2016年06月29日

仙台市若林区霞目一戸建て『和室フローリング変更リフォーム』

仙台市若林区霞目の一戸建ての和室からの『変更リフォーム』です。
和室畳を撤去して、お掃除のメンテナンスが楽なノンワックスのフローリングに変更いたします。
畳寄せに合わせて、ネタ材をレベルを取って刻んでいきます。
いくら新築住宅でも少しは土台の関係でレベルが完全に水平ではないようです。
『完全バリアフリーリフォーム』での手間が職人芸なのです。
リフォーム 仙台リフォーム前







リフォーム 仙台畳撤去







リフォーム 仙台完全レベル刻みネタ組







リフォーム 仙台ノンワックスフローリング貼り







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2016年06月28日

仙台市宮城野区小田原『新築マンション追加リフォーム』です。

仙台市宮城野区小田原の新築タワーマンションのこだわりでの『追加リフォーム』です。
キッチンブースの壁にアクセントで、こだわりでのマリンブルーのタイルを貼りたいとのご希望と、こだわりの木製の幅広羽のオーダーでのブラインド取付、オーダー吊戸棚新設、ホスクリーン取付、室内のワイアー仕様での物干し設置等のリフォームです。
次回は、玄関にエコカラットタイル貼りのリフォームとアクセントクロス貼り替え、サッシ全部に開閉ストッパー設置リフォームになります。
新築での完璧な仕上げからのリフォームも気を使いますが、他ではやらない、それよりも良くするとの事で楽しいリフォームです。
リフォーム 仙台タイル貼り・ホスクリーン工事







リフォーム 仙台タイル貼り工事







リフォーム 仙台タイル貼り工事







リフォーム 仙台オーダーブラインド設置工事







リフォーム 仙台オーダー吊戸棚設置工事







リフォーム 仙台室内ワイヤ―物干設置







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2016年06月26日

宮城県岩沼市津波被害住宅『復旧リフォーム』の最終日です。

岩沼市の津波被災住宅の復旧も本日で完成です。
システムキッチンの取付、ドア交換、建具新設、引戸の加工調整と戸車全面交換、レバーハンドル取付等と細かい調整で全てが完了いたしました。
明日から、快適な生活が出来ます。
5年ぶりの『快適空間復旧リフォーム』でした。
リフォーム 岩沼建具加工工事







リフォーム 岩沼引戸調整工事







リフォーム 岩沼システムキッチン取付







リフォーム 岩沼システムキッチン取付完了







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2016年06月22日

宮城県岩沼市津波被害住宅『復旧リフォーム』が続きます。

未曽有の東日本大震災から5年が過ぎて、遠くの方には忘れかけた時期になっております。
復興が進む中での、個人的には、本当に、辛く頑張っての、ようやくでの津波被害住宅の『復旧リフォーム』なのです。
まずは、荷物の移動が出来る収納倉庫の『復旧リフォーム』です。
床が流されて、流入での土砂が干割れ状態で、雑草が生えたぎっておりました。
除草での撤去工事と堆積の土砂撤去で、砕石を撒いて床組構築工事です。
コンクリート束を満遍なく配置して、鋼製束を束ボンドで固めて、大引き角材を組みました。
ネタ組からコンパネ貼りで、床の改修リフォームをいたしました。
内装リフォームも、下地処理での壁クロス貼り、下地組み直しでのクッションフロアー貼り、建具調整での襖貼り工事が進みます。
明日は、新床の新調した畳の敷き込み工事となります。

リフォーム 岩沼全パテクロス貼り工事







リフォーム 岩沼全パテクロス貼り工事







リフォーム 岩沼下地組換えクッションフロアー貼り







リフォーム 岩沼建具調整襖貼り







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2016年06月21日

仙台市青葉区支倉マンション『キッチンションリフォーム』の完了です。

仙台市青葉区支倉の『マンション全面リフォーム』が続きます。
今回のリフォームは、水廻り(システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、トイレ等)の全面交換、和室を洋室化リフォーム、キッチン床組替え遮音フローリング、ドア・建具造作交換、天井・壁全面クロス貼り替え、床貼り替え等のリフォーム内容です。
キッチンのリフォームで、下地を組み直してキッチンパネルを貼って、システムキッチンの取付です。
都市ガス、給湯・給水・排水管設備工事での繋ぎ工事完了です。
内装クロス工事も終わり『キッチンリフォーム』が完了いたしました。
リフォーム 仙台リフォーム前







リフォーム 仙台リフォーム後







リフォーム 仙台リフォーム前







リフォーム 仙台リフォーム後







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2016年06月20日

宮城県岩沼市津波被害住宅『復旧リフォーム』です。

倉庫の床構築リフォームも完了で、母屋の全面床組み換えリフォームも終わりました。
押入れの床と壁の貼り替え、壁の修繕と台所リフォームでの真壁を大壁に改修いたしました。
キッチンの壁全面と出窓もキッチンパネルを貼って行きます。
内装工事もジュラク壁を剥ぎ落して全面パテ処理です。
トイレ・洗面化粧台も設置完了です。
早くお引越し出来るよう『復旧リフォーム』の完全集中リフォームです。
リフォーム 岩沼トイレリフォーム







リフォーム 岩沼トイレリフォーム







リフォーム 岩沼洗面化粧台リフォーム







リフォーム 岩沼キッチンリフォーム







リフォーム 岩沼キッチンリフォーム







リフォーム 岩沼収納造作リフォーム







リフォーム 岩沼内装リフォーム







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2016年06月18日

仙台市青葉区支倉『マンションリフォーム』が続きます。

今回のリフォームは、水廻り(システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、トイレ等)の全面交換、和室を洋室化リフォーム、キッチン床組替え遮音フローリング、ドア・建具造作交換、天井・壁全面クロス貼り替え、床貼り替え等のリフォーム内容です。
キッチンのリフォームで、下地を組み直してキッチンパネルを貼って、システムキッチンの取付です。
リフォーム 仙台キッチン下地補強工事







