さには勝てない気がする

[165. 名も無き哲学者]

>>22
コロナがなかったら
家賃高騰が止めどなく行われて
皆コンテナに住む世界だった

[166. 名も無き哲学者]

そんなズルは許されない。農業用の土地を一定量持っていなと農地は買えないよ。

[167. 名も無き哲学者]

>>164
電気は農地でも引けるぞ。じゃなきゃ花栽培とかできないだろ?
ガスもプロパンなら問題ないし、灯油も大丈夫。

[168. 名も無き哲学者]

>>166
農地取得は農業をする気があれば手に入るよ。
例えば3割借地7割取得なら法的に誰も文句付けようがない。

[169. 名も無き哲学者]

>>167
予算0だぞ？
建築費トータルで20万だからな

[170. 名も無き哲学者]

農家の高齢化で耕作放棄地がどんどん増えてゆくから、対応しきれなくなるなぁ