当社の経営革新計画が東京都に承認されました

かねてから考えていたんですけど、全国で増え続ける空き家問題と、高齢者や貧困層などが賃貸住宅を借りられないという問題。
この二つを同時に解決するというアイデアが、東京都に承認されました。
空き家を当社が管理して住宅確保要配慮者に向けて賃貸します。
空き家でお困りの方は是非お問合せください。社会的にとても意味のある事業を展開していきます。

ビーチで一人のんびりしていると

ご無沙汰してます
おかげさまで今月開業18年となり、最近は前みたいにゴリゴリ仕事頑張るよりも、ご縁のあった方のお手伝いを無理なく気持ちよくするようにしています。
お台場専門の看板は下ろしましたが、まだお台場に住んでるし、お台場推しには変わりないので、お台場暮らしに興味あればどうぞお申し付けください。
そんな訳で、今日もお台場ビーチで一人のんびり過ごしています。誰とも会わずに一人でゆっくりしていると、自分と向き合ったり、いろいろ考えが整理できたりしますね。
従前から「お台場はいいところですよー」って言ってばかりきたけど、今日思ったのは、やっぱりお台場はいいところなんです！
職場のある新宿とか、東京の他の街とお台場は何が違うか？
何だと思いますか？
それは、ここに住む人、来る人、いる人の、顔です！表情です！機嫌です！
だから大人も子供も動物たちもみんな可愛い♡
みんながみんな、明るく穏やかで楽しそうにしてる場所、ありますか他に？
ディズニーはわりとそうとは思うけど、なんていうか、ここらへんにはギスギスしてない、駆け引きのない余裕の空気が流れているんですよお台場あたりには。
ここで過ごした子供はそりゃのびのび育つはずだわ！
うちの娘も今や24歳と21歳。可愛いレディになりましたよ(^^)そしてオレは57歳！今が一番幸せだなぁ。いい人生を送ってきたし、これからも良くなり続ける予感しかしません(^^)

これだけいい気が巡ってるとこに25年もいれば、そりゃ幸せにならないはずはないでしょうね(^^)
老後は三浦か房総あたりなんて考えてた時もあったけど、まだあと50年くらいお台場が良さそうだな(^^)

そうそう、千葉の淡竹タケノコ狩り、今ベストシーズンですよ😊

はじめての一人暮らしガイドブック

はじめての一人暮らしの季節がやってまいりますね。
宅建協会では「はじめての一人暮らしガイドブック」を作成・配布しています。

これから一人暮らしを始めるみなさんのために「部屋探しの流れ」「部屋を借りるときの法律知識」「お金の管理」「守るべきルールやマナー」「緊急時の対処法」などについて紹介しています。
どうぞダウンロードしてお役立てください。

豊洲ぐるり公園

お台場専門の看板を下ろしてから、のんびりやってます。
今日は春の陽射しを感じたので、豊洲まで散歩に来ました(^^)
ここまで1時間ちょっと7000歩。

風がなくて暖かいな❤️帰りはどうしようかな？😊

鴨川のタケノコ山に来ています

ソロキャンプです。今日で５日目。
竹林整備は秋がいいそうで、今月はなるべく来るようにと思ってます。

https://www.realsunrise.jp/kikaku/seibi.html
だいたいやる事はこんな感じですが、何しろ広くてたいへん！
今回は境界周りの整備と、空中で横倒しになってるヤツを地上に引きずり降ろす作業を主にしました。





















