2016年12月04日

仙台市太白区金剛沢『住宅改造リフォーム』は大詰めです。

築35年以上の鉄筋コンクリートの『大改造リフォーム』です。
経年の鉄筋コンクリート造住宅での見える所は全てスケルトンで新築並みにいたしす。鉄筋コンクリートでの、3LDK賃貸マンションが1階と2階での分離した2世帯でした。
ご自宅での一括ご購入されたオーナーは、当然に玄関は離れておりますので、大きく外部を廻り込まないと1階と2階の行き来が出来ないのです。
スラブのハツリ開口での鉄骨完全補強での内部内階段の新設で1階と2階を繋げます。
今回の大改造リフォームのメインでの内部階段プレカット造作工事でした。
大改造での水廻りも全てリフォームでのオール電化のエコキュートとIHコンロにいたしました。
ユニットバスは、RC躯体目一杯での1316サイズで浴室暖房換気乾燥機を付けて、システムキッチンも食洗機付きで、洗面化粧台はデザイン性が高い仕様で、トイレはタンクレスのオート仕様です。
1階は半分が事務所として使って、新設内部階段で2階と繋いで住宅部としては、6LDKの収納も多過ぎるくらいでの、こだわった空間を構築いたしました。
大工工事は殆ど完了で、細かいデザイン性が高い造作工事と塗装工事です。
1階の事務所ブースと住居部分は、内装クロス貼り工事での下地パテ処理を繰り返しで3回以上行いました。
事務所部分の床はアンティ―クウッドのフロアータイルを貼って、クロスは、各お部屋ごとにアクセントも活かしてのオリジナル空間の構築です。
下地調整での手間とクロスのアクセントでの割り付けで予定リフォーム工期が遅れております。
オーナー様にお引越し日を、無理を言って遅らせていただきました。
ご迷惑をお掛けしても、丁寧に仕上げるのです。
リフォーム 仙台クロス貼り工事中







リフォーム 仙台クロス貼り工事中







リフォーム 仙台クロス貼り工事中







リフォーム 仙台クロス貼り工事中







リフォーム 仙台クロス貼り工事中







リフォーム 仙台クロス貼り工事中







リフォーム 仙台床フロアータイル貼り工事中







リフォーム 仙台床フロアータイル貼り工事中








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2016年12月02日

宮城県名取市一戸建住宅『水廻り改造リフォーム』が完了です。

宮城県名取市一戸建ての浴室、トイレ、洗面化粧台、洗濯ブースを全面解体での『大改造リフォーム』です。
合併浄化槽設置での、排水配管も完全入替での更新工事で、給水・給湯配管も入替更新で、石油給湯器のエコフィールのフルオートを新設での『全面改造リフォーム』なのです。
ユニットバスは浴室暖房換気乾燥機付きで、浴室内は、手すりも多めの完全バリアフリー仕様で、トイレはタンクレスでの完全フルオートで、部屋に入っただけで便座の開閉、トイレ手洗もオートで手を出しただけで水が出ます。
洗面化粧台も車椅子で『す〜と入れて』水栓も手を出しただけで出るフルオートです。
入口も広々引戸に交換で、照明もLEDで増やして、全ての壁をふかして断熱材充填で、外壁も断熱材付きのサイディングを貼って、テラスサッシ、窓サッシを複層の断熱サッシに交換で、樹脂製の複層の内窓も設置いたします。
キッチンは、天井・壁を5.5ベニアを貼って、外部壁は断熱サイディングを貼って、床はノンワックスのフローリングを貼って、新設の給水・給湯水栓を壁出し混合シングル水栓に交換で、外溝工事でのフェンス、門扉設置のエクステリアリフォームです。
もう、その他の細かいリフォームが多過ぎで、全てのタイミングでの段取りと効率が全ての『高効率リフォーム』でした。
外部の外壁サイディング工事、雨樋修繕工事、フェンス・門柱等エクステリア工事が残っておりますが、内部工事での全ての宮城県名取市一戸建住宅『水廻り改造リフォーム』が完了です。
リフォーム 名取リフォーム前







リフォーム 名取リフォーム前







リフォーム 名取リフォーム前







リフォーム 名取リフォーム前








リフォーム 名取リフォーム後







リフォーム 名取リフォーム後







リフォーム 名取リフォーム後







リフォーム 名取リフォーム後







リフォーム 名取リフォーム後







リフォーム 名取リフォーム後







リフォーム 名取リフォーム後







リフォーム 名取リフォーム後







リフォーム 名取リフォーム後







リフォーム 名取リフォーム後







リフォーム 名取リフォーム後









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2016年11月30日

宮城県名取市一戸建住宅『外壁サイディング貼り替えリフォーム』です。

宮城県名取市一戸建住宅の大改造リフォームでの『外壁サイディングリフォーム』です。
宮城県名取市一戸建ての浴室、トイレ、洗面化粧台、洗濯ブースを全面解体での『大改造リフォーム』です。
合併浄化槽設置での、排水配管も完全入替での更新工事で、給水・給湯配管も入替更新で、石油給湯器のエコフィールのフルオートを新設での『全面改造リフォーム』なのです。
ユニットバスは浴室暖房換気乾燥機付きで、浴室内は、手すりも多めの完全バリアフリー仕様で、トイレはタンクレスでの完全フルオートで、部屋に入っただけで便座の開閉、トイレ手洗もオートで手を出しただけで水が出ます。
洗面化粧台も車椅子で『す〜と入れて』水栓も手を出しただけで出るフルオートです。
入口も広々引戸に交換で、照明もLEDで増やして、全ての壁をふかして断熱材充填で、外壁も断熱材付きのサイディングを貼って、テラスサッシ、窓サッシを複層の断熱サッシに交換で、樹脂製の複層の内窓も設置いたします。
キッチンは、天井・壁を5.5ベニアを貼って、外部壁は断熱サイディングを貼って、床はノンワックスのフローリングを貼って、新設の給水・給湯水栓を壁出し混合シングル水栓に交換で、外溝工事でのフェンス、門扉設置のエクステリアリフォームです。
もう、その他の細かいリフォームが多過ぎで、全てのタイミングでの段取りと効率が全ての『高効率リフォーム』なのです。
本日は、高断熱での外壁サイディング貼り替えリフォームです。
内部も充分な断熱材充填をいたしましたが、外部も隅間に目一杯の断熱材を充填して、なおかつ、断熱材付きの金属系サイディンングに寒くて重い窯業系サイディングからの交換貼り替えリフォームでした。
浴室窓サッシと納戸ドアも交換いたしました。
リフォーム 名取サイディング貼り替え工事







リフォーム 名取サイディング貼り替え工事







リフォーム 名取サイディング貼り替え工事







リフォーム 名取サイディング貼り替え工事







リフォーム 名取サイディング貼り替え工事








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2016年11月29日

宮城県名取市相互台住宅『外構エクステリアリフォーム』です。

宮城県名取市相互台の駐車場築造、住宅廻りのエクステリアリフォームです。
まずは駐車場築造工事です。
住宅続きの更地を、2段に土留めで分けて、舗装した1段目を6台止められる駐車場にいたします。
上の段もスロープを作って舗装して倉庫を作ります。
住宅廻りは、新たなフェンス工事、玄関入口スロープとガーデニング・エクステリア工事をいたします。
バックホウで更地を掘削して土を搬出いたしました。
1段目と2段目の土留め工事で、L型擁壁を設置いたします。
設置場所を掘削して砕石転圧で、コンクリートを捨コンでコンクリートベースを作ります。
コンクリートベースにL型擁壁を割り付けで、加工、スペーサーで高さ調整で据え付けました。
1段目の駐車場の路盤工で、地均しをして砕石を転圧して、各駐車場区画の見切り型枠とミッキーマウスの型枠工事です。
本日、再度の砕石転圧でワイアーメッシュを敷き込んで、コンクリート打設工事です。
コンクリートポンプ車を配備しての総量10m3の生コンを流していきました。
総勢8人での対応した。
コンクリートの水が引いた夕方に仕上げで、完全ブルーシート養生設置での夜の完了でした。
この寒い時期は、朝1番での生コンクリート搬入でないと夜の仕上げになってしまうのです。
駐車場上部のもっと広い14m2のコンクリート工事は、12月8日(木)の朝1番にいたします。
12月は、生コン手配も朝はもう目一杯のキャンセル待ちの行列なのです。

