仙台市青葉区国分町テナントビル『スケルトン住宅リフォーム』の完成です。

仙台市青葉区国分町のテナントビル４階を『２ＤＫ住宅スケルトンリフォーム』です。
既設テナントでの美容サロンの細かい仕切り店舗を全て解体での撤去でした。
床は万協フロアーシステムでの全面置床での嵩上げで配管スベースの確保です。
コンパネ捨貼りで、ノンワックスフローリングを貼りました。
天井は、照明・電気配線等を全て撤去して下地の補強での５．５ｍｍベニア貼りです。
点検口も３ヶ所新設です。
２ＤＫの間取りでの壁を構築してから、新設の給水・給湯・排水設備配管、オール電化の電気配線、換気ダクト新設配管、アンテナ配線、ＴＶインターホン配線、火災報知機配線、エアコン配管・配線、コンセント・照明配線等を全て新しくいたしました。
オール電化での、ＩＨコンロシステムキッチン、電気温水器、浴室暖房換気乾燥機付きのユニットバスの新設です。
既設店舗のミニキッチンを解体して、洗面化粧台も新設いたしました。
ドア・引戸等の建具も新たに新設で、サッシも樹脂製内窓を新設です。
網戸・カーテンボックスも製作で、内部も機能的なクローゼットの新設です。
自然の明りと、自然の空気の流れを考えての内部カタガラスの内窓を取り付けました。
大解体からの『スケルトンリフォーム』ですので、新築以上のコスト増しでの大規模リフォームでしたが、リフォーム金額は、当然に新築以下でのローコストでの『３５０万円税込』での全面仕上げでした。
本当に、『最悪なリフォーム環境』は、今までにない程に辛すぎるリフォームでした。
仙台市青葉区国分町テナントビル『スケルトン住宅リフォーム』の完成で辛さの開放で大変幸せです。

既設美容サロン解体工事







既設美容サロン解体工事







既設美容サロン解体工事







玄関塗装、センサーライト・ＴＶインターホン新設






玄関リフォーム完成







廊下リフォーム完成







廊下リフォーム完成







洗濯ブースリフォーム完成







ユニットバスリフォーム完成







ユニットバス３室暖房乾燥換気扇リフォーム完成






洗面化粧台リフォーム完成







トイレリフォーム完成







システムキッチンリフォーム完成







台所リフォーム完成







台所リフォーム完成







洋室リフォーム完成







複層内窓設置リフォーム完成







クローゼットリフォーム完成







洋室リフォーム完成







洋室リフォーム完成







洋室リフォーム完成







洋室リフォーム完成







電気温水器リフォーム完成








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仙台市青葉区本町『マンションリフォーム』です。

仙台市青葉区本町『マンションリフォーム』が続きます。
仙台市の超中心部の本町ビル４階をおしゃれで快適な空間にリフォームいたします。
仕切り扉を撤去して２６畳程の空間全面を殆ど『バリアフリーでの無垢フローリング』を貼りました。
撤去した仕切り襖廻りを造作して、新たにオシャレで機能性が高い仕切り建具をリフォームいたしました。
室内壁全面漆喰左官壁リフォームもいたしました。
ダイケンの規格寸法での４枚引き違い仕切り扉を取り付けて、サッシ側の仕切り建具は、完全オーダーでのタチカワの仕切りパネルの『アコウォ―ル』を設置いたしました。
浴室は、カビを押さえる浴室専用ブラインドの『アクアシルキ―』の設置いたしました。
当然に、機能性はもちろん、全体の空間でのコーディネイトを大切にいたしました。
本日は、ワイドサッシの全面ＦＩＸガラス廻りのコーキングの劣化での全面コーキングの打直しと、超硬質メープルの無垢材での安全対策も含めた腰壁リフォームです。
玄関土間には、おしゃれなリクシルタイルを貼りました。
まだまだ、仙台市青葉区本町『マンションリフォーム』は続きます。
コーキング打直し工事







