仙台市泉区長命ヶ丘『一戸建てのリフォーム』が続きます。

仙台市泉区長命ヶ丘の一戸建ての大量の荷物から不要物が多過ぎる内部・外部全面リフォームが完成間近です。
庭のドックラン工事も完了間近です。
除草から花木伐採での運搬処分で土壌を均して機械転圧で防草シート張りです。
レンガで家庭菜園部分を見切って、人工芝張り完了です。
ウッドデッキの貼替と新たに階段を作って、全面防腐塗装です。
ウッドデッキ周りを人口樹脂フェンスと入口ゲートの設置です。
リビングからペットの愛犬が自由にドッグランで遊べる空間の構築です。
内部は階段リフォームの完成です。
既存カーペットを剥がして、踏板にフローリングを貼って、蹴込・段鼻にアルミ複合パネルを貼ってから階段ノンストップモールを取付ます。
そして、ほとんどの床が落ちているいるので全面下地補強で、玄関上り框から全面フローリング貼り工事です。
木部全面塗装工事も完了です。
トイレ、洗面所もコンパネ補強で床クションフロアー貼りです。
天井・壁のクロス全面貼替です。
建具ドアも全面交換いたします。
浴室も改修完了です。
浴室・トイレ・居室等全ての換気扇も交換です。
照明も全面ＬＥＤに交換です。
カーテンレールからカーテン、レースも全面交換です。
何よりも、室内処分での大量の家具、布団、雑貨、不要物の処分がトラック２台でした。
リフォーム工事よりも他の手間がかかり過ぎです。
お盆中に仕上げてハウスクリーニングです。
他にも仕上げ工事現場が３ヶ所での、また休日はもちろんお盆休み無しの日々が続いて行きます。
玄関から床修繕フローリング











フローリング工事











フローリング工事











洗面改修工事











トイレ改修工事











浴室床シート貼











浴室改修後











ドックラン工事















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仙台市青葉区西花苑『テラス屋根リフォーム』です。

寒波での大雪が続いておりました。
本日、予報では温度が上がり晴天との事で、お待たせ過ぎのテラス屋根の『エクステリアリフォーム』です。
晴れてもまだ雪が残っておりました。
長靴で万全の段取りでの効率良くのテラス屋根の完成です。
これで、雨の心配なく洗濯物が干せるのでお客様もご満足でした。
仙台市青葉区西花苑『テラス屋根リフォーム』の完成です。
リフォーム前











リフォーム中











リフォーム後











リフォーム後















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仙台市若林区連坊一戸建て『フェンス設置リフォーム』完成です。

仙台市若林区連坊のお付き合いの長いお客様からのご依頼でのフェンス設置工事です。
隣接の駐車場築造工事に合わせて境界の危険な腐食の塀を業者様に撤去して頂いたようです。
その駐車場工事業者様に新たなフェンスの新設をお願いしたら超高額の見積もりだったようです。
でも地元ゼネコン様では当然の当たり前の工事金額なのです。
外注に出すと高くなりまので、リフォームガッパの地道な施工での『ローコストリフォーム』です。
高さが１８００ｍｍでの割高でのロングタイプです。
独立フェンス基礎部のハツリと掘削で、３００ｍｍほど掘って、モルタルで高さ調整のベースを打ちました。
フェンス基礎ブロックを設置してレベルの高さとフェンス柱を設置でモルタル充填で柱高さと垂直にレベル調整です。
モルタルが半渇き状態での胴縁の取付で高さと、垂直のレベル再調整です。
最後は、フェンス基礎ブロック廻りをモルタルで十分に根巻をいたしました。
ネットフェンス取付工事で柱と胴縁にボルトで固定しでから、鉄線を差し込んで張ってフックにひっけけました。
狭い場所での、一人作業でネットが絡んでしまうのが辛かったのですが、
無事完成いたしました。
リフォーム前











リフォーム後











リフォーム後













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仙台市泉区館の完全現場加工での『樹脂ウッドデッキリフォーム』です。

メンテナンスフリーでの規格外での人口木の『樹脂ウッドデッキリフォーム』の完成です。
お庭の空間を最大限に生かしての楽しい快適アウトドアエリアの構築です。
全てオーダーですので、規格では出来ない手すり部での花段設置と規格外でのステップ階段の新設です。
秋空に生えるウッドデッキの完成です。
仙台市泉区館の完全現場加工での『樹脂ウッドデッキリフォーム』です。
リフォーム中











リフォーム中











リフォーム後











リフォーム後











リフォーム後











リフォーム後











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仙台市青葉区国分町テナントビル『屋上テラスリフォーム』です。