リフォーム 名取型枠・ワイヤーメッシュ敷き工事







リフォーム 名取コンクリート打設工事中







リフォーム 名取コンクリート打設工事中







リフォーム 名取コンクリート打設工事中







リフォーム 名取コンクリート打設工事中







リフォーム 名取ミッキーマウスが見えてきます。







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2016年11月28日

宮城県名取市一戸建住宅『水廻り改造リフォーム』集中が大詰めです。

宮城県名取市一戸建ての浴室、トイレ、洗面化粧台、洗濯ブースを全面解体での『大改造リフォーム』です。
合併浄化槽設置での、排水配管も完全入替での更新工事で、給水・給湯配管も入替更新で、石油給湯器のエコフィールのフルオートを新設での『全面改造リフォーム』なのです。
ユニットバスは浴室暖房換気乾燥機付きで、浴室内は、手すりも多めの完全バリアフリー仕様で、トイレはタンクレスでの完全フルオートで、部屋に入っただけで便座の開閉、トイレ手洗もオートで手を出しただけで水が出ます。
洗面化粧台も車椅子で『す〜と入れて』水栓も手を出しただけで出るフルオートです。
入口も広々引戸に交換で、照明もLEDで増やして、全ての壁をふかして断熱材充填で、外壁も断熱材付きのサイディングを貼って、テラスサッシ、窓サッシを複層の断熱サッシに交換で、樹脂製の複層の内窓も設置いたします。
キッチンは、天井・壁を5.5ベニアを貼って、外部壁は断熱サイディングを貼って、床はノンワックスのフローリングを貼って、新設の給水・給湯水栓を壁出し混合シングル水栓に交換で、外溝工事でのフェンス、門扉設置のエクステリアリフォームです。
もう、その他の細かいリフォームが多過ぎで、全てのタイミングでの段取りと効率が全ての『高効率リフォーム』なのです。
毎日、6人以上のリフォーム職人動員での通常1ヶ月以上リフォームを、2週間仕上げの総動員の集中リフォームです。
リフォーム 名取浄化槽上部コンクリートスラブ工事







リフォーム 名取ハツリ部分コンクリート修繕工事







リフォーム 名取内部ドア交換、壁造作工事







リフォーム 名取ブロック壁ふかし断熱材充填工事







リフォーム 名取ユニットバス廻り造作工事







リフォーム 名取トイレ入口廻り造作工事







リフォーム 名取改造リフォーム電気更新工事








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2016年11月27日

宮城県名取市相互台住宅『外構エクステリアリフォーム』です。

宮城県名取市相互台の駐車場築造、住宅廻りのエクステリアリフォームです。
まずは駐車場築造工事です。
住宅続きの更地を、2段に土留めで分けて、舗装した1段目を6台止められる駐車場にいたします。
上の段もスロープを作って舗装して倉庫を作ります。
住宅廻りは、新たなフェンス工事、玄関入口スロープとガーデニング・エクステリア工事をいたします。
バックホウで更地を掘削して土を搬出いたしました。
1段目と2段目の土留め工事で、L型擁壁を設置いたします。
設置場所を掘削して砕石転圧で、コンクリートを捨コンでコンクリートベースを作ります。
コンクリートベースにL型擁壁を割り付けで、加工、スペーサーで高さ調整で据え付けました。
1段目の駐車場の路盤工で、地均しをして砕石を転圧して、各駐車場区画の見切り型枠とミッキーマウスの型枠工事です。
29日(火曜日)にワイヤーメッシュ敷きでのいよいよコンクリート打設工事です。
晴天を祈ります。
リフォーム 名取駐車場築造工事中







リフォーム 名取駐車場築造工事中







リフォーム 名取駐車場築造工事中








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2016年11月25日

宮城県名取市堀内一戸建て住宅『ユニットバスリフォーム』です。

合併浄化槽設置での、排水配管も完全入替での更新工事で、給水・給湯配管も入替更新で、石油給湯器のエコフィールのフルオートを新設での『全面改造リフォーム』なのです。
ユニットバスは浴室暖房換気乾燥機付きで、浴室内は、手すりも多めの完全バリアフリー仕様で、トイレはタンクレスでの完全フルオートで、部屋に入っただけで便座の開閉、トイレ手洗もオートで手を出しただけで水が出ます。
洗面化粧台も車椅子で『す〜と入れて』水栓も手を出しただけで出るフルオートです。
入口も広々引戸に交換で、照明もLEDで増やして、全ての壁をふかして断熱材充填で、外壁も断熱材付きのサイディングを貼って、テラスサッシ、窓サッシを複層の断熱サッシに交換で、樹脂製の複層の内窓も設置いたします。
キッチンは、天井・壁を5.5ベニアを貼って、外部壁は断熱サイディングを貼って、床はノンワックスのフローリングを貼って、新設の給水・給湯水栓を壁出し混合シングル水栓に交換で、外溝工事でのフェンス、門扉設置のエクステリアリフォームです。
もう、その他の細かいリフォームが多過ぎで、全てのタイミングでの段取りと効率が全ての『高効率リフォーム』なのです。
本日ユニットバスの組立工事の完了です。
リフォーム 名取ユニットバス組立工事中







リフォーム 名取ユニットバス組立工事中







リフォーム 名取ユニットバス組立工事中







リフォーム 名取ユニットバス組立工事中







リフォーム 名取ユニットバス組立工事中







リフォーム 名取ユニットバス組立工事中









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2016年11月24日

宮城県名取市一戸建住宅『水廻り改造リフォーム』に集中です。

宮城県名取市一戸建ての浴室、トイレ、洗面化粧台、洗濯ブースを全面解体での『大改造リフォーム』です。
合併浄化槽設置での、排水配管も完全入替での更新工事で、給水・給湯配管も入替更新で、石油給湯器のエコフィールのフルオートを新設での『全面改造リフォーム』なのです。
ユニットバスは浴室暖房換気乾燥機付きで、浴室内は、手すりも多めの完全バリアフリー仕様で、トイレはタンクレスでの完全フルオートで、部屋に入っただけで便座の開閉、トイレ手洗もオートで手を出しただけで水が出ます。
洗面化粧台も車椅子で『す〜と入れて』水栓も手を出しただけで出るフルオートです。
入口も広々引戸に交換で、照明もLEDで増やして、全ての壁をふかして断熱材充填で、外壁も断熱材付きのサイディングを貼って、テラスサッシ、窓サッシを複層の断熱サッシに交換で、樹脂製の複層の内窓も設置いたします。
キッチンは、天井・壁を5.5ベニアを貼って、外部壁は断熱サイディングを貼って、床はノンワックスのフローリングを貼って、新設の給水・給湯水栓を壁出し混合シングル水栓に交換で、外溝工事でのフェンス、門扉設置のエクステリアリフォームです。
もう、その他の細かいリフォームが多過ぎで、全てのタイミングでの段取りと効率が全ての『高効率リフォーム』なのです。
外部排水配管の入替更新工事の完了です。
内部給水・給湯・追炊き・排水配管工事とリモコン配線・ダクト配管工事をいたしました。
内部造作大工工事も、改造水廻りの造作とキッチンの天井・壁の5.5mmベニア下地貼り工事と、床にノンワックスフローリング重ね張りとキッチン勝手口ドアの交換工事でした。
リフォーム 名取内部配管更新工事中







リフォーム 名取内部配管更新工事中







リフォーム 名取内部サッシ造作工事中







リフォーム 名取内部天井・壁造作工事中







リフォーム 名取床フローリング工事中







リフォーム 名取天井・壁5.5mmベニア下地工事中








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2016年11月23日

宮城県名取市相互台住宅『外構エクステリアリフォーム』です。

宮城県名取市相互台の駐車場築造、住宅廻りのエクステリアリフォームです。
まずは駐車場築造工事です。
住宅続きの更地を、2段に土留めで分けて、舗装した1段目を6台止められる駐車場にいたします。
上の段もスロープを作って舗装して倉庫を作ります。
住宅廻りは、新たなフェンス工事、玄関入口スロープとガーデニング・エクステリア工事をいたします。
バックホウで更地を掘削して土を搬出いたしました。
1段目と2段目の土留め工事で、L型擁壁を設置いたします。
設置場所を掘削して砕石転圧で、コンクリートを捨コンでコンクリートベースを作ります。
コンクリートベースにL型擁壁を割り付けで、加工、スペーサーで高さ調整で据え付けました。
本日は、L型擁壁廻りの埋め戻しで終了でした。
リフォーム 名取L型擁壁据付け工事







