ベレーザ

2009年07月04日

FRP防水

b9e7294e.JPG世田谷で進行中の賃貸住宅「ベレーザ」。

バルコニーの防水工事が終了しました。

防水は、FRP防水。

FRPは、繊維強化プラスチックの略で、言葉通り、プラスチック。

プラスチックの為、防水性が高く、現場での塗布の為、継ぎ目のない施工で、より信頼性があります。

しかし、伸縮性がないので、木造の場合、地震等の揺れや、木材の伸縮により、亀裂が入る恐れがある為、広いルーフバルコニー等には、使用しないようにしています。

写真の様な、細長いバルコニー等には、最適な防水です。

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2009年06月27日

屋根まで達する界壁工事

ecd645e0.JPG世田谷で進行中の「ベレーザ」。

各住戸間の界壁工事が進んでいます。

建築基準法に基づき、屋根まで壁を達し、防音、防火を行っています。

結構な高さに、迫力を感じます。

このまま、屋根勾配に沿って天井を張れば、天井の高い、開放感のある空間が出来るのですが、普通の天井の高さにしてしまうのが、ちょっぴり残念・・・。

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2009年06月13日

界壁

11299dd4.JPG世田谷で進行中の賃貸住宅「ベレーザ」。

只今、木工時の真っ最中。

3人の大工さんにて、順調に進行しています。

写真は「界壁」です。

「界壁」とは、住戸と住戸の境壁の事です。

この壁には、建築基準法に基づく、防火と遮音の性能を有するものとしなければなりません。

完成時には、見えなくなってしまう為、キッチリと行っているか?を確認し、証拠として、写真を撮っておきます。


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2009年05月30日

床張り工事進行中

bef84443.JPG世田谷で進行中の賃貸住宅「ベレーザ」。

床の構造用合板張りが進行しています。

規模が大きい為、大工は現在3人態勢。

3人共、親方として仕事をやられている一流の大工さん達。

この3人の大工さん達の為、進行が早い。

こまめに、現場に足を運び、現場の確認を行っています。

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2009年05月18日

野地板張りまで終了しました。

32a597fb.JPG世田谷で進行中の賃貸住宅「ベレーザ」。

規模が大きいので、大工4人態勢で、着々と進行中。

野地板張りまで終了しています。

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2009年05月15日

鉄骨階段が入りました。

738db52b.JPG世田谷で進行中の賃貸住宅「ベレーザ」。

共用部の階段が取り付けられました。

準耐火構造の為、鉄骨階段となっています。

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2009年05月12日

上棟しました。

a09f0c9d.JPG世田谷で進行中の賃貸住宅「ベレーザ」。

先週の、金、土曜日の2日間にて、無事上棟致しました。

上棟後、先ず初めに、屋根の工事が始まります。

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2009年05月08日

建て方が始まりました。

8dab7b4e.JPG世田谷で進行中の賃貸住宅「ベレーザ」。

大安吉日の本日、小雨の降る中、建て方が始まりました。

袋小路の、通行人も、車も、ほとんど来ない場所なので、作業が非常に遣りやすく、順調に進行しています。

規模が大きい為、建て方に2日掛り、明日棟上げとなります。

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2009年05月03日

上棟を待つばかりとなりました。

87a69ef5.JPG世田谷で進行中の賃貸住宅「ベレーザ」。

基礎工事が終了し、足場も組みあがり、後は上棟を待つばかり。

この状態で、現場はゴールデンウィーク休みを取り、

ゴールデンウィーク明けから土台敷き、建て方、上棟と進んで行きます。

基礎の立ち上がりで、各部屋の間取りが見えてきました。

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2009年04月18日

耐圧盤のコンクリート打設

dd056f0a.JPG賃貸住宅の「ベレーザ」です。

工事は着々と進行中。

基礎の耐圧盤のコンクリートの打設も終了し、基礎立ち上がりの型枠工事と進んでいます。

袋小路にある為、静かな環境。

日を遮るものもなく、日当たり抜群。

最寄駅まで徒歩3分と、住環境には最高の立地となっています。







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2009年04月03日

木造2階建ての賃貸住宅の計画です。

c50399c7.jpg世田谷に建つ、賃貸住宅「ベレーザ」がとうとう着工しました。

根切りが終わり、砕石、捨てコンクリートと進んでいます。

木造2階建て。1DK各室30崋紊10室の計画です。

住宅をメインにしている、私としては、これだけの規模で、相当大きく感じてしまします。

上棟はゴールデンウィーク明けを目指しています。

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