仙台市青葉区立町テントビル『飲食店舗改造リフォーム 』完成です。

仙台市青葉区立町のテントビルの２階の飲食店舗の増床改造リフォームの完成です。
奥の住居ブースとの躯体壁を撤去して倍ほどの店舗スペースに増床いたします。
事前に住居ブースの和室を洋室に床の嵩上げ、押入れ撤去、壁ふかし大壁、目透し天井石膏ボード交換、窓枠も合わせてふかしました。
階段の撤去で２階の床に補強してレベルを合わせて塞ぎます。
現在営業中の飲食店様の２週間の休業をいただいてのリフォーム工期厳守の床繋増床リフォームです。
躯体ブロックをハツリ解体で撤去いたしました。
分電盤移設、コンセント新設、照明新設配線工事も完了です。
新たな店舗玄関ドア部を細かいコア抜きでの開口工事、既存店舗に合わせての床、壁、天井の改造工事が進みます。
難度の躯体造作工事で予定遅れでの完了です。
最後はリフォーム工期厳守工事で、内装工事がお引渡しの朝６時の完成です。
８時にお客様へのカギのお引渡しで眠れない１日でしたが、
お喜びの感謝に全てが報われました。
私の方が感謝で一杯でした。

リフォーム前












リフォーム後











リフォーム前











リフォーム後











リフォーム前











リフォーム後













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仙台市太白区茂庭『店舗天井ダクト換気扇新設リフォーム』です。

コロナ対策での店舗の換気扇新設リフォームも多くあります。
補助金もありましたので、期間内での施工要請が多いのです。
政府は、コロナ禍での換気の悪い「密閉」空間をつくらないようこまめな換気の励行を推奨しています。
施設利用者においても「換気がしっかり行われている」ことを基準に施設選びがされていくと言うのです。
店舗は確実な換気での施設空間が必須なのです。
仙台市太白区茂庭『店舗天井ダクト換気扇新設リフォーム』です。
天井点検口新設











換気扇天井開口補強











ダクト配管、電源工事











天井ダクト換気扇設置完了












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仙台市青葉区八幡『マンションこだわりリノベーション』が続きます。

通常での『３LDKマンション全面リフォーム』もリフォームモールでは定番での改造リノベーションでの『ローコストリフォーム』なのですが、通常でのリフォーム工期の３倍以上の規格外での『マンションリノベーション』です。
仙台市青葉区八幡マンションのホテル並み仕様のこだわり『全面改造のリフォーム』が続きます。
２ヵ月以上でのリフォーム工期の完全スケルトン並みのリフォーム工事となります。
こだわり仕様部材がの納期一ヶ月以上の資材、商品もありますのでリフォーム工期を最大での３ヶ月のご理解でのリフォームが着工いたしました。
他の３件の大規模リフォーム兼合いでの最高率での隙間無いリフォーム工程組をいたします。
鉄筋コンクリート造での梁、柱、躯体をギリギリ生かした造作ですので解体してみないと分からない部分が多過ぎです。
全てが変わる大変身リフォームです。
正直、リフォームモールでなければ最低５割増でのリフォーム価格の内容だと思いますが、長年のお付き合いでの当然の相見積もり無しでのご信用でのご依頼をいただきました。
解体での現場対応で最良のリフォームを遂行いたします。
解体工事が進んで、和室２部屋の改造工事です。
ホテルのロビーのイメージでの最高の展望のテラス枠に嵩上げして縁無しのおしゃれ畳と壁の格子製作段差バリアフリーでのオーダー障子で続き間の洋室化で天井・壁はシナベニア仕上げでの住宅では少ないこだわりの超おしゃれな空間を構築いたします。
鉄筋コンクリートマンションの雑な不陸のスラブ床を万協フロアーシステムで二重床でレベル調整での縁甲板、畳、フロアータイルの高さが違う下地を組んで行きます。
４ヵ所の高さが違く空間を微妙に調整してパーチクルボードを組んで、その上にコンパネでの捨て貼り工事も完了です。
天井・壁の下地組と新たな仕切り壁の構築が完了です。
通常の住宅リフォームとは違う細かく手間がかかり過ぎるホテルロビー仕様のこだわりリフォーム工事が続きます。
骨組みが構築されての、照明・スイッチ・コンセント・TVジャック・TVインターホン・ラン配線・電気温水器リモコン・火災報知器等の配線工事をいた。
その後に水廻りと洋室改造工事です。
躯体壁が鉄筋ブロック積みでの難度の解体・ハツリ工事での超騒音工事の苦情の毎日の辛いリフォームが続いているのです。
コンクリート壁解体・ハツリ工事











コンクリート壁解体・ハツリ工事











コンクリート壁解体・ハツリ工事











給水・電気配線移設工事














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仙台市青葉区春日町『テントビルフロアーリフォーム』が完成です。

仙台市青葉区春日町のテントビルの『復旧リフォーム』が完成いたしました。
本日、流し台の水栓交換、瞬間湯沸かし器設置での繋ぎ工事、ガス栓設置、非常灯取付工事、分断盤の化粧カバーの加工取付工事で予定のリフォームの全てが完了いたしました。
リフォーム中











リフォーム後











リフォーム中











リフォーム後
















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仙台市青葉区一番町の『店舗リフォーム』の完成です。

仙台市青葉区一番町のこだわりオリジナル洋品店様の『店舗リフォーム』です。
以前から他の店舗のリフォームをご依頼いただいております感謝のお客様です。
今回は、洋服製作の作業場を展示店舗に改造リフォームのご依頼です。
仙台市の超繁華街での一階の路面ですので、作業所では無く店舗にしたいとは当然だと思います。
でも、ご依頼リフォームが『いい加減風のリフォーム』のご依頼なのです。
素敵なオリジナル洋服を際立たせるため、ある意味ダサい空間を構築したいのお願いです。
でも正直、自称リフォームのプロは、そのいい加減も当然に想定内での計算での割り付けで見せる方法にこだわります。
１階全面解体工事で、柱２本の撤去の為に補強梁の耐震新設で万全にいたします。
２階からの太陽光が入る明り窓での天井開口です。
開口部の補強で、立上げ手すりの設置工事です。
壁全体をラワン合板を３尺に刻んで、計算での割り付けでのランダム風に貼って行きます。
オーナー様のリフォームイメージの感覚をご理解してのお休み内での完了での最高率、最短での超ローコストでの店舗リフォームです。
スイッチ、コンセントの移設工事とオリジナル梯子の製作設置で店舗リフォームの完成です。
なによりもオーマー様のイメージ通りとのご満足に感謝です。
仙台市青葉区一番町の『店舗リフォーム』の完成です。
リフォーム前