リフォーム 名取L型擁壁据付け工事








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2016年11月22日

宮城県名取市一戸建住宅『水廻り改造リフォーム』に集中です。

宮城県名取市一戸建ての浴室、トイレ、洗面化粧台、洗濯ブースを全面解体での『大改造リフォーム』です。
合併浄化槽設置での、排水配管も完全入替での更新工事で、給水・給湯配管も入替更新で、石油給湯器のエコフィールのフルオートを新設での『全面改造リフォーム』なのです。
ユニットバスは浴室暖房換気乾燥機付きで、浴室内は、手すりも多めの完全バリアフリー仕様で、トイレはタンクレスでの完全フルオートで、部屋に入っただけで便座の開閉、トイレ手洗もオートで手を出しただけで水が出ます。
洗面化粧台も車椅子で『す〜と入れて』水栓も手を出しただけで出るフルオートです。
入口も広々引戸に交換で、照明もLEDで増やして、全ての壁をふかして断熱材充填で、外壁も断熱材付きのサイディングを貼って、テラスサッシ、窓サッシを複層の断熱サッシに交換で、樹脂製の複層の内窓も設置いたします。
キッチンは、天井・壁を5.5ベニアを貼って、外部壁は断熱サイディングを貼って、床はノンワックスのフローリングを貼って、新設の給水・給湯水栓を壁出し混合シングル水栓に交換で、外溝工事でのフェンス、門扉設置のエクステリアリフォームです。
もう、その他の細かいリフォームが多過ぎで、全てのタイミングでの段取りと効率が全ての『高効率リフォーム』なのです。
本日は、『水廻り改造リフォーム』での外周りの集中6人職人動員での完全入替排水配管工事の完了です。
内部工事は、電気配線、排気ダクト工事とユニットバスコンクリート土間工事、キッチン天井・壁下地5.5mmベニア貼り工事、床ノンワックスフローリング工事でした。
リフォーム 名取排水配管設備工事中







リフォーム 名取排水配管設備工事中







リフォーム 名取排水配管設備工事中







リフォーム 名取排水配管設備工事中







リフォーム 名取排水配管設備工事中







リフォーム 名取電気配線、排気ダクト工事中







リフォーム 名取天井下地5.5mmベニア全面貼り工事中







リフォーム 名取浴室コンクリート土間工事中








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2016年11月21日

宮城県名取市一戸建住宅『水廻り改造リフォーム』です。

宮城県名取市一戸建ての浴室、トイレ、洗面化粧台、洗濯ブースを全面解体での『大改造リフォーム』です。
合併浄化槽設置での、排水配管も完全入替での更新工事で、給水・給湯配管も入替更新で、石油給湯器のエコフィールのフルオートを新設での『全面改造リフォーム』なのです。
ユニットバスは浴室暖房換気乾燥機付きで、浴室内は、手すりも多めの完全バリアフリー仕様で、トイレはタンクレスでの完全フルオートで、部屋に入っただけで便座の開閉、トイレ手洗もオートで手を出しただけで水が出ます。
洗面化粧台も車椅子で『す〜と入れて』水栓も手を出しただけで出るフルオートです。
入口も広々引戸に交換で、照明もLEDで増やして、全ての壁をふかして断熱材充填で、外壁も断熱材付きのサイディングを貼って、テラスサッシ、窓サッシを複層の断熱サッシに交換で、樹脂製の複層の内窓も設置いたします。
キッチンは、天井・壁を5.5ベニアを貼って、外部壁は断熱サイディングを貼って、床はノンワックスのフローリングを貼って、新設の給水・給湯水栓を壁出し混合シングル水栓に交換で、外溝工事でのフェンス、門扉設置のエクステリアリフォームです。
もう、その他の細かいリフォームが多過ぎで、全てのタイミングでの段取りと効率が全ての『高効率リフォーム』なのです。
本日、『内部改造リフォーム』に入って、6人リフォーム職人での集中リフォーム着工でした。
リフォーム 名取外部排水配管更新工事中







リフォーム 名取外部排水配管更新工事中







リフォーム 名取内部解体工事中







リフォーム 名取内部解体工事中







リフォーム 名取内部解体工事中







リフォーム 名取内部解体工事中







リフォーム 名取内部解体工事中







リフォーム 名取内部解体工事中







リフォーム 名取内部解体工事中







リフォーム 名取内部解体工事中








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2016年11月20日

仙台市宮城野区清水沼『アパート屋上完全防水リフォーム工事』です。

仙台市宮城野区清水沼の3階建の鉄筋コンクリート造のアパートの外周りの改修工事です。
経年劣化での漏水も発生して、もう外廻りがギリギリの状態でした。
屋上・屋上廻り立上り・笠木からパラペット防水層の破損、破裂の改修での『完全防水リフォーム工事』です。
外壁は外部設置物破損・破壊、コンクリート亀裂、コンクリート爆裂、塗装剥がれの浸水、手すり錆び穴空き、雨水排水塩ビ管破損等の改修工事です。
屋上・屋上廻り立上り・笠木からパラペット傾斜壁の完全防水工事をいたしました。
笠木からパラペット傾斜壁は、洗浄してから下地シーラー処理後にガラス繊維入りのゴム・アスファルト防水剤で下塗りで修繕してからウエットスーツ剤を塗りました。
本日、屋上防水工事で、ゴムアスファルト超速硬化スプレー工法(ウエットスーツ)の塗布で完全防水工事をいたしました。
工事前の段取りが8割で、施工は1時間でのスプレーで超速3秒初期硬化での工事なのです。
『世界が認める完全屋上防水工事』です。

リフォーム 仙台屋上洗浄、苔取り、ケルン処理







リフォーム 仙台屋上笠木、パラペットの亀裂







リフォーム 仙台屋上笠木、パラペットの亀裂







リフォーム 仙台ガラス繊維入りゴムアスファルト剤下地修繕







リフォーム 仙台ゴムアスファルト防水剤塗布







リフォーム 仙台屋上下地シーラー処理







リフォーム 仙台ウエットスーツ防水工法機械設置







リフォーム 仙台ウエットスーツ防水剤タンク







リフォーム 仙台ウエットスーツ完全防水工事完了







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2016年11月19日

仙台市太白区金剛沢『住宅改造リフォーム』は大詰めです。

築35年以上の鉄筋コンクリートの『大改造リフォーム』です。
経年の鉄筋コンクリート造住宅での見える所は全てスケルトンで新築並みにいたしす。
鉄筋コンクリートでの、3LDK賃貸マンションが1階と2階での分離した2世帯でした。
ご自宅での一括ご購入されたオーナーは、当然に玄関は離れておりますので、大きく外部を廻り込まないと1階と2階の行き来が出来ないのです。
スラブのハツリ開口での鉄骨完全補強での内部内階段の新設で1階と2階を繋げます。
今回の大改造リフォームのメインでの内部階段プレカット造作工事でした。
大改造での水廻りも全てリフォームでのオール電化のエコキュートとIHコンロにいたしました。
ユニットバスは、RC躯体目一杯での1316サイズで浴室暖房換気乾燥機を付けて、システムキッチンも食洗機付きで、洗面化粧台はデザイン性が高い仕様で、トイレはタンクレスのオート仕様です。
1階は半分が事務所として使って、新設内部階段で2階と繋いで住宅部としては、6LDKの収納も多過ぎるくらいでの、こだわった空間を構築いたしました。
大工工事は殆ど完了で、細かいデザイン性が高い造作工事と塗装工事です。
1階の事務所ブースと住居部分は、内装クロス貼り工事での下地パテ処理を繰り返しで進んでおります。
リフォーム 仙台現場製作シューズボックス







リフォーム 仙台廊下飾棚製作







リフォーム 仙台キッチンカウンター、飾り棚製作







リフォーム 仙台1階事務所ブース下地パテ処理







リフォーム 仙台1階事務所ブース下地パテ処理







リフォーム 仙台新設階段下地パテ処理







リフォーム 仙台新設階段下地パテ処理







リフォーム 仙台改造和室下地パテ処理







リフォーム 仙台改造和室下地パテ処理








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2016年11月18日

宮城県名取市住宅の浄化槽設置から『水廻りリフォーム』です。

宮城県名取市一戸建ての名取市の合併処理浄化槽の補助金活用での7人槽浄化槽の設置です。
浄化槽設置で水を張った状態での名取市さんの現場検査が9時半からでした。
問題無での合格で、浄化槽廻りの矢板を外して砂と砕石で埋めての完了です。
後は、排水配管設備工事、給水・給湯配管完了後に浄化槽廻りをコンクリートスラブを施工しての完成となります。
明日から、解体工事からの内部の『水廻り全面リフォーム』をいたします。
とにかく浄化槽設置工事は、役所の検査に合わせて、最良での段取りを経験と実績での最効率での施工でないといけないのです。
ひとつずれると工期が延びて経費が倍掛かっての撃沈です。
今回は、ブロック塀で施工場所に入れない、施工場所にオイルタンク等の設置物が多い、施工場所がスペースがギリギリでの重機の操作が数ミリ移動、給水、ガス、排水管の密集地ですので、移設、切り回し工事が掘削しての瞬時対応が必要でした。
全てを完璧にクリアーしての設置完了です。
リフォーム 名取浄化槽廻り砂埋め水締め転圧工事