境界、少しはわかるようになったかな？

切り降ろした竹は、なるべく邪魔にならないように置きます。
持って行けるようなら、奥の窪んだところにガンガン捨てます。




















中にはツルが絡まって、どんなに引っぱっても降りてこないやつもいます。
そういうのは、ツルやツタは全部切って、枯れるのを待つことにしました。



















チェーンソーも持って来たけど、重くて不便。竹はノコギリで簡単に切れるから、腰にノコギリ1本ぶら下げて作業しました。

羽田古民家ガーデンハウス

コロナ渦に何をしていたかというと、古民家のリフォームをしていました。
１４か月かけて完成しました。場所は京急穴守稲荷駅から徒歩８分。






もちろん屋根は葺き替えて

お風呂は１６２０サイズ。

リビング

洗面と脱衣室

トイレ

和室

玄関

敷地は広々３７坪
庭には水栓を設置して、桜・柳・藤などの木々と季節の花も植えました。


古民家調を残して綺麗に作りました。

グーグルマップはこちら



多摩川河川敷まで徒歩２分。いろいろ楽しめそうです。

近隣は他にもいいとこいっぱい。

１５万円くらいで貸し出したいと思っています。
興味があればお気軽にご連絡ください。

お台場専門の看板を降ろすことにしました

当社は平成１７年に開業し、１８年秋にタワーズ台場が開業したので１９年のゴールデンウイークからタワーズ台場の仲介を開始しました。その後シーリアお台場、トミンタワー・トミンハイム台場の斡旋もするようになり、お台場専門総合不動産としてやってまいりました。この度、ネット等での新規集客は終了し、仲介においては今後紹介制とさせていただきたいと思います。
不動産の世界で思うのは、この業界は体質が古く、どうもお客様の為という気持ちが入っていない業者・業界人がいることが否めなく、その為お客様は会ったばかりの私を信じていただくことが少なかったように思います。
当社はおかげさまで開業１５年、最近は紹介案件が多く、そうした仕事はとてもやりやすくて私もお客様にもストレスなく不動産仲介ができるものです。一方、ネットや広告でお問合せいただいたお客様のなかには私の対応を伺うことからはじまるようなことが少なくなく、それは違和感があるものでした。
お客様にとって不動産は慣れない、でも人生で重大な決断、それを任せる人間は「まず信頼できるかを確かめてから」という気持ちはその通りなのですが、その行程はない方が望ましいと思いました。
この度私は、私を間違いなく信頼していただけるお客様とだけお仕事をする体制にしたいと思い、今までのように広く新規客を集客するのをやめる決断をしました。
当初の志である「信頼される不動産」をより推進するため、いっそうお客様との深い信頼に基づいた不動産仲介をしたいと思っていますので、信頼しあえるお客様とはこれまで以上に深くお付き合いしたいと思っています。
お互い信頼に基づいたパートナーシップを今後も求めていきたいと思っています。こうした理念にご賛同いただければ、新規のお客様も増やしていきたいと思っています。
ビジネスもプライベートも垣根なく、真に心の通じるお付き合い。当社は１５年で培ったお客様との関係で、疑惑を排除した実りのあるお付き合いのできるお客様と今後もやっていく、そうできる自信もついてきました。
近々お台場関係のホームページは閉鎖しますが、この考えに賛同していただけるなら新しいお客様も大歓迎ですし、喜んでお台場物件をご紹介します。ずっとお勧めしてきたこのすばらしいお台場ライフを共有したいですし、不動産で一人でも幸せにしたいという気持ちは開業当初から何も変わるものではありません。

海浜公園に入れる^ ^

お台場海浜公園

オリンピックの工事で長いことフェンスに囲われて入れませんでしたが
久しぶりに入れるようになりました



お台場に住んでいても、海に近づけないのは寂しかった。
こうじゃないと！

１５周年の自己紹介

改めまして、こばやしまさひでです。
初めての人はまさひでと聞くとどういう文字を思い浮かべるでしょうか？
父が日出夫、祖父が正雄で私が正日出です。
小林正日出という、小学１年生の漢字５文字でできています。まんま簡単で単純な、難しいことが嫌いな人間です。
娘が２人いますが、名前には正も日も出もついていません。継承させるほどの人間でもないので。

祖父正雄は大正時代に山梨県明野村から上京し、何度かの失敗の末神田に印刷会社を起こしました。父日出夫は戦後その印刷会社の一角で東洋哲学専門の出版社を起こしました。両社とも山あり谷ありではありますが、形を変えながら現在も営業を続けています。私が起業したのも、そんな血を引いたからなのかもしれません。
正日出という名前は、父の仕事の関係で付き合いのあった安岡正篤という偉い哲学の先生に付けてもらったそうです。安岡先生は他に「平成」の元号の名付け親とも言われていて、私は平成のお兄さんということになります。

私は飽きっぽい性格で、学生時代はエンジニアになるつもりで破壊力学の勉強をそこそこ頑張ったのですが、人間相手の仕事がしたくなり東急百貨店に就職しました。１４年間サラリーマンとして勤めましたが、人に雇われるのが嫌になり、何もわからない素人のまま不動産会社を立ち上げました。平成１７年４月１日に会社設立、５月２３日に営業開始したので、今日でちょうど１５年ということになります。正しい日の出でリアルサンライズ、おかげさまで不動産屋らしい名前になりました。起業したての何年間かはお金も時間も自由もなくて、よくまあやってこれたもんだと思いますが、流石に１５年もやっているのでコロナの今も経営は安定しています。脱サラしていちばん良かったと思えるのは、浮かんだアイデアを即日実行できること。トライアンドエラーを繰り返し、１勝９９敗でもその１勝を２つ３つと積み重ねていくうちに、いろんな意味での財産ができました。