リフォーム後











リフォーム前











リフォーム後











リフォーム前











リフォーム後













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仙台市青葉区一番町の『店舗リフォーム』です。

仙台市青葉区一番町のこだわりオリジナル洋品店様の『店舗リフォーム』です。
以前から他の店舗のリフォームをご依頼いただいております感謝のお客様です。
今回は、洋服製作の作業場を展示店舗に改造リフォームのご依頼です。
仙台市の超繁華街での一階の路面ですので、作業所では無く店舗にしたいとは当然だと思います。
でも、ご依頼リフォームが『いい加減風のリフォーム』のご依頼なのです。
素敵なオリジナル洋服を際立たせるため、ある意味ダサい空間を構築したいのお願いです。
でも正直、自称リフォームのプロは、そのいい加減も当然に想定内での計算での割り付けで見せる方法にこだわります。
１階全面解体工事で、柱２本の撤去の為に補強梁の耐震新設で万全にいたします。
２階からの太陽光が入る明り窓での天井開口です。
開口部の補強で、立上げ手すりの設置工事です。
壁全体をラワン合板を３尺に刻んで、計算での割り付けでのランダム風に貼って行きます。
オーナー様のリフォームイメージの感覚をご理解してのお休み内での完了での最高率、最短での超ローコストでの店舗リフォームです。
解体工事中











解体工事中











耐震補強中











壁リフォーム中














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仙台市青葉区春日町テナントビル『３階フロアー全面リフォーム』です。

仙台市青葉区春日町の仙台市中心部の晩翠通り沿いの『テナントビルのリフォーム工事』です。
テナントビル３階の飲食店舗からのリフォームです。
既存造作からの全面解体でのキレイ、清潔、快適、おしゃれの空間に構築いたしました。
内覧前にも明るく開放的な空間がお気に入りでの賃貸のご希望でのご入居依頼です。
明日、仮契約との事ですので、本日、雑工事以外での完成をいたしました。
毎日・毎日の多すぎるリフォーム工事の中でも必要であれば寝なくても集中でのリフォーム工事を完成させます。
何よりも、『テナントリフォーム』は、賃貸契約の締結いただいて初めてリフォームの完成です。
仙台市青葉区春日町テナントビル『３階フロアー全面リフォーム』です。
リフォーム前











リフォーム後











リフォーム前











リフォーム後













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仙台市青葉区本町の『テントビル共有トイレ改修リフォーム』です。

仙台市青葉区本町の『テナントビル共有トイレ改修リフォーム』が続きます。
２棟のテナントビルの踊場と階段のスラブ・躯体の切り離し縁切り工事が完了いたしました。
解体ハツリ部の外壁修繕でサイディング貼りでの改修をいたしました。
仙台市では、鉄手すりも２棟のビルの地震の揺れが違うので危ないので切り離してとの事ですが、壁受けが無いと地震前がそれ以上に超〜危険なのです。
当然に完璧ではないのですが最良の補強工事をいたしました。
切り離されて鉄骨補強された共有トイレの改修リフォームが完成間近です。
補強工事での下地軽天組工事と照明、コンセント、スイッチ配線工事で天井・壁に化粧パネルを貼って行きます。
出隅のコーキング処理とソフト幅木を貼って、他では絶対出来ない実績と経験で、現状でのローコストでの最良のリフォームを遂行いたします。
リフォーム前











リフォーム中











手すり切断補強工事











手すり切断補強工事













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仙台市青葉区本町の『テントビル共有部改修リフォーム』です。

仙台市青葉区本町の『テナントビル共有部改修リフォーム』が続きます。
２棟のテナントビルの踊場と階段のスラブ・躯体の切り離し縁切り工事が完了いたしました。
解体ハツリ部の外壁修繕でサイディング貼りでの改修をいたしました。
切り離されて鉄骨補強された共有トイレの改修リフォームに入りました。
外壁破損部サイディング修繕工事










共有トレイ改修工事中











共有トレイ改修工事中











共有トイレ改修工事中














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仙台市青葉区本町の『テナントビル共有トイレリフォーム』です。

仙台市駅前の超立地条件最高な中心部の鉄筋コンクリート造２棟の経年テナントビルです。
その２棟が階段の踊り場で完全につながっております。
でもお役所様のご指導と言うよりも強制で絶対に切り離さなければだめだと通達のようです。
その踊り場の下は共有トイレです。
オーナー様がお願いでの他社様が危険過ぎて出来なとお断りのでのご相談でした。
お役所様の推薦の業者様は当然に、経費２倍以上の超高額の工事費になってしまいます。
実績、経験での施工方法でのローコストリフォームの実践です。
鉄筋コンクリートスラブ、躯体縁切り工事でダイアモンドワイヤーソーでの切断です。
東北に数台しか無い希少な機械での想定外の障害で工期が掛かりましたが完了です。
既存の和式から洋式トイレリフォームでのハツリ撤去で排水配管の移設をいたしました。
本日、ハツリ床の洋式トイレ改造リフォームでの嵩上げコンクリート土間打ち工事でした。
新たに洋式での清潔感のおしゃれなトイレの改造となります。
スラブ・躯体補強と雨水樋対策で雨樋にもなるのCチャンネル鋼材を溶接でのダブルの効果で最良検討施工です。










内部造作リフォーム前のコンクリート土間打ち工事














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仙台市青葉区春日町テナントビル『３階フロアー全面リフォーム』が続きます。

