仙台市青葉区立町賃貸マンション『原状復旧リフォーム』の完成です。

賃貸物件リフォームの繁忙期での数多いご依頼の一つ一つを最良・最短に仕上げて行きます。
現在、８件の原状復旧リフォームの工事中ですが、本日も新たな原状復旧リフォームのご依頼です。
とにかく早くの完成で早急の募集活動が必要なのです。
『賃貸物件原状復旧リフォーム』は、お客様のご入居成約で初めて完成との思いがあります。
本日、仙台市青葉区立町賃貸マンション『原状復旧リフォーム』の完成です。
クロスの部分貼替、塗装タッチアップ、浴室修繕、洗面水栓交換、洗濯防水パン取付、残置物の撤去・処分でハウスクリーニングでした。
ハウスクリーニングまで仕上がっておりましたが、いつも最後はチェックも含めリフォームガッパ対応の浴室修繕での完成です。
浴室修繕でのケイカル板天井のカビでの不快空間を化粧パネルを貼り、コーキングの打ち直し、不良照明の交換工事でした。
後は剥がれていた敷居滑りの全面交換です。
いつもの想定で最短に終われせて次の現場に行く予定でしたが、不良照明を外したら下地にタイルが貼っていないのです。
これがリフォームです。
その後に、化粧パネル購入に走り、現場に合わせて丸くカットして、穴埋め設置でのコーキングで初めて防水対応ＬＥＤ照明の設置完了です。
予定からの2時間以上のロスで次の現場が溜まり続けるのです。
だから４ヵ月休み無しのリフォームガッパが頑張るしかいけない現実です。
浴室天井パネル貼り完了











不良照明撤去後にタイル欠損確認











パネル加工設置後防水ＬＥＤ照明取付完了














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本日、仙台市３ヵ所での『ビルトインコンロリフォーム』です。

朝から、仙台市泉区南光台一戸建ての『ビルトインコンロ』とその他リフォームです。
いつもの超タイトなリフォームの遂行です。
既存廃棄物だけで車目一杯での押し込み移動です。
他は、仙台市青葉区国見ケ丘と仙台市青葉区支倉のお客様ご支給ですので、既存廃材が溜まっていくのです。
南光台一戸建て『ビルインリフォーム』です。
リフォーム前











リフォーム後











仙台市青葉区国見ケ丘一戸建て『ビルトインリフォーム』です。
リフォーム完成











仙台市青葉区支倉タワーマンション『ビルトインリフォーム』です。
設置面油媚付き落し











リフォーム完成















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仙台市泉区南光台一戸建て『ユニットバスリフォーム』の完成です。

仙台市泉区南光台一戸建て『全面改修リフォーム』です。
水廻りでの浴室・暖房乾燥機、キッチン、トイレ、洗面化粧台、給湯器、洗濯防水パン等の全面交換工事も含めての全面改修工事です。
内部塗装工事とクロス工事が進んでおりますが、
本日、仙台市泉区南光台一戸建て『ユニットバスリフォーム』の完成です。
合わせてエコジョーズフルオートでの２４号給湯器の交換も完了です。
ユニットバスリフォーム











ユニットバスリフォーム











ユニットバスリフォーム











フルオート給湯器rリフォーム










フルオート給湯器リフォーム














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仙台市青葉区桜ヶ丘『アパート改修リフォーム』の仕上げ工事です。

仙台市青葉区桜ヶ丘の経年アパートの１Kの空き室４部屋の『再生復旧リフォーム』の仕上げ工事です。
昨年、３部屋の再生復旧リフォームで入居が決まりました。
原状だとご入居のご希望が不安との事でご入居移動での繁忙期前に全ての空き部屋の改修リフォームのご依頼です。
当然に費用対効果での最低限の他では出来ないご予算で最良でのリフォームの遂行です。
明るく、清潔で、機能性も高めたデザインリフォームです。
柱、巾木、廻り縁、長押、枠等の木部、モルタル部、鉄部を暗い茶色から明るい白の塗装をいたします。
天井、壁クロスは、デザイン性でのアクセントクロスを入れての全面貼替と天井ジプトンも全面パテでのクロス貼り工事も完了です。
キッチンも撤去でキッチンパネルを貼り新たに洗濯ブースを新設で、間口の狭いキッチンに交換です。
床も玄関上り框の交換でクッションフロアー貼りでのリフォームです。
浴室は、浴室パネル貼り、床塩ビシート貼り、広い浴槽交換、追炊き給湯器の交換、混合水栓交換での再生リフォームです。
トイレもコンセント新設でのシャワートイレの設置です。
浴室改修と給湯器交換、キッチン改修と居室リフォームが続きます。
居室リフォームが完了です。
キッチンの床クッションフロアー貼り工事、浴室床シート貼り工事が完了です。
流し台設置と浴室混合水栓設置と浴室設置と最後はリフォームガッパが全て仕上げます。
リフォーム前











