社長☆ブログ「社長のつぶやき」 桶市ハウジング

千葉県香取市。木材商として四代、創業百余年の老舗材木屋がつくる木の家、和風モダンの極み注文住宅「杉の家」今日も営業中です!「外断熱ソーラーサーキットの家」千葉県北総地区、茨城県南区でシェアNO.1の特約工務店。四季の家づくり東関東SC会。香取、旭、銚子、匝瑳のグッドデザイン賞の家 「ZERO-CUBE」特約工務店。コメントはfacebookで受付中です。

2018年02月

焼肉な夜

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今日でやっと私の会社、桶市ハウジングの第23期の決算、申告が終わりました。毎年この時期は何日も眠れない夜を過ごしています。終わってみればアっという間の23年間だったかな。一通り終えて少しホッとしました。というわけで・・・久々のお疲れ様で焼肉へ。

末っ子、武生も一先ずは大学受験も終わり、無事に大学生になることが出来そうです。息子のお疲れ様も一緒にと思って行きたいところを聞いてみれば、やっぱり我が家は節目節目の家族飯は牛角になるみたい。いつもは兄弟揃って来ることが多い牛角ですが、今日は一人っ子状態。もしかして初めてじゃないかな。

自分が大学受験をやっていたのは、もう32年も前のこと。自分的にはそんなに時間が経っているという意識は正直ないのですが、過ぎた時間はこれから来る時間と違ってとっても早く感じるものだなぁと。自分は大学を終えてからも2年も余計に学校に行かせてもらったので6年間の学生生活を送っている。今、当時の親父の気持ちが少しわかってきたような気がします。

独立した時、なんにもなくて・・・
それでも23年間一度も赤字を出すことなく会社を経営してこれたことは、とてもラッキーなことだったと思います。運が良かった。しかし、23年もやってるのに「まだこんなもんか?」って思う気持ちも多々あり、まるで夢の中で走っても走っても前に進まない、そんな思いを感じている今日この頃でもあります。

長男が20歳になり、専門学校を卒業する。次男が18歳になり、高校を卒業して大学へ。男の子が二人も授かったことを神様に感謝したい今日この頃になりました。自分のような苦労はして欲しくない、良い仕事に就いて安定した人生を・・・そう思う反面、一緒に仕事したいかも、帰ってこないかなーとも思う自分がいます。

これから3年、5年は少し考え事が多くなりそうです。
もうひと頑張りというか、少し無理しようかなって思っている最近です。
気合だ!気合だ!気合だ!って。(笑)


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新築の費用は平均2775万円

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いったい皆は新しい家を建てるのにいくらお金をかけているのか?そんな興味深いデータが雑誌に掲載された。昨年12月にリクルート住まいカンパニーが公表したデータだが、興味深いものだろう。

家の新築工事にいくらお金をかけたか?
昨年2017年度の平均は、2775万円です。

(土地代を除いた建築費だけの金額)

最多価格帯は2000万円〜2500万円の24.1%
次いで2500万円〜3000万円の20.7%

まぁだいたい予想通り。欲を言えば、500万円刻みではなくて300万円刻みくらいのデータが欲しかったかなぁと。この価格帯は2000万円と2500万円の家はぜんぜん違うし、家の大きさのデータとも比較したいところ。そこからどのくらいのグレード、性能、デザインの家なのか?っていう質の部分が想像できるので・・・

数字から見えるもの。
平均という数値の捉え方は、安い家も高い家もあるけれど、一般的な・・・という家の平均価格として、みんなどのくらいの費用を家にかけているかの中心値が2775万円ということで理解して良いでしょうね。
ボリュームゾーンとはちょっとズレる数値なので、感触的にはちょっと微妙ですが(´∀`)

