昨今、感じていたこと。
そして、昨日の情報交換会で他のメンバーが同じことを口にして、やはりそうかと思ったこと。


福岡の不動産の価格が上昇している？

先日、入札のあった収益物件。
築5年程の１Kタイプ。
表面利回りで９％以下はないだろうと思っていたら、

はっきりした価格は伝わってきていないが、

何と、表面利回り８％を切れた価格での応札があったとのこと。

マンション用地の入札でも相場の5割増しに近い価格で応札があったとのこと。

いくらか賃貸市場が回復傾向にあるとはいえ、家賃の上昇はまだまだ見込める段階ではなく、分譲マンションも高価格のものは売れにくい市況の中で。

だが、結果は結果。この傾向の中で対策を考えないと。