社長☆ブログ「社長のつぶやき」 桶市ハウジング

千葉県香取市。木材商として四代、創業百余年の老舗材木屋がつくる木の家、和風モダンの極み注文住宅「杉の家」今日も営業中です!「外断熱ソーラーサーキットの家」千葉県北総地区、茨城県南区でシェアNO.1の特約工務店。四季の家づくり東関東SC会。香取、旭、銚子、匝瑳のグッドデザイン賞の家 「ZERO-CUBE」特約工務店。コメントはfacebookで受付中です。

23年目の同級生。佐原一坤会

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昨夜は佐原の祭りに参加している同級生の懇親会、佐原一坤会で開催されました。年番通りに幹事を持ち回りして年に2回、開催しています。今回で第45回、23年目に入った同級生の祭りの会です。

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今回は東関戸区が幹事ということで、会場は町内の長谷川うなぎ。いろんな団体、集まりがありますが、23年も続いている集まりはなかなかないかな・・・

今回の出席率はココ数年でも一番多かったように思います。先月のユネスコの曳き廻しで夏・秋両方の山車の曳き廻しが一緒に出来たからかな?それとも、私たち、今年ちょうど50歳になる年だから?もう、半世紀も生きたんだなーはやい。

二次会では中学生時代の話など盛り上がってましたが、そんな頃から一緒に遊んでいたんだなーと。当たり前だけど。みんなすっかり年齢を重ね、私も昨年の秋祭りで当役を終えて古役になってしまいました。若連から当役、古役って過ぎて見ればあっという間だったな。

先日のユネスコの曳き廻しの時に古役の緑色の印モノをした自分をみた娘が、「うわっ、お爺ちゃんみたい」って言われたのにはチョッとショックでしたね・・・
自分はそんな年齢には感じていないんですが、確かに私が子供の頃に見ていた古役さんたちって、お爺ちゃんだったわ(T_T)

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佐原一坤会、どこまで続くか。ずっと続いて欲しいものだ。
佐原は祭りがあるから上手くいく。
そんなことがたくさんあるからね(´∀`)


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路線バスで寄り道の旅、再放送!

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ちょうど一年前にテレビ朝日で放送された、徳光さんの「路線バスで寄り道の旅」の番組の再放送が決まりました。

再放送は、明日
5月28日(日)午後3時20分〜午後4時30分
テレビ朝日 5チャンネル
http://www.tv-asahi.co.jp/rosenbus/


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ちょうど佐原に徳光さん一行が立ち寄った時に、東関戸区の山車が合併10周年の曳き廻しの後片付け中・・・

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東関戸区の山車が小野川沿いを曳き廻される様子、片付け時に若連、当古が映っている場面など放送されました。取材中に先輩古役にズイッと押し出された私も映ってますよ。

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昼も偶然ですが・・・
夜の打ち上げの時のお店でも偶然に(´∀`)
昨年の放送の様子は、過去のブログで書いています・・・

テレビに出たよ
http://blog.livedoor.jp/okeichihousing/archives/51987394.html


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祝上棟!四街道市

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今日は四街道市で上棟式が行われました。
あいにくお昼過ぎまで雨が降っていましたが、上棟式が行われるころには雨も晴れて棟からはいい景色が眺められました!今日の上棟式には私も棟に上がらせて頂き、久々に高いところからの景色を見させて頂くことが出来ました。

やっぱり、高いところはいい!
小さい頃から高いところが好きで、そのくせチョッとビビリの私。でも、いい。普通は上がることの出来ない屋根の棟、まわりには何もない。壁も手すりも何も。足元に板が一枚あるだけ。

もっと高いところはあるだろう。
でも、この板一枚の風をダイレクトに感じる屋根の上、隣の家の屋根を上から見下ろすこの場所、遠くまで見える川向うの家々の屋根、雨が上がって陽がさしてきた空、すこぶる気持ち良い。

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お昼を頂いてから打ち合わせのために車を移動した時に、橋の上から見た現場、池越しに見えた上棟現場の木の生き生きとした木肌の色が綺麗で・・・合間を見て写真を一枚。母子の像の差し伸べた手が今日の現場を指しているようでー

お施主様の上棟式がある時は、私は必ずそのお施主様との出会いから今日までの記憶を遡ります。うちのお客様は私があまり営業らしい営業が出来ない性格なので、近ず離れず長く切れずにいてくれる人も数多くいらっしゃいます。今日のお施主様もその一人。

初めてご縁を頂いたのが平成18年4月、それから11年の間に13回、モデルハウスや現場見学会に足を運んで頂きました。当時の来場記録を見るたびに思い出す当時の家々。イザ、こうやって上棟を迎えることになると、なんだか胸に湧き上がるものがあるなぁ・・・
この家を作り上げるまでの間に、この現場の近くでもう一棟、やろうかな。

祝上棟!弥栄!


