2018年02月22日

新築マンション価格最高

不動産経済研究所が発表した2017年の新築マンション価格は全国平均で1戸当たり4739万円(前年比3.9%上昇)となり、15年の4618万円を上回って過去最高を更新。その要因は東京都心の超高額物件などらしいですが、そろそろ頭打ちかなと思います。
実際大阪市のあるマンションは値引きしていますからね。マンション買う方は注意しましょう  

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2018年02月20日

確定申告の季節です

いよいよ16日から確定申告が始まりました、
会社員公務員で下記に当てはまる人は税金が還付されます。日本は税金は申請主義(こちらが言わないと返してもらえない)なので、一度確認しましょう。
・医療費が年間10万円超→医療費控除
・年間12,000円超の医薬品を買った→セルフメディケーション税制(昨年から創設)
・住宅ローン住宅購入・や増改築→住宅ローン控除等
・災害、盗難、横領に遭った→雑損控除
・年末調整のあとで結婚国民年金保険料を払った→社会保険料控除
・中途退職で、年末調整を受けていない
などなど当てはまる人がいるかもしれないですね。
  
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2018年02月15日

保険料(掛捨て)が下がる

多くの保険会社が、死亡保険の保険料を4月から下げる方針です。
長生きの人が増え保険会社が払う死亡保険金が少なくなっているためで、11年ぶりらしいです
値下げは、新たに加入するか、契約を更新する人が対象。値下げ幅は加入年齢や性別で異なりますが、安くなるのは嬉しいですね。  
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2018年02月13日

自己破産申立件数、前年比6・4%増

 最高裁がまとめた2017年の個人の自己破産申立件数(速報値)は、前年比6・4%増の6万8791件で、2年連続で増えた。伸び率は16年(1・2%増)から大幅に拡大した。自己破産は16年から前年比増加に転じ、ペースが上がっている。ここ数年で貸し出しが急増した銀行カードローンの影響もあるとみられる。
これは銀行がカードローンの法律の枠を超えて貸し出した結果らしいですが、本当に銀行は儲かりさえすれば。。。。と考えが強いですね。  
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2018年01月29日

公務員退職金70万円削減

政府は国家公務員の退職手当を3・37%減額する方針を固めた。民間企業を上回っている格差を解消するためで、昨年退職した人と比較すると約78万円削減でこの1月から手寄与され自治体も4月から削減になるでしょう。
公務員を取り巻く環境は厳しくなります。だからこそ公務員にはFPは必要
公務員のためのマネーサイト→http://www.56fp.com  
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2018年01月25日

石油製品値上がり、灯油は18週間値上がり

石油製品の価格上昇が続いており、ガソリンの平均小売価格は約2年半ぶりの高値。また灯油が18週連続上がっています。。この寒さですから需要が高まりさらに値上がりしています。暮らしや仕事を支える燃料のコスト増加で、家計にも企業にも厳しい冬になっていますね。
早くこの極寒が終わってほしいですね  
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2018年01月23日

マンション、バブル後最高値

首都圏の新築マンション1戸当たりの平均発売価格は、前年比7.6%高い5908万円と過去最高だったバブル期の1990年(6123万円)以来、27年ぶりの高水準らしいです
恐らくこれは富裕層が平均価格を釣り上げているのでしょう。だって1億円を超えるいわゆる「億ション」は52.4%増の1928戸売れたらしいですから。
しかしここ最近は成立物件の比率は68%と70%を2年連続で割り込んだ。東京都の郊外地域や埼玉県では60%を下回り、販売は低調な状態が続き頭打ちです。
バブルならいつかははじけるので住宅購入しようと思う人は注意しましょう  
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2018年01月19日

銀行って恐ろしい・・・

銀行カードローン利用状況調査によると、利用者の約3割が、年収の3分の1を超えて借り入れているようです。消費者金融は貸金業法で「年収3分の1超」の融資は原則禁止。しかし銀行のカードローンは年収制限のないので「抜け穴」になっているです。
利用者の大半は「銀行だから安心だと感じた」というのですが、投信販売など本当に銀行だから安心という神話はなくなってきましたね。
  
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2018年01月18日

バブル後最高値

18日の東京株式市場は日経平均株価は前日比204円49銭高の2万4072円。取引時間中としては1991年11月18日以来26年2カ月ぶりの水準に相当し、バブル崩壊後の最高値となりました。
この官製相場ではどこまで上がるのでしょうか?  
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2018年01月17日

年金支給70歳以上も選択可能に

公的年金は最終的に貰えないかもしれないですね。
政府の高齢社会対策大綱案」では年金の受給開始年齢について70歳以降を選択可能とすることを盛り込んみました。高齢者の就業促進と年金の給付改善が狙いです。もちろん70歳以降と選択す路tもらえる年金額が増えますが、もし70歳以降を選択して70歳に死亡したら、全くの払い損。

   
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2018年01月11日

野菜が高くて鍋ができない!

野菜価格が高騰して、ハクサイや大根の価格が約2倍、レタスが約2.4倍、キャベツは2.1倍に値上がりしています。
なぜ高値かというと、10月の台風21号や秋以降に続いた長雨に伴う低温の影響が関東地方を中心に広がり、生育環境が悪化したことがあるようです。
鍋シーズンなのに野菜が少なくなるのは残念!  
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2018年01月10日

幸せになるためにはどのくらいの年収が必要か?!

