塩釜市石堂の一戸建て『住宅改修リフォーム』が完了いたしました。

塩竃市の一戸建ての１階の改修リフォームが完了いたしました。
本日、全ての内部養生、残材、外部の養生、残材を撤去で、
明日のハウスクリーニングで完成です。
先ほど子育てエコホームの補助金の申請で、何とか間に合ったかですが、予算が９９％の消化での１％残り確率の綱渡りが、まだ、明日まで続きます。
先進的窓リノベの申請は全て済んだので安心です。
南側、西側、東側は既存の窓を解体撤去での高性能でのYKKAPのAPWの窓にハツリ工法での交換いたしました。
交換後は断熱材充填の金属系サイディングを貼って断熱性を高めました。
アクセント風でのダークブラウン色での外壁サイディング貼でした。
北側は高性能のLow-e樹脂内窓設置でした。
子育てエコホームの補助金対象工事の水廻り（ユニットバス、システムキッチン、洗面化粧台、エコジョーズ給湯器）の交換でした。
洗面化粧台が昨日完了でした。
和室は洋室化でのフローリング工事、１階はクロスも壁・天井全面貼替いたしました。
床の貼替、洗濯防水パンの交換、スイッチ・コンセントプレート交換、センサー付きLED照明交換、塗装工事、TVインターホン新設、カーテンレール交換、手すり取付、洗面棚撤去での修繕工事等が最後のリフォームガッパ工事でした。
本当に予定では２５日頃の完成予定での、追加もありましたが、最後の最後で明日の年末３０日の完成です。
何とか３０日のリフォーム完成でのお客様のご理解いただて感謝いたします。
まだ３１日での完成リフォーム工事があるのが厳しいです。

浴室リフォーム前











浴室リフォーム後











キッチンリフォーム前











キッチンリフォーム後











キッチンリフォーム前











キッチンリフォーム後











洗面リフォーム前











洗面リフォーム後











和室リフォーム前











和室リフォーム後











和室リフォーム前











和室リフォーム後











リビングリフォーム前











リビングリフォーム後











リビングリフォーム前











リビングリフォーム後











窓、外壁リフォーム前











窓、外壁リフォーム後











給湯器交換前











給湯器交換後













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塩竃市石堂一戸建ての『スケルトンリフォーム』が完成間近です。

今年２月から、新築以上の半年程のリフォーム工程での『大規模スケルトンリフォーム』が完成間近です。
最優先での常用大工職人２人が、集中での全面対応で、リフォームガッパが全面段取り繋ぎ工事対応でした。
内部は全面解体で、柱と外壁を残して、間取もご希望での遊び心での動線の工夫で理想的な空間に構築いたしました。
床全面解体で床下は、土間シートを全面に貼ってから調湿材を目一杯充填いたしました。
鋼製レベル束で完全バリアフリーでの大引き施工で、ネタ組にも十分な断熱スタイルホームの充填です。
床フローリングは完全バリアフリーでのリクシルラシッサのフローリングで、現場の状況に合わせて、アウトセット・引戸・引き違い戸・開き戸・折戸を高機能の明り取りの室内ドアもラシッサに合わせました。
各、お部屋に充分な収納でのクローゼットを構築でちょっとした隙間も収納棚設置、ウォークインクローゼットの新たな部屋も作りました。
窓も高性能でのＹＫＫＡＰのAPWのLow-Eガラスでの全面ハツリ工法での、ほぼ新設・交換です。
和室・キッチンも全面解体での広々リビング・ダイニング・キッチンで新たに対面システムキッチンです。
玄関ドアもリクシル高断熱・採風ドアでリクシルジエスタ２のK２仕様での交換です。
玄関廻りも改造での造作です。
水廻りは既存の場所から間取り変更で、ユニットバス、トイレ追加で２ヶ所、洗面化粧台追加で２ヶ所、洗濯ブースの新設等理想の位置に変更です。
エコキュートも新設で、水道（給水）・給湯配管もメーターからの鋼管を黒ポリ管と架橋ポリ管に変更・更新です。
壁・天井も全面断熱材を充填で断熱効果は万全です。
電源専用回線でのエアコン・家電・浴室暖房・食洗器・エコキュート・キッチンカップボード電源等専用回線は１１個の追加新設分電盤です。
子機２個のＴＶインターホン新設から、照明はライテングレール照明、シーリング照明等も間接照明も万全です。
屋根は遮熱塗料での塗装工事と破風は新たにトタン板金制作で貼替えです。
軒天も貼替です。
雨樋は角型で全面交換です。
外壁はニチハの高断熱の金属サイディングのカバー工法です。
現場のリフォームが進行中に、より良い空間へのご希望確認でタイムリーに対応いたしました。
細かい対応で注文住宅新築並みスケルトンリフォームです。
お向かいの新築工事は４ヵ月工期で完成、こちらのリフォームは新築以上の工期・経費でのリフォームの完成間近です。
最後は、リフォームガッパの全面対応での仕上げ工事に邁進です。
エコキュート設置の土間・配管・ドレン、水道（給水）給湯・追炊き配管・リモコン繋ぎ、庭散水栓水道繋ぎ、コンセント・スイッチ・アンテナ端子・照明・光端子・ユニットバス給水・給湯・追炊き・リモコン、システムキッチン給水・給湯・自動水栓・食洗器・専用コンセント・排水設備・カップボード専用配線等、TVインターホン新設、外部排水配管繋ぎ桝工事です。
養生撤去でハウスクリーニングも入って最後の最後です。
新築以上の半年程のリフォーム工程での『大規模スケルトンリフォーム』が完成間近です。