リフォーム後











リフォーム前











リフォーム後













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仙台市宮城野区栄一戸建て「トイレリフォーム』です。

いつもの多過ぎるリモートでのお客様ご支給での初めてお伺での『ショートリフォーム』が続きます。
『トイレリフォーム』、『給湯器リフォーム』、『ビルトインコンロリフォーム』、『レンジフードリフォーム』、『洗面化粧台リフォーム』、『キッチン、洗面、浴室シングル水栓リフォーム』が、今どきでのメール確認での初めての現場で最短で最良で仕上げての『短期完了リフォーム』が、ほぼ毎日リフォームガッパ対応で続きます。
お客様は、原状では他では絶対出来ない超最低価格でのリフォーム料金だと思います。
市場価格の半額程度のリフォーム追求での料金仕上げです。
『リノベーション』『大規模リフォーム』『原状復旧リフォーム』の全ての段取りのタイトな合間でのショートでのリモートリフォームが溜まっての数十件を全く休みなく遂行いたします。
仙台市宮城野区栄一戸建て「トイレリフォーム』です。
リフォーム前












リフォーム後














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仙台市泉区南光台一戸建て『玄関ドアリフォーム』です。

仙台市泉区南光台一戸建ての全面改修リフォームでの『玄関ドアリフォーム』です。
既存親子の玄関ドアを解体、撤去してリクシルの断熱・通風でのリシェント設置です。
本来はカバー工法で、既存のドア枠を残しての施工ですが、既存ドアがカバー工法でしたので枠をカットでの撤去の施工となりました。
ドア内部収まりでの巾木・タイルの切り詰めでの細かい対応です。
コーキングと土間埋めで綺麗に収まりました。
リフォーム前











リフォーム前











リフォーム中











リフォーム後











リフォーム後














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仙台市泉区南光台一戸建て『浴室リフォーム』です。

仙台市泉区南光台一戸建ての『全面改修リフォーム』です。
在来工法浴室からユニットバスリフォーム、キッチンリフォーム、洗面化粧台リフォーム、トイレ１階・２階リフォーム、エコジョーズ給湯器リフォーム、玄関ドアカバー工法リフォーム、その他全面の内装工事リフォームとなります。
昨日、ユニットバスの組立工事完成でした。
既存浴室解体後土間工事











ユニットバス配管工事











ユニットバス組立スタート











ユニットバス組立完了
















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仙台市宮城野区宮千代『マンションリフォーム』の完成です。

仙台市宮城野区宮千代『マンションリフォーム』の全てが完成です。
仙台市宮城野区宮千代の間取も変更での３LDKのマンション改造リフォームです。
水廻り（浴室、キッチン、洗面化粧台、トイレ、洗濯ブース等）全面リフォームも配管から一新いたしました。
床下地の撤去での下地構築での捨て貼りで、完全バリアフリーでの高機能フローリング貼り工事、ユニットバス交換造作工事、洗濯パン床補強交換・洗面・脱衣場天井点検口設置での洗面所・トイレ換気扇新設工事、腐食漏水配管修繕工事、システムキッチン設置、樹脂製内窓設置、クローゼット設置、室内ドア全面設置、クロス貼り、床クッションフロアー貼り、コンセント・スイッチ全面交換、カーテンレール交換、玄関ドア塗装・ポスト交換・ドアクローザー交換、TVインターホン新設工事、照明LED全面交換、網戸貼替、不良網戸戸車交換等から細かい修繕での大規模リフォームの見える部分から見えない部分までの殆どリノベーションでの『超ローコストリフォーム』の完了です。
そして、ハウスクリーニングで全てが完成いたしました。
リフォーム前











