仙台市青葉区葉山『賃貸マンションリフォーム』です。

仙台市青葉区葉山の２DK賃貸マンションの２部屋の改修リフォームが着工です。
和室畳を下地から組直してのフローリング床工事、浴室の天井・壁に化粧パネルを全面貼って天井換気扇を新設いたします。
トイレ便座をシャワートイレに交換工事、洗面温水器設置工事、室内ドアの修繕工事、天井ジプトンをパテ埋めでのクロス貼り、コンクリート塗装壁を全面パテ処理でのクロス貼り工事、玄関・廊下・キッチン・居室の既存床のクッションフロアーの貼替工事、LED照明交換工事・・・等です。
先ずは、フローリング工事、クロス貼り工事で干渉する事前に全面の木部（柱・窓枠、ドア枠、敷居、鴨居、長押、巾木、押入れ廻り等）の全面塗装工事です。
暗い茶系の既存塗装を明るく清潔なミルキーホワイトに塗替えいたします。
経年での灰汁がでますので、下地調整でシーラー塗りから３回塗りをいたします。
内装職人が忙しい中での工事日程調整が明日からで、塗装職人も梅雨明けでの仕事が溜まり過ぎて隙間がありません。
内装職人が入る前にリフォームガッパが時間を掛けての対応で仕上げます。
後３回目の仕上げ塗り完了で、別の部屋に移動での塗装工事となります。
塗装前











塗装後











塗装前











塗装後

















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仙台市青葉区小田原『賃貸マンションキッチンリフォーム』

仙台市青葉区小田原の『３ＬＤＫの賃貸マンションの全面リフォーム』です。
水廻りは、既設配管（給水・給湯・追炊き・排水）を入れ替えての架橋ポリエチレン配管システムでの更新をいたしました。
ユニットバス交換工事、フルオート給湯器の交換も完了です。
本日は、『システムキッチン』の交換リフォームです。
こちらの賃貸マンションは、全面的にオーナー様から、お任せをいただいております。
ご信用を頂いて、本当にありがたく感謝しております。
予定の、システムキッチンは、賃貸と言う事もありまして、今まで、開き扉プランでした。
でも今は、殆どのキッチンリフォームは、『スライド収納プラン』なのです。
長年、お世話になっておりますので、水廻りの住宅設備機器は殆ど仕入れ価格での原価で提供しておりました。
見積り金額（原価）よりも当然に高くなってしまいますが、
今回は、リクシルの『サンヴァリエ アミィ』でのスライド収納プランでリフォームいたしまいた。
少しでもオーナー様が喜んで欲しいと思います。
































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仙台市青葉区八幡『賃貸マンション究極リフォーム』

仙台市青葉区八幡の経年マンションの漏水対策リフォームです。

マンション屋上のパラペットからの雨水浸水で階下の５階の角部屋が雨漏りしております。
当然に『元から断たなきゃだめ！！』との屋上防水を徹底しなければ解決しないのです。
お断りをしておりましたが、何とかして欲しいとの切なお願いなのです。
震災での行政借上げでの住宅提供の関係で、２ＤＫ以上の賃貸物件は宮城県では不足してほとんど無い状況なのです。
こちらの賃貸マンションも空き３部屋のご入居が決まっているとの事なのす。
待った無しでのリフォームが必要なのです。
究極での判断で、内部漏水だと当然のクレームが出ます。
室内から切り離しての、屋外サンルームへの改造をするのです。
内部仕切り障子をアルミサッシに交換して、漏水ブースを屋外のサンルームに変更します。
天井は、勾配を取って角波トタンを貼り、壁はケイカル壁を貼って、床は目透かしデッキのスノコで通気性を高めました。
後は、浴室リフォーム（浴槽交換、サーモ付きシャワー水栓交換、ホールインワン追炊きフルオート給湯器交換等・・・）洗濯防水パン交換、内装クロス・畳表替えに続きます。
最後は、フルオートのリフォームになってしまうのです。

