テナントビルリフォーム

2024年03月31日

仙台市青葉区国分町『テナントビル屋上倉庫改造リフォーム』が着工です。

仙台市の繁華街の国分町のテナントビル屋上倉庫のリフォームです。
経年ビルの６階屋上にオーナー様の倉庫があります。
その倉庫を子供たちの為にダンスレッスン場に改造いたします。
天井を開口でダウンライト、ダイレクトレールの配線をいたします。
入口改造でスイッチ、コンセント等も移設・新設いたします。
天井を野縁材で下地を組んで石膏ボードを貼ります。
ダウンライトと自身のダンス姿が見える大型鏡の取付で、そのスポット照明にダイレクトレール設置です。
床は下地材でレベルを取って、補強をして、バリアフリーでの捨て貼りコンパネ貼りです。
押入は折戸クローゼットに改造いたします。ロッカーブースも改造で設置です。
入口開き戸を躯体ふかしで、壁を解体で高い引戸の鍵付きを設置いたします。
見える木部・鉄部は全てホワイト系の塗装工事です。
床仕上げは、ダンス用のリノリウムシートを貼ります。
天井はクロス仕上げで、塗装壁は下地シーラー処理でクロスを貼ります。
窓にブラインド設置で、雑多な倉庫が見える部分は新築並みへのリフォームです。
合わせて外部屋上は全面の防水工事をいたします。
何よりもエレベーターも無い６階の狭い階段で、片付けでのいらない荷物・ゴミ等の処分だけで大変でした。
繁華街の２面が交差点での路面店ビルで、当然に路駐も出来ず遠い駐車場までの運搬です。
それより増して、道具、資材搬入運搬が老体での高齢職人と私の３人でもう足ガクガクの撃沈です。
リフォームスタート前が一番つらい作業なのです。
全ての段取りのリフォームガッパの細かい、道具、ビス一本足りなくても６階からの移動での試練が続くのです。
５年前の、こちらのテントビルの５階のスケルトンの住宅化リフォームの時は、まだ５０代でも、１０キロほど体重が減って、辛過ぎて二度と絶対にやらないと思っておりました。
それに比べれば楽勝かと思いましたが、それ以上に体力の減少を感じての後悔です。
でも、当然に工事を請けたからには、絶対にご満足いただく最良の仕上げにいたします。
天井から大工工事、照明工事から進みます。

リフォーム前

リフォーム前

天井開口下地配線工事

ボード上げ照明工事

押入造作工事

『リフォーム無料見積りでご相談下さい。』
リフォームガッパのブログ
みやぎリフォームモールの施工実績！！
宮城・仙台のみやぎリフォームモール
みやぎリフォームモールのリフォーム履歴
リフォーム現場のフォトシネマ集
仙台のハウスクリーニングはクリーン仙台

タグ：: テナントビルリフォーム; 仙台

reformmall at 19:42｜Permalink│Comments(0)

2023年05月04日

仙台市青葉区春日町『テナントビルリフォーム』が完成です。

仙台市青葉区春日町の５階建てのテナントビルの５階フロアーの改修と１階エントランス、階段ホール、エレベーターホール、エレベーター内の床の改修リフォームと照明LED交換工事等でした。
５階テナントフロアーは、お客様が使用中での、荷物の移動、養生を徹底しての工事です。
既存天井がジプトンで古い逆富士蛍光灯で、暗く事務所感が強い空間でした。
既存蛍光灯を全て撤去での、配線穴を埋めて全面パテ処理でクロスを貼りました。
配線し直しでの延長でライテングレールを設置いたしました。
奥の囲いブースは切り替えでの単独ライテングレールとスイッチ新設です。
ＬＥＤのブラケット照明を取付で明るく、電気料金も半額程度でライニングコストも最高なのです。
その他の修繕工事も完了です。

リフォーム前

リフォーム前

全面パテ処理工事

リフォーム後

リフォーム後

リフォーム後

次は、共有部分での１階エントランス、階段ホール、エレベーターホール、エレベーター内の床の改修リフォームと照明LED交換工事等のリフォームが完成いたしました。
テナントのお客様のご理解でのご協力もあり、スムーズな予定以上の効率での完成で本当にありがたいリフォームでした。

リフォーム中

リフォーム中

リフォーム後

リフォーム後

リフォーム後

『リフォーム無料見積りでご相談下さい。』
リフォームガッパのブログ
みやぎリフォームモールの施工実績！！
宮城・仙台のみやぎリフォームモール
みやぎリフォームモールのリフォーム履歴
リフォーム現場のフォトシネマ集
仙台のハウスクリーニングはクリーン仙台