仙台市青葉区春日町の仙台市中心部の晩翠通り沿いの『テナントビルのリフォーム工事』が続きます。
テナントビル３階の飲食店舗の改修リフォームです。
既存店舗の全面解体工事が進んで、先ずは余計な天井の照明、火報、電源配線撤去と移設での天井石膏ボード貼り工事が完了で壁塗装工事が進みます。
天井のクロス貼りでのパテ処理工事とライティングレールの取り付けでの下地補強工事と点検口３ヵ所の設置と高機能24時間換気対応の換気扇の設置開口下地処理と流し台ブースのキッチンパネル貼りとトイレの改修工事と進みますが、まだまだこれからが本番の仙台市青葉区春日町テナントビル『３階フロアー全面リフォーム』が続きます。
トイレの改修工事です。
リフォーム前











リフォーム中











リフォーム中














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仙台市青葉区春日町テナントビル『３階フロアーリフォーム』が続きます。

仙台市青葉区春日町の仙台市中心部の晩翠通り沿いの『テナントビルのリフォーム工事』が続きます。
テナントビル３階の飲食店舗の改修リフォームです。
既存店舗の全面解体工事が進んで、先ずは余計な天井の照明、火報、電源配線撤去と移設での天井石膏ボード貼り工事が完了です。
本日は、３階の既存の外壁貼り付けの看板の撤去と網入りサッシの破損ガラスの交換工事で、朝一番に高所作業車を手配いたました。
１階のテント美容室様が１０時に開店ですので、１０時までに仕上げます。
晩翠通り沿いでの朝の通勤時間がピークですの、バリケードを設置での十分な配慮での誘導です。
コーキング貼りのアクリル看板を少しずつカットして細かく丁寧に張り付いたコーキングを剥がしました。
サッシガラスも外側でしか外せません。
高所作業車から外して直ぐにバックアップでのコーキング仕上げで入れ替えでの交換でした。
店舗室内の方はパテ処理での壁塗装工事に入りました。
看板撤去工事中











看板撤去工事中











室内壁塗装パテ処理











塗装工事中














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仙台市青葉区春日町テナントビル『３階フロアーリフォーム』が続きます。

仙台市青葉区春日町の仙台市中心部の晩翠通り沿いの『テナントビルのリフォーム工事』が続きます。
テナントビル３階の飲食店舗の改修リフォームです。
既存店舗の全面解体工事が進んで、先ずは余計な天井の照明、火報、電源配線撤去と移設での天井石膏ボード貼り工事です。
天井はジプトン材から石膏ボード下地でのおしゃれなクロスで仕上げます。
天井貼り工事中











天井貼り工事中











天井貼り工事中














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仙台市青葉区一番町『テナントビル事務所リフォーム』です。

仙台市の中心部でのテナントビル４階の事務所の仕切り軽天壁の造作工事です。
屋上への入口事務所の通路を仕切って単独の今時のソーシャルディスタンススペース事務所の造作工事です。
仙台市青葉区消防署の指導課で工事申請をして、本日、軽天材での下地組での耐震石膏ボード貼りで仕切り下地工事での完成です。
明日、内装クロス貼りとソフト巾木のリフォームで完成です。
リフォーム工事中











リフォーム工事中











リフォーム工事中













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仙台市青葉区春日町テナントビル『３階フロアーリフォーム』着工です。

仙台市青葉区春日町の仙台市中心部の晩翠通り沿いの『テナントビルのリフォーム工事』が着工いたしました。
タナントビル３階の飲食店舗の改修リフォームです。
１５年営業の飲食店舗様がコロナの影響での辛い閉店でした。
新たに原状復旧でのリフォーム着工です。
既存店舗の全面解体工事です。
リフォーム解体スタート











解体中











解体中











解体中















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仙台市若林区卸町『ビル屋上防水改修工事』の完成です。

仙台市若林区卸町の１階店舗と倉庫、２階住居のビルです。
屋上のシート防水の劣化で剥がれて漏水が発生です。
今回は、現場の状況からダイフレックスウレタン塗膜防水にいたしました。
手摺ネットフェンスの支柱からの浸水も不安ですので、全てを撤去して支柱穴をモルタルで埋めました。
防水シートを撤去して、レベラー材を流すことにより、水平面をつくりました。
壁は高圧洗浄とケレンで下地調整です。
床に自着シートを敷き詰めて、エバーコート防水材を２層で流すリフォーム工程でしたが、
晴天からの２回の突然のゲリラ雷雨での気泡で、修繕での再度の３層目の防水材を流して完了です。
壁もエバーコートの立ち上り用を塗りました。
仕上げはエクセルトップコートのグレイ色で仕上げました。
ステンレスの脱気筒も取付け完了です。
繋がっている瓦棒のトタン屋根も全面塗装も完了です。
梅雨時期でのリフォーム工期延長でのようやくの完成です。
シート防水よりメンテナンスがしやすく綺麗なウレタン塗膜防水の仕上がりにお客様も大変喜んでいただきました。
リフォーム前











リフォーム後











リフォーム前











リフォーム後











リフォーム前











リフォーム後











続き屋根塗装リフォーム後












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仙台市太白区越路「テナント店舗外壁塗装リフォーム」です。

仙台市太白区越路のとにかく目立ち過ぎのテナント店舗塗装工事です。
国道２８６号線で、仙台中心部に入る愛宕大橋前で目立ち過ぎる大型看板です。
看板は目立ち過ぎですが、外壁が経年での色あせ、劣化が進行しております。
外壁木材塗装は、通常のサイディング塗装と違って、特化した間違いの無い塗料の選定が大切なのです。
やはり外壁木板塗装は、「キシラデコール」が鉄板です。
発売以来45年以上の実績を持つ木材保護塗料の定番ブランドなのです。
多くの採用実績が高い防腐・防カビ・防虫効果を証明しています。
他に浸透性の木部外壁塗装剤がありますが、耐久性では１番との実績なのです
日光や風雨に強い耐候性顔料の効果で鮮明な色が長持ち、長期間木材を保護します。
木材に浸透し、表面に余分な塗膜を作りません。
木の通気性を保つため木の呼吸を妨げないので塗膜のフクレ、ワレがおこりません。
ハケ捌きが良く塗りムラになりにくいので、仕上げが簡単です。
また、塗膜を作らないので、塗り替えの際もごみやほこりを落とすだけで上塗りすることができるなど、メンテナンス性に優れています。
木材の内部に浸透し、内部から防腐・防カビ・防虫効果を発揮します。
外部機関の各種試験で安全性を確認での認証塗料なのです。
仮設足場が設置困難な現場ですので、高所作業車での高所塗装工事で進みました。
リフォーム前











