仙台市青葉区小田原マンション『キッチンレンジフードリフォーム』

仙台市青葉区小田原マンションのキッチンレンジフードの交換工事です。

既設レンジフードが、異常音が続いた後に動かなくなってしまいました。
開けた見たら、油とほこりでファンが固まったおりました。
修理不能で交換になりました。
既設レンジフードの浅形に合わせて、高静圧・丸排気タイプで交換です。
電気・ダクト工事、取付下地を補強して、下がり部分にパネルを貼って完成です。







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仙台市青葉区小松島一戸建て『全面リフォーム』

仙台市青葉区小松島一戸建ての全面リフォーム中です。

内部造作工事で、押入れをクローゼットに、壁を新設して片引き建具を造作、冷蔵庫ブースをリフォームして行きます。
電気コンセント・スイッチも移設・増設です。
年末・年始での職人引き抜きリフォームで大工工事を完了させます。
お正月過ぎでサッシ工事、内装工事で新春仕上げリフォームなのです。
他の仕事が休みの工程で仕上げるしかない現場も多いのです。
昔は、『正月の七草までは職人は道具を使わない！！』との事でしたが、
七草まで造作工事とサッシ工事を完了させます。
そんなことは言っていられない建築事情なのです。





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仙台市宮城野区田子一戸建て『二重サッシ内窓リフォーム』

二重サッシの樹脂製内窓リフォーム工事です。

今回は、エコ内窓のプラマードＵです。
全て複層ガラスで浴室専用の内窓も取付です。
ヒートショックを防いで快適なバスタイムになります。
住宅の既設サッシ窓の内側に樹脂製のプラマードUをつけて二重窓にすることで、窓からの熱の出入りを抑え、住まいを断熱化できます。
より少ないエネルギーで快適になり、温暖化ガスの削減に貢献して電気代の節約にもつながるのです。
コスト的にもお手軽にスピード施工での変身です。

二重サッシ取付前

二重サッシ取付後

二重サッシ取付前

二重サッシ取付後

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仙台市太白区金剛沢一戸建て『玄関ドアリフォーム』

仙台市太白区金剛沢一戸建ての玄関ドアの交換リフォームです。

外周りのサッシ窓、サッシテラス窓、勝手口ドアと全面交換いたしました。
最後は、メインのお宅の顔のイケメン玄関ドアの交換です。
明日から外壁サイディング貼り工事に入ります。
解体、残材産廃物を片付けてのネクストリフォームに安心です。
リフォームが上手く継続する事に幸せを感じております。









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仙台市太白区金剛沢一戸建て『サッシ交換リフォーム』

仙台市太白区金剛沢一戸建てのサッシ窓、ドア、勝手口リフォームです。

外壁改修リフォームに合わせて全面の窓、勝手口ドア、玄関ドアを複層ガラス、断熱ドアに交換いたします。
既設モルタル壁を解体して、下地、枠を組み直していきます。
本日は、勝手口ドア２ヶ所を断熱通気ドアに交換です。
とにかく、暖かい快適なお住まいで新年をお迎えいただくように努力いたします。









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仙台市太白区金剛沢一戸建て『外周り改修リフォーム』

仙台市太白区金剛沢一戸建ての外周り全面リフォームです。

職人の調整が出来なくて、１０日間も現場を開けてしまいました。
ようやくリフォームが再開して、集中的に進めていきます。
外周りの改修では、サッシ窓・テラスを断熱性の高いペアガラスに交換いたします。
壁の解体に合わせて、断熱材を十分に充填して、耐震体力壁を新設いたします。
勝手口ドアを断熱性の高い通気ドアに交換いたします。
玄関ドアを断熱性の高いペアガラスに交換いたします。
玄関ドアを断熱性に高いアルミ親子ドアに交換です。
後は、軽く断熱性が十分なガルバニウム鋼板の金属系のサイディング貼りリフォームをいたします。
これから一気に年内のサイディング貼りまで仕上げます。
後は、天気を祈るだけです。









