2005年09月17日
2005年07月14日
復元工事〜四話
ドアと窓の枠は、一度すべて解体し、再生できるものはそのまま再利用するようにしましたが､月日による劣化は相当なもので、特に外に接している窓枠は、すべて一からの作り直しの作業を余儀なくされました。 2005年07月05日
復元工事〜第三話
二階床下部分は、特に入念にチェックし、補強しています。アップ写真。
一階床下部分においては、内部床をすべて解体し、土間コンを打つ大補強をしています。
これは、この建物が、これからも百年単位で、できるだけ長く存在していることを願う施主と施工者の思いです。
2005年06月20日
復元工事〜第二話
都合で、しばらく更新を休んでおりました。この写真は、内部の壁を壊した様子です。
相当に痛んでいます。
全体がこのような状況ですので、壊しながら、補強していくといった地道な作業の繰り返しです。
あいにく、レンタルサーバですので、画像のアップが1枚ずつしかできません。
随時アップしていく予定ですので、気長に待っていてください。
2005年05月25日
復元工事〜第一話
復元工事するにあたり、まず外部足場を掛けました。建築当初の写真が1枚しかなかったので、その写真と既存建物が唯一の情報源です。
その写真を10倍ほどに拡大し、既存建物の実寸と写真との比率により数値を一つずつ図面に落としながら、それと平行し、改修作業も続けていきました。
一番難題だったのが塔屋部分です。
既存建物では、その部分がすべて壊されており、その面影すらありません。
ただ、塔屋の中に、壊された当時の部品がいくつか発見されました。
それを元に、写真と付け合わせしながらの地道な作業の末、ようやく左図の設計図面が完成しました。
完成した図面を見ると、改めて復元した姿を早く見たいという衝動にかられます。
ちょうどその頃、この建物の名前を、仮称「大手町ハウス」と名づけることとしました。
2005年05月14日
小樽へ
ゴールデンウィーク中、ちょっと小樽へ足を運びました。写真は、その時、宿泊したホテルで、大正１２年に北海道拓殖銀行として造られたものを再利用しています。
私の泊まった部屋は、一般的なツインルームの2倍近くあり、しかも階高もあるので、とても快適でした。
カップルで行くのには、ロケーションもいいですし、最高ではないでしょうか。
ちなみに、私が誰と泊まったか、それは、ひ・み・つです。
小樽には、歴史的建造物を商用や住居として再利用している建物が、函館以上に多く点在しています。
しかも、町がとてもきれいで、清潔なイメージです。
一番驚いたのは、私が立ち止まり、地図を広げていると、必ず地元の人が「どこかお探しですか？」と、とても親切に、声をかけてくれます。
町全体に観光都市としての一体感があり、函館にも学ぶべき点がたくさんあるなぁというのが、感想です。
大手町ハウスにかかわって以来、知らず知らずのうちに、古い建物や古い町並みに興味を持つようになり、今度は、誰とどこへ行こうかなと、忙しい仕事の合間をぬって、書店に足を運び、日々勉強に勤しんでいる？今日この頃です。
2005年05月03日
取得〜第十話
市の文化財課では、とても親切に応対していただきました。
この建物自体、市としても関心を持っていたが、資料自体は全く持っていないとのこと。
当方の調べで、はじめて施主や施工者が分かり、また当時の写真もはじめて見たとのこと。
改修に関する補助などですが、市としてはそのような制度は現在のところないとのこと。
函館市では、西部地区に限定した、国選定の重要伝統的建造物群保存地区を設定していますが、大手町ハウスに関しては、その地域から外れているとのこと。
大手町ハウスであれば、総合的に見て、国の登録有形文化財が一番いいのではないか。
カフェもできる、法令に縛られない、固定資産税が半分になる、建物に箔が付く。
ただし、当時の写真のように復元しなければ、難しいだろうとのこと。
市では、駅前地区に現存している歴史的価値のある建物がほとんどないということで、貴社のような建築屋さんがこのようなことをしてくれることは、大変ありがたいとのことでした。
市役所は、とても好意的で、協力もしてくれそうなので、復元改修する方向で、この時から動き始めました。
これがきっかけかどうかは分かりませんが、現在函館市において、市の町並みに寄与する歴史的建物を保存するために、融資の利子補給や改修費用の一部を助成する制度ができています。
また、市が主体事業として積極的に、歴史的建造物の復元に取り組んでいます。
ただ新しい建物を造る箱物行政に比べると、古いものを残すということは、函館市の環境や資源にとっても、観光事業にとっても、とても良いことではないかと、個人的に思います。
