2020年07月03日

仙台市青葉区通町『新築タワーマンションリフォーム』です。

仙台市青葉区中心部に新たなタワーマンションが完成でのお引渡しが済んだオーナー様からのご依頼でした。
室内の内装クロスが白い空間だけで、モデルハウスで見た感動のイメージが少ないとの事でデザイン性でのアクセントクロス貼り替え工事、カーテンレールの伸縮では無いカットでの定尺レールの設置、ロールスクリーンの設置、エアコンの設置、シーリングファンの取付等です。
マンション施工会社様のオプション工事の依頼だと、とんでも無く高額の工事費となってしまうようです。
ご希望の工事日に合わせて、効率よく職人手配での1日での完了でした。
IMG_1615リフォーム中











IMG_1630リフォーム後











IMG_1611リフォーム中











IMG_1628リフォーム中











IMG_1626リフォーム後












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2020年06月29日

仙台市青葉区桜ヶ丘『アパート再生リフォーム』の完成です。

仙台市青葉区桜ヶ丘アパートのオーナー様チェンジでの空部屋の再生リフォームでした。
12世帯での空部屋6部屋が手付かずでした。
新オーナー様からのご依頼での原状を生かしての新装復活再生リフォームです。
新オーナー様のご意向での明るく清潔感の空間は、入居ご希望様の第一印象での即決には昨今では欠かせない要項なのです。
『アパート再生リフォーム』の完成です。
キッチンは、冷蔵庫と洗濯機スペースを確保で間口を狭くいたしました。
IMG_1401リフォーム前











IMG_1412リフォーム中











IMG_1682リフォーム後











IMG_1402リフォーム前











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2020年06月28日

仙台市青葉区立町マンション『内窓設置リフォーム』です。

仙台市青葉区立町マンションの『全面改修リフォーム』です。
最後は、仙台市の熱活補助金でのYKKプラマードU内窓設置でした。
既存枠を加工して設置部分をフラットにしてからふかしました。
仙台市様からの交付決定通知書が届いて初めて施工が出来ます。
施工前と施工後の決定番号カードを貼って写真を撮って完了報告書での補助金請求となります。
これで全てのリフォームが完成いたしました。
IMG_1803リフォーム前











IMG_1807リフォーム後











IMG_1797リフォーム前











IMG_1800リフォーム後











IMG_1791リフォーム前











IMG_1793リフォーム後












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2020年06月15日

仙台市宮城野区五輪『マンションリフォーム』です。

仙台市宮城野区五輪の築40年以上の経年マンションです。
玄関に設置していたダクト専用給湯器の不良です。
こちらのマンションは、給湯器、換気扇の排気が共有のスラブ下ダクトに出されておりました。
今はこの集合ダクトは詰まっている可能性もあって危険との事で交換の場合は使用出来ないとの事なのです。
簡単に交換出来ると思っておりましたので、ガス局様からのご指摘に気持ちの切り替えです。
給湯器を一番遠い場所のベランダに持っていく突貫工事の集中手配です。
給水・給湯配管を天井裏に架橋ポリエチレン管で切り回しですが、こちらは鉄筋コンクリート造のマンションですので、途中に通せない梁が数か所あるのです。
梁の下の配管をダクト化粧カバーでの露出配管で下ろしての切り回しでした。
途中に最低限の点検口を3ヵ所設置です。
後は、ガス配管、コンセント電源配線を壁を壊してベランダに持って行きました。
ただこちらのベランダは、全面囲われておりました。
通常の壁付け給湯器ではダメですので、動力を利用して強制給排気式のFF給湯器が必要でした。
囲われている窓のガラスを不燃材のパネル3枚重ねで強度を付けての入れ替えをいたしました。
その不燃パネルに2重管の排気トップ穴を開けて取り付けてスライド排気管を繋ぎました。
想定される資材、部材、道具を1日かけて全て用意をして、昨日、大工職人、設備職人、ガス公認店、内装職人、掃除職人に繋いで1日での突貫仕上げで完成でした。
お客様もストレス無しでの工事で、直ぐにお風呂にも入れて感謝いただきました。
IMG_1578梁下落としでの天井配管











IMG_1563ガス・電源切り回し工事











IMG_1576FF給湯器設置工事











IMG_1581壁下地クロス復旧工事













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2020年06月07日

仙台市青葉区桜ヶ丘『賃貸アパートの再生リフォーム』が続きます。

仙台市青葉区桜ヶ丘の賃貸アパート空き部屋の『再生リフォーム』です。
賃貸アパートのオーナー様が変わって、ご購入のオーナー様からのご依頼です。
経年での敬遠される室内の古く暗いイメージを明るく清潔で生活してみたい空間の構築です。
浴室リフォーム、トイレリフォーム、流し台リフォームで洗濯ブース・冷蔵庫ブースの確保です。
床は玄関からジュウタンの居室までフローリングに貼り替えです。
木部の柱、ドア・サッシ枠、敷居、長押等の木部全面の塗装、照明はLEDのシーリングに交換、コンセント・スイッチの交換、繊維壁・ジプトン天井を全面パテシーラーでクロス貼り工事・・・等で見えるところは全面再生リフォームです。
先ずは浴室リフォームで、既存置き型浴槽、配管を撤去して、既存タイル床にサンゲツの専用床シートを貼って、腰までの既存タイルにアイカセラールバスルーム用の化粧パネルを貼って目地を隙間なくコーキング処理で他は壁、天井の全面塗装です。
後は、防水照明の交換、シャワー水栓の交換、追炊き付き給湯器の交換で追い炊き配管、給水・給湯配管で広い浴槽の設置です。
仙台市青葉区桜ヶ丘『賃貸アパートの再生リフォーム』が続きます。
IMG_1405リフォーム前











IMG_1470リフォーム中











IMG_1471リフォーム中











IMG_1415リフォーム前











IMG_1481リフォーム中











IMG_1477リフォーム中













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2020年05月31日

仙台市青葉区立町の2LDK『マンション全面改造リフォーム』が完成です。

仙台市の超繁華街での立町のマンションの全面改修リフォームでした。
築40年以上での、鉄筋コンクリート造10階建ての経年マンションリフォームで、見える水間りの住宅設備機器(ユニットバス、システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、室内電気温水機等)の全面交換工事です。
経年での給水・給湯鉄管配管と排水管も鉄管での腐食が進んでおりました。
近年、腐食配管でのマンション全体の漏水事故が多発している状況です。
今回のリフォームで、配管を架橋ポリエチレン管に入れ替えの更新工事もいたしました。
合わせの病気的な不快な環境は、外壁面の結露でのカビの発生が尋常でない状況でした。
断熱材が全く無い外壁内壁でしたので、新たにスタイルホームの湿気に強い断熱材の充填工事をいたしました。
完全バリアフリーのフローリング工事、和室を大壁改造での洋室化工事、天井・壁の下地石膏ボード貼りでの全面クロス貼り工事、押入れもクローゼットに改造で、室内ドアも全て交換で、開き戸を引き戸に改造、新たに広々にできる2枚片引き扉を造作いたしました。
照明を全てLDE照明に交換、コンセント・スイッチの交換、増設、アンテナジャックの移設、増設、電話のLAN工事、電力アンペア変更で分電盤交換工事、
リフォームの工事内容は、全ての大改造で新築並みの工事で、見える部分はもちろん、見えない部分も最良の状態にリフォームいしました。
仙台市青葉区立町の2LDK『マンション全面改造リフォーム』が完成です。
IMG_1388キッチンリフォーム後











IMG_1391キッチンリフォーム後











IMG_1374浴室リフォーム後











IMG_1379洗面室リフォーム後











IMG_1389リビングリフォーム後











IMG_1346和室リフォーム後











IMG_1357洋室リフォーム後












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2020年05月24日

仙台市若林区連坊アパート『ユニットバスリフォーム』です。

仙台市若林区連坊アパートの浴槽、トイレ、洗面の3点セットのユニットバスの破損での交換リフォームです。
既存のユニットバスは経年廃盤での部分交換が出来ないのでオーナー様には全面交換でお願いいたしました。
ご在宅で、トイレも使えなくなるので、最高率での最短でのリフォームです。
3日間ご入居様にお休みを取っていただきました。
既存ユニットバスの解体から給水・給湯配管の架橋ポリエチレン管に更新して、トイレの汚水排管と洗面・浴槽の雑排水配管が厳しいので、ジャバラのアキレス管を使って対応いたしました。
昨日ユニットバスの組み立て完了で、明日、浴室入口廻りの造作4方枠設置と塗装で、クロス貼替と換気扇、照明設備繋ぎ工事で完成いたします。
IMG_1170既存ユニットバス解体中