仙台市青葉区国分町のテナントビルの屋上に『ランドリースペース』の新設リフォームです。
テナントビルですが、４階と５階はビルオーナー様のご住居です。
ご家族も増えて、洗濯物も増え過ぎですが、干せるスペースがございません。
乾燥機付き洗濯機ですが限界です。
それで、空いている屋上にランドリースペースでのテラス設置リフォームです。
エレベーターの無い狭い階段を何十回も上り下りしての、資材・道具の搬入です。
柱ブロックを使ってアルミ柱を立てて、屋根を塔屋の壁に固定いたしました。
物干し竿受け金具を設置して、物干し竿を４本取付です。
サイド側面に風除けのポリカーボネート板を取付ました。
床はかさ上げでヒノキのスノコを敷き詰めました。
高架水槽から給水を分岐して新たに洗濯水栓を設置いたしました。
屋上の雨水配管の移設と撤去で、障害の無いすっきりスペースの完成です。
リフォーム完成











リフォーム完成














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仙台市青葉区三百人町「カーポートリフォーム」です。

仙台市青葉区三百人町のカーポート設置「エクステリアリフォーム」です。
新築購入で、お車も新車を購入したタイミングでのカーポートが欲しいとのご依頼でした。
ただ通常の４隅の柱設置ですと、玄関前に柱が立っての障害になってしまいます。
ご相談での検討で、中央部分の柱で、2つのレギュラータイプを、柱を中央に背中合わせで連結して柱が外側にないので、圧迫感がないY合掌タイプのネスカで、勾配とハイルーフのお車に合わせてロングタイプの柱仕様でのご提案です。
本日、完成です。
お客様の理想と仕上がりの良さに、大変ご満足いただきました。
リフォーム前











リフォーム後











リフォーム前











リフォーム後












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仙台市若林区三百人町住宅「玄関廻りリフォーム」です。

仙台市若林区三百人町一戸建ての玄関廻りのリフォームでした。
既存タイル壁を解体して、玄関引き違い戸を親子開き玄関ドアにリフォームです。
下地を組み直して、外壁も断熱材充填とタイベックシートを貼ってから金属系のイメージアップのサイディデングを貼りました。
合わせて玄関の伸縮アルミ門扉も取付です。
防犯面も考慮してのリフォームでした。
リフォーム前











リフォーム後











リフォーム後














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仙台市青葉区小田原マンション「エントランスフロントドア改修リフォーム」です。

仙台市青葉区小田原のマンションのエントランスのフロントヒンジドアの交換リフォームです。
既存フロントドアがフロントヒンジが軋みと戻りが悪くブラブラしておりました。
メーカー確認で、フロントヒンジ本体と部品の摩耗、破壊とドア枠自体も破損しておりました。
もう調整では解消できないので、本体と部品の交換となりました。
メーカーのYKKAP様の責任施工での改修交換リフォームです。
スムーズなストレスの無い開閉で、きれいに収まるようになりました。
リフォーム前











リフォーム前











リフォーム後











リフォーム後













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仙台市青葉区木町通り「３LDKマンションリフォーム」です。

仙台市青葉区木町通りの超高級グレードマンションのプラウド様の「マンションリフォーム工事」です。
賃貸で、貸していたマンションが、たばことメンテ無しでのヤニと結露でのカビと床の劣化が進み過ぎでした。
オーナー様の定年での定住での「マンション改修リフォーム」です。
こだわりでの、床暖専用で、ワックス不要で、デザイン重視での幅広のマンションL４５の専用遮音フローリング材が全面欠品状態で先行してクロス全面貼り替え工事を完了しておりました。
ようやく納入での昨日からフローリング貼り工事です。
壁と開口際の見切り材貼りから、専用ボンドでの一気のマンション遮音フローリン貼り工事です。

フローリング貼り工事











フローリング貼り工事











フローリング貼り工事











フローリング貼り工事











フローリング貼り工事











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仙台市青葉区柏木一戸建て『外廻りリフォーム』が続きます。

仙台市青葉区柏木の一戸建ての『外廻りリフォーム』が続きます。
梅雨前の雨対策での腐食で穴が空いた雨樋改修工事と腐食で強風で飛びそうなベランダの撤去と腐食での屋根の塗装工事と続きます。
ベランダ撤去工事です。
鉄骨溶接組のベランダをディスクグラインダーで細かく裁断して解体しました。
危険が回避して屋根の腐食も改善でスッキリいたしました。
明日からさび落としと洗浄工事になります。
ベランダ解体工事中











