仙台市青葉区東勝山住宅『水廻りリフォーム』

仙台市青葉区東勝山住宅『水廻りリフォーム』です。
２世帯住宅の水廻りメインのリフォームです。
１階のキッチンはガスコンロでのリフォームで、２階のキッチンはＩＨコンロのリフォームです。
１階・２階のウォッシュレットトイレ交換リフォームです。
浴室は、浴槽を特種塗装での再生で、２００Ｖの浴室乾燥暖房換気扇に交換、ランドリーパイプ取付、サーモ水栓とシャワーサーモ水栓の交換、防錆面取り化粧カガミの交換のリフォームです。








































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宮城県蔵王町遠刈田住宅『水廻りリフォーム』です。

宮城県蔵王町遠刈田住宅の『増改築全面リフォーム』です。
増改築全面リフォームも大詰めです。
リフォーム職人が重なって、仕事にならない事が無駄ですので、
本日は、大工職人を空けて、電気工事、エアコン工事、薪ストーブ工事、水廻り工事と設備工事を進めます。
『水廻りリフォーム』も、オシャレガラス手洗い器とシステム洗面粧台の取付の予定でした。
昨日、大工職人に『システム洗面化粧台』取付の為の洗面所の無垢燻煙フローリングの床貼りをお願いしておりました。
でも、現場にあるのが、幅が６０ｃｍの洗面化粧台が眼に付いたのでしょう、
床フローリングを、施工部分の幅８０ｃｍも貼っておけば十分と思ったようです。
実は、そのサイドに３０ｃｍの収納キャビネットが付くので幅が９０ｃｍ必要なのです。
とにかくリフォーム段取りで、次のリフォームが出来るギリギリ状態にするのですが、
当然に、いろんなリフォーム職人の連携なのです。
それでも、本当に、各リフォーム職人が、現場の状況を良く考えて対応していただいている事への感謝です。
今は、ひとつズレルと簡単に１週間ズレ〜ル・・・リフォーム職人現状なのです。
他の現場を待たせての優先的な対応をしていただく事に感謝・感謝です。
毎日・毎日に出来る事を最大限こなして行きます。









































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宮城県利府町一戸建て『洗面所・洗濯ブースリフォーム』

宮城県利府町一戸建ての洗面所・洗濯ブースの改修工事です。

全面の水廻りリフォームが続いて行きます。
浴室リフォームの窓の複層サッシ（網戸付き）の取付が終わり、
浴室用窓枠材のマルチユース窓枠カバー取付が思ったより苦戦いたしました。
収まりが完璧過ぎて遊びが無さ過ぎで、コーキング材仕上げ充填が細すぎとの事です。
いつもなら、遅くての２時間での完了です。
もう、３時間程浴室にこもっている職人に『リラックス！！』と声がけです。
コーキング工事の手直しは、やればやるほどに、深みにハマって終が無いのです。
洗面所・洗濯ブースリフォームは、リビングとの９０mmぐらいの段差がありますので、
微妙なネタでの調整で、レベルを合わせて嵩上げでのコンパネ捨て張りです。
ノンワックスの傷が付きづらいフローリングを貼って行きます。
浴室・洗濯・洗面ブースのリフォーム完成から〜キッチンリフォームに移ります。







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宮城県利府町一戸建て『水廻り全面リフォーム』

宮城県利府町の一戸建ての水廻り全面リフォームを含めた住宅改修工事です。
地震被害の地盤沈下での基礎改修に合わせての水廻りの交換リフォームなのです。
浴室、洗面所、洗濯室、キッチンの空間を完全リフォームでの大変身です。
在宅でのリフォームですので、他は利用しながらの順番でリフォームを進めます。
一気の解体が効率が良いのですが、少しでもお客様のご不便を少なくしていかなくてはいけないのです。
設備配管も切り替えてのリフォームです。
ただでさえ、騒音・ホコリが蔓延ですので、在宅リフォームは少しでもお客様のストレスを緩和いたします。
始めは、浴室リフォームでのユニットバスへの交換リフォームです。
浴室廻りの解体から配管等（給水・給湯・排水・追い焚き循環・リモコン・電気）設備工事でコンクリート土間工事をいたしました。