リフォーム前











リフォーム中











リフォーム中











リフォーム後











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仙台市太白区中田「テナント事務所改造リフォーム」です。

仙台市太白区中田の倉庫兼テナント事務所のリフォームが進みます。
２階建てのテナント事務所の改造リフォームで、２階に新たに水廻りでの広々トイレ２ヶ所とキッチン室を新設いたします。
１階からの分岐で給水、排水配管で繋いで、新たに換気扇３ヵ所、電気温水器専用電気配線、LED照明、コンセント、スイッチ、２ヵ所のトイレ内に洗面化粧台、カガミ・カウンター新設、電気温水器での給湯キッチン設置です。
既存蛍光灯を全面LEDダウンライトに交換して、エアコン４台の専用回線引き込み新設工事、１階和式トイレ広々洋式シャワートイレ改造工事、コンセント配線整備工事、内装クロス貼り替え工事、床タイルカーペット貼り工事、床クッションフロアー貼り工事、全面窓にブラインド設置等のリフォームです。
水廻りのトイレ、キッチンの新設での総務・営業室の内装クロス、床は店舗用のクッションフロアー貼り工事が完了で、トイレ、洗面、キッチンの取付設備工事も完成いたしました。
他の社長室、応接室、現場職員さんの待機、休憩、食堂室の床タイルカーペット工事と、事務所照明がダウンライトが１００ワットでも暗かったので、LEDの直管ベースの超明るい照明器具に交換いたしました。
トイレの特注ドア、社長室の室内ドアの設置が完了です。
１階の既存の和式トイレを広々洋式トイレの改造リフォームも完了です。
ハウスクリーニング、エアコン設置工事も完了で、後はブライインド設置工事と玄関ドア鍵の交換で全てのリフォームの完成です。
既存１階トイレの改造リフォームのビフォー＆アフターです。
リフォーム前











リフォーム前











リフォーム中











リフォーム後











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仙台市青葉区一番町「中華飲食店舗改修リフォーム」です。

仙台市青葉区一番町の本格中華料理店の「改修リフォーム」のスタートです。
中国のオーナーシェフ様からの改修リフォームのご依頼で、旧正月での里帰り期間でのリフォーム工事工程です。
天井・壁のこだわりデザインクロス貼り替え工事、全面塗装改修工事、お座敷畳１２枚張替え工事、ソファーレザー貼り替え工事、壁撤去造作工事、仕切りロールスクリーン設置工事、床修繕工事等のリフォームです。
既存天井・壁クロスを全面剥がしてからの塗装工事で、下地処理から現場糊付けでクロス貼り工事が進みます。
リフォーム期間厳守での、「店舗改修リフォーム」が続きます。
リフォーム中











リフォーム中











リフォーム中











リフォーム中













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仙台市泉区寺岡一戸建て「全面改造リフォーム」です。

仙台市泉区寺岡の一戸建て住宅の「内部、外部全面改造リフォーム」が進みます。
２階リフォームでのスケルトン状態の解体で、和室８畳間２部屋を畳撤去で、押し入れ、仕切り壁、天井を解体して、天井を２０ｃｍ上げて組み直して新たに断熱材を十分に充填いたします。
床は、下地ネタを全面レベルを取って加工して組み直しで、断熱・防音対策でもスタイルホームを目一杯充填してコンパネの捨て貼りをいたします。
壁は真壁から大壁での洋室化で間に断熱材のスタイルホームを十分に充填いたします。
間取り変更で、寝室、ウォークインクローゼット、ワークスペース、吹き抜け天井、多目的クローゼットと改造いたします。
窓は全面樹脂サッシでLOW−E超断熱ガラスに交換とデザイン窓の新設、内部壁にもデザイン内窓設置もいたします。
新設ドアも機能的でこだわったドアを設置いたします。
２階廊下におしゃれなモザイクタイルが生えるオーダーでの洗面化粧台の新設です。
照明もダウンライトと間接照明を駆使しておしゃれな空間を構築いたします。
もう、新築以上の「デザインオーダーリフォーム」なのです。
改造リフォーム中











改造リフォーム中













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仙台市青葉区国分町雑居ビル「内部階段リフォーム工事」です。

仙台市青葉区国分町の６階建ての雑居ビルの共有内部階段の改修リフォーム工事です。
築４０年近い経年雑居ビルの共有内部階段床のPタイルの破損・劣化・汚れと、壁に３階のサロン様のデコレーションでの麻生地の垂れ幕の貼り付けが、消防法で撤去要請でした。
その垂れ幕の撤去で、取付が薄く取れないし色付きの両面テープでしたので汚れが目立ち過ぎでした。
オーナー様からのご要望で、最低限のコストで、床Pタイルの貼り替えと壁、巾木、出窓、テナントドアの塗装工事した。
本日、養生撤去と全面清掃で「内部階段改修リフォーム工事」の完成です。
階段Pタイル貼り工事











階段改修工事完成











階段改修工事完成











階段改修工事完成













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仙台市青葉区国分町「飲食店舗リフォーム」です。

仙台市青葉区国分町の中華料理店様のリフォームです。
行列が出来る有名な料理店ですが、最短で３日間の休業の事前告知での突貫リフォームです。
４０年近くの経年雑居ビルでの外壁からの水漏れ対策も含めてのリフォームです。
西側の外壁際の天井ボードと壁のボードは、漏水でボロボロで、クロスを剥がすと穴が開いている状態です。
床は、下地のモルタルが浮いてフロアータイルが剥がれております。
２階配膳エレベーター・食器洗い室の壁は湿気と破水でボロボロです。
お店のお休みの最短での３日間で出来る以上の突貫リフォームです。
でもいつもの開けて見ての想定外の不良個所が多過ぎです。
床の貼り替えリフォームでは、下地コンクリートの上塗りのモルタルが剥がれてくるので全面最上げモルタルを撤去して、不陸仕上げ材での左官工事の追加です。
天井・壁の改修工事は、漏水部分をコーキングでスラブと躯体にコーキングを充填して逃げ道で角雨どいを設置して、メンテナンスで、外壁廻りの内側に６個所の点検口を新設してから石膏ボードを貼り直しました。
その後に、天井・壁のクロス貼り替え工事です。
２階配膳エレベーター・食器洗い室の壁は全面キッチンパネル貼り工事です。
昨日から大工・内装職人・設備職人の６人動員での突貫工事です。
本日もリフォームガッパは夜８時までリフォーム対応で、
明日の完了が見えてまいりました。
床ハツリ工事











