宮城県利府町一戸建て『キッチンリフォーム』完成！！

宮城県利府町一戸建てのキッチンリフォームのビフォー・アフターです。

キッチンの全面リフォームでした。
台所の床全体をリビングに合わせてバリアフリーに嵩上げしてのノンワックスフローリング貼り替えです。
床下収納も２ヶ所取付けて、勝手口ドアも通気スライドドアに交換です。
サイドキャビネットに合わせてサッシ窓もコンパクトサイズに交換いたしました。
・・・各所を造作ですっきりと使い安いキッチンに大変身です。

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仙台市青葉区小田原『マンション全面リフォーム』着工！！

仙台市青葉区小田原の３LDKの全面改修リフォームが着工いたしました。

本日は、解体・撤去・産廃処分工事です。
新たに生え抜きの『リフォームチーム』を組んで対応いたします。
和室２部屋の床・下地・押し入れは全て解体でのバリアフリーでの完全洋室化にいたします。
水廻り（ユニットバス・システムキッチン・シャワー洗面化粧台・タンクレスハイブリッドトイレ）も全て撤去での交換リフォームです。
給水・給湯配管は全面架橋ポリに入替えでの更新リフォームです。
追い焚きのフルオート給湯器、浴室換気乾燥機、玄関ドア・扉・クローゼット・ジューズボックス建具、全面LED照明器具、エアコン等、洗濯防水パン、洗濯ワンタッチ水栓・・・の交換リフォームです。
床は全面バリアフリーでの桜ワインの無垢フローリングでのリフォームです。
内装も全面天井・壁のクロス貼り替えと、木部・鉄部・ベランダの全面塗装リフォームです。
・・・とにかくリフォームで大変身いたします。









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宮城県利府町一戸建て『ユニットバスリフォーム』

宮城県利府町一戸建ての浴室リフォームの完成です。

今回は、１６２０（１.２５坪）のハウステックのユニットバスです。
「基本機能はもちろん、魅力あるデザインと実用性を両立させた空間を提供する」ことを考えたシステムバスです。
洗練された美しい空間と使いやすさを追求したシンプルなデザイン。
Felite（フェリテ）のシステムバスルームで心と体にくつろぎという名のご褒美を。
との能書きです。
どこも同じかもしれません、
でも、ハウステックさんとの信頼関係は強いのです。

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宮城県利府町一戸建て『外廻りリフォーム』

宮城県利府町一戸建ての駐車場屋根新設工事です。
合わせて外廻りの濡れ縁新設工事もいたします。
大型駐車場屋根リフォームも、最高の天気に恵まれて、どんどん進みます。
余裕が出来ての濡れ縁工事も完了できました。
駐車場屋根の６本の柱にダブルのXの筋交いを取り付けてすべての完成でした。











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宮城県利府町一戸建て『駐車場屋根リフォーム』

宮城県利府町一戸建ての駐車場と物置までの全面に屋根の新設です。

奥の土砂を人力車でコツコツと移動して空間を広げて、既設の物置をギリギリの奥まで移設いたしました。
おもいっきり広がった空間に、おもいっきり広い屋根をかけます。
木材での広さでは、最大限マックスの骨組みなのです。
アルミ組のエクステリアでのカーポート施工では、限りなく広くできますが、限りなくリフォーム工事価格が高騰するのです。
単独基礎に柱建てして、タルキを通して、胴縁組でポリカーボネイトの４m物を張ります。
単独基礎の柱には筋交い角材で補強いたします。
骨組み材には、防虫・防腐塗料を染み込ませます。
当然に恒久的にはアルミがお勧めですが、
木組も味わい深いのです。