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仙台市泉区七北田一戸建て『トイレリフォーム』

仙台市泉区七北田一戸建てのトイレリフォームの完成です。

もう長期リフォームは、職人の調整での苦悩の日々が続いております。
短期リフォームでのトイレリフォームでストレス解消です。
大工職人も、内装職人も１日のエスケープでしたら、親戚のご不幸での理由付けで掛け持ちの新築現場から抜けてもらいます。
当然に、綿密な段取りで最短の２日で下地から全面トイレリフォームを仕上げます。
今回も、全面改修でトイレのドアまで交換いたしました。
１日目は、解体・下地組・フローリング貼り・ドア造作・配管設備工事で、
２日目は、内装工事・トイレ組み立て・手すり取付・配管仕上げ工事での完了です。
最後は、夜までリフォームガッパがトイレ組み立てと手すり取付と配管仕上げ工事の集中での完成で充実感に浸っております。

リフォーム前

リフォーム後

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仙台市太白区八木山一戸建て『キッチンリフォーム』

仙台市太白区八木山一戸建ての『キッチンリフォーム』です。

台所の全面リフォームです。
中古物件でのグレードアップリフォームです。
お客様が生活中での在宅リフォームでは無いので、
リフォーム工期を延ばしていただいて甘えております。
異常な多さでのリフォーム事情での選択肢で、
在宅重視のシフトになっているのです。
もう完成間直から、数日が経っております。
辛い中途半端な日々が続いてしまうのです。





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仙台市青葉区小松島一戸建て『キッチンリフォーム』

仙台市青葉区小松島一戸建ての全面リフォームです。

キッチン廻りのリフォームです。
新たに洗濯防水パンの設置で、トラップ排水配管を新設してからフローリング床を貼りました。
キッチンも給水・給湯・排水管を移設してワンホールのシングル混合水栓です。
出窓、キッチン廻りにキッチンパネルを貼りました。
本日も、引き抜き職人での繋ぎです。
受注生産で遅れている建具扉が入ったら集中仕上げです。









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仙台市宮城野区田子一戸建て『浴室リフォーム』完成！！

仙台市宮城野区田子一戸建ての浴室リフォームが完成いたしました。

在宅でのライフラインの最短使命リフォームでした。
ユニットバスの１ヶ月待ちの貴重な日程に合わせて最短での工期でタイトな日程を組みました。
解体で開けて見ての腐食の修繕も想定内でした。
いつも悩の『命綱リフォーム』ですが、最短でのリフォーム５日目で、お客様にご満足での感謝の仕上がりです。
浴室暖房換気乾燥機も取付けました。
後は、浴室仕様での複層ガラスの樹脂製内窓設置が追加でのご希望でした。
厳しく寒い冬でも、間違いなく、
暖かい環境での最高の浴室空間が出来上がります。

リフォーム前

リフォーム後

リフォーム前

リフォーム後

リフォーム前

リフォーム後

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仙台市宮城野区田子一戸建て『ユニットバス組み立てリフォーム』

仙台市宮城野区田子一戸建ての浴室リフォームです。

本日は、メインイベントのユニットバスの組み立て工事です。
当然に予定通りの、発注から一ヶ月待ちの日程で万全です。
これで本当にひと安心です。
今回はタカラスタンダードさんのシステムバスです。
何よりも、優れているのは、万一の地震にも動じない耐震性・耐久性なのです。
とにかくごっつい耐震バスシステムで頑強な土台を採用し、万一の地震にも動じない耐震性・耐久性を確保しています。
地震被害での浴室改修リフォームですので、お客様がこだわった要素なのです。
事前段取りで、スムーズなユニットバスの組み立てが進むのです。









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仙台市宮城野区田子一戸建て『浴室リフォーム』

仙台市宮城野区田子一戸建ての浴室リフォームです。

在宅でのライフラインの最短使命での浴室リフォームです。
解体工事、コンクリート土間左官工事が終わりました。
浴室出窓周辺が結露で腐ってボロボロで形がありません。
下地修繕で、大工職人を緊急に入れました。
明日、ユニットバスの組み立て工事です。
ユニットバスのタカラ様の責任施工店様の組み立て日程が絶対ですので、
本日、事前段取りが完了して安心です。
明日のユニットバスの組み立て完了で、
ご不便をお掛けしているお客様が明後日からお風呂に入れることが、一番の幸せなのです。
コンクリート左官工事と下地修繕大工工事です。