数値の見方を変えるとこんな風にも・・・
2000万円以下が18.9%
3000万円以上が36.4%
4000万円以上が11.6%

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洗濯機が壊れた!?井戸水のお手入れ

昨年の年末頃から家でよく聞いていた、聞かされていた話。
「最近、洗濯機の調子が悪いのよねー」
「直ぐに止まっちゃう」
「もう買って何年も経つからそろそろかなー」

確かに我が家の洗濯機、最近よく止まっている。最初は、最近の洗濯機は無駄にセンサーが良くなっていてちょとしたことで止まっちゃう・・・ってよく言っていた。高性能、高機能もいらないよな、洗濯出来ればーって言っていたな。

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もう二ヶ月くらいそんなやり取りをしていて、ついにメーカー修理を依頼したんです。壊れていて修理に大分お金がかかるようなら買い替えかなーって。
そんな話をしながら洗濯機を見ていて・・・ところで、どんなエラーが出るの?ってそもそもの話に戻る。屑取りネットにゴミがよくたまるとか、給水の水の出が悪いとか・・

???もしかして・・・
「砂が網に引っかかってるんじゃない?」

そう、我が家の洗濯機につないでいるのは井戸水なんです。我が家には元々水道と井戸水の2系統の給水がとってあって、キッチンと洗濯には水道と井戸水の両方が同時に使えるようにしてあります。

給湯については水道オンリーです。井戸水の場合はどうしても目に見えない砂やゴミ、金属系、塩系の不純物が混ざることがあるので、井戸水を通常の給湯器につなぐと長持ちしない、壊れやすくなってしまうんです。しかし、洗濯機は結構な水の量を使用するので節水の気持ちもあり、井戸水を洗濯機につないでいました。

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洗濯機の給水の接続するところには口のところに金網がついています。どの洗濯機にも共通で。この網に井戸水で混ざっている砂がよく絡むんです。そうすると網に目詰まりを起こし給水が悪くなる。
我が家の場合は定期的にこの洗濯機の給水のところの網を私が掃除していたんです。そういえば、暫く掃除していなかったなぁと。

開けてみてみたら砂がびっしり・・・
ティッシュや綿棒で砂を掻き出し、結構な量にビックリしました。これじゃあ水の出が悪くなるよね・・・ってくらい。

綺麗に掃除して洗濯機を動かしてみたら、とっても快調に!給水の水の出方も今までの3倍、5倍ほどに!最初はこうだったんだよね・・だんだん目詰りしてきて給水量が減り、一回の洗濯に凄く時間がかかるようになっていた。原因はなんてことはない。メーカーの修理もキャンセルし、新しい洗濯機を買わなくても良くなりました。

井戸水は自然のモノ故に、時々調子悪くなることもあります。昨日までなんともなかったのに急に砂が上がるようになったり、緑色や赤色の水になってしまったり、匂いが出たり、洗濯物が黄ばんだり、突然枯れて水が出なくなってしまうことだって。7年前の震災の後は泥水がでました・・・

我が家は家を建て替える前、何十年も昔から井戸水を使っていたので井戸水ってそういうものだってわかってはいましたが、新しく家を建て替えて18年、それまで井戸水メインの生活から水道メインの生活に変わっていたので井戸水ならでは付き合い方を忘れていたようです。水道はカルキ臭くて美味しくないですが、今は水も買って飲む時代だし面倒なことはないですからね。

うちの井戸水は比較的良い水質でそのまま飲める検査結果が出ています。良い水なんですが、それでも砂が上がって水の通りが悪くなったりします。いつかは突然枯れるかもしれない。でも、そういうものが井戸水なんですよね・・・

参考HP
井戸水のメリットとデメリットまとめ
https://getpocket.com/a/read/1724850804


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久々の佐原開催。現場見学会

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今日は久々に地元、佐原市内での現場見学会でした。開催する場所でご来場されるお客様も若干異なるのはいつものことですが、今日は久々に当社の見学会にご来場された方がたくさんいらっしゃいました。

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建築途中の現場見学会っていうのは、当然ですがサッシ、ガラスと断熱材一枚で囲まれただけの状態です。エアコンなどの暖房もないのでやっぱり寒かったですね・・・また今日は特別冷え込んだ日になってしまって。