リフォーム 仙台キッチンパネル貼り工事







リフォーム 仙台システムキッチン組工事







リフォーム 仙台食洗機取付







リフォーム 仙台システムキッチン組工事







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2016年06月15日

宮城県岩沼市津波被害住宅『復旧リフォーム』の集中リフォームです。

岩沼市津波被害住宅『復旧リフォーム』です。
倉庫の床構築リフォームも完了で、母屋の全面床組み換えリフォームです。
押入れの床、壁の修繕と台所リフォームでの真壁を大壁に改修いたします。
床の組み替えた場所からクッションフロアー貼り、クロス貼りと内装リフォームも追っていきます。
早くお引越し出来るよう『復旧リフォーム』の完全集中リフォームです。
リフォーム 岩沼被災倉庫現状







リフォーム 岩沼被災倉庫床構築リフォーム完了







リフォーム 岩沼母屋床組、押入れ改修工事







リフォーム 岩沼母屋床組、押入れ改修工事







リフォーム 岩沼母屋床組、押入れ改修工事







リフォーム 岩沼キッチン大壁改修工事







リフォーム 岩沼床改修後のトイレ内装工事







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2016年06月13日

宮城県岩沼市津波被害住宅『復旧リフォーム』です。

未曽有の東日本大震災から5年が過ぎて、遠くの方には忘れかけた時期になっております。
復興が進む中での、個人的には、本当に、辛く頑張っての、ようやくでの津波被害住宅の『復旧リフォーム』なのです。
まずは、荷物の移動が出来る収納倉庫の『復旧リフォーム』です。
床が流されて、流入での土砂が干割れ状態で、雑草が生えたぎっておりました。
除草での撤去工事と堆積の土砂撤去で、砕石を撒いて床組構築工事です。
コンクリート束を満遍なく配置して、鋼製束を束ボンドで固めて、大引き角材を組みました。
ネタ組からコンパネ貼りで、床の改修リフォームをいたしました。
リフォーム 岩沼リフォーム前







リフォーム 岩沼リフォームスタート







リフォーム 岩沼床組リフォーム







リフォーム 岩沼床組リフォーム







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2016年06月11日

宮城県岩沼市津波被害住宅『復旧リフォーム』の着工です。

未曽有の東日本大震災から5年が過ぎて、遠くの方には忘れかけた時期になっております。
でも、被災者様には、戻れない仮設住宅での生活が続いている方もおります。
その、コミュニティーが楽しくて離れるのが辛い方も多くおります。
充実した生活は、住宅環境だけでなく、人との繋がりでのコミュニティーが一番大切なのです。
5年が過ぎて、長年住んでいた生涯の被災住宅に戻って生活をスタートしたいとの事での『復旧リフォームのスタート』です。
床上津波1メートル以上到達被害家屋です。
リフォーム 岩沼津波の流入土砂干割れ状態







リフォーム 岩沼下地ザライタ撤去での堆積土砂撤去工事







リフォーム 岩沼キッチン撤去工事







リフォーム 岩沼外部被災倉庫撤去工事







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2016年06月10日

宮城県富谷町東向陽台『マンモスマンションリフォーム』です。

宮城県富谷町の東向陽台の『マンモスマンションのリフォーム』です。
洗面・脱衣所・洗濯ブースのリフォームです。
天井は、大平板で歪んでおりましたので、撤去しての石膏ボードの貼り替えをいたしました。
洗濯ブース、洗面化粧台、棚等を撤去して、配管目くら工事です。
天井、壁、床の下地工事をキッチリして、天井・壁はクロス貼り、床はクッションフロアーを貼りました。
後は、洗濯防水パンを設置して洗面化粧台の取付工事となります。
リフォーム 仙台リフォーム前撤去中







リフォーム 仙台リフォーム撤去配管目くら工事







リフォーム 仙台リフォーム下地工事







リフォーム 仙台内装仕上げ完了







リフォーム 仙台内装仕上げ完了







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2016年06月09日

仙台市青葉区上杉『3DKマンションリフォーム』です。

仙台市青葉区上杉の3DKマンションの『内装リフォーム』です。
まずは、和室のリフォームで、既存ジュラク壁を濡らして剥がし落とします。
ジュラク壁にシーラー塗布後のパテ処理での貼り工事もありますが、
劣化での壁自体が砂状にポロポロ落ちてくるような状態にパテでのクロス貼りでいつかはがれる可能性が高いのでいたしません。
やはり砂壁を剥がし、下地のモルタルの状態にしてからのパテ処理でクロスを貼るべきです。
とにか、メンテナンスが楽で、お部屋全体を明るくしたいとのご希望でした。
除菌室状態での完全養生でのリフォーム工事のスタートです。
リフォーム 仙台リフォーム前







リフォーム 仙台既存ジュラク壁スチーム工事







リフォーム 仙台既存ジュラク剥し後全面パテ工事







リフォーム 仙台クロス貼り完了







リフォーム 仙台クロス貼り完了







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2016年06月08日

仙台市青葉区荒巻本沢『物置き改造ユニットバスリフォーム』

仙台市青葉区荒巻本沢の平屋の離れに、ユニットバスを新設いたします。
平屋の離れには、浴室がありませんでした。
丁度、外部に物置きがありましたので、壁を解体して、繋げた空間にユニットバスをリフォームいたします。
新たに、給水・給湯・排水設備工事、追炊き・リモコン工事、ダクト配管工事、照明・換気扇の電気工事をいたしました。
本日、ユニットバスの組立工事でした。
合わせて、洗濯も出来ないので、洗濯ブースの新設と洗面化粧台の水栓交換もいたします。
リフォーム 仙台ユニットバス組立工事







リフォーム 仙台ユニットバス組立完了







リフォーム 仙台ユニットバス組立完了







リフォーム 仙台ユニットバス組立完了







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2016年06月07日

仙台市青葉区支倉『マンションリフォーム』が続きます。

仙台市青葉区支倉『マンションリフォーム』の床組替えリフォームです。
既設の床が、レベルが悪過ぎてビー玉が転がります。
床鳴りもひどいので、全てを解体してから、スペーサーでのレベル調整で、大引き・ネタ組での下地構築です。
合わせてシステムキッチンの給水・給湯・排水・食洗機配管設備、ガス繋ぎ設備、電気配線、アース配線の電気工事をいたしました。
コンパネの捨張り完了で、
ノンワックスの遮音フローリングを貼って行きます。
水廻り全面入れ替えリフォームでの更新工事です。
洗濯防水パンも更新いたします。
リフォーム 仙台キッチン床組造作工事