CNNMoneyと調査機関ORCインターナショナル(米国)の調査によると、世帯年収10万ドル(約1020万円)未満で幸せになれるという回答が過半数の51%を占めたようです。
年収が高ければ高いほど幸せかというとそうでもないらしいですね。
内訳をみると年収510万〜770万円が22%とほぼ1/4占め、約307万円未満で十分という人も10%いた。6%は「幸せはお金では買えない」←これはやっかみ?
世帯年収がいくらあれば「金持ち」と思えるかという質問では、10万〜19万9999ドル(23%)を筆頭に、回答者全体の60%が25万ドル(約2560万円)未満の範囲に収まった。100万ドル(約1億円)以上とした人は11%
「お金=幸福」ではないですが、やはりお金は大事ですね。  
Posted by okaken44 at 15:18Comments(0)

2018年01月09日

企業物流値上げ

西濃運輸は2018年度中に法人向けの基本運賃を引き上げると発表がありました。同社がトップシェアを握り、企業間物流の基幹サービスとなる東京―大阪間のトラック定期便で10%程度の値上げのようです。
宅急便など値上げがすでに発表されていますが、実はトラック輸送の8割は企業間物流で、これは物価の
値上げに関わってきますね。ついに物価上昇かも・・・  
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2018年01月04日

本年も有益な情報提供していきます!

開けましておめでとうございます。
本日仕事始めの方も多いのではないでしょうか。
景気でえいうと、今日の東京株式市場の日経平均株価は、前営業日の終値と比べ741円39銭高の2万3506円33銭で取引を終え、日本のマーケットの見通しは明るいですね。
しかしあまり気を緩めず、常に各国の金融引き締めや中東・北朝鮮などお地政学リスクは注意しておかないといけません。
本年も皆様にとって良い年であることを願います。
積極的に有益な情報を提供していきますね!  
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2017年12月30日

年末ご挨拶

本年もコラムをご覧いただきありがとうございました。
おかげさまで今年は会社も個人も飛躍ができた年でした。来年もより一層飛躍して少しでも皆様にお役に立てるよう尽力いたします。
世界経済を見ると今年は金融緩和などで溢れるお金がリスクマーケットに流れ込み株価などが大きく上昇しました。来年は金利上昇のリスクを見ながらでしょうが株式市場も上がっていくでしょう。また積み立てNISAも始まり本格的に投資に目を向けて行かざるを得ない状況になりました。
大きく社会環境が変わる中、豊かで安心した生活を送っていただくためにこれからも積極的に情報発信して参ります。
来年もどうぞよろしくお願いいたします。
  
Posted by okaken44 at 17:01Comments(0)

2017年12月08日

公務員にボーナス支給

公務員の皆さん今日は冬のボーナスですね。公務員のボーナス(賞与)の正式名は「期末・勤勉手当」と言います。
今年8月の人事院勧告を受け、公務員のボーナスの支給月数を0.1カ月分引き上げ年間4.4カ月とすることを決定していました。
さて皆さんは何に使いますか?(貯蓄ですかね・・・)
  
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2017年11月20日

私立高校の「無償化」

政府は所得制限を設けた私立高校の「無償化」を盛り込む方向で調整に入った。
現在、政府は全日制高校の場合、年収910万円未満を目安とした所得制限を設けて、公立高校の年間授業料に相当する11万8800円を就学支援金として支給し、実質無償化を行っています。
私立高校については、年収目安が250万円未満(住民税非課税世帯)で公立高の2・5倍、350万円未満は2倍、590万円未満は1・5倍をそれぞれ上限に支援していますが、私立高校の授業料は公立の約4倍にも上り、家計負担が重くなっていることから、政府は所得制限を設けた私立高校への支援を厚くすることとしたようです。 
やはり学資は高いですから良いことですね!  
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2017年11月15日

詐欺は永遠に終わらない

新規事業への出資名目で高齢者から多額の現金をだまし取ったとして、警視庁が、健康食品販売会社「ロイヤルフーズ」の社長らについて、組織犯罪処罰法違反(組織的詐欺)などの容疑で逮捕状を取ったようです。同社は芸能人を招いたショーで集客し、全国の高齢者約1000人から総額約60億円を集めていたという。
化粧品開発の新規事業に出資すれば、元本保証で高配当が得られるなどと偽り、70歳代の高齢者ら8人から計約1億8000万円をだまし取った疑い。
いつまでたっても詐欺はなくならないですね。皆さんも気を付けてください
  
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2017年11月09日

ガソリン値上がり続く

レギュラーガソリンの小売り価格は、8週連続で値上がりして、2年3か月ぶりの高値の水準となっています。
中東最大の産油国、サウジアラビアの政情不安の影響などから値上がりが続く見通しですから、冬支度で灯油を必要な家庭は早めに確保しておきましょう!  
Posted by okaken44 at 08:11Comments(0)

2017年11月07日

バブル崩壊後の株価に

東京株式市場では日経平均株価が続伸し、バブル経済崩壊後にいったん株価が戻った局面での高値(平成8年6月26日の終値の2万2666円80銭)を一時上回まりました。約25年10カ月ぶりの高値となります。
しかし北朝鮮の沈黙が気になります・・・  
Posted by okaken44 at 13:10Comments(0)