リフォーム 名取浄化槽レベル嵩上げ工事







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リフォーム 名取浄化槽埋め砕石転圧工事








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2016年11月17日

宮城県名取市住宅『浄化槽設置リフォーム』でのスタートです。

宮城県名取市の『水廻り全面改良リフォーム』です。
既存トイレは汲み取り式の便槽でした。
名取市の合併処理浄化槽の補助金活用での7人槽浄化槽の設置です。
浄化槽の工事に合わせて『水廻りを全面リフォーム』いたします。
快適で衛生的で動きやすく使い安く安全で優しいバリアフリー空間に改造いたします。
水廻り空間を全面解体して、ユニットバス空間、洗面脱衣所空間、トイ空間、洗濯ブース空間、キッチン空間を拡幅したり、造作での機能的な空間に大変身です。
リフォームの着工は、名取市の91万円の補助金合併処理浄化槽設置です。
工事前に、施工空間確保での、ブロック塀、門扉の解体・撤去をいたしました。
昨日、既存便槽の組み取りをして、合わせて仮設トイレの設置と植栽の撤去、オイルタンクの移設をしておきました。
本日、夜6時過ぎまで掛かりましたが、
浄化槽の設置完了で、タンクに水を充填して、明日の名取市さんの検査待ちです。

リフォーム 名取入口確保ブロック解体







リフォーム 名取ギリギリ空間での掘削工事







リフォーム 名取浄化槽設置掘削工事







リフォーム 名取自動ポンプ付き浄化槽








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2016年11月16日

仙台市太白区金剛沢住宅『オール電化リフォーム』です。

仙台市太白区金剛沢住宅大改造での『オール電化リフォーム』です。
築35年以上の鉄筋コンクリート造住宅での見える所は全てスケルトンで新築並みにいたします。
鉄筋コンクリートでの、3LDK賃貸マンションが1階と2階での分離した2世帯でした。
内部のコンクリートスラブをハツッテの開口で階段廻りを鉄骨で充分に耐震補強です。
これで内部での1階と2階が新設階段で繋がりました。
2階がメインの住居で、水廻りも使い安さデザイン性、機能性を兼ねた空間に大改造リフォームです。
給水・給湯・排水・追炊き配管も全て入替での更新です。
システムキッチンはIHコンロで、給湯はフルオートのエコキュートの新設で完全オール電化のリフォームです。
リフォーム 仙台エコキュート工事中







リフォーム 仙台エコキュート工事中







リフォーム 仙台エコキュート設置完了









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2016年11月15日

仙台市宮城野区清水沼『アパート外周り改修リフォーム』です。

仙台市宮城野区清水沼の鉄筋コンクリート3階建の経年アパートの『外周り改修リフォーム』です。
メインは屋上防水の世界が認めた『ウエットスーツ工法』です。
ウエットスーツエマルジョンと硬化剤を同時に吹付けて瞬時に硬化・接着して特殊なゴムアスファルト層を形成させる優れ物です。
でも、問題は、重量800kの吹付け圧送コンプレッサー機械とウエットスーツのタンクを積んだトラックを止める場所が無いのです。
近くの駐車場や近隣様にお願いして廻りましたがダメでした。
唯一お隣のセキスイ様のアパート新築現場の隅のスペースしかありません。
切にお願いしての、日曜日は現場が休みとの事で、20日の日曜日に駐車場をお借りしての工事施工をいたします。
本日は、外壁改修の事前工事で、殆ど破損でのキッチン換気扇外部フードの交換をいたしました。
もう、破損部分から雨が室内に浸水しております。
今回は、強度が強くて鳥が入れない格子付きのキッチン換気扇外部ウエザーカバーの交換を12戸分全ていたしました。
既存外部フードは劣化でビス山もないので、取り付けビスを電動金切りで切断での撤去でした。
コンクリートガラ、破損部材、切断ビス等の落下物が多少でもありますので、慎重に慎重での施工です。
当然にリフォーム工事損害賠償等の保険加入は必須なのです。
リフォーム 仙台破損管換気扇フード







リフォーム 仙台破損管換気扇フード







リフォーム 仙台破損管換気扇フード







リフォーム 仙台破損フードハツリ撤去







リフォーム 仙台換気扇フード交換後







リフォーム 仙台換気扇フード交換後







リフォーム 仙台換気扇フード交換後







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2016年11月14日

仙台市青葉区八幡『2DK賃貸アパート再生リフォーム』完成です。

仙台市青葉区八幡町の2DKの『全面再生リフォーム』が完成いたしました。
もう、殆ど崩壊状態でした。
崩落のキッチン、トレイ、洗面器、サッシ、建具、照明、吊扉・・・等が紙一重にガムテープで保っておりました。
見た目の全てを大変身いたしました。
玄関ドア、廻り縁、巾木、浴室天井・壁、ベランダ、テラス等の全面塗装、キッチン、洗面脱衣所、洗濯ブース、縁側、押入れの床にノンワックスフローリングを貼りました。
玄関・トイレの床はフロアータイル貼りです。
玄関の上り框はノンスリップアングル取り付けです。
キッチン・玄関・洗面脱衣所、トイレ、縁側のモルタル塗装壁は、下地シーラー処理でのクロス貼り工事です。
和室2部屋は、天井の目透かをバックアップからパテ処理でのクロス貼り工事、壁は既設ジュラク壁を全面ハツッテからシーラー下地処理でのクロス貼り工事です。
キッチンパネルを全面に貼ってキッチン・吊戸棚交換、換気扇・手元灯交換、先止め給湯機、壁出し混合シングル水栓交換、キッチン・玄関・洗面脱衣所・トイレ・和室のLED照明器具取付、ウォシュレットトイレ交換、浴室は壁貫通給湯器のホールインワン浴槽システムのリフォームです。
洗面化粧台は、電気温水機付きで、シャワーシングル水栓に交換です。
新たに、洗濯ブースの新設での洗濯防水パンを嵩上げでの造作設置です。
室内ドア、襖、障子交換、網戸交換、敷居滑り交換・・・等です。
最後は、ハウスクリーニングで完了です。
リフォーム 仙台キッチンリフォーム前







リフォーム 仙台キッチンリフォーム後







リフォーム 仙台トイレリフォーム前







リフォーム 仙台トイレリフォーム後







リフォーム 仙台洗面場リフォーム前







リフォーム 仙台洗面場リフォーム後







リフォーム 仙台浴室リフォーム前







リフォーム 仙台浴室リフォーム後







リフォーム 仙台玄関リフォーム前







リフォーム 仙台玄関リフォーム後







リフォーム 仙台内装リフォーム前







リフォーム 仙台内装リフォーム後







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2016年11月12日

仙台市若林区大和町マンション『ユニットトイレ交換リフォーム』です。

仙台市若林区大和町の『マンションリフォーム』です。
築38年の経年での2LDKの中古マンションをご購入のお客様のご依頼です。
内装クロス、床、建具リフォームが完了です。
浴室は、トイレ・洗面の3点セットのユニットバスです。
トイレの便器と便座を交換したいとのご要望でした。
既存ユニットバスは、日立のネームが便器に付いております。
でも、住設機器での日立製は、日立ハウステックで、その後ハウステックさんはヤマダ電機系列となり現状ではどこの問屋に問合せても該当無での廃盤商品との返答です。
殆どの業者様は「廃盤商品で交換は出来ません!!」なのです。
でも、リフォームガッパは、追跡調査です。
なんとかハウステックさんの知り合いから、トイレはジャニス工業製だと聞きました。
聞いた事が無いトイレメーカーです。
でも、東北では少ないのですが、歴史が古い愛知県の素晴らしいトイレメーカーだったのです。
問い合わせで、当然、廃盤商品ですが、限定での在庫商品だったらあるとの事で購入いたしました。
ラッキーとの思いで、リフォーム現場での交換です。
でも、給水の洗浄管が既設トイレは管径が32mmで、在庫品は38mm仕様なのです。
とにかくここまで来たら交換しなくてはいけません。
リフォームガッパのネットワークでメーカーの三栄水栓さんに38mmから32mmへの変更できる異径ニップルが有るとの事で直ぐ仙台支店に向かっての購入です。
何とかいろんな部材と加工での取付が完了いたしました。
たかが便座交換に全能力を使ったような楽しい満足感もあったリフォームです。
リフォーム 仙台既設ユニットトイレ