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今日は朝のうちはゆっくりスタートで、午後になってからドドドーって感じでした。スタッフ3名で迎えましたが、重なってしまったお客様には申し訳なかったです。改めてご挨拶にお伺いさせて頂きたいと思います。

モデルハウス外観
今日は同じ市内にある当社のモデルハウスも同時一般公開でした。今日お客様をお迎えしてくれるスタッフさんは当社のソーラーサーキットの家に8年お住いのOB施主様の奥様です。現場見学会の会場からモデルハウスへまわってくれたお客様も2組いらっしゃったようで、いい機会になれたんじゃないかなーと思います。

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実際に先に住んでいるOB施主様っていうのは、これから家を建てるお客様の数年前を歩いている人なんですよね。いろいろなお客様の話をお聞きしていると、実はみんなが悩んでいること、決めあぐねていることは結構共通していたりします。

当社の現場見学会、完成住宅内覧会は他社には珍しく、OB施主様のご来場が結構ございます。私たち家を作る側にいる当事者から聞くことと、その道を既に歩いてきた同じ立場の人の話を聞くのとでは価値は大分異なるでしょう。

3月は完成住宅内覧会の開催を計画しています。場所と日程はまだこれからですが、決まり次第告知させて頂きたいと思います。是非ご期待下さい!


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地鎮祭!今度は匝瑳市

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今日は朝一、地鎮祭からスタートです!
今度の現場は匝瑳市です。一昨日の地鎮祭はまさかの雪でしたが、今日は青空、ポカポカの天気でした。一日二日でこんなに違うかね・・・

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今回の家は、全国展開しているデザイン住宅 LIFE LABELのブランド、ZERO-CUBE +BOXです。匝瑳市に初上陸となるZERO-CUBEブランド。雑誌やSNSなどで露出が多いので知っている人もかなり多いと聞きます。県道沿いの場所で現場が立ち上がるのは有難いことです。

ZERO-CUBE +FUN
https://lifelabel.jp/lineup/zero-cube

これで、旭市には家の真ん中に中庭のある家、ZERO-CUBE 回KAI、そして匝瑳市にグッドデザイン賞を受賞したZERO-CUBE +BOXが立ち上がります。
設計、見積り相談、何度でも無料で承ります。是非一度ホームページをご覧ください。いろんな家づくりがあって良いと思います(´∀`)

森田邸外観
そして・・・明日は佐原で建築途中の構造現場見学会の開催です。完成住宅の内覧会はどこの会社でも最近は見受けられるようになりましたが、当社では創業時より23年もの間、なんだかんだ言っても仕事を見てもらうのが一番だ、という理由で建築現場の公開を続けています。

森田邸JPEG
日時:2月25日(日)13時〜17時
場所:千葉県香取市佐原イ3255(カーナビ用)

※佐原高校、八坂神社の近くです。予約不要!

いろんなデザインの、いろんなコンセプトの、いろんな間取りの、いろんな価格の家があるだろう。
他に会社の社長が言ってたな・・・「構造現場見学会はもうやらない」って。
「なんで?」って私が聞いたら、
「お客様が来ないし、何を見せたらいいかわからない、お客様も見てもわからないから来ないよ」って。

いいや、わかるよ。
見てもらうべきところもあるでしょ。

出来てしまってからは見えなくなってしまうところ、それが大事なんじゃん。
ていうか、大きな看板をもったハウスメーカーでもない私たちがお客様にわかってもらうには、実際に仕事を見てもらうしかないんだよって。
だから私は続けます。

今年最初の構造現場見学会です。
木の家、主役の材木の良い木ってどんな木か、木の香りってどんな匂いか、外断熱ってどういうものか、どうやって家を作っているのか。

自分の生命保険を担保に借りてくる数千万円をかけて作る家。出来上がったものばっかりみて、作られたイメージだけを見て、やってはいけない。
昔流行ったな・・・「買ってはいけない〇〇」って。