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吹き抜けの梁とFANの掃除 in 我が家

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今年は暑くなり始めるのがちょっと早いか・・・
そろそろエアコンを使えるように準備しておこうかと、毎年恒例の我が家のスス落としをやろうかとー

我が家は1階にお店を構えているので、LDKや個室などの生活空間は2階です。2階リビングのメリットを活かして天井を梁むきだしの勾配天井吹き抜けに作って、上の方にシーリングファンを吊るしています。

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吹き抜けを作ったら、必須のシーリングファン、これがないと部屋の室温が一定になりません。暖かい空気は比重が軽いので上に上がるし、冷たい空気は比重が重いので下にいく。冷房をやると足元が冷えて、暖房をやると天井の方だけが暖かいという現象の理由。

シーリングファンは夏向けと冬向けにファンの回転方向が逆になります。今まで冬用で天井向けに回っていたファンを、今度は夏用に床向きに回すので、梁よりも上にあるファンは、梁の上にたまった埃も飛ばして落としてくれちゃう・・・

常に回っているはずのファンの羽にも埃が結構付くんですよね。冷房を使う季節になるちょっと前、ファンの羽の埃、そして梁上の埃を強制的に落とすんです。

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今年は新兵器をケーヨーD2で手に入れたので、結構徹底的にやろうかなーと。今年の新兵器はなんと5mも棒が伸びる静電気の掃除用具。これなら約4m上にあるファンの羽を一枚一枚掃除できるし、梁の上にたまった埃も落とせる。

埃を落とした床の様子は、それはもう・・・悲劇的な埃の量でしたが、これを吸っているのかと思うとビックリです。吹き抜けの掃除、正直言って面倒だけど、空気が綺麗になるのはうれしい。

みんなどうやって掃除してるのかな?


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建前の準備。材木搬入!いい木だ・・・

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今週の建前(上棟)は四街道市で。材木が現場に搬入されました。上棟の作業に先立って土台だけ先に敷いておくので、その段取りのため。トラック二台分の材料が一先ず現場に入りました。私のやっている仕事は建築のウエイトが高いので工務店ですが、実家の元々の仕事が材木屋ですから、材木には大分、感情が入っています。

準備された材木を見て・・・
「良し、今回もいい木だ。よしよしいい子だ」
なんて思っていたりします。

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自分にしかわからないことかもしれません。でも、他の工務店やハウスメーカーでは何も感じないだろう材木のコト、お前はどこで生まれたのか、何歳くらいなのか、この家に、この家の人のために、しっかりと頼むよって、そんなことを思い巡らせたりしています。

自分で信じて揃えた材料は、メールやFAXで実物を見ずに丸投げで揃えた材料とは違います。今の時代は昔と流通が変わり、プレカット工場に材木ごと丸投げして、工務店、メーカーの担当や代表は、今日のように現場に搬入されて初めて自分が請け負った家の材料(木)に出会うわけです。

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今の時代の当たり前の流通の仕組みが、私にとってはまだ違和感を感じます。本物の木は工業製品と違って一本一本全部違うから、生き物だし・・・

山で生まれて育った木が伐採され、製材されてカタチを変えて第二の命をもらう。生まれ育った地域の気候と同じような環境で姿を変えても生きていけることが出来るといいなーって、良いことがあるんじゃないかって思ったりもします。数値的な根拠はありません。

農産物だけでなく、木材の世界でも「地産地消」という家の作り方が脚光を浴びている近年です。しかし、農産物とは違って、木材は最終商品ではないからエンドユーザーが直接自らの家に使用する木材を選ぶことはなかなか難しい。それでも、うちには「地木を!いい木を!」ていう昔からの木をよく知ったお客様たちからのリクエストが伝わってくる。

老舗の材木屋をバックにもつ工務店だからこそ、数少ないそんな声に応えたいと思います。いろんな工法、性能、デザイン、間取り等ありますが、うちの一番の自慢は材木だと言い切れる、それが桶市ハウジングのプライドなのかなーと。市場で材木を買い付ける親父様を見ていてそう思います。

今は木材といってもいろいろな木材があるので、その性質や特徴は一長一短です。いい木を見ると買いたくなる、「どうだこの柱、良いだろー」そうやって自慢する親父も、LVLというオーストラリアで植林、栽培、伐採されつくられた工業製品の材木を見て「これはいいな、これからはこんな材木の時代も来るだろう」って言ったりする。

親父76歳、昔からの良さも認め、新しいもの認められる。
見た目からは意外に柔軟な頭を持った材木屋だったりしますが、やっぱり優先順位があるんですね。まずは本物、木でありたい。でも、住む人、住む家によって適材適所は異なるということを認められるということみたい。