リフォーム 仙台既設ユニットトイレ日立印







リフォーム 仙台ジャニス工業トイレ交換







リフォーム 仙台ジャニス工業トイレ交換







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2016年11月10日

仙台市太白区金剛沢『ユニットバスリフォーム』です。

仙台市太白区金剛沢『住宅改造リフォーム』での浴室リフォームです。
鉄筋コンクリート造での既存浴室は躯体にタイル貼りでの寒々しい空間でした。
躯体壁を壊せないので、空間ギリギリでの1316サイズのリクシルさんのマンション用リノビオVです。
普通は1216サイズですが、細かいサイズバリエーションがあるリノビオVで10cm広く出来ます。
浴槽はサーモバスでのダブル保温構造でお湯が冷めにくく、浴室換気暖房乾燥機も取付けました。
暖かい浴室空間の構築なのです。
リフォーム 仙台ユニットバスリフォームスタート







リフォーム 仙台ユニットバスリフォーム中







リフォーム 仙台ユニットバス組立完了







リフォーム 仙台ユニットバス組立完了







リフォーム 仙台ユニットバス組立完了








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2016年11月09日

仙台市宮城野区小田原マンション『配管詰まり洗浄工事』

築35年以上の経年マンションの給湯配管の錆びでの詰まりです。
お湯が『ちょろちょろ』でのストレスでのご依頼でした。
これから寒くなるので、何とか詰まりが解消出来なかと切なお願いでした。
こちらのマンションは、給湯配管が鉄管で、錆びでの腐食での破損での漏水も多過ぎなのです。
当然に、高圧洗浄は出来ません。
破裂でとんでも無い事故が起こるです。
そこで、いつもの赤水お助け機の『バブル(泡)スクリュー洗浄工法』での対応です。
やさしく効率的に鉄管内の表面錆びを落とします。
電気温水器の給水・給湯配管を専用機械で繋いで配管の中を泡を回しながら送って行きます。
浴室・洗面器・キッチンと真っ赤な赤錆びの塊が出て来ました。
2時間ですっかり解消で、いつもの3倍程のお湯の量です。
もう『スッキリ!!』です。
経年マンションの給水・給湯配管洗浄は、独自の特許での『バブル(泡)スクリュー洗浄工法』が最良なのです。

リフォーム 仙台バルブスクリュー洗浄機(赤水お助け機)







リフォーム 仙台電気温水器のお湯と水を機械に繋げます。







リフォーム 仙台洗浄で赤錆びの塊が出て来ます。







リフォーム 仙台キッチン洗浄中







リフォーム 仙台浴室洗浄中








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2016年11月08日

仙台市青葉区片平『ワンルームマンションリフォーム』の完成です。

仙台市青葉区片平のワンルームマンションの再生リフォームでした。
造り付け収納の全面塗装、玄関ドア・枠の塗装、キッチンパネル貼り、吹き付けリシン天井に5.5ベニアを貼ってのクロス仕上げです。
既設塗装クロス壁も剥がして下地処理での全面クロスの貼り替えです。
本日、配線モールの取り付けで完了でした。
リフォーム 仙台リフォーム前







リフォーム 仙台リフォーム後







リフォーム 仙台リフォーム前







リフォーム 仙台リフォーム後








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2016年11月07日

仙台市太白区金剛沢『住宅改造リフォーム』が続きます。

仙台市太白区金剛沢『住宅改造リフォーム』が続きます。
築35年以上の鉄筋コンクリートの『大改造リフォーム』です。
経年の鉄筋コンクリート造住宅での見える所は全てスケルトンで新築並みにいたします。
鉄筋コンクリートでの、3LDK賃貸マンションが1階と2階での分離した2世帯でした。
ご自宅での一括ご購入されたオーナーは、当然に玄関は離れておりますので、大きく外部を廻り込まないと1階と2階の行き来が出来ないのです。
スラブのハツリ開口での鉄骨完全補強での内部内階段の新設で1階と2階を繋げます。
今回の大改造リフォームのメインでの内部階段プレカット造作工事です。
手すりの下地補強材取付と笠木設置と石膏ボード貼りと巾木・廻り縁取付です。
大改造でのLDKも新設での対面システムキッチンの設置が完了です。
玄関からの廊下も置き床での下地万協システムフロアーを組んでからコンパネの捨貼りでのノンワックスフローリング貼り工事です。
多種・多様の内部ドアと多種・多様の収納クローゼット造作工事も進みます。
リフォーム 仙台新設内部階段手すり下地工事







リフォーム 仙台新設内部階段手すり下地工事







リフォーム 仙台内部階段笠木設置・石膏ボード貼り工事







リフォーム 仙台対面システムキッチン造作工事







リフォーム 仙台対面システムキッチン設置工事







リフォーム 仙台置き床システム構築後フローリング工事










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2016年11月05日

仙台市青葉区片平『ワンルームマンションリフォーム』です。

仙台市青葉区片平の『マンションリフォーム』です。
経年マンションの賃貸物件です。
空室が1年以上続いたので、見た目再生での『リフレッシュリフォーム』をいたします。
壁1面の作り付けの収納を全面塗装です。
天井は、既存が吹き付けリシンで暗く汚れがひどかったので、全てをハツッテ落としてクロス貼り仕上げです。
壁は既存クロスを塗装仕上げで汚れていたので、細かく剥がしてクロス仕上げです。
玄関ドア、木部枠等も塗装仕上げです。
キッチンパネルも貼って明るく清潔でおしゃれな空間に再生いたします。
吹き付けリシンこつこつと塗装工事です。







リフォーム 仙台こつこつと塗装工事です。








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2016年11月04日

仙台市太白区金剛沢『住宅改造リフォーム』です。

仙台市太白区金剛沢『住宅改造リフォーム』が続きます。
仙台市太白区金剛沢の築35年以上の鉄筋コンクリートの『大改造リフォーム』です。
経年の鉄筋コンクリート造住宅での見える所は全て新築並みにいたします。
鉄筋コンクリートでの、3LDK賃貸マンションが1階と2階での分離した2世帯でした。
ご自宅での一括ご購入されたオーナーは、当然に玄関は離れておりますので、多きく外部を廻り込まないと1階と2階の行き来が出来ないのです。
スラブの開口での鉄骨完全補強での内部内階段の新設で1階と2階を繋げます。
今回の大改造リフォームのメインでの内部階段プレカット造作工事です。
リフォーム 仙台内部階段新設工事







リフォーム 仙台内部階段新設工事







リフォーム 仙台内部階段新設工事








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2016年11月03日

名取市住宅『駐車場・外構リフォーム』がスタートです。

名取市の駐車場と外構工事が着工です。
まずは、170m2の土地を擁壁設置の土留めで2段にして、階段とスロープを作って下の段は6台置ける駐車場を作って、上の段は、倉庫とガーデニングブースにいたします。
土を掘削での処分で4トンダンプ10台程の残土処分でした。
L型擁壁設置部分を深く掘って砕石を転圧して行きます。
そこに捨コンクリートを打ってからのL型擁壁据付になります。

リフォーム 名取残土処分工事







リフォーム 名取L型擁壁設置ヶ所掘削







リフォーム 名取L型擁壁設置ヶ所砕石







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2016年11月01日

仙台市太白区金剛沢住宅『トイレリフォーム』が続きます。

仙台市太白区金剛沢の鉄筋コンクリート造の『住宅の改造リフォーム』です。
分離した1階2階を内部階段で繋げて、広々6LDKの住宅に大改造です。
1階のトイレは和式で、洋式トイレに変更いたします。
トイレ内部の造作工事、床フロアータイル貼り、トイレ設置、造作ドア新設工事の完了です。
仕上げは、内装クロス貼り工事ですが、通常1日リフォームが3日掛かっております。
RCの躯体ハツリ、造作リフォームは、手間が掛かり過ぎなのです。
リフォーム 仙台トイレリフォーム中







リフォーム 仙台トイレリフォーム中







リフォーム 仙台トイレリフォーム中







リフォーム 仙台トイレリフォーム中









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2016年10月31日

仙台市宮城野区清水沼『アパート改修リフォーム』着工です。

鉄筋コンクリート造の3階建て経年劣化での『アパート屋上防水・外壁改修工事』がメインでの『アパート改修リフォーム』がスタートいたしました。
駐車場も無し、道路も狭い、境界空間も無い、お隣は新築工事中と厳しい条件での改修リフォームです。
本日、仮設足場架け工事からの着工ですが、道路上駐車での、車が通行時は常に移動での手間が掛かり過ぎなのです。
でも最短で仕上げなけらばいけません。
通常は、足場職人3人で充分な現場ですが、殆ど車移動の運転手が追加での足場職人6人動員での最短仕上げでした。
リフォーム 仙台足場架け工事中