壁修繕工事











床仕上げ左官工事











天井クロス貼り工事












漏水対雨どい設置工事











天井・壁修繕、点検口設置工事











床貼り工事











床貼り工事











キッチンパネル貼り工事











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仙台駅前のテナントビル「ドレスサロン新装リフォーム工事」照明器具設置工事です。

仙台駅東口のテナントビル様の６階部分の全面スケルトン並みでの「ドレスサロン新装改修リフォーム」が大詰めです。
６階フロアーの部分残しでの通常の営業ブースを確保しながらのリフォームとなります。
共用部分の養生と部分通常営業の仕切り養生で、入口フロントドアの仮移設取付をいたしました。
厚手のブルーシートでリフォーム部の仕切り養生もいたしました。
ドレスサロンでの夢の空間構築での全面天井・仕切り壁解体工事で、天井設置吊りステンレス角ハンガーパイプの貫通での取り付け下地補強とロイヤル支柱ハンガー天井ブラケット設置補強とダウンライト４０ヶ所設置程の開口軽天移設での補強工事、完全オーダーでのドレスシェルフ設置での天井・壁下地補強、大型鏡設置、大型ガラス設置面の壁補強工事、完全オーダー制作での引き戸、開き戸、引き分け戸、片引き戸等のアウトセット設置部分の補強工事、大型換気扇設置廻りの天井下地補強工事、大型アールカーテンボックス天井設置での天井で補強工事等と見えない補強工事が予定工事内容では、部分補強工事対応と安易な見積りでしたが、開けて見ての想定外の天井レベルが悪過ぎるのと、天井２重貼りでの高さ確保での全面天井撤去での全面補強工事となりました。
床も壁も不陸が多すぎて什器の現場刻み調整が必至でした。
もう予定リフォーム工事の数倍程の手間が掛かっております。
産廃廃材も多過ぎと、全面解体補強工事後の復旧工事とテンナトビル新築工事図面と現状の実寸での寸法違いでの変更追加工事と偉いビルオーナー様のサービス工事依頼と毎日が追加・追加工事の状態でした。
リフォーム職人を増やしての全面対応で、予定リフォーム工期に近づきました。
ようやく先が見えてきました。
クロス天井・壁・床の在庫が無い外国仕様の内装工事に最良で繋げないと、アメリカ製造で在庫も無く忙しすぎる内装職人が簡単に数週間遅れてしまうのです。
仙台駅前のテナントビルの天井・壁クロス貼り工事も完了です。
本日は、照明器具の設置の電機工事です。
照明工事











照明工事











照明工事











照明工事











照明器具













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仙台駅前のテナントビル「ドレスサロン新装リフォーム工事」が大詰めです。

仙台駅東口のテナントビル様の６階部分の全面スケルトン並みでの「ドレスサロン新装改修リフォーム」が大詰めです。
６階フロアーの部分残しでの通常の営業ブースを確保しながらのリフォームとなります。
共用部分の養生と部分通常営業の仕切り養生で、入口フロントドアの仮移設取付をいたしました。
厚手のブルーシートでリフォーム部の仕切り養生もいたしました。
ドレスサロンでの夢の空間構築での全面天井・仕切り壁解体工事で、天井設置吊りステンレス角ハンガーパイプの貫通での取り付け下地補強とロイヤル支柱ハンガー天井ブラケット設置補強とダウンライト４０ヶ所設置程の開口軽天移設での補強工事、完全オーダーでのドレスシェルフ設置での天井・壁下地補強、大型鏡設置、大型ガラス設置面の壁補強工事、完全オーダー制作での引き戸、開き戸、引き分け戸、片引き戸等のアウトセット設置部分の補強工事、大型換気扇設置廻りの天井下地補強工事、大型アールカーテンボックス天井設置での天井で補強工事等と見えない補強工事が予定工事内容では、部分補強工事対応と安易な見積りでしたが、開けて見ての想定外の天井レベルが悪過ぎるのと、天井２重貼りでの高さ確保での全面天井撤去での全面補強工事となりました。
床も壁も不陸が多すぎて什器の現場刻み調整が必至でした。
もう予定リフォーム工事の数倍程の手間が掛かっております。
産廃廃材も多過ぎと、全面解体補強工事後の復旧工事とテンナトビル新築工事図面と現状の実寸での寸法違いでの変更追加工事と偉いビルオーナー様のサービス工事依頼と毎日が追加・追加工事の状態でした。
リフォーム職人を増やしての全面対応で、予定リフォーム工期に近づきました。
ようやく先が見えてきました。
クロス天井・壁・床の在庫が無い外国仕様の内装工事に最良で繋げないと、アメリカ製造で在庫も無く忙しすぎる内装職人が簡単に数週間遅れてしまうのです。
昨日は、大工職人、建具職人、大型ガラス・鏡設置職人で職人８人が入り乱れておりました。
本日は、塗装職人とリフォームガッパ２人での静かな塗装工事とタイル工事で来週のクロス工事に繋げます。
塗装工事











塗装工事











モザイルタイル貼り工事











モザイルタイル貼り工事












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仙台市青葉区木町通り「中華料理店リフォーム 」着工です。