リフォーム 仙台和室変更遮音フローリング工事







リフォーム 仙台洗濯パン更新工事







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2016年06月05日

仙台市宮城野区小田原『マンションキッチンリフォーム』

仙台市宮城野区小田原マンションの『水廻りリフォーム』です。
お客様がお仕事での、土曜日のご指定でのリフォーム工程です。
事前に洗面化粧台と洗濯防水パン周辺のリフォームは終わっております。
本日は、『システムキッチンのリフォーム』です。
当然に、土曜お休みの1日突貫リフォームで、朝8時から夜7時までの期間での完成にいたしました。
既設キッチンは、コンパクトキッチンで、箱の中に流し台が組まれている仕様です。
壊して見なければ分からない下地状況でしたが、壊して見ての、コンクリート壁がぼこぼこで完全に組み直しでの造作工事が必要でした。
床を貼って、壁をふかして野縁で下地を組んでコンパネ下地を作ります。
造作壁に合わせて、下がり壁と給湯・給水・排水配管、レンジフード・コンセント配線、ガス切り回配管をいたします。
キッチンパネルを貼って、システムキッチンを組みました。
コーキングをして、最後は、給水・給湯・排水配管を繋いで、ガス配管の繋ぎ工事で完了です。
リフォーム 仙台リフォーム前







リフォーム 仙台リフォーム後







リフォーム 仙台リフォーム前







リフォーム 仙台リフォーム後







リフォーム 仙台下地造作工事







リフォーム 仙台下地造作工事







リフォーム 仙台下地造作工事







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2016年06月03日

仙台市青葉区支倉『マンションリフォーム』が続きます。

仙台市青葉区支倉『マンションリフォーム』の床組替えリフォームです。
既設の床が、レベルが悪過ぎてビー玉が転がります。
床鳴りもひどいので、全てを解体してから、スペーサーでのレベル調整で、大引き・ネタ組での下地構築です。
コンパネの捨張りで、ノンワックスの遮音フローリングを貼って行きます。
リフォーム 仙台床下地更新工事







リフォーム 仙台下地捨貼りコンパネ工事







リフォーム 仙台床下地更新工事







リフォーム 仙台下地捨貼り後遮音フローリング貼り







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2016年06月02日

仙台市青葉区支倉『マンションリフォーム』です。

仙台市青葉区支倉『マンションリフォーム』が進みます。
まずは、『養生、解体、搬出、清掃』〜『養生、解体、搬出、清掃』の繰り返しです。
毎日・毎日、エレベーターと共有廊下の養生は、付けて外しての管理人様からのご指示です。
養生設置、養生撤去で1時間以上の作業時間が掛ります。
駐車場も無いので、資材・道具を下ろしてから、離れた少しでも安いコインパーキングに止めてくるのに30分ぐらいかかるのです。
『マンションリフォーム』は、『一戸建てリフォーム』と違ってリフォームに入るまでの労力が多過ぎなのです。
リフォーム 仙台床組解体工事







リフォーム 仙台床組解体工事







リフォーム 仙台床組解体工事







リフォーム 仙台床組解体工事







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2016年06月01日

仙台市青葉区支倉『マンションリフォーム』着工です。

仙台市青葉区支倉町の『全面マンションリフォーム』が、本日、着工いたしました。
事前のお声掛けとマンション共用部の養生・清掃徹底です。
マンションリフォームは、近隣様、管理人様への配慮での最初のスタートが一番大事なのです。
今回のリフォームは、水廻り(システムキッチン、システムバス、洗面化粧台、トイレ等)の全面交換、和室を洋室化リフォーム、キッチン床組替え遮音フローリング、ドア・建具造作交換、天井・壁全面クロス貼り替え、床貼り替え等のリフォーム内容です。
まずは、既設器具等、造作床の解体、撤去いたします。
リフォーム 仙台既設キッチン解体







リフォーム 仙台既設キッチン解体







リフォーム 仙台既設エアコン撤去







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2016年05月30日

仙台市宮城野区小田原マンション『漏水事故復旧リフォーム』

仙台市宮城野区小田原の経年マンションの配管劣化での漏水事故でした。
お風呂の天井給湯配管が、錆び付いてのボロボロ状態でエルボジョイントが薄皮1枚での破裂でした。
もう、劣化での漏水の連鎖です。
天井給湯配管を架橋ポリで繋ぎ直して、乾くの待っていたのですが、工事での振動でか、また先の繋ぎからの漏水です。
1つ直してからまた先の部分が衝撃での破裂です。
もう、施工出来るギリギリの範囲で、既設給湯配管を切断での架橋ポリ交換更新いたしました。
その後に、浴室の天井パネルを貼って、換気扇の新設で完了いたしました。
リフォーム 仙台浴室漏水事故







リフォーム 仙台マホータイでの応急修理







リフォーム 仙台給湯配管架橋ポリのバイパス工事







リフォーム 仙台漏水連鎖での再架橋ポリ繋ぎ工事







リフォーム 仙台浴室天井バスパネル貼り工事







リフォーム 仙台バスパネル貼り、換気扇新設完了







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2016年05月28日

仙台市青葉区荒巻本沢『倉庫改造ユニットバスリフォーム』

仙台市青葉区荒巻本沢の一戸建て住宅の外部物置きを改造して、母屋ら入れる『ユニットバスリフォーム』で新設いたします。
外部物置きと母屋の壁を解体いたしました。
既設の寸法を活かしての1116サイズの『ユニットバスリフォーム』です。
母屋から給水・給湯・排水の配管工事をいたしました。
リフォームに合わせて、洗濯ブースも新設です。
給湯器も交換で、フルオートでの追炊き・リモコン配管・配線もいたします。
新設での『ユニットバスリフォーム』ですので、換気扇・照明のスイッチ電気配線と換気扇のダクト排気設備工事もいたします。
今までは、玄関から出ての屋外の浴室でしたので、ヒートショック、暗くての転倒等の危険な状態が続いておりました。
ユニットバス、洗濯ブースの新設リフォームで危険の無い快適な空間の構築リフォームなのです。
リフォーム 仙台倉庫解体工事