リフォーム 仙台道路駐車で常に移動のトラック







リフォーム 仙台足場架け工事中







リフォーム 仙台足場架け完了







リフォーム 仙台足場架け完了







リフォーム 仙台足場架け完了







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2016年10月30日

仙台市太白区金剛沢住宅『トイレリフォーム』が続きます。

仙台市太白区金剛沢の鉄筋コンクリート造の『住宅の改造リフォーム』です。
分離した1階2階を内部階段で繋げて、広々6LDKの住宅に大改造です。
1階のトイレは和式で、洋式トイレに変更いたします。
鉄筋コンクリート造での既設和室トイレ土間のコンクリートハツリが完了です。
破損した2階のトイレ排水管と給水管を繋ぎ直して、新設トイレフランジ管を繋げました。
床下地は躯体コンクリートにアンカービスで止めてネタ組いたしました。
コンパネを捨て貼りして、床にビンテージ調の幅広のフロアータイルを貼りました。
破損壁は、壁が出る部分の排水管スペースは、飾り棚を造作で、他は5.5mmベニアを貼りました。
通常の和式トイレから洋式トイレの変更リフォームの3倍の手間が掛かっている感覚です。
ようやく、明日、トイレの取付で、内装クロス貼りリフォームと成ります。
リフォーム 仙台配管修繕工事完了







リフォーム 仙台床下地工事完了







リフォーム 仙台フロアータイル貼り工事







リフォーム 仙台壁造作工事








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2016年10月27日

仙台市太白区金剛沢住宅『トイレリフォーム』です。

仙台市太白区金剛沢の鉄筋コンクリート造の『住宅の改造リフォーム』です。
分離した1階2階を内部階段で繋げて、広々6LDKの住宅に大改造です。
1階のトイレは和式で、洋式トイレに変更いたします。
通常の在来木組住宅は、和式既存トイレの解体・撤去は簡単で、下地組、コンパネ捨貼り、床フローリング、トイレ設置までは半日で出来ます。
本日も、その感覚で、大工職人さん、内装職人さん、設備職人さんの段取りを付けての1日完工でのリフォーム予定でした。
大型電動ハンマーを用意しての解体・ハツリスタートです。
でも現実は、鉄筋コンクリート造での1階ですので、躯体間に目一杯での30cmの近いぶ厚いコンクリートの層なのです。
床レベルを合わせるとベタ基礎もハツリなのです。
ハツリ中に、埋設の2階のトイレの排水塩ビ管と水道管も完全にぶっ壊しでした。
リフォーム工程が、完全に崩壊です。
余計な修繕工事が増えて解体だけでの1日が終わりました。
リフォーム 仙台トイレ解体工事のスタート







リフォーム 仙台コンクリート厚30cmの苦戦







リフォーム 仙台排水管破壊、水道管破壊対応







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2016年10月26日

仙台市青葉区八幡『2DK賃貸アパート再生リフォーム』です。

仙台市青葉区八幡の鉄筋コンクリート5階建ての5階の崩壊状態の2DKの賃貸アパートを『再生リフォーム』いたします。
キッチンの流し台の扉もガムテープ繋ぎ、換気扇も作動不良、吊戸棚も破損、手元灯も破損、キッチン照明も破損、スイッチ・コンセントも腐食、瞬間湯沸し器も不良、水栓も水漏れ、床は腐れで沈んでおりました。
浴室は、バランスガマの不良、洗面台は洗面器の陶器が破損でガムテープ付け、トイレのロータンは破損でのガムテープ付け、襖枠は崩壊、網戸も崩壊、ベランダも床が崩壊、押入れもカビ溜まり、障子貼り替え、全面木部・鉄部塗装工事、ジュラク壁ハツリ下地処理クロス貼り、目透かし天井バックアップ埋め下地処理クロス貼り、仕切りアコーデオンカーテン取付、玄関フロアータイル貼り、照明器具交換工事・・・と崩壊状態を何とかガムテープで保っておりました。
もう、殆ど全面リフォームですが、見た目最良での超最低限での『超〜ローコストリフォーム』です。
リフォーム 仙台リフォーム前







リフォーム 仙台リフォーム中







リフォーム 仙台リフォーム前







リフォーム 仙台リフォーム中







リフォーム 仙台リフォーム前







リフォーム 仙台リフォーム中







リフォーム 仙台リフォーム前







リフォーム 仙台リフォーム中







リフォーム 仙台リフォーム中








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2016年10月24日

仙台市青葉区葛岡『マンショントイレリフォーム』です。

仙台市青葉区葛岡駅前マンションの『トイレリフォーム』です。
お客様には、ご協力をいただいて、お近くでの2DKのアパート全面リフォームの着工に合わせていただいてのトイレリフォームです。
朝8時に2DKアパートの全面リフォームの段取り終了後の9時から12時までの半日でのリフォームでした。
仙台トイレリフォームトイレリフォーム前







仙台トイレリフォーム既存トイレ撤去工事







仙台トイレリフォームトイレ室内装工事







仙台トイレリフォームトイレリフォーム完了







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2016年10月18日

仙台市太白区金剛沢『住宅改造リフォーム』です。

仙台市太白区金剛沢『住宅改造リフォーム』が続きます。
仙台市太白区金剛沢の築35年以上の鉄筋コンクリートの『大改造リフォーム』です。
経年の鉄筋コンクリート造住宅での見える所は全て新築並みにいたします。
鉄筋コンクリートでの、3LDK賃貸マンションが1階と2階での分離した2世帯でした。
ご自宅での一括ご購入されたオーナーは、当然に玄関は離れておりますので、多きく外部を廻り込まないと1階と2階の行き来が出来ないのです。
内部内階段を新設で1階と2階を繋げます。
鉄骨耐震補強工事の完了で、大工造作、電気切り回し工事です。
リフォーム 仙台内階段造作工事







リフォーム 仙台内階段造作工事







リフォーム 仙台内階段造電気配線切廻り工事







リフォーム 仙台エコキュート設置土間工事








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2016年10月17日

仙台市太白区向山『1Kマンションリフォーム』です。

仙台市太白区向山の1Kの賃貸マンションの『イメージアップリフォーム』です。
居室の床カーペット敷きを、清潔感、重厚感での『遮音フローリング』への貼り替えをいたしました。
お客様のご希望は、『クッションフロアー』の貼り替えでしたが、
RCのコンクリートスラブ床は、既設カーペットのフェルト下地ですので不陸調整が出来ました。
でも、1.8mm厚のクッションフロアーだと、不陸の調整も出来ない事もありますが、何よりもカーペットよりもグレードダウンでの貧弱な雰囲気になってしまいます。
お付き合いが多い賃貸マンションのオーナー様でしたので、クッションフロアーの貼り替えと同じぐらいの勢いでの『リフォーム価格』での赤字のご提案でリフォーム完了です。
もう、在庫のノンワックス遮音フローリング4ケースを無償でのサービスでの勢いでのリフォーム完了でした。
リフォーム 仙台既存カーペット剥がし工事







リフォーム 仙台遮音フローリング貼り替え工事







リフォーム 仙台遮音フローリング貼り替え工事







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2016年10月16日

仙台市太白区金剛沢『住宅改造リフォーム』です。

仙台市太白区金剛沢『住宅改造リフォーム』の目玉工事です。
鉄筋コンクリートでの、3LDK賃貸マンションが1階と2階での分離した2世帯でした。
ご自宅での一括ご購入されたオーナーは、当然に玄関は離れておりますので、多きく外部を廻り込まないと1階と2階の行き来が出来ないのです。
内部内階段を新設で1階と2階を繋げます。
鉄筋コンクリートのスラブをハツッテ開口いたしました。
その下に鉄骨を組んで完全耐震補強工事です。
充分に溶接をして、上部は、残したスラブの鉄筋と完全溶接で繋げました。
内階段は、壁・手すり造作で、プレカットでの製作で取付ます。
リフォーム 仙台溶接工事







リフォーム 仙台溶接工事







リフォーム 仙台溶接工事







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2016年10月14日

宮城県多賀城市山王一戸建て『在宅ユニットバスリフォーム』完成です。

宮城県多賀城市山王一戸建て『在宅ユニットバスリフォーム』です。

全面解体から、4日間での『集中リフォーム』でした。
既存浴室、入口廻り、浴室出窓を解体して、給水・給湯・排水・追炊き・ジェットバスの配管設備工事、浴室暖房換気乾燥機の専用電気配線、排気ダクト工事、リモコン・スイッチ、照明電気工事です。
複層ガラスの出窓を、解体部分をアルミプレートの額縁仕上げで最良での交換工事です。
ユニットバスの組立も、その出窓に合わせてパネルを貼りました。
浴室入口廻りも最良で、タイルと集成材のケーシング仕上げにいたしました。
石油給湯機もエコフルオート仕様に交換です。
解体、設備工事、電気工事、サッシ工事、サイディング工事、ユニットバス組立工事、コーキング工事、浴室入口大工造作工事、浴室廻りタイル左官工事、塗装工事、内装工事、建具調整工事・・・の『最短リレーリフォーム』でした。
リフォーム多賀城市ユニットバス組立工事