タグ：

reformmall at 08:31｜Permalink│Comments(0)

2011年02月15日

仙台市若林区榴岡『テナントビルリフォーム』完成！！

仙台市若林区榴岡のテナントビルの『ダイノック貼り』工事の完成です。

１階から６階のエレベーターホールのフローアータイルが剥がれてきておりますので、今回はサンゲツのリアテックシートに貼り替えます。
各階のテナント様の定休日に合わせての施工をいたしました。
フロアータイルを剥がして下地を調整して、
下地調整剤のプライマーはテナント様に迷惑がかからないように、匂いが出ない水性にいたしまいた。
温度が低く乾きが遅いので、フロアーにファンヒーターを持ち込んでの乾燥作業です。
ジェットヒーターですと、ご来店のお客様に不快です。
一発勝負のところがありますので、丁寧に貼っていきました。

施行中

完成

施工前

完成

施工前

完成（防煙垂壁設置）

施工前

完成

リフォームガッパのブログ
みやぎリフォームモールの施工実績！！
宮城・仙台のみやぎリフォームモール
みやぎリフォームモールのリフォーム履歴
リフォーム現場のフォトシネマ集
仙台のハウスクリーニングはクリーン仙台
宮城・仙台の塗装工事の専門職人集団

タグ：: テナントビルリフォーム; 仙台; 宮城

reformmall at 21:38｜Permalink│Comments(0)│TrackBack(0)

2011年02月08日

仙台駅東口テナントビル『ダイノック』リフォーム

仙台市若林区榴岡のテナントビルのダイノック貼り工事です。

１階から６階のエレベーターホールのフローアータイルが剥がれてきておりますので、今回はサンゲツのリアテックシートに貼り替えます。
各階のテナント様の定休日に合わせての施工です。
フロアータイルを剥がして下地を調整いたします。
下地調整剤のプライマーはテナント様に迷惑がかからないように、匂いが出ない水性にいたしまいた。
乾きが遅いので、ワンフロアー２日目安です。
一発勝負のところがありますので、丁寧に貼っていきます。

リフォームガッパのブログ
みやぎリフォームモールの施工実績！！
宮城・仙台のみやぎリフォームモール
みやぎリフォームモールのリフォーム履歴
リフォーム現場のフォトシネマ集
仙台のハウスクリーニングはクリーン仙台
宮城・仙台の塗装工事の専門職人集団

タグ：: テナントビルリフォーム; 仙台; 宮城

reformmall at 21:33｜Permalink│Comments(0)│TrackBack(0)

2011年02月04日

仙台市若林区新寺テナントビル『ダイノック工事』

仙台駅東口の６階建ての『テナントビル』のエレベーターホールのリフォームです。

テナントビル一階のエントランスから各フロアーのエレベーターホールの既設の壁のフロアータイル貼りが接着不足で剥がれてきておりました。
同じフロアータイルの貼り替えよりも、サンゲツの『リアテックシート』を使ったダイノック貼りにいたしました。
サンゲツリアテック硬質塩ビタックシートです。
貼っているのを見かける場所、マンション玄関鉄製ドアの表面、エレベーター内の壁、カウンター、浴室、その他色々カラーシリーズは全点、耐候性に優れていますので屋外にも使用可能です。
ウッドシリーズでは耐候性タイプ（スーパーリアテック）の商品も商品番号により御座います。
内装材としてはもちろん、外壁、看板、サッシ枠などの幅広い部分に使用頂けます。
屋外垂直面での色の褪色、変色について約３年の耐候性が有ります。
玄関ドア、流し台の表面、出窓の天板 ...etc 貼り方しだいで色々と応用出来ます。
今回は『セラミック柄』で光沢があり高級感が漂います。
既設壁のフロアータイルを剥がして下地調整（パテ処理）で、すっかりと乾かします。
明日、プライマー処理後に慎重に貼りつけていきます。

タグ：: テナントビルリフォーム; 仙台; 宮城

reformmall at 22:12｜Permalink│Comments(0)│TrackBack(0)

2010年12月21日

仙台駅東口テナントビル高架槽送水管凍結防止工事

仙台市東口のテナントビルの屋上高架水槽の送水管凍結防止工事です。

高架水槽の送水管が露出状態でこれからの冷え込みでは凍結間違いなしです。
電熱線を巻いてから保温材を巻いて防水テープで巻いていきます。
巻き巻き巻き工事です。
工事自体はそうでもないのですが、工事環境が大変なのです。
狭いスペースに梯子をかけて命綱をまいての作業です。
振り返ると３０ｍ以上の断崖絶壁での施工条件なのです。
遠くのビルオーナー様への施工完了報告ブログでもあります。