OMS(オンサイトマネジメントサービス)blog

㈱シー・エフ・ネッツ オンサイトマネジメント事業部のスタッフブログです。 普段、現場の最前線で業務に従事する私たちオンサイトマネジメント事業部が、実際におこなっている業務を通じて、思った事、感じた事を書き込んでいきます。 時には、賃貸管理現場での裏話や業務上の経験談も併せて書き込みをさせて頂きます。どうぞ、宜しくお願い致します。

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私たちオンサイトマネジメント事業部は、オーナー様よりお預かりしている物件を定期巡回サービスを通じて、日々建物自体やその環境の状況をチェックして、建物のメンテナンス、美観等の維持し、住んでいる入居者様のより良い環境を作り出しています。
また、コールセンターを含むオンサイトマネジメントスタッフが入居者様からのサービスリクエストに対して適切に且つ迅速に対応する事によりお客様の満足度を上げることが出来ます。
その結果、永く住んで頂く環境ができ、高稼働の物件を実現させ、物件の更なる資産価値向上につながります。

更新情報

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部 橋本 です。排水の詰まりも色々?!今回はトイレです。トイレは古くなってきますと配管の劣化により詰まるケースもありますが、それ以外では、
『トイレの排水詰まり?!』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。動画、随時更新?していきます!!(最近、遅れがちですいません。。。)「現場から見た不動産管理について ~OMS(オンサイトマ
『【OMS動画】現場から見た不動産管理について【もしもシリーズ?!住環境編】 「もし住んでいるお部屋の設備が 壊れたら...(住居内設備編)」 20200911』の画像

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『オンサイトマネジメント事業部のメルマガ「ここ最近、漏水案件(加害者側)の対応が多い?!」20200911』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部 橋本 です。まだまだ暑い日が続きますね?!残暑厳しい毎日ですが。。。その結果まだまだこういった植物の対応しています。ホント元気ですね、
『まだまだ元気ですね?!』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部 橋本 です。ここ数日不安定な天気がありましたね?!そうなりますと、夕立や落雷になど短期的に天候不順にて大きく変化します。ただ、大雨など
『大雨が降ると。。。』の画像

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『オンサイトマネジメント事業部のメルマガ「真夏、エアコン対応のお話です。」20200904』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部 橋本 です。水回りは、漏水等の劣化が起こりやすいです。今回は。。。給湯器のフレキ管よりの水漏れ交換作業です。取り外しこちらが交換部品。
『今回は、給湯器のフレキ管の対応です?!』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部 橋本 です。残暑厳しい、今日この頃ですが。。。まだ自然は成長しています?!という事で除草作業?!(結果だけですいません!!)まだ元気で
『残暑厳しいですが。。。』の画像

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『オンサイトマネジメント事業部のメルマガ「漏水対応の難しいところ、特に建物劣化の場合?!」20200828』の画像

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『洗濯機だけ水が出ない?!』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部 橋本 です。ちなみに先日の夏季休暇中、階下への漏水事故が何件かあり、個人のブログでも書きましたが、その対応していました!!ちなみに、漏
『いつ、どこで、どんなことが?!』の画像

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『オンサイトマネジメント事業部のメルマガ「2020年 夏の夏季休暇中にも色々ありました?!」20200821』の画像

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『除草後、次の作業は。。。』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部 橋本 です。この時期は、どうしても敷地周りの雑草が多いです。どこから出てくるのか、この量?!ホント困ります?!という事で、今回は除草作
『この時期、手ごわい相手です?!』の画像

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『オンサイトマネジメント事業部のメルマガ「この8月も色々な事がありそうです?!」20200807』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキング水回り関係はやはり劣化が早いように感じますが、こういったものもよくお話を頂きます。。。そうシャワーヘッドからの水漏れ?!あと多いのがシャワーの水の出が悪い?!などな
『水回り関係は、リクエストも多い。』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキング建物の建具については、以前もお話をさせて頂いたかもしれませんが、その費用頻度やまた扉等の荷重により歪んだり、きっちりと収まらなかったりするようになります。なおその場
『建具は調整で対応する事が多いです?!』の画像

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『オンサイトマネジメント事業部のメルマガ「梅雨時期、7月のお話と梅雨明けの8月について」20200731』の画像

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『夏前に、連絡がくるリクエストで。。。』の画像

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『【OMS動画】現場から見た不動産管理について【ビルメンテナンス(設備管理)編】「建物周り(敷地)のメンテナンスについて」オンサイトマネジメント事業部 橋本 和聡 20200724』の画像

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『オンサイトマネジメント事業部のメルマガ「梅雨明けの遅れとその影響は?!」20200724』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキング今日もリクエスト連絡の中で、水回り関係の連絡は多いです。その中でも、排水つまり系の話、多いです。なお、排水つまりの原因は、浴槽ですと、髪の毛詰まりなど、キッチンです
『普段よりのメンテナンスが大事!!』の画像

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『エントランスで気になるのは?!』の画像

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『巣立っていきました!!』の画像

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『今回は、水関係のお話。』の画像

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『オンサイトマネジメント事業部のメルマガ「先日の雷で思い出しました!!」20200717』の画像

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『先日は、蜂の案件が多かったです?!』の画像

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『たまにありますリクエスト連絡ですが。。。』の画像

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『周りの人に迷惑を掛けている認識をして頂かないと。。。』の画像

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