腰壁造作リフォーム







腰壁造作リフォーム








腰壁造作リフォーム








玄関土間タイル貼り工事








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仙台市青葉区上杉『２ＤＫアパートリフォーム』の完成です。

仙台市青葉区上杉の『２ＤＫアパートリフォーム』が完成いたしました。
最終工事は、エアコン取付でした。
繁忙期でのエアコン店さんは、今は２週間待ちです。
ようやくのエアコン取付工事が終わって、『アパート全面リフォーム』の完了でした。
当然に、エアコン取付工事後の真空ポンプでの真空引きが一番大切です。
真空ポンプで真空引きをする目的は、配管内の空気を抜き取り冷媒ガスだけで配管内を充満させます。
配管内に少しでも空気や水分があると冷暖房の効率が低下し、コンプレッサーが故障する原因になってしまいます。
必ず真空ポンプを使用し真空引きをするのです。
今回のリフォームでは、床貼り替え工事、コンセント・スイッチ全面交換、ＲＣ躯体での配線モール工事、木部・鉄部全面塗装工事、天井・壁クロス全面貼り替え工事、ＬＥＤ照明全面交換工事、サッシ戸車交換、網戸張替え、引き違い仕切り扉全面交換工事、押入れ襖交換工事、畳表替え工事、押入れクローゼット造作工事、システムキッチン交換、浴室リフォーム、玄関ドアリフォーム、洗濯ブース新設工事・・・等でした。
そしてエアコンリフォームで、仙台市青葉区上杉『２ＤＫアパートリフォーム』の完成です。
リフォーム前







リフォーム中







エアコン設置中







エアコン設置後真空引き







エアコン取付工事完了







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仙台市青葉区国分町テナントビル『スケルトン住宅リフォーム』です。

仙台市青葉区国分町のテナントビル４階を『２ＤＫ住宅スケルトンリフォーム』です。
既設テナントでの美容サロンの細かい仕切り店舗を全て解体での撤去でした。
床は万協フロアーシステムでの全面置床での嵩上げで配管スベースの確保です。
コンパネ捨貼りで、ノンワックスフローリングを貼りました。
天井は、照明・電気配線等を全て撤去して下地の補強での５．５ｍｍベニア貼りです。
点検口も３ヶ所新設です。
２ＤＫの間取りでの壁を構築してから、新設の給水・給湯・排水設備配管、オール電化の電気配線、換気ダクト新設配管、アンテナ配線、ＴＶインターホン配線、火災報知機配線、エアコン配管・配線、コンセント・照明配線等を全て新しくいたしました。
オール電化での、ＩＨコンロシステムキッチン、電気温水器、浴室暖房換気乾燥機付きのユニットバスの設置は完了です。
既設店舗のミニキッチンを解体して、洗面化粧台を新設いたします。
ドア・引戸等の建具も新たに新設で、サッシも樹脂製内窓を新設です。
網戸・カーテンボックスも製作で、内部も機能的なクローゼットの新設です。
自然の明りと、自然の空気の流れを考えての内部カタガラスの内窓を取り付けます。
お引越しの日程から突貫でのリフォームも大詰めで、大工職人２人と内装職人３人と設備職人１人が狭い空間での効率が悪いのですが、お互い様で気を使いながらの集中リフォームです。
完成間直の仙台市青葉区国分町テナントビル『スケルトン住宅リフォーム』です。
クローゼットリフォーム







ドア取付リフォーム







洗面化粧台リフォーム







内装リフォーム







内装リフォーム







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仙台市青葉区国分町テナントビル『ユニットバスリフォーム』です。