システムキッチン仕上げ工事











システムキッチン仕上げ工事











システムキッチン仕上げ工事











システムキッチン仕上げ工事











ユニットバス仕上げ工事











対面キッチン仕上工事











トイレ仕上げ工事











洗面化粧台仕上げ工事












洗面ブース仕上げ工事











エコキュート工事











給水・排水更新工事











給湯・排水更新工事












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塩釜市白菊一戸建て『浴室改修リフォーム』です。

塩釜市白菊の一戸建て住宅の『浴室改修』の完成です。
在来工法の既存の浴室を壁コンクリートタイルハツリ・解体、土間コンクリートハツリ・解体と出窓廻りの外壁下地が結露での腐食で沈んでおりましたので窓廻りの解体からのスタートです。
高断熱の窓に変更で断熱材も十分に充填いたしました。
外壁改修でのサイディング工事も完了です。
浴室もサイズを広くして高断熱、高機能のユニットバスに交換いたしました。
ただ浴室暖房乾燥機が欠品で納期が見えないので仮の換気扇を取り付けました。
昨日、浴室入口廻りの造作工事とクロス・クションフロアー貼りで完成いたしました。
まったく隙間の無い高効率で、お客様のお休み期間での最短でのリフォーム工事でした。
お客様のご満足のお言葉に喜びと一安心でした。
後は、リフォームガッパがトラックで大量のコンクリート・タイルガラと廃材を山積にして撤収完了でした。
外部解体工事











外部改修後











内部解体











リフォーム後











リフォーム後












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塩釜市『アパート全面改造リフォーム』の完成です。

３ヶ月以上でのリフォーム工期でのようやく『アパート全面改造リフォーム』が完成いたしました。
リフォーム着工から解体での白アリ被害、水が詰まって出ないなど開けて見ての不具合が発生です。
骨組み入替補強工事、水道メーターからの架橋ポリエチレン管入替更新工事も予定外での追加工事でした。
今回のアパートリフォームは、２ヵ所の３Kの和室での古く暗く汚い経年空間を完全に再生以上の最高のおしゃれな空間に構築いたしました。
２ヵ所のお部屋を違う個性的なおしゃれな空間で、間取りも変更で、水廻りも機能的な位置に移動で浴室も古いバランスガマから外だし追い炊き給湯器に交換です。
浴室の壁・天井もパネルを貼り床も浴室床シートを貼って、配管隠蔽でのサーモ付きシャワー水栓設置、広い浴槽に交換です。
和式の水も出ないトイレを全面解体で、配管を入れ替えての洗浄付きの洋式トイレに改造いたしました。
間取りの変更での全面LED照明移設・新設、コンセント移設・新設、スイッチ移設・新設です。
キッチン、洗面台も完全オリジナルの現場対応設置リフォームです。
追加、追加で細かいところまで対応でのリフォームの完成です。

塩釜市一戸建て浴室「吊り引き戸リフォーム」です。

塩釜市北浜の一戸建ての浴室の扉のリフォームです。
既存ユニットバスの入口の３枚吊り扉が、吊り戸車の破損ですぐ外れてしまいます。
開け閉めで外れて、その都度レールにのっけるとのストレスの毎日との事でした。
メーカーが分かりませんでしたので、各メーカーに確認したのですが、今のユニットバスの３枚引き戸は引きレールで交換できる吊り仕様の扉が無かったのです。
他のリフォーム会社様では、ユニットバスの全面交換で１７０円の見積りが出ているとのお話でした。
ユニットバスの交換のとんでもない見積りにはびっくりいたしましたが、サッシメーカーでの完全オーダーでの入口解体での交換工事でも３０万円程掛かってしまいます。
ローコストで思いついたのは、樹脂製内窓で仕切りドア用の敷居仕様でのリフォームです。
本来の内窓使用とは違いますが、サッシメーカー工事の２割程度の料金で工事が出来るのです。
お客様のご了解をいただいてのリフォーム完成です。
破損吊り引き戸