仙台市青葉区木町通りでの国道４８号線大通りの路面店の「飲食店舗リフォーム」がスタートです。
居酒屋さんの店舗を居ぬきでの中華料理店に最低限の仕様で「超ローコストリフォーム」のご希望です。
２０年以上のお付き合いの深いオーナー様からのご依頼でした。
新規店舗のオープンでの初めが肝心での最低限でも、お客様が入りたいと思う最低限のリフォームのご提案をいたしました。
開けて見ての不良個所抜きでの「超ローコストリフォーム」です。
一番の問題はトイレが無いテナント店舗なのです。
今までは、ビル２階の共用トイレ使用で対応していたようですが、
トイレが無いのはお客様定着でのリピートお客様敬遠で一番のネックなのです。
開けて見ての難問でした。
トイレの勾配確保が出来ない排水配管の設備工事で、床上での壁排水管でのマンション仕様でのトイレ排水管での何とか勾配確保での排水配管工事をいたしました。
現状での厨房床は、軟弱な下地構造で、中華厨房器具の６００Ｋ以上の荷重に対応できませんでした。
もう、全てが想定外での難問続出です。
この解体の状況での瞬時の判断で、厨房床を全面コンクリートを打設して排水側溝、グレーチング布設での全面改修工事に移行です。
最低限のご予算でも、後で数十倍の工事経費が掛かる事が分かっても、リフォーム工期が無いので飲み込みながらの追加工事の手配です。
超メインストリートでの、車両道路交通量と歩道の歩けないぐらいの人通りでなのです。
まった無しでの、追加経費での早朝７時からの生コン車の手配とコンクリート圧送車手配です。
早朝割り増し経費は５割増しです。
超〜混みあい過ぎるリフォーム現場は、現場経費が数倍での超割増し工事となるのです。
想定外での、見えないリフォーム追加工事がどこまで広がるのかの不安ないつもの辛いリフォームです。
解体・造作大工工事











厨房床コンクリート型枠工事










トイレ新設リフォーム














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仙台市宮城野区榴岡「ドレスサロン店舗リフォーム」解体工事が進みます。

仙台駅東口のテナントビル様の６階部分の全面スケルトンでの「新装改修リフォーム」です。
６階フロアーの部分残しでの営業ブースを確保しながらのリフォームとなります。
スケルトン並みの解体工事です。
共用部分の養生と部分通常営業の仕切り養生で、入口フロントドアの仮移設取付をいたしました。
厚手のブルーシートでリフォーム部の仕切り養生もいたしました。
これからリフォームで夢の空間の構築を最良でいたします。
天井解体工事と入りました。
解体工事中











解体工事中













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仙台市宮城野区榴岡「ドレスサロン店舗リフォーム」スタートです。

仙台駅東口のテナントビル様の６階部分の全面スケルトンでの「新装改修リフォーム」のスタートです。
６階フロアーの部分残しでの営業ブースを確保しながらのリフォームとなります。
共用部分の養生と部分通常営業の仕切り養生で、入口フロントドアの仮移設取付をいたしました。
厚手のブルーシートでリフォーム部の仕切り養生もいたしました。
これからご結婚での夢の空間の構築を最良でいたします。
これ程の大変身のリフォームは、数ミリ単位での構築ですが、その難度がやりがいのある最高に楽しいリフォームのスタートなのです。
既存店舗解体工事











既存店舗解体工事











既存店舗解体工事











既存店舗解体工事













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仙台市若林区連坊小路「アパート外部階段リフォーム」

仙台市若林区連坊小路のアパートの外部階段のアールテント屋根の貼り替えリフォームです。
既存テント屋根が劣化で破けて来たので制作での貼り替えリフォームをいたしました。
既存テントを撤去してフレームを塗装してから現状に合わせたアールテントを事前に制作して貼り替え完了です。
リフォーム前











リフォーム後











リフォーム前










リフォーム後











リフォーム前











リフォーム後












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仙台市宮城野区榴岡事務所「造作リフォーム」での仕事納めです。

仙台市宮城野区榴岡のテナントビルの１階駐車場を間仕切りで、新たに１６坪程のデザイン事務所を「新設改造リフォーム」をいたしました。
新たに、デザイン事務所の壁全面での天井までの本棚を現状の柱・梁等の構造体に合わせての造作での目一杯の本棚を現場対応で可動棚も含めて制作、設置リフォーム完了です。
続いて壁全面でスライドが出来きてマグネット仕様の手書きプレゼンが出来る高機能の「ホワイトボード」を設置いたします。
下地吊り可動壁を制作して、ジョイントパテで目地埋めから速乾ボンドを塗布して黒の下地マグネットシートを貼りました。
仕上げでそのマグネットシートに新たに磁石で吸着無しでのマグネットホワイトシートを貼りました。
この優れものシートは、ホワイトボードマーカーで書き消しができて、ポスター・写真・メモをマグネットで留められ、映写でのプレゼンもできます。
限られた空間に最大の多機能什器の構築です。
全てを加味してのリフォーム難度での快感リフォームです。
下地吊り可動壁制作中











可動壁下地パテ
・速乾ボンド塗布工事










下地マグネットシート貼り工事










仕上げマグネットホワイトシート貼り工事










マグネットホワイトシート貼り工事










可動マグネットホワイトシート貼り完了










可動マグネットホワイトシート貼り完了











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仙台市泉区将監『店舗リフォーム』の最終章です。

仙台市泉区将監の整骨院様の『店舗リフォーム』が完成間直です。
まずは、店舗の顔での入口廻りの『フロントリフォーム』が完了して。
内部の既存の壁、床、扉等を全て撤去してスケルトン状態にしての大工造作工事も完了です。
内部ドアも鉄筋コンクリートをハツッテの入替でのおしゃれなドアに交換完了です。
電気工事での、照明移設・新設、エアコン新設専用配線、コンセント増設、スイッチ移設・増設、アンテナ配線、換気扇新設等も完了です。
全面塗装工事も完了で、ロールスクリーンとカーテンレール取付も完了です。
既設和式トイレも床のハツリ、入り口廻りの鉄筋コンクリートをハツッテの撤去で、天井・壁・床を組み直しの完了です。
内装クロス貼り工事に入って、機能的な『フロントカウンター』の製作工事です。
後は、内装工事の完了での、機能的なシャワートイレの設置と新たな配管設備での洗面化粧台の新設での完成なのです。
仙台市泉区将監『店舗リフォーム』の最終章です。
内装クロス貼り工事