IMG_1174解体完了











IMG_1182ユニットバス組立工事中











IMG_1185ユニットバス組立完了













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2020年05月21日

仙台市青葉区立町の2LDK『マンション全面改造リフォーム』が大詰めです。

仙台市の超繁華街での立町のマンションの全面改修リフォームです。
築40年以上での、鉄筋コンクリート造10階建ての経年マンションリフォームで、見える水間りの住宅設備機器(ユニットバス、システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、室内電気温水機等)の全面交換工事です。
経年での給水・給湯鉄管配管と排水管も鉄管での腐食が進んでおります。
近年、腐食配管でのマンション全体の漏水事故が多発している状況です。
今回のリフォームで、配管を架橋ポリエチレン管に入れ替えの更新工事もいたします。
合わせの病気的な不快な環境は、外壁面の結露でのカビの発生が尋常でない状況でした。
断熱材が全く無い外壁内壁でしたので、新たにスタイルホームの湿気に強い断熱材の充填工事をいたします。
カビの除去剤を満遍なく3回ほど吹き付けでの処理の後に、外壁内側壁に胴縁下地材を組んでスタイルホームの断熱材を十分に充填いたしました。
合わせて、コンセント増設、スイッチ増設・移設、アンテナ移設、エアコン専用配線、IHコンロ専用配線、浴室暖房換気乾燥機の専用配線等の見えない隠蔽配線の事前の工事をいたしました。
電気メーターからの配線交換で、60アンペアに増量での分電盤を交換いたしました。
天井も専用電気配線で開口して、劣化の天井材のジプトンを石膏ボードの貼替でおしゃれなメンテナスがしやすいクロス貼替仕様にいたしました。
リフォームの工事内容は、全ての大改造で新築並みの工事で、見える部分はもちろん、見えない部分も最良の状態にリフォームいたしました。
キッチンリフォーム完成で、背面の家電ユニット付きのキッチンシステム収納を本日クロス貼替後に電気配線での繋ぎで取付完了です。
洗面化粧台設置工事、全面LED照明、コンセント、スイッチ、アンテナ、電話、TVインターホンの新設、ボックス交換の完成です。
後は、ユニットバスの設置工事で全てが完了いたします。
IMG_1165キッチンリフォーム完成











IMG_1167キッチン背面収納ユニットリフォーム完成











IMG_1137キッチンクロス貼り替え前











IMG_1159洗面化粧台設置完成











IMG_1156洗面化粧台設置前













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2020年05月19日

仙台市太白区越路アパート『ユニットバスリフォーム』の完成です。

仙台市太白区越路のアパートの『ユニットバスリフォーム』とその他の改修工事の完成です。
賃貸アパートの空き部屋のグレードアップ改修リフォームが完結いたしました。
1DKの学生向けの賃貸アパートの改修リフォームで、3ヶ月間のリフォーム工程での空き部屋7ヵ所のリフォームが完了ですが、各部屋の完成後に5ヵ所のご契約が決まってのご入居済です。
好立地での最高の環境への構築リフォームでは直ぐにご入居の希望が決まってしまうのです。
昨今の賃貸物件での厳しいニーズでは少しでも一目ぼれの空間が出来なければ敬遠されてしまいます。
特にユニットバスの空間は一目ぼれの優先順位のようです。
ユニットバスリフォームの完成です。
IMG_1069ユニットバス組立完成












IMG_1122ユニットバス廻り造作完成











IMG_1072ユニットバス組立完成











IMG_1116ユニットバス廻り造作完成











IMG_1117ユニットバス完成











IMG_1131ユニットバス完成











IMG_1123ユニットバスその他リフォーム完了











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2020年05月12日

仙台市青葉区旭ヶ丘一戸建て『住宅改修リフォーム』が完成です。

浴室のユニットバス交換工事、洗面化粧台交換工事、床フローリング工事、内装クロス全面貼替工事、収納改修工事、内部造作工事等リフォームです。
問題は、リビングの角の2ヵ所に床が沈んで、壁もカビが大量に発生しておりました。
リフォーム着工で直ぐに解体での確認です。
漏水で柱が腐食で、床の下地ネタも腐食でボロボロ状態で痩せていて形が無い部分もありました。
上部はべランダですので、劣化での漏水リスクがあり過ぎです。
想定での防水対策工事と下地補強組直し工事で修繕完了でした。
その後に全ての住宅改修リフォームが完成いたしました。

IMG_0360浴室リフォーム前











IMG_1044浴室リフォーム後











IMG_0352洗面台リフォーム前











IMG_1050洗面化粧台リフォーム後











IMG_0768リビングリフォーム前











IMG_1057リビングリフォーム後











IMG_0766リビングリフォーム前











IMG_1054リビングリフォーム後













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2020年05月09日

仙台市青葉区旭ヶ丘一戸建て『住宅改修リフォーム』が続きます。

仙台市青葉区旭ヶ丘の一戸建て改修リフォームが続いております。
本日は、ユニットバス組立て後の出窓、入口廻りの造作工事、カーペット洋室2部屋のフローリング交換工事、リビングの床補強でのフロアータイル貼り工事、巾木取付工事でした。
全面クロス貼り替え工事は、浴室入口廻り以外は全面完了済みです。
後は、洗面脱衣場の床のクッションフロアー貼り工事での洗面化粧台取付工事、トイレ交換リフォームが続きます。
IMG_0962ユニットバス組立工事











IMG_0976ユニットバス組立後出窓











IMG_1021ユニットバス出窓造作工事











IMG_1015ユニットバス入口造作工事











IMG_1016ユニットバス組立完了











IMG_1012床カーペットフローリング交換工事











IMG_0946床リフォーム前











IMG_1010床リフォーム後















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2020年05月06日

富谷市日吉台2世帯住宅『ユニットバスリフォーム』です。

富谷市日吉台の2世帯住宅の『全面リフォーム』が完了しております。
水廻りの全面リフォームもシステムキッチン、高機能収納キャビネット、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、トイレ手洗い器、給湯機を石油のエコフィールに交換等も全て2世帯分のリフォームでした。
内装工事では、カーペット部分のフローリング全面貼り替え工事、水廻り床フロアータイル貼り替え工事、天井・壁クロス全面貼り替え工事等・・・です。
全てが2世帯分の2倍のリフォームでした。
完成したユニットバスリフォームと洗面化粧台リフォームです。
IMG_8887リフォーム前











IMG_0156リフォーム後











IMG_8956リフォーム前











IMG_0165リフォーム後











IMG_8895リフォーム前











IMG_0151リフォーム後











IMG_8951リフォーム前











IMG_0161リフォーム後















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2020年05月04日

仙台市青葉区上杉の『賃貸マンションユニットバスリフォーム』が完成です。

築43以上の経年賃貸マンションのリフォームでした。
既存給水鉄管の錆で、水の出が悪い、出ても赤さび状態との最悪な敬遠される状態です。
浴室も在来工法でのタイル床・壁貼りでの、見た目の経年感覚と寒さが感じすぎる状態です。
今の賃貸物件のニーズに合わせての最良に改善でのリフォームです。
給水・給湯配管を水道メーターから、耐食性、耐塩素水性に優れた架橋ポリエチレン管に入替での更新工事です。
既存タイル浴室を解体で斫って、ここを拠点に、トイレ、キッチン、洗濯水栓の配管入れ替えです。
脇のメーター配管スペースのコンクリー壁を撤去して、幅を広げて、ユニットバスのサイズも大きくいたします。
キッチンまでの部分的に床、壁を開口で、架橋ポリを配管いたしました。
賃貸マンション2ヵ所の水廻り改修に合わせてユニットバスリフォームが完成です。
IMG_5499リフォーム前