リフォーム後











リフォーム前











リフォーム後











リフォーム前











リフォーム後











リフォーム前












リフォーム後












リフォーム前











リフォーム後











リフォーム前











リフォーム後











リフォーム前











リフォーム後















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仙台市での『地震緊急対応工事』です。

昨日の仙台市の震度５強での地震で被害が多くありました。
朝6時からの緊急要請です。
一番は、経年マンション上階の屋内電気温水器の倒壊と配管不良での漏水です。
５件の対応依頼がございましたが、緊急性優先順位での厳しい対応です。
仙台市宮城野区小田原の経年マンションセントラルシャトル仙台様８階での電気温水器倒壊です。
ご高齢の一人暮らしのお客様から悲痛での『助けてください』との電話でした。
本日の予定リフォームを全てキャンセルしての朝８時に現場に向かいました。
電気温水器倒壊で上部配管の損傷で３７０リットルの目一杯のタンクのお湯が流れておりました。
一生懸命タオルで漏水お湯をふいておられました。
このままタオルでふいていたのでは、お湯が抜けるには１週間掛かってしまう状況で、下手に配管を抜くと３７０リットルのお湯が階下に放流で階下一階までお湯浸し状態で大変な事故になってしまいます。
地震でのエレベーター停止が８階までの何度も移動がキツ過ぎでがっかりでした。
現場についての立ち往生です。
満タンでの重量４００キロ以上のびくともしない角型電気温水器が隙間の無い空間に横たわっております。
それも操作面が下で潰れておりました。
その後は、実績と経験での細かい対応で難度なお湯抜きを階下の漏水を配慮に少しずつ上部のパイプからお湯を抜いての対応です。
６時間かけての格闘での完全撤去でした。
電気温水器完全倒壊










外部解体工事












タンク上部から配管を外してお湯抜き








お湯を抜いて重量１００キロで建ててのお湯抜き











その後に、仙台市青葉区立町マンションの電気温水器漏水対応で、お昼も食べないでの夜７時に本日完了でした。
減圧弁からお湯が噴き出ておりました。













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宮城県大和町吉岡『一戸建て住宅改修リフォーム』が続きます。

給水・給湯配管を漏水鉄管からの宅内床下配管に更新です。
水廻りの外部鉄管の立上り配管を殺して水抜き栓から屋内に架橋ポリエチレン管に入替交換いたしました。
原状外部立上り埋設部分のどこかで漏水状態なのです。
架橋ポリエチレン屋内システム配管だと凍結防止と繋ぎが完全で腐食漏水回避と外部廻りがすっきりしてメンテナンスがし易いメリットがあります。
配管更新設備工事に合わせて住設機器（ユニットバス、システムキッチン、１階・２階トイレ、洗面化粧台、給湯器、洗濯水栓・防水パン）の全面交換の水廻りリフォームです。
後は大工造作工事、天井・壁下地工事、フローリング工事、スイッチ・コンセント移設・新設工事、内装工事、外構工事と続きます。
架橋ポリエチレン配管システムで優れた耐食性、優秀な耐塩素水性、広い使用温度範囲、スケールの付着がない、優れた電気絶縁性、衛生的で安全、優れたパイプ強度、優れた耐環境劣化、強いパイプクリープ特性、軽くて柔軟、施工が簡単のメリット充実です。
本日、ユニットバスの組立完成です。
ユニットバス組立前











ユニットバス組立完了











ユニットバス組立完了














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仙台市泉区南光台一戸建て『全面改修リフォーム』のスタートです。

仙台市泉区南光台一戸建ての『全面改修リフォーム』の着工です。
水廻りでの浴室・暖房乾燥機、キッチン、トイレ、洗面化粧台、給湯器、洗濯防水パン等の全面交換工事も含めての全面改修工事です。
本日、着工いたしました。
浴室解体工事からキッチン対面カウンターの造作工事からのスタートです。
既存ユニットバスからの解体での安易な床土間は当然にフラット仕様かとの想定でした。
でも原状は、在来工法的なユニットバス仕様での床下状態でした。
洗い場下はコンクリートが目一杯での全てハツッテの新たにレベル調整でのコンクリート土間打ち工事となりました。
たまにありますが、解体でのまたがっかりの追加工事です。
浴室解体工事中











浴室解体工事中











対面カウンター造作工事前










対面カウンター造作工事中















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仙台市青葉区桜ヶ丘『アパート改修リフォーム』が続きます。

