フィオーネ八潮
2015年07月06日
エントランスホール
埼玉県八潮市で完成しました「フィオーネ八潮」。
竣工写真の御紹介の続きです。
エントランスホールの写真。
共用のメインの入口を入ると、廊下状のエントランスホールがあります。
左に行くと2階への階段、右に行くと1階の住戸への廊下に繋がります。
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2015年06月22日
住戸は2タイプ
埼玉県八潮市で完成しました「フィオーネ八潮」。
竣工写真の御紹介の続きです。
住戸は2タイプあります。
先ずは、広めタイプの、専有面積23.80�屐�居室の広さ9,2帖の住戸。
ダイニングテーブルを置いたり出来るゆったりとした広さがあり、収納もたっぷり有ります。
小さめのタイプは、専有面積19.87�屐�居室の広さ7,4帖の住戸。
こちらはコンパクトにまとめたプランとなっています。
広めタイプ10戸、小さめタイプ10戸の計20戸の構成。
ライフスタイルにあった住戸を選んで頂けます。
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竣工写真の御紹介の続きです。
住戸は2タイプあります。
先ずは、広めタイプの、専有面積23.80�屐�居室の広さ9,2帖の住戸。
ダイニングテーブルを置いたり出来るゆったりとした広さがあり、収納もたっぷり有ります。
小さめのタイプは、専有面積19.87�屐�居室の広さ7,4帖の住戸。
こちらはコンパクトにまとめたプランとなっています。
広めタイプ10戸、小さめタイプ10戸の計20戸の構成。
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2015年06月08日
小さくてもダイニングキッチン
埼玉県八潮市で完成しました「フィオーネ八潮」。
竣工写真の御紹介の続きです。
住戸内のミニキッチン。
真っ白なW1,200タイプを採用。
レンジフードも真っ白！！！
収納もたっぷり！！！
W600までの冷蔵庫スペースも確保。
キッチンに奥行きを設け、キッチンの前に小さなテーブルが置ける様に計画し、ワンルームタイプですが、小さいながらもダイニングキッチンとなるのがいい感じです！！！
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2015年05月07日
ハイサイド窓
埼玉県八潮市で完成しました「フィオーネ八潮」。
竣工写真の御紹介の続きです。
2階の共用廊下。
両側を住戸で挟まれた内廊下タイプ。
内廊下は暗くなりがちですが、天井を高くし、ハイサイド窓から、光を取り入れています。
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2015年04月28日
階段踊り場からのアングル
埼玉県八潮市で完成しました「フィオーネ八潮」。
竣工写真の御紹介の続きです。
階段の踊り場から見たアングルです。
細長い吹抜けを通り、階段へと繋がっていきます。
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2015年04月10日
ちょっとした吹抜け
埼玉県八潮市で完成しました「フィオーネ八潮」。
竣工写真の御紹介の続きです。
メインエントランスをくぐると、階段を絡めた吹抜けがあります。
決して広くないエントランスも、このちょっとした吹抜けがあることで、開放感のある空間となっています。
二階の住人は、この吹抜けを回遊し、各住戸へと向かう演出。
このちょっとした演出が、他にか無いフィオーネ八潮のこだわりです。
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2015年03月27日
1階共用廊下
埼玉県八潮市で完成しました「フィオーネ八潮」。
竣工写真の御紹介の続きです。
1階共用廊下です。
両側に住戸を配置した中廊下型。
落ち着いたオレンジと、濃い木目で内装をコーディネート。
一般的な天井からの照明を使用せず、あえて壁付けのブラケットだけで照明計画を行い、光の陰影を創り出す事により、空間の表情を引き立てる効果を演出しました。
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2015年03月09日
満室御礼
埼玉県八潮市で完成しました「フィオーネ八潮」。
10年程前に、つくばエクスプレスが開通し、八潮駅から秋葉原駅まで20分という、埼玉でありながら都心へのアクセスは抜群。
八潮駅前には沢山の商業施設も出来、大きな総合病院も建築中。
まだまだ発展途中ですが、新しい便利で暮らしやすい街となりつつある場所でもあります。
その分、沢山の賃貸住宅の建築も行われており、今では乱立状態。
「フィオーネ八潮」は建築中の総合病院の目の前という立地ではありますが、八潮駅から徒歩12分と少し歩く距離。
八潮市が「にぎわいゾーン」と位置づけ、総合病院の開業とともに、病院周辺ににぎわいをと計画していますが、まだまだこれからの場所。
そんな場所に建つ「フィオーネ八潮」は、人気の高い駅近の物件に対抗する為、他には無い魅力のある賃貸住宅を目指しました。