IMG_0876リフォーム後











IMG_5524リフォーム前











IMG_0720











IMG_0879リフォーム後











IMG_0712リフォーム後












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2020年05月03日

仙台市青葉区立町の2LDK『マンション全面改造リフォーム』が続きます。

仙台市の超繁華街での立町のマンションの全面改修リフォームです。
築40年以上での、鉄筋コンクリート造10階建ての経年マンションリフォームで、見える水間りの住宅設備機器(ユニットバス、システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、室内電気温水機等)の全面交換工事です。
経年での給水・給湯鉄管配管と排水管も鉄管での腐食が進んでおります。
近年、腐食配管でのマンション全体の漏水事故が多発している状況です。
今回のリフォームで、配管を架橋ポリエチレン管に入れ替えの更新工事もいたします。
合わせの病気的な不快な環境は、外壁面の結露でのカビの発生が尋常でない状況でした。
断熱材が全く無い外壁内壁でしたので、新たにスタイルホームの湿気に強い断熱材の充填工事をいたします。
カビの除去剤を満遍なく3回ほど吹き付けでの処理の後に、外壁内側壁に胴縁下地材を組んでスタイルホームの断熱材を十分に充填いたしました。
合わせて、コンセント増設、スイッチ増設・移設、アンテナ移設、エアコン専用配線、IHコンロ専用配線、浴室暖房換気乾燥機の専用配線等の見えない隠蔽配線の事前の工事をいたしました。
天井も専用電気配線で開口して、劣化の天井材のジプトンを石膏ボードの貼替でおしゃれなメンテナスがしやすいクロス貼替仕様にいたしました。
リフォームの工事内容は、全ての大改造で新築並みの工事で、見える部分はもちろん、見えない部分も最良の状態にリフォームいたします。
仙台市青葉区立町の2LDK『マンション全面改造リフォーム』が続いております。
IMG_0929壁、天井、床改修工事中











IMG_0927壁、天井、床改修工事中











IMG_0908浴室配管更新工事中











IMG_0907洗面・洗濯室配管更新工事中











IMG_0912電気温水器解体前











IMG_0922給水・給湯配管更新工事中











IMG_0921給水・給湯配管更新工事中











IMG_0924トイレリフォーム後給水配管更新工事中














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2020年04月28日

仙台市宮城野区原町『マンションリフォーム』が完了です。

仙台市宮城野区原町の築42年程の3LDK経年マンションのリフォームが完了いたしました。
水廻り(キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、屋内FFガス給湯器)の全面交換リフォーム、カーペットを防音フローリング貼り替え工事、クッションフロアー貼り換え工事、クロス全面貼り替え工事、照明全面LED交換工事、コンセント、スイッチ交換工事、建具修繕工事、塗装工事、コンセント増設、アンテナ増設、TVインターホン交換工事・・・等です。
システムキッチン造作交換、ユニットバス交換、トイレ交換リフォーム後、に内装クロス貼り替え、床クションフローアー貼り替え、カーペット床防音フローリング貼り替え、和室畳表替え工事が完了でした。
本日、システムキッチンのガス配管繋ぎ、シングル水栓給水・給湯配管繋ぎ、排水配管繋ぎ工事とFFガス給湯器交換工事、洗面化粧台交換工事、トレイコンセント新設工事、FF給湯機コンセント新設工事、全面LED照明工事、テラスサッシ戸車交換等を雑工事で全てのリフォームが完了です。
継続でハウスクリーンングが続いて全てのリフォームが完成です。
IMG_0040リフォーム前











IMG_0833リフォーム後











IMG_0048リフォーム前











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IMG_0049リフォーム前











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IMG_0043リフォーム前











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IMG_0838リフォーム後














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2020年04月27日

仙台市青葉区上杉の『賃貸マンションの改造リフォーム』が完成です。

築43以上の経年賃貸マンションのリフォームでした。
既存給水鉄管の錆で、水の出が悪い、出ても赤さび状態との最悪な敬遠される状態です。
浴室も在来工法でのタイル床・壁貼りでの、見た目の経年感覚と寒さが感じすぎる状態です。
今の賃貸物件のニーズに合わせての最良に改善でのリフォームです。
給水・給湯配管を水道メーターから、耐食性、耐塩素水性に優れた架橋ポリエチレン管に入替での更新工事です。
既存タイル浴室を解体で斫って、ここを拠点に、トイレ、キッチン、洗濯水栓の配管入れ替えです。
脇のメーター配管スペースのコンクリー壁を撤去して、幅を広げて、ユニットバスのサイズも大きくいたします。
キッチンまでの部分的に床、壁を開口で、架橋ポリを配管いたしました。
床・壁の開口、復旧に合わせて新たに、リモコン配線、光ケーブルさや管、照明配線、スイッチ配線、コンセント配線、TVインターホン配線、家電専用電源配線を敷いてから高機能のフローリングを貼りました。
キッチン、洗面脱衣場、和室、居室も改造リフォームです。
和室と洋室を全面解体で、全面完全バリアフリー床フローリング、仕切り高機能3枚片引き戸、クローゼット造作、飾り棚造作工事、キッチンの仕切り壁を改造での片引き戸、キッチン家電収納稼働棚新設、玄関収納、洗濯ブース改造、全面塗装工事、照明新設、テラスサッシに樹脂製内窓設置、TVインターホン新設等・・・です。
全てのリフォームの完了で、後はハウスクリーニングで完成です。
IMG_5474リフォーム前











IMG_0777リフォーム後












IMG_5507リフォーム前











IMG_0776リフォーム後











IMG_5510リフォーム前











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IMG_5502リフォーム前











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2020年04月26日

仙台市青葉区旭ヶ丘一戸建て『住宅改修リフォーム』です。

一戸建て住宅の改修リフォームが着工いたしました。
浴室のユニットバス交換工事、洗面化粧台交換工事、床フローリング工事、内装クロス全面貼替工事、収納改修工事、内部造作工事等・・・です。
問題は、リビングの角の2ヵ所に床が沈んで、壁もカビが大量に発生しておりました。
リフォーム着工で直ぐに解体での確認です。
漏水で柱が腐食で、床の下地ネタも腐食でボロボロ状態で痩せていて形が無い部分もありました。
上部はべランダですので、劣化での漏水リスクがあり過ぎです。
漏水原因調査で、延長水道ホースで大量の水を部位ごとに放水いたしました。
ベランダ床はシート防水で、排水ドレンが室内天井から外の竪樋に繋がっております。
調査では、排水ドレン廻りでは無く、立ち上り手すりの笠木のトタン板金のジョイント部分が剥がれての漏水のようです。
漏水解消工事で防水気密テープ貼り、外部窓廻り幕板上部等のコーキング処理の他、内部もコーキング処理、隙間に発砲ウレタン処理をいたしました。
内部の下地改修補強工事で柱の補強とパネル補強工事です。
床のネタも組み直して、床下に土間シートを敷いて湿気防止で調湿材を合わせて充填いたしました。
何よりも危険な状態の住宅の補強工事が今回できた事が改修リフォームのメイン工事だった気がします。
IMG_0734漏水下地腐食状態











IMG_0737漏水下地腐食状態











IMG_0730漏水下地腐食状態











IMG_0749下地補強工事中











IMG_0748床下調湿材敷き











IMG_0747 (2)床下調湿材敷き













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2020年04月24日

仙台市青葉区上杉の『賃貸マンションの改造リフォーム』が大詰めです。

築43以上の経年賃貸マンションのリフォームです。
既存給水鉄管の錆で、水の出が悪い、出ても赤さび状態との最悪な敬遠される状態です。
浴室も在来工法でのタイル床・壁貼りでの、見た目の経年感覚と寒さが感じすぎる状態です。
今の賃貸物件のニーズに合わせての最良に改善でのリフォームです。
給水・給湯配管を水道メーターから、耐食性、耐塩素水性に優れた架橋ポリエチレン管に入替での更新工事です。
既存タイル浴室を解体で斫って、ここを拠点に、トイレ、キッチン、洗濯水栓の配管入れ替えです。
脇のメーター配管スペースのコンクリー壁を撤去して、幅を広げて、ユニットバスのサイズも大きくいたします。
キッチンまでの部分的に床、壁を開口で、架橋ポリを配管いたしました。
床・壁の開口、復旧に合わせて新たに、リモコン配線、光ケーブルさや管、照明配線、スイッチ配線、コンセント配線、TVインターホン配線、家電専用電源配線を敷いてから高機能のフローリングを貼りました。
キッチン、洗面脱衣場、和室、居室も改造リフォームです。
和室と洋室を全面解体で、全面完全バリアフリー床フローリング、仕切り高機能3枚片引き戸、クローゼット造作、飾り棚造作工事、キッチンの仕切り壁を改造での片引き戸、キッチン家電収納稼働棚新設、玄関収納、洗濯ブース改造、全面塗装工事、照明新設、テラスサッシに樹脂製内窓設置、TVインターホン新設等・・・です。
ユニットバスの組み立てと入口廻りの造作工事が完了です。
そのユニットバス入口廻りのクロ貼りでリフォームの完了です。
IMG_0713浴室アプローチ完成