家にもあるんですよ。
買ってはいけない家・・・

明日、10時から17時まで、予約不要です!
詳細は当社のホームページで。
http://www.okeichi.com/

私、小長谷は一日ずっと会場にいます。

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※追記
明日、2月25日(日)13時〜17時のモデルハウスは、当社の外断熱ソーラーサーキットの家に「8年お住いのOB施主様の奥様」がご来場されたお客様をご案内してくれる日です。
いろいろな体験談、聞けるかもよ。
この機会を逃さずに!


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増改築相談員。東京日記

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今日は久々に東京で一日缶詰研修で新しい資格を取りに行きます。朝6時台の電車に乗って行くって早いよなーと思っていたら、乗車される方が結構多くてビックリの私。みんな通勤なのかな・・・毎日この時間なのかな・・・偉いな(´∀`)

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今日の目的は「増改築相談員」という資格取得です。最近増えてきたリフォーム、特に介護系のリフォームにあたってこの資格を持っていると香取の場合は私の作った書類で介護保険の工事が出来るようになります。この関係の建築系の資格には福祉住環境コーディネーターという資格がありますが、私のその資格が作られた時代の香取第1号の資格者でした。もうずいぶん前のこと。もう一度勉強しようかと。

この資格は介護だけではなく、リフォーム工事全般にわたっての勉強です。今の時代リフォームといえば、外壁屋根塗装や水まわりのリフォームといった当たり前の工事と、他に目的を持った工事、大きく三つに分けられる。介護関係のバリアフリーリフォーム、災害に備える耐震リフォーム、省エネ断熱性能を向上させる性能向上リフォームだ。

内容は盛りだくさん・・・嬉しことに前から2列目の席ということで、夕方6時過ぎまでみっちり勉強することが出来ました。最終の考査試験では満点でクリア。また一つ資格が増えました。

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たまーにの東京、ちょっと楽しみを・・・
お昼ご飯は私のソウルフード、吉野家の牛丼でした。八重洲通り沿いの吉野家、この下の駐車場によく車を入れるので八重洲口でご飯といえば・・という私のルーティーンになっています。今日はソフトバンクのSUPER FRIDAYで吉野家の牛丼(並)が無料!恐る恐る使ってみました。生卵に味噌汁つけて会計は120円。安い・・・

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帰りは高速バスで・・・
時間が40分ほど余裕あったので乗り場前のマクドナルドでお茶しようかと並んだら、カウンタースタッフ5名が全員外国人!?たぶん国籍もいろいろ。ここは日本ですか?と少々たじろぐ私。みんなテキパキ、たぶん凄く優秀。日本人、負けちゃうよ、ホント。

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発車間際に目の前のキオスクでお土産買って一路佐原へ。
東京バナナって看板あって「今売れてます、限定!」ってポップあったから東京バナナの新しやつ買ってきたって自慢げにお土産渡したら「東京バナナじゃないじゃん!」ってクレームを頂きました・・・違ったみたい。人生いろいろ。


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地鎮祭。雪!雪!雪!

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今日は稲敷市で地鎮祭でした。
昨日まであたたかい天気でしたが、一転変わって今日は雨。と思って現場に到着してみたら・・・雪が降ってきた!?

佐原は霧雨だったので急遽テントを用意して張っておきましたが、まさか雪が降ってくるとは・・・雪の地鎮祭は2回目かな。

雨よりも雪が好き。
きっと今日の地鎮祭は記録に残る良い地鎮祭になるだろう。積もるかなーとちょっと期待もしてみたり、でも先日の大雪のことを思うと積もるのは困る大人の事情・・・昨日地盤調査を終え、来月いよいよ着工です。

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稲敷市曲渕。
この地では一昨年も立派な家を作らせて頂いています。