破損吊り引き戸











交換完了











交換完了












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宮城県塩釜市一戸建て住宅「外装改修リフォーム」完成です。

宮城県塩釜市一戸建ての外装を新築並みにリフォームいたしました。
新築並みのリフォームで、外部の古い部分のサッシ窓、出窓、テラス、ひさし、玄関ドア、雨どい、給水・給湯立ち上り配管、ガス配管、照明、電気配線・メーター等を全て撤去いたしました。
浴室を増築して、サッシを全面複層ガラスサッシに交換、出窓解体造作、テラス新設、断熱玄関ドア交換、玄関ひさし新設、給水・給湯隠蔽配管、雨どい交換、フルオート給湯器を住宅裏に新設、電気メーター交換、照明・TVインターホン新設等で見える外部を新装してから、おしゃれなツートンでのデザイン外壁サイディング貼り工事で、屋根・唐草・破風も全面塗装工事で「外装改修リフォーム」の完成です。

リフォーム前











リフォーム後











リフォーム前











リフォーム後











リフォーム前











リフォーム後











リフォーム前











リフォーム後














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宮城県塩釜市一戸建て「水廻り全面改修リフォーム」です。

今月完成の宮城県塩釜市一戸建ての「住宅全面リフォーム」です。
まずは、「水廻り全面改修リフォーム」のビフォー＆アフターです。
浴室は、増築でサイズを広げて、追い炊き追加でのフルオート給湯器でのユニットバスです。
システムキッチンは、出窓改造で電源アンペア容量変更でのIHコンロキッチンです。
洗面・脱衣所も広げて洗濯防水パンと幅が広い洗面化粧台設置で新たに洗濯専用水栓を新設です。
トイレは、タンクレスのアラウーノS２で、手洗い器を新設いたしました。
外壁改修での外部水廻り立ち上げ配管を無くして、水道メーターから全面架橋ポリエチレン管に入れ替えでの何よりも一番ストレスが多い詰まり、赤錆の心配が解消でした。
浴室リフォーム前











浴室リフォーム後











浴室リフォーム前











浴室リフォーム後











キッチンリフォーム前











キッチンリフォーム後











洗面・洗濯所リフォーム前











洗面・洗濯所リフォーム後











トイレリフォーム前











トイレリフォーム後












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宮城県塩釜市一戸建て「バルコニーリフォーム」です。

宮城県塩釜市の一戸建ての「内部・外部全面改修リフォーム」です。
「外回りリフォーム」では、既存窓とひさし屋根全面撤去、給水・給湯の立ち上り配管撤去、窓廻り造作、電源アンペア変更引き込み、屋根・破風・軒天等塗装、雨どい交換、外壁サイディングはカバー工法でのツートンデザイン仕上げです。
新設、改良造作窓は複層断熱サッシ交換で玄関ドアは断熱引き戸に交換いたしました。
最後は、仮設足場を撤去しないと出来ないバルコニー新設工事です。
これで外部リフォーム工事の完了となりました。
リフォーム前











リフォームスタート











バルコニー設置完了













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宮城県塩釜市一戸建て「玄関ドアリフォーム」です。

宮城県塩釜市一戸建ての「全面改修リフォーム」が大詰めです。
メーターからの給水配管を架橋ポリ管入れ変えでの「水廻り全面改修リフォーム」の完了です。
外部リフォームでの屋根・外壁改修リフォームと断熱複層サッシ全面交換、断熱玄関ドア交換と内部での造作工事が完了まじかです。
断熱玄関引き戸の交換リフォーム完了での玄関廻りのサイディング貼り工事と玄関内部の造作工事と続きました。
宮城県塩釜市一戸建て「玄関ドア廻りリフォーム」です。
玄関リフォーム前











玄関リフォーム中











玄関リフォーム中











玄関リフォーム中












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宮城県塩釜市藤倉一戸建て「外壁サイディングリフォーム」です。

宮城県塩釜市の「全面改修リフォーム」が続きます。
外部の全面改修での、窓廻りの昭和感でのひさし、上部漆喰を取り壊してから新たに複層サッシを取り付けました。
断熱高効率はもちろんですが、経年の古いイメージを完全に払しょくしての完全におしゃれな新築並みのイメージに大変身させます。
もう、外観はツートンでの新築並みの外観にいたします。
外壁サイディング工事中