IMG_0714浴室入口廻り造作完成











IMG_0715浴室リフォーム完成











IMG_0718浴室リフォーム完成













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2020年04月22日

仙台市青葉区立町の2LDK『マンション全面改造リフォーム』が続きます。

仙台市の超繁華街での立町のマンションの全面改修リフォームです。
築40年以上での、鉄筋コンクリート造10階建ての経年マンションリフォームで、見える水間りの住宅設備機器(ユニットバス、システムキッチン、トイレ、洗面化粧台、室内電気温水機等)の全面交換工事です。
経年での給水・給湯鉄管配管と排水管も鉄管での腐食が進んでおります。
近年、腐食配管でのマンション全体の漏水事故が多発している状況です。
今回のリフォームで、配管を架橋ポリエチレン管に入れ替えの更新工事もいたします。
合わせの病気的な不快な環境は、外壁面の結露でのカビの発生が尋常でない状況でした。
断熱材が全く無い外壁内壁でしたので、新たにスタイルホームの湿気に強い断熱材の充填工事をいたします。
カビの除去剤を満遍なく3回ほど吹き付けでの処理の後に、外壁内側壁に胴縁下地材を組んでスタイルホームの断熱材を十分に充填いたしました。
合わせて、コンセント増設、スイッチ増設・移設、アンテナ移設、エアコン専用配線、IHコンロ専用配線、浴室暖房換気乾燥機の専用配線等の見えない隠蔽配線の事前の工事をいたしました。
天井も専用電気配線で開口して、劣化の天井材のジプトンを石膏ボードの貼替でおしゃれなメンテナスがしやすいクロス貼替仕様にいたしました。
リフォームの工事内容は、全ての大改造で新築並みの工事で、見える部分はもちろん、見えない部分も最良の状態にリフォームいたします。
IMG_0611リフォーム着工











IMG_0601リフォーム着工











IMG_0633既存浴室解体工事











IMG_0632洗面脱衣場解体工事











IMG_0643壁断熱工事中











IMG_0636壁断熱工事中















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2020年04月21日

仙台市宮城野区原町『マンションリフォーム』が続きます。

仙台市宮城野区原町の築42年程の3LDK経年マンションのリフォームです。
水廻り(キッチン、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、屋内FFガス給湯器)の全面交換リフォーム、カーペットを防音フローリング貼り替え工事、クッションフロアー貼り換え工事、クロス全面貼り替え工事、照明全面LED交換工事、コンセント、スイッチ交換工事、建具修繕工事、塗装工事、コンセント増設、アンテナ増設、TVインターホン交換工事・・・等です。
本日、トイレの交換工事とシステムキッチンの組立て工事が完了いたしました。
まだまだ仙台市宮城野区原町『マンションリフォーム』が続きいます。
IMG_0042トイレリフォーム前











IMG_0672トイレリフォーム交換後











IMG_0046キッチンリフォーム前











IMG_0661キッチン解体後











IMG_0665キッチン下地組替工事











IMG_0680キッチン組立完成











IMG_0669キッチン組立後















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2020年04月19日

仙台市太白区越路アパートの『ユニットバスリフォーム』完成です。

仙台市太白区越路アパートの『ユニットバスリフォーム』完成です。
仙台市の広瀬川沿いの環境豊かな人気のエリアで、仙台市中心部までも歩いて10分程の超好立地なアパートです。
空いたら直ぐ決まる賃貸アパートですが、築35年程での目に見える部分は、現状復旧リフォームで綺麗になりますが、見えない部分は劣化での不良で危険で漏水での最悪な部分があります。
特に浴室のユニットバスの壁パネルが、腐食で表面が薄皮で浮いて、下地柱は腐食で形がありませんでした。
今年の3月末まで2階の4部屋が移動のタイミングで空いてしまいました。
完成した2部屋はご入居が確定です。
昨日3部屋目がが完了いたしました。
IMG_7088リフォーム中











IMG_0516リフォーム後











IMG_0523リフォーム後











IMG_7086リフォーム中











IMG_0530リフォーム後











IMG_7087リフォーム中











IMG_0531リフォーム後













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2020年04月12日

仙台市青葉区上杉の『賃貸マンションの改造リフォーム』が続きます。

経年賃貸マンションの改造リフォームが続きます。
既存給水鉄管の錆で、水の出が悪い、出ても赤さび状態との最悪な敬遠される状態です。
浴室も在来工法でのタイル床・壁貼りでの、見た目の経年感覚と寒さが感じすぎる状態です。
今の賃貸物件のニーズに合わせての最良に改善でのリフォームです。
給水・給湯配管を水道メーターから、耐食性、耐塩素水性に優れた架橋ポリエチレン管に入替での更新工事です。
既存タイル浴室を解体で斫って、ここを拠点に、トイレ、キッチン、洗濯水栓の配管入れ替えです。
脇のメーター配管スペースのコンクリー壁を撤去して、幅を広げて、ユニットバスのサイズも大きくいたします。
キッチンまでの部分的に床、壁を開口で、架橋ポリを配管いたしました。
床・壁の開口、復旧に合わせて新たに、リモコン配線、光ケーブルさや管、照明配線、スイッチ配線、コンセント配線、TVインターホン配線、家電専用電源配線を敷いてから高機能のフローリングを貼りました。
キッチン、洗面脱衣場、和室、居室も改造リフォームです。
和室と洋室を全面解体で、全面完全バリアフリー床フローリング、仕切り高機能3枚片引き戸、クローゼット造作、飾り棚造作工事、キッチンの仕切り壁を改造での片引き戸、キッチン家電収納稼働棚新設、玄関収納、洗濯ブース改造、全面塗装工事、照明新設、TVインターホン新設等・・・です。
最後は、テラスサッシに樹脂製内窓の設置で完了です。
IMG_4040既存タイルトイレ











IMG_0339給水管移設で化粧パネル貼り











IMG_0417居室造作工事











IMG_0415居室造作工事











IMG_0419キッチン収納造作工事














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2020年04月03日

仙台市青葉区上杉の『賃貸マンションの改造リフォーム』です。

仙台市青葉区上杉の、東北大農学部跡地開発エリア脇の、今、一番注目の好立地条件の賃貸マンションです。
でも経年40年以上での問題が多過ぎなのです。
既存給水鉄管の錆で、水の出が悪い、出ても赤さび状態との最悪な敬遠される状態です。
浴室も在来工法でのタイル床・壁貼りでの、見た目の経年感覚と寒さが感じすぎる状態です。
今の賃貸物件のニーズに合わせての改善する個所が多過ぎでした。
空いたお部屋2ヵ所の見えない配管からの全面改造リフォームが続きます。
IMG_0211リフォーム着工











IMG_0216下地組工事











IMG_0301フローリング貼り工事











IMG_0314間取り造作工事











IMG_0300配管入れ替え工事











IMG_0335配管入れ替え工事














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2020年03月26日

仙台市太白区越路アパートの『ユニットバスリフォーム』完成です。

仙台市の広瀬川沿いの環境豊かな人気のエリアで、仙台市中心部までも歩いて10分程の超好立地なアパートです。
空いたら直ぐ決まる賃貸アパートですが、築35年程での目に見える部分は、現状復旧リフォームで綺麗になりますが、見えない部分は劣化での不良で危険で漏水での最悪な部分があります。
特に浴室のユニットバスの壁パネルが、腐食で表面が薄皮で浮いて、下地柱は腐食で形がありませんでした。
今年の2月に2階の4部屋が移動のタイミングで空いてしまいました。
でも、その劣化の状況でも、見える部分でのお気に入りでの3月末のご入居が決まっております。
オーナー様から不良な浴室は全面改修したいが、ご入居決定での、お引越し5日前の完成がリフォームの条件でした。
想定外での、ユニットバスの床下地の補強、コンパネ重ね貼りで十分な強度と隅間を改善いたしました。
緊急での3部屋の最良、最短リフォームの完成です。
IMG_0098リフォーム後