ベランダ解体工事中











幕板設置外壁修繕工事














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仙台市青葉区荒巻『在来工法浴室リフォーム』

仙台市青葉区荒巻の『グループホーム』の浴室リフォームです。
在来工法でのモルタル壁に塗装での既設浴室です。
塗装での重ね塗りを何度もしていたようですが、もう劣化で下部塗装からの剥がれで防水効果も不安な状態です。
１階と２階の浴室リフォームですが、ご入居様が多くいますので最短での集中リフォームです。
既設浴室の剥がれ塗装をケレンで処理して、アイカのメラミン化粧パネルを貼りました。
床は、浴室専用シートを貼って排水ドレン処理で、天井は塗装仕上げです。
１階をシーリング防水処理での固まる期間を合わせて２日目でお風呂に入れるようにしてから、同じように２階も明日には入れるようにいたします。
常用大工職人と内装職人と塗装職人と設備職人が最短での繋ぎリレーでした。
昨今は、職人不足での専門職人リレーが出来ないので新築もリフォームも限りなく終わらない現場が多いようです。
でも、終われない最悪なリフォーム工事現場も多過ぎるの中で、職人言い値の工事費になるのでが、今はコストが掛かっても完了が最優先なのです。
バカなリフォームガッパなので錆びつき過ぎた『浴室換気扇』も勝手に交換しての利益無のようです。
在来工法の浴室の『リフレッシュ浴室リフォーム』です。
見た目も、体感も、清潔感で掃除がし易い浴室になりました。
ヘルパー様も『自宅よりもきれいになって、このお風呂に入りたいくらいビックリ！！』と感激していただきました。
１階リフォーム前







１階リフォーム中







１階リフォーム後







２階リフォーム前







２階リフォーム中








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仙台市若林区古城『駐車場築造リフォーム』

仙台市若林区古城の空き地を駐車場に作ります。
５００ｍ2の更地を１６台の駐車場にしたいとのご依頼でした。
土地全体を深さ１０ｃｍ掘削ですきって大型ダンプ６台で残土処理いたしました。
埋設物に大きな玉石が多くて、表土と入れ替えて『すきり』ました。
その後に大型５台分の砕石を入れましたが、まだ３台分が不足のようです。
予定よりの超過です。
明日の大型ダンプのて手配がまだついておりません。
砕石搬入後は、ローラで十分に地盤を転圧いたします。
そして、駐車場廻りの外溝フェンス工事になります。
天気に左右されますが、本日もお昼にゲリラ雷雨でした。
お天気頼りのリフォームです。
工事前







残土処分







残土すき工事








砕石ならし工事







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仙台市泉区向陽台一戸建て『エクステリアリフォーム』

仙台市泉区向陽台の一戸建てエクステリア門扉工事です。

目隠しフェンスに合わせて、ポスト・モニターインターホン付きの機能門扉も色を『プラチナステン』に合わせての設置です。
雨が続いての２日遅れの施工となりました。
合わせての塗装工事です。
電話連絡ではカッコ良く仕上がったようですが、
明日の確認でチェックいたします。








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仙台市青葉区上杉の門扉エクステリア工事

仙台市青葉区上杉のマンション通路に特注門扉を取付いたしました。

ご入居者以外の部外者の方が移動に利用していると言う事で、スペースに合わせてアルミ門扉を製作しての取付設置工事です。






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仙台市宮城野区原町マンションごみ集積所エクステリア工事 完成

仙台市宮城野区原町のマンションのごみ集積所の大型加工テラスのエクステリア工事と排水下水工事の完成です。

原町のマンションの管理組合様からのご依頼で、木組の屋根を撤去して、アルミのポリカ大型テラスを加工しながら設置いたしました。
見た目は、簡単な工事に見えますが、既設のアルミ建材をレベルを合わせながら現場加工して組建てます。
排水枡、側溝・グレーチング設置で土間打ち後に防水塗装で仕上げました。












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宮城 バルコニー屋根取付工事

宮城県松島町でバルコニーを新設工事をいたしました。
雨が突然降ってきても洗濯物が干せる用に、パイプ・フック付きの屋根を取り付けました。
明かりが充分取れるようポリカ板でしっかり防水処理をして、木部下地処理後塗装仕上げです。






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１２帖広々バルコニー新設工事

屋根、２階の壁を解体して広々バルコニー新設工事の完成です。
お盆休みまでの工期でしたので安心いたしました。
お休み中にご家族で太陽いっぱいの場所で寛いでいただきたいと思います。







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エクステリア・外溝工事

仙台泉区黒松のＡ様邸駐車場のオープンゲート、電子錠付門扉、電子錠対応インターホンのエクステリア工事とインターロッキング外溝工事になります。
既設ゲート、門扉の撤去とブロック・コンクリート・タイルのハツリ工事で始まります。








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