お引渡しをして一ヶ月ちょっと。
早くも、20室すべての部屋に予約が入りました！！！
満室御礼です！！！
私どもは、賃貸住宅を設計デザインに携わるに当り、完成するだけではなく、満室になることが何より嬉しい。
沢山ある賃貸住宅の中で、「フィオーネ八潮」を選んで頂いて感謝です！！！
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2015年03月04日
夕景のエントランス
埼玉県八潮市で完成しました「フィオーネ八潮」。
夕景のエントランスのアップアングル。
木造建築の為、「アパート」に種別されてしまいますが、一般的に「アパート」と聞いて思い浮かべるものとは違う、「これでアパート？？？」と言ってもらえる様なものを目指しました。
そこで一番大事となるのが、建物の顔となるエントランスです。
「アパート」でよく見る外階段に外廊下の様な造りではなく、「これでアパート？？？」と思ってもらえる様なお洒落なエントランス。
住戸へ入るだけのドアだけではなく、建物に入る為の、もうひとつのメインのドアがあるのって、ちょっぴり高級感を感じさせてくれるものです。
エントランスに上下階の大きな開口を設け、室内からこぼれる暖かい灯りが帰宅してきた人達を迎えてくれます。
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2015年02月19日
夕景のアップ
埼玉県八潮市で完成しました「フィオーネ八潮」。
夕景のアップのアングル。
ライトアップの照明計画に拘りました。
開発真っ最中の為、まだまだ夜は暗い場所。
煌々と照らすのではなく、「ほんのりと暖かい」そんなライトアップの演出です！！！
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2015年02月09日
ステンレス切文字
埼玉県八潮市で完成しました「フィオーネ八潮」。
建築カメラマンによる竣工写真の御紹介の続き。
エントランス上部に設けた、アパート名のサインです。
ステンレスの板を文字の形に切り抜き、脚を付けて、壁から浮かした取付方法。
お店ではないので、それ程目立つ必要も無く、さりげなく上品なものをと考えました。
アパート名のサインも、外観のデザインの一部として、デザイン致しました。
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2015年02月03日
外観のアップ
埼玉県八潮市で完成しました「フィオーネ八潮」。
建築カメラマンによる竣工写真の御紹介の続き。
前回に引き続き、外観の写真。
すこしアップ気味のアングルです。
外壁材は、ボーダーデザインのものと土壁調のものの二種類のテクスチャーで構成しています。
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2015年01月26日
夕景が美しい
埼玉県八潮市で完成しました「フィオーネ八潮」。
建築カメラマンによる竣工写真の御紹介の続き。
いつもは、夕景まで撮影は行わないのですが、フィオーネ八潮は夕景も美しいので撮影をお願いしました。
これから発展していく場所なので、大通り沿いですが、まだまだ建物も少なく、灯りが乏しい。
以前手がけました「八潮アパート」同様、程程よい光のライトアップで、寂しい街並みに灯りを点し、暖かい街並み造りに少しでも貢献できればと思っています。
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2015年01月22日
青空をバックに
埼玉県八潮市で完成しました「フィオーネ八潮」。
先日の日曜日の建築カメラマンによる竣工写真の撮影のデータが届きましたので、早速ですがお披露目したいと思います！！！
先ずは雲ひとつ無い青空をバックに、外観を真正面から！！！
新しい街づくりとして八潮市が推進している区域として、外壁に使用できる色を規制している為、どうしても周りは同じ様な色合いの建物ばかりになってしまう。
そんな条件の中で、周りに埋もれることの無い、目を引くデザインを目指しました。
この建物のデザイン要素は、横に引いた一本のライン。
白い箱とベージュの箱をひとつに結ぶリボンをイメージしたライン。
このアクセントとなる一本のラインが、この建物すべてを際立たせてくれています！！！
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2015年01月20日
竣工写真の撮影
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
建築カメラマンさんによる竣工写真の撮影を行いました。
引渡し前の、誰もいない日曜日。
雲ひとつ無い晴天に恵まれた、超撮影日和！！！
今回はエントランス周りの夜景もなかなかいい感じなので、夕暮れ時も撮影いたしました。
カメラマンさんからデータが届きましたら順次御紹介していきたいと思います！！！
乞うご期待を！！！
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2015年01月16日
完了検査