外壁サイディング工事中












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宮城県塩釜市『マンション全面改修リフォーム』が続きます。

宮城県塩釜の３LDKの『マンション全面改造リフォーム』です。
『水廻りの全面交換リフォーム』と和室改造での洋室化と床を完全バリアフリーでの既存の畳・カーペット・クッションフロアーを下地レベル構築での高機能でのおしゃれな遮音フローリングに変更いたします。
建具もコーディネイトを考えての全面交換です。
合わせて電気配線、スイッチ・コンセント・電話・アンテナボックス交換、照明器具交換、TVインターホン、サッシガラス交換、網戸貼り替え工事、内装クロス全面貼り替え、玄関ドア・サッシ枠・クローゼット・玄関収納をダイノックシートを貼って見える部分を全て完全再生いたします。
まずは、スケルトン並に解体しての下地工事です。
解体工事










解体工事










下地組換え・配管設備工事











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宮城県塩釜市一戸建て『屋根廻り塗装リフォーム』です。

宮城県塩釜市一戸建ての屋根廻りの塗装工事が続きます。
３間の間口の大規模サンルームのリフォーム工事のご依頼のお客様からの屋根廻りの塗装工事の追加でのリフォームです。
コロニアル屋根の勾配がキツイ現場ですので全面仮設足場架け工事が必要でした。
仮設足場架け工事後、全面マジックロン錆落とし後に高圧洗浄で下地プライマー塗装工事です。
塗料のカラーは、サンルームのカントリーグリーンに合わせての配色にいたしました。
サンルームリフォーム後










屋根塗装リフォーム中










屋根塗装リフォーム中










屋根塗装リフォーム中













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宮城県塩釜市杉の入『マンションリフォーム』が続きます。

宮城県塩釜市杉の入の在宅での『マンションリフォーム』です。
目一杯の荷物を移動しながら既存カーペットをノンワックス遮音フローリングに貼り替えます。
お母様との同居で、車いすでの移動が楽に出来るように、遮音フローリングに変えて段差解消スロープを取り付けて、段差のドア敷居は削ります。
玄関からの段差を解消する『バリアフリーリフォーム』なのです。
遮音フローリング貼り工事











遮音フローリング貼り工事












遮音フローリング貼り工事











段差解消スロープ設置











段差解消で削った敷居の塗装












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宮城県塩釜市一戸建て『大改造リフォーム』が続きます。

宮城県塩釜市の一戸建ての『大改造リフォーム』です。
宮城県塩釜市の一戸建ての原形をとどめない新築以上の『大改造リフォーム』です。
まずは南側の明るい和室１０畳２間と縁側、押入れ、床の間、収納庫を全面解体での、３０畳の広々リビング・ダイニング・キッチンへの改造リフォームの完了です。
家具の移動で、最高の環境の快適生活空間が出来上がりました。
続いて既存リビングとキッチンの全面解体で寝室とウォ―クインクローゼットの改造リフォームと続きます。
床は不陸が大き過ぎて新たなバリアフリーの細かい刻みでのネタ組です。
寝室とウォークインクローゼットルームの床フローリングは、落ち着くアンティークなノンワックスフローリングを貼りました。
寝室とウォークインクローゼットルームの仕切り壁に新たにおしゃれな引戸扉を設置して朝起きて直ぐに、多過る衣装のお部屋で、その日のおしゃれのスタイルが決められます。
キッチンだった８帖間に下地組でノンワックスフローリングを貼って、壁全面に大容量の収納棚と収納戸棚、ハンガーパイプを壁のコンパネ補強で取付ました。
キャスター付きの可動収納キャビネットを２台製作です。
もう、芸能人のデミ夫人並の収納が可能なのです。
合わせてのクロス貼り工事も、在宅でのリフォームですので、最効率の隙間無いリフォーム工程段取りです。
ウォークインクローゼットルーム造作リフォーム






ウォークインクローゼットルーム造作リフォーム






新設引戸造作







クロス貼り下地処理







クロス貼り下地処理







クロス貼り下地処理









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宮城県塩釜市一戸建て『大改造リフォーム』が続きます。

宮城県塩釜市の一戸建ての『大改造リフォーム』です。
宮城県塩釜市の一戸建ての原形をとどめない新築以上の『大改造リフォーム』です。
まずは南側の明るい和室１０畳２間と縁側、押入れ、床の間、収納庫を全面解体での、３０畳の広々リビング・ダイニング・キッチンへの改造リフォームの完了です。
家具の移動で、最高の環境の快適生活空間が出来上がりました。
続いて既存リビングとキッチンの全面解体で寝室とウォ―クインクローゼットの改造リフォームと続きます。
床は不陸が大き過ぎて新たなバリアフリーの細かい刻みでのネタ組です。
寝室とウォークインクローゼットルームの床フローリングは、落ち着くアンティークなノンワックスフローリングを貼りました。
寝室とウォークインクローゼットルームの仕切り壁に新たにおしゃれな引戸扉を設置して朝起きて直ぐに、多過る衣装のお部屋で、その日のおしゃれのスタイルが決められます。
他の余計な引き違い扉は、解体して壁に造作です。
本日は、玄関収納を大容量の組み合わせにリフォームもいたしました。
ネタ刻み下地工事