仙台市青葉区国分町のテナントビル４階をスケルトンでの『３ＤＫの住宅改造リフォーム』です。
毎日・毎日の資材搬入・養生・清掃・残材処分が狭く設置物が多い４階までの階段をひたすら人力で運搬いたします。
オール電化住宅での、電気温水器の搬入は隙間数ミリでの４階までの階段を１時間かけての運搬でした。
システムキッチンも搬入でのリフォーム完了です。
間取り仕切り壁リフォームに入って、水廻りも一気の施工をいたします。
ユニットバス、電気工事、内装工事も詰まっておりますので、お盆中の電気工事に合わせての事前リフォームを終わらせました。
リフォームはちょっとした工事のタイミングをずれると簡単に１週間は遅れてしまうのです。
『リフォーム最良工期』は、スムーズなリフォーム工種の繋ぎが大切なのです。
お盆明けでの本日、ユニットバスの組み立て工事です。
ユニットバス組立工事







ユニットバス組立工事







ユニットバス組立工事







ユニットバス組立工事







ユニットバス組立工事







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仙台市青葉区上杉『２Ｋマンションリフォーム』の完成です。

築３５年程の経年賃貸マンションです。
２０年以上のありがたい賃借人様が退去されました。
２０年以上、手付かずでの退去後の現状は、いたるところを修繕しなければいけない状況でした。
本来は、『大規模リフォーム』での全面改修の方が効率良くリフォーム工期もかえって短縮できる場合があります。
ただ、リフォーム工事価格のコストが高くなってしまいます。
でも、賃貸料を高く出来ないので、現状を最大限活かしての見た目最良での、最低コストでの『再生リフォーム』でした。
リフォームの細かい再生が多過ぎて通常のリフォーム規模の倍の４０日程のリフォーム工期が掛かってしまいました。
本日、ハウスクリーニングでの完成です。
リフォーム前







リフォーム前







リフォーム前







リフォーム前







リフォーム前







リフォーム前







リフォーム前







リフォーム前







リフォーム前







リフォーム前







リフォーム後







リフォーム後







リフォーム後







リフォーム後







リフォーム後







リフォーム後







リフォーム後







リフォーム後







リフォーム後







リフォーム後







リフォーム後







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仙台市青葉区本町『マンションリフォーム』が続きます。
仙台市の超中心部の本町ビル４階をおしゃれで快適な空間にリフォームいたします。
仕切り扉を撤去して２６畳程の空間全面を殆ど『バリアフリーでの無垢フローリング』を貼りました。
撤去した仕切り襖廻りを造作して、新たにオシャレで機能性が高い仕切り建具をリフォームいたします。
造作した廻りの漆喰左官壁リフォームも追加で続きます。
ダイケンの規格寸法での４枚引き違い仕切り扉を取り付けて、サッシ側の仕切り建具は、完全オーダーでのタチカワの仕切りパネルの『アコウォ―ル』を設置いたしました。
西日が強すぎてサウナ状態のワイドサッシの強熱が緩和されました。
浴室は、カビを押さえる浴室専用ブラインドの『アクアシルキ―』の設置です。
当然に、機能性はもちろん、全体の空間でのコーディネイトを大切にいたしました。
仕切りパネル設置前







仕切りパネル設置中







仕切りパネル設置後







浴室専用ブラインド設置







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仙台市青葉区国分町『テナントビルスケルトンリフォーム』です。

仙台市青葉区国分町のテナントビル４階をスケルトンでの『３ＤＫの住宅改造リフォーム』です。
毎日・毎日の資材搬入・養生・清掃・残材処分が狭く設置物が多い４階までの階段をひたすら人力で運搬いたします。
オール電化住宅での、電気温水器の搬入は隙間数ミリでの４階までの階段を１時間かけての運搬でした。
システムキッチンも搬入でのリフォームです。
間取り仕切り壁リフォームに入って、水廻りも一気の施工をいたします。
ユニットバス、電気工事、内装工事も詰まっておりますので、
お盆中の電気工事に合わせての事前リフォームを完璧に終わせておきます。
リフォームはちょっとした工事のタイミングをずれると簡単に１週間は遅れてしまうのです。
『リフォーム最良工期』は、スムーズなリフォーム工種の繋ぎが大切なのです。
間取り仕切り壁工事







