OMS(オンサイトマネジメントサービス)blog

㈱シー・エフ・ネッツ オンサイトマネジメント事業部のスタッフブログです。 普段、現場の最前線で業務に従事する私たちオンサイトマネジメント事業部が、実際におこなっている業務を通じて、思った事、感じた事を書き込んでいきます。 時には、賃貸管理現場での裏話や業務上の経験談も併せて書き込みをさせて頂きます。どうぞ、宜しくお願い致します。

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私たちオンサイトマネジメント事業部は、オーナー様よりお預かりしている物件を定期巡回サービスを通じて、日々建物自体やその環境の状況をチェックして、建物のメンテナンス、美観等の維持し、住んでいる入居者様のより良い環境を作り出しています。
また、コールセンターを含むオンサイトマネジメントスタッフが入居者様からのサービスリクエストに対して適切に且つ迅速に対応する事によりお客様の満足度を上げることが出来ます。
その結果、永く住んで頂く環境ができ、高稼働の物件を実現させ、物件の更なる資産価値向上につながります。

更新情報

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。先日の高圧洗浄作業と重なりますが、今日もその作業写真を?!廊下ゴミ置き場そして作業開始!廊下、高圧洗浄!更に、モップゴミ置
『綺麗になると気持ちがいい!!』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。水栓の水漏れにも色々とありますが、パッキンや水栓自体の劣化にて一般的に起こります。更にバラすとそれが進むと錆劣化で  根元
『錆でボロボロに?!』の画像

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『オンサイトマネジメント事業部のメルマガ20180921』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。最近、雨多いですよね。身体が大きいので、よく濡れます。。。ちなみに、外廊下ですと雨等が降ると共用部が汚れます。その時によく
『共用部の汚れは。。。』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。今回は、今日の一言です。その内容ですが、今回は、「 物件管理と近隣の方との関係、対応について」を話しています。ということで
『今日の一言 20180917「 物件管理と近隣の方との関係、対応について」』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。今日も夕方まで現場にて、対応していました!この車で?!この車、止まっていると目立ちますので、悪いことはできません(当然悪い
『注意喚起の為、訪問!!』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。今日は、午前中ある管理物件にて消防訓練に参加してきました!!なんとなく、通報の仕方や消火器の使い方知っているのですが、いざ
『体験するのも大事!! 消防訓練!』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。今日は、午前中のミーティングのあとは、現場打ち合わせ×2、理事会、と夕方までほぼ出ずっぱりでした。現場では、トラブル対応と
『現場にて見るのは大事!!』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。今日は定休日明けの初日、覚悟はしていますが。。。今日もサービスリクエストの連絡が集中してきます?!インターホン故障、水栓水
『対応につき千差万別?!』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。今日は、すっきりしない天気ですね?!今日も騒音から水栓不具合などいろいろとサービスリクエスト頂いています。ちなみに、昨日の
『いろいろなサービスリクエスト!!』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。本日も比較的リクエスト連絡が落ち着いていましたが、まだ残暑厳しく、予断を許さない天気が続きていますが、天候に関係がない、季
『〇〇だけは、季節に関係なく。。。』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。今回は、今日の一言です。その内容ですが、今回は、「防犯カメラについて 以前と今」を話しています。ということで今回の動画、補
『今日の一言 20180908「防犯カメラについて 以前と今」』の画像

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『オンサイトマネジメント事業部のメルマガ20180907』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。ここ最近天候不順もありますが、エアコンを含め、換気扇、ガスコンロ等壊れることが多いです。また何気に夏なのですが、給湯器も壊
『夏のエアコンの次は。。。』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。今日も朝から雨でしたね?!でも昼から雨も上がり過ごしやすい一日でしたね?!ようやく、エアコンも落ち着いてきたのでホッとして
『9月と言えば。。。』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。昨日は、帰宅途中、横浜市でゲリラ豪雨に遭い、びっくりしました。同時に、物件大丈夫かな?!と思い、大変心配しましたが、お陰様
『こう天気が良くないと心配になります。。。』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。今回は、今日の一言です。その内容ですが、今回は、「9月の業務と経験談について」を話しています。ということで今回の動画、補足
『今日の一言 20180901「9月の業務と経験談について」』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。よくコールセンターへの連絡や退去立ち合い時に、「ガラスが割れている」「でも、心当たりないんですよね?!」との話を頂く事があ
『勝手に割れている。。。』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。よく、水道局より水が多く使われていて漏水かもしれない?!とかの話がありますが。。。多いのはトイレのボールタップ、フロートバ
『漏水かも。。。との連絡が?!』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。今日は、不安定な天気ですね?!日中は、残暑という言葉以上の暑さで、汗が止まらなかったのですが、その後、日が暮れた時間帯に雷
『音だけでも、すごかった?!』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。今日も残暑が厳しい一日です。今日は朝から事務所にて事務処理を行い、午後から現場へ。最近、写真や動画等で代わりに、判断、対応
『仕事をする環境!』の画像

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『今日の一言 20180825「台風時の対応について」』の画像

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『今日もいろいろなリクエスト頂きました?!』の画像

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『今日は、〇〇のSRが多かった?!』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。今日から世間も休暇明け?!色々と電話あり、その対応と慌ただしく過ごしていました。ちなみに先日もお伝えした通り、エアコン関係
『〇〇は、まだまだ続きそうです。。。』の画像

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『家守さん 大活躍!!』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。今日もいい天気でしたが、その中でも猛暑が一段落し、日も少しづつ早く暮れはじめ、落ち着いてきた感じですね。それにともない、よ
『このまま落ち着いてくれれば。。。』の画像

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『今日の一言 20180817「 夏季休暇中のサービスリクエストについて」』の画像

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