仙台市宮城野区中野『電気温水器交換工事』完成です。

いつものリフォームガッパのショートリフォームでの対応予定でした。
タカラスタンダード丸形の電気温水器の不良での緊急リフォーム依頼でした。
メンテナンスと機能性での角形電気温水器に交換いたしました。
いつもは三菱の角形電気温水器が殆どですが、緊急での最短納期の選定でコロナの電気温水器の発注でのご了解での最短施工でした。
交換完了での深夜電力２００Ｖの繋ぎ工事を終えてから、いつもは既存配線での１００Ｖ制御電源繋ぎでの完了ですが、コロナ電気温水器はリモコン制御電源が２００Ｖが必要なのです。
そこからの難度の専用配線と分電盤のブレーカー新設工事と、とんでもない経費が発生してしまいました。
いつもの経費無しの最低限のリフォームガッパ対応での他社様の５割引きのリフォームの撃沈です。
殆どがローコスト過ぎて他社様の３倍以上のリフォーム対応での同じ利益がギリギリでの安すぎですので、この追加工事はボランティア以上の赤字です。
でも、そのご縁が１０年以上も続いておりますので、それもお喜びでの感謝です。
それで今年の年末までのリフォーム工事予約が詰まっております。
怪我が多過ぎのリフォームガッパが生きていれば何とか頑張りたいと思います。
リフォーム前











リフォーム後











天井開口専用配線工事











天井開口専用配線工事














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仙台市青葉区宮町『２DKアパートリフォーム』が完成です。

仙台市青葉区宮町の２DKのアパートの２ヶ所のリフォームでした。
１ヶ所が完成で、もう１ヶ所も完成いたしました。
１０年以上も放置状態での、『開かずの間』状態で劣化が進んで腐食、汚れ、キズ、黒ずみ、カビ、油汚れが多い状態です。
和室２部屋の洋室化で床・敷居・押入れ２ヶ所を畳撤去後に解体して、嵩上げネタ組、コンパネ捨て貼りでバリアフリーのフローリングにいたしました。
全面ホワイト系で塗装をいたしました。
襖等もバラバラで仕切り４枚襖を撤去で、まともな襖を他の部屋から移しての切り詰めて戸車取付でVレールを設置いたしました。
押入れ２ヶ所は造作での洋室化でパイプを付けてロールカーテンの取付です。
窓はカビでの腐食で、真っ黒になったゴムを切ってコーキングで仕上げました。
キッチンも交換で、キッチンパネルを貼って吊戸棚取付、手元灯、換気扇交換で流し台の設置です。
浴室もバランスガマから外部壁付け給湯器に交換です。
ユニットバスパネル貼、浴室照明交換、シャワートイレの交換、チャイムの交換、照明LEDに全面交換、スイッチ・コンセントプレート交換、カーテンレール交換、不良エアコンリモコン交換です。
キッチン、洗面、トイレ、玄関の床クッションフロアー張替え、天井・壁全面クロスの貼替です。
以前の古い不潔な面影の無い清潔でキレイな空間に最低限のコストでリフォームをいたしました。
最後の仕上げ工事はいつもリフォームガッパが仕上げます。
リフォーム前











リフォーム後











リフォーム前











リフォーム後











リフォーム前











リフォーム後











リフォーム前











リフォーム後











リフォーム前











リフォーム後











リフォーム前











リフォーム後











リフォーム前











リフォーム後











リフォーム前











リフォーム後












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仙台市青葉区宮町『２DKアパートリフォーム』が完成です。

仙台市青葉区宮町の２DKのアパートの２ヶ所のリフォームでした。
１ヶ所の２DKの部屋のリフォームが完成でハウスクリーニングで完了です。
もう１部屋は、ほぼ開かずの間状態で劣化が進んでキズ、黒ずみ、カビが多い状態です。
どちらも全面改修リフォームでした。
和室２部屋の洋室化で床・敷居・押入れ２ヶ所を畳撤去後に解体して、嵩上げネタ組、コンパネ捨て貼りでバリアフリーのフローリングにいたしました。
全面ホワイト系で塗装をいたしました。
仕切り３枚襖を撤去で、袖壁を作って洋風の引違い扉をオーダー制作でのＶレールで設置です。
押入れ２ヶ所は造作での洋室化でパイプを付けてロールカーテンの取付です。
キッチンも交換で、キッチンパネルを貼って吊戸棚取付、手元灯、換気扇交換で流し台の設置です。
浴室もバランスガマから外部壁付け給湯器に交換です。
ユニットバスパネル貼、シャワートイレの交換、照明LEDに交換、スイッチ・コンセントプレート交換、カーテンレール交換です。
キッチン、洗面、トイレ、玄関の床クッションフロアー張替え、天井・壁全面クロスの貼替です。
以前の古い面影の無い清潔で洋風の空間に最低限のコストでリフォームをいたしました。
開かずの間のもう１部屋は明日完成予定です。
最後の仕上げ工事はいつもリフォームガッパが仕上げます。
リフォーム前











リフォーム後











リフォーム前











リフォーム後











リフォーム前











リフォーム後











リフォーム後











リフォーム前











リフォーム後












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仙台市若林区石名坂『マンションリフォーム』がスタートです。

仙台市若林区石名坂の１１階の２LDKマンションリフォームが着工いたしました。
予定着工から１ヶ月遅れでの着工です。
マンション管理組合様のリフォーム申請承認が遅れて、隙間無しの他のリフォームへの調整での遅れです。
着工すると高効率で進めます。
先ずは和室２部屋の畳撤去で敷居、押入れを解体での洋室化リフォームです。
２部屋をバリアフリーでのネタを刻んでレベル調整でのコンパネ嵩上げ工事で、新たにクローゼットを新設いたしました。内部は枕棚とパンガーパイプの設置です。
仕切り４枚扉は、お客様が他の解体現場からいただいた規格が違う引戸を下端カットで加工して戸車取付でＶレール設置です。
他の引違い仕切りドア２ヶ所も中古ご支給での加工でのＶレール仕様で取付です。
引戸全部現場で加工でＶ戸車取付は手間がかかり過ぎでの他の業者様では敬遠される工事です。
リビング・ダイニング仕切り吊扉３枚も、中古のご支給ですが、部材の吊りレール、ストッパー、床スライドレールもありません。メーカーも分からず、現場での細かい寸法での対応部材を探すだけでも手間がかかります。そして、こちらも現場刻みで加工での取付です。
引戸は全てが、通常の取付工事の倍以上の手間がかかります。
リビング・ダイニングがオープンの玄関に断熱、防風、防音、内部目隠しでの玄関フードの新設です。
こちらは造作壁で箱を作り、規格開きドアの新設です。
木部全面をホワイト系で塗装いたします。
内装工事で、床クッションフロアー貼り工事、全面壁・天井クロス貼替、給湯配管架橋ポリ管入れ替えでの更新工事、食器食洗器取付、エアコン躯体コア抜きでの取付、コンセント増設、コンセント・スイッチ交換、TVホン新設、LED照明交換、高断熱Low-e複層ガラス内窓取付、その他の対応工事です。
和室２部屋床上げ工事











押入れ解体床上げ工事











クローゼット新設工事











玄関フード新設工事











仕切り４枚引戸設置











玄関フードドア設置














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