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昨年の日テレ「スクール革命」で上棟式の様子が紹介されたのがこの地、稲敷市曲渕の家でした。今回もテレビの取材が入ったりして・・・
大きくて立派な家が建ちますよ(´∀`)


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ホテル日航成田40周年

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今夜はお客様のご紹介で「ホテル日航成田」の40周年のパーティーの招待を受けて行ってきました。私は成田の数あるホテルの中でも食事がおいしいというイメージが強く、1階のランチバイキングや2階の中華、夏のビアガーデンと、成田では一番足を運んでいるホテルかも知れません。

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最近は大きな団体の宴会で宿泊込みで訪れることも多いホテルですが、宴会場や部屋等がリニューアルされたということで、その施設見学と懇親会に出席してきました。いつもは見られない場所、見たことのない部屋などを見せて頂き、今度是非最上階のバーなど使ってみたいものです。

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部屋のバリエーションもいろいろ工夫されていて、いつも止まっている普通の部屋だけではなく、和室のような布団が4枚敷かれたファミリールームや

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シングルの部屋をコネクトして、まるで夫婦別室で休むようなスタイルコネクトという部屋は面白いなーと思いました。ぐっすりと眠れそうです。

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ロイヤルスイートという一番高い部屋も見せて頂きました。一泊30万円だそうです。この部屋にはSPをたくさん連れてワンフロアー全てを貸し切って一ヶ月も滞在したカストロが泊まっていた部屋だとか。コネクトのようなドアの向こうにはお付きの人たちが泊まる部屋になっていました。そういう工夫がされた部屋なのね。

懇親会はホテルの各分野のシェフが勢揃い。パーティーではそれぞれの分野のお料理がズラッと並び、ご紹介頂いたお客様と共に美味しい料理を楽しませて頂きました。会場内はいろいろな業種、業界の方々がたくさん、良い時間を過ごさせて頂きました。感謝(´∀`)


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旭市、着工。サーファーズハウス。

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晴天の下、旭市でサーファーズハウスの着工です。
海まで直線距離約200mくらい?
波の音が聞こえてくる現場です。

いろいろな家のカタチ、姿があっていい。
最近はホント、そう思います。

今回は都内にお住いのお施主様が週末サーフィンに来た時にお住いになる家。それから先の住まい方はいろいろ。
過去には都内に住民票はおいたまま、定年退職してからの第二の人生を家庭菜園と決め、私たちのまちにJターンや、Iターンしてきたお施主様もいる。

人生いろいろ。
そんな方々に会ってお話しさせて頂いていると、とても大らかで器の大きな人ばかりなので羨ましく思うことが多々あります。
楽しそうでプラスオーラがいっぱい!

日々いろいろなことがありますが、細かく生きるのは私も性に合わないようで(私の場合は大雑把)・・・尊敬する人は高田純次ですからね(笑)
日々良い影響を与えて頂いています。

夏には間に合わないかな・・・
でも、カタチにしたいなーと思う現場です。
こうご期待!


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グレイテスト・ショーマン

今日は税理士さんと夕方暗くなるまで事務所に缶詰。先々週から続く決算のまとめ。今月は材木店とハウジングの二つの会社の決算業務に追われています。年に一度、決まった仕事ですがやっぱり大変です・・・一通り終えて気晴らしに久々の映画館へ。レイトショーです。

グレイティスト
先週からいつ見ようかと狙いすましていた映画がありまして。
「グレイテスト・ショーマン」です。
テレビCMで流れていた音楽や言葉が私の目をとめていたんです(´∀`)


「誰もが特別」
「大切なのは君らしさ」
「みんなと同じではつまらない」
「みんな違うから輝くんだ」


『グレイテスト・ショーマン』オフィシャルサイト
http://www.foxmovies-jp.com/greatest-showman/#/boards/showman

あっという間の110分。
自分の感覚とカブる部分も少々あり、感情移入・・・
楽しく、気持ち良く、羨ましい映画で感動しました。
今夜はいい夢が見れるかなーって。


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