リフォーム 仙台倉庫解体工事







リフォーム 仙台倉庫解体工事







リフォーム 仙台新設配管工事







リフォーム 仙台新設配管工事







リフォーム 仙台洗濯ブース新設工事







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2016年05月27日

仙台駅前タワーマンションの『シアタールームリフォーム』です。

仙台駅前の30階のタワーマンションの集会所を映画館並みの『本格的なシアタールーム』へのリフォームです。
まずは、シアター重量器具の取付での天井・壁の補強工事でした。
かなり重い重量のAVプロジェクターと天井吊スピーカー6ヶ所と壁付けスピーカー2ヶ所の補強工事です。
天井を開口して、点検口の新設と、AV・オーディオ器具の取付ヶ所を軽天専用補強金具を取り付けてコンパネ下地で完全補強いたします。
天井開口を利用してプロジェクター配線、コンセント配線、リモコン配線、スピーカー配線をいたします。
シアター座席も3段の段差を付けての雛段を完全オーダーで製作して、広々ソファーで、スクリーンも壁全面で、内装クロスも変えて、もう、本格的な映画館にリフォームいたしました。
本日完成でしたが、マンション理事長様が、AV音響システムのスピーカー配置の最良の精度にこだわって背面の壁付けスピーカーの設置棚を15cm下げて欲しいとのご要望で工事をいたしました。
本日、完成予定でしたが、壁クロスの貼り替えが発生のようです。
リフォーム 仙台リフォーム工事中







リフォーム 仙台リフォーム工事中







リフォーム 仙台リフォーム完成







リフォーム 仙台リフォーム完成







リフォーム 仙台リフォーム完成







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2016年05月23日

仙台市青葉区吉成住宅『屋根塗装リフォーム』です。

仙台市青葉区吉成の一戸建ての塗装工事です。
コロニアル屋根の塗装ですので、スレートのハツレ、汚れ、苔、以前のノリを綺麗に剥がしていきます。
コロニアル屋根は、表面はザラザラしています。
そのザラザラ面に砂やホコリが付着して、そこに水分が滞留すればコケやカビが生えてきます。
特に雨の多い地域や北側の屋根に顕著に現れます。
コケやカビが生えるとこによって見栄えが悪くなるだけでなく、コロニアル表面の塗装劣化を早めることにもなります。
今回の屋根塗装も、セメントの下地繊維が出ておりました。
特にコロニアルは、下場の隙間を確保しないと雨水が逆流での漏水が発生いたします。
隙間を開ける『スペーサー』をこまめに設置いたします。
梅雨前の塗装工事が繁忙期ですが、もう真夏日30度越えの日々です。
通り雨と、真夏日と外部塗装には、なんか辛い日々です。
リフォーム 仙台足場架け工事







リフォーム 仙台高圧洗浄工事







リフォーム 仙台屋根塗装工事







リフォーム 仙台外壁劣化補修幕板設置工事







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2016年05月21日

仙台駅前タワーマンションの『シアタールームリフォーム』着工です。

仙台駅前の30階のタワーマンションの集会所を映画館並みの『本格的なシアタールーム』へのリフォームです。
まずは、シアター重量器具の取付での天井・壁の補強工事です。
かなり重い重量のAVプロジェクターと天井吊スピーカー6ヶ所と壁付けスピーカー2ヶ所の補強工事です。
天井を開口して、点検口の新設と、AV・オーディオ器具の取付ヶ所を軽天専用補強金具を取り付けてコンパネ下地で完全補強いたします。
天井開口を利用してプロジェクター配線、コンセント配線、リモコン配線、スピーカー配線をいたします。
シアター座席も3段の段差を付けての広々ソファーで、スクリーンも壁全面で、内装クロスも変えて、もう、本格的な映画館にリフォームでいたします。
リフォーム 仙台天井開口下地補強工事







リフォーム 仙台天井開口配線工事







リフォーム 仙台AVプロジェクター設置工事







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2016年05月20日

仙台市太白区秋保温泉旅館『大規模エアコンリフォーム』

秋保温泉旅館の100畳以上の広々レストランの『エアコン改修リフォーム』です。
既存エアコンは200Vの天井埋込カセットエアコンが6台ですが、
以前から調子が悪くて、今は殆ど冷えない状態との事で、もうそのエアコンは無視して、新たに壁付けで200Vの大型エアコンを8台取付る事になりました。
もう、点検口を4箇所付けて、躯体壁・外壁壁9ヶ所をコアヌキして、室外機は屋上に置いて、人口大理石の大型の柱取付は、アンカー穴が危険ですので、25mmの集成材を塗装してから超強力ウレタン接着剤で下地取付けです。
その、25mmの集成材にエアコンプレートを簡単にビス止め施工が出来るのです。
当然に、ホテルの営業中ですので、時間の制限もあります。
コアヌキ工事だけで、3日間かかっております。
今日は、2台のエアコン取付完了でした。
リフォーム 仙台点検口取付エアコン工事







リフォーム 仙台点検口取付エアコン工事







リフォーム 仙台エアコン取付







リフォーム 仙台エアコン取付







リフォーム 仙台人口大理石に下地取付







リフォーム 仙台人口大理石に下地取付







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2016年05月14日

仙台市青葉区三条町アパート『屋根・外周り改修リフォーム』です。

仙台市青葉区三条町のアパートの『外部階段の改修工事』です。
屋根の塗装工事、雨樋修繕、外壁修繕工事が終わって、仮設足場の撤去です。
足場の撤去で、ようやく外部階段の改修工事に入れました。
階段踏み台のモルタルが剥がれたり浮いております。
雨水が浸水して下地の鉄板が錆びて穴が空きそうでした。
剥がれたり、浮いているモルタルをハツッテの撤去で、カチオンタイトで下地処理です。
階段鉄部の塗装後にシーラー塗布で、サンゲツのノンスキッドステップを専用ボンドで貼りました。
端部はコーキングで防水処理で完了です。
リフォーム 仙台外部階段改修前







