2011年12月22日
Qpex研修会で講師を務めてきました
新住協から12月に発表された熱計算ソフトQPEXの新バージョンQPEX２０７
次世代省エネ基準に準拠し、公的機関への熱損失係数・日射取得係数の計算報告書に
使えるように開発されたスグレモノです
このQPEX207を正しく使っていただくために新住協主催で研修会が企画されました
12月20日 １３：３０→１４：３０
メイン講師は、なんと、私でした
冒頭、北方建築総合研究所の廣田さんから30分ほどの説明があり
それを受けて、約2時間程度が、私の時間
北方建築総合研究所の先生に前座を務めてもらって、私が講師を務めるのも
何か、場違いのような感じでした
しかし、QPEX２０７の完成間近段階からテスト版を数多く操作した関係で
この講師を務めることになりました
当日集まったのは、新住協会員約30名を含む、約110名
全員がノートパソコン持参です
110台のノートパソコンのため、電源準備が一苦労
5-10メートルの3-5口テーブルタップを約２０本準備して
3口タップを約20個準備
これだけ準備して、ギリギリでした
約2時間、演台でノートパソコンを操作しながら説明するのが、なかなか大変でした
疲れました
従来からQPEXを使っている方には、なんとかご理解いただけたかと思いますが
操作に不慣れな方には、難しい説明だったかもしれません
スミマセン
また、QPEXには、まだまだ、プログラムのエラーがいくつかあって
それらを手計算で補正しながら、計算報告書を作らなければならないので
使う方も「熱損失係数計算・日射取得係数計算とは何か」を理解していないと
手計算による修正も出来ません
使う方にもお手数をお掛けしますが
今回は僅か3000円という特別頒価のため、ご容赦ください
以上、研修会報告でした
次世代省エネ基準に準拠し、公的機関への熱損失係数・日射取得係数の計算報告書に
使えるように開発されたスグレモノです
このQPEX207を正しく使っていただくために新住協主催で研修会が企画されました
12月20日 １３：３０→１４：３０
メイン講師は、なんと、私でした
冒頭、北方建築総合研究所の廣田さんから30分ほどの説明があり
それを受けて、約2時間程度が、私の時間
北方建築総合研究所の先生に前座を務めてもらって、私が講師を務めるのも
何か、場違いのような感じでした
しかし、QPEX２０７の完成間近段階からテスト版を数多く操作した関係で
この講師を務めることになりました
当日集まったのは、新住協会員約30名を含む、約110名
全員がノートパソコン持参です
110台のノートパソコンのため、電源準備が一苦労
5-10メートルの3-5口テーブルタップを約２０本準備して
3口タップを約20個準備
これだけ準備して、ギリギリでした
約2時間、演台でノートパソコンを操作しながら説明するのが、なかなか大変でした
疲れました
従来からQPEXを使っている方には、なんとかご理解いただけたかと思いますが
操作に不慣れな方には、難しい説明だったかもしれません
スミマセン
また、QPEXには、まだまだ、プログラムのエラーがいくつかあって
それらを手計算で補正しながら、計算報告書を作らなければならないので
使う方も「熱損失係数計算・日射取得係数計算とは何か」を理解していないと
手計算による修正も出来ません
使う方にもお手数をお掛けしますが
今回は僅か3000円という特別頒価のため、ご容赦ください
以上、研修会報告でした
2011年12月15日
年末ですが、新築戸建住宅 完成見学会in厚別南７丁目
何かと慌ただしいのが年末ですが
それでも、新築戸建住宅完成見学会を開催します
１２月１８日 １０時から１３時頃までの半日オープンです
札幌市厚別区厚別南７丁目１２−１７
google_mapは、こちらからリンク中
今回の住宅の見所は、北ガスの「エコジョーズ」
天然ガスを高効率活用する暖房給湯システムです
電気ボイラーのオール電化住宅より、ランニングコストも安く
CO２の排出量も大幅に削減出来ています
詳しくは、北ガスＷｅｂサイトをご覧ください
実物とＣＧ、結構似ていませんか？
対面キッチンです
奥の脱衣室では、エコジョーズ本体にガス管接続工事中でした
ご主人の書斎の本棚です
棚板はまだ組込んでいませんが
本がびっしりと並ぶ予定
バリアフリー設計の分電盤
電気の分電盤は、高いところに取付けするのがほとんどですが
今回は、手の届く高さ＝目線の高さに取付けました
万が一のブレーカー作動時にも、脚立なしで簡単に復旧出来ますね
窓横の白い四角いグリルは、新鮮空気給気口です
給気口は、外気のホコリが付着するので、定期的な掃除が必要ですが
これも手の届きやすい高さに取付けました
２階の和室ですが
天井に、手動昇降の物干を取付けました
日常は使わない部屋なので、物干部屋として最適です
大きなシーツも掛けることが出来ます
写真はありませんが、脱衣室には電動昇降物干もついています
手洗付トイレ 使いやすいですよ
勇和建設の家だから、高断熱・高気密・高耐震は、当り前
耐震２等級、省エネ４等級をクリアして、長期優良住宅認定を取得しています
都合により、今回の開催は、
１０時から１３時の予定
前日から暖房が稼働しますので
全館暖房が体感出来ます
残念ながら、予熱時間が１日しかありませんので
１階の床（床下）が十分に暖まっていないかもしれませんが、ご容赦ください
まずは、来てみて確かめてください
それでも、新築戸建住宅完成見学会を開催します
１２月１８日 １０時から１３時頃までの半日オープンです
札幌市厚別区厚別南７丁目１２−１７
google_mapは、こちらからリンク中
今回の住宅の見所は、北ガスの「エコジョーズ」
天然ガスを高効率活用する暖房給湯システムです
電気ボイラーのオール電化住宅より、ランニングコストも安く
CO２の排出量も大幅に削減出来ています
詳しくは、北ガスＷｅｂサイトをご覧ください
実物とＣＧ、結構似ていませんか？
対面キッチンです
奥の脱衣室では、エコジョーズ本体にガス管接続工事中でした
ご主人の書斎の本棚です
棚板はまだ組込んでいませんが
本がびっしりと並ぶ予定
バリアフリー設計の分電盤
電気の分電盤は、高いところに取付けするのがほとんどですが
今回は、手の届く高さ＝目線の高さに取付けました
万が一のブレーカー作動時にも、脚立なしで簡単に復旧出来ますね
窓横の白い四角いグリルは、新鮮空気給気口です
給気口は、外気のホコリが付着するので、定期的な掃除が必要ですが
これも手の届きやすい高さに取付けました
２階の和室ですが
天井に、手動昇降の物干を取付けました
日常は使わない部屋なので、物干部屋として最適です
大きなシーツも掛けることが出来ます
写真はありませんが、脱衣室には電動昇降物干もついています
手洗付トイレ 使いやすいですよ
勇和建設の家だから、高断熱・高気密・高耐震は、当り前
耐震２等級、省エネ４等級をクリアして、長期優良住宅認定を取得しています
都合により、今回の開催は、
１０時から１３時の予定
前日から暖房が稼働しますので
全館暖房が体感出来ます
残念ながら、予熱時間が１日しかありませんので
１階の床（床下）が十分に暖まっていないかもしれませんが、ご容赦ください
まずは、来てみて確かめてください
2011年12月13日
トリプルガラス・２層アルゴン・２枚ＬＯＷ−Ｅガラスの樹脂サッシ
樹脂サッシ・・・といえば、ペアガラスを組み込むのが、当たり前です
このペアガラスにも
グレード１，一般的なペアガラス
グレード２，ＬＯＷ−Ｅペアガラス（ガラスに特殊加工をして、熱放射を押さえたタイプ）
グレード３，２枚のガラス間に空気ではなくアルゴンガスを封入したタイプ
（アルゴンガスは、空気より熱損失抵抗が大きい）
などの種類があります
（さらに、特殊な対応ですが、アルゴンガスより熱損失抵抗が大きいクリプトンガスを封入したタイプもあります）
次世代省エネ基準４等級北海道仕様では、グレード２相当以上のサッシを使うように指示されています
勇和建設では、標準仕様として、グレード３のアルゴンガス入りLOW-Eペアガラスを採用しています
しかし、高断熱と言われるサッシではありますが、その熱抵抗率R値は
０．５から０．６７と言われています（熱の逃げやすさ、大きいほど高断熱です）
高性能グラスウール１６ｋ品100mmの熱抵抗値は、２．６であり
次世代省エネ基準４等級北海道仕様では、外壁の熱抵抗値は、３．３以上を要求しています
熱抵抗値０．５５−０．６７の窓と
熱抵抗値３．３の外壁
その差は、５倍以上もあります
つまり、窓からは外壁に比べて、単位面積当たり５倍以上の熱が逃げているのです
前置きが長くなりましたが
高断熱サッシと言われていても、窓からの熱損失が大きいのです
熱損失が大きい＝窓が冷えやすい＝窓に結露が起きやすい ということです
この熱損失を抑えるため、昨年から、ペアガラスではなくトリプルガラスを組み込んだサッシが
市販されるようになりました
しかも、一般的トリプルガラスではなく
２層の空気層には、アルゴンガス封入
３枚のガラスの内、２枚がLOW-E（低放射ガラス加工）となっています
ガラスのトリプル化により、窓の熱抵抗値は
０．７３ー０．８１に高断熱化します
高断熱ペアガラス組み込みに比べて、２０−４０％の熱ロス削減となり
それだけ窓結露もしにくくなります
家全体の窓にトリプルガラスを採用すると
建設費は坪当たり２万円程度アップしますので
オプション仕様として、対応させていただいております
掲示の写真は、（株）エクセルシャノンの「トリプルシャノン」のカットサンプです
このペアガラスにも
グレード１，一般的なペアガラス
グレード２，ＬＯＷ−Ｅペアガラス（ガラスに特殊加工をして、熱放射を押さえたタイプ）
グレード３，２枚のガラス間に空気ではなくアルゴンガスを封入したタイプ
（アルゴンガスは、空気より熱損失抵抗が大きい）
などの種類があります
（さらに、特殊な対応ですが、アルゴンガスより熱損失抵抗が大きいクリプトンガスを封入したタイプもあります）
次世代省エネ基準４等級北海道仕様では、グレード２相当以上のサッシを使うように指示されています
勇和建設では、標準仕様として、グレード３のアルゴンガス入りLOW-Eペアガラスを採用しています
しかし、高断熱と言われるサッシではありますが、その熱抵抗率R値は
０．５から０．６７と言われています（熱の逃げやすさ、大きいほど高断熱です）
高性能グラスウール１６ｋ品100mmの熱抵抗値は、２．６であり
次世代省エネ基準４等級北海道仕様では、外壁の熱抵抗値は、３．３以上を要求しています
熱抵抗値０．５５−０．６７の窓と
熱抵抗値３．３の外壁
その差は、５倍以上もあります
つまり、窓からは外壁に比べて、単位面積当たり５倍以上の熱が逃げているのです