内装クロス貼り工事











フロントカウンター製作リフォーム












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仙台市宮城野区榴ヶ岡『テナントビルリフォーム』

仙台市の仙台駅東口の今一番地価高騰の一等地の『テナントビルリフォーム工事』です。
４階建てのテナントビルのオーナー様から、一階の駐車場に新たに事務所の新設のご依頼を頂きました。
何よりも、住居環境では無いRCの駐車場スペースですので、すべての電気設備、排水設備、給水・給湯・ガス設備の環境が全くありません。
『テナントビル新設リフォーム』の着工です。
その環境でのリフォーム工事です。
まず初めに、新設テナント事務所の骨組み工事で、床のレベル構築とレイアウトと設備配管等の確認工事です。
基本の骨組み構築工事に合わせて、排水、給水等の事前配管工事でのコンクリートカッター、ハツリ、コア抜き、掘削工事からのスタートです。
リフォームスタート







骨組み構築工事







壁骨組み工事







床骨組み工事







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宮城県黒川郡富谷町成田『店舗リフォーム』です。

宮城県黒川郡富谷町の１４坪のテナント店舗の造作工事です。
仕切り壁での下地工事と合わせて照明・スイッチ・コンセント・光通信の電気工事の事前配線工事も完了です。
仕切り壁の下地組と石膏ボード貼りと効率良く進めて行きます。
超〜幅広のカウンター設置も完了です。
これから店舗のイメージを作る羽目板貼りと内装クロス・床貼り工事に入ります。
内装造作リフォーム工事







内装造作リフォーム工事








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仙台市青葉区小松島『プレハブ店舗リフォーム』

仙台市青葉区小松島『プレハブ店舗リフォーム』です。
良質な中古プレハブを購入し、基礎工事、電気工事、エアコン工事、造作工事のリフォームです。
コンクリートのベタ基礎工事完了で、中古プレハブをユニックで乗せて取付です。
電気・電話・ラン工事も完了いたしました。
本日、内部・外部の造作・修繕工事です。
内部の仕切り壁の鉄骨組みの切断・撤去です。
床は、４０ｍｍのスタイルホームの断熱材を充填してのネタ組です。
上り框を取付て、コンパネを貼ってクッションフロアーで仕上げます。
撤去壁・天井と撤去換気扇等の開口部分も断熱材を充填してから下地組みでキッチンパネルを貼りました。
外部も開口部分と撤去部分の修繕とシーリング処理をして、入口の階段と踏み台の製作取付です。
エアコン設置での予定工事の完了です。
後は、店舗のフォーカルポイントのサイン看板・照明工事になります。
内部解体工事







入口階段製作・内部床工事







壁・天井修繕工事







内部・外部造作工事完了







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仙台市青葉区三条町店舗『外部ダクト工事』

仙台市青葉区三条町のインド料理店の換気ダクトリフォームです。
本当にインド料理は、様々な香辛料（スパイス）を多用するので匂いが凄いのです。
好きな人には、最高の食欲をそそる匂いなのですが、
嫌いな方には、ただの悪臭なのです。
インド料理店の上は、アパートでの住居ですので、大家様から当然に住居のベランダに匂いが上がらないようにとのお話です。
そこで、プロペア換気扇を外部でダクトに変換して遠くに延ばしました。
また国際交流価格でのリフォームです。
ダクトリフォーム







ダクトリフォーム







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仙台市青葉区一番町『店舗リフォーム』の床左官工事

仙台市青葉区一番町の『いろは横丁』の洋品店の店舗リフォームの最終章です。
解体工事、大工工事、サッシ工事、電気工事、内装工事の完了です。
最後のリフォーム工程での、床の土間左官工事で全てが完了です。
２階部分を全て撤去して、レトロな梁と窓を残して、新たに１階にサッシを取り付けました。
２階までの吹き抜けで、明るく開放的で爽快な広々空間を作りました。
本日は、朝６時から現場に入って、最後の土間左官工事です。
夜７時まで掛かりましたが、オーナー様のご希望での予定リフォーム日程の工期で完全の完了です。
土間打ち左官工事







土間仕上げ左官工事







吹き抜け天井リフォーム







土間仕上げ左官工事







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仙台市青葉区三条町『店舗リフォーム』

仙台市青葉区三条町の１５坪の店舗リフォームです。
現況は、スケルトン状態で、インド食材販売の店舗にいたします。
エアコン、冷蔵庫、冷凍庫で動力三相２００Ｖが４ヶ所、単相２００Ｖ４ヶ所と大容量の電気機器の太い電線の事前配線です。
現在の３０アンペアを１００アンペアまでの電力外線トランス工事となります。
当初は照明移設での配線工事だけの予定が、ビックリの大容量電気動力機器の追加・追加で、やり直しの電気工事で４日間も掛かってしまいました。
ようやく内装工事での、下地石膏ボードの張替え修繕工事、全面パテ下地処理工事、天井プライマー塗布工事、不離部分サンダー削り調整工事・・・で内装工事の事前工事を徹底いたしました。
















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仙台市青葉区立町割烹『外周り塀リフォーム工事』

仙台市青葉区立町の割烹料理店の外周りの塀のリフォームです。

仙台市の繁華街での狭く工事スペースが無い場所で営業中でのリフォームです。
当然に最短での効率リフォームの要求です。
事前に、塀の仕上がりを採寸してから、細かい割り付けで加工して仕上げ状態に刻みます。
材料は、米ヒバを使用いたしました。
震災需要と円安で、なかなか入りづらく高騰している材料です。
米ヒバは、ヒノキチオールに類似した物質が含まれているため、耐腐朽性に優れ白蟻に対しても抵抗力を持っています。
辺材は白色に近く、芯材は淡黄色で材質は軽く、肌目が細かく弾力があります。
仕上がり面も綺麗で、加工性や材の安定性、腐朽性に優れていることから、構造材から化粧材まで、何にでも用いることのできる『優れ物用材』なのです。
既設の塀が、シロアリでの土台ぼろぼろとの事でしたので、米ヒバと防腐塗料のキシラデコールで万全リフォームです。
現場の施工は、今日と明日の『２日間 』で仕上げますが、
米ヒバ木材は『ピンキリ』で今回の使用材量で、予算の３倍程の仕入値段でいしたので、安価で質の良い材料を探すのに２週間かかり、割り付けに合わせての全ての材料の加工に１週間かかりました。
見えないところで一ヶ月は掛かっているのです。
事前加工現場です。