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仙台市青葉区小松島一戸建て『全面改修リフォーム』

仙台市青葉区小松島一戸建ての全面改修リフォームです
初めに床下改修工事で、床を全面解体いたしました。
もう、いつもの開けてビックリな最悪の状態です。
西側基礎部分が間引き状態で耐震強度もなく危険な状態です。
何よりも基礎より低い床下に雨水が溜まって、木束が腐って形が無い状況でした。
新規に基礎を作って、土台、束を入替え、補強とコンクリートの根巻工事をいたしました。
床下に防水シートを全面貼って、床下調湿材で即効性が高いシリカゲルを敷き詰めました。
カビ臭かったのが、環境改善で室内の空気がまるっきり変わりました。
ここまでが予定外のリフォームです。
ここから、見積もり予定のリフォームに入って行きます。
リフォームは、開けて見なけらば分かりませんが、
追加があるとギリギリ以下の金額対応をして首をしめてしまいます。
昨日から本来の予定リフォームなのです。
既設大引きを補強して、ネタ組で細かく調整してレベルを合わせました。
重ねてコンパネを捨貼りして万全をつくして、フローリング貼り工事です。
予定外での修繕工事で、大工職人の日程も明日までしかありません。
とにかく辛い職人不足のリフォーム事情です。
今、５箇所のリフォーム現場ですが、稼動している幸せです！！







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仙台市宮城野区田子一戸建て『浴室リフォーム』スタート！！

仙台市宮城野区田子一戸建ての浴室リフォームのスタートです。

在宅でのライフラインの最短使命リフォームです。
ユニットバスの１ヶ月待ちの貴重な日程に合わせて最短での工期でタイトな日程を組みます。
解体で開けて見なければ分かり部分も想定をいたします。
何も無い事を祈って解体工事に入りました。
今回は、解体特種部隊の３人のスワットの導入です。
とにかく２トンダンプ２台で、解体物を分別して重量バズーガ砲で一網打尽です。
狭い搬出路で、住宅の中の廊下をキッチリと養生して人海戦略で重量のガラをバケツで運びました。
浴槽だけでも鋳物で１トン以上です。
コンクリートガラで２ｔダンプ一杯で、もう一台に鋳物、木材、鉄等を乗せての完璧な撤収でした。
でも、開けてみたら浴室出窓周辺が結露で腐ってボロボロで形がありません。
複層の浴室専用の樹脂製内窓を設置いたしますので、
ユニット前に下地補修で大工を導入しなけらばなりません。
他のリフォーム現場も工期が遅れてテンパッテおります。
人工が高いスポット大工職人を今探しております。
明日が、コンクリート土間の左官職人が入ります。
もう明後日の朝しかありません。
いつも悩の『命綱リフォーム』です。
合わて、フルオートの給湯器の交換リフォームです。
在宅では、給湯器もその日使えるように遅くなっても完了使命なのです。












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仙台市若林区若林『賃貸アパートリトイレフォーム』

仙台市若林区若林の賃貸アパートの全面リフォームです。

トイレは上階からの漏水での腐食で化粧べニアがボロボロで、照明器具も錆びついての不良でした。
壁に５．５ｍｍベニアを貼って天井、壁はクロス仕上げです。
床はクションフロアーを貼りました。
照明器具を交換して、節水トイレに交換リフォームです。
最近は、毎日、毎日トイレリフォームのお問合わせがあります。
長期リフォームは、ほぼお断りですが、
短期のリフォームは、タイミングが合えばお受けしております。
今月に入ってから、５件目のトイレリフォームとなりました。







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仙台市太白区金剛沢一戸建て『全面リフォーム工事』

仙台市太白区金剛沢一戸建ての全面改修リフォームです。

まずは、外周り改修工事です。
サッシ窓を全面複層ガラスに交換です。
３枚建てを４枚建に変更したり、３枚建てを耐震壁を作っての２枚建てに変更したり、滑り出し窓を３枚スライド窓に変更したり、玄関ドア、勝手口ドアの交換、面格子取付・・・等で全て断熱性の複層サッシです。
当然に耐震性も高めます。
全面サッシ交換の後は、断熱性の高い金属系のガルバリウム鋼板のサイディンを胴縁通気工法で張って行きます。
外壁が、厚手のモルタル塗りですので、サンダーでカットして、施工箇所に合わせ半外付型か外付型にで対応して取付ていきます。
サッシ窓も採寸での寸法を合わせての特注製作だと３割増しです。
サッシの製品価格だけでも３０万円以上高くなるので、
今回は規格の寸法でなんとか収めるようにいたしましたが、
施工してみると、内部下地、壁が干渉して大変なのです。
在室と言う事もありまして、作業効率が最悪に低下するのです。
窓1ヶ所の工事が２人工で1日の状態です。
サッシの特注分ぐらいの作業人工と内部修繕がかかってしまうよです。
今後、とても不安なリフォーム現場です。