リフォーム前

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リフォーム中

リフォーム中

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仙台市青葉区台原賃貸マンションリフォーム完成

仙台市青葉区台原の賃貸マンションの『リフレッシュリフォーム』の完成です。
遠くのオーナー様へのご報告ブログです。
夕方に完成確認でのチェックをいたしまいたが、仕上げに問題はないようです。
今回は、全面内装壁・天井クロス貼替え、押入れをクローゼット化に簡易造作工事、流し台ダイノック貼り工事、浴室・トイレの親子換気扇交換・・・その他でハウスクリーニングでの仕上げです。
この時期（震災後）に気持ち良くの短期仕上げリフォームでスッキリです！！

リフォーム前

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仙台市宮城野区小田原賃貸マンションリフォーム

仙台市宮城野区小田原の賃貸マンションの内装リフォームです。

ＲＣ６階建のワンルーム賃貸マンションの壁・天井のクロスの貼り替え工事です。
タバコのヤニでの黄ばみでの貼り替えですので、クロスは柔らかく汚れを吸収しやすい素材では無くて、汚れを少しでも防ぐ硬いクロスにいたしました。
内装職人いわく『正直、硬くて貼りずらいです！！』
ハウスクリーニングで完了です。









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仙台市太白区向山マンションリフォーム完成

仙台市太白区向山の賃貸マンションリフォームの完成です。

床の遮音フローリングが結露での染み付いた汚れで貼り替えと言う事です。
遮音フローリングの貼り替えだと、剥がし撤去処分と下地調整の上で貼り付けて行きますのでコストが掛かります。
賃貸リフォームでの床リフォームでお勧めするのが　『フローアータイル』です。
とにかく、優れた耐久性でのメンテナンスが最適なのです。
今回の汚れのシミも敷きっ放しの布団での汗でのシミと言う事です。（今年は特に暑かった！！）
フローリング木材ですと、キズ・湿気・汚れにとにかく弱いのです。
いつまでも綺麗でのメンテナンス的にも『フロアータイル』なのです。
とにかく『一番は安い』、また本物と見分けがつかい程のリアルの質感があります。
賃貸物件には、退去時にお金が取れない現状では絶対にお勧めなのです！！
いろんなバリエーションも出来るし、剥離可能接着剤も使える『優れ物』なのです。
後は、天井・床の全面クロス貼り替え、ソフト巾木全面交換、玄関・洗濯室床クッションフロアー貼り替え、キッチン扉ダイノックシート貼り、クローゼット・仕切り扉・サッシ枠等木部全面塗装、浴室シャワーヘッド・ホルダー交換、キッチン混合水栓交換、網戸張り替え、建具調整等・・・での完成です。

リフォーム前

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仙台市太白区向山賃貸マンションリフォーム

仙台市太白区向山の１DKの賃貸マンションリフォームです。

賃貸マンションの全面リフォームですが、内装クロスの天井・壁の全面貼り替え、床フローリングのリフォームフロアー重ね張り、玄関クッションフロアー貼り替え、木部（建具・枠等）の塗装、玄関ドアの内側のダイノック貼り、水栓交換、シャワーヘッド・ホルダー交換、網戸張替え、蛍光灯・電球交換等・・・
お決まりのリフレッシュリフォームですが、賃貸リフォームでは床の全面の汚れは貼り替えよりリフォームフロアーの重ね張りが『ローコスト』と『メンテナンス』の面でもお勧めなのです。






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仙台市若林区若林『賃貸マンションリフォーム』

仙台市若林区若林の１LDKの賃貸マンションのリフォームです。

通常の現状回復リフォームからアクセントクロスと建具のダイノックシート貼り、ドアノブ交換、コンセント・スイッチプレート全面交換とフォーカルポイントのイメージアップリフォーム効果を演出いたします。
既設クロスを剥がして下地調整後アクセントクロスを分けてクロスを貼ります。
全面スイッチとコンセントを交換いたしました。









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