システムキッチン工事







入口引戸ドア工事







電気温水機設置、水廻り設備工事







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仙台市青葉区国分町『テナントビルスケルトンリフォーム』が進みます。

仙台市青葉区国分町のテナントビル４階を『３ＤＫの住宅改造リフォーム』いたします。
何よりも、エレベーターも無く、狭すぎる階段通路と、繁華街の交差点での資材・廃材の仮置きスペースもありません。
当然に駐車場も無くて、莫大の解体廃材の運搬・処分、莫大な資材搬入の運搬を人力での狭い階段通路を通って、トラックを止めた遠い駐車場まで運搬いたします。
実際のリフォーム工事以上に事前工事段取りに手間がかかり過ぎで、
まして、そのテナントビルの下階の３階がエステサロン様での静かな究極の空間の提供のお店ですので、営業時間の１２時からは、気を使ってのリフォームが出来きないのです。
もう、手間と経費が正直、倍は掛かっての工事費の限界です。
スケルトン解体、万協フロアーシステムの置き床工事とベニア捨貼り工事で、ノンワックスのフローリング貼り工事までの完了です。
極端にうるさい工事が減ったので、下のサロンのオーナ-様へのお願いで、午後も本日、初めて工事に入りました。
本当に最高に辛すぎるリフォーム現場です。
床フローリング工事







水廻り造作工事







天井上げ工事







天井上げ工事







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仙台市青葉区本町マンション『室内広々仕切り建具リフォーム』

仙台市の超中心部の本町ビル４階をおしゃれで快適な空間にリフォームいたします。
仕切り扉を撤去して２６畳程の空間全面を殆ど『バリアフリーでの無垢フローリング』を貼りました。
オーナー様から、『開放的な住居スペースをおしゃれなカフェ風の空間にしたい！！』とのご要望でした。
バリアフリーのメープルのエコ塗装の無垢フローリングを貼りました。
室内壁は全面に漆喰を塗って、下地塗りリフォーム工程が終わって後は仕上げ塗り左官リフォーム工事です。
合わせて、低い下がり壁を撤去して、高く広々の仕切り４枚引き違いドアを造作リフォームです。
ＲＣの躯体マンションですので、構造躯体梁以外を殆ど撤去での造作リフォームです。
リフォーム前







リフォーム中







リフォーム中







建具設置完了







建具設置完了







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仙台市青葉区本町マンション『室内壁の漆喰左官リフォーム』

仙台市の超中心部の本町ビル４階をおしゃれで快適な空間にリフォームいたします。
仕切り扉を撤去して２６畳程の空間全面を殆ど『バリアフリーでの無垢フローリング』を貼りました。
オーナー様から、『開放的な住居スペースをおしゃれなカフェ風の空間にしたい！！』とのご要望でした。
『メープルのエコ塗装の無垢フローリング』です。
次は、室内壁の全面に漆喰を塗って行きます。
既存はジュラク壁でした。
ジュラク壁を全面剥がして、下地処理、下塗り、中塗り、仕上げと４工程での左官工事です。
仙台市青葉区本町マンション『室内壁の漆喰左官リフォーム』
漆喰左官リフォーム工事中







漆喰左官リフォーム工事中







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仙台市青葉区国見マンション『キッチンリフォーム』完成！！

仙台市青葉区国見の経年マンションの『キッチンのリフォーム』が完成いたしました。
I型のキッチンから対面カウンターを造作してのL型キッチンへのリフォームです。
ご家族様との会話をしながらで対面キッチンリフォームで楽しい調理環境を構築いたしました。
リフォーム前







リフォーム後







リフォーム後







リフォーム後








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仙台市青葉区国見マンション『キッチンリフォーム』

仙台市青葉区国見の経年マンションの『キッチンのリフォーム』です。
I型のキッチンから対面カウンターを造作してのL型キッチンへのリフォームです。
ご家族様との会話をしながらで対面キッチンリフォームで楽しい調理環境を構築いたします。
リフォーム前







リフォーム中







リフォーム中







リフォーム中







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