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仙台市宮城野区岩切一戸建て『水栓交換リフォーム』

仙台市宮城野区岩切一戸建ての水栓交換リフォームでした。
キッチンと洗面所の水栓をシングルレバーの混合水栓への交換です。
お客様のご希望での、TOTOシングル水栓でした。
リフォームガッパ的には納得いかない仕入れ割高水栓なのです。
リフォームガッパ感覚で、３０分で交換完了の予定でした。
キッチンシングル水栓交換が順調に終わり、洗面所の水栓交換です。
既設水栓をちょっと回しただけで給湯管が途中で『ぐにゃっ』と簡単に折れたのです。
もう、鉄管がサビきって微かに形を保っていた状態でした。
やはり、本日の『めざましテレビ』の占いが最悪なのが当たっておりました。
当然に、根元から改修です。
給湯・給水の鉄管を取り外して、防錆のライニング管に交換工事です。
支持材で、配管を補強もいたしました。
工事時間も３０分の予定が、配管部材購入で３時間の延長です。
何よりも、経費が部材購入で倍以上掛かってしまいました。
でも、最低限での追加無しで楽しいリフォームの趣味の時間を過ごしました。

キッチン水栓交換は順調です。

洗面所水栓は根元からの交換です。


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仙台市太白区鈎取『水廻り改造リフォーム』

仙台市太白区の水廻りをコンパクトな改造リフォームです。
限られたスペースを最大限効率良く改造いたしました。
やはりリフォームはビフォー＆アフターなのです。
最近は震災の被害復旧でのビフォー＆ビフォーかビフォー以下の応急処置リフォームがメインになっております。
正直、リフォーム施行実感が湧かずにやりがいが無いのです。
でも安心・安全第一での復旧リフォームは絶対に必要なリフォームである事は分かっておりますので最優先にいたします。
本日完成での、『ビフォー＆アフターリフォーム』です。

リフォームビフォー

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リフォームビフォー

リフォームビフォー

リフォームアフター

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仙台市太白区２ＤＫ『水廻り改造リフォーム』

仙台市太白区の２ＤＫの水廻りを改造リフォームいたします。

メインリフォームは水廻り（キッチン・ユニットバス・トイレ・洗濯ブース等）の移設での間取り変更で全面交換いたします。
水廻り（ユニットバス・トイレ・脱衣所・洗濯ブース）の床下をキッチリと補強して、配管設備工事です。
床下を解体してみたら、下地がすかすかでの壁も大変に不安な状態でしたので、
胴差しを補強して３寸角材を掛けての床補強をいたしました。
東日本大震災前での耐震施工でしたので、だからと言う訳じゃないのですが、全然無事でした。
リフォームでの基本は安全第一なのです。
震災で２週間遅れてのユニットバスの搬入に合わせて壁造作工事です。








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仙台市太白区鈎取２ＤＫアパート全面リフォーム

仙台市太白区鈎取の２ＤＫアパートの改造リフォームです。
メインリフォームは水廻り（キッチン・ユニットバス・トイレ・洗濯ブース等）の移設での間取り変更で全面交換いたします。
水廻り（ユニットバス・トイレ・脱衣所・洗濯ブース）の床下をキッチリと補強して、配管設備工事です。
床下を解体してみたら、下地がすかすかでの間柱での『本日の地震』でも大変に不安な状態です。
胴差しを補強して３寸角材を掛けての床補強をいたします。
リフォームでの基本は安全第一なのです。
合わせて開口床下に配管（排水、給水・給湯、追炊き等）の設備工事です。
狭い空間にユニットバスを広々といたいますので、効率良い配置（トイレ・脱衣所・洗濯ブース・トイレ）の間取りにいたします。