アンティ―クノンワックスフローリング貼り工事







仕切り壁、片引き戸造作工事







仕切り壁、片引き戸造作工事







引き違い扉撤去壁造作工事







玄関収納造作工事









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宮城県塩釜市の一戸建ての原形をとどめない新築以上の『大改造リフォーム』です。
まずは南側の明るい和室１０畳２間と縁側、押入れ、床の間、収納庫を全面解体での、３０畳の広々リビング・ダイニング・キッチンへの改造です。
柱も最大限撤去・移設で、その分、十分の耐震補強工事をいたしました。
少しでも広く感じるように、耐震補強で柱を４倍の補強と梁も４倍の強度にいたしました。
震災での地盤沈下でトラックが通っただけでも揺れる住宅でしたが、
揺れが無くなったとのお話でした。
天井も高くして、真壁の和室を完全洋室でのおしゃれな超広々空間の構築です。
メインは、その広々の空間に浮かぶアイランドキッチンと十分の背面収納を設置いたします。
広々感を保っての各ブースにおしゃれな収納の造作です。
細かいブースもオーナー様のご希望の効率良く使いやすくこだわりのおしゃれな造作をいたします。
在宅での大改造ＬＤＫリフォームが完成後に他のお部屋の改造リフォームで、既存リビングを寝室に、キッチンをウォークインクローゼットに洗面・脱衣所、トイレ、廊下等・・・の改造リフォームと続くのです。
で、メインのアイランドキッチンの組立工事です。
電気配線も全面更新です。







アイランドキッチン組立工事







アイランドキッチン組立工事







合わせて内装クロスパテ工事









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宮城県塩釜市一戸建て『木製サンルーム増築リフォーム』完成間近です。

宮城県塩釜市のお宅に間口３軒半（６.３ｍ）の南側ほぼ全面にサンルームを増築いたします。
全面ポリカーボネートの透明の平板で、充分に光を取りこんで、明るく開放的で、気分が爽快な空間を構築いたします。
基礎部分を掘削して砂利転圧をしてからコンクリートを根巻してレベルを取って羽子板付束石を設置いたしました。
骨組み工事で、土台、柱、軒けた組で補強も兼ねてデザイン的に筋カイも組みました。
木部の骨組みは、防腐浸透塗装での木の質感を活かして、全面カントリーグリーンで仕上げます。
お勧めしたアルミ組での既成エクステリアアルミサンルームは、左側のベランダが低くて、既成品では設置が出来ません。
アルミ部材の現場加工では、ビックリする木組の２倍以上の高額料金になってしまいます。
施工方法を吟味して、見た目オシャレで、防水処理、既存構造を細かく活かしてのオリジナル工法での『木製サンルーム増築リフォーム』です。
木の素材と質感で、カフェテラス風サンルームの完成間近です。
予定外の縁側新設で、家庭菜園のお茶のみ場も確保いたしました。
コストダウンの中でのご予算で、最良・最高のリフォームです。
サンルームリフォーム中







サンルームリフォーム中







サンルームリフォーム中









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宮城県塩釜市一戸建て『住宅バリアフリー改修リフォーム』が続きます。

宮城県塩釜市の『介護住宅バリアフリー改修リフォーム』です。
メインはご高齢のお母様の動線での『バリアフリー工事』です。
勾配がキツイ玄関は、狭く段差が多過ぎて使用出来ません。
デイサ―ビスでの車も勝手口を利用しますので、勝手口が殆どメインの通路となります。
車椅子での完全バリアフリーでの通路の改修リフォームです。
勝手口からのコンクリートスロープを作って、周りに基礎ブロック布設での風除室を作りました。
新たな風除室にサッシドアを付けて、サッシ窓も新設いたしました。
外部手すりも目一杯取付けての、まずは外部周りのリフォームです。
後は既存の勝手口のドアも狭いので、拡幅での風が通る通気ドアに交換してサンルーム増設工事に続きます。
リフォーム前