リフォーム 仙台踏み板モルタルの剥がれと浮き







リフォーム 仙台鉄部錆止め、仕上げ塗装







リフォーム 仙台ステップシート貼り、端部コーキング







リフォーム 仙台外部階段改修完成







リフォーム 仙台外部階段改修完成







リフォーム 仙台外部階段改修完成







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2016年05月12日

経年マンション配管腐食の『漏水事故からのリフォーム』です。

仙台市宮城区原町の40年以上の経年マンションの漏水被害です。
浴室天井からの大量の漏水事故でした。
ゴールデンウィークの連休中でしたが、緊急工事での瞬時の対応です。
まずは当然にマンション階上のお宅からの漏水原因との想定で階上のお客様との連絡で、お部屋に入らせていただきました。
浴室廻りの洗面化粧台と洗濯防水パンを撤去しての床下スラブの漏水確認です。
でも、漏水箇所が見つからないのです。
見えない部分での壁、天井、壁裏のキッチンシンク下も開口しての漏水調査です。
どうしても確認が出来ないので、漏水浴室天井を解体しての確認をいたしました。
浴室天井の配管が破裂寸前の腐食での亀裂の漏水でした。
空けて見ての階上の給水・給湯配管がスラブ下の天井にあるのです。
もう、マンションの共有と専有部分の境界が無くて漏水原因調査での漏水被害当事者があいまいなのです。
先が見えないのですが、とにかく最悪な被害解消での工事を進めます。
リフォーム 仙台破裂寸前の給湯配管







リフォーム 仙台マホウタイでの応急処置







リフォーム 仙台配管入替工事







リフォーム 仙台架橋ポリ管入替工事







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2016年05月11日

仙台市若林区河原町『2DKアパートリフォーム』

仙台市若林区河原町『2DKアパートリフォーム』です。
雨水からの漏水での、開かずの間の改修リフォームです。
屋上の防水劣化での悲惨なリフォーム現場でした。
オーナー様は、現状回復には高額な復旧リフォーム費用が掛かるとの思いで足踏みです。
でも、『ローコストリフォーム』での最低予算内リフォームで進めました。
今回は、見た目優先での『メイクアップリフォーム』です。
リフォーム 仙台リフォーム前







リフォーム 仙台リフォーム中







リフォーム 仙台リフォーム前







リフォーム 仙台リフォーム中







リフォーム 仙台リフォーム前







リフォーム 仙台リフォーム中







リフォーム 仙台リフォーム前







リフォーム 仙台リフォーム中







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2016年05月09日

仙台市宮城野区小田原の『マンション水廻りリフォーム』です。

仙台市宮城野区小田原の経年マンションの『水廻りリフォーム』です。
給湯配管が鉄管での錆びの腐食が進んで、お湯の出が悪過ぎておりました。
根元からの給湯配管の入替で鉄管から架橋ポリエチレン管にいたしました。
床を剥がして、新設洗面化粧台とリフォームシステムキッチンに配管し直しです。
洗濯防水パンも新たに新設です。
床を組み直してのコンパネス捨貼りでクッションフロアーを貼って、コンクリート壁に石膏ボードを捨貼りで天井・壁のクロスを貼りました。
シャワードレッサーの洗面化粧台を取付ました。
次回は、システムキッチンの交換リフォームとなります。
リフォーム 仙台給湯配管更新リフォーム







リフォーム 仙台給湯配管更新リフォーム







リフォーム 仙台内装リフォーム







リフォーム 仙台洗面・脱衣所リフォーム







リフォーム 仙台洗面・脱衣所リフォーム







リフォーム 仙台トイレバリアフリー床貼りリフォーム







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2016年05月06日

仙台市青葉区三条町アパート『屋根・外周り改修リフォーム』

仙台市青葉区三条町の『アパートの屋根の塗装工事』が完了です。
中塗りと仕上げ塗装で本日、屋根塗装が終わりました。
外壁補修・雨樋修繕と階段改修リフォームと続きます。
リフォーム 仙台屋根塗装リフォーム







リフォーム 仙台屋根塗装リフォーム







リフォーム 仙台屋根塗装リフォーム







リフォーム 仙台屋根塗装リフォーム








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2016年05月05日

仙台市青葉区三条町アパート『屋根・外周り改修リフォーム』

仙台市青葉区三条町の『アパートの屋根の塗装工事』です。
高圧屋根洗浄、錆び止め下地塗り工事が終わっていたのですが、
雨が続いて工事が遅れております。
本日、中塗り工事です。
風が強いので、安全に気を付けての作業のお願いをいたしました。
リフォーム 仙台屋根塗装高圧洗浄後







リフォーム 仙台屋根塗装高圧洗浄後







リフォーム 仙台屋根錆止め下塗り工事後







リフォーム 仙台屋根錆止め下塗り工事後







リフォーム 仙台屋根錆止め下塗り工事後







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2016年05月02日

仙台市青葉区宮町マンション『エントランスリフォーム工事』

仙台市青葉区宮町の『マンションエントランスホール』の壁の修繕工事です。
エントランスでドアの施錠や解錠を、インターホンないしはナンバーロックで行うエントランスから住戸に入るまでのセキュリティシステムでのオートロックシステムの壁の破損でした。
修繕のご依頼でしたが、既存壁が磁気タイルでの規格外で厚みが6mmで幅が1000mmですので、他に見積もりをしたら工事費用10万円以上かかるとの事での、お願いでした。
当然に特注での磁気タイルを規格外での1000mm角だと価格よりも作ってくれる所が無いのです。
作っても当然に7万から8万での製作費ですので10万以上はあたり前です。
でも、バブルの時の特注磁気タイルを同じコストで作るのは、馬鹿げております。
経験と実績での今以上の仕上げを超ローコストで仕上げます。
下地のベニア調整で、『アイカの不燃化粧板でのセラール』を貼りました。
規格外での1000mm×1000mmでも1万6千円です。
既設での磁気タイルよりも綺麗で丈夫です。
経験と知識が無いと10万円以上掛かるリフォームも2万円で仕上げる経験と知識がリフォームガッパの財産なのです。
リフォーム 仙台破損状況