本日解体工事、基礎補修工事、基礎アンカー工事
























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仙台市若林区大和町倉庫『ケイテン工事』

仙台市若林区大和町の配送倉庫の軽天工事です。

倉庫のブースを仕切って新たな部屋を作ります。
ケイテンで骨組み下地を組んで、石膏ボードを貼りました。
両開きのアルミ扉を製作して取付完了です。






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仙台市太白区茂庭台店舗リフォーム

仙台市太白区茂庭台のテナント店舗のリフォームです。

整骨院様の開業のお手伝いです。
内装工事が終わりまして、天吊埋込みカセットの形５馬力エアコンの取付です。
三相の２００Ｖですが、大型工事現場の仮設事務所のリース引き上げでの再生中古ですが見た目は新品のようです。
お客様のご了解で『中古カセットエアコン』を探して、定価の１３分の１での料金での取付が可能となりました。





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仙台市青葉区中央テナントビル店舗リフォーム

仙台駅前のテナントビルの店舗リフォームです。
内装工事もほぼ完了です。
入口ドアの建具取付と『商売繁盛』の想いで製作した神棚の取付です。
不思議と神棚の取付には、神聖な想いが入ります。
仙台市駅前の不動産業で事業拡大の『ＣＨＯＩＣＥ』様の発展をお祈りいたしました。







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仙台市宮城野区自由ヶ丘店舗リフォーム

仙台市宮城野区自由ヶ丘の店舗の内装リフォームです。

店舗内の天井（ダイロートーン）・壁（クロス）・床（タイルカーペット）貼りと仕切り陳列棚・パーテーションリフォームです。

天井はダイケンのダイロートンをエアータッカーで『プシュー・プシュー』と気持ち良いリズムを刻みます。
職人は、やっぱり『ブルースウイルス』か『ジャックバウワー』気分に浸って見えます。
『気持ち良い〜！！』とたまりませ〜ん。






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オリジナル仙台バーガー『ＫＡＭＥ ＨＯＵＳＥ』 ５・２２ ＯＰＥＮ！！

仙台市泉中央　まるたまパチンコ並び、牛角２軒隣に出現！！

【５月２２日・５月２３日】

ＨＡＰＰＹ　ＢＵＲＧＥＲ　＆　ＣＡＦＥ！！



『オープン記念２日間限定！！』

ベーコンチーズバーガープレート　ドリンク付き『ワンコイン　５００円』



ＢＬＴサンドウィッチプレート　　ドリンク付き『ワンコイン　５００円』
　



カメハウスは、本当に『ハンバーガーのマジ馬鹿』のオーナー様が、一年間構築してきた仙台ならではの、牛肉１００％のオリジナルこだわりハンバーガーです。

一品・一品　カメハウスの夢が詰まっております。

その夢に、リフォームモールも全面応援しがいがあります。

後は、亀仙人様頼みますよ！！

『よしゃ〜！！カメハメハ〜は最高においしいぞ〜』

リフォームガッパ構築『カメハウス』オリジナルホームページ　
仙台バーガーの店『ＫＡＭＥ　ＨＯＵＳＥ』カミングスーン！！

みやぎリフォームモール『ＫＡＭＥ　ＨＯＵＳＥ』仕様のデザインリフォーム募集中！！



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仙台市青葉区国分町飲食店舗リフォーム

仙台市青葉区国分町セブンコートビルのスケルトン店舗リフォームです。
オーナー様から、ビル２Fの事務所が出て空きましたので、ご自身で飲食店舗を経営してみたいと言う事で、全面解体のスケルトンリフォームをいたしました。
ホール・仕切りブースは、あえて古めかしいイメージの雰囲気に仕上げます。
大工・設備・内装・建具・電気工事も完了して、塗装・左官の仕上げ工事です。


仕切りルーム

ホール

タイル敷き

カウンター内

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仙台市泉区泉中央 仙台バーガー店舗『カメハウス』様リフォーム

仙台市泉中央のハンバーガーショップリフォームもさくらのオーラで満開です。

爽やかな風と、桜のオーラがカメハウス様のリフォーム現場を満たします。
近くの七北田公園の桜もほぼ満開です。
七北田川から吹く風が、桜のオーラを包んだかすみを運んできました。

左側のかすみがオーラです。
桜も開花で、こんなに素晴らし、快適な環境の中でのリフォーム工事をさせていただき感謝です。
大工職人さんも、今日は、春の風のワルツに体を踊らせているようなリズムで作業をしております。
白木のフローリング貼り工事です。
あえて、傷がつくフローリングにいたします。なぜかは仕上がるとわかると思います。





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仙台市泉中央『ensou』様飲食店舗リフォーム

仙台市泉区泉中央のモダン料理店『えんそう』様の飲食店舗リフォームです。

３月２４日オープン！！

お店の空いた空間に作った坪庭が、オーナー様に手を加えていただきまして、これからお店の大切な存在として、彩られていきます。
『ミモザの花』　オーナー様から教えていただきました。
『これがミモザか』　カクテルとか、競馬のレース「ミモザ賞」とかで、聞いている花がこの花でした。
とても鮮やかな黄色で、可愛くふわふわした花。
「アカシアの花」でもあるようです。
ミモザ・アカシア　そういえば演歌の世界でもありますね。


店舗入り口の２本の円柱に店舗イメージの色に合わせたダイノックシートを貼りました。



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仙台国分町店舗リフォームスタート

仙台市国分町の繁華街に南国屋台風の炭焼き店が出現いたします。
オーナーさんのご希望で寄棟の屋根にバナナの葉を編んで屋台を作ります、その廻りをブビンガの無垢１枚カウンターで造作してオープンキッチンにいたします。
出来上がる工程をご案内していきますのでお楽しみに。





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仙台市国分町飲食店舗リフォーム

仙台市国分町でスナック だった店舗１８坪を全面解体、スケルトン状態にしてまるっきりイメージの違うおしゃれな飲食店舗にリフォームいたします。
解体してスケルトン状態です。





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