IMG_0118リフォーム後











IMG_0122リフォーム後











IMG_0124リフォーム後











IMG_0132リフォーム後













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2020年03月24日

仙台市青葉区上杉賃貸マンションの『ユニットバスリフォーム』です。

仙台市青葉区上杉の築40年近い『経年賃貸マンションのリフォーム』です。
既存タイル浴室を広げて、新たに高機能ユニットバスに交換リフォームをいたします。
経年マンションの一番の問題は、給水・給湯配管の鉄管が錆びて、動脈硬化状態で、水とお湯の出が悪くなっております。
最悪は、腐食で薄皮状態の鉄管の破裂で漏水事故が発生いたします。
今回のユニットバスのリフォームに合わせて本管水道メーターからの鉄管配管を架橋ポリ管に交換での更新工事もいたします。
IMG_0090解体後配管工事











IMG_0086解体後配管工事











IMG_0087解体後配管工事











IMG_0088解体後配管工事













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2020年03月22日

名取市ゆりが丘一戸建ての『洗面化粧台リフォーム』です。

名取市ゆりが丘の2階の洗面化粧台の交換リフォームです。
2階の既存洗面器は単水での手洗いです。
給湯でのシャワー混合水栓で、電気温水器も設置でのリフォームでした。
既存洗面器撤去で、廻りの造作と新たに温水器の電源配線と設備工事での通常の洗面化粧台以上の工事です。
IMG_8114リフォーム前











IMG_8115リフォーム前











IMG_2684リフォーム後











IMG_2686リフォーム後











IMG_2689リフォーム後













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2020年03月18日

仙台市太白区越路アパートの『ユニットバスリフォーム』です。

仙台市の広瀬川沿いの環境豊かな人気のエリアで、仙台市中心部までも歩いて10分程の超好立地なアパートです。
空いたら直ぐ決まる賃貸アパートですが、築35年程での目に見える部分は、現状復旧リフォームで綺麗になりますが、見えない部分は劣化での不良で危険で漏水での最悪な部分があります。
特に浴室のユニットバスの壁パネルが、腐食で表面が薄皮で浮いて、下地柱は腐食で形がありませんでした。
今年の2月に2階の4部屋が移動のタイミングで空いてしまいました。
でも、その劣化の状況でも、見える部分でのお気に入りでの3月末のご入居が決まっております。
オーナー様から不良な浴室は全面改修したいが、ご入居決定での、お引越し5日前の完成がリフォームの条件でした。
みやぎリフォームモールは出来ます。
空いた2階4部屋のユニットバスリフォームを最短、高効率で仕上げます。
リクシルさんのユニットバス責任施工日程が、無理を言って最短工期での19日に組立工事が決定しておりましたので、
昨日、一気での解体、撤去、産廃工事でしたが、床下地のザラ板が、経年と湿気で老けてぶよぶよ状態でした。
本日、想定外での、ユニットバスの床下地の補強、コンパネ重ね貼りで十分な強度と隅間を改善いたしました。
明日、ユニットバスの組み立て工事で、その他の関連工事、ハウスクリーンングで、お約束の3月25日まで完成させてます。
仙台市太白区越路アパートの『ユニットバス4部屋リフォーム』です
2月、3月は、数多いびっしりと詰まったリフォーム工程だけでは無く、開けて見ての問題の追加工事、完成してからの綺麗になっての気になる追加工事で休みなく、眠れないリフォームが続きます。
IMG_2662浴室リフォーム前











IMG_2667既存浴室解体中











IMG_2668既存浴室解体中











IMG_2672浴室床下地補強工事











IMG_2567既存浴室解体中











IMG_2570浴室床下地補強工事














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2020年03月17日

富谷市日吉台2世帯住宅『全面リフォーム』が続きます。

富谷市日吉台の2世帯住宅の『全面リフォーム』です。
本日は、玄関ドアの交換リフォームです。
玄関廻りのサイディング貼りも完了です。
今回のリフォームは、水廻りの全面リフォームもシステムキッチン、高機能収納キャビネット、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、トイレ手洗い器等も全て2世帯分のリフォームとなります。
内装工事では、カーペット部分のフローリング貼り替え工事、水廻り床フロアータイル貼り替え工事、天井・壁クロス貼り替え工事等・・・です。
全てが2世帯分の2倍のリフォームです。
ほぼ完成での、こだわりでの追加工事と仕上げ工事に入っております。
IMG_9657玄関リフォーム前











IMG_2513玄関リフォーム中











IMG_2651玄関リフォーム中











IMG_2658玄関リフォーム完成














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2020年03月15日

名取市ゆりが丘一戸建ての『水廻り全面リフォーム』が完成しました。

名取市ゆりが丘一戸建ての『水廻り全面リフォーム』が完成いたしました。
ユニットバス、システムキッチン、トイレ2ヵ所、洗面化粧台2ヵ所のリフォームがメインリフォームです。
後は、天井・壁の全面クロス貼り替え、床フロアータイル・クッションフロアー貼り等の内装全面リフォームです。
本日、2階のトイレと洗面化粧台のリフォームで、全てのリフォームが完了です。
システムキッチンからのユニットバスまでの動線です。
IMG_2638システムキッチンリフォーム後











IMG_2643洗面化粧台リフォーム後











IMG_2634ユニットバスリフォーム後











IMG_96352階トイレの排水芯移設工事











IMG_26322階トイレリフォーム後













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2020年03月13日

富谷市日吉台2世帯住宅『全面リフォーム』が続きます。

富谷市日吉台の2世帯住宅の『全面リフォーム』です。
水廻りの全面リフォームもシステムキッチン、高機能収納キャビネット、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、トイレ手洗い器等も全て2世帯分のリフォームとなります。
内装工事では、カーペット部分のフローリング貼り替え工事、水廻り床フロアータイル貼り替え工事、天井・壁クロス貼り替え工事等・・・です。
全てが2世帯分の2倍のリフォームです。
既存水廻り全面のハツリ、解体、撤去処分工事、水廻り造作工事、設備工事、電気工事から始まりました。
床のフローリング貼り替え工事も完了です。
クロス工事に入りましたが、既存クロスの素材が薄くてノリもまばらで剥がすだけでも難度での手間がかかっているようです。
ローコストでの最短で出きるだろ超高効率のリフォーム工程見積りもきついようです。
システムキッチンのリフォームも完了です。
既存浴室のハツリ、解体、撤去から電気・給水・給湯・排水・追い炊き設備工事の完了です。
TOTOさんのユアシスユニットバスの組み立て工事も完了です。
本日、1階のトイレの造作手洗い工事、床フロアータイル貼り、ソフト巾木貼り、全面クロス貼りでのTOTOさんのネオレストフルオートのトイレリフォームが完成いたしました。
IMG_7817リフォーム前











IMG_2597リフォーム後











IMG_7818リフォーム前











IMG_2606リフォーム後













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2020年03月12日

名取市ゆりが丘一戸建ての『水廻り全面リフォーム』が続きます。

ユニットバス、システムキッチン、トイレ2ヵ所、洗面化粧台2ヵ所のリフォームがメインリフォームです。
後は、天井・壁の全面クロス貼り替え、床フロアータイル・クッションフロアー貼り等の内装全面リフォームです。
ユニットバスのリフォームです。
本日、メーカー様責任施工でのユニットバスの組み立て工事が完了です。
IMG_9626ユニットバス組立前











IMG_2561ユニットバス組立中











IMG_2579ユニットバス組立中











IMG_2588ユニットバス組立完了













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2020年03月10日

仙台市の『賃貸アパートのリフォーム』が続きます。

賃貸物件のリフォームが超繁忙期に入っております。
限られたリフォーム職人の高効率の段取りで出きるだけ最短に仕上げて行きます。
現在、入退去でのリフォーム予定が10件以上での段取りです。
今回は、ユニットバスのリフォーム前に他のリフォームの完了を進めました。
床フローリング貼り工事、不陸の天井ジプトンに石膏ボード貼り工事、クロス貼り工事、上り框・テラスサッシ見切り材工事、流し台交換工事、キチンパネル貼り工事、照明LEDシーリング交換工事、コンセント・スイッチボックス交換工事、洗濯ニップル付きワンタッチ水栓交換工事、巾木交換工事・・・等です。
IMG_9638リフォーム中