リフォーム後







リフォーム前







リフォーム後







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塩釜市一戸建て住宅『浴室拡幅リフォーム』です。

塩釜市の一戸建ての『大規模リフォーム』の着工です。
メインは浴室の拡幅改修工事と住宅全面断熱工事（壁造作断熱材充填、内窓造作取付等）です。
後は、下地補強床フローリング貼り工事、建具新設工事、内装クロス貼り替え工事、外壁補修、軒天修繕等です。
既存浴室を広くして、ゆったりとしたシステムバスに交換いたしました。
土台・柱が腐食とシロアリでボロボロですので交換いたしました。
窓も移設で広くしての複層ガラスサッシ窓にいたします。
壁全面にロックウールの断熱材を充填いたしました。
本日、ユニットバスの組立工事です。
浴室暖房換気乾燥機付きです。
広く、暖かい快適空間の浴室の構築です。
ユニットバス組立工事







ユニットバス組立工事







ユニットバス組立工事







ユニットバス組立工事







ユニットバス組立工事







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塩釜市一戸建て住宅『浴室拡幅リフォーム』です。

塩釜市の一戸建ての『大規模リフォーム』の着工です。
メインは浴室の拡幅改修工事と住宅全面断熱工事（壁造作断熱材充填、内窓造作取付等）です。
後は、下地補強床フローリング貼り工事、建具新設工事、内装クロス貼り替え工事、外壁補修、軒天修繕等です。
既存浴室を広くして、ゆったりとしたシステムバスに交換いたします。
まずは、既存浴室の全面解体工事でのリフォーム着工です。
タイル壁、天井、分厚いコンクリート土間と腰高のコンクリート基礎の解体に苦戦しております。
職人２人でバズーガ級の電動ハンマー２台導入での解体ですが、今日、２日目でも終わりません。
もう、コンクリートガラの産廃土のう袋が１２０体以上になっております。
明日、３人で、解体を完了でのコンクリート土間打ち工事を仕上げなければ間に合わなくなっております。
リフォーム前浴室







解体工事







解体工事







解体工事







解体工事







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塩釜市新浜町一戸建て『外構目隠しフェンスリフォーム』

塩竈市新浜町の一戸建ての『エクステリアリフォーム』です。

塩竈市の魚市場の幹線道路沿いの目立つ完全オープンな住宅です。
朝の通勤ラッシュ時間は、玄関からのリビングテラスサッシが露出全開なのです。
子供達は、隠れてタイミングを見ての学校登校との事でした。
そこで〜のご依頼です。
庭として、全面目隠しフェンスを作って欲しいとの事です。
当然に洗濯物干し台も置きたいのです。
和室のイメージとモダンなイメージを調和して通気性抜群での『格子目隠しフェンスリフォーム』のスタートです。
独立柱基礎を埋め込んでから柱を立てます。
着工してからの変更・変更ですが、お客様のご要望をとにかく叶えます。
いつもそうなのですが、変更での追加資材が倍々になって来るのです。
見積もり以上で原価以上のボランティアリフォームになっております。
今回も、格子材が施工延長のご要望で、見積もり当初は１５０本が倍以上の３００本以上使うようになっております。
ず〜っと、じ〜っと勉強での講習料を払い続けて行くのです。







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塩釜市北浜一戸建て『屋上改修リフォーム工事』完成！！

塩釜市北浜の３階建ての屋上防水工事メインでのリフォームの完成です。

屋上からの階下の漏水がありました。
原因は階段塔屋壁の窯業系サイディングの表面層劣化での浸水と防水シートの劣化もみられます。
屋上床を解体して漏水部分を補強下地の組み直しと断熱材の交換で、ダブルで１５ｍｍのコンパネを貼りました。
明るいライトグレーでの塩ビシート防水密着工法とドレン改修交換と立ち上りはウレタン塗膜防水密着工法です。
階段塔屋も外壁をすべて解体して、下地とタイベック防水シートを張替えてガルバリウム鋼板の劣化が少ない金属系サイディングに貼り替えです。
塔屋の通気と十分な明り取りで、ぺガラスのサッシを４ヶ所新設して、手が届かない所はオペレーター開閉でのスライド式のサッシにいたしました。
階下からの屋上までの階段のアプローチの空間が、十分な自然な光と新鮮な風が迎えてくれます。

