OMS(オンサイトマネジメントサービス)blog

㈱シー・エフ・ネッツ オンサイトマネジメント事業部のスタッフブログです。 普段、現場の最前線で業務に従事する私たちオンサイトマネジメント事業部が、実際におこなっている業務を通じて、思った事、感じた事を書き込んでいきます。 時には、賃貸管理現場での裏話や業務上の経験談も併せて書き込みをさせて頂きます。どうぞ、宜しくお願い致します。

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私たちオンサイトマネジメント事業部は、オーナー様よりお預かりしている物件を定期巡回サービスを通じて、日々建物自体やその環境の状況をチェックして、建物のメンテナンス、美観等の維持し、住んでいる入居者様のより良い環境を作り出しています。
また、コールセンターを含むオンサイトマネジメントスタッフが入居者様からのサービスリクエストに対して適切に且つ迅速に対応する事によりお客様の満足度を上げることが出来ます。
その結果、永く住んで頂く環境ができ、高稼働の物件を実現させ、物件の更なる資産価値向上につながります。

更新情報

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。今日はお休みです。ふと歩いていると。。。建物の排水口に落ち葉が!?まだ比較マシですがこれが堆積すると建物の屋上がプール上に
『堆積すると。。。』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。今日は一段と寒い日ですね?!給湯器関係のSRが来るかと思いきや今日はなんとなく落ち着いた一日?!(弊社が休みという事はありま
『この時期からボチボチと?!』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。今日も現場にて、打ち合わせや現場確認をしていました。。。という事で、漏水後の復旧工事についての状況確認です。漏水事故の場合
『あいだ、あいだにて。。。』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。今日は都内にて打ち合わせでした!ここ数日車にて移動?!朝は快適でしたが、晩の帰宅時の高速道路や主要道路等は大渋滞にて難義し
『道を知っているかどうか???』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。水栓の水漏れもいろいろあります。パッキン劣化もありますが、古くなりますと。。。蛇口の根元が錆びてボロボロに?!こうなります
『錆でボロボロに?!』の画像

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『オンサイトマネジメント事業部のメルマガ20171117』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。以前、私自身のブログでもかいたかもしれませんが、この管理の仕事をするうえで、苦手なもの、対応が出来ないものがあります。けっ
『嫌~な気配を。。。』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。先日は大阪にて弊社グループにて主催しております「優秀企業視察ツアー2017」へ参加させて頂きました!!初日はは、セミナー方式で
『掲示物、そして案内は大事!!』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  伊藤です。直近で発生したSRの結末が想定外でした。ワンルームのマンションの入居者様からコールセンターに連絡が入りました。内容はというとキ
『嘘のような出来事』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  伊藤です。やってきました。  引っ越しのシーズンが・・毎年、思うことですが、想像するより12月に引っ越しをする件数は多いです。(もちろん
『そろそろ』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。今日は朝から現場確認へ。最寄駅、早くいきすぎたのか店はまだ開いていませんでした。ただこういった大きな樹木がありますと。。。
『手を焼いた記憶から。。。』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。本日、実家京都へ日帰りで来ています。いや〜紅葉も見れて良かったのですが、京都は冷えています。実家ではストーブも。。。弊社で
『地域によって。。。』の画像

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『オンサイトマネジメント事業部のメルマガ20171110』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。先日とは打って変わって肌寒いです。今日は朝からリクエスト対応、事務作業を行ったあと現場へ。そう、漏水後の復旧工事です。今回
『確認も大事!?』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部 橋本です。気がつけば、11月も半ば。11月が終わればあと1ヶ月、12月を残すのみとなりました。今年もカメラロールで見返すと、しっかり季節、季節
『日本の四季とリクエスト?!』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部 橋本家の周りで、街、都内で紅葉が観れるのものすごく楽しみですが、それと同時に。。。こういった姿を見ると、ん〜これは大変と?!ホント建物
『ん〜これは大変?!』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部 橋本今日は、3連休明けとのことで色々と連絡がありました。とはいえ、比較的にリクエスト数的には落ち着いていたかと思います。基本、3連休中は
『それらを見越した手配の調整。。。』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部 橋本今日は少し仕事の事を離れて??社内の一コマを??と言っても、今日は社内のホームページ等に載せる写真撮影の風景を?!普段撮られ慣れて
『慣れていないので。。。』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部 橋本今日は、マンション給水設備の確認対応の為、現場へ!! 受水槽、そして、加圧ポンプ!!詳細なメンテナンスとなりますと専門の設備業者へ
『ビルメンテナスについても。。。』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部 橋本本日は、物件にて、倉庫整理を。。。力仕事などいろいろとしていましたが、普段、簡易清掃にて、クリックルワイパーに慣れているせいか?!
『慣れているせいか。。。』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部 橋本本日は休み明け初日、色々なサービスリクエストを頂きました。その中で増えて来ました。給湯器故障?!あと電気温水器も同様です。以前もお
『そろそろです、給湯器?!』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部 橋本 です。今日は11月1日、過ごしやすい1日ですね。ここ最近、雨が続いていたのでなんとなく気持ちがいいです。ちなみ雨☔️が降り、それが続
『長雨が続くと。。。』の画像

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『日々の信頼関係』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部 橋本 です。昨日等の台風の影響でサービスリクエスト多いかな?!と思っていましたがそこまではなくホッとした橋本でした。ただ通年多いのが、
『予防メンテナンスは重要!!』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部 橋本 です。秋も深まってきましたが、台風の影響で紅葉も落ち葉に。。。となりますと、敷地周りに落ちますよね?!また、今回のように雨風が強
『落ち葉、そして、雨が降ると。。。』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部 伊藤 です。二週連続で台風が接近しています。先日の台風での管理物件の被害は少なかったため、OM事業部としてはほっとしました。が、実は、
『気をつけないと』の画像

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『オンサイトマネジメント事業部のメルマガ20171027』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部 橋本 です。今日は定休日明けという事でサービスリクエストの連絡、休み中も含め沢山頂きました。その中で、申し訳なさそうに企画のスタッフ〇
『たまにある???社内のサービスリクエスト!!』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部 橋本 です。台風の件、処理対応中ですが、また今日は雨と不安定な日が続きますね。こういう時は2次的漏水や再発がありますので、注意が必要です
『管理の人間としては心休まらない?!』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部 橋本 です。台風の件、処理対応中ですが、新規でのトラブルも落ち着き少し安堵しています。でも電車等はまだ少し影響が出ているようで、一日も
『フラッシュバックします。。。』の画像

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