前置きが長くなりましたが
高断熱サッシと言われていても、窓からの熱損失が大きいのです
熱損失が大きい＝窓が冷えやすい＝窓に結露が起きやすい ということです
この熱損失を抑えるため、昨年から、ペアガラスではなくトリプルガラスを組み込んだサッシが
市販されるようになりました
しかも、一般的トリプルガラスではなく
２層の空気層には、アルゴンガス封入
３枚のガラスの内、２枚がLOW-E（低放射ガラス加工）となっています
ガラスのトリプル化により、窓の熱抵抗値は
０．７３ー０．８１に高断熱化します
高断熱ペアガラス組み込みに比べて、２０−４０％の熱ロス削減となり
それだけ窓結露もしにくくなります
家全体の窓にトリプルガラスを採用すると
建設費は坪当たり２万円程度アップしますので
オプション仕様として、対応させていただいております
掲示の写真は、（株）エクセルシャノンの「トリプルシャノン」のカットサンプです
2011年12月09日
受託技術者向け情報「QpexVer207が出来ました、説明会開催」
いまや、熱損失係数計算ソフトとして、全国の住宅技術者に知られている
ＮＰＯ法人 新木造住宅技術研究協議会のＱｐｅｘ
（室蘭工業大学 鎌田研究室 開発）
その最新版Ｖｅｒ207が完成しました
ＱｐｅｘＶｅｒ207の特徴は
ibec次世代省エネ基準熱計算式にしっかりと準拠しています
（北方建築総合研究所で確認済）
これを使えば、建築確認機関に提出する熱損失係数計算書が
簡単に作成出来ます
また、断熱改修前後のＱ値計算にも対応しています
既存床断熱住宅の基礎断熱改修計算に対応しているのは
Ｑｐｅｘ独自の方式です（たぶん、ｉｂｅｃ未検定）
ＮＰＯ法人 新木造住宅技術研究協議会の会員には
まもなく技術情報４５号として、皆様の手元に届きます
（１２／１７までに仙台本部より発送され、１２/１９には届くと思います）
そこで、急遽ではありますが、QpexVer207説明会を
北方型住宅ＥＣＯ推進協議会との共催で開催することになりました
案内文書は、北方型住宅ＥＣＯ推進協議会事務局で準備中ですが
取急ぎ、予告案内として、お知らせします。
■ 日 時 １２月２０日（火）午後１ 時３０分から２時間３０分程度
■ 会 場 北海道建設会館９階大ホール
■ 参加費 新住協・北方型住宅ＥＣＯ推進協議会の会員：１，０００円、これら会員外：３，０００円
■ 講 師 �）綿�建築総合研究所居住科学部主査：廣田 誠一氏
�⊃圭散�理事：斎藤保雄
■ 内 容 ノートパソコン持参による演習方式
ＱｐｅｘＶｅｒ207は、一般ユーザーや新住協会員外にも販売しております
税込￥5000円のはずです
ＱｐｅｘＶｅｒ207の注文は、下記へお問い合せください
〒984-0822 宮城県仙台市若林区かすみ町24-10 板硝子会館２階
電話番号：022-781-1371／ＦＡＸ：022-781-1372
ＱｐｅｘＶｅｒ207の同206からの追加変更修正点は、以下の概要になっております
-------- QPEX ver.2.07での修正点 (2011/10/27)-------------------------------------
・玄関ドアの入力の際にガラス選択を可能とした。
これにより、全面ガラスとしての安全側計算と、全面ドアとしての計算を選択出来るよう修正
・階間部の入力、計算を無くし、実面積による熱橋木部の計算を採用。
それに伴い、面積入力の項目、階間等木部の計算法を改良した。
・熱橋面積比率を変更出来るよう修正。
・開口部入力ページの入力項目に台形出窓などの面積差入力を追加。
・ガスの暖房方法として、都市ガス・LPガスそれぞれの、エコジョーズ・ガスボイラー・ガスストーブの
選択肢を追加。
・床選択シートの工法に、大引間断熱+付加断熱の選択肢を追加。
・断熱改修計算用の計算機能及び、補足説明を追加。
・日射取得係数の計算について、入力・表示の方法を大幅に変更
・窓の日射取得係数の計算ページでのガラス名を、開口部入力ページを統一し、それぞれの
ページでの入力を連動させた。
・住宅概要ページにおいて、外壁面積・階間部・基礎面積をそれぞれ方位別に入力するよう変更
-----＞躯体の日射取得計算ページは入力項目がなく、計算の表示のみに変更
・デグリーデーの計算について、住宅の性能が高く、計算用暖房設定温度が低い時に、
近似式の計算によりデグリーデーが増えてしまう場合がある。
-----＞２次近似式の計算を補間法に変更し、正常に計算できるよう修正
・基礎断熱の計算法を改善
基礎断熱の計算について、２次元伝熱シミュレーションの計算結果をもとに計算式を改良。
これにより、土の熱伝導率を1.0とし、土間コンクリート下全面断熱の計算にも対応可能となった。
・開口部入力について、開口部数、サッシ追加、ガラス追加の入力可能欄を増やした。
・各電力会社のCO2原単位を2009年データに更新
ＮＰＯ法人 新木造住宅技術研究協議会のＱｐｅｘ
（室蘭工業大学 鎌田研究室 開発）
その最新版Ｖｅｒ207が完成しました
ＱｐｅｘＶｅｒ207の特徴は
ibec次世代省エネ基準熱計算式にしっかりと準拠しています
（北方建築総合研究所で確認済）
これを使えば、建築確認機関に提出する熱損失係数計算書が
簡単に作成出来ます
また、断熱改修前後のＱ値計算にも対応しています
既存床断熱住宅の基礎断熱改修計算に対応しているのは
Ｑｐｅｘ独自の方式です（たぶん、ｉｂｅｃ未検定）
ＮＰＯ法人 新木造住宅技術研究協議会の会員には
まもなく技術情報４５号として、皆様の手元に届きます
（１２／１７までに仙台本部より発送され、１２/１９には届くと思います）
そこで、急遽ではありますが、QpexVer207説明会を
北方型住宅ＥＣＯ推進協議会との共催で開催することになりました
案内文書は、北方型住宅ＥＣＯ推進協議会事務局で準備中ですが
取急ぎ、予告案内として、お知らせします。
■ 日 時 １２月２０日（火）午後１ 時３０分から２時間３０分程度
■ 会 場 北海道建設会館９階大ホール
■ 参加費 新住協・北方型住宅ＥＣＯ推進協議会の会員：１，０００円、これら会員外：３，０００円
■ 講 師 �）綿�建築総合研究所居住科学部主査：廣田 誠一氏
�⊃圭散�理事：斎藤保雄
■ 内 容 ノートパソコン持参による演習方式
ＱｐｅｘＶｅｒ207は、一般ユーザーや新住協会員外にも販売しております
税込￥5000円のはずです
ＱｐｅｘＶｅｒ207の注文は、下記へお問い合せください
〒984-0822 宮城県仙台市若林区かすみ町24-10 板硝子会館２階
電話番号：022-781-1371／ＦＡＸ：022-781-1372
ＱｐｅｘＶｅｒ207の同206からの追加変更修正点は、以下の概要になっております
-------- QPEX ver.2.07での修正点 (2011/10/27)-------------------------------------
・玄関ドアの入力の際にガラス選択を可能とした。
これにより、全面ガラスとしての安全側計算と、全面ドアとしての計算を選択出来るよう修正
・階間部の入力、計算を無くし、実面積による熱橋木部の計算を採用。
それに伴い、面積入力の項目、階間等木部の計算法を改良した。
・熱橋面積比率を変更出来るよう修正。
・開口部入力ページの入力項目に台形出窓などの面積差入力を追加。
・ガスの暖房方法として、都市ガス・LPガスそれぞれの、エコジョーズ・ガスボイラー・ガスストーブの
選択肢を追加。
・床選択シートの工法に、大引間断熱+付加断熱の選択肢を追加。
・断熱改修計算用の計算機能及び、補足説明を追加。
・日射取得係数の計算について、入力・表示の方法を大幅に変更
・窓の日射取得係数の計算ページでのガラス名を、開口部入力ページを統一し、それぞれの
ページでの入力を連動させた。
・住宅概要ページにおいて、外壁面積・階間部・基礎面積をそれぞれ方位別に入力するよう変更
-----＞躯体の日射取得計算ページは入力項目がなく、計算の表示のみに変更
・デグリーデーの計算について、住宅の性能が高く、計算用暖房設定温度が低い時に、
近似式の計算によりデグリーデーが増えてしまう場合がある。
-----＞２次近似式の計算を補間法に変更し、正常に計算できるよう修正
・基礎断熱の計算法を改善
基礎断熱の計算について、２次元伝熱シミュレーションの計算結果をもとに計算式を改良。
これにより、土の熱伝導率を1.0とし、土間コンクリート下全面断熱の計算にも対応可能となった。
・開口部入力について、開口部数、サッシ追加、ガラス追加の入力可能欄を増やした。
・各電力会社のCO2原単位を2009年データに更新
2011年12月03日
12月４日（日）も現場公開。車庫付き３階建て長期優良住宅。
車庫付き３階建て都市型住宅で長期優良住宅認定取得です。
３階建てでも、地震に安心。耐震等級２等級取得。
木造ですが、４５分準耐火構造認定も取得。
外壁断熱は、軸間充填１０５mm＋外張り５０mmのグラスウールW断熱で１５５mm。
とにかく、頑丈・暖か構造です。
１２月４日（日）１０時３０分から午後３時まで公開します。
会場は、札幌市東区北２３条東１丁目１２−１２：旧石狩街道沿い
google_mapは、こちらからリンク中
外壁サイディングを張る直前です。
透湿防水シート「タイベック」と通気層工法が現場確認出来ます。
タイベックに触れると、外張り５０mm断熱の外張りグラスウールが確認出来ます。
１階鉄筋コンクリートから、２階木造部に上がるには、まだ室内階段が未完成ですので
現場用の仮設階段で上がっていただきますので、あらかじめ、ご了承ください。
１階コンクリート部分の断熱
「イワクラスタットボード４０」を打ち込んでいます
１階が車庫なので、床の断熱は、グラスウール２００mm、
この下にポリスチレンボード１５mmも敷いてあって、合計２１５mm
気密シート工事中写真
長期優良住宅・耐震等級２等級取得の為
耐震壁量は約２倍
外側に張ってある耐震合板を室内側にも張っております。
床板が厚い、梁が太い、耐震合板だらけ
構造材はすべて高強度タイプの構造用集成材
とにかく安心構造です
是非ご来場ください
３階建てでも、地震に安心。耐震等級２等級取得。
木造ですが、４５分準耐火構造認定も取得。
外壁断熱は、軸間充填１０５mm＋外張り５０mmのグラスウールW断熱で１５５mm。
とにかく、頑丈・暖か構造です。
１２月４日（日）１０時３０分から午後３時まで公開します。
会場は、札幌市東区北２３条東１丁目１２−１２：旧石狩街道沿い
google_mapは、こちらからリンク中
外壁サイディングを張る直前です。
透湿防水シート「タイベック」と通気層工法が現場確認出来ます。
タイベックに触れると、外張り５０mm断熱の外張りグラスウールが確認出来ます。