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仙台市青葉区小田原『マンショントイレリフォーム』

仙台市青葉区小田原マンションのトイレリフォームです。

タンク付きの既存トイレを、シンプルで少しでも広く、掃除が楽なアラウーノに交換いたしました。
アラウーノは、新素材の有機ガラス系の素材で、水族館の水槽や航空機の窓に使われている軽くて強い素材です。
節水しながら、汚れをはじく素材で、洗剤の泡が隅々まで２度洗います。
まさに全自動のお掃除トイレです。
軽くて、シンプルで取付工事が楽なのです。
とにかくローコストトイレリフォームには最適なトイレです。
トイレは陶器でＴＯＴＯ、イナックスが元祖でやはり王道で重厚感があります。
パナソニックのアラウーノは、後発での実績は少ないのですが、
個人的には好きなトイレです。
楽しく施工ができる商品なのです。









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仙台市太白区八木山一戸建て『浴室リフォーム』

仙台市太白区八木山の一戸建ての浴室改修工事です。

在宅でのライフラインでの浴室リフォームは、組み立て完成が一番安心いたします。
コーキングが固まると最高に生まれ変わったユニットバスに入れるのです。
やはり各ユニットバスのメーカーの専属職人様は組み立てが早くて丁寧です。
全ての工種のリフォーム職人不足で、段取りが１日遅れるとライフライン（命綱）が切れる現場が多いのです。
最小限の繋ぎが出きた幸せを感じております。
今回のユニットバスは、空間の使いやすさと明るさを考えました。
浴槽の配置を変えて、光が体全身に浴びれるようにいたしました。
ひとつ終わると、また明日から神経を使い過ぎるライフライン（命綱）リフォームが続きます。

リフォーム前

ユニットバス組み立て完成

ユニットバス組み立て完成

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仙台市若林区若林『賃貸アパートリフォーム』

仙台市若林区若林の賃貸アパートの全面リフォームです。

仙台市は震災復興での建設関係者の賃貸物件が不足しております。
１Ｋの単身アパートは直ぐに決まるのです。
綺麗にリフォームするとお客様がつきます。
今回は、漏水事故で使っていなかったアパートの全面リフォームです。
地震被害もあり浴室のタイル・モルタル壁が崩落と亀裂がありました。
崩落・亀裂タイルは左官職人が貼り替えました。
モルタル壁はコンクリートパテで補修してから塗装仕上げです。
漏水でトイレの壁が腐食してボロボロですので、５．５ｍｍベニアを貼ってクロス仕上げです。
居室の壁は繊維壁ですので、全面パテ処理をして襖も合わせてクロス仕上げでです。
台所もモルタル壁をパテ処理して天井もクロス仕上げです。
トイレの交換工事、照明破損で交換、コンセント、アンテナ端末も交換です。
床の貼り替え、畳の表替、ハウスクリーニング・・・ですが、
電気メーターも外れているお部屋は、リフォーム中にいろいろと不良箇所が増えてくるのです。







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仙台市太白区金剛沢一戸建て『全面リフォーム工事』着工！！

仙台市太白区金剛沢一戸建ての全面改修リフォームのスタートです。

まずは、外周り改修工事です。
サッシ窓を全面複層ガラスに交換です。
３枚建てを４枚建に変更したり、３枚建てを耐震壁を作っての２枚建てに変更したり、滑り出し窓を３枚スライド窓に変更したり、玄関ドア、勝手口ドアの交換、面格子取付・・・等で全て断熱性の複層サッシです。
当然に耐震性も高めます。
全面サッシ交換の後は、断熱性の高い金属系のガルバリウム鋼板のサイディンを胴縁通気工法で張って行きます。
外構、タイル左官、散水栓工事に続きます。
見た目のデザイン性もオーナー様のこだわって決めていただきました。
外壁が、厚手のモルタル塗りですので、サンダーでカットして、施工箇所に合わせ半外付型か外付型にで対応して取付ていきます。









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