IMG_2526リフォーム中











IMG_2521リフォーム中











IMG_9642リフォーム中











IMG_2529リフォーム中











IMG_2528リフォーム中














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2020年03月08日

名取市高舘一戸建て耐震改修に合わせての『大規模改造リフォーム』の完成です。

宮城県名取市全面『耐震改修リフォーム』が完成いたしました。
築46年の純和風の在来軸組住宅での開口部が多く、壁が少ないのに耐震での筋交い壁が少ないのです。
耐震診断で、建物の上部構造評点が悪く、耐震改修が必要の住宅との評価でした。
今回は、名取市役所様の耐震改修工事と追加リフォームで110万円のありがたい『補助金活用リフォーム』です。
お客様は、大規模な改修のご希望もありましたので、耐震改修工事に合わせて『大規模改造リフォーム』です。
中でも寒さが辛いとの事で、断熱リフォームで床・壁・天井に断熱材を十分に充填で、窓は樹脂製内窓設置で温かい空間改善の改修をいたします。
見えない部分も万全で、見える部分は室内ドア等も全面交換と完全バイアフリーで、細かいご希望での新築以上の快適な理想空間を構築いたします。
耐震診断での耐震改修での耐震壁工事が23ヵ所も必要です。
在宅でのお部屋で、8ヵ所の生活しながらのお部屋のリフォームすので、各お部屋の完全完成で、生活空間とお荷物の移動での宅内お引越しでのドミノリフォームです。
耐震改修工事に合わせて広々リビングダイニング改造リフォーム、和室改造洋室化リフォーム、洋室広々改造リフォーム、縁側押入れクローゼットリフォームと移動でのリフォームが完成です。
続きで、洋室8畳間の耐震、高断熱、おしゃれで高機能空間のリフォームの完成で全てのリフォームが完成いたしました。
IMG_8743リフォーム中











IMG_9352リフォーム後











IMG_8758リフォーム前











IMG_9362リフォーム後











IMG_8761リフォーム前











IMG_9368リフォーム後













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2020年03月07日

仙台市若林区上飯田一戸建て住宅『改造リフォーム』が続きます。

仙台市若林区上飯田の一戸建て住宅の間取り変更の『改造リフォーム』です。
既存トイレ部屋を増築での玄関にして、既存玄関をトイレ室に改造いたします。
その他全面の改修リフォームです。
ご在宅でのリフォームですので、トイレを常に使える状態でのリフォームです。
事前リフォームで、玄関改造のトレイ設置工事をいたしました。 既存トイレ室部の玄関の増築工事も完了です。
新設玄関も上がり框と続き廊下のフローリング貼り工事も完了です。
内装工事での新設トイレの床クッションフロアー・クロス貼り工事、改造玄関・廊下のクロス貼り工事で内部改造リフォームも完了です。
本日、浴室のリフォームでした。
築30年前の日立の既存ユニットバスの浴槽交換でしたが、日立さんはハウステックさんに替りました。
ハウステックさんは浴室交換の規格が変わり現状での交換が出来ないとの事でした。
ユニットバス全面の交換とのあたり前のご返答です。
無理を承知で本体床スペーサー設置とエプロン加工での他では出来ない交換工事です。
シャワー水栓もサーモ付きの高機能シャワー水栓に原価での交換でした。
後は既存トイレを解体して、改造での増築工事で新たな玄関アプローチのリフォームです。
サイドのサイディング貼り工事で全てが完了いたします。
IMG_9653トイレ室の改造での玄関新設リフォーム











IMG_9654無理な浴室リフォーム











IMG_9655現場加工で浴室リフォーム完成













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2020年03月04日

富谷市日吉台2世帯住宅『全面リフォーム』が続きます。

富谷市日吉台の2世帯住宅の『全面リフォーム』です。
水廻りの全面リフォームもシステムキッチン、高機能収納キャビネット、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、トイレ手洗い器等も全て2世帯分のリフォームとなります。
内装工事では、カーペット部分のフローリング貼り替え工事、水廻り床フロアータイル貼り替え工事、天井・壁クロス貼り替え工事等・・・です。
全てが2世帯分の2倍のリフォームです。
既存水廻り全面のハツリ、解体、撤去処分工事、水廻り造作工事、設備工事、電気工事から始まりました。
床のフローリング貼り替え工事も完了です。
クロス工事に入りましたが、既存クロスの素材が薄くてノリもまばらで剥がすだけでも難度での手間がかかっているようです。
ローコストでの最短で出きるだろ超高効率のリフォーム工程見積りもきついようです。
当然にリフォームガッパもリフォーム工事参戦で詰めて行きます。
システムキッチンのリフォームです。
既存浴室のハツリ、解体、撤去から電気・給水・給湯・排水・追い炊き設備工事の完了です。
本日、TOTOさんのユアシスユニットバスの組み立て工事のスタートです。
IMG_9590ユニットバス組立工事











IMG_9595ユニットバス組立工事











IMG_9615ユニットバス組立工事











IMG_9614ユニットバス組立工事













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2020年02月28日

名取市ゆりが丘一戸建て住宅『水廻り全面リフォーム』が続きます。

名取市ゆりが丘一戸建ての『水廻り全面リフォーム』が続きます。
ユニットバス、システムキッチン、トイレ2ヵ所、洗面化粧台2ヵ所のリフォームがメインリフォームです。
後は、天井・壁の全面クロス貼り替え、床フロアータイル・クッションフロアー貼り等の内装全面リフォームです。
『キッチンリフォーム』に入りました。
実はシステムキッチンは、お客様がリフォームイベントでの展示場での処分品を超安く購入しておりました。
現実は、取付金物、取付けビス、連結ビス、専用アングル金物、浄水水栓ユニット、シャワー水栓ワンタッチ継手、排水トラップ等・・・必要な部品が何もないのです。
他の業者様に頼んだら新品を購入する程の当然の超高額の工事費で悩んでおりました。
ご連絡をいただいて当たり前のローコストの工事費のご提案での工事対応です。
細かい部品の追加購入と現場加工でのシステムキッチンの取付工事の完了です。
本日、新たに不足している部品を購入でのビルトインコンロの配管繋ぎ取付、手元灯照明設置工事、シンク浄水付きシャワー水栓取付、排水配管取付でシステムキッチンが完成いたしました。
ごちゃまぜでパーツでのメーカー様がトクラス、リクシル、リンナイ、パナソニックのキッチンリフォームの完成です。
IMG_9563システムキッチン完成











IMG_9566システムキッチン完成













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2020年02月27日

名取市ゆりが丘一戸建て住宅『水廻り全面リフォーム』です。

名取市ゆりが丘一戸建ての『水廻り全面リフォーム』が続きます。
ユニットバス、システムキッチン、トイレ2ヵ所、洗面化粧台2ヵ所のリフォームがメインリフォームです。
後は、天井・壁の全面クロス貼り替え、床フロアータイル・クッションフロアー貼り等の内装全面リフォームです。
『キッチンリフォーム』に入りました。
実はシステムキッチンは、お客様がリフォームイベントでの展示場での処分品を超安く購入しておりました。
現実は、取付金物、取付けビス、連結ビス、専用アングル金物、浄水水栓ユニット、シャワー水栓ワンタッチ継手、排水トラップ等・・・必要な部品が何もないのです。
他の業者様に頼んだら新品を購入する程の当然の超高額の工事費で悩んでおりました。
ご連絡をいただいて当たり前のローコストの工事費のご提案での工事対応です。
細かい部品の追加購入と現場加工でのシステムキッチンの取付工事の完了です。
IMG_9530システムキッチン設置工事中











IMG_9543システムキッチン設置完了











IMG_9549システムキッチン設置完了














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2020年02月26日

富谷市日吉台2世帯住宅『全面リフォーム』が続きます。

富谷市日吉台の2世帯住宅の『全面リフォーム』です。
水廻りの全面リフォームもシステムキッチン、高機能収納キャビネット、ユニットバス、洗面化粧台、トイレ、トイレ手洗い器等も全て2世帯分のリフォームとなります。
内装工事では、カーペット部分のフローリング貼り替え工事、水廻り床フロアータイル貼り替え工事、天井・壁クロス貼り替え工事等・・・です。
全てが2世帯分の2倍のリフォームです。
既存水廻り全面のハツリ、解体、撤去処分工事、水廻り造作工事、設備工事、電気工事から始まりました。
床のフローリング貼り替え工事も完了です。
クロス工事に入りましたが、既存クロスの素材が薄くてノリもまばらで剥がすだけでも難度での手間がかかっているようです。
ローコストでの最短で出きるだろ超高効率のリフォーム工程見積りもきついようです。
当然にリフォームガッパもリフォーム工事参戦で詰めて行きます。
超繁忙期での老体に鞭打っての休み無しのリフォーム対応の日々が続きます。
IMG_93911階既存浴室解体