わかっちゃいても、新築の家で柱が割れたり、隙間があいたり、建具がきつくなったり、木が軋んで音が鳴ったり・・・程度の問題はあるにしろ、多少のそんなことが許せない人には、本物は使えませんからね。うちでは契約時にそこのところを確認させて頂いています。

今回のお施主様は東京にお住まいで、四街道市に家を建てることになりました。いろいろな作り手がある中で、「私だから依頼した」というお話を聞き、身が引き締まる思いで望む上棟式です。
晴れればいいなー、晴れろ!26日(金)に上棟します。


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佐原小中学区内。中古住宅100万円!

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中古住宅の情報です。
佐原小中学区内、旧佐原市の上宿台で売家です。

その価格、100万円!
もちろん、土地付き、家付きです。
家は古いです。今年で築40年。

直井邸マピオンJPEG
所在:千葉県香取市佐原イ1279-19
土地面積:53.94坪
建物面積:24.89坪(4DK)

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つい一昨日、5月21日まで居住中だったのでー
そのまま直ぐに住めます。現況渡しです。

直井邸1階平面図
間取りは4DK。24.89坪
1階に和室6帖、和室8帖の続き間と6帖のDK。

直井邸2階平面図
2階には、洋室6帖と和室8帖の2部屋。
地元の、しかも同じ町内の大工の棟梁が作った家。

建築当時の図面も確認申請書の控えも全部残っています。
自分でお住みになるのも、貸家にして家賃を稼ぐのも、解体して更地にして新しい家を建てるのも、駐車場にするのも、倉庫を建てるのも、思いのまま。
ご興味のある方はご一報ください。

totipuraza20170523
物件の詳細は下記をご参照ください。
土地PLAZA 千葉県周辺版
http://zero-cube.jp/okeichi/land/keka/?id=31705001

フリーダイヤル 0120−54−7233
メール 
http://okeichi.com/contact/

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薬を使わないシロアリ防蟻工事

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今日は薬を使わないシロアリ防蟻工事、ターミメッシュ・フォーム・システムの施工が千葉県香取郡東庄町で行われました。基礎の地面に潜っている部分からグルっとステンレスのメッシュで包んでしまう、物理的な防蟻工法です。

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ターミメッシュ・フォーム・システム

https://www.schs.co.jp/termimesh/


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天気も上々、早朝から準備が進んでいました。型枠を外した基礎の外周部には高密度のポリスチレン断熱材が見えています。白い奴ですね。ここにステンレスのメッシュを張るわけです。

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仕組みは単純。でも、やるのは難しい。
もともとはシロアリの多いオーストラリアで開発された特許工法だと聞いています。一般的には薬剤を使って防蟻するのが普通。でも、薬剤には有効期間があります。当たり前ですが・・・
5年後に完成している家の土台や柱に、同じように薬剤を塗って対策できるか?否だ。新築の時のように材木がみんなむき出しになっているわけではないので、同じようには出来ない。

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ターミメッシュの良いのは、物理的にシロアリの頭が入らない、噛み切れないメッシュで地中からグルっと囲んでしまうので、シロアリが通過できない。薬剤でないから、その効果は半永久的・・・

みんなやればいいのにって思うんですが、出来ない。
新築住宅へのターミメッシュの工事は、外断熱ソーラーサーキットの家でしか採用することが出来ない特許工法だからだ。

基礎に外断熱をした家は、シロアリに対してどれだけの対策を講じているか、それがとても大事になる。生き物を相手に家の寿命をかけるんだ。大げさなことではなくね・・・

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ソーラーサーキットの家は、床下ダンパーを採用する。ダンパーを開閉して高気密住宅とそうでない住宅を自動で切り替えるんだ。ここがそのダンパーの取付部。床下換気口の開閉器のものね。

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メッシュを張り終えると、写真のように専用のモルタルを塗り込んで密着させる。こうすることで、メッシュと断熱材の間に隙間をなくし、蟻道を作らせないんだ。

雨が降ったら出来ない工事だったので、これで一先ず安心です。
あとは家が完成する頃になったらキレイに仕上げのモルタルを塗るんです。結構手間と時間がかかる工程で、その経費も安くない。でも、安心はお金で買えないのでやっておいた方がい。いざ食害を受けると新築時の何倍もの修理代がかかるので・・・

この家は来月早々に上棟します。ビルトインガレージ&屋上付き、そして・・猫ちゃんと一緒に住まう家。見たこともないような工夫が満載の家です。お楽しみに!


