宮城県蔵王町遠刈田住宅『増改築リフォーム』

宮城県蔵王町遠刈田住宅『増改築リフォーム』の残工事です。
予定リフォームは、残りの巾木の取付で完了でした。
でも、住宅廻りのリフォーム工事残材の撤去、運搬の処分が残っておりました。
続き過ぎた年末リフォームにお追われて、本日、ようやく全ての片付けが出来ました。
思いやりのあるオーナー様の、新たなリフォーム後の廻りも片付いた新居で気持ち良く新年をお迎えいただける事が出来て良かったです。
新築工事は、続いておりますが、
今年最後のリフォーム現場は、気持ち良く終わる事ができました。
本年も、皆様に感謝です。
リフォーム前







リフォームイメージ








リフォーム後







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宮城県蔵王町一戸建て『キッチンリフォーム』

宮城県蔵王町の一戸建ての増改築リフォームです。
予定のリフォーム工事を終えておりましたが、
システムキッチンの人口大理石の天板の製造が間に合わなくて遅れておりました。
オーナー様は、もう、お引っ越しも済んでおります。
生活環境で大事なキッチンが使えないと言う、ご不便な日々が続いておりました。
昨日、ようやくキッチン天板が入って、速攻での組立です。
天板を取付て、コーキング、ＩＨコンロ、食洗機、サブキャビネット、カップボードの電気と配水繋ぎ工事で念願のキッチンが使えます。
これで、本当に、増改築リフォームでの快適な生活が始まります。








































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宮城県蔵王町遠刈田住宅『増改築でのキッチンリフォーム』

宮城県蔵王町遠刈田住宅『増改築リフォーム』の出来るリフォームの完了です。
最後は、キッチンリフォームです。
ロフト屋根裏部屋付きのツーバイフォー住宅です。
天井が低くて想定でのレンジフードが付きませんでした。
工夫での造作で、取付をいたしました。
オーナー様は、昨日、引っ越しで、生活が始まりました。
縁無の畳敷き込み、電気工事の仕上げ、棚の取付、スライド網戸取付、地下室扉取付、
映写のワイドスクリーンの取付、細かい仕上げ等・・・で、後は片付けです。
何よりも、オーナー様のお楽しみの高機能の『薪ストーブ』の火入れでの感動です。
薪を割り、くべて、燃え具合を見ながら焚きます。
灰をとって煙突を掃除する。
薪ストーブには人の肌にあった暖かさと心をときほぐす温もりがあります。
やさしく揺れる火の揺らめきは、本当に癒されるのです。
羨ましく、オーナー様の喜びが分かります。
















































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宮城県蔵王町遠刈田住宅『増改築全面リフォーム』

宮城県蔵王町遠刈田住宅『増改築全面リフォーム』が大詰めです。
大工職人、左官職人、設備職人と６人導入でハイピッチに進めますが、
仕上げ工事になったら、思ったよりも手間が掛かってきます。
床は無垢の燻煙杉フローリングの長尺材を貼って行きますが、
『掘りごたつ』と床下収納が３ヶ所と造作しながらの作業です。
壁の無垢の燻煙杉の羽目板も三角天井に１枚、１枚刻んで合わせて貼り付けます。
和室の板間の仕切り３枚引戸も、後付けＶレールが微妙な不離での手ノミで削って調整いたします。
玄関階段の左官仕上げも、風も強くて作業中に落ち葉が止めどなく落ちてくるのです。
水廻りリフォームは、サイドキャビネット付きの洗面化粧台（リクシルのピアラ）を取り付けました。
最終の細かくて手間が掛かる作業を『フルスロットル』で明日全開です。
































































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宮城県蔵王町遠刈田住宅『水廻りリフォーム』です。

宮城県蔵王町遠刈田住宅の『増改築全面リフォーム』です。
増改築全面リフォームも大詰めです。
リフォーム職人が重なって、仕事にならない事が無駄ですので、
本日は、大工職人を空けて、電気工事、エアコン工事、薪ストーブ工事、水廻り工事と設備工事を進めます。
『水廻りリフォーム』も、オシャレガラス手洗い器とシステム洗面粧台の取付の予定でした。
昨日、大工職人に『システム洗面化粧台』取付の為の洗面所の無垢燻煙フローリングの床貼りをお願いしておりました。
でも、現場にあるのが、幅が６０ｃｍの洗面化粧台が眼に付いたのでしょう、
床フローリングを、施工部分の幅８０ｃｍも貼っておけば十分と思ったようです。
実は、そのサイドに３０ｃｍの収納キャビネットが付くので幅が９０ｃｍ必要なのです。
とにかくリフォーム段取りで、次のリフォームが出来るギリギリ状態にするのですが、
当然に、いろんなリフォーム職人の連携なのです。
それでも、本当に、各リフォーム職人が、現場の状況を良く考えて対応していただいている事への感謝です。
今は、ひとつズレルと簡単に１週間ズレ〜ル・・・リフォーム職人現状なのです。
他の現場を待たせての優先的な対応をしていただく事に感謝・感謝です。
毎日・毎日に出来る事を最大限こなして行きます。









