リフォーム前

リフォーム後

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リフォーム後

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塩釜市北浜一戸建て住宅『屋上塔屋リフォーム工事』

塩釜市北浜の一戸建ての屋上塔屋の改修リフォームです。

外壁の窯業系サイディングからの浸水の改修と十分なあかりと風の循環での快適改善です。
まず外壁既設サイディングと防水タイベックシートをすべて解体して下地ツーバイボードを乾燥させます。
４ヶ所の新設サッシ（スライド２重サッシ、引き違い２重サッシ、ＦＩＸ２重サッシ２枚）を新たに取付ます。
サッシ枠、ケーシング収めで内壁に合わせます。
外壁は、防水タイベックシートを新たに貼り直して、金属系カルバリウムサイディングを貼ります。
当然に開口部が多くなると役物（水切り、出隅、ジャイナー等）が増えます。
また耐震強度も低下するので間柱・金物等で新たな補強が必要です。
無理な環境改善でのリスク改善も必要なのです。
本日は、みやぎリフォームモールの総力での大工職人５人と外壁職人２人とサッシ職人１人の８人態勢で望みました。







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塩釜市新浜町『店舗付き住宅リフォーム』スタート！！

塩釜市新浜の店舗付き住宅のリフォームがスタートいたしました。
玄関廻りのアプローチの大変身です。
既設の玄関サッシ廻りを解体して、インパクトのあるオシャレなアプローを作ります。
外壁も張替えて、玄関扉から内部まで、すべてを理想の空間にリフォームいたします。
ビフォー＆アフターでの劇的リフォームのスタートです。








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塩竈市北浜一戸建て『和室リフォーム』

塩竈市北浜の一戸建ての和室床のリフォームです。
畳を撤去して、お客様のご支給での長物での厚み３０mmの集成材を貼って行きます。
１枚板で、厚みがあり、かなりそっておりましたので、思ったよりも大変なリフォームのようです。
丁寧に何度もカンナ掛けをして、本来フロアー材で無い集成材のコグチ両面にサネを加工して綺麗に合わせていかなければなりません。
湿度・温度で木材は伸縮いたします。
上手く合わせないと隙間が出来たりするのです。
後は、ビス穴をダボで分からないように埋めて行きます。
ただ簡単に張り合わせ出来ない事が、大工職人の作業を見ていて感じました。

ベテランの大工職人２人で一日で終わると思っておりましたが、後々の事まで想定しての丁寧な作業での手間が掛かっております。
本日から他のリフォーム現場の段取りをしておりましたが、きっちりでの仕上げでの継続です。
それが！！　本日の大雪で、山形からの大工職人が途中の関山峠の全面通行止めで仙台に入れないのでした。
しょうがないのですが、またこれで次のリフォームの段取りが崩壊です。

昨日のリフォーム状況でした。






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塩釜市杉の入一戸建て『屋根・外壁改修工事』

塩釜市杉の入一戸建て『屋根・外壁改修工事』のスタートです。

本当にお待たせ過ぎでのリフォームの着工です。
震災後の目まぐるしい異常なリフォーム事情の激変の日々でした。
結果的に慎重なお客様の当然の想いを裏切ってしまっておりました。
ご迷惑をお掛けしての、新規一転のリセットでの新たな着工です。
とにかく結果でのご満足がすべてなのです。
本日は、瓦の撤去での下地ビルボード貼りとルーフィング貼りを行けるところまでの施工です。
残りは、雨対策でのブルーシートを押さえます。
即席の滑り台が出来ておりました。







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塩釜市芦畔町『一戸建て全面リフォーム』

塩釜市芦畔町（あしぐろちょう）の一戸建ての全面改修リフォームです。

屋根瓦撤去でのガルバニウムのカラーＧＬに交換工事、雨どい交換工事、外壁全面塗装工事、玄間引戸交換工事、床全面フローリング交換工事、建具（アルミ・木）全面交換工事、水廻り交換工事、キッチン床ＣＦ交換工事、内装クロス天井・壁全面貼り替え工事、サッシ面格子取付工事・・・等です。
和室６部屋をすべてフローリングに変更して、居室和室２部屋を仕切りをとって一体の広々リビングに造作いたしました。
クロスの貼り替えと建具の取付完了でまるっきり生まれ変わりました。


リフォーム前

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リフォーム後

リフォーム後

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塩釜市芦畔町『一戸建て全面リフォーム』

塩釜市芦畔町（あしぐろちょう）の一戸建ての全面改修リフォームです。

屋根瓦撤去でのガルバニウムのカラーＧＬに交換工事、雨どい交換工事、外壁全面塗装工事、玄間靴収納、玄間引戸交換工事、床全面フローリング交換工事、建具（アルミ・木）全面交換工事、水廻り交換工事、照明器具交換、キッチン床ＣＦ交換工事、内装クロス天井・壁全面貼り替え工事、サッシ面格子取付工事・・・等です。
本日がクライマックスでの一気に変身いたします。
玄間扉（網戸付き）の交換工事、引戸・襖・開き戸・・・のすべての建具のオーダー制作取付工事、玄間シューズ収納交換工事、照明器具交換工事、キッチンシングル水栓交換工事、外部外壁塗装工事、内部クロス貼り替えの手直し・・・
と本日だけで９人の職人がバトルです。
まるでリフォーム職人のミニ運動会でハチキレております。
こんな光景は震災後は少なくなりました。
なぜなら、職人同士でのコラボが出来ないぐらいの異常な仕事量のリフォーム事情なのです！！