この建物自体、市としても関心を持っていたが、資料自体は全く持っていないとのこと。
当方の調べで、はじめて施主や施工者が分かり、また当時の写真もはじめて見たとのこと。
改修に関する補助などですが、市としてはそのような制度は現在のところないとのこと。
函館市では、西部地区に限定した、国選定の重要伝統的建造物群保存地区を設定していますが、大手町ハウスに関しては、その地域から外れているとのこと。
大手町ハウスであれば、総合的に見て、国の登録有形文化財が一番いいのではないか。
カフェもできる、法令に縛られない、固定資産税が半分になる、建物に箔が付く。
ただし、当時の写真のように復元しなければ、難しいだろうとのこと。
市では、駅前地区に現存している歴史的価値のある建物がほとんどないということで、貴社のような建築屋さんがこのようなことをしてくれることは、大変ありがたいとのことでした。
市役所は、とても好意的で、協力もしてくれそうなので、復元改修する方向で、この時から動き始めました。
これがきっかけかどうかは分かりませんが、現在函館市において、市の町並みに寄与する歴史的建物を保存するために、融資の利子補給や改修費用の一部を助成する制度ができています。
また、市が主体事業として積極的に、歴史的建造物の復元に取り組んでいます。
ただ新しい建物を造る箱物行政に比べると、古いものを残すということは、函館市の環境や資源にとっても、観光事業にとっても、とても良いことではないかと、個人的に思います。
2005年04月25日
取得〜第九話
今まで知り得た資料を持参し、函館市役所の文化財課という部署へ行きました。
市役所へ訪問した理由は、
・こちらで入手した情報以外に市役所で調べることはできないか。
・復元するにあたり、工事費用などの補助制度などはないのか。
・歴史的建造物であることは間違いないので、函館市などの文化財指定に当てはまらないだろうか。
市役所へ行った一番の目的は、復元工事にあたり、何かしらの行政のバックアップがほしいということです。
見つかった写真のように復元しようとすれば、時間も費用も相当にかかります。
ただ、心の中では、当時の建物に戻してみたいという気持ちのほうが大きく、方向は決まっていました。
市役所へ訪問した理由は、
・こちらで入手した情報以外に市役所で調べることはできないか。
・復元するにあたり、工事費用などの補助制度などはないのか。
・歴史的建造物であることは間違いないので、函館市などの文化財指定に当てはまらないだろうか。
市役所へ行った一番の目的は、復元工事にあたり、何かしらの行政のバックアップがほしいということです。
見つかった写真のように復元しようとすれば、時間も費用も相当にかかります。
ただ、心の中では、当時の建物に戻してみたいという気持ちのほうが大きく、方向は決まっていました。
2005年04月17日
有形文化財って？
私は、大手町ハウスにかかわるまで、文化財についての知識は、ほとんどというか、全くと言っていいほどありませんでした。
簡単に説明します。
有形文化財は、大きく指定と登録に分かれています。
その中で、登録制である、登録有形文化財というのは、平成８年10月１日に施行された、新しい制度です。
この制度は、歴史的価値のある古い建物をできるだけ残そうという目的のようです。
対象となる建物は、一言でいうと築後50年以上経っているということです。
そのほかに、再現することが容易でないなど細かいことはありますが、指定に比べると、とても緩やかな制度です。
メリットとして、固定資産税が半分、改修に関わる設計料の補助、プレートがもらえて建物に箔が付く。
一番は、内部の改修などは基本的に自由で、ホテルやレストラン、資料館などとして活用することができます。
大手町ハウスは、カフェとして再利用されています。
登録証書、プレートが届きましたら、アップしたいと思います。
文化財なんて、かかわらなければ、以外に知りえないことかもしれませんね。
詳しく知りたい方は、文化庁のＨＰをご参照ください。
簡単に説明します。
有形文化財は、大きく指定と登録に分かれています。
その中で、登録制である、登録有形文化財というのは、平成８年10月１日に施行された、新しい制度です。
この制度は、歴史的価値のある古い建物をできるだけ残そうという目的のようです。
対象となる建物は、一言でいうと築後50年以上経っているということです。
そのほかに、再現することが容易でないなど細かいことはありますが、指定に比べると、とても緩やかな制度です。
メリットとして、固定資産税が半分、改修に関わる設計料の補助、プレートがもらえて建物に箔が付く。
一番は、内部の改修などは基本的に自由で、ホテルやレストラン、資料館などとして活用することができます。