IMG_94122階既存浴室解体











IMG_94051階既存キッチン解体











IMG_95142階既存キッチン解体











IMG_95041階浴室土間工事











IMG_94362階浴室ネタレス厚合板工事











IMG_94301階・2階既存浴室吹き抜け状態











IMG_95052階浴室床ネタレレス24mm厚合板下地工事













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2020年02月25日

名取市ゆりが丘一戸建て住宅『水廻り全面リフォーム』です。

名取市ゆりが丘一戸建ての『水廻り全面リフォーム』が着工いたしました。
ユニットバス、システムキッチン、トイレ2ヵ所、洗面化粧台2ヵ所のリフォームがメインリフォームです。
後は、天井・壁の全面クロス貼り替え、床フロアータイル・クッションフロアー貼り等の内装全面リフォームです。
先ずは水廻りの全面解体です。
トイレだけは先行して完成いたしました。
トイレの床排水芯が今は無い壁から10cmでしたので排水配管も移設いたしました。
IMG_9378リフォーム前











IMG_9488リフォーム後











IMG_9497キッチン解体工事











IMG_9500浴室解体工事














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2020年02月24日

仙台市青葉区立町『マンションリフォーム』です。

経年マンションの在宅でのリフォームです。
2期に分けての大規模リフォームになります。
荷物の移動が済んだら全面のリフォームに入ります。
生活しながらのリフォームは、ストレスが少なく高効率で進めます。
先ずは、荷物の移動が少ないく漏水の心配のあるトイレとキッチンリフォームの完成です。
IMG_8725リフォーム前











IMG_9287リフォーム後











IMG_8726リフォーム前











IMG_9289リフォーム後











IMG_8716リフォーム前











IMG_9286リフォーム後













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2020年02月07日

名取市高舘一戸建て耐震改修に合わせての『大規模改造リフォーム』です。

宮城県名取市全面『耐震改修リフォーム』が進んでおります。
築46年の純和風の在来軸組住宅での開口部が多く、壁が少ないのに耐震での筋交い壁が少ないのです。
耐震診断で、建物の上部構造評点が悪く、耐震改修が必要の住宅との評価でした。
今回は、名取市役所様の耐震改修工事と追加リフォームで110万円のありがたい『補助金活用リフォーム』です。
お客様は、大規模な改修のご希望もありましたので、耐震改修工事に合わせて『大規模改造リフォーム』です。
中でも寒さが辛いとの事で、断熱リフォームで床・壁・天井に断熱材を十分に充填で、窓は樹脂製内窓設置で温かい空間改善の改修をいたします。
見えない部分も万全で、見える部分は室内ドア等も全面交換と完全バイアフリーで、細かいご希望での新築以上の快適な理想空間を構築いたします。
耐震診断での耐震改修での耐震壁工事が23ヵ所も必要です。
在宅でのお部屋で、8ヵ所の生活しながらのお部屋のリフォームすので、各お部屋の完全完成で、生活空間とお荷物の移動での宅内お引越しでのドミノリフォームです。
耐震改修工事に合わせて広々リビングダイニング改造リフォーム、和室改造洋室化リフォーム、洋室広々改造リフォーム、縁側押入れクローゼットリフォームと移動でのリフォームが完成です。
続きで、洋室8畳間の耐震、高断熱、おしゃれで高機能空間のリフォームに入りました。
IMG_86738畳洋室改修スタート











IMG_8757耐震筋交い壁工事











IMG_8788耐震構造用合板貼り











IMG_8818天井下地組替断熱材充填











IMG_9049壁組替断熱材充填











IMG_9048床組替断熱材充填フローリング工事













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2020年02月06日

仙台市太白区越路『アパート外壁改修リフォーム』の完成です。

仙台市太白区越路アパートの外壁改修工事が完成いたしました。
既存モルタル外壁の亀裂部が開いており、室内に浸水しての雨漏りのようです。
既存モルタル外壁を斫り、解体、撤去をいたしました。
既存モルタル壁の亀裂の浸水で、下地のザラ板、柱、間柱等が腐食しておりました。
モルタル外壁の為に浸水した雨水が抜けずに乾かず腐食の進行を早めているようです。
構造材の柱、間柱、土台の補強で、入れ替えが出来ないので、構造材の抱き合わせと耐震補強金具を細かく取り付けて行きました。
後は壁に構造用合板を貼って耐震壁に一体化での補強でした。
外壁サイディングのカバー工法が出来ない、倍以上の手間が掛かる下地補強からの改修工事での外壁サイディング貼り工事でした。
バルコニーの脱着、雨樋の交換、屋根ルーフデッキ面戸交換、壁付け物干し全面設置、排気フード、排気ベントキャップ取付、エアコンスリムダクト取付工事等での付帯工事も完成です。
後は足場の解体撤去で、境界フェンスの取付とアパート廻りの清掃で全ての工事の完了です。
IMG_7892リフォーム前











IMG_8306既存外壁解体工事











IMG_8864外壁改修工事完了











IMG_8869外壁改修工事完了











IMG_8856外壁改修工事完了











IMG_8878外壁改修工事完了














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2020年02月05日

名取市高舘一戸建て『住宅改造リフォーム』の完成です。

名取市の経年築43年の一戸建て住宅の改装リフォームです。
和室6畳と洋室8畳のお部屋を全面解体で改造いたしました。
天井・壁・床を解体で、全面に十分な断熱材を充填して、床下は土間シートを敷いて、大引きとネタを組直してコンパネの捨て張りで、完全バリアフリーでおしゃれなノンワックスフローリングを貼りました。
壁も解体で、耐震補強をして完全洋室化での大壁での改造です。
天井も下地を組み直して押入れも拡幅で広々洋室にいたしました。
室内ドアも高気密の断熱ドアに交換で、窓も樹脂製の複層の内窓を設置いたしました。
新たにアンテナ引き込みで端子を設置して、コンセントも増設してスイッチはワイドスイッチに交換いたしました。
照明はLEDの調色・調光の高機能・省エネに交換いたしました。
寒かった2部屋を魔法瓶状態の高気密、高断熱空間にいたしました。
何よりも耐震改修工事での安心と安全の構築です。
クロス全面貼り替えですが、見た目以上にの快適空間の改造リフォームの完成です。
IMG_7904リフォーム前











IMG_8639リフォーム後











IMG_7905リフォーム前











IMG_8638リフォーム後











IMG_7900リフォーム前











IMG_8649リフォーム後











IMG_8642リフォーム後













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2020年02月03日

仙台市太白区鹿野『3LDKマンションリフォーム』です。

賃貸での『マンションリフォーム』が繁忙期に入ります。
現状でも4件のマンションリフォームが続き、毎日・毎日のお見積もりのご依頼です。
仙台市太白区鹿野『3LDKマンションリフォーム』も大詰めです。
内装クロス貼り工事、システムキッチンのビルトインコンロ、レンジフード交換工事、畳表替え、襖張替え、障子張替え、網戸張替え、床クッションフロアー貼り替え、巾木貼り替え、LED照明交換、洗面化粧台交換、クローゼット交換工事等です。
内装クロス貼り工事の合間にクローゼットの造作工事でのバッティングです。
クロゼットの交換後のクロス干渉部がありますので、大工造作工事優先でクロス職人さんの撤収でした。
IMG_8662クロス貼り工事











IMG_8672クロス貼りを止めクローゼット造作工事完了











IMG_8671クローゼット造作工事完了











IMG_8661クロス貼り工事











IMG_8663クロス貼り工事













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2020年01月30日

名取市補助金活用での『住宅耐震改修リフォーム』です。

築46年の純和風の在来軸組住宅での開口部が多く、壁が少ないのに耐震での筋交い壁が少ないのです。
耐震診断で、建物の上部構造評点が悪く、耐震改修が必要の住宅との評価でした。
今回は、名取市役所様の耐震改修工事と追加リフォームで110万円のありがたい『補助金活用リフォーム』です。
お客様は、大規模な改修のご希望もありましたので、耐震改修工事に合わせて『大規模改造リフォーム』です。
住宅全体で23ヵ所の耐震壁の施工となります。
住宅の重要な通し柱での角の壁部分の耐震工事です。
IMG_8348住宅角の押入れ現状