仙台市青葉区桜ヶ丘の経年アパートの１Kの空き室４部屋の『再生復旧リフォーム』が続きます。
昨年、３部屋の再生復旧リフォームで入居が決まりました。
原状だとご入居のご希望が不安との事でご入居移動での繁忙期前に全ての空き部屋の改修リフォームのご依頼です。
当然に費用対効果での最低限の他では出来ないご予算で最良でのリフォームの遂行です。
明るく、清潔で、機能性も高めたデザインリフォームです。
柱、巾木、廻り縁、長押、枠等の木部、モルタル部、鉄部を暗い茶色から明るい白の塗装をいたします。
天井、壁クロスは、デザイン性でのアクセントクロスを入れての全面貼替と天井ジプトンも全面パテでのクロス貼り工事も完了です。
キッチンも撤去でキッチンパネルを貼り新たに洗濯ブースを新設で、間口の狭いキッチンに交換です。
床も玄関上り框の交換でクッションフロアー貼りでのリフォームです。
浴室は、浴室パネル貼り、床塩ビシート貼り、広い浴槽交換、追炊き給湯器の交換、混合水栓交換での再生リフォームです。
トイレもコンセント新設でのシャワートイレの設置です。
浴室改修と給湯器交換、キッチン改修と居室リフォームが続きます。
居室リフォームが完了です。
キッチンの床クッションフロアー貼り工事、浴室床シート貼り工事が完了です。
流し台設置と浴室混合水栓設置と浴室設置と最後はリフォームガッパが全て仕上げます。
浴室床シート貼り工事











キッチン床クッションフロアー貼り工事











床シート、混合シャワー水栓設置











流し台設置













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宮城県大和町吉岡一戸建て『耐震改修リフォーム』です。

宮城県大和町吉岡『一戸建て住宅改修リフォーム』で最優先での耐震改修工事です。
通常での一戸建て全面改修工事リフォームでした。
メイン工事は、水廻りの外部鉄管の立上り配管を殺して水抜き栓から屋内に架橋ポリエチレン管に入替交換工事です。
原状外部立上り埋設部分のどこかで漏水状態なのです。
架橋ポリエチレン屋内システム配管だと凍結防止と繋ぎが完全で腐食漏水回避と外部廻りがすっきりしてメンテナンスがし易いメリットがあります。
配管更新設備工事に合わせて住設機器（ユニットバス、システムキッチン、１階・２階トイレ、洗面化粧台、洗濯水栓・防水パン）の全面交換の水廻りリフォームです。
後は大工造作工事、天井・壁下地工事、フローリング工事、内装工事と続きます。
本日は既存浴室、キッチンの解体、ハツリ工事での開けて見ての雨漏りと漏水での腐食で耐震構造での梁材、柱材、土台材が形が無く全く補強強度が無い危険状態でした。
当然に了解いただいての最優先で入れ替えでの十分な耐震補強工事を遂行いたします。
正直、怖すぎて危険での最短で最優先の『耐震改修リフォーム』です。
いつもリフォームは開け見ての不良・不具合を最短で最良でローコストで対応できるかが経験と実績なのです。
メインの梁落ちで２階床が沈んでおります。










メイン梁落ち補強工事











耐震補強梁を入れます。











構造用合板耐震壁工事











メイン梁受け柱新設













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宮城県大和町吉岡『一戸建て住宅改修リフォーム』の着工です。

本日から宮城県大和町吉岡『一戸建て住宅改修リフォーム』がスタートいたしました。
メイン工事は、水廻りの外部鉄管の立上り配管を殺して水抜き栓から屋内に架橋ポリエチレン管に入替交換工事です。
原状外部立上り埋設部分のどこかで漏水状態なのです。
架橋ポリエチレン屋内システム配管だと凍結防止と繋ぎが完全で腐食漏水回避と外部廻りがすっきりしてメンテナンスがし易いメリットがあります。
配管更新設備工事に合わせて住設機器（ユニットバス、システムキッチン、１階・２階トイレ、洗面化粧台、洗濯水栓・防水パン）の全面交換の水廻りリフォームです。
後は大工造作工事、天井・壁下地工事、フローリング工事、内装工事と続きます。
本日は既存浴室、キッチンの解体、ハツリ工事での開けて見ての雨漏りと漏水での腐食で耐震構造での梁材、柱材、土台材が形が無く全く補強強度が無い危険状態でした。
当然に了解いただいての最優先で入れ替えでの十分な耐震補強工事を遂行いたします。
いつもリフォームは開け見ての不良・不具合を最短で最良でローコストで対応できるかが経験と実績なのです。
給水配管更新工事