開口中

補強中

開口中

補強中

設備工事中

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仙台市太白区郡山一戸建て『水廻りリフォーム』

仙台市太白区郡山一戸建て住宅の『水廻りリフォーム』です。
一戸建て賃貸のグレードアップでの水廻りリフォームをご検討のオーナー様へ全体リフォーム『キッチン・ユニットバス・トイレ・洗面化粧台』のお見積りを提出しておりましたした。
ご連絡をいただいての『まずは、シャワートイレと洗面化粧台を先行してお願いします。』とのご依頼です。
早速の手配での交換工事です。
まずは、洗面化粧台の交換工事です。
Ｗ＝６００からワイドのＷ＝７５０に変更です。
見た目での最低取り替え見積もりですが、やはりジャバラ配管・ニップル・止水バルブ部材が必要です。
トイレ交換も既設便器をリモデル対応でロータンクを極力壁に寄せました。
いつものローコスト感覚だけのリフォームで、ペーパホルダーも当然サービスでの対応です。
ご予定以上のリフォーム内容での完成報告です。
オーナー様の返事は、『シャワートイレ（ウォッシュレットのみ）の交換でトイレ便器・タンクの交換はお願いしていない！！』との事なのです。
本来、キッチリとした契約書との事ですが、リフォームモールはとにかくイケイケですので、『申し訳ございません』と深く詫びするだけなのです。

リフォーム前

リフォーム後

リフォーム前

リフォーム後
『モニター宣伝費』としてのご協力に本当に感謝です。『ありがとうございました。』

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仙台市太白区郡山一戸建て住宅水廻りリフォーム

仙台市太白区郡山一戸建て住宅の『水廻りリフォーム』です。

まずは、洗面化粧台の交換工事です。
Ｗ＝６００からワイドのＷ＝７５０に変更です。
見た目での最低取り替え見積もりですが、やはりジャバラ配管・ニップル・止水バルブ部材が必要です。
トイレ交換も既設便器をスリム便器移動での床クッションフロアー貼り替えが追加になりそうです。
何とか原価リフォームが出来たらと頑張ります。
いつものローコスト感覚だけの見積リフォームです。







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仙台市青葉区柏木マンション『水廻りリフォーム』

仙台市青葉区柏木の２LDKのマンションのご入居前のリフォームです。

仙台市柏木のマンションを購入されたお客様からのご依頼です。
既設キッチンに食器洗い乾燥機を取り付けたい。
IHコンロを取り付けたい。
トイレにウォシュレットを取り付けたい。
納戸にコンセントを取り付けたい。
キッチンの床を貼り替えたい。
とのご要望でした。
まずは、現況調査です。
分電盤ブレーカーからの２００Ｖ単独配線が、躯体壁と梁での構造で、キッチンまでもってこれないのです。
ＲＣのマンションでは良くあるのですが、梁通しの配線管が今の配線で目一杯で通す隙間も無いのです。
一戸建でしたら何とでも出来るのですが、コンクリートのＲＣ構造では難しくなってしまいます。
ＩＨコンロが出来ませんので、『ドロップインタイプ』のガスコンロへの交換にいたしました。









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仙台市青葉区角五郎バリアフリー水廻り改造リフォーム完成

仙台市青葉区角五郎の高齢者住宅改造リフォーム の完成です。

給湯器の入れ替え工事が増えて、お風呂の使用が延び延びになってしまいました。
何よりもお客様に、昨日から快適に、お風呂を使ってもらえた事に、本当に安心いたしております。
今回は、仙台市の高齢者住宅改修の助成の活用リフォームです。
介護保険の住宅改修の２０万円の上限の助成金とを高齢住宅改造費の助成制度を活用いたします。
世帯全員が６５歳以上で、要支援以上の認定を受けている方でしたら、限度額６０万円の助成金が工事費に給付されます。

お客様のトイレを外に３０ｃｍ以上拡幅いたしまして、洗面所・浴室も改造してゆったりと広くいたしました。
全体を段差のないバリアフリーフロアーにリフォームして、奥様の動線の必要な位置に手すりを取り付けました。
腰壁の焼き杉は、『あまりハイカラにしないでいいから。』と言うご希望でしたので使いました。
工期が延びて、お客様に御迷惑をかけたのに、何度も何度も『ありがとう、ありがとう、本当に良くしてもらった。』と喜んでいただいて、これがリフォームでの最高の幸せです。



















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