１階鉄筋コンクリートから、２階木造部に上がるには、まだ室内階段が未完成ですので
現場用の仮設階段で上がっていただきますので、あらかじめ、ご了承ください。
１階コンクリート部分の断熱
「イワクラスタットボード４０」を打ち込んでいます
１階が車庫なので、床の断熱は、グラスウール２００mm、
この下にポリスチレンボード１５mmも敷いてあって、合計２１５mm
気密シート工事中写真
長期優良住宅・耐震等級２等級取得の為
耐震壁量は約２倍
外側に張ってある耐震合板を室内側にも張っております。
床板が厚い、梁が太い、耐震合板だらけ
構造材はすべて高強度タイプの構造用集成材
とにかく安心構造です
是非ご来場ください
2011年12月01日
トリプルガラス・外壁200mm断熱・ヒートポンプ活用のQ1.0住宅、現場公開、in苫小牧、12月3日
札幌市東区の勇和建設が、苫小牧市で初めて現場公開を実施します。
次世代省エネ基準は、2011年に制定されました。
その基準に適合する住宅は、日本住宅性能表示・省エネ等級で最高レベルの４等級適合となります。
この結果、「次世代省エネ基準適合」が「高断熱・高気密・省エネ」の目安となっています。
この基準を大幅に上回る省エネ住宅「Q1.0住宅」を苫小牧市内で建築中です。
外壁200mm断熱・トリプルガラスサッシ・空気熱ヒートポンプ暖房の組み合わせで、
次世代省エネ基準適合住宅より、暖房エネルギーを５０％以上削減する住宅です。
給湯エネルギーも「エコキュート」採用で５０％以上削減します。
さらに、耐震性能も大幅アップ。
建築基準法適合住宅に比べて、耐力壁（耐震壁）を2倍に増やして
震度７級の地震にも対応できる耐震強度で設計施工。
（耐震等級２を取得）
これに併せて、梁も通常より大幅にサイズアップしています。
こんな、安心・省エネ住宅の断熱耐震構造見学会を開催するのです。
12月3日（土） 受付時間は、１１時から15時まで
場所は、
苫小牧市拓勇東5丁目５−２０
google_mapへは、こちらからリンク中
外壁200mm断熱のポイントは、
通常は、外壁材のすぐ裏側となる耐力壁面材：構造用パネルOSBの外側に、
1層目の100mm断熱材を施工することです。
ここに、今回採用したのは、ロックウール
ニチアスの「ホームマット」密度４０ｋｇ品
グラスウールの2倍以上の密度（重さ）のため、防音効果も大ききな断熱材です。
ロックウール100mmの外側に、透湿防水シート「タイベック」を張ります
タイベックを切り抜いて、トリプルガラス樹脂サッシを取り付けました
今回の屋根材は、グラスファイバー屋根材の「リッジウェイ」を採用
海水の塩分を含んだ風が舞う苫小牧
グラスファイバーなら「錆び」が発生するはずもありません。
屋根廻り板金も、ステンレス材を使用しています。
日本金属工業のポリエステル系樹脂塗装ステンレス「スワンカラー」
そして、室内側＝柱の間に、おなじみのグラスウールを充填します
厳寒期に入ってきましたが、200mm断熱が施工済みの現場は、意外に暖かいんです
工事中の現場ですが、是非、見に来てください
次世代省エネ基準は、2011年に制定されました。
その基準に適合する住宅は、日本住宅性能表示・省エネ等級で最高レベルの４等級適合となります。
この結果、「次世代省エネ基準適合」が「高断熱・高気密・省エネ」の目安となっています。
この基準を大幅に上回る省エネ住宅「Q1.0住宅」を苫小牧市内で建築中です。
外壁200mm断熱・トリプルガラスサッシ・空気熱ヒートポンプ暖房の組み合わせで、
次世代省エネ基準適合住宅より、暖房エネルギーを５０％以上削減する住宅です。
給湯エネルギーも「エコキュート」採用で５０％以上削減します。
さらに、耐震性能も大幅アップ。
建築基準法適合住宅に比べて、耐力壁（耐震壁）を2倍に増やして
震度７級の地震にも対応できる耐震強度で設計施工。
（耐震等級２を取得）
これに併せて、梁も通常より大幅にサイズアップしています。
こんな、安心・省エネ住宅の断熱耐震構造見学会を開催するのです。
12月3日（土） 受付時間は、１１時から15時まで
場所は、
苫小牧市拓勇東5丁目５−２０
google_mapへは、こちらからリンク中
外壁200mm断熱のポイントは、
通常は、外壁材のすぐ裏側となる耐力壁面材：構造用パネルOSBの外側に、
1層目の100mm断熱材を施工することです。
ここに、今回採用したのは、ロックウール
ニチアスの「ホームマット」密度４０ｋｇ品
グラスウールの2倍以上の密度（重さ）のため、防音効果も大ききな断熱材です。
ロックウール100mmの外側に、透湿防水シート「タイベック」を張ります
タイベックを切り抜いて、トリプルガラス樹脂サッシを取り付けました
今回の屋根材は、グラスファイバー屋根材の「リッジウェイ」を採用
海水の塩分を含んだ風が舞う苫小牧
グラスファイバーなら「錆び」が発生するはずもありません。
屋根廻り板金も、ステンレス材を使用しています。
日本金属工業のポリエステル系樹脂塗装ステンレス「スワンカラー」
そして、室内側＝柱の間に、おなじみのグラスウールを充填します
厳寒期に入ってきましたが、200mm断熱が施工済みの現場は、意外に暖かいんです
工事中の現場ですが、是非、見に来てください
2011年11月30日
「雪止め金具設置」にも科学があるんです
札幌市建築基準法施行条例 第12条
道路境界線又は隣地境界線に近接する建築物は、
氷雪の落下により他に危害を与えるおそれのあるときは、
雪止めの設置その他の当該危害を防止するため有効な措置を講じなければならない。
こんな札幌市条例があるのをご存じでしたか？
具体的には、「札幌市建築確認申請の手引き」という資料に
以下のように明記されています。
雪止めの設置基準について
雪止め等の設置を要する金属板葺き屋根は
平屋部分の屋根（軒先高さが概ね地上３ｍ）の場合
屋根勾配３／１０未満は、軒先から敷地境界まで１．０ｍ未満
屋根勾配３／１０以上は、軒先から敷地境界まで１．５ｍ未満
２階部分の屋根（軒先高さが概ね地上６ｍ）の場合
屋根勾配３／１０未満は、軒先から敷地境界まで２．０ｍ未満
屋根勾配３／１０以上は、軒先から敷地境界まで２．５ｍ未満
（中略）
１／１００程度の水勾配屋根（いわゆるフラットルーフ）にも雪解け時や雪庇等の落雪のおそれがあるので、
雪止め等を設置すること。
ここで重要視していただきたいのは
フラットルーフ（屋根勾配１／１００前後）でも雪止め設置を要求している点です
雪止め金具の設置基準について
札幌市の場合、設計積雪深（建築設計上で配慮すべき最大積雪量）は、１．４ｍとなってますが
前述の「手引き」書には、雪止め設置基準も明記されております。
雪止め金具は、横方向間隔４５０−４５５mm（屋根のハゼ）間隔として
屋根勾配２．５／１０以下の場合、屋根のハゼ（立ち上がり部）方向に３．６M間隔以下
（金物配置密度＝0.6個/m2)
屋根勾配２．５／１０−３．５／１０以下の場合、屋根のハゼ（立ち上がり部）方向に２．４M間隔以下
（金物配置密度＝0.9個/m2)
屋根勾配３．５／１０−４．５／１０以下の場合、屋根のハゼ（立ち上がり部）方向に１．８M間隔以下
（金物配置密度＝1.8個/m2)
屋根勾配４．５／１０以上の場合、屋根のハゼ（立ち上がり部）方向に１．２M間隔以下
（金物配置密度＝2.4個/m2)
一方、北方建築総合研究所では、エクセルによる計算で
雪止め設置密度を計算できるＷｅｂ情報を公開しております
http://www.nrb.hro.or.jp/provide/yuki/kanagu.xls
このソフトウェアによって計算すると
屋根勾配２．５／１０以下の場合、屋根のハゼ（立ち上がり部）方向に２．２M間隔
（金物配置密度＝１．０個/m2)
屋根勾配３．５／１０以下の場合、屋根のハゼ（立ち上がり部）方向に１．３M間隔
（金物配置密度＝１．６個/m2)
屋根勾配４．５／１０以下の場合、屋根のハゼ（立ち上がり部）方向に１．０M間隔
（金物配置密度＝２．２個/m2)
屋根勾配４．５／１０以下の場合、屋根のハゼ（立ち上がり部）方向に１．０M間隔以下
（金物配置密度＝２．２個/m2以上)
以上
緩い勾配屋根においては
札幌市独自基準より、もう少し多く雪止め金具を取り付けるような、計算結果となっています
間もなく、積雪期が訪れます
屋根からの落雪でご心配ごとのある皆様
雪止め金具設置についても、お気軽に勇和建設へご相談ください
上記のように、しっかりと科学的根拠に基づいて、雪止め必要個数（密度）を計算してから
お見積もりいたします
なお、弊社でオススメしている雪止め金具は
ニイガタ製販で販売している雪止め金具で
「大雪立平（中）」という製品で、亜鉛メッキ＋塗装仕上品です
http://www.niigata-seihan.co.jp/modules/tinyd0/index.php?id=71
雪止め金具には、ステンレス製もありますが
意外なことに、ガルバリューム鋼板や亜鉛メッキ鋼板の屋根に
ステンレス雪止めを取り付けると、異種金属接触による「電食」という錆びを
屋根板金側に誘発しますのでご注意ください
この件、詳しくは、下記Ｗｅｂサイトをご覧ください
http://www.iesu.co.jp/shinbun/2003/15-11-25.htm
こんな札幌市条例があるのをご存じでしたか？
具体的には、「札幌市建築確認申請の手引き」という資料に
以下のように明記されています。
雪止めの設置基準について
雪止め等の設置を要する金属板葺き屋根は
平屋部分の屋根（軒先高さが概ね地上３ｍ）の場合
屋根勾配３／１０未満は、軒先から敷地境界まで１．０ｍ未満
屋根勾配３／１０以上は、軒先から敷地境界まで１．５ｍ未満
２階部分の屋根（軒先高さが概ね地上６ｍ）の場合
屋根勾配３／１０未満は、軒先から敷地境界まで２．０ｍ未満
屋根勾配３／１０以上は、軒先から敷地境界まで２．５ｍ未満
（中略）
１／１００程度の水勾配屋根（いわゆるフラットルーフ）にも雪解け時や雪庇等の落雪のおそれがあるので、
雪止め等を設置すること。
ここで重要視していただきたいのは
フラットルーフ（屋根勾配１／１００前後）でも雪止め設置を要求している点です
雪止め金具の設置基準について
札幌市の場合、設計積雪深（建築設計上で配慮すべき最大積雪量）は、１．４ｍとなってますが
前述の「手引き」書には、雪止め設置基準も明記されております。
雪止め金具は、横方向間隔４５０−４５５mm（屋根のハゼ）間隔として
屋根勾配２．５／１０以下の場合、屋根のハゼ（立ち上がり部）方向に３．６M間隔以下
（金物配置密度＝0.6個/m2)
屋根勾配２．５／１０−３．５／１０以下の場合、屋根のハゼ（立ち上がり部）方向に２．４M間隔以下
（金物配置密度＝0.9個/m2)