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仙台市太白区鈎取一戸建て『介護保険住宅改修リフォーム』

仙台市の介護保険補助事業での住宅改修工事です。

仙台市への『介護予防住宅改修費支給申請』も終えての施工となります。
ご依頼のお客様のお母様が転倒での腰の骨折です。
介護保険申請で、入院しておりまいたが、明日退院での在宅リハビリになります。
とにかく手すりと敷居段差解消スロープの設置工事をいたしました。
最低限の生活の障害を緩和いたします。
後日、退院してから、障害がある開扉等を引き戸の扉に交換リフォームをいたします。
いつも感じるのですが、物理的な手すり取付けは簡単な作業です。
でも、これからの介護での大変なご苦労を思うと、
ご家族様に頑張ってくださいと、心からエールを送っております。













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仙台市若林区連坊小路店舗『トイレリフォーム』

仙台市若林区連坊小路の店舗のトイレリフォームです。

今では懐かしい、昭和のテイストの和式トイレです。
でも、使いづらく、機能性が悪く、大量の水道使用でした。
お客様にとても敬遠されてしまいます。
洋式トイレへの交換リフォームです。
ウォッシュレットの完全リモコンの節水トイレにいたしました。
既設和式トイレを解体して、下地組でコンパネを貼って床はフロアータイル仕上げです。
給水・排水配管の移設設備工事も、付きっきりでのお付き合いでの待機で、タイミングをみての工事なのです。
配管施工時間は３０分でも待機時間が２時間とのいつものパターンです。
トイレを取付けてとにかく使いるようにいたしました。
後は、後日の内装クロスの貼り替え工事になるのです。









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宮城県利府町一戸建て『キッチンリフォーム』

宮城県利府町一戸建ての全面キッチンリフォームです。

段差解消で傾いた床のレベルを水平に下地で合わせて、バリアフリーの嵩上げでの床フローリング工事、傷に強いノンワックスフローリングです。
床下収納２ヶ所新設工事、ペアガラスサッシ窓新設工事、勝手口ドアをペアガラスの網戸付き通気スライドドアに交換工事、壁・天井の下地補強で５・５ベニア貼り工事、給水・給湯配管を架橋ポリでの更新工事、排水配管交換工事、キッチン壁の防水・耐火キッチンパネル貼り工事・・・等です。
そしてメインでのサイドキャビネット付、食洗機付きシステムキッチンのリフォームの完了です。

後は、残りの壁・天井のクロス貼り工事が明日から始まるのです。

とにかく最短でのキッチンのリフォームで、お客様が使える状態に出来た事が、安心での幸せです。











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仙台市青葉区小田原『テナント事務所リフォーム』

仙台市青葉区小田原のテナント事務所リフォーム工事です。

テナント事務所の入口を、躯体壁を解体して両開きアルミ扉で新設いたしました。
続いて、電気工事です。
３ヶ所にロスナイ換気扇を新設して、照明器具・コンセント・スイッチ・防犯監視カメラの設置での電気配線工事です。
テナントビルの共有電源からの分岐で子ブレーカーを取り付けます。
尽きない震災復興工事で、
今は、電気・設備工事等の専門業者は『引く手あまた』でのモテ工事なのです。





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宮城県利府町一戸建て『外壁改修リフォーム』

宮城県利府町一戸建ての外壁リフォームです。

水廻りリフォーム工事に合わせて、外壁の改修リフォームが続きます。
水廻り全面リフォーム工事で干渉するガス工事での外壁工事が早朝勝負でした。
とにかく在宅リフォームです。
キッチンの使用を一番に最短での復旧をいたします。
ガス器具の取り付け工事で、外壁リフォームを優先いたしました。
キッチンの全面リフォームで、ガス職人、電気職人導入で最低限の使用復旧で本日完成です。
やはり、大工職人が最優先での下地、組立構築で、
最後に、ガス職人、電気職人が夕方６時からの工事です。
７時には、とにかく最低限での全面復旧が出来ました。
本当に、お客様のご不便が最小限にできた幸せで一杯です。