大手町ハウスは、カフェとして再利用されています。
登録証書、プレートが届きましたら、アップしたいと思います。
文化財なんて、かかわらなければ、以外に知りえないことかもしれませんね。
詳しく知りたい方は、文化庁のＨＰをご参照ください。
2005年04月13日
取得〜第八話
村木甚三郎氏、明治から大正にかけて、函館ではとても有名な棟梁だったそうです。
大手町ハウスが、彼が建築した建物とは、誰も知りませんでした。
もしかしたら、まだまだ彼の手がけた建物が存在しているかもしれません。
函館には、そんな古い建物がまだまだ、たくさん見うけられます。
大手町ハウスが、彼が建築した建物とは、誰も知りませんでした。
もしかしたら、まだまだ彼の手がけた建物が存在しているかもしれません。
函館には、そんな古い建物がまだまだ、たくさん見うけられます。
2005年04月04日
取得〜第七話
屋根裏の瓦礫の中から、棟札が発見されました。そこには、
願主：浅野セメント株式会社
棟梁：村木甚三郎
斎主：稲荷神社 大谷友蔵
と書いてあります。
棟梁の村木甚三郎は、旧函館区公会堂などをはじめとする多数の建築物にかかわっており、函館の歴史に残る名大工です。
早速、函館市役所のほうへ資料を持っていきました。
2005年03月29日
取得〜第六話
外部足場を掛け、外側と中側からの痛み具合をチェックし、補強工事を行うため、必要と思われる箇所をあちこちばらしました。
それと、今後のことも考え、まずは、土間コンを相当な厚みに打つことにしました。
特に古い建物なので、土台を強固にすることにより、建物の歪み、耐久性においても相当な効果が期待できると考えたからです。
建物の中からは、旧北海道漁業公社時代と思われる、書物が多数出てきました。後程、折を見て紹介したと思います。
それと同時に、すごい数の瓦礫や埃も出てきました。
歳月の経過を実感します。
足場を掛けてから、2週間以上経ったある日、この建物の施主が浅野セメントであったという決定的な証拠を見つけることができたのです。
それと、今後のことも考え、まずは、土間コンを相当な厚みに打つことにしました。
特に古い建物なので、土台を強固にすることにより、建物の歪み、耐久性においても相当な効果が期待できると考えたからです。
建物の中からは、旧北海道漁業公社時代と思われる、書物が多数出てきました。後程、折を見て紹介したと思います。
それと同時に、すごい数の瓦礫や埃も出てきました。
歳月の経過を実感します。
足場を掛けてから、2週間以上経ったある日、この建物の施主が浅野セメントであったという決定的な証拠を見つけることができたのです。
2005年03月25日
取得〜第五話
改めて見ても、建築当時と思われる写真と改修前の建物とが同じものとは思えません。
80猶予年の間に、相当修繕されてきたことのが、伺えます。
しかも、この建物の現状を見て購入を決断したのですから、そのシンプルで蔦の生えた、古びた良さをしみじみと感じる、これはこれで本当に趣のある建物です。
はたして、そんな建物を、建築当時の写真の様に復元するのが、良いのか、否か悩める所です。
まずは、建物の詳細な現状を知る上で、外部足場を掛けて調べる作業をすることからはじめました。
80猶予年の間に、相当修繕されてきたことのが、伺えます。
しかも、この建物の現状を見て購入を決断したのですから、そのシンプルで蔦の生えた、古びた良さをしみじみと感じる、これはこれで本当に趣のある建物です。
はたして、そんな建物を、建築当時の写真の様に復元するのが、良いのか、否か悩める所です。
まずは、建物の詳細な現状を知る上で、外部足場を掛けて調べる作業をすることからはじめました。
2005年03月23日
取得〜第四話
とにかく、一つだけではありますが、建築当時？の写真がでてきたことによって、今後どのように改修していくのか、方向性を考える基準ができたことは確かです。ただ、発見された写真と既存建物との違いには、正直驚かされました。
なぜなら、当初は、既存建物の改修を前提にしか考えていなかったからです。
もし、写真通りに復元をすると仮定すると、
総費用はどれだけかかるのだろうか？（当初の予定より）
それよりも、たった１枚の写真のみで、どれだけ忠実に復元できるのだろうか？
新たな悩みが生まれました。
2005年03月22日
取得〜第三話
おはようございます。この建物は、もともと浅野セメント所有だったらしいことが分かり、また一から調べ直しです。
北海道漁業公社と同じように調べていったところ、
市立函館図書館にて
『浅野セメント（株） 北海道支店 写真帳』から
右記の写真が1枚だけみつかりました。