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
建築検査機構よる建築完了検査及び、防火対象物使用開始に伴う消防検査が行われました。
写真は、八潮市消防署予防課による自動火災報知機の確認の真っ最中のところ。
何の問題も指摘事項も一切無し。
無事合格を頂きました！！！！！！！！！ホッと一安心。
あとは、残工事と補修工事とクリーニングを残すばかり。
いよいよ引渡しです！！！
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2015年01月08日
黄金色に
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
共用廊下の床の長尺シートが貼り終わり、完成形が見えてきました！！！
艶のあるオレンジの壁が、照明器具の光により、黄金色に輝いています！！！
いよいよ完成が近づいています。
来週の検査関係まで、あと一踏ん張りです！！！
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2014年12月29日
ライトアップ
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
受電が行われ、東京電力の検査も終わり、照明器具が点灯しました！！！
一番気になっていた、エントランス回りのライトアップを確認する為、夕暮れまで現場で待機。
明暗センサーで点灯する外部スポットも確認出来ました。
エントランスの出入り口と、吹き抜け部の2階の大きな窓から明かりが！！！
内部の仕上げのオレンジ色と、照明の光との相乗効果も狙い通りバッチリいい感じです！！！
アパートのエントランスですが、ちょっとしたお洒落なレストランの様な感じに！！！
周りに建つ沢山のメ住宅メーカーのアパートとは、一味違う、アパートとなりそうです！！！
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2014年12月16日
共用廊下の照明計画
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
共用廊下の仕上げ工事が進行中です。
壁天井の落ち着いたオレンジ色も塗り終わり、腰の表面強化された濃い木目柄の壁紙も貼られ、照明器具も取り付けられました。
共用廊下の照明計画は、天井には照明器具を設けず、各部屋前の壁のブラケット照明としました。
両壁だけが光り、落ち着いたオレンジのテクスチャーが浮き立ち、いい感じの雰囲気のある共用廊下になりそうです。
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2014年12月10日
落ち着いたオレンジ色
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
共用廊下の吹き付け塗装が行われました。
大胆にもオレンジ色をチョイス！！！といっても、落ち着いたオレンジ色。
よくある普通な感じにはしたくなく、そうかと言って奇をてらっている訳でもない。
他には無い、フィオーネ八潮でしか味わえない、そんな共用廊下を目指しました！！！
どんな感じで最終仕上がるか？？？乞うご期待！！！
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2014年12月08日
高い天井の廊下
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
二階の共用廊下の写真。
工事中ずっと足場が掛かっており、スケール感が見えていなかった廊下でしたが、足場が外れ、その全貌か！！！
建物の形状を生かした、高い天井はめちゃくちゃ開放的！！！
アパートの廊下というイメージを変える廊下としていきます！！！！！！！
乞うご期待！！！！！
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2014年12月04日
共用廊下の塗装
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
共用部の仕上げ工事が始まりました。
腰までを木目の壁紙を貼り、その上部及び天井を塗装で仕上げる計画です。
先ずは塗装工事から。
パテ処理を行い、塗装の下塗りのゆず肌の吹き付けが行われました。
がっちり養生され、関係者以外立ち入り禁止状態で、吹き付けが行われています。
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2014年12月03日
オープンルームの開催
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
現場は猛突進で進行している最中ですが、入居者の募集も始まっています。
今までは、平面図とイメージパースだけでの募集でしたが、オープンルームとして、2タイプある部屋を各一室づつ仕上げて、内覧できるように致しました。
やはり実物を見て、入居をご検討頂ければ幸いです。
新築で、キッチンや浴室、トイレもすべて新品！！！
賃貸だといっても、やっぱり新築は気持ちいいものです！！！