リフォーム多賀城市給湯器交換工事







リフォーム多賀城市浴室入口廻り造作工事







リフォーム多賀城市浴室入口廻りタイル貼り工事







リフォーム多賀城市給湯器交換完了







リフォーム多賀城市出窓交換工事完了







リフォーム多賀城市ジェットバス完成浴室







リフォーム多賀城市浴室暖房換気乾燥機設置完了







リフォーム多賀城市『ユニットバスリフォーム』の完了です。







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2016年10月11日

宮城県多賀城市山王一戸建て『ユニットバスリフォーム』着工です。

宮城県多賀城市山王の一戸建て在宅での『ユニットバスリフォーム』が着工です。
今回は、給湯器、浴室の出窓も交換いたします。
ユニットバスは、グレードアップでのジェットバスと浴室暖房換気乾燥機も付けました。
解体工事からのスタートです。
既設浴室廻りはタイル貼りで、出窓廻りの窯業系外壁もリフォームしているので解体してからの修繕での復旧が大変なのです。
ギリギリでの繊細な裁断をいたします。
解体工事も、最良での再生の為の匠な大工職人さんで進めます。
リフォーム多賀城市浴室リフォーム







リフォーム多賀城市浴室リフォーム







リフォーム多賀城市浴室リフォーム







リフォーム多賀城市浴室リフォーム








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2016年10月07日

仙台市太白区金剛沢『住宅改造リフォーム』でのハツリ工事

鉄筋コンクリートでの、3LDK賃貸マンションが1階と2階での分離した2世帯でした。
ご自宅での一括ご購入されたオーナーは、当然に玄関は離れておりますので、多きく外部を廻り込まないと1階と2階の行き来が出来ないのです。
内部内階段を新設で1階と2階を繋げます。
そこで本日は危険な鉄筋コンクリートの天井・床スラブのハツリ工事です。
ダンプに大型エンジンコンプレッサーを乗せて住宅に隣接して、超強力なエンジンブレーカーハツリ機を使いました。
でも、大規模ビルの解体に使っている機械ですので、住宅RCスラブのハツリには強力過ぎて一気に機械ごと転落する勢いで危険でした。
電動ブレーカーに変えて少しずつのハツリ工事に切り替えての安全優先にいたしました。
鉄筋を残して強度を残してハツッテ行きます。
想定内でしたが、スラブのコンクリートに埋め込まれた電線管を壊しての漏電でのショートです。
電気を使える回路を捜して、使えるコンセントで電動ブレーカーの使用でハツリ完了です。
後は、コンクリート床のスラブ下を鉄骨で開口4方を完全耐震補強をいたします。
それから鉄筋の切断です。
その内寸でのプレカット階段の製作の依頼になります。
危険なスラブハツリ工事の完了で、ひとまづ安心いたしました。
リフォーム 仙台スラブハツリ工事2階







リフォーム 仙台スラブハツリ工事1階







リフォーム 仙台スラブハツリ工事2階完了







リフォーム 仙台スラブハツリ工事1階完了








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2016年10月05日

仙台市太白区金剛沢『住宅改造リフォーム』です。

仙台市太白区金剛沢『住宅改造リフォーム』の設備工事です。
仙台市太白区金剛沢の築35年以上の鉄筋コンクリートの『大改造リフォーム』です。
経年の鉄筋コンクリート造住宅での見える所は全て新築並みにいたします。
根元からの幹線電気配線、増量分電盤も交換です。
今回はオール電化でのエコキュート、IHコンロ、浴室暖房換気扇、食洗機、増設エアコン5ヶ所での専用回線、照明増設、コンセント増設、スイッチ増設、TVインターホン新設、浴室・キッチン換気扇のダクトの穴のダイアモンドコアヌキです。
給水・給湯・排水・追炊き配管の更新での入替です。
新設リモコン、アンテナ配線もいたしました。
リフォーム現場は、解体工事から、事前設備工事を完了させて大工工事を繋げます。
リフォーム 仙台電源更新工事







リフォーム 仙台RC躯体ダイアモンドコアヌキ工事







リフォーム 仙台電気配線工事







リフォーム 仙台電気配線工事







リフォーム 仙台設備更新工事







リフォーム 仙台設備更新工事








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2016年10月01日

仙台市太白区金剛沢『住宅改造リフォーム』の解体が続きます。

仙台市太白区金剛沢の築35年以上の鉄筋コンクリートの『大改造リフォーム』の解体工事が続きます。
経年の鉄筋コンクリート造住宅での見える所は全て新築並みにいたします。
でも、解体で開けて見ての、ビックリするような、現状がひどい下地組状態なのです。
造作での下地組をおしゃれな仕上がりにするために、解体工事も道具使いの匠な大工さんで進めます。
鉄筋コンクリートの躯体のせいで、ふかし壁が厚くてドア等の塗装枠が厚過ぎて、古く、暗く、威圧感が感じられます。
木枠を全て撤去して、クロス巻き込みでのおしゃれな、開口廻り、ドア廻り仕上げにいたします。
とにかく、殆どの全面近い解体工事を進めますが、合わせて給水・給湯・排水・追炊き・リモコン・排気ダクトの設備工事でのコンクリートハツリも進めます。
電気もプロパンガスからオール電化にいたしますので、外部電気メーター外線引き込みから内部分電盤も60アンペアに交換いたします。
電気配線工事(照明・コンセント・スイッチ等)も解体状態で進めます。
もう、産廃ゴミカゴ交換が解体工事での多過ぎる量に着いて行けません。
毎日、4㎥以上の産廃ゴミ発生なのです。
内部階段での天井スラブハツリ解体工事もあるので、これからもとんでもない産廃ゴミが発生いたします。
リフォーム 仙台2階解体工事中







リフォーム 仙台2階解体工事中







リフォーム 仙台2階解体工事中







リフォーム 仙台2階解体工事中







リフォーム 仙台1階解体工事中







リフォーム 仙台1階解体工事中








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2016年09月29日

仙台市太白区金剛沢『住宅改造リフォーム』の着工です。

仙台市太白区金剛沢の築35年以上の鉄筋コンクリートの『大改造リフォーム』です。
賃貸住宅だった3LDKの1階と2階を、鉄鋼耐震補強柱組での内部階段で繋いで、事務所と6LDKの住宅に大改造いたします。
ほぼスケルトン並みでの解体工事です。
本日、総動員での着工でした。
鉄筋コンクリートでの、スラブ・躯体構造壁が『図面と違う』のです。
下がり過ぎた梁、砂で不離調整でのスタイルホーム床下地、壁のドア枠の躯体への粗過ぎるGLボンド貼り・・・等、解体工事での、予定リフォーム工事の内容の抜本的な仕様変更と成りました。
いつもの開けてみなけらば分からない『辛くて大好な刺激リフォーム』のスタートです。
リフォーム 仙台スケルトン解体工事







リフォーム 仙台スケルトン解体工事







リフォーム 仙台スケルトン解体工事







リフォーム 仙台スケルトン解体工事







リフォーム 仙台スケルトン解体工事







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2016年09月27日

仙台市青葉区旭ヶ丘『賃貸アパートリフォーム』です。

仙台市青葉区旭ヶ丘のロフト付きの『賃貸アパート』の完成の予定でした。
内装リフォームで、見える所は、全て大変身です。
木部・鉄部の塗装工事、建具塗装に合わせてビスも全て交換です。
既設塗装は、ごまかしがきくダークブラウンでしたが、何度も塗り重ねる柔らかいマッド風での明るく清潔感での、ミルキーホワイト仕上げです。
玄関ドア、ドアクローザーも塗装で、ドアポストはオーバーヘッドへの交換です。
クロス貼り替え工事は、アクセントクロスも活かして、見た目ひと目惚れでのおしゃれな仕上げにいたしました。
床は、ビンテージ風のクッションフロアーと、フロアータイルをコラボでのイメージアップでの貼り替えです。
コンセント・スイッチも全面交換で、照明器具も全て交換いたしました。
網戸も貼り替えて、カーテンレール、房掛け、スタンド照明設置で、最後はコーキングとタッチアップ塗装工事です。
流し台の交換で、既設流し台に合わせて、間口110cmのクリナップの流し台を発注いたしておりました。
でも、既設流し台の撤去の時に手前の補強壁が障害で、どうしても撤去できないのです。
手前の袖壁は、流し台を設置してからの、後施工の壁だったのです。
予定の流し台は取付が出来ません。
分割での、流し台60cm調理台45cmのセパレートの組合わせを捜して注文いたしました。
規格外ですので、一体型の間口110cmの流し台より2倍近くの価格になってしまいました。
まだ、納期の連絡は来ておりません。
本日、完成予定でしたが、余計な流し台の在庫が残っての原価割の流し台待ちの状況なのです。
リフォーム 仙台リフォーム前