浅野セメント（現太平洋セメント）本社、支店などにも問い合わせをし、資料を探していただきましたが、見つけることはできませんでした。
古書店などで、浅野セメント○十年史などの本も何冊か取り寄せましたが、浅野セメント（株）函館営業所の名前はでてきますが、結局、それ以外の情報を得ることはできませんでした。
しかし、この写真得たことは、復元する上で非常に貴重な資料となりました。
話は変わりますが、遅らばせながら、私、ロンは、
大手町ハウス「カフェ・テュ・プランド・デュ・テ」のオーナーではありません。
この建物を復元改修した建築屋で、オーナーの血縁です。
これから、裏話等も書いていきますので、質問などがありましたら、どんどんお寄せください！
2005年03月20日
取得〜第二話
まず最初にしたことは、検索エンジンにて、北海道漁業公社とそれに関連するキーワード検索でした。分かったことは、大正７年頃建築ということだけです。
次に、市立函館図書館、函館市写真歴史館などを何日もかけて調べ廻りましたが、一つの情報も得ることはできません。
実はこの建物、当初、朽ち果てる寸前で、修繕するにしても、もうぎりぎりの状態だったのです。
だから、少しでも早く修復作業にとりかかりたいというのが本音でした。
そんな折、大手町ハウス向かいの○田パーキングの社長さんに、この建物は、元々浅野セメント（現太平洋セメント）の所有で、当時この辺はセメント浜と呼ばれていたということをお聞きしたのです。
新たな糸口が見つかりました。
2005年03月19日
国の登録有形文化財
文化審議会（阿刀田高会長）は十八日、熊野速玉（はやたま）大社（和歌山県新宮市）の木像四体を国宝に、美術工芸品など四十六件を重要文化財（重文）に指定し、さらに百九十七件の建造物を登録有形文化財とするよう、中山成彬文部科学相に答申した。このうち、道内関連では、千歳市の美々８遺跡の出土品など四件の歴史資料などが重文に、三カ所五件の建造物が有形文化財に選ばれた。
有形文化財では、一九五四年建造で、テレビ放送用電波塔としては国内最古の「名古屋テレビ塔」などが選ばれた。
北海道関係では、遺愛学院敷地内にある同窓会館「謝恩館」（函館市杉並町）と、旧浅野セメント函館営業所で現在、喫茶店などに使われている「函館大手町ハウス」（同市大手町）が、大正時代の貴重な洋風建造物とされた。
また、明治時代に建てられた「博物館網走監獄教誨（きょうかい）堂」「五翼放射状平屋舎房」「二見ケ岡農場（泊まり込み作業場）」（網走市）の三件の建造物が、刑務所の近代化を示す歴史的遺構として評価された。
いずれも官報での告示を経て、正式に指定、登録される。
(北海道新聞ＨＰより抜粋 2005/03/19 07:20）
大手町ハウスが、国の登録有形文化財となります。
函館市の協力のおかげです。
プレートが届きましたら、アップしますね。
有形文化財では、一九五四年建造で、テレビ放送用電波塔としては国内最古の「名古屋テレビ塔」などが選ばれた。
北海道関係では、遺愛学院敷地内にある同窓会館「謝恩館」（函館市杉並町）と、旧浅野セメント函館営業所で現在、喫茶店などに使われている「函館大手町ハウス」（同市大手町）が、大正時代の貴重な洋風建造物とされた。
また、明治時代に建てられた「博物館網走監獄教誨（きょうかい）堂」「五翼放射状平屋舎房」「二見ケ岡農場（泊まり込み作業場）」（網走市）の三件の建造物が、刑務所の近代化を示す歴史的遺構として評価された。
いずれも官報での告示を経て、正式に指定、登録される。
(北海道新聞ＨＰより抜粋 2005/03/19 07:20）
大手町ハウスが、国の登録有形文化財となります。
函館市の協力のおかげです。
プレートが届きましたら、アップしますね。
2005年03月18日
取得〜第一話
この土地と建物を取得したのが、平成15年の寒さも冷え込む11月のことでした。
土地面積：367,37��
構造：木造2階建 銅板葺き
建築面積：139,35�屐￣箴果明僉�258,98�屐々發機�12,796ｍ
土地込みの取得金額：○千万円
7年程前から、購入を考えていたそうです。
当初、旧北海道漁業公社所有であったこと以外、建築当時の施主は誰だったのか？
施工者は？写真、図面など、一切の資料がありませんでした。
この時から、この建物を再びよみがえらせるための資料探しが始まったのです。
2005年03月17日
生い立ちと軌跡
はじめまして！管理人のロンと言います。
今日から、この建物の取得から、復元工事、カフェ開業に
至るまでの経緯とその後の動向などについて、
随時、ブログにて公開していきたいと考えております。
これから、楽しいブログ作りを目指していきますので、
みなさんよろしくお願い致します。
北海道函館市大手町５-１