ご興味のある方は是非ご来場ください！！！
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2014年11月29日
ステンレス切文字サイン
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
アパート名のサインが取り付きました！！！
今回も私どもの事務所のﾄﾞ定番アイテムである、ステンレスの切文字で製作したサイン！！！
切文字に脚を付け、壁から1センチ程浮かして取り付けます！！！
べたっと貼りついているより、この少し浮かした感じが、またいいのです！！！
アパートの看板は、なんとなく入口あたりに、目立たなくあることが多い。
しかし、私どもは、サイン看板も建物全体のデザインと考え、しっかりとデザインしています！！！
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2014年11月27日
真っ白なミニキッチン
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
いよいよ工事も終盤戦。
設備機器関係の取り付けも始まりました。
真っ白なミニキッチン！！！
W1,200タイプで、IHクッキングヒーター。
天板は、お洒落な人口大理石となっています！！！
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2014年11月26日
内装工事
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
内装工事が始まりました。
壁天井に真っ白な壁紙。
床は白木調のクッションフロアーでコーディネート。
癖の無い、誰にでも受け入れてもらえるシンプルな仕上げとしました。
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2014年11月25日
土間コンクリート打設
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
駐車及び駐輪スペースの土間コンクリートの打設が行われました。
仕上げはシンプルにコンクリート金コテ押さえです。
いよいよ現場も大詰め。
年内完成目指します！！！
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2014年11月12日
メインエントランスの階段
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
メインエントランスの2段の階段の工事が行われています。
通常、蹴上部を型枠で組み、コンクリートを打設して段を形成していくのですが、その方法だと、段のコンクリートを打設した後、養生期間を置き、型枠を外し、外構の土間のコンクリートを打つという、二度手間が必要となる。
工期やコストを考えると、コンクリートは一度で済ませたい。
そこで考えたのが、コンクリートブロックで、階段の蹴上部を形成することで、型枠を外す行為が無くなり、コンクリートが一度で済むのです。
リブ形状のコンクリートブロックを使うことで、ちょっぴり良い感じの階段が仕上がります。
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2014年11月10日
ゴミ置き場
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
外構工事が進行中です。
ブロックが積まれ囲まれた場所がゴミ置き場となります。
3�岼幣紊離好據璽垢魍諒櫃掘�1m以上の高さまでブロック積み上げることが、八潮市の条例で決まっている。
このスペースの中に、ステンレス製のゴミステーションを置く仕様としました。
ゴミ置き場は、何かと問題になることが多い。
カラスに散らかされたり、住人以外が捨てていったり・・・・・。
やはり一番怖いのが、放火等・・・・・。
その為に、条例があり、完成後は八潮市の検査の対象にもなっております。
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2014年11月07日
パテ処理
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
ついに内装屋さんの登場です。
壁紙を貼る前の下処理として、プラスターボートの継ぎ目やビス穴などを、専用のパテで埋めていきます。
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2014年11月05日
外壁の表情
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
外観のファサードをデザインするにあたり、三種類の外壁材を採用しました。
土壁をイメージした茶系色をメインに使用し、リブストライプの真っ白さを際立たせ、濃茶の一本ラインでアクセントつけました。
工事もいよいよ大詰め。
今年中の完成を目指し、年明けに各種検査、そして引渡しへと、猛突進中です！！！