屋根勾配３．５／１０−４．５／１０以下の場合、屋根のハゼ（立ち上がり部）方向に１．８M間隔以下
（金物配置密度＝1.8個/m2)
屋根勾配４．５／１０以上の場合、屋根のハゼ（立ち上がり部）方向に１．２M間隔以下
（金物配置密度＝2.4個/m2)
一方、北方建築総合研究所では、エクセルによる計算で
雪止め設置密度を計算できるＷｅｂ情報を公開しております
http://www.nrb.hro.or.jp/provide/yuki/kanagu.xls
このソフトウェアによって計算すると
屋根勾配２．５／１０以下の場合、屋根のハゼ（立ち上がり部）方向に２．２M間隔
（金物配置密度＝１．０個/m2)
屋根勾配３．５／１０以下の場合、屋根のハゼ（立ち上がり部）方向に１．３M間隔
（金物配置密度＝１．６個/m2)
屋根勾配４．５／１０以下の場合、屋根のハゼ（立ち上がり部）方向に１．０M間隔
（金物配置密度＝２．２個/m2)
屋根勾配４．５／１０以下の場合、屋根のハゼ（立ち上がり部）方向に１．０M間隔以下
（金物配置密度＝２．２個/m2以上)
以上
緩い勾配屋根においては
札幌市独自基準より、もう少し多く雪止め金具を取り付けるような、計算結果となっています
間もなく、積雪期が訪れます
屋根からの落雪でご心配ごとのある皆様
雪止め金具設置についても、お気軽に勇和建設へご相談ください
上記のように、しっかりと科学的根拠に基づいて、雪止め必要個数（密度）を計算してから
お見積もりいたします
なお、弊社でオススメしている雪止め金具は
ニイガタ製販で販売している雪止め金具で
「大雪立平（中）」という製品で、亜鉛メッキ＋塗装仕上品です
http://www.niigata-seihan.co.jp/modules/tinyd0/index.php?id=71
雪止め金具には、ステンレス製もありますが
意外なことに、ガルバリューム鋼板や亜鉛メッキ鋼板の屋根に
ステンレス雪止めを取り付けると、異種金属接触による「電食」という錆びを
屋根板金側に誘発しますのでご注意ください
この件、詳しくは、下記Ｗｅｂサイトをご覧ください
http://www.iesu.co.jp/shinbun/2003/15-11-25.htm
2011年11月19日
Q1.0住宅で長期優良住宅で二世帯住宅の完成見学会のご案内です
Q1.0住宅で長期優良住宅で二世帯住宅の完成見学会のご案内です
10月9日に工事中の現場見学会を開催させていただいた住宅が完成しました
そのときのブログは、下記のアドレスです
http://livedoor.blogcms.jp/blog/replanblog012/article/edit?id=1667985
日時 平成２３年１１月２３日(水)１０時→１５時入館まで(１６時閉館)
10月9日に工事中の現場見学会を開催させていただいた住宅が完成しました
そのときのブログは、下記のアドレスです
http://livedoor.blogcms.jp/blog/replanblog012/article/edit?id=1667985
日時 平成２３年１１月２３日(水)１０時→１５時入館まで(１６時閉館)
場所 札幌市西区二十四軒３条４丁目４−１３
（地下鉄東西線二十四軒駅から西へ４００ｍ・二十四軒公園の西側です）
google_mapは、こちらからリンク中
ご案内PDF（案内図付）は、こちらからダウンロード出来ます(11/19追加情報)
今回の最大の見所は、 ヒートポンプ暖房システムとQ1.0住宅の組み合わせです
延べ床面積４９坪の二世帯住宅ですが、
その断熱・省エネ性能である熱損失係数は、「１．１W/m2・K」です
次世代省エネ基準の１．６を大きく下回ります
この数字を元に、必要暖房能力を計算します。
延べ床面積49坪＝162m2ですが
基礎断熱床下空間も暖房面積
設計用外気温＝マイナス10度
設計用室内温度＝２２度 で 内外温度差２２度
この住宅に必要な暖房熱源機の能力＝暖房負荷は
＝熱損失係数X内外温度差X延べ床面積という計算式になります
＝１．１X２２X１６２＝３９２０W
この数字、ヘアードライヤー（１０００W)4台分の熱量でよい ということを表しているのです
これが、Q1.0住宅の省エネ実力です
空気熱ヒートポンプ暖房システムは、電力で空気熱から高温水を作ることが出来ます
使用する電力２５００Wでこの住宅に必要なエネルギー約４０００Wを作り出すのです
実際に使用する電力は２５００Wしかないということです
なんと、ヘアドライヤー2台分相当です
空気熱ヒートポンプについては、こちらからPDFをダウンロードしてください
Q1.0住宅設計のポイントは
断熱を厚くすること＋熱交換換気システムを採用することが重要です
外壁断熱厚さは、１５５mm。車庫上の２階の床断熱厚さは４００mmとなっています。
白いタイベックシートの下に見えているのが、外張り断熱グラスウール５０mmです
壁内充填の１０５mm断熱と併せて、１５５mm断熱になっています。
熱交換換気システムは、パナソニック電工の省電力熱交換換気システムを採用しました。
４９坪住宅全体＝２世帯分で、３３Wしか電力を使いませんが、換気排熱回収効率は７０％です。
詳しくは、メーカーＷｅｂサイトをご覧ください
そもそも、長期優良住宅認定を取得しているので、地震にも安心です
建築基準法規定の耐力壁（耐震壁）量の約２倍の耐力壁を配置しています
これらの基本性能だけでなく、インテリアも見所たくさん。
まだ工事中なので、写真はアップできませんが
コダワリのあるお客様のご要望と
インテリアコーディネーターがご提案させていただいた様々なアイディアが盛りだくさん
近日中に続報として、現場写真をアップします
以上ですが、お気軽にご来場くださるよう、お願いします
2011年11月16日
イカゴロ チャーハン おいしいですよ
今日の現場レポートは、居酒屋さんから・・・です
昔は「北のススキノ」と言われた「北２４条繁華街」
会社から、徒歩５分ですが
今夜は、「一心太助」という居酒屋さんで、
インテリアコディネーターの仁木さんとコミュニケーションでした
「イカゴロ鉄板焼き」というメニューを頼んで完食したら
ママさんが、「このイカゴロの残りをご飯と混ぜるとおいしいよ」とのアドバイスを頂き
早速ＴＲＹ
そもそもイカゴロ鉄板焼きですが
イカ、イカゴロ、サツマイモ、カボチャ、タマネギなどを一緒に
実際には鉄板焼きではなく「陶板焼き」状態でしたが
なかなかおいしいメニューでした
その残りのイカゴロにご飯を混ぜて
なんとなく「イカゴロチャーハン」なんですが
具材はゼロですがオイシイ一品でした
ご家庭でも出来そうです
ホットプレートの鉄板焼きに
イカ、イカゴロ、野菜を適宜、＋バターですね
これで「具材」を一通りごちそうになってから
鉄板に残ったイカゴロの汁にご飯を混ぜて、一炒めでＯＫ
贅沢を言えば、ハムの角切りなど混ぜると良さそうです
北２４条繁華街の「一心太助」
お店の詳細は、下記Ｗｅｂサイトから・・・
http://www.isshin-tasuke.jp/
昔は「北のススキノ」と言われた「北２４条繁華街」
会社から、徒歩５分ですが
今夜は、「一心太助」という居酒屋さんで、
インテリアコディネーターの仁木さんとコミュニケーションでした
「イカゴロ鉄板焼き」というメニューを頼んで完食したら
ママさんが、「このイカゴロの残りをご飯と混ぜるとおいしいよ」とのアドバイスを頂き
早速ＴＲＹ
そもそもイカゴロ鉄板焼きですが
イカ、イカゴロ、サツマイモ、カボチャ、タマネギなどを一緒に
実際には鉄板焼きではなく「陶板焼き」状態でしたが
なかなかおいしいメニューでした
その残りのイカゴロにご飯を混ぜて
なんとなく「イカゴロチャーハン」なんですが
具材はゼロですがオイシイ一品でした
ご家庭でも出来そうです
ホットプレートの鉄板焼きに
イカ、イカゴロ、野菜を適宜、＋バターですね
これで「具材」を一通りごちそうになってから
鉄板に残ったイカゴロの汁にご飯を混ぜて、一炒めでＯＫ
贅沢を言えば、ハムの角切りなど混ぜると良さそうです
北２４条繁華街の「一心太助」
お店の詳細は、下記Ｗｅｂサイトから・・・
http://www.isshin-tasuke.jp/
2011年11月12日
エコガラスマークをご存じですか？
エコガラスマークをご存じですか？
エコガラスは、板硝子協会の会員である旭硝子（株）、日本板硝子（株）、セントラル硝子（株）の3社が製造するLow-E複層ガラスの共通呼称です。
エコガラスマークには、上記のように２種類あります
○印３個のマークは、概ね北海道・北東北以外の地域での
次世代省エネ基準に対応する省エネガラスです
普通のペアガラスがこのマークに相当します
○印４個が、北海道・北東北での次世代省エネ基準対応のエコガラスマークです
Low-eペアガラスと呼ばれているものが相当します
冒頭の写真は、断熱耐震同時改修プロジェクトにおいて
既存の樹脂サッシに組込まれていた普通ペアガラス（エコガラス○印３個相当品）を
最高等級品に交換したものです
U3-2(2.33以下）という基準になっていますが
実際に組込んだペアガラスは、Low-eに加えて、アルゴンガス封入品なので
断熱性能U値は、1.6以下になります
アルゴンガスは、乾燥空気より熱伝導率が低く、熱を伝えにくいから、この性能になります。
【熱伝導率】 空気：0.024［W/（m・K）］、アルゴンガス：0.016［W/（m・K）］
断熱改修の対象となる住宅でも、樹脂サッシを使用している住宅が増えてきています
その住宅のほとんどが、樹脂サッシの出回りはじめの頃なので
普通のペアガラスが組込まれています
これをアルゴンガス入ＬＯＷ−Ｅペアガラスに交換すると
窓枠を含めた窓全体の熱貫流率は
2.91から1.9以下に大きく減らすことが出来るのです
省エネと結露防止に効果が大きいペアガラスです
マンションや戸建住宅で、住宅エコポイントを活用して、断熱内窓を新設する場合にも
是非、「アルゴンガス入ＬＯＷ−Ｅペアガラスで」と、ご指定ください
アルゴンガス入と乾燥空気入では、窓１カ所につき、１万円以下の差額しかありません
（巾1.7ｍ、高さ1.2ｍ程度）
2011年11月07日
北方建築総合研究所 植松氏が勇和建設に来た〜ぁ！
新住協で推進している断熱耐震同時改修プロジェクトや
一般の断熱耐震改修工事の中で
耐震補強をどのように診断・設計・施工しているか
気流止めなどの断熱性能向上をどのように施工しているか
などのヒヤリング調査のため
北方建築総合研究所 植松氏が
弊社に来てくれました。
植松氏は、建築構造のトップレベルの専門家で、
新住協でも、耐震診断・耐震補強に関して、
昨年は日本全国で講演をお願いしました。
私も、耐震改修等で疑問があると
いつも植松氏に電話をして相談しております。
