2010年06月09日
『木造住宅スケルトンリフォーム（長期優良住宅対応）-1』 設計 米田（こめだ）
築40年の木造住宅スケルトンリフォームの現場が始まりました。
スケルトンリフォームは、建物の骨組み（柱・梁等）を残し、全てやりかえる工事です。
実際解体を行ってみると・・・建物はかなり劣化していました。
☆ シロアリが食い尽くした柱
☆ 柱の根元が腐って浮いています
☆ 基礎に鉄筋が入っていません・・・
☆ 壁の劣化
壁に断熱材は入っていましたが、湿った状態で、性能を発揮できていない・・・などなど
劣化している柱・土台は全て入替え、無筋基礎を強化するところから工事は始まります。
☆ スケルトン状態
☆ 防湿シート・べた基礎打設（床下湿気対策）
☆ 基礎配筋
☆ べた基礎打設中
☆ 立上がり基礎打設中
☆ 基礎完成
今回のＨ様邸では、国が推進する『長期優良住宅』に対応した仕様で工事を進めています。
『長期優良住宅』の認定を受ける建物には以下のメリットがあります。
メリット1 『リフォーム履歴』の活用
リフォームの経緯を写真・図面等インターネット上の『維持管理システム』で管理・閲覧ができる。住まいの状態を計画的に維持管理を行い、住宅の長寿命化、数世代にわたり同じ住宅を利用するためのシステム。
メリット2 『最大200万円の補助金』を受け、基本性能（断熱・耐震性・省エネ対策・バリアフリー改修）の向上がはかれる
メリット3 1〜2を行うことで、『建物にも評価価値』がつきます.
弊社では、『長期優良住宅』の仕様を標準で取入れ、『国の認定が受けられるリフォーム工事』に力を入れて取組んでいます。
ご興味がある方、スケルトンリフォームをお考えの方は是非詳しくお問い合わせ下さい。
水工房で『価値あるリフォーム』をご提案致します。
さて、Ｈ様邸の現場は、本日は土台敷きを行い、明日いよいよ上棟です。
☆ 土台敷き完了
晴れるといいのですが。
水工房のホームページはこちらから
http://www.suikoubou.co.jp
お電話でのお問合せはお気軽に
カタログをお届けいたします(東京23区内・埼玉南部"一部地域を除きます")
足立区・北区から、お電話でカタログを請求されますと、24時間以内にお届けにあがります。
お気軽にお電話下さい。 0120-67-4919(フリーダイヤル))
スケルトンリフォームは、建物の骨組み（柱・梁等）を残し、全てやりかえる工事です。
実際解体を行ってみると・・・建物はかなり劣化していました。
☆ シロアリが食い尽くした柱
☆ 柱の根元が腐って浮いています
☆ 基礎に鉄筋が入っていません・・・
☆ 壁の劣化
壁に断熱材は入っていましたが、湿った状態で、性能を発揮できていない・・・などなど
劣化している柱・土台は全て入替え、無筋基礎を強化するところから工事は始まります。
☆ スケルトン状態
☆ 防湿シート・べた基礎打設（床下湿気対策）
☆ 基礎配筋
☆ べた基礎打設中
☆ 立上がり基礎打設中
☆ 基礎完成
今回のＨ様邸では、国が推進する『長期優良住宅』に対応した仕様で工事を進めています。
『長期優良住宅』の認定を受ける建物には以下のメリットがあります。
メリット1 『リフォーム履歴』の活用
リフォームの経緯を写真・図面等インターネット上の『維持管理システム』で管理・閲覧ができる。住まいの状態を計画的に維持管理を行い、住宅の長寿命化、数世代にわたり同じ住宅を利用するためのシステム。
メリット2 『最大200万円の補助金』を受け、基本性能（断熱・耐震性・省エネ対策・バリアフリー改修）の向上がはかれる
メリット3 1〜2を行うことで、『建物にも評価価値』がつきます.
弊社では、『長期優良住宅』の仕様を標準で取入れ、『国の認定が受けられるリフォーム工事』に力を入れて取組んでいます。
ご興味がある方、スケルトンリフォームをお考えの方は是非詳しくお問い合わせ下さい。
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さて、Ｈ様邸の現場は、本日は土台敷きを行い、明日いよいよ上棟です。
☆ 土台敷き完了
晴れるといいのですが。
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