2016年09月

2016年09月29日

仙台市太白区金剛沢『住宅改造リフォーム』の着工です。

仙台市太白区金剛沢の築35年以上の鉄筋コンクリートの『大改造リフォーム』です。
賃貸住宅だった3LDKの1階と2階を、鉄鋼耐震補強柱組での内部階段で繋いで、事務所と6LDKの住宅に大改造いたします。
ほぼスケルトン並みでの解体工事です。
本日、総動員での着工でした。
鉄筋コンクリートでの、スラブ・躯体構造壁が『図面と違う』のです。
下がり過ぎた梁、砂で不離調整でのスタイルホーム床下地、壁のドア枠の躯体への粗過ぎるGLボンド貼り・・・等、解体工事での、予定リフォーム工事の内容の抜本的な仕様変更と成りました。
いつもの開けてみなけらば分からない『辛くて大好な刺激リフォーム』のスタートです。
リフォーム 仙台スケルトン解体工事







リフォーム 仙台スケルトン解体工事







リフォーム 仙台スケルトン解体工事







リフォーム 仙台スケルトン解体工事







リフォーム 仙台スケルトン解体工事







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2016年09月27日

仙台市青葉区旭ヶ丘『賃貸アパートリフォーム』です。

仙台市青葉区旭ヶ丘のロフト付きの『賃貸アパート』の完成の予定でした。
内装リフォームで、見える所は、全て大変身です。
木部・鉄部の塗装工事、建具塗装に合わせてビスも全て交換です。
既設塗装は、ごまかしがきくダークブラウンでしたが、何度も塗り重ねる柔らかいマッド風での明るく清潔感での、ミルキーホワイト仕上げです。
玄関ドア、ドアクローザーも塗装で、ドアポストはオーバーヘッドへの交換です。
クロス貼り替え工事は、アクセントクロスも活かして、見た目ひと目惚れでのおしゃれな仕上げにいたしました。
床は、ビンテージ風のクッションフロアーと、フロアータイルをコラボでのイメージアップでの貼り替えです。
コンセント・スイッチも全面交換で、照明器具も全て交換いたしました。
網戸も貼り替えて、カーテンレール、房掛け、スタンド照明設置で、最後はコーキングとタッチアップ塗装工事です。
流し台の交換で、既設流し台に合わせて、間口110cmのクリナップの流し台を発注いたしておりました。
でも、既設流し台の撤去の時に手前の補強壁が障害で、どうしても撤去できないのです。
手前の袖壁は、流し台を設置してからの、後施工の壁だったのです。
予定の流し台は取付が出来ません。
分割での、流し台60cm調理台45cmのセパレートの組合わせを捜して注文いたしました。
規格外ですので、一体型の間口110cmの流し台より2倍近くの価格になってしまいました。
まだ、納期の連絡は来ておりません。
本日、完成予定でしたが、余計な流し台の在庫が残っての原価割の流し台待ちの状況なのです。
リフォーム 仙台リフォーム前







リフォーム 仙台リフォーム後







リフォーム 仙台リフォーム前







リフォーム 仙台リフォーム後







リフォーム 仙台リフォーム前







リフォーム 仙台リフォーム後







リフォーム 仙台リフォーム前







リフォーム 仙台リフォーム後







リフォーム 仙台リフォーム前







リフォーム 仙台リフォーム後







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2016年09月23日

宮城県大崎市古川歯科医院『内装リフォーム』が続きます。

営業中での限られたリフォーム日程で金曜・土曜日のご指定と時間とリフォームブースを調整して最良のリフォーム工程で進めます。
連絡通路のリフォームで壁・天井のクロス貼り替え工事が終わりました。
全面木部(ドア、ドア枠、敷居、サッシ枠等)の塗装仕上げ工事も合わせて完了です。
本日は、床仕上げ工事です。
床は長尺シートで、医療・福祉の専用仕様のサンゲツの材料を使います。
トイレの床も仕上げます。
リフォーム 古川長尺シート貼り工事







リフォーム 古川長尺シート貼り工事







リフォーム 古川長尺シート貼り工事








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2016年09月21日

仙台市青葉区旭ヶ丘『賃貸アパートリフォーム』です。

仙台市青葉区旭ヶ丘のロフト付き1Kの『アパートリフォーム』です。
外壁塗装が完了して、退去後の内部リフォームに入ります。
見た目は、新築並みの『内装デザインリフォーム』です。
塗装部分の既設クロス、クションフロアーを剥がしてから、茶色が基調での暗い空間を暖かく明るいマッド仕上げのミルキーホワイトの塗装にいたします。
天井・壁は、アクセントクロスを組み入れて、床は、ビンテージ調のクッションフロアーのフォーカルポイントでのおしゃれな空間を構築いたします。
玄関ドアから木部・鉄部の全面塗装工事からのスタートです。
リフォーム 仙台外部屋根・外壁塗装完了







リフォーム 仙台2階通路外壁塗装完了







リフォーム 仙台ドア内部塗装工事







リフォーム 仙台室内木部全面塗装







リフォーム 仙台室内木部全面塗装







リフォーム 仙台室内木部全面塗装








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2016年09月17日

宮城県大崎市古川歯科医院『内装リフォーム』が続きます。

宮城県大崎市古川の歯科医院様の『内装リフォーム』が続きます。
営業中での限られたリフォーム日程で金曜・土曜日のご指定と時間とリフォームブースを調整して最良のリフォーム工程で進めます。
連絡通路のリフォームからのスタートです。
壁・天井のクロス貼り替え、床は長尺シートで、医療・福祉の専用仕様のサンゲツの材料を使います。
全面木部(ドア、ドア枠、敷居、サッシ枠等)の塗装工事をいたします。
通路・廊下・洗面室・トイレの木部の全面塗装工事から天井・壁のクロス貼り替え工事が完了です。
リフォーム 古川塗装・クロス貼り替え工事