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塩釜市芦畔町『一戸建て全面リフォーム』着工！！

塩釜市芦畔町（あしぐろちょう）の一戸建ての全面改修リフォームです。

ずいぶんとお待たせいたしました。
本日、めでたく着工です。
とにかくリフォーム職人不足で、こちらのリフォームは『山形県尾花沢の大工職人集団』にお願いをいたしました。
こんな贅沢な１ヶ所のリフォーム現場に４人の大工職人なんて、今では間違いなくありません。
片道２時間半での遠い山形からの遠征ですので、ワゴン車で同行での一気の仕上げリフォーム現場を上手く配置しなければならないのです。
山形親方のチームは他の親方チームとの融合は当然に出来ないのです。
単独チームでこなせるリフォーム現場を与えます。（遠征経費分当然に高い大工工賃になります。）
スムーズにリフォーム工程を組むには、リフォーム工事費の経費が２割増しでないと組めない状態なのです。
もう塩釜市・仙台市の大工さんは一人で２件と言う超過密な無理のある過酷なリフォーム工程なのです。
職人さんの燃え尽き症候群での衰弱状態で、意欲喪失と情緒荒廃の無気力状態と、限りないリフォームの不眠不休での過労での緊急入院と職人様の体も異常な状態になっております。
宮城県のリフォーム職人さんは地元に、ほとんど消えてしまいました。
今では、リフォーム経費が高くなっても順調にリフォーム進捗が進む方が命を延ばしてくれます。
精神的に押しつぶされるより、何も残らななくても間違いなく前に進む方が良いのです。

『塩釜市一戸建ての全面リフォームです！！』
屋根瓦撤去でのガルバニウムのカラーＧＬに交換工事、雨どい交換工事、外壁全面塗装工事、玄間引戸交換工事、床全面フローリング交換工事、建具（アルミ・木）全面交換工事、水廻り交換工事、キッチン床ＣＦ交換工事、内装クロス天井・壁全面貼り替え工事、サッシ面格子取付工事・・・等です。
本日は、和室畳を撤去して下地組での捨て張りでフローリングに改修工事です。







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塩釜市テナント店舗『ダイノックシート貼り』

塩釜市テナント店舗の勝手口ドアシートリフォームです。

オーナー様から、あえて無機質な『ステンレスの質感・色』での仕上げのご希望です。
勝手口であっても幹線道路沿いで一番に目立つ場所ですので、フォーカルポイントを生かしたいと言うお話です。
そんな時は、やはり『ダイノックシート貼り』のお勧めです。
良くある勝手口扉に、プライマーたっぷりと細かいパテでのしっかりと下地処理をいたします。
屋外ですので、油性の匂いはきついが、良く効くプライマーです。
本日の最高気温は１６度と最高の環境でイケテおりました。











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宮城県塩釜市太陽光発電駐車場新築工事

宮城県塩釜市港町の太陽光発電駐車場の太陽光パネル設置完了です。

太陽光ユニットの取り付けも屋根葺と一緒で短期間勝負ですので、８人態勢の機動力で、１日で完成です。
太陽の光が充分に当たる最大の６寸勾配で屋根を組みました。
６キロワットシステム［モジュール枚数：３２枚・太陽電池設置面積：４６ｍ２]

出力１キロワット当たり７万円の国庫補助に、県が単独に３万５千円を上乗せする。

６キロワットですと、県の補助金額は１９万５千円ぐらいになります。
国庫補助と合わせると『６１５,０００円』の補助金です！！

太陽光発電は、シリコン半導体の光電効果を利用した、太陽の光エネルギーを直接電気エネルギーに変換するしくみです。太陽電池モジュールで作られた電気をパワーコンディショナで変換して家庭で利用できる電気にし、さまざまな家電製品に使用します。








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宮城県塩釜市駐車場新築工事

宮城県塩釜市港町の駐車場の新築工事です。

塩釜市のマリンゲートの近くの既設の倉庫を解体して、太陽光発電設置の駐車場の新築工事です。
今日も真夏日です。
駐車場の骨組・屋根の葺き工事も終わりまして、内部造作工事に入ります。
炎天下の下、塩釜の塩風がお昼の休息のひと時を安らげます。








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