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宮城県利府町一戸建て『キッチンリフォーム』が続きます。

宮城県利府町一戸建てのキッチンリフォームが続いております。

段差、歪み調整での嵩上げの床フローリング工事と合わせて床下収納庫を２ヶ所制作です。
また複層ガラスのサッシ新設工事と通気スライドの複層ガラス勝手口ドアの新設をいたします。
壁下地が腐っておりましたので、下地組でのコンパネ貼りです。
丁度のタイミングで、電気配線、ダクト事前工事が完了です。
床貼りが完了での、給水・給湯配管、排水配管の立ち上げ工事も完了です。
すべてがリフォーム工程のタイミングで入るのです。
ようやくキッチンパネル貼り工事まで行きましたが、
本日のシステムキッチンの取付の予定が、事前工事で遅れてしまいました。
明日、外壁貼り工事でガス設備機器を収める予定が出来ません。
ガス設備会社にお詫びですが、１日遅れると次にいつ入れるか、はっきり言えない忙し過ぎる昨今のリフォーム事情なのであります。














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宮城県利府町一戸建て『キッチンリフォーム』

宮城県利府町一戸建て全面の水廻りリフォームです。

浴室のユニットバス交換リフォーム、洗濯・洗面・脱衣所のリフォームが完了いたしました。
続いての水廻りリフォームです。
全面解体で台所のリフォームに入りました。
架橋ポリ（給水・給湯）、排水を床下での配管工事を終えました。
リビングと続いている台所の段差が８cmほどあって、オーナー様がよくつまずいてしまうとのお話でした。
段差解消でのバリアフリーで台所床を嵩上げいたします。
ただ、ネタで下地組をいたしますが、床のレベルがめちゃくちゃで斜めになっております。
ネタを全て加工して水平にレベルを調整するのですが、通常の倍の労力なのです。
明日は、システムキッチンの組立工事ですので、床フローリング貼りと壁下地補強工事と部分外壁サイディグ工事までする予定が難しい状態になっております。
明日の早朝が勝負になってしまいました。









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宮城県利府町一戸建て『洗面所・洗濯ブースリフォーム』

宮城県利府町一戸建ての洗面所・洗濯ブースの改修工事です。

全面の水廻りリフォームが続いて行きます。
浴室リフォームの窓の複層サッシ（網戸付き）の取付が終わり、
浴室用窓枠材のマルチユース窓枠カバー取付が思ったより苦戦いたしました。
収まりが完璧過ぎて遊びが無さ過ぎで、コーキング材仕上げ充填が細すぎとの事です。
いつもなら、遅くての２時間での完了です。
もう、３時間程浴室にこもっている職人に『リラックス！！』と声がけです。
コーキング工事の手直しは、やればやるほどに、深みにハマって終が無いのです。
洗面所・洗濯ブースリフォームは、リビングとの９０mmぐらいの段差がありますので、
微妙なネタでの調整で、レベルを合わせて嵩上げでのコンパネ捨て張りです。
ノンワックスの傷が付きづらいフローリングを貼って行きます。
浴室・洗濯・洗面ブースのリフォーム完成から〜キッチンリフォームに移ります。







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名取市飯野坂一戸建て『屋根・外壁リフォーム工事』完成！！

名取市飯野坂一戸建ての屋根・外壁改修工事の完成です。

屋根は瓦棒葺きカバー工法での重ね張りをいたしました。
軒周りを切断して、ルーフィングを貼り、軒を伸ばしてカバーして葺きました。
雨樋も全面交換して、雪止めも設置です。




防音・断熱効果もアップして、お客様から雨の音がしなくなったとのお話です。
外壁は、１階部分は断熱材充填での金属系サイディングを貼り、２階外壁は塗装仕上げです。
窓に面格子を取付、２階ベランダ撤去で新たに手すりの設置です。
物干しアームを２階と１階に取付けました。
テラスのポリカ屋根を貼り替えて、
本日は、テラスの骨組みの塗装工事で完了でした。
天候不良と職人のタイミングと追加資材の納期で予定よりも１０日ほど遅れての完了になってしまいました。
昨今での過剰な仕事量で、すべてが遅れてしまっております。