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宮城県蔵王町遠刈田住宅『全面塗装リフォーム』

宮城県蔵王町遠刈田住宅の増改築全面リフォーム中です。
増築部分は、金属系のガルバリウム鋼板の屋根葺きと金属サイディングを貼りました。
既設住宅は、屋根・外壁・破風・軒天を色合わせで全面塗装で黒く仕上げます。
既設住宅の外壁は、窯業系のサイディングで、冬が厳しい環境下では、目地の劣化が早くて『カピカピ』になっております。
塗装前に目地のシーリング打直しも必要です。
屋根の塗装は、きつい６寸勾配で、高圧洗浄で綺麗にすると『つるつる』滑って危なくて施工が危険です。
スライド命縄を張って『木下サーカス』のような状態で塗って行きます。
特に、本日は霜が降りておりました。
塗装工事は、太陽が一番恋しいのです。

































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宮城県蔵王町遠刈田住宅『勝手口ドア新設リフォーム』

宮城県蔵王町遠刈田住宅の『キッチンリフォーム』です。
既設キッチン廻りの仕切り壁を解体・撤去して、６畳間から１０畳間に拡幅いたしました。
対面式でカウンター付きのワイドなシステムキッチンにリフォームいたします。
新たに給水・給湯・排水配管も移設して給湯器も新設いたします。
本日は、キッチン全面リフォームに合わせて勝手口ドアを新設いたしました。
外灯照明新設で、電気配線もいたしました。
勝手口のコンクリート階段も新設いたします。
とにかく、ツーバイフォー住宅の解体での改造は大変です。
壁がツーバイ材を重ねて合半を隙間無く釘で一体となっております。
憎い釘が何百本も、太い３寸丸釘が打ちつけられているのです。
丸のこ、振動ドリル、グラインダー（鉄・コンクリートカット）、バール、釘抜き、重量ハンマー、ホールソウ・・・と道具を駆使して解体するのです。
道具が無いと気の遠い世界です。

















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宮城県蔵王町遠刈田住宅『増築リフォーム』

宮城県蔵王町遠刈田住宅の増築リフォームが続きます。
屋根・外壁・サッシ・玄関ドア等の外部工事が終わりました。
内部工事に入って、床敷き、壁に３０ｍｍの断熱材を十分に充填して、
サッシ内枠と天井上げ工事です。
合わせて、玄関土間のタイル工事もいたしました。

























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宮城県蔵王町遠刈田『外壁リフォーム工事』完了！！

宮城県蔵王町遠刈田住宅の『全面造改築リフォーム工事』です。
増築部分の外部の屋根・外壁工事が本日完了いたしました。
既設住宅部分の色合わせでの屋根・外壁塗装工事に入ります。
内部工事は電気配線工事が完了して、事前の玄関タイルの下地工事も完了です。
いよいよ明日から再度、大工職人の導入です。
内部も大変身していきます。
何度も言いますが、リフォーム工事は、リフォーム工程での順番が一番大事なのです。
段取り次第で全てが崩壊いたします。
リフォームガッパが集中での、リフォーム工程が順調なリフォーム現場です。









































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宮城県蔵王町遠刈田温泉住宅『増・改築全面リフォーム』

宮城県蔵王町遠刈田温泉住宅『増改築全面リフォーム』です。
増築部分の建て方工事が進んでおります。
建て方とは、土台、柱、梁と施工していき、棟上げするまでの工程です。
合わせて、既設住宅の改築リフォーム工事です。
増築部分は、在来で木造軸組工法で建築しておりますが、
既設住宅は、2×4（ツーバイフォー）工法での木造枠組壁構法です。
欧米では標準的な木造住宅の構法ですが、日本でも1974年頃から建築されるようになりました。
2×4（ツーバイフォー）工法既設住宅の玄関・壁・天井解体と玄関コンクリート土間ハツリ工事をいたしまいした。
耐力壁と剛床を強固に一体化した箱型構造なのです。
ツーバイフォーは、木造軸組構法が、柱や梁といった軸組（線材）で支えるのに対し、木造枠組壁構法では、フレーム状に組まれた木材に構造用合板を打ち付けた壁や床（面材）で支えているのです。
それで高い耐震性・耐火性・断熱性・気密性・防音性をもっているのですが、
解体工事では、本当に厄介な住宅工法です。
とにかく、『長くて・太い釘』が散弾銃で打ち尽くされているようにあり過ぎなのです。
解体で、壁に丸鋸をいれると必ず釘にあったって火花での花火大会です。
手作業での釘抜きでこまめに抜くしかありません。
床のコンクリート土間のハツリも基礎との一体ですので、しつこ過ぎてハツルれません。
もう、２人で１日かかってしまいまいた。
2×4（ツーバイフォー）住宅は素晴らしいのですが、住宅改修リフォームでは難敵であります。
これから、大工造作だけでなく電気・設備工事でも泣かされるでしょう。
















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宮城県蔵王町遠刈田『増・改築全面リフォーム』です。

宮城県蔵王町遠刈田温泉住宅の増改築全面リフォームです。
増築部分の樹木の伐採工事が終わって基礎工事も完了です。
新たな増築部分への玄関階段アプローチを作ります。
最高の自然石を上手く活用して段差を考えて自然な感じで積みました。
自然と調和した趣のある玄関アプローチを構築いたします。
基礎内の『ドウダン』は、植え替えで、新たな演出をしてくれます。
捨てコンクリートを打設してモルタル仕上げです。
いよいよ建て方工事に入ります。
リフォーム前







リフォーム中







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リフォーム中







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