リフォーム 仙台破損部撤去







リフォーム 仙台下地組リフォーム







リフォーム 仙台リフォーム後







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2016年05月01日

宮城県塩釜市一戸建て『断熱・省エネリフォーム』

宮城県塩釜市一戸建て『断熱・省エネリフォーム』で、一部屋・一部屋改修していきます。
無駄に全体の改修での多額の工事費を掛けるよりも『部位リフォーム』でも、『全体リフォーム』と同様の効果が得られるのです。
壁を解体して、充分な断熱材を充填いたします。
サッシ窓枠をふかして、複層の樹脂製内窓の設置です。
床もノンワックスのフローリングを重ね張りで、巾木も取付いたしました。
静かで高気密で四季を通して快適空間の構築です。
リフォーム 塩釜リフォーム中







リフォーム 塩釜リフォーム中







リフォーム 塩釜リフォーム後







リフォーム 塩釜リフォーム後







リフォーム 塩釜リフォーム後







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2016年04月27日

仙台市若林区河原町の『賃貸アパートの2DKの内部改修リフォーム』です。

開かずの間からの『賃貸アパートリフォーム』です。
屋上からの雨水の漏水で、怖い開かずの間状態で荒れ過ぎておりました。
腐食した天井・壁・床の改修工事から着工です。
既存壁を剥がして全面パテ処理をして、コンセント、スイッチを全面交換して、新たにトイレの新設でのシャワートイレのリフォームです。
床もコンパネの重ね貼りリフォームです。
浴室タイルも崩壊ですので、バスパネルでの修繕です。
天井・壁の下地の全面パテ処理だけでの一週間での完了です。
明日から全面木部・鉄部・浴室壁・トイレ壁の塗装工事に入ります。
窓・テラスサッシのメッシュガラスの交換工事、襖、障子、キッチン交換、電気工事、ガス工事、リフォーム工種が多過ぎての他で出来ない得意分野でのローコストリフォームです。
リフォーム 仙台トイレリフォーム中







リフォーム 仙台浴室リフォーム中







リフォーム 仙台内装全面パテ処理工事







リフォーム 仙台内装全面パテ処理工事









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2016年04月25日

仙台市青葉区三条町アパート『屋根・外周り改修リフォーム』着工です。

仙台市青葉区三条町アパートの『外周りの改修リフォーム』が着工です。
屋根の塗装、外壁の修繕、階段・廊下の改修リフォームです。
まずは、仮設足場の設置工事です。
急勾配での屋根ですので、高さを増やしてからの屋根足場も必要です。
通常の足場設置の倍の手間での、2日間の足場設置工事となりました。
リフォーム 仙台足場設置工事







リフォーム 仙台足場設置工事







リフォーム 仙台足場設置工事








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2016年04月19日

宮城県利府町マンション『ユニットバスリフォーム』が完成です。

宮城県利府町の『マンション水廻りリフォーム』が完成いたしました。
ユニットバスの交換リフォームに合わせて、洗面脱衣所の洗面化粧台の交換と内装での天井・壁のクロス貼り替えと床のクッションフロアー貼り替えリフォームでした。
いつもの最効率の段取りでの3日間仕上げで、お客様のご不便とストレスを最小現に努めてのリフォームの完成です。
リフォーム 仙台既設浴室廻り解体工事







リフォーム 仙台既設浴室解体工事







リフォーム 仙台リフォーム完成







リフォーム 仙台リフォーム完成







リフォーム 仙台リフォーム完成







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2016年04月18日

仙台市宮城野区小田原『経年マンション漏水事故対応リフォーム』

マンションは築年数の経過とともに劣化が進みます。
なかでも劣化のスピードが速いのは給湯排水配管設備で、漏水事故が一番多いのです。
不注意は無い、見えない部分の配管の劣化が起因での漏水事故でも原因の元での加害者になってしまうのです。
そして損害保険に入っていても、マンションの場合、専有部分と共有部分での漏水箇所によって損害保障対象が違うのです。
保険対象で無いとの事での、高額な工事費を払わなくでは行けないケースも多いのです。
仙台市宮城野区小田原『経年マンション漏水事故対応リフォーム』ですが、
マンションの漏水処理工事経験が多いので、お客様に損害保険の手続きの段取りを細かく説明いたしました。
それで損害保険対象での『漏水事故復旧リフォーム』になりました。
とにかく最短でのテスターを使って漏水調査での原因部の止水工事で漏水を止めました。

リフォーム 仙台漏水調査工事







リフォーム 仙台漏水調査工事







リフォーム 仙台漏水調査工事







リフォーム 仙台漏水調査工事







リフォーム 仙台漏水調査工事







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2016年04月14日

塩釜市一戸建て住宅『浴室拡幅リフォーム』の完成です。

塩釜市の一戸建ての『大規模リフォーム』が完成です。
メインは浴室の拡幅改修工事と住宅全面断熱工事(壁造作断熱材充填、内窓造作取付等)です。
後は、下地補強床フローリング貼り工事、建具新設工事、内装クロス貼り替え工事、外壁補修、軒天修繕等です。
既存浴室を広くして、ゆったりとしたシステムバスに交換いたしました。
土台・柱が腐食とシロアリでボロボロですので交換いたしました。
窓も移設で広くしての複層ガラスサッシ窓にいたします。
壁全面にロックウールの断熱材を充填いたしました。
浴室暖房換気乾燥機付きです。
広く、暖かい快適空間の浴室が完成いたしました。
リフォーム 塩釜リフォーム前







リフォーム 塩釜解体拡幅工事







リフォーム 塩釜リフォーム後







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2016年04月09日

仙台市青葉区花京院マンション『洗濯防水パンリフォーム』です。

仙台市青葉区花京院マンションの洗濯・洗面・脱衣所のブースから漏水センサーが作動してのご連絡でした。
現場確認で、洗濯防水パンが鉄のトラップで、錆びての腐食のようです。
昔は、マンションは防火対応での排水が鉄配管でしたが、経年での腐食が後で大変なのです。
錆びての腐食で洗濯防水パンとの髪の毛程の隙間が出来きてくるのです。
その隙間からの漏水からか、床の下地コンパネがもうボロボロで手で簡単に壊れる状態です。
鉄トラップは、錆びて取り外しが出来ないので、ディスクグラインダーで裁断いたしました。
その鉄接合ジョイントから塩ビ管に交換しての排水配管をいたしました。
その後に床の下地ネタ組補強でのコンパネ貼り工事です。
勾配確保での排水トラップ移設での洗濯防水パンの設置完了です。
既設床のクッションフロアーの範囲内での『ローコストリフォーム』です。
最後は、洗濯機の排水ジャバラホースもサービスで交換いたしました。
大変喜んで頂いての、お茶とお菓子が盛りだくさんで、完成写真を撮るのを忘れてしまいました。
リフォーム 仙台既存床朽ちた鉄トラップ