リフォーム 古川塗装・クロス貼り替え工事







リフォーム 古川塗装・クロス貼り替え工事







リフォーム 古川塗装・クロス貼り替え工事







リフォーム 古川トイレ塗装・クロス貼り替え工事







リフォーム 古川床下地調整パテ工事







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2016年09月16日

宮城県大崎市古川歯科医院『内装リフォーム』です。

宮城県大崎市古川の歯科医院様の『内装リフォーム』が着工いたしました。
連絡通路のリフォームからのスタートです。
壁・天井のクロス貼り替え、床は長尺シートで、医療・福祉の専用仕様のサンゲツの材料を使います。
全面木部(ドア、ドア枠、敷居、サッシ枠等)の塗装工事をいたします。
続いてトイレリフォームと続きます。
リフォーム 仙台既存カーペットの撤去工事







リフォーム 仙台通路床のバリアフリー工事







リフォーム 仙台コンパネでバリアフリー床下地調整







リフォーム 仙台コンパネでバリアフリー床下地調整








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2016年09月13日

仙台市青葉区国分町ビル『オーダーブラインドリフォーム』

仙台市青葉区国分町でのテナント店舗の『スケルトンリフォーム』でした。
追加リフォーム工事での、窓のオーダーブラインド5ヶ所の設置工事です。
エアコンの移設工事と、玄関シューズボックスの設置も完了です。
リフォーム 仙台オーダーブラインド設置







リフォーム 仙台オーダーブラインド設置







リフォーム 仙台オーダーブラインド設置







リフォーム 仙台オーダーブラインド設置







リフォーム 仙台新設ダイニングにエアコン移設







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2016年09月10日

『小リフォーム』をしながら『大規模リフォーム』に繋げます。

仙台市泉区虹ヶ丘住宅の雨樋詰まり解消リフォーム工事です。
リフォームガッパは、高所恐怖症の中、足場を組んで雨樋の修繕をいたしました。
大規模リフォームの合間をみて、大好きな小規模リフォームを集中いたします。
リフォーム 仙台足場を組みました。







リフォーム 仙台雨樋の詰まりで草が生えてます。







リフォーム 仙台雨樋の詰まりを解消です。







『小リフォーム』をしながら『大規模リフォーム』に繋げます。
大規模リフォームのイメージ提案で細かくイメージを確認出来ます。


『仙台市泉区寺岡住宅大規模リフォームイメージ』

リフォーム 仙台外壁イメージ1







リフォーム 仙台外壁イメージ2







リフォーム 仙台改造リフォームイメージ







リフォーム 仙台改造リフォームイメージ







リフォーム 仙台改造リフォームイメージ








『仙台市太白区金剛沢住宅改造リフォームイメージ』

リフォーム 仙台改造リフォームイメージ







リフォーム 仙台改造リフォームイメージ







リフォーム 仙台








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2016年09月08日

仙台市青葉区立町『賃貸マンションリフォーム』

仙台市青葉区立町の『賃貸マンションリフォーム』です。
腐食が進んだ浴室天井のバスパネル貼り工事、トイレクロス貼り替え工事、パンチカーペットをクッションフロアー貼り替え工事、天井ジプトーン修繕工事等での復旧リフォームです。
浴室天井は、下地を組んで防水シートを貼ってからのフクビのバスパネル貼りです。
リフォーム 仙台浴室天井防水シート貼り







リフォーム 仙台バスパネル貼り







リフォーム 仙台既存パンチカーペット剥がし







リフォーム 仙台クッションフロアー貼り工事







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2016年09月05日

仙台市青葉区荒巻本沢『ロフト付きアパートリフォーム』

『賃貸マンション・アパートリフォーム』が続きます。
現状回復からグレードアップ等でも、見た目最高での最低限コストでの細かい修繕のリフォーム内容になりますので、リフォームガッパがフル活動の日々が続きます。
仙台市青葉区荒巻本沢の『アパートリフォーム』です。
ロフト付きのアパートですが、新たに、1棟全てをご購入したオーナー様からご依頼いただきました。
10世帯の賃貸アパートで、唯一空き室の1部屋の『フレッシュリフォーム』です。
見た目全ての変身で、明るく、清潔で、おしゃれな空間にいたします。
キッチンの床が腐食での沈み解消で、コンパネ補強をいたしました。
玄関収納をオリジナル製作で収納を増やして、靴だけだけでは無くて狭い空間ですので、他の収納も出来るように効率良くいたしました。
既設室内が、定番での塗装が超〜楽な暗いグレーを塗っていたので、
全ての木部と鉄部を明るく・清潔感とやさしいミルキーホワイトのマッド(つや消し)塗装で、癒しの空間を構築いたします。
正直、塗りやすいグレーからやさしいミルキーホワイトのマッド塗装だけで賃貸物件の入居率が間違いなく、超〜高くなるのです。
内覧の印象でのひと目惚れの『フォーカルポイント』が違うのです。
後は、流し台交換、テラスサッシの修繕、LED照明器具に交換、コンセント・スイッチ交換、サッシガラス交換・・・等です。
明日から、アクセントクロスを最良でのフォーカルポイントにしてのクロス全面貼り替えと床クッションフロアーの貼り替え工事と続きます。
室内は、新築並みの仕上げにいたします。
リフォーム 仙台リフォーム前







リフォーム 仙台リフォーム前







リフォーム 仙台リフォーム中







リフォーム 仙台玄関収納リフォーム中







リフォーム 仙台全面塗装工事完了







リフォーム 仙台流し台設置








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