北方建築総合研究所では
現在ある「性能向上リフォームマニュアル」の
改訂版の準備をしているのだそうです。
事務所にて、現場で発生する様々な施工上の問題やその対応など
なんだかんだと3時間の面談でした。
植松氏曰く「やっぱり、現場の話しは、面白いなぁ」
今日は、とりあえず報告ブログでした。
写真は、昨年の耐震診断研修会で講演をしていただいた植松氏です
一般の断熱耐震改修工事の中で
耐震補強をどのように診断・設計・施工しているか
気流止めなどの断熱性能向上をどのように施工しているか
などのヒヤリング調査のため
北方建築総合研究所 植松氏が
弊社に来てくれました。
植松氏は、建築構造のトップレベルの専門家で、
新住協でも、耐震診断・耐震補強に関して、
昨年は日本全国で講演をお願いしました。
私も、耐震改修等で疑問があると
いつも植松氏に電話をして相談しております。
北方建築総合研究所では
現在ある「性能向上リフォームマニュアル」の
改訂版の準備をしているのだそうです。
事務所にて、現場で発生する様々な施工上の問題やその対応など
なんだかんだと3時間の面談でした。
植松氏曰く「やっぱり、現場の話しは、面白いなぁ」
今日は、とりあえず報告ブログでした。
写真は、昨年の耐震診断研修会で講演をしていただいた植松氏です
2011年11月04日
明日、11月5日（土）、札幌市民ホールで、講演します
明日、11月5日(土)午後1時30分から
住まいと暮らしの相談室 市民セミナー 「リフォームの知恵袋」が開催されます
札幌市民ホール（元の市民会館跡）２階第一会議室です
その中で、勇和建設の齋藤が、「窓の結露・壁の結露」をテーマに
持ち時間30分（たぶん、15分はオーバーしそうですが・・・）で
講演させて頂きます
前日の今日は、その講演のための資料（パワーポイント）を作成するのに
半日かかりました
要旨は
１，結露とは・・・
２，窓の結露対策
３，窓廻りの壁の結露対策
４，押入の結露対策
以上の４点に絞るつもりです
Ｗｅｂには、住まいに関して様々な掲示板やＱ＆Ａがあり、その中で
「結露」が、数多く話題になっているようです
専門家が回答しているＷｅｂサイトなら良いのですが
ユーザー同志で盛上がっている掲示板などを見ていると
個別にはコメント出来ませんが
「あれれ・・・？」と思う回答やアドバイスが乗っていたりします
そんな話題（注意）も含めて、話しをさせていただこうと考えています
御興味のある方、申込み不要、入場無料なので、是非、ご来場ください
住まいと暮らしの相談室 市民セミナー 「リフォームの知恵袋」が開催されます
札幌市民ホール（元の市民会館跡）２階第一会議室です
その中で、勇和建設の齋藤が、「窓の結露・壁の結露」をテーマに
持ち時間30分（たぶん、15分はオーバーしそうですが・・・）で
講演させて頂きます
前日の今日は、その講演のための資料（パワーポイント）を作成するのに
半日かかりました
要旨は
１，結露とは・・・
２，窓の結露対策
３，窓廻りの壁の結露対策
４，押入の結露対策
以上の４点に絞るつもりです
Ｗｅｂには、住まいに関して様々な掲示板やＱ＆Ａがあり、その中で
「結露」が、数多く話題になっているようです
専門家が回答しているＷｅｂサイトなら良いのですが
ユーザー同志で盛上がっている掲示板などを見ていると
個別にはコメント出来ませんが
「あれれ・・・？」と思う回答やアドバイスが乗っていたりします
そんな話題（注意）も含めて、話しをさせていただこうと考えています
御興味のある方、申込み不要、入場無料なので、是非、ご来場ください
2011年11月03日
続報 常時換気を作動させたら、８時間後に22℃53％に低下
前回ブログの続報です
常時換気停止状態で２３℃63％の状態から
常時換気を作動させて
自動記録温湿度計を設置してきました
そして、翌日に、確認訪問
温湿度計のデータを確認したら
常時換気を動作させて、８時間後には
２３℃６３％の状態から、２３℃53％になっていました
相対湿度が１０％低下し、窓結露が無くなったとオーナーの声
２３℃５３％でも、まだ、やや湿度高めの状態ですが
入居初年度で、床下コンクリートからの水分供給もあるので
しばらくは、この程度なのかもしれません
自動温湿度記録装置で、今後も経過観察予定です
ちなみに
２３℃６３％の状態では、露点温度＝結露発生温度は１３℃
２３℃５３％の状態では、露点温度＝結露発生温度は１１℃です
２３℃４３％あたりで安定してくると、露点温度＝結露発生温度は１０℃以下となるので
窓結露の心配も激減してくるはずです
こちらのお住いの窓仕様は
アルゴンガス入Low-eペアガラスを組込んだ樹脂サッシです
高さ２０７ｃｍの大判ベランダ窓には、防犯フィルムを内張りしているので
フィルム分だけ、結露しにくくなっています
※わずか0.15mm程度の防犯フィルムですが、断熱性能は、３mm硝子１枚分くらいあるので
硝子の表面結露が起きにくくなります
常時換気停止状態で２３℃63％の状態から
常時換気を作動させて
自動記録温湿度計を設置してきました
そして、翌日に、確認訪問
温湿度計のデータを確認したら
常時換気を動作させて、８時間後には
２３℃６３％の状態から、２３℃53％になっていました
相対湿度が１０％低下し、窓結露が無くなったとオーナーの声
２３℃５３％でも、まだ、やや湿度高めの状態ですが
入居初年度で、床下コンクリートからの水分供給もあるので
しばらくは、この程度なのかもしれません
自動温湿度記録装置で、今後も経過観察予定です
ちなみに
２３℃６３％の状態では、露点温度＝結露発生温度は１３℃
２３℃５３％の状態では、露点温度＝結露発生温度は１１℃です
２３℃４３％あたりで安定してくると、露点温度＝結露発生温度は１０℃以下となるので
窓結露の心配も激減してくるはずです
こちらのお住いの窓仕様は
アルゴンガス入Low-eペアガラスを組込んだ樹脂サッシです
高さ２０７ｃｍの大判ベランダ窓には、防犯フィルムを内張りしているので
フィルム分だけ、結露しにくくなっています
※わずか0.15mm程度の防犯フィルムですが、断熱性能は、３mm硝子１枚分くらいあるので
硝子の表面結露が起きにくくなります
2011年11月01日
24時間換気を止めたら、23℃63％になっていました
昨日、訪問したお客様宅
今年８月にご入居いただいた高性能新築住宅です
お客様から「窓の結露がスゴイ」と相談があったので
訪問してきました
まず、居間で温度湿度の測定
２３℃で６３％でした
（午後２時３０分、日射により暖房は停止中）
湿度が高いので、１-２階のトイレを確認
やっぱり、２４時間換気が止まっていました
定年退職されたご夫婦のお住まいで
水蒸気発生量は少ないはずなのですが
２４時間換気を止めると、こんな湿度になります
訪問したときは、窓結露は見られませんでしたが
伺うと、毎朝、窓ガラスの結露拭きををしているそうです
２４時間換気は、住宅の規模・家族構成などを元に
基礎的必要換気量を計算して機器選定しています
止められてしまうと、結露が発せいするのは、当たり前なんです
しばらくぶりに、この表をアップします
窓に発せいする結露が少ない温湿度環境は
乾燥空気１ｋｇ中に存在する水蒸気量が７ｇ前後
２２℃で４０−４５％くらい（２４℃なら４０％）
このくらいで維持していただけると
温度１０℃が露点温度（結露発生温度）です
しっかり全館暖房できていれば、高性能サッシの場合
発生する結露は、ほんの僅かになるでしょう
前述の２３℃６３％の場合
露点温度（結露発生温度）は、１４℃くらい
この温度なら、大きな窓の下部には、結露するはずです
このオーナーさん、隙間だらけの住まいでの床暖房ストーブの生活が長かったので
室温２３℃でも物足りない、２５℃くらいにしたい と言ってました
また、基礎断熱・床下暖房で、室温と同じ２３℃の床温度が「冷たい」と言ってました
「居間に大きなジュータンを敷くかなあ」とも・・・
お客様に、高性能住宅でのエコ生活のポイントをご説明して来ましたが
とりあえずこの冬、高断熱高気密住宅での生活に慣れるよう、お願いいたします。
今年８月にご入居いただいた高性能新築住宅です
お客様から「窓の結露がスゴイ」と相談があったので
訪問してきました
まず、居間で温度湿度の測定
２３℃で６３％でした
（午後２時３０分、日射により暖房は停止中）
湿度が高いので、１-２階のトイレを確認
やっぱり、２４時間換気が止まっていました
定年退職されたご夫婦のお住まいで
水蒸気発生量は少ないはずなのですが
２４時間換気を止めると、こんな湿度になります
訪問したときは、窓結露は見られませんでしたが
伺うと、毎朝、窓ガラスの結露拭きををしているそうです
２４時間換気は、住宅の規模・家族構成などを元に
基礎的必要換気量を計算して機器選定しています
止められてしまうと、結露が発せいするのは、当たり前なんです
しばらくぶりに、この表をアップします
窓に発せいする結露が少ない温湿度環境は
乾燥空気１ｋｇ中に存在する水蒸気量が７ｇ前後
２２℃で４０−４５％くらい（２４℃なら４０％）
このくらいで維持していただけると
温度１０℃が露点温度（結露発生温度）です
しっかり全館暖房できていれば、高性能サッシの場合
発生する結露は、ほんの僅かになるでしょう
前述の２３℃６３％の場合
露点温度（結露発生温度）は、１４℃くらい
この温度なら、大きな窓の下部には、結露するはずです
このオーナーさん、隙間だらけの住まいでの床暖房ストーブの生活が長かったので
室温２３℃でも物足りない、２５℃くらいにしたい と言ってました
また、基礎断熱・床下暖房で、室温と同じ２３℃の床温度が「冷たい」と言ってました
「居間に大きなジュータンを敷くかなあ」とも・・・
お客様に、高性能住宅でのエコ生活のポイントをご説明して来ましたが
とりあえずこの冬、高断熱高気密住宅での生活に慣れるよう、お願いいたします。
2011年10月31日
10/30オープンハウスの次は、11/05リフォーム市民セミナーです
１０／３０の南幌町での長期優良住宅オープンハウスでは
４組（９名）のお客様にご来場いただきました
皆様、ご来場ありがとうございます
後ろの「掘りごたつ付小上がり」は、勇和建設のオリジナルです
さて、今週の土曜日１１月５日は
「住まいと暮らしの相談室」主催の住宅セミナーです
１３時から受付け１３時３０分から開始（２時間程度）
今回は、インテリアの（有）シマデザイン 島 さんから
「人に優しい内装材の話し」というテーマの講演と
勇和建設の齋藤が「窓の結露・壁の結露」についての講演をさせていただきます
興味と関心と好奇心のある方、お気軽にご来場ください（申込み不要）
会場は、札幌市民ホール２階です（元の市民会館の場所）
このセミナー、今年の春から、合計７回目です
