東京都内の豪邸探索ブログ

主に東京都内の豪邸を紹介していきます。東京以外ももしかしたら紹介するかもしれません。港区の道路はほぼ100%制覇。千代田区は90%ぐらい。渋谷区は80%ぐらい。目黒区は30%ぐらい。品川区と世田谷区は20%ぐらい。

2019年06月

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 歩いていたら少し大きめの重厚な3階建ての家が見えました。
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 さらに歩くともう一つの家が同じ敷地内にありました。塀の古さから見ると、下の写真の家主が隣の土地も買った感じでしょうか?

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 旗竿敷地なので普通に歩いてたらまず気づかない豪邸です。この家はご近所さん達と塀の高さでひと悶着あったみたいなことがあったそうです。
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 旗竿地だと全貌が見えないのが残念です。白い建物があるぐらいしかわかりません。地上2階地下1階で敷地面積は226坪で延床面積が260坪の大豪邸だそうです。平米にすると約859㎡の大豪邸です。
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 周辺の家々の隙間から取りました。白は太陽光を反射してコンクリートの蓄熱を防いでくれますが、やっぱり汚れが目立っちゃうなあと思いました。
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 これも家と家の隙間から撮りました。塀の高さが非常に高いことがわかります。これがご近所さん達ともめた理由でしょう。こういう郊外型高級住宅街だと日照にうるさいので、高い塀を作りたいのなら都心部に作った方がいいと思います。

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 いかにも豪農的な敷地に鉄筋コンクリート作りの家がありました。豪農の家というと古いイメージが強いのを払しょくしてくれている感じでした。
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 敷地の広さも相当なもので、郊外とは言ってもなかなかこれだけの広さの敷地はありません。庭も大変きれいに手入れされていました。
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 ガレージもかなり大きくて平屋建ての家かと思えるぐらいでした。

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 家はあちこち目隠しされていて一部しか見えませんでしたが、隙間から少しだけ見えました。どうやらリフォーム中のようなので取り壊さずにまだまだ現役で使うようです。
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 比較的新しい家も同じ敷地内にありました。こちらは普通の家という感じでした。
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 非常に古い正門がありました。どれだけ古いのでしょうか?
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 ランニングコースになっている場所に面している部分は生垣でほぼ完ぺきに目隠しされていました。

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 井の頭公園から少し歩いたところに物凄く広い敷地が見えてきました。正門はシンプルながらもスケルトンなので敷地の広さを見せつけているようで特別感があります。
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 一部の敷地を切り売りでもしたのでしょうか? と思いましたがグーグルマップで調べたら庭が完全につながっているので子供夫婦が敷地内に家を建てたのかもしれません。
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 敷地の一部を賃貸アパートにしているようなので、その分も含めると700坪ぐらいありそうです。もし700坪なら広大地であることを考慮しても10億円ぐらいの価値がありそうです。

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