OMS(オンサイトマネジメントサービス)blog

㈱シー・エフ・ネッツ オンサイトマネジメント事業部のスタッフブログです。 普段、現場の最前線で業務に従事する私たちオンサイトマネジメント事業部が、実際におこなっている業務を通じて、思った事、感じた事を書き込んでいきます。 時には、賃貸管理現場での裏話や業務上の経験談も併せて書き込みをさせて頂きます。どうぞ、宜しくお願い致します。

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私たちオンサイトマネジメント事業部は、オーナー様よりお預かりしている物件を定期巡回サービスを通じて、日々建物自体やその環境の状況をチェックして、建物のメンテナンス、美観等の維持し、住んでいる入居者様のより良い環境を作り出しています。
また、コールセンターを含むオンサイトマネジメントスタッフが入居者様からのサービスリクエストに対して適切に且つ迅速に対応する事によりお客様の満足度を上げることが出来ます。
その結果、永く住んで頂く環境ができ、高稼働の物件を実現させ、物件の更なる資産価値向上につながります。

更新情報

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。今日も定休日明け、休み中のリクエストも含め盛りだくさんの内容です。特に、最近、騒音の話が多く、本日も実際に、騒音トラブルに
『ソフト系のトラブル、騒音。。。』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。今日はトイレのサービスリクエストの話?!たまにトイレにて、便器と床面の間で水が染みる、漏れるという現象あるかと思います。こ
『便器と床面の間で水が染みだしている時は?!』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。本日は、週末日曜日にて、全体的にリクエストの連絡、対応は少ないです。ただコールセンターですので、改善要望だけでなく、いろい
『インターネット等の通信関係の問い合わせ?!』の画像

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『今日の一言 20181110「賃貸不動産経営管理士について&賃貸トラブルセミナー告知」』の画像

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『オンサイトマネジメント事業部のメルマガ20181109』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。今日は定休日明けにて、休み中も含め色々なリクエスト連絡を頂いておりますが、その中で水関係と騒音関係のリクエスト連絡が多発?
『本日は水関係と騒音の案件が多かったです。。。』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。サービスリクエストでは、設備関係も多いのですが、水回り関係も多いです。そして何気に多いのが、鍵、建具関係の劣化等の不具合で
『こちらも、何気に多い?!』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。今日は、午後から雨模様ですね。。。本日は午前中マンション管理士関連の交流会に参加し、午後から周辺物件につき、巡回訪問してき
『生命力がすごい?!』の画像

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『今日の一言 20181103「先週のおもな業務トピックスについて」』の画像

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『オンサイトマネジメント事業部のメルマガ20181102』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。本日は定休日明けの初日ですが、火曜日出社日だったこともあり、今日だけで見ると比較的落ち着いていましたが、実は昨日が、けっこ
『携帯が手放せない?!』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。今日は午前中会議の後、漏水調査の現場立会に?!水道局より漏水の疑いがあるとの話があり、立会の話がありました。いつもですと、
『見えないところで、水の音が聞こえる。。。』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。今日は、朝から現場へ、午後、事務仕事、打ち合わせ×2したのち、本日は早退を?!と言っても17時ごろでしたが?!その理由は。。
『水栓も、部材も、いろいろなものがあります?!』の画像

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『オンサイトマネジメント事業部のメルマガ20181026』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。サービスリクエストで、水回り関係、トイレ関係は多いです。やはり機器や設備の劣化で多いのが水絡みの内容です、常に水に触れてい
『トイレの修理も色々。。。』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。本日は朝から漏水の現場へ。今回は区分マンションで起こっており、被害者側の部屋が管理物件になります。という事で、取り急ぎ、室
『朝から漏水の現場へ。。。』の画像

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『注意啓蒙の対応。。。』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。今回は、今日の一言です。その内容ですが、今回は、「 10月、直近でのリクエスト対応について 」を話しています。ということで今
『今日の一言 20181020「10月、直近でのリクエスト対応について」』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。先日のゴミと同様に、モラルという意味では、この放置自転車の問題もあります。放置自転車は起こる理由として。。。・退去時に置い
『不法自転車も。。。』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。建物の管理をしていると、ゴミのトラブルは、やっぱり多いです。分別、回収時間、場所、袋。。。  これら一つを守らない一握りの
『ゴミの散乱している?!というサービスリクエスト』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。今日も朝から現場確認し、そして、東京本社へ。。。今週もいろいろなところで頑張っています。ちなみに、またまた、台風の被害の話
『一日でも早く落ち着きたいものです。。。』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。台風が通過してから2週間経ちますが、まだ今日も被害報告がありました。ほんと、今回の被害の大きさ、感じます!!ちなみに、今回
『改めて?!ぞっとします。。。』の画像

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『今日の一言 20181013「建物定期巡回における<気づき>について」』の画像

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『オンサイトマネジメント事業部のメルマガ20181012』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。巡回をしていますと、特に繁忙期、移動のシーズン後によくあるのが自転車の置きっぱなし?!そして粗大ゴミ?!   自転車、粗大
『維持管理は大切です!!』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。3連休の最終日ですが、リクエスト等は比較的落ち着いていました。台風関連はまだまだ落ち着きませんがそれでも進めています。。。
『ガラスの交換!!』の画像

まずはじめに、是非クリックお願い致します。  ↓      ↓       ↓人気ブログランキングオンサイトマネジメント事業部  橋本 です。まだまだ台風の余波のなかお仕事しています。橋本です。今回いろいろなものが破損していますが、看板もそうですし、こういった館銘
『いつになるやら。。。』の画像

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『今日の一言 20181005「建物定期巡回における空室管理について」』の画像

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『オンサイトマネジメント事業部のメルマガ20181005』の画像

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