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2014年10月29日
犬走り
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
外構工事が始まりました。
先ずは、建物外周部の犬走り部のコンクリート打設の準備から。
隣地境界まで2ｍ程の空間の半分近くは、地区計画で定められた「緑化」を行うスペースとなり、残り半分に設備配管埋設スペースうを設け、配管保護および外壁の汚れ防止の為の、コンクリート打設を行います。
市に申請している「緑化面積」が現場でしっかり確保されているのか？を型枠の段階で確認です。
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2014年10月23日
内覧に向けて
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
入居の募集はもう始まっていますが、まだ工事の真っ最中！！！
やはり内覧をしてもらって、現物を見てもらえる様、内覧できる部屋を急ピッチで仕上げています。
広さが二種類ある為、各一室づつ、先行して工事を進めているところです。
11月中旬には、内覧出来る様、現場は頑張っております。
御興味のある方は、是非不動産屋さんへご連絡ください！！！
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2014年10月17日
ユニットバスの設置
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
ユニットバスの設置が行われています。
前回のブログでのユニットバス設置まえの準備として、プラスターボードに囲まれた中で、ユニットバスが組まれていきます。
囲まれた中で設置していくため、作業に手間が掛かり、ある程度設置が進むと、大工さんが残った壁を造作するといった、二度手間三度手間の掛かる工事となっています。
木造三階建等が当たり前になってきて、木造の準耐火構造は、もはや一般的なのに、ユニットバス周りは、いつもこんな感じで手間が掛かる。
ユニットバスのメーカーの方で、こんな手間が無い様、ユニットバス本体で、準耐火が可能なものを、低価格で早くだしてほしいものです・・・・。
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2014年10月14日
外観のお披露目です！！！
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
外部足場が外され、ついについに外観のお披露目となりました！！！
規制が厳しい地域により、使える色が限られた中で、同色系の色ばかりの、周りの建物との差別化を考え、頑張ったデザイン。
狙い通り、周りより際立つ建物となりました！！！
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2014年10月10日
宅配ボックス
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
入居者が求める賃貸住宅の設備ナンバー１の「宅配ボックス」。
ネットショッピングが当たり前となった現在、宅配便の受け取りは、生活の中で重要な課題。
特に一人暮らしの場合は、帰りが遅くなる人にとって、受け取りに悩むところ。
フィオーネ八潮もワンルームタイプの住戸なので、一人暮らしの人がメインとなる為、もちろん！！！設置しましたー！！！
エントランス前に、キッチリ壁に埋め込み、美しく納めました。
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2014年10月08日
ユニットバス設置前の準備
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
ユニットバスの設置を行うにあたり、ユニットバス設置場所の間仕切壁の造作が行われています。
木造準耐火構造の為、ユニットバス設置側の天井及び壁にもプラスターボードを張らなくてはなりません。
ユニットバス設置後では、施工が難しい為、設置前に先行して行うのです。
壁内のファイヤーストップ等も意識しながら、施工していきます。
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2014年10月06日
ガルバリウム鋼板の雨樋
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
雨樋が取り付きました。
雨樋にも、いろいろなものがあります。
塩ビ製品のものが一般的ですが、他にもアルミやステンレス等々。
その中で、我が事務所の定番としているのが、ガルバリウム鋼板の雨樋。
しかもさらにその中の、タニタの「HACO」という商品を採用しています。
その名の通り、シンプルな四角い形状が、我が事務所のお気に入り。
隠し樋などで雨樋を見せないデザインが美しいのですが、大雨時や定期的なメンテナンス等々、将来のことを考えると、一般的な雨樋の納まりが理想的。
その中で雨樋と共に、外観をデザインしていくことを大事にしています。