下の写真は、今年の４月の第１回のセミナー風景です
2011年10月29日
断熱サッシの断熱性能は、グラスウール5mmの壁と同じ・・・ってビックリしませんか？
平成11年に制定された次世代省エネルギー基準
この基準に適合＝高断熱高気密住宅・・・の代名詞になっています
日本住宅性能表示基準の省エネ等級最高ランク：４等級が
次世代省エネ基準適合なので、制度的には、そう考えていただいて、正解になるはずです。
（もっと高性能な住宅にいつも取り組んでいますが・・・）
北海道１地域は、この基準において
外壁に求められる断熱性能＝平均熱貫流率は０．３５W/m2・K
窓・玄関ドアなどの開口部に求められる断熱性能＝熱貫流率は ２．３３W/m2・Kです
この数字、壁や窓を境界として
内外で1℃の温度差があったときに
見付面積1m角の大きさ当たりで
移動する（逃げていく）熱量の表現です
「０．３５」と「２．３３」
ずいぶん大きな差だとは思いませんか？
もう少し、判りやすく表現すると
外壁の断熱基準「０．３５W/m2・K」を実現する為には、
充填断熱の通気層工法の場合
内装の石膏ボード9.5mm＋外壁内グラスウール127mm＋耐震合板9mm
という外壁構成が最低限の厚さになります
一方、窓の断熱性能「２．３３W/m2・K」を、外壁に例えると
内装の石膏ボード9.5mm＋外壁内グラスウール5mm＋耐震合板9mm
という外壁構成が相当するのです
グラスウール5mmの外壁の断熱性能が
「高断熱サッシ」の断熱性能の実力なのです
これって、驚きではありませんか？
ほんとうにグラスウール5mmの外壁があったらなら
結露だらけの壁です
でも、窓＝ペアガラスの断熱性能とは、実は、この程度なのです
この窓に発生する結露を出来るだけ押さえるために
暖房・換気設計と温湿度管理が必要となるのです
勇和建設では、アルゴンガス入りLOW-Eペアガラスの樹脂サッシを
標準仕様にしていますが
この窓の性能が、「１．９W/m2・K」
最低基準の２．３３より、結構性能が高いのですが
それでも、グラスウール1０mm充填の外壁相当です
最近では、2層にアルゴンガスを充填した2枚のLOW-Eガラスを使用した
トリプルガラスを組み込んだ樹脂サッシが発売されています
この高性能サッシで「１．２３-１．４０W/m2・K」
グラスウール２０mm充填の外壁相当です
北欧からの輸入サッシで高性能な木製枠トリプルガラスサッシがあります
（かなりお高い商品ですが・・）
断熱性能は、「０．９W/m2・K」
これだと、グラスウール３８mm充填の外壁相当です
窓を外壁に例えると、以上のような話になります
高断熱サッシといっても、所詮、外壁に比べると
「断熱厚がきわめて薄い壁」です
これからの季節
窓の結露には、温湿度管理に注意をしてくださいね
この基準に適合＝高断熱高気密住宅・・・の代名詞になっています
日本住宅性能表示基準の省エネ等級最高ランク：４等級が
次世代省エネ基準適合なので、制度的には、そう考えていただいて、正解になるはずです。
（もっと高性能な住宅にいつも取り組んでいますが・・・）
北海道１地域は、この基準において
外壁に求められる断熱性能＝平均熱貫流率は０．３５W/m2・K
窓・玄関ドアなどの開口部に求められる断熱性能＝熱貫流率は ２．３３W/m2・Kです
この数字、壁や窓を境界として
内外で1℃の温度差があったときに
見付面積1m角の大きさ当たりで
移動する（逃げていく）熱量の表現です
「０．３５」と「２．３３」
ずいぶん大きな差だとは思いませんか？
もう少し、判りやすく表現すると
外壁の断熱基準「０．３５W/m2・K」を実現する為には、
充填断熱の通気層工法の場合
内装の石膏ボード9.5mm＋外壁内グラスウール127mm＋耐震合板9mm
という外壁構成が最低限の厚さになります
一方、窓の断熱性能「２．３３W/m2・K」を、外壁に例えると
内装の石膏ボード9.5mm＋外壁内グラスウール5mm＋耐震合板9mm
という外壁構成が相当するのです
グラスウール5mmの外壁の断熱性能が
「高断熱サッシ」の断熱性能の実力なのです
これって、驚きではありませんか？
ほんとうにグラスウール5mmの外壁があったらなら
結露だらけの壁です
でも、窓＝ペアガラスの断熱性能とは、実は、この程度なのです
この窓に発生する結露を出来るだけ押さえるために
暖房・換気設計と温湿度管理が必要となるのです
勇和建設では、アルゴンガス入りLOW-Eペアガラスの樹脂サッシを
標準仕様にしていますが
この窓の性能が、「１．９W/m2・K」
最低基準の２．３３より、結構性能が高いのですが
それでも、グラスウール1０mm充填の外壁相当です
最近では、2層にアルゴンガスを充填した2枚のLOW-Eガラスを使用した
トリプルガラスを組み込んだ樹脂サッシが発売されています
この高性能サッシで「１．２３-１．４０W/m2・K」
グラスウール２０mm充填の外壁相当です
北欧からの輸入サッシで高性能な木製枠トリプルガラスサッシがあります
（かなりお高い商品ですが・・）
断熱性能は、「０．９W/m2・K」
これだと、グラスウール３８mm充填の外壁相当です
窓を外壁に例えると、以上のような話になります
高断熱サッシといっても、所詮、外壁に比べると
「断熱厚がきわめて薄い壁」です
これからの季節
窓の結露には、温湿度管理に注意をしてくださいね
2011年10月23日
国交省３次補正予算案：住宅エコポイントとフラット３５Ｓ金利優遇が復活か・・・
今、話題のニュース、平成２３年度第３次補正予算が２１日に閣議決定されたのを受けて
国土交通省関連予算案が発表されました。
その中で、木造住宅関連では
１，住宅エコポイントの復活
２，住宅金融支援機構のフラット３５Ｓ金利引き下げ巾拡大
以上の２項目が含まれています。
まだ予算段階ではありますが
無事成立することとその効果に期待したいと思います。
予算案によれば
断熱改修＋高齢化対応改修で上限３０万円相当
耐震改修は別枠でさらに１５万円相当
合計４５万円相当の 住宅エコポイントがもらえるような内容です。
これは、７月末着工物件で終了した前回の住宅エコポイントより有利です。
このような政策は、その都度の単年度事業ではなく
長期安定的に継続していただきたい物です。
関連予算案ＰＤＦは、こちらからご覧いただけます。
国土交通省関連予算案が発表されました。
その中で、木造住宅関連では
１，住宅エコポイントの復活
２，住宅金融支援機構のフラット３５Ｓ金利引き下げ巾拡大
以上の２項目が含まれています。
まだ予算段階ではありますが
無事成立することとその効果に期待したいと思います。
予算案によれば
断熱改修＋高齢化対応改修で上限３０万円相当
耐震改修は別枠でさらに１５万円相当
合計４５万円相当の 住宅エコポイントがもらえるような内容です。
これは、７月末着工物件で終了した前回の住宅エコポイントより有利です。
このような政策は、その都度の単年度事業ではなく
長期安定的に継続していただきたい物です。
関連予算案ＰＤＦは、こちらからご覧いただけます。
2011年10月22日
10月30日（日）完成見学会場のＷｅｂプレ見学会
１０月３０日（日）は、完成見学会を開催します
９月１１日（土）の現場公開に引き続き
１０月３０日（日）に完成見学会を開催します。
１１時から１５時頃まで公開します（１６時に閉館予定）
会場は、
空知郡南幌町北町一丁目1001番48
google_mapにこちらからリンク中
実物は、10月30日に現地にてご覧ください
ここでは、本日現在の便場写真をアップし
「Ｗｅｂプレ見学会」を開催します。
今日の作業をしてくれている作業員さん達の「一服休憩中」です
赤い服の方、実は、オーナーさんです
玄関前には、カーポートが建ちました
外壁ツートンが印象的です
外壁はツートンですが
窓はトリプルカラーになっています
濃紺の外壁部分には、ブラックの窓と赤い窓白い外壁には白い窓
今回のアクセントカラーは、「赤」です
内外共に、あちこちでアクセントになっています
ブログで何度かご紹介していますが、今回の窓も「ドレーキップ」を採用
とりあえず「閉まっている」状態から
モード１＝内開き
日常モードと言うよりは、窓ふき・窓メンテナンスモードです
日常の換気は、モード２：打ち倒しモードです
このダブルアクション機能があるのがドレーキップ窓
網戸がどうなっているのか・・・は
現場見学会場でご確認くださいね
弊社のインテリアコーディネーター：仁木が提案したフスマです
３枚のフスマの内、１枚だけを市松柄にしてみました
オーナーさん、大喜びでしたよ
壁ニッチに制御装置集中です
左上が、居間の室温コントローラー
その隣が、玄関のインターホン
左下が、暖房ボイラーの制御装置
その隣は居間の照明スイッチ
壁ニッチ（壁をへこましている）なので
これらの装置が壁から出っ張っていないのです
勇和建設ならでは・・・のご提案
こちらのお住まいは、オール電化です
深夜電力のドリーム８メーターが右側です
深夜電力でお湯を沸かします
中央は、暖房ボイラーの「ホットタイム２２ロング」の電力計
左は、ホットタイム特有の通電カット時間制御のためのタイマーです
オール電化住宅には、この３窓メーターＢＯＸがよく使われています
居間のＴＶカウンターと大窓です
ＴＶカウンターは、５０型ワイド液晶でもＯＫの大型タイプ
ＴＶ上に窓：これが最近のＴＶ廻り設計パターンです
居間の大窓の外には、ウッドデッキをこれから作ります
「床からの窓」って「北海道らしくない」と思いませんか？
でも大丈夫なんです、勇和建設は。
３０日、現地でご確認ください。
奥様からご要望の、オリジナル・アイロン台です
専用アイロン台とアイロンをカウンターの中に格納します
カウンター上は、ご自由にお使いください
引き出しも２段ついてます
仕上げ塗装は、ホワイトの予定です
最後は、小上がり・掘りごたつ
来て見てお確かめください
巷では、段差無しのバリアフリーばかりが横行していますが
小上がり和室も、とってもオススメです
以上
Ｗｅｂプレ見学会でした
１０月３０日（日）に完成見学会を開催します。
１１時から１５時頃まで公開します（１６時に閉館予定）
会場は、
空知郡南幌町北町一丁目1001番48
google_mapにこちらからリンク中
実物は、10月30日に現地にてご覧ください
ここでは、本日現在の便場写真をアップし
「Ｗｅｂプレ見学会」を開催します。
今日の作業をしてくれている作業員さん達の「一服休憩中」です
赤い服の方、実は、オーナーさんです
玄関前には、カーポートが建ちました
外壁ツートンが印象的です
外壁はツートンですが
窓はトリプルカラーになっています
濃紺の外壁部分には、ブラックの窓と赤い窓白い外壁には白い窓
今回のアクセントカラーは、「赤」です