リフォーム 仙台解体・撤去工事







リフォーム 仙台塩ビ管繋ぎ排水配管工事







リフォーム 仙台下地補強ネタ組コンパネ工事







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2016年04月07日

仙台市若林区白萩一戸建て『洗面水栓交換リフォーム』です。

洗面化粧台のシャワー水栓の『水漏れ解消リフォーム』です。
経年の洗面化粧台の、シャワー水栓からの水漏れでの修理のご依頼でした。
忙しお客様で、今日が、ようやくのお休みとの事で、現場確認からの最短の本日交換がご要望でした。
本日、既存の洗面化粧台の確認で、正直、見た事がない洗面シャワー水栓なのです。
洗面器の2バルブの穴が右と左で寸法が違うのです。
各水栓メーカーに問い合わせても規格水栓がありません。
とにかく考える余裕無での、小さい方の穴の径に合わせての三栄水栓さんのメーカー倉庫に言っての在庫購入での、工事工夫での取り付けでした。
リフォーム 仙台リフォーム前







リフォーム 仙台水栓穴が微妙です。







リフォーム 仙台加工での水栓交換完了









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2016年04月04日

仙台市青葉区旭ヶ丘『賃貸アパートリフォーム』です。

仙台市青葉区旭ヶ丘の『賃貸アパートリフォーム』が完成です。
賃貸物件の入退去でのリフォームも後半戦です。
学生・単身の方の1ルーム程度のアパートリフォームが殆ど終わって、家族向けのお部屋が多いファミリータイプの賃貸物件のリフォームが続きます。
学生・単身様の1Kのアパートのリフォームの完成です。
壁・天井クロス貼り替え、床クッションフロアーの貼り替え、木部・鉄部塗装、網戸貼り替え、建具調整工事等です。
リフォーム 仙台玄関ドア内・外塗装工事







リフォーム 仙台玄関ドア内・外塗装工事







リフォーム 仙台内装リフォーム完成







リフォーム 仙台内装リフォーム完成







リフォーム 仙台内装リフォーム完成







リフォーム 仙台内装リフォーム完成








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2016年04月03日

塩釜市一戸建て住宅『エコ省エネ断熱リフォーム』が続きます。

塩釜市の一戸建て住宅の『断熱造作リフォーム』です。
住宅全体を壁を胴縁でふかして断熱材を充填いたします。
既存サッシの枠も内窓枠分集成材でふかします。
複層の樹脂製内窓の取付で、断熱・防音・結露防止性能を高めるのです。
縁側の断熱造作工事と浴室の幅広の断熱複層サッシ取付工事に続いて、
階段、廊下、2階洋室、2階和室と続きます。
リフォーム 仙台縁側省エネ断熱リフォーム







リフォーム 塩釜縁側省エネ断熱リフォーム







リフォーム 塩釜洋室省エネ断熱リフォーム







リフォーム 塩釜洋室省エネ断熱リフォーム







リフォーム 塩釜階段・廊下省エネ断熱リフォーム








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2016年03月28日

塩釜市一戸建て住宅『エコエコ省エネ断熱リフォーム』です。

塩釜市の一戸建て住宅の断熱造作リフォームです。
住宅全体を壁を胴縁でふかして断熱材を充填いたします。
既存サッシの枠も内窓枠分集成材でふかします。
複層の樹脂製内窓の取付で、断熱・防音・結露防止性能を高めるのです。
まずは、縁側の断熱造作工事と浴室の幅広の断熱複層サッシ取付工事です。
リフォーム 仙台縁側断熱リフォーム







リフォーム 仙台縁側フローリングリフォーム







リフォーム 仙台縁側断熱リフォーム







リフォーム 仙台浴室サッシリフォーム







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2016年03月26日

塩釜市一戸建て住宅『浴室拡幅リフォーム』です。

塩釜市の一戸建ての『大規模リフォーム』の着工です。
メインは浴室の拡幅改修工事と住宅全面断熱工事(壁造作断熱材充填、内窓造作取付等)です。
後は、下地補強床フローリング貼り工事、建具新設工事、内装クロス貼り替え工事、外壁補修、軒天修繕等です。
既存浴室を広くして、ゆったりとしたシステムバスに交換いたしました。
土台・柱が腐食とシロアリでボロボロですので交換いたしました。
窓も移設で広くしての複層ガラスサッシ窓にいたします。
壁全面にロックウールの断熱材を充填いたしました。
本日、ユニットバスの組立工事です。
浴室暖房換気乾燥機付きです。
広く、暖かい快適空間の浴室の構築です。
リフォーム 仙台ユニットバス組立工事







リフォーム 仙台ユニットバス組立工事







リフォーム 仙台ユニットバス組立工事







リフォーム 仙台ユニットバス組立工事







リフォーム 仙台ユニットバス組立工事







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2016年03月24日

宮城県利府町管理センター宿直室『ユニットバスリフォーム』です。

セキュリティーが厳しい大手の携帯メーカ―様の管理センターの宿直室のリフォームです。
ICカードでの出入りの管理と養生が厳しいので、工事に入る前の手続きと養生で1時間は使ってしまいます。
想定での段取りで、厳しい中でも高効率のリフォームに入ります。
通常でしたら、5日間のリフォーム工事を3日間で仕上げます。
万全の道具と人海戦術なのです。
昨日の解体と設備工事の完了で、本日、ユニットバスの組立工事の完了です。
明日は、浴室入口造作工事と、天井・壁クロス貼り替え工事と、床クッションフロアー貼り替え工事とシャワードレッサーの化粧台の設置とキッチンの水栓を混合栓でのシャワーホース水栓に交換いたします。
もう全く隙間が無いリフォーム工程での最短仕上げの遂行です。
リフォーム 仙台ユニットバス組立工事