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涼しいでしょうってドヤ顔したい〜

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暑―い!!!
まだ衣替えの時期にもなっていないのに、何だ?この暑さは!
外気は30度を超えている。

例年より少し早いですが、今日から今年版の団扇の配布を始めました。今年の団扇はスイカです。しかも、よーく見ると、スイカの模様の中に何かが見えるみたい。私は何度見ても見えない・・ですが。

今日は佐原の現場でお客様のご案内をさせて頂いていましたが、予想を上回る暑さに5月らしくなく扇風機と団扇を準備して臨みました。外にいるとジワジワと汗がにじむ・・・

しかし!
家の中は暑くない・・・?
まだ断熱材一枚しか張ってないのに。

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外壁も張ってなければ、内壁も張ってない。
厚み5センチの断熱材で外断熱してあるだけ・・・
快適に仕事してます。団扇、いらなかったかな。

先月、佐原の街中で新築して頂き、引っ越しされて約1ヶ月かったお施主様よりお聞きしました。家の中が涼しいって。なんで?
外が暑いので、それなりに暑いことを予想して外から家の中に入ったら、むわっとする暑さがない。なんで?

建築中の現場でもそんな体験が出来てしまう。家は数値だけじゃないんですよね・・・断熱材の種類、素材、工法で性能値を計算する方法があります。でも、同じ数値でも人間の感じ方は違う。
こういうと、桶市ハウジングは数値なんかわからないんじゃないか?いつも良いことばっかり言ってるけど、実際どうなのよ?ていう人も出てくるのが世の常。

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私のことを良く知っている人は、その辺も抜かりない性格をしていることを知っている。だから、あまり突っ込んでこないのかもしれませんが、現在うちが作っている家の性能で一番良い数値は、UA値=0.34です。ZEHのさらに上を行く性能。国内最高性能のHEAT20のG2をクリアできます。

うちのモデルハウスは築15年目。これからの先の時代に向けて新しく設けられた高性能の概念、HEAT20 G2の性能には及びませんが、今日久しぶりに出勤したパートさんが家の中に入ってビックリして温度計、湿度計の写真を撮っていました。

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彼女のブログ、読んでみてください。
専門的な教育もしていない彼女、限りなくお客様に近い感覚を持っています。その彼女が誰に言われたわけでもなく、思わず温度計の写真を撮ってしまう、そんな家が体験、確認できます。

お留守番日和。
驚きの快適さ 2017/05/21
http://ameblo.jp/okeichiemori/entry-12276619110.html
クーラーつけてないんですよ!涼しいでしょうってドヤ顔したい〜


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PTA会長になりました。

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今日は佐原高校の定期総会でした。総会で承認を頂き、今日から一年間、佐原高校のPTA会長を務めさせて頂くことになりましたw(゚o゚)w オオー!

昭和61年、バブルの足音が聞こえ始めた頃に佐原高校を卒業し、あっという間の30年。当時の自分は卒業したらもう佐原高校に来ることはないだろうって思っていました。
ところが・・・その後、佐原高校創立100周年実行委員、創立110周年実行委員、第1回OBゆめ授業講師と、何かしらのキッカケで学校に出入りする機会をもらうことに・・・

そして、長女が佐原高校へ進学、卒業。
今は次男がと、いろいろお世話になっています。

私は長男の学年で佐原小学校からPTA活動をデビューしました。それから途中の次男の学年との掛け持ちも含め早13年、いよいよPTAとしても最後の年になったわけです。佐原高校時代、ろくでもない生徒だった自分が母校のPTA会長をやらせて頂くことになるという、人生どうなるかわからないものだ(´∀`)

ちょうど私、50歳の年。信長が「敦盛」を舞っていたな・・・
「人間五十年・・・」
思い残すことなく、
今やりたいこと、やれること、一生懸命やりましょう。

総会が無事終了し、寿茂登さんでの懇親会からのー
二次会、三次会と・・・夜が更ける。


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免許とるどー!

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昨日は佐原自動車教習所の入所式・・・
久々だな、学校らしきもの。

二十数年ぶりの教習所、どんなものかなーと思いつつ、入所式を迎えました。初日は説明と視力検査と適性検査。知能検査のような適性検査、昔のようにハイスピードで解くことが出来なくなっていて内心ショック。これが年というものか(T_T)

入所式は私を含めて3人。予想通りですが、私が一番年上だ。
教官の説明を受けるが。。。
私が免許もないのにハーレー買ったのを知っていたようで、話がまわるのは早いなーと(´∀`)

12時間乗れば終了なので、一日2時間までだから最短6日でとれるかな?と簡単に思っていました。が・・・現状はかなり混んでいて来週は予約取れず。予想外のことに、結構時間かかりそうな事態になってきました。

しかし、久々の学校通い、なんか楽しげです( ̄ー ̄)ニヤリッ
目標があるってイイね。


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