IMG_8412天井・壁・床解体耐震工事











IMG_8429断熱材充填工事











IMG_8456構造用耐震壁張工事











IMG_8553床フローリング、化粧べニア張工事













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2020年01月26日

仙台市太白区越路アパート『大規模改修リフォーム』が完成間近です。

仙台市太白区越路の2階建てのアパートの耐震化を含めた大規模改修工事が完成間近です。
1階の空き部屋の床下を全面撤去して、布基礎にアンカー鉄筋を組んで、砕石を敷き込み転圧してコンクリートを15cm厚で打ち込みました。
耐震にも十分なベタ基礎状態にいたしました。
スケルトン状態で新たに快適でおしゃれな空間の構築です。
床下地も鋼製束で大引きを組み直して、ネタレスの24mmの合板を貼って床を強固で一体化での耐震を強めます。
外壁もタイルとモルタルの超重く地震に弱いので、撤去して軽くて断熱材と一体化で温かく、耐候性、メンテナンスにも優れた金属サイディングに貼り換えです。
内部リフォームは、フローリング貼り工事と水廻りのユニットバス、トイレ、流し台、洗濯ブース完成でクロス貼りも完成です。
細かい修繕工事とハウスクリーニング完了での内部リフォームが完成です。
外壁工事も既存タイルとモルタルを撤去して、下地を構造用合板で耐震補強してタイベックシートを貼って、軽くて断熱材と一体化で温かく、耐候性、メンテナンスにも優れた金属サイディングに貼り換えの完成です。
予定工事は完成ですが、綺麗になってのまた外回り改修工事の追加工事のご依頼がございました。
IMG_6648外壁貼り替え前











IMG_8285外壁貼り替え後











IMG_6021亀裂外壁貼り替え前











IMG_8292貼り替え後











IMG_8296貼り替え後











IMG_6028亀裂外壁貼り替え前











IMG_8250貼り替え後













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2020年01月21日

宮城県名取市全面『耐震改修リフォーム』が進んでおります。

築46年の純和風の在来軸組住宅での開口部が多く、壁が少ないのに耐震での筋交い壁が少ないのです。
耐震診断で、建物の上部構造評点が悪く、耐震改修が必要の住宅との評価でした。
今回は、名取市役所様の耐震改修工事と追加リフォームで110万円のありがたい『補助金活用リフォーム』です。
お客様は、大規模な改修のご希望もありましたので、耐震改修工事に合わせて『大規模改造リフォーム』です。
中でも寒さが辛いとの事で、断熱リフォームで床・壁・天井に断熱材を十分に充填で、窓は樹脂製内窓設置で温かい空間改善の改修をいたします。
見えない部分も万全で、見える部分は室内ドア等も全面交換と完全バイアフリーで、細かいご希望での新築以上の快適な理想空間を構築いたします。
先ずは和室6畳間と洋室6畳間・押入れの全面解体で、耐震補強筋かいダブル設置、補強金物取付後の断熱材充填で耐震構造用合板設置で十分な耐震と断熱効果を発揮いたします。
後は、床下改良、完全バリアフリー床と機能ドア・クローゼットと樹脂製内窓設置と機能的で快適でおしゃれな空間の構築での造作工事に進みます。
天井・壁・床の全面解体で、耐震改修工事後に床下は防湿土間シートを敷き詰めてから、完全バリアフリーでの床下地組から十分な断熱材を目一杯充填してノンワックスフローリング貼り工事です。
天井も壁も下地を組直しで十分な断熱材を充填して耐震構造用合板を貼ってまた石膏ボード貼りです。
仕切り引き違い扉も、高機能・高気密での片引き戸を造作いたします。
6畳洋室も押入れスペースを解体撤去で耐震改修後にお部屋を広げて解放感での広々空間にいたします。
窓には樹脂製複層内窓を取付で断熱率を高めます。
各お部屋に新たにアンテナを引き込んでコンセントを増やしました。
照明は調光・調色のLEDシーリングライトに変えて、和室で無かったスイッチをワイドで使い安いスイッチを新設いたしました。
耐震での安心・安全で、完全バリアフリーで快適な高気密断熱でのおしゃれな空間の構築リフォームが進んでおります。
IMG_8141天井下地組後断熱材充填











IMG_8192石膏ボート貼り











IMG_8214壁断熱材充填後造作











IMG_8212仕切りドア造作工事













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2020年01月20日

仙台市若林区上飯田一戸建て住宅『改造リフォーム』が続きます。

仙台市若林区上飯田の一戸建て住宅の間取り変更の『改造リフォーム』です。
既存トイレ部屋を増築での玄関にして、既存玄関をトイレ室に改造いたします。
その他全面の改修リフォームです。
ご在宅でのリフォームですので、トイレを常に使える状態でのリフォームです。
事前リフォームで、玄関改造のトレイ設置工事をいたしました。 既存トイレ室部の玄関の増築工事も完了です。
新設玄関も上がり框と続き廊下のフローリング貼り工事も完了です。
内装工事での新設トイレの床クッションフロアー・クロス貼り工事、改造玄関・廊下のクロス貼り工事で内部改造リフォームの本日完了です。
後は増築玄関廻りのサイディング貼り工事で全てが完了いたします。

IMG_6601既存トイレ室改造前











IMG_7664既存トイレ室改造中











IMG_8166玄関通路に改造











IMG_8159玄関室増築工事











IMG_8162玄関室改造工事











IMG_8200新設トイレ設置工事











IMG_8206新設トイレ室改造完了















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2020年01月16日

宮城県名取市全面『耐震改修リフォーム』がスタートです。

築46年の純和風の在来軸組住宅での開口部が多く、壁が少ないのに耐震での筋交い壁が少ないのです。
耐震診断で、建物の上部構造評点が悪く、耐震改修が必要の住宅との評価でした。
今回は、名取市役所様の耐震改修工事と追加リフォームで110万円のありがたい『補助金活用リフォーム』です。
お客様は、大規模な改修のご希望もありましたので、耐震改修工事に合わせて『大規模改造リフォーム』です。
中でも寒さが辛いとの事で、断熱リフォームで床・壁・天井に断熱材を十分に充填で、窓は樹脂製内窓設置で温かい空間改善の改修をいたします。
見えない部分も万全で、見える部分は室内ドア等も全面交換と完全バイアフリーで、細かいご希望での新築以上の快適な理想空間を構築いたします。
先ずは和室6畳間と洋室6畳間・押入れの全面解体で、耐震補強筋かいダブル設置、補強金物取付後の断熱材充填で耐震構造用合板設置で十分な耐震と断熱効果を発揮いたします。
後は、床下改良、完全バリアフリー床と機能ドア・クローゼットと樹脂製内窓設置と機能的で快適でおしゃれな空間の構築での造作工事に進みます。
IMG_7913リフォームスタート











IMG_7950解体工事中











IMG_8001耐震改修工事中











IMG_8039耐震改修工事中











IMG_8027耐震改修工事中














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2020年01月10日

仙台市太白区越路アパート『大規模改修リフォーム』が完成間近です。

仙台市太白区越路の2階建てのアパートの耐震化を含めた大規模改修工事が完成間近です。
1階の空き部屋の床下を全面撤去して、布基礎にアンカー鉄筋を組んで、砕石を敷き込み転圧してコンクリートを15cm厚で打ち込みました。
耐震にも十分なベタ基礎状態にいたしました。
スケルトン状態で新たに快適でおしゃれな空間の構築です。
床下地も鋼製束で大引きを組み直して、ネタレスの24mmの合板を貼って床を強固で一体化での耐震を強めます。
外壁もタイルとモルタルの超重く地震に弱いので、撤去して軽くて断熱材と一体化で温かく、耐候性、メンテナンスにも優れた金属サイディングに貼り換えです。
内部リフォームは、フローリング貼り工事と水廻りのユニットバス、トイレ、流し台、洗濯ブース完成でクロス貼りも完成です。
細かい修繕工事とハウスクリーニング完了での内部リフォームが完成です。
内覧でお客様を募集できると管理会社様への連絡で、直ぐに1部屋のご入居が決まったとの有難い連絡をいただきました。
『賃貸アパートリフォーム』は、お客様のご入居が決まって本当の完成なのです。
IMG_6405リフォーム前











IMG_7586リフォーム後











IMG_7579リフォーム後











IMG_7594リフォーム後











IMG_7599リフォーム後











IMG_7605リフォーム後











IMG_7604リフォーム後











IMG_6562リフォーム前











IMG_7643リフォーム後











IMG_7653リフォーム後











IMG_7649リフォーム後














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