給水配管更新工事











既存浴室解体工事











入口土台腐食状態











既存キッチン解体工事











漏水梁材腐食状態













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仙台市青葉区鷺ヶ森一戸建て『玄関ドアリフォーム』です。

超経年一戸建ての『全面改修リフォーム工事』です。
２部屋を続き部屋での大解放リビング・キッチン・ダイニングの構築です。
テラス窓の複層サッシ全面入れ替え、天井・壁は胴縁下地で断熱材を充填での石膏ボード貼りです。
床の下地補強修繕でのレベル調整でフローリング貼り完成です。
玄関から地震での沈下での不陸をスペーサーで微妙に調整でのリフォーム上り框設置でのフリーリング貼り工事も完成です。
和室８畳と続き６畳の洋室化で畳撤去で、不陸・沈み解消でネタを刻んで調整で、断熱材充填でのコンパネ捨て貼り工事完了です。
テラスの床下地も交換で断熱材充填で補強、コンパネ捨て貼り工事完了です。
一階の全ての床の改修が完了いたしました。
外壁改修と玄関ドア交換リフォームも完成です。
大工工事が一段落で、内装工事に引き継ぎます。
隙間の無い高効率でのリフォームの段取りを繋げて行きます。
玄関ドアリフォーム前











玄関ドアリフォーム後











テラス床改修工事











洗面所から廊下フローリング工事













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仙台市青葉区鷺ヶ森『一戸建て改修リフォーム』です。

超経年一戸建ての『全面改修リフォーム工事』です。
２部屋を続き部屋での大解放リビング・キッチン・ダイニングの構築です。
テラス窓の複層サッシ全面入れ替え、天井・壁は胴縁下地で断熱材を充填での石膏ボード貼りです。
床の下地補強修繕でのレベル調整でフローリング貼り完成です。
玄関から地震での沈下での不陸をスペーサーで微妙に調整でのリフォーム上り框設置でのフリーリング貼り工事です。
和室８畳と続き６畳の洋室化で畳撤去で、不陸・沈み解消でネタを刻んで調整で、断熱材充填でのコンパネ捨て貼り工事です。
明日は、外壁改修と玄関ドア交換リフォームです。
まだまだ改修リフォーム続きが多過ぎですが、他の６件の大規模リフォームが続きますので来週から工期厳守での在宅一戸建てリフォームに移動です。
もう先が見えないリフォーム三昧の日々が続きますが、隙間の無い高効率でのリフォームの段取りを繋げて行きます。
玄関改修工事











玄関から廊下改修











和室改造工事











LDK改装工事















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仙台市青葉区八幡『マンションリノベーション』が完成間近です。

高級老舗ホテルのロビーのイメージでの３ヶ月に及ぶ『マンションリノベーション』の完結が間近です。
床の目地入りフロアータイル貼り完了での、待っていた床干渉部分のリフォームに入りました。
フルオートの電気温水器設置と新たに浴室に追い炊きハイブリット配管をいたしました。
洗面化粧台設置と移設での洗濯防水パンの設置です。
オリジナルキッチンの設置も完了です。
明日の細かい仕上げ工事でリノベーションの完成です。
来週のハウスクリーニングで全てが完了いたします。
電気温水器設置











追い炊き配管











洗面化粧台設置











オリジナルキッチン空間











キッチン設置














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仙台市宮城野区幸町賃貸アパートの『トイレリフォーム』です。

仙台市宮城野区幸町のアパートのご在宅での『トイレリフォーム』です。
経年と水漏れでの交換依頼でした。
隅付きタンクでの洗浄管トイレで、便座取付のネジが錆びついて折れてしまいました。
撤去したら排水フランジも腐って破損しておりました。
フランジの交換ですが、接続部分だけボンドが強くて一体化になっておりました。
この部分を剥がさないと入らないのです。
床を開口して繋ぎ直そうと思ったが、床はコンクリート土間でした。
地道に少しずつ剥がしての、それだけで30分以上の時間がかかりました。
1時間３０分程の交換予定が、３時間の工事での完成です。
トイレリフォーム前











トイレリフォーム後












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