リフォーム前

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宮城県利府町一戸建て『ユニットバス交換リフォーム』

宮城県利府町一戸建ての浴室改修リフォームです。

在宅リフォームでの浴室どんでん返しです。
最短でお風呂に入れるようにいたしました。
昨日に１．２５坪のユニットバス組立工事で、コーキングも固まって、本日、電気工事（換気扇・照明・スイッチ）でした。
フルオートの石油給湯器のオイルタンクも固まったコンクリート土間に移動で、石油も全て既設タンクから移し替え完了です。
浴室リモコンチェックで万全でした。

続いて洗面化粧台・洗濯ブースのリフォームと大規模なシステムキッチン交換の台所リフォームと続いて行きます。





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宮城県利府町一戸建て『ユニットバス交換リフォーム』

宮城県利府町一戸建ての浴室改修リフォームです。

既設の浴室はタイル壁・床でひんやりと冷たい感じがしておりました。
ユニットバス交換で高断熱浴室に変身です。
ハウステックさんのFelite（フェリテ）のシステムバスルームで心と体がくつろげます。

『基本機能はもちろん、魅力あるデザインと実用性を両立させた空間を提供することを考えたシステムバスです。
洗練された美しい空間と使いやすさを追求したシンプルなデザイン。』

まあ、能書きはどこのメーカーも一緒ですが、ハウステックさんとの一番は組立職人との信頼関係が深いのです。
浴室窓も複層ガラスのサッシ交換で、断熱効率アップです。
石油給湯器もフルオートにタンクも合わせて交換いたしました。
ギリギリまで既設給湯器を使っていただいて、コンクリート土間工事も合わせての一気の交換です。
在宅リフォームはタイミングが大事なのです。









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宮城県宮城郡利府町『クローゼット変更リフォーム』

宮城県利府町の一戸建ての押し入れ改造クローゼットリフォームです。

押入れの機能性重視でのクローゼット変更リフォームです。
和室の一間半の押し入れですが、収納不足で入りきれない衣服・荷物が多いようです。
上の天袋も高過ぎて、ほとんど使っていないとの事です。
今回、解体して全開折戸で収納アップでの、使い安いクローゼットに改造いたします。
上部収納棚、ハンガーパイプ、中棚も間仕切り補強、床も補強でフローリング貼りです。
衣服掛けのハンガー収納とクリアケースの活用で大量の収納を実現いたいします。









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宮城県利府町一戸建て『水廻り全面リフォーム』

宮城県利府町の一戸建ての水廻り全面リフォームを含めた住宅改修工事です。
地震被害の地盤沈下での基礎改修に合わせての水廻りの交換リフォームなのです。
浴室、洗面所、洗濯室、キッチンの空間を完全リフォームでの大変身です。
在宅でのリフォームですので、他は利用しながらの順番でリフォームを進めます。
一気の解体が効率が良いのですが、少しでもお客様のご不便を少なくしていかなくてはいけないのです。
設備配管も切り替えてのリフォームです。
ただでさえ、騒音・ホコリが蔓延ですので、在宅リフォームは少しでもお客様のストレスを緩和いたします。
始めは、浴室リフォームでのユニットバスへの交換リフォームです。
浴室廻りの解体から配管等（給水・給湯・排水・追い焚き循環・リモコン・電気）設備工事でコンクリート土間工事をいたしました。













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塩釜市新浜町一戸建て『エクステリアリフォーム』完成！！

塩竈市新浜町の一戸建ての『エクステリアリフォーム』が完成いたしました。

予定リフォーム工期から４日間遅れの完成です。
次の予定を騙し騙しで遅らせての辛い日々でした。
目隠しフェンスリフォームから追加ウッドデッキリフォームのお願いなのです。
予算内でと、またまた無理なお願いの上塗りなのです。
塩竈市の魚市場の幹線道路沿いの目立つ完全オープンな住宅でした。
朝の通勤ラッシュ時間は、玄関からのリビングテラスサッシが露出全開なのです。
子供達は、隠れてタイミングを見ての学校登校との事でした。
確かにこれだけ広いのに、生活の空間として活用できていないのです。
全面目隠しフェンスリフォームのスタートでしが追加追加なのでした。
当然に洗濯物干も取付いたしました。
和室のイメージとモダンなイメージを調和して通気性抜群での『格子目隠しフェンスリフォーム』でしたが、追加で仕切りフェンスと裏面への格子も追加とウッドデッキとガーデンテーブルのお願いなのです。
当初予算での資材も労務費も目一杯の追加でした。
お客様はもう大満足でウキウキです！！
その笑顔での交渉挫折です。
また、寝ていた方がよかったようです。