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2014年10月03日
洞窟の様な
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
共用廊下部の写真。
内廊下の為、両側に住戸があります。
防音及び断熱の為のグラスウールのモコモコ感と、全配線が集中している天井のケーブル及び配管の様子が、どこか採掘現場の洞窟の様な感じで、なんだか神秘的。
廊下突き当りの窓から差し込む小さな光も、洞窟感をさらに高めています！！！
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2014年10月01日
野縁組
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
野縁組が進行しています。
野縁とは、天井に張るプラスターボードの下地となるもの。
4センチ角程度の角材を45.5センチピッチでグリット状に組んでいきます。
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2014年09月29日
外観が見えてきました！！！
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
外壁工事がいよいよ終了！！！
ついに外観が見えてきました！！！
厳しい規制の中で、使える色が限られている為、どうしても色合いが周りと同じ様なものとなってします。
しかし、そんな規制の中でできる目一杯のデザインを目指しました！！！
予想通りにいい感じに仕上がり、ホッと一安心です。
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2014年09月25日
二重床
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
二階の床組みが始まりました。
二階の床の上に、もうひとつ床を組んでいきます。
置き床工法を採用、配管配線を床上で行うスペースを確保し、クッションゴムにより下階への音の問題を軽減する。
上記写真は、床上げ下地となっている厚さ２０ミリのパーティクルボードが組み終わった状態。
そして
さらにその上に仕上げのクッションフロアー材が貼れる様、捨て張りとして12ミリのラワンベニヤが張れていきます。
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二階の床組みが始まりました。
二階の床の上に、もうひとつ床を組んでいきます。
置き床工法を採用、配管配線を床上で行うスペースを確保し、クッションゴムにより下階への音の問題を軽減する。
上記写真は、床上げ下地となっている厚さ２０ミリのパーティクルボードが組み終わった状態。
そして
さらにその上に仕上げのクッションフロアー材が貼れる様、捨て張りとして12ミリのラワンベニヤが張れていきます。
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2014年09月22日
階段の造作
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
階段か完成しました！！！
今回は屋内階段なので、大工さんによる木造作の階段。
準耐火構造の規定により、通常より厚い踏み板とササラ桁で組まれました。
今までは梯子でしたが、これで、二階に行くのも安全になりました。
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2014年09月18日
消防署による中間検査
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
昨日、八潮消防署予防課による中間検査が行われました。
検査内容は、界壁、レンジフードダクトの施工状況。
界壁としては、
屋根まで隙間無く達しているか？
規定の仕様となっているか？
界壁貫通している配管及び配線関係の被覆は？
レンジフードのダクトとしては、
ジャバラ材を使用せず、スパイラルダクトで行っているか？
隠蔽部の断熱被覆を行っているか？
の検査が行われました。
なんの問題も無く無事終了。
後は完了検査関係のみ。
完成に向けて突っ走っていくのみです！！！
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2014年09月10日
界壁と耐火パイプ
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
界壁の工事が進行中です。
界壁とは、共同住宅の住戸間を仕切る間仕切壁のこと。
界壁の仕様は、建築基準法で決められており、その方法でしっかり施工していきます。
界壁は屋根まで達し、隙間無く行われ、防音及び耐火性能を確保しています。
上記写真のような、界壁を貫通する設備の配管を行う場合も決められています。
今回使用したのが、耐火パイプ。
国土交通省認定品で、熱により中間層が膨張し貫通部を閉塞。火災の際の延焼を防ぐ性能をもっております。
共同住宅は、他人同士が同じ屋根の下で生活する場。