内外共に、あちこちでアクセントになっています
ブログで何度かご紹介していますが、今回の窓も「ドレーキップ」を採用
とりあえず「閉まっている」状態から
モード１＝内開き
日常モードと言うよりは、窓ふき・窓メンテナンスモードです
日常の換気は、モード２：打ち倒しモードです
このダブルアクション機能があるのがドレーキップ窓
網戸がどうなっているのか・・・は
現場見学会場でご確認くださいね
弊社のインテリアコーディネーター：仁木が提案したフスマです
３枚のフスマの内、１枚だけを市松柄にしてみました
オーナーさん、大喜びでしたよ
壁ニッチに制御装置集中です
左上が、居間の室温コントローラー
その隣が、玄関のインターホン
左下が、暖房ボイラーの制御装置
その隣は居間の照明スイッチ
壁ニッチ（壁をへこましている）なので
これらの装置が壁から出っ張っていないのです
勇和建設ならでは・・・のご提案
こちらのお住まいは、オール電化です
深夜電力のドリーム８メーターが右側です
深夜電力でお湯を沸かします
中央は、暖房ボイラーの「ホットタイム２２ロング」の電力計
左は、ホットタイム特有の通電カット時間制御のためのタイマーです
オール電化住宅には、この３窓メーターＢＯＸがよく使われています
居間のＴＶカウンターと大窓です
ＴＶカウンターは、５０型ワイド液晶でもＯＫの大型タイプ
ＴＶ上に窓：これが最近のＴＶ廻り設計パターンです
居間の大窓の外には、ウッドデッキをこれから作ります
「床からの窓」って「北海道らしくない」と思いませんか？
でも大丈夫なんです、勇和建設は。
３０日、現地でご確認ください。
奥様からご要望の、オリジナル・アイロン台です
専用アイロン台とアイロンをカウンターの中に格納します
カウンター上は、ご自由にお使いください
引き出しも２段ついてます
仕上げ塗装は、ホワイトの予定です
最後は、小上がり・掘りごたつ
来て見てお確かめください
巷では、段差無しのバリアフリーばかりが横行していますが
小上がり和室も、とってもオススメです
以上
Ｗｅｂプレ見学会でした
１０月３０日（日）は完成見学会を開催します
１０月３０日（日）は、９月１１日（日）に工事中公開した現場の完成見学会を開催します
９月１１日（土）の現場公開に引き続き
１０月３０日（日）に完成見学会を開催します。
１１時から１５時頃まで公開します（１６時に閉館予定）
会場は、
空知郡南幌町北町一丁目1001番48
google_mapにこちらからリンク中
札幌皆様、少し遠くてスミマセン
高速：江別東インターでおりて、南幌町に向かってください
江別の皆様なら、車で２０分程度です（江別駅より１３ｋM)
住宅写真は、本日撮影してきて、今夜アップします。
とりあえずは、速報ということで・・・。
１０月３０日（日）に完成見学会を開催します。
１１時から１５時頃まで公開します（１６時に閉館予定）
会場は、
空知郡南幌町北町一丁目1001番48
google_mapにこちらからリンク中
札幌皆様、少し遠くてスミマセン
高速：江別東インターでおりて、南幌町に向かってください
江別の皆様なら、車で２０分程度です（江別駅より１３ｋM)
住宅写真は、本日撮影してきて、今夜アップします。
とりあえずは、速報ということで・・・。
2011年10月13日
10月１６日公開の断熱耐震同時改修現場 Ｗｅｂ公開
＜本、雨天ですが、見学会 開催します＞
１０月１６日 １０時から公開する現場
断熱耐震同時改修プロジェクト２０１１の
Ｗｅｂプレ公開です
現地は、札幌市東区北１６条東１３丁目３番１８号
googleストリートビューを開いていただくと
元の家の外観が出てきます
新住協の断熱耐震同時改修プロジェクト２０１１
その改修技術の基本は「気流止め」です
写真のビニル袋に入ったピンクのグラスウールが
その正体です
黄色の部分は、２３年前の新築時に充填したグラスウールです
壁内結露無しなので、まったく劣化しておりません
このグラスウールは、十分活用出来るのです
黄色のグラスウールの表面が一部黒ずんでおります
これは、壁内に気流が発生してた証拠です
黒い正体は、ただのホコリです
グラスウール＝ガラス繊維の品質に何も問題ありません
だから、入替える必要は無いのです
壁内上昇気流を止めることが、最重要なのです
これにより、グラスウール本来の断熱性能が発揮されます
上記の写真が、耐震補強の金物です
長方形に近いタテ使いの金物が
柱と桁・梁をつなぐ「仕口金物」です
斜めに取付けている六角形の金物が「筋交金物」です
この二種類の金物を全ての柱と筋交に取付けします
（ただし、外周部のみ）
筋交（すじかい）とは、写真で見える斜めの部材です
これが、耐震部材です
この現場で準備した金物の数は
柱に取付ける「仕口金物」が約１００枚
全ての柱の上下に取付けします
「筋交金物」は、約６０枚
全ての筋交の上下に取付けします
金物を取付して、気流止め施工を済ませると
耐震合板の外張です
使っている耐震合板は、正しくは「構造用パネル」と呼びますが
「OSB」というパネルの9mm厚品です
OSBについては、こちらをご覧ください
お手頃価格で、上部で、高強度
OSBも家の外側全てに張ります
この張り方は
巾９１ｃｍ、長さ３０３ｃｍの長尺パネル１枚を
基礎の直ぐ上から、１−２階の中間の桁まで、
途中で継足すことなく張らなくてはなりません
この張り方のマニュアルは、下記に公開されています（PDF)
マニュアル-１
マニュアル-２
このような専門的技術的なことは、大工さん任せ・・・と思わず
ユーザーの皆様も是非勉強してみてください
大工さん（技能者）や現場監督（技術者）の全員が
十分に施工マニュアルを理解しているとは言えないのが
今の世の中なのです
現場の方は、この後、高性能グラスウール５０mmの外張断熱工事に進んでいくのですが
１６日の公開日には、その一部もご覧頂けるかな・・・と思います
だいたいにして
この「気流止めグラスウール」を使って
断熱気密改修をしている建設会社って
きわめて少ないのをご存じでしたか？
多くの会社が、既存のグラスウールを全撤去して
ピンク色の高性能グラスウールを充填しているだけです。
こらなら、壁内気流を止めることが出来ないので
住宅の気密性能も断熱性能もほとんど向上しません。
とにかく
１０月１５日に
新住協の断熱耐震同時改修プロジェクト２０１１ 市民セミナーに
ご参加いただき、
その実証確認として、弊社の現場にご来場いただければ
「なるほど断熱改修」というストーリーになるはずです。
１５日は、セミナー会場で
１６日は、現場で
お待ちいたしております
事前予約・・・がなくても大丈夫ですが
ご予約いただくと、鎌田先生のコラム集
「百年住宅を考える」を無料で進呈いたします。
（当日、会場では、１冊￥５００円で販売しています）
ご予約は、０２２−７８１−１３７１
もしくは０９０−３７７３−８６５４まで
１０月１６日 １０時から公開する現場
断熱耐震同時改修プロジェクト２０１１の
Ｗｅｂプレ公開です
現地は、札幌市東区北１６条東１３丁目３番１８号
googleストリートビューを開いていただくと
元の家の外観が出てきます
新住協の断熱耐震同時改修プロジェクト２０１１
その改修技術の基本は「気流止め」です
写真のビニル袋に入ったピンクのグラスウールが
その正体です
黄色の部分は、２３年前の新築時に充填したグラスウールです
壁内結露無しなので、まったく劣化しておりません
このグラスウールは、十分活用出来るのです
黄色のグラスウールの表面が一部黒ずんでおります
これは、壁内に気流が発生してた証拠です
黒い正体は、ただのホコリです
グラスウール＝ガラス繊維の品質に何も問題ありません
だから、入替える必要は無いのです
壁内上昇気流を止めることが、最重要なのです
これにより、グラスウール本来の断熱性能が発揮されます
上記の写真が、耐震補強の金物です
長方形に近いタテ使いの金物が
柱と桁・梁をつなぐ「仕口金物」です
斜めに取付けている六角形の金物が「筋交金物」です
この二種類の金物を全ての柱と筋交に取付けします
（ただし、外周部のみ）
筋交（すじかい）とは、写真で見える斜めの部材です
これが、耐震部材です
この現場で準備した金物の数は
柱に取付ける「仕口金物」が約１００枚
全ての柱の上下に取付けします
「筋交金物」は、約６０枚
全ての筋交の上下に取付けします
金物を取付して、気流止め施工を済ませると
耐震合板の外張です
使っている耐震合板は、正しくは「構造用パネル」と呼びますが
「OSB」というパネルの9mm厚品です
OSBについては、こちらをご覧ください
お手頃価格で、上部で、高強度
OSBも家の外側全てに張ります
この張り方は
巾９１ｃｍ、長さ３０３ｃｍの長尺パネル１枚を
基礎の直ぐ上から、１−２階の中間の桁まで、
途中で継足すことなく張らなくてはなりません
この張り方のマニュアルは、下記に公開されています（PDF)
マニュアル-１
マニュアル-２
このような専門的技術的なことは、大工さん任せ・・・と思わず
ユーザーの皆様も是非勉強してみてください
大工さん（技能者）や現場監督（技術者）の全員が
十分に施工マニュアルを理解しているとは言えないのが
今の世の中なのです
現場の方は、この後、高性能グラスウール５０mmの外張断熱工事に進んでいくのですが
１６日の公開日には、その一部もご覧頂けるかな・・・と思います
だいたいにして
この「気流止めグラスウール」を使って
断熱気密改修をしている建設会社って
きわめて少ないのをご存じでしたか？
多くの会社が、既存のグラスウールを全撤去して
ピンク色の高性能グラスウールを充填しているだけです。
こらなら、壁内気流を止めることが出来ないので
住宅の気密性能も断熱性能もほとんど向上しません。
とにかく
１０月１５日に
新住協の断熱耐震同時改修プロジェクト２０１１ 市民セミナーに
ご参加いただき、
その実証確認として、弊社の現場にご来場いただければ
「なるほど断熱改修」というストーリーになるはずです。
１５日は、セミナー会場で
１６日は、現場で
お待ちいたしております
事前予約・・・がなくても大丈夫ですが
ご予約いただくと、鎌田先生のコラム集
「百年住宅を考える」を無料で進呈いたします。
（当日、会場では、１冊￥５００円で販売しています）
ご予約は、０２２−７８１−１３７１
もしくは０９０−３７７３−８６５４まで
2011年10月08日
東日本大震災を教訓としたこれからの家づくりセミナー（新住協より）
東日本大震災を教訓としたこれからの家づくり
あの大地震後、全く暖房無しで楽に暮らしきった家もあります。
新築でもリフォームでも、ちょっとの工夫でさらに省エネで快適な住宅ができる高断熱住宅の新時代です。
国交省から断熱耐震リフォームに補助 全体工事費の１／３ 上限２００万円