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宮城県名取市一戸建て『屋根・外壁改修リフォーム』

宮城県名取市の一戸建て屋根・外壁改修工事です。

屋根の葺き替え工事、雨樋全面交換工事、窓面格子取付、テラス屋根貼り替え工事、２階テラス手すり設置工事、物干しアーム取付工事、１階外壁サイディング貼り工事が完了いたしました。
続いて２階壁の塗装工事です。
簡易足場を組んで、漆喰壁、木破風、トタン外壁を塗って行きます。
洗浄して、下地錆止め材を塗ってからシリコン塗料の２回塗りです。
猿のように足場を軽やかに渡る塗装職人を見ていると、
『痩せていなければ務まらないな〜』と感じます。








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仙台市宮城野区原町一戸建て『フローリングリフォーム』

仙台市宮城野区原町の一戸建て２階のフローリングの貼り替え工事です。
地震の影響で２階床が下がってフローリングが盛り上がってしまいました。
下地から組み直さなけらばなりません。
既設フローリングは剥がして下地ネタを抱き合わせで調整いたします。
センサーでレベルを取りながら、あて木をして微妙な調整です。
今回は、汚れや傷が付きづらいノンワックスのフローリングを貼ります。
日頃のお手入れもカンタンなのです。





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宮城県名取市一戸建て『屋根・外壁改修リフォーム』

宮城県名取市の一戸建て屋根・外壁改修工事の第二ステージです。

屋根の葺き替え工事、雨樋全面交換工事、窓面格子取付、テラス屋根貼り替え工事、２階テラス手すり設置工事、物干しアーム取付工事、１階外壁サイディング貼り工事が完了いたしました。
続いて２階外壁の塗装工事での第二ステージに入りまいた。
本日、新たに塗装足場を設置して高圧洗浄です。
雨が続いて、延び延びでした。
本日も雨でしたが、もう強行です。
雨の日の高圧洗浄は、正直効率がいいのであります。
夕方、現場に着いたらもう誰もいません。
現在、５ヶ所のリフォーム現場が大詰めです。
でも、新規着工のリフォーム現場は、確認しないと落ち着かないのです。
まずは、足場の確認で一安心です。





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宮城県利府町一戸建て『地震被害改修リフォーム』着工！！

宮城県宮城郡利府町加瀬の一戸建ての地震被害改修工事がスタートいたしました。

まずは、地盤沈下での建物を水平に改修いたします。
昔ながらの曳き家の技術を応用して土台を揚げていきます。
基礎を１件間隔で削って重量ジャッキを設置いたします。
基礎と土台を繋ぐアンカーも全て外すか切断して土台を揚げる準備をします。
次に、干渉する給水・給湯・排水・ガス・石油配管の縁切り工事です。
特に大変なのが、コンクリートに埋まった配管縁切り工事ですが、今回は水廻りのユニットバスを交換リフォームですので、大胆に解体できます。
すべての干渉する配管の縁を切って勘当するのです。
今回は、ユニットバス交換、洗濯防水パン交換、洗面化粧台交換、システムキッチン交換・・・の水廻りのリフォームをいたします。
でも、地盤沈下改修工事後に全面交換リフォーム入りますが、在宅での生活充満ですので、水廻りは常に使える状態にして行きます。
とにかく、リフォームタイミングが微妙なのです。
水廻りの確保で、床・壁・建具・サッシ・押し入れ・縁側・内装・・・と全面リフォームに入っていくのです。







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