リフォーム 仙台ユニットバス組立工事







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2016年03月23日

塩釜市一戸建て住宅『浴室拡幅リフォーム』です。

塩釜市の一戸建ての『大規模リフォーム』の着工です。
メインは浴室の拡幅改修工事と住宅全面断熱工事(壁造作断熱材充填、内窓造作取付等)です。
後は、下地補強床フローリング貼り工事、建具新設工事、内装クロス貼り替え工事、外壁補修、軒天修繕等です。
既存浴室を広くして、ゆったりとしたシステムバスに交換いたします。
まずは、既存浴室の全面解体工事でのリフォーム着工です。
タイル壁、天井、分厚いコンクリート土間と腰高のコンクリート基礎の解体に苦戦しております。
職人2人でバズーガ級の電動ハンマー2台導入での解体ですが、今日、2日目でも終わりません。
もう、コンクリートガラの産廃土のう袋が120体以上になっております。
明日、3人で、解体を完了でのコンクリート土間打ち工事を仕上げなければ間に合わなくなっております。
リフォーム 仙台リフォーム前浴室







リフォーム 仙台解体工事







リフォーム 仙台解体工事







リフォーム 仙台解体工事







リフォーム 仙台解体工事







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2016年03月19日

仙台市青葉区小田原マンション『モダン和室リフォーム』

仙台市青葉区小田原マンション『モダン和室リフォーム』です。
最近の住宅事情では、和室をフローリングへの洋室リフォームが殆どです。
でも、和室をおしゃれな『モダンリフォーム』のご希望も多いのです。
畳を縁無での目のこまい『目積畳』を敷き込みました。
押入れ襖も仕切り襖も開閉がスムーズで、メンテナンスが楽でモダンなアルミ襖を設置いたしました。
『和モダンリフォーム』の完成です。
リフォーム 仙台和モダンリフォーム







リフォーム 仙台和モダンリフォーム







リフォーム 仙台和モダンリフォーム







リフォーム 仙台和モダンリフォーム








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2016年03月18日

仙台市青葉区花京院マンション『和室改修リフォーム』です。

仙台市青葉区花京院の『3LDKのマンション』のリフォームです。
まずは、和室2部屋の『改修リフォーム』が完成いたしました。
和室を洋室化するリフォームが多いのですが、
和室が好きなオーナー様での『和室再生リフォーム』です。
壁・床の養生での、プラダンを敷き詰めてからブルーシートのダブルの養生をいたしました。
柱、廻縁、敷居、鴨居、なげし・・・等の真壁での見える木部をサンダーで削って本来の白木の色合いを戻してから透明ニスで光沢を出しました。
天井は、防音・断熱を考えて、既存天井材に防火性での石膏ボードを隙間無く貼りました。
明るい目透かし天井材のクロスを貼って仕上げました。
敷居滑りも貼り付けて、まずは『和室改修リフォーム』の完成です。
養生を撤去して、掃除機を掛けてから雑巾拭きで綺麗にいたしました。
大量の荷物と、壁掛け物を全て戻しての完了です。
リフォーム 仙台木部削り、塗装、天井パテ







リフォーム 仙台天井下地3回のパテ処理







リフォーム 仙台天井目透かし柾目クロス貼り







リフォーム 仙台天井目透かし柾目クロス貼り








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2016年03月17日

仙台市泉区歩坂町『アパートリフォーム工事』完了!!

仙台市泉区歩坂町の『アパートリフォーム工事』が完了いたしました。
ユニットバスの交換リフォームから、内装クロス貼り替え、床クッションフロアー貼り替え、ソフト巾木の貼り替え、コンセンント・スイッチ交換工事、キッチン換気扇交換工事、洗濯パン修繕工事、押入れ建具調整工事・・・から雑工事でハウスクリーニングで全てが完了いたしました。
リフォーム 仙台ユニットバス廻り内装工事







リフォーム 仙台内装クロス・クッションフロアー貼り工事







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2016年03月16日

仙台市青葉区花京院マンション『和室改修リフォーム』です。

仙台市青葉区花京院の『3LDKのマンション』のリフォームです。
まずは、和室2部屋の『改修リフォーム』からの本日着工です。
和室を洋室化するリフォームが多いのですが、
和室が好きなオーナー様での『和室再生リフォーム』です。
壁・床の養生での、プラダンを敷き詰めてからブルーシートのダブルの養生をいたしました。
柱、廻縁、敷居、鴨居、なげし・・・等の真壁での見える木部をサンダーで削って本来の白木の色合いを戻します。
天井は、防音・断熱を考えて、既存天井材に防火性での石膏ボードを隙間無く貼って行きます。
仕上げは、明るい目透かし天井材のクロスを貼って仕上げます。
現場の状況でのリフォーム検討で、オーナー様のご了解でのリフォームです。
とにかく構造最良で、最高の綺麗な仕上げをいたします。
リフォーム 仙台天井上げ工事







リフォーム 仙台天井上げ工事







リフォーム 仙台天井上げ工事








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2016年03月14日

仙台市青葉区小田原マンション『和室を洋室化リフォーム』

仙台市青葉区小田原『2LDK賃貸マンションのリフォーム』です。
本日着工で、初めに6畳和室を完全洋室化のバリアフリーリフォームです。
押入れ、引戸敷居、畳の撤去と下地の撤去でコンクリートスラブの状態にいたしました。
ネタ組で、スペーサーでレベルを取って、スタイルホームを充填して、捨貼りでのコンパネを貼って、強度のある床下地の構築工事です。
明日はノンワックスのフローリングを貼って、他の既存床との完全バリアフリーで、引戸もVレールでのスムーズな開閉です。
押入れもクローゼットでの内部造作をいたします。
その後にクロス貼り替え、他の部屋のドア交換、巾木貼り、LED照明交換、ボスト交換、建具枠交換・・・とリフォームが続きます。
リフォーム 仙台既存和室解体工事







リフォーム 仙台下地補強、ネタ組、断熱材充填工事







リフォーム 仙台捨貼りコンパネ工事







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