主義信条は「自由」。何をするにもよく考えて、責任を持つことで、自由で楽しい人生を享受できるものと考えています。
人に親切にすることは心がけていますが、親切にされることはどうも苦手です。これについては最近頭の中で自分の生い立ちと結びついたものがあって、それについてはまた別の機会に話します。

お金のことはいつも考えていて、あと２０万円あったら〇〇したい、みたいなものが何段階かあって、例えば知識や経験を広げたい、将来リターンするものに投資したい、ステージを上げたいなどですが、最終的には社会貢献をしたいなと思っています。社会貢献は何かといろいろ考えているのですが、結局は納税なのかなと、一周回ってそんなことを考えています。

若いころには、老後は田舎に庭付き一軒家を買ってのんびり暮らしたいと考えていましたが、「老後」が近付いてくるとやはり何かと便利で文化的な東京がいいかなと思っています。マイホームを買うタイミングも逃してしまい、もうこのまま一生お台場で賃貸暮らしでいいかー、と考えています。

インタビューされました

お金の専門家としてインタビューされました
https://tantaka.co.jp/okanekariru/archives/4485

台風行ったかな

台風行ったみたいですね
お台場では強風でブルブルしましたが
何事もなかったみたいです

リアルサンライズの桜、満開です

リアルサンライズのソメイヨシノ
5年前苗木だったものですが、
今年はこんなにたくさんの花をつけてくれました。(^ ^)

これからも当社を見守って下さい。
そして一緒に大きくなっていきましょう(^ ^)

ワイキキ歩いて気がついた

先月、ハワイに行って来ました。

ファーマーズマーケットの帰り、ホテルのあるワイキキまで歩いて戻り、ちょっと休憩してからアラモアナまで歩きました。
ワイキキ、歩こうと思えば歩けるじゃん！

ぜーんぶ徒歩で買い物したり、公園でくつろいだり、ビーチで座ってみたり、食事やお茶したりビール飲んだり。
とても楽しくできました。

あれ？でもこれ、いつもやってる事と一緒じゃん！

そりゃさ、ハワイの方が気候は格段に良い！泳げる海と水平線がある。これはどうしてもかなわない。
でも、お台場はハワイほど物価高くなくて暮らしやすいし、ビーチや公園でビール飲めるし、交通の便が良い。

海と街、ビーチ、公園、景色とショッピング、食事とお茶やお酒、これらはお台場とワイキキ、かなりカブるところが多いと思いました。
街行く人がみんな笑顔だってのも共通してていいよね。

たまの休暇に海外リゾートでリフレッシュしてすごく良かったし、
思わずお台場の良さを再認識する旅でもありました。

ガーリックシュリンプソース買ってきたから、今度作ってお台場ビーチで食べようかな(^^)
もちろんビールも一緒に(^^)

環状2号線

環状2号線通ってきました
信号少なくて快適(^｡^)

でも自転車だとアップダウンキツイかな^ - ^
自転車のレポートはまたいずれm(_ _)m

お台場で海水浴 今年は大きめ

毎年、夏に海水浴ができるお台場。
でも去年まではちょっと地味だった
2日間くらいだったし、エリアも小さくて、子供が遊べる程度。


今年はちょっと違う(^-^)
期間は1週間以上、
砂浜ずいぶん広く使ってる
海も広い！
どこかの海水浴場より設備整ってる
パラソルやビーチベッドも
遊具も
水上には登って休んだりできるようになってる

しかも無料
一人でしばらく居心地のいい時間を過ごしました



来年からも恒例行事になるといいな
海は綺麗になってきたし。
その先は、イベントじゃなくて、毎シーズン海水浴場になるといいな
たぶん将来はそうなるでしょう


でも今年は暑すぎ。
とはいえ水辺の日陰なら気持ちよく居られましたよ。

やっぱりお台場はいい！(^-^)

観覧車が新しくなった

観覧車が新しくなったみたい
ファンタスティック！

誕生日特典(^.^)

お台場で誕生日特典のあるお店の特集記事を見つけました(^.^)
どこにいこうかな(^.^)

(^.^)

先週雪の積もったお台場海浜公園







もう河津桜の花がいくつか咲いています







ちょっと遠くへ行きたくなったので、暖かい国へ行って来ます。
お台場から羽田までワクワク切符で500円27分

オーケーストア開店

オーケーお台場店、
明日オープンだそうです

ホームページ

今年もやりますレインボー花火

先週末の花火は残念ながら台風で中止になってしまいましたが、
12月にはレインボー花火があります
年末の毎週土曜日19時から
楽しみですね