リフォーム 仙台リフォーム後







リフォーム 仙台リフォーム前







リフォーム 仙台リフォーム後







リフォーム 仙台リフォーム前







リフォーム 仙台リフォーム後







リフォーム 仙台リフォーム前







リフォーム 仙台リフォーム後







リフォーム 仙台リフォーム前







リフォーム 仙台リフォーム後







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2016年09月23日

宮城県大崎市古川歯科医院『内装リフォーム』が続きます。

営業中での限られたリフォーム日程で金曜・土曜日のご指定と時間とリフォームブースを調整して最良のリフォーム工程で進めます。
連絡通路のリフォームで壁・天井のクロス貼り替え工事が終わりました。
全面木部(ドア、ドア枠、敷居、サッシ枠等)の塗装仕上げ工事も合わせて完了です。
本日は、床仕上げ工事です。
床は長尺シートで、医療・福祉の専用仕様のサンゲツの材料を使います。
トイレの床も仕上げます。
リフォーム 古川長尺シート貼り工事







リフォーム 古川長尺シート貼り工事







リフォーム 古川長尺シート貼り工事








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2016年09月21日

仙台市青葉区旭ヶ丘『賃貸アパートリフォーム』です。

仙台市青葉区旭ヶ丘のロフト付き1Kの『アパートリフォーム』です。
外壁塗装が完了して、退去後の内部リフォームに入ります。
見た目は、新築並みの『内装デザインリフォーム』です。
塗装部分の既設クロス、クションフロアーを剥がしてから、茶色が基調での暗い空間を暖かく明るいマッド仕上げのミルキーホワイトの塗装にいたします。
天井・壁は、アクセントクロスを組み入れて、床は、ビンテージ調のクッションフロアーのフォーカルポイントでのおしゃれな空間を構築いたします。
玄関ドアから木部・鉄部の全面塗装工事からのスタートです。
リフォーム 仙台外部屋根・外壁塗装完了







リフォーム 仙台2階通路外壁塗装完了







リフォーム 仙台ドア内部塗装工事







リフォーム 仙台室内木部全面塗装







リフォーム 仙台室内木部全面塗装







リフォーム 仙台室内木部全面塗装








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2016年09月17日

宮城県大崎市古川歯科医院『内装リフォーム』が続きます。

宮城県大崎市古川の歯科医院様の『内装リフォーム』が続きます。
営業中での限られたリフォーム日程で金曜・土曜日のご指定と時間とリフォームブースを調整して最良のリフォーム工程で進めます。
連絡通路のリフォームからのスタートです。
壁・天井のクロス貼り替え、床は長尺シートで、医療・福祉の専用仕様のサンゲツの材料を使います。
全面木部(ドア、ドア枠、敷居、サッシ枠等)の塗装工事をいたします。
通路・廊下・洗面室・トイレの木部の全面塗装工事から天井・壁のクロス貼り替え工事が完了です。
リフォーム 古川塗装・クロス貼り替え工事







リフォーム 古川塗装・クロス貼り替え工事







リフォーム 古川塗装・クロス貼り替え工事







リフォーム 古川塗装・クロス貼り替え工事







リフォーム 古川トイレ塗装・クロス貼り替え工事







リフォーム 古川床下地調整パテ工事







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2016年09月16日

宮城県大崎市古川歯科医院『内装リフォーム』です。

宮城県大崎市古川の歯科医院様の『内装リフォーム』が着工いたしました。
連絡通路のリフォームからのスタートです。
壁・天井のクロス貼り替え、床は長尺シートで、医療・福祉の専用仕様のサンゲツの材料を使います。
全面木部(ドア、ドア枠、敷居、サッシ枠等)の塗装工事をいたします。
続いてトイレリフォームと続きます。
リフォーム 仙台既存カーペットの撤去工事







リフォーム 仙台通路床のバリアフリー工事







リフォーム 仙台コンパネでバリアフリー床下地調整







リフォーム 仙台コンパネでバリアフリー床下地調整








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2016年09月13日

仙台市青葉区国分町ビル『オーダーブラインドリフォーム』

仙台市青葉区国分町でのテナント店舗の『スケルトンリフォーム』でした。
追加リフォーム工事での、窓のオーダーブラインド5ヶ所の設置工事です。
エアコンの移設工事と、玄関シューズボックスの設置も完了です。
リフォーム 仙台オーダーブラインド設置







リフォーム 仙台オーダーブラインド設置







リフォーム 仙台オーダーブラインド設置







リフォーム 仙台オーダーブラインド設置







リフォーム 仙台新設ダイニングにエアコン移設







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2016年09月10日

『小リフォーム』をしながら『大規模リフォーム』に繋げます。

仙台市泉区虹ヶ丘住宅の雨樋詰まり解消リフォーム工事です。
リフォームガッパは、高所恐怖症の中、足場を組んで雨樋の修繕をいたしました。
大規模リフォームの合間をみて、大好きな小規模リフォームを集中いたします。
リフォーム 仙台足場を組みました。







リフォーム 仙台雨樋の詰まりで草が生えてます。







リフォーム 仙台雨樋の詰まりを解消です。







『小リフォーム』をしながら『大規模リフォーム』に繋げます。
大規模リフォームのイメージ提案で細かくイメージを確認出来ます。


『仙台市泉区寺岡住宅大規模リフォームイメージ』

リフォーム 仙台外壁イメージ1







リフォーム 仙台外壁イメージ2







リフォーム 仙台改造リフォームイメージ







リフォーム 仙台改造リフォームイメージ







リフォーム 仙台改造リフォームイメージ








『仙台市太白区金剛沢住宅改造リフォームイメージ』

リフォーム 仙台改造リフォームイメージ







リフォーム 仙台改造リフォームイメージ







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2016年09月08日

仙台市青葉区立町『賃貸マンションリフォーム』

仙台市青葉区立町の『賃貸マンションリフォーム』です。
腐食が進んだ浴室天井のバスパネル貼り工事、トイレクロス貼り替え工事、パンチカーペットをクッションフロアー貼り替え工事、天井ジプトーン修繕工事等での復旧リフォームです。
浴室天井は、下地を組んで防水シートを貼ってからのフクビのバスパネル貼りです。
リフォーム 仙台浴室天井防水シート貼り







リフォーム 仙台バスパネル貼り







リフォーム 仙台既存パンチカーペット剥がし







リフォーム 仙台クッションフロアー貼り工事







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2016年09月05日

仙台市青葉区荒巻本沢『ロフト付きアパートリフォーム』

『賃貸マンション・アパートリフォーム』が続きます。
現状回復からグレードアップ等でも、見た目最高での最低限コストでの細かい修繕のリフォーム内容になりますので、リフォームガッパがフル活動の日々が続きます。
仙台市青葉区荒巻本沢の『アパートリフォーム』です。
ロフト付きのアパートですが、新たに、1棟全てをご購入したオーナー様からご依頼いただきました。
10世帯の賃貸アパートで、唯一空き室の1部屋の『フレッシュリフォーム』です。
見た目全ての変身で、明るく、清潔で、おしゃれな空間にいたします。
キッチンの床が腐食での沈み解消で、コンパネ補強をいたしました。
玄関収納をオリジナル製作で収納を増やして、靴だけだけでは無くて狭い空間ですので、他の収納も出来るように効率良くいたしました。
既設室内が、定番での塗装が超〜楽な暗いグレーを塗っていたので、
全ての木部と鉄部を明るく・清潔感とやさしいミルキーホワイトのマッド(つや消し)塗装で、癒しの空間を構築いたします。
正直、塗りやすいグレーからやさしいミルキーホワイトのマッド塗装だけで賃貸物件の入居率が間違いなく、超〜高くなるのです。
内覧の印象でのひと目惚れの『フォーカルポイント』が違うのです。
後は、流し台交換、テラスサッシの修繕、LED照明器具に交換、コンセント・スイッチ交換、サッシガラス交換・・・等です。
明日から、アクセントクロスを最良でのフォーカルポイントにしてのクロス全面貼り替えと床クッションフロアーの貼り替え工事と続きます。
室内は、新築並みの仕上げにいたします。
リフォーム 仙台リフォーム前







リフォーム 仙台リフォーム前







リフォーム 仙台リフォーム中







リフォーム 仙台玄関収納リフォーム中







リフォーム 仙台全面塗装工事完了







リフォーム 仙台流し台設置








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