安心。安全に生活してもらう為の、大事な建築基準法となっているのです。
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界壁の工事が進行中です。
界壁とは、共同住宅の住戸間を仕切る間仕切壁のこと。
界壁の仕様は、建築基準法で決められており、その方法でしっかり施工していきます。
界壁は屋根まで達し、隙間無く行われ、防音及び耐火性能を確保しています。
上記写真のような、界壁を貫通する設備の配管を行う場合も決められています。
今回使用したのが、耐火パイプ。
国土交通省認定品で、熱により中間層が膨張し貫通部を閉塞。火災の際の延焼を防ぐ性能をもっております。
共同住宅は、他人同士が同じ屋根の下で生活する場。
安心。安全に生活してもらう為の、大事な建築基準法となっているのです。
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2014年09月09日
外壁工事
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
いよいよ外壁工事が始まりました。
この地域は、新しい街づくりとして八潮市が推進している区域の為、外壁に使用できる色を規制している。
色の数値である「マンセル値」が決められ、その基準を超えたものは使用できない。
事前に八潮市に、どの様な色を使用するのかを「マンセル値」で表示し、許可を得なくてはならない。
赤や黄色といった奇抜な原色は当然のこと、もちろん黒もダメ、ダークブラウンやダークグレーなどの濃い目の色も一切ダメ。
使える色といったら、白っぽい色か淡い色のみ。
周りを見渡せば、同じ色気の建物ばかり・・・・。
そんな条件の中で、よりよい外壁のデザインを求め、沢山の外壁メーカーを回り、「マンセル値」を確認しながら、決定していきました。
ベージュ系と白系の2色のサイディングが張り始められました。
悩みに悩んで採用した「マンセル値」規制ギリギリのベージュのサイディングが、予想以上にいい色に仕上がってくれていて、ホッと一安心です。
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2014年09月05日
ホテルの様な
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
現場も順調に進行してる中、内装の最終カラーマテリアルが決定致しました。
共用部が住戸間の中廊下の為、自然採光が少なく決して明るくない。
しかしそのことをあえて利用した共用部のデザインとしました。
暗いからと、淡い色をと考えてしまいがちですが、そこをあえてハッキリとした色合いを使い、照明計画も配慮し、温かみのある、ちょっと高級感を持たせた、ホテルの客室の廊下をイメージさせるものとしました。
木造のアパートと聞くと、なんとなく想像してしまうイメージを、いい意味で裏切るデザインを目指しています！！！
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2014年09月04日
フロントサッシ
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
メインエントランスのドア枠が取り付けられました。
今回採用したのが「フロントサッシ」。
よく店舗等のファサードや入口回りに使用するので、一般的に「フロントサッシ」と言われています。
「フロントサッシ」とは、既製の角アルミ材を組み合わせ、自由なサイズが可能なサッシなのです。
センターに開きドアを設け、両側を透明FIXガラスとした組み合わせとしました。
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2014年08月27日
目立たない水道メーター
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
通常水道メーターは、専用の水色の蓋のメーターボックスに収められ、検針しやすいよう、玄関前等の土間に埋め込まれている。
共同住宅の場合、住戸の数分、水色の蓋が並ぶことになる。
フィオーネ八潮は、水道配管コストを考慮し、通常のメーターを集合させた水道配管を行わず、あえて水道メーターをグループ分けして、床点検口を開けることで、検針できる方法を水道局と協議し、行っています。
４住戸分を1グループとし、5箇所の床下点検口が、1階の共用廊下に設置されます。
床下点検口なので、仕上げも、周りと同じ床材で仕上げられる為、目立ちにくく、スッキリとした見た目で納められます。
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2014年08月26日
透湿防水シート＆通気胴縁
埼玉県八潮市で進行中の「フィオーネ八潮」。
全軸組緊結完了時の検査も無事終わり、現場は次の段階へと進行中。
いよいよ外装の工事が始まりました。
サッシが取り付けられ、透湿防水シートが張られ、通気胴縁も進行中！！！
週明けから、外壁サイディング張りも始まります！！！
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