平成23年度 長期優良住宅先導事業 改修部門 「断熱耐震同時改修プロジェクト2011」
住宅セミナーとリフォーム補助説明会を開催します
主催 NPO法人新木造住宅技術研究協議会
国交省補助金の詳細は下記ＨＰでご覧になれます
セミナー開催 新築もリフォームも高断熱
(写真は、本年３月６日に開かれた市民セミナーの模様）
日時 平成23年10月15日(土) 午後1:30〜16:50
会場 札幌市中央区北4条西1丁目 共済ビル
ガーデンシティ札幌４Ｆ カンファレンスルームＮ４
入場無料
参加申込先
統括事務局：仙台 022−781−1371
札幌支部事務局 ０９０−３７７３−８６５４
e-mail npo.shinjukyo@gmail.comURL http://www.shinjukyo-h.jp/
講師 室蘭工業大学 鎌田紀彦教授
NPO新住協代表理事 1947年盛岡市生
東京大学工学部卒 工学博士 室蘭市在住
3.11大地震後、暖房無しでも楽に暮らしきった家
東日本大震災直後、東北のほぼ全域で停電になり多くの家庭で暖房できない状況に陥りました。開放型のストーブを使っている家庭でも灯油を求めて殺到し大混乱しました。東北の三月初旬はまだ冬で、寒かったからです。
ところが、私達の団体には、震災後暖房無しで暮らし続けた家が何件も報告されました。仙台市のＡさん宅では結局今年はそのまま暖房無しですませてしまったのですが、その間、室温は15〜16℃でした。家の中でちょっと着込めば生活できる温度です。理由は、日射熱と高い断熱性能です。この家は今から4年前、築26年時に断熱と耐震の同時改修工事をした住宅でした。
耐震と断熱性能をローコストで同時に向上させるリフォーム
古い家に最新の住宅性能を付加
30年ぐらい前の住宅は、現在の最新の技術で建てられた住宅に比べるとおよそ、耐震性能で半分以下、断熱性能では、1/5以下しかありません。昨今のリフォームブームでは、お風呂や台所をきれいにしたり、室内のインテリアや、屋根･壁の傷んだところを取り替えたり、間仕切り壁を取り払って広々としたりという、いわばリフレッシュする改装が宣伝されています。これでは折角リフォームしても、断熱性能も耐震性能も向上しません。勿体ない話です。私の研究室では、7〜8年前からローコストで、耐震･断熱改修を行う方法の開発に取り組み、新住協の工務店や設計事務所とともに実際の改修を行ってきました。前述のＡ邸もそうです。こうした住宅では、改修によって暖かい省エネな住宅が実現しています。
古い家は、なぜ耐震･断熱性能が悪いのか
平成12年に建築基準法の大規模な改正が行われ、耐震性の問題は、ようやく解決しつつありますが、次世代省エネ基準に対応した住宅以外では、断熱性能の著しく低い住宅が殆どです。
その原因を端的に言えば、日本の在来木造の構成に原因があります。在来木造は、柱や梁の太い木材でジャングルジムのような構造をしていて、その木材に細い木材で補強しながら、薄い材料を張り付けて床壁天井をつくっています。こうしてできた壁の中や床下・天井裏の空洞部が全部つながっていて、(図のように)そこを自由に空気が流れるようになっているのです。これが断熱材の効かない原因です。また、柱や梁は、筋交いを入れて地震に強くしていますが、この筋交いがきちんと接合されていないと弱い建物になりますが、ここに金物を使って補強しようというのが、現在の耐震基準です。この金物が、多くの住宅で使われていません。図の丸印を付けた部分を、気流を止めて、柱や筋交いをきちんと固定すれば、新築並みの性能に改修できるのです。
あなたの家を、単なるリフレッシュではなく、耐震･断熱性能を向上させる改修をして、これからの数十年の生活を、安心して快適に過ごせる家にすることができるのです。
Ｑ１．０住宅 ちょっとの工夫で大幅に省エネで快適な住宅が！
次ぎに新築住宅について述べたいのですが紙面の関係でひとつだけ申し上げておきます。今、私達は太陽熱を活用することで暖房エネルギーを大幅に減らす高断熱住宅を建設しています。具体的には次世代省エネ基準で建てた場合の１／２に減少させ、これらをQ1.0住宅と呼称しています。。色々な設備機器に頼るのではなく住宅の性能を向上させて省エネ快適を実現させるべきです。皆さんが建てている住宅にちょっとの工夫を加えることで驚くほど省エネな住宅になります。詳しくはセミナー会場でお話しします。
（以上、北海道新聞道央版１０月８日夕刊に掲載された新住協広告の原稿から転記しました）
2011年10月05日
10月１５日（土） 断熱耐震改修市民セミナー 16日（日）現場公開
１０／８のＱ１．０住宅現場見学会 ご来館をお待ちいたしております
現場を見ていただいてから、下記のセミナーにご参加いただくと
理解がもっと深まります。
１０／１５（土） 新住協主催の断熱耐震改修セミナーが開かれます
講師は、ご存じ室蘭工業大学 鎌田紀彦教授（新住協 代表理事）
既存住宅の断熱耐震改修の手法について、ユーザー目線で解説してくれます
Q1.0住宅と呼んでいる次世代基準を大きく超える省エネ住宅についても
紹介してくれることになっています
国交省長期優良住宅先導事業Ｈ２３年第１回採択事業
新住協では、昨年提案した「断熱耐震同時改修プロジェクト２０１１」が
平成22年度に続き
国交省の長期優良住宅先導事業平成２３年度第１回募集に採択されました。
ただ今、最大２００万円の補助を活用し、断熱耐震同時改修リフォームを推進しております。
その技法とはどういうものか、このセミナーで公開します。単に屋根壁の貼り替えではなく、
断熱耐震の性能向上を伴った有意義なリフォームが増えることを望むからです。
講演内容（予定）
■断熱リフォームの現況と課題
新住協では「断熱改修の普及促進を目的として
「施工事例コンクール」を開催しました。
いくつかの事例から、断熱リフォームの実際を解説、
今後の課題をピックアップします。
■ローコスト断熱耐震同時改修の技法新住協では
既存在来木造住宅の断熱性能と耐震性能を同時に向上させる
改修技法を開発しました。
特別な機器や器具を設置することなく
一連の工事の中で措置できるローコストな工法で、
北海道庁ではこれを評価、
すでにマニュアル化し普及促進を図っています。
■最大200万円補助交付を受けるリフォーム
内容の説明新住協では国交省の長期優良住宅先導事業改修部門で提案が採択され、
「断熱耐震同時改修リフォーム」で全体工事費の1/3，
上限200万円の補助が受けられるリフォームを推進しています。
期限は来年3月までの着工物件です。
講師
鎌田紀彦(かまたのりひこ)
1947年生
岩手県盛岡市出身
東京大学工学部大学院
現室蘭工業大学教授新住協では、
昨年提案した「断熱耐震同時改修プロジェクト」が
1985年北海道建築学会で在来木造工法の高断熱化技法を発表。
以後、地域の工務店設計事務所と高断熱住宅の設計施工を重ね
現場に精通した実践派として知られている。
技術と共に機器の開発にも携わり実用化してきた。
良質の住宅をより安価に、をモットーに新木造住宅技術研究協議会、
全国650社の会員を指導している。室蘭市在住。
主催 NPO法人新木造住宅技術研究協議会
ｐｄｆは、こちらをクリック
会場は、中央区北４条西１丁目共済ビル ガーデンシティ札幌（全日空ホテル北向い）
４階の会議室（カンファレンスルーム）N-4 です
時間 午後１時から受け付け開始 １時３０分から４時５０分までの予定
会場定員７０名です
参加お申し込みは、新住協本部統括事務局（仙台）へお電話を
０２２−７８１−１３７１
事前予約無しでも結構ですが
事前予約のお客様には、新住協発行の住宅参考書
「百年住宅を考える」鎌田紀彦教授執筆 をプレゼントいたします
（一般には販売されていませんので、今回が入手チャンス）
今回のセミナーは、
ＮＰＯ法人 新木造住宅技術研究協議会が申請し
長期優良住宅先導事業に採択された
「断熱耐震改修プロジェクト２０１１」を普及するためのセミナーです。
長期優良住宅先導事業にご協力頂くと
先導的提案内容に適合した住宅改修を実施させて頂き
その結果、工事費の１／３（上限２００万円）の国庫補助金を受け取ることが出来ます。
日本全国で、先着１００名様限定（１０／４現在、１４名様が確定しております）
この事業の詳しい情報は、下記Ｗｅｂサイトをご覧ください
https://sites.google.com/site/h23tyokisjk/
PDFは、こちらから
さらにさらに
セミナー翌日の１０月１６日（日）には、
断熱耐震改修プロジェクト現在進行中の現場を公開する予定です。
場所は、札幌市東区北１６条東１３丁目３番１８号
午前１０時から午後３時までの予定です
１０月６日より着手しました。
１０月８日現在、外壁材撤去中です。
来週、断熱耐震同時改修工事を進めますので
１０月１６日には、見頃のハズです。
セミナーを聞いてから現場を見ていただくと、「ナールほど」の連続ですよ。
このblogをご覧頂き、真っ先にセミナーにお申込みを頂いたお客様がいらっしゃいます。そのお客様、全国で1番目のお申込みでした。ありがとうございます。住宅参考書「百年住宅を考える」を会場にてお渡しいたします。
（2011/10/07の事でした）
現場を見ていただいてから、下記のセミナーにご参加いただくと
理解がもっと深まります。
１０／１５（土） 新住協主催の断熱耐震改修セミナーが開かれます
講師は、ご存じ室蘭工業大学 鎌田紀彦教授（新住協 代表理事）
既存住宅の断熱耐震改修の手法について、ユーザー目線で解説してくれます
Q1.0住宅と呼んでいる次世代基準を大きく超える省エネ住宅についても
紹介してくれることになっています
国交省長期優良住宅先導事業Ｈ２３年第１回採択事業
新住協では、昨年提案した「断熱耐震同時改修プロジェクト２０１１」が
平成22年度に続き
国交省の長期優良住宅先導事業平成２３年度第１回募集に採択されました。
ただ今、最大２００万円の補助を活用し、断熱耐震同時改修リフォームを推進しております。
その技法とはどういうものか、このセミナーで公開します。単に屋根壁の貼り替えではなく、
断熱耐震の性能向上を伴った有意義なリフォームが増えることを望むからです。
講演内容（予定）
■断熱リフォームの現況と課題
新住協では「断熱改修の普及促進を目的として
「施工事例コンクール」を開催しました。
いくつかの事例から、断熱リフォームの実際を解説、
今後の課題をピックアップします。
■ローコスト断熱耐震同時改修の技法新住協では
既存在来木造住宅の断熱性能と耐震性能を同時に向上させる
改修技法を開発しました。
特別な機器や器具を設置することなく
一連の工事の中で措置できるローコストな工法で、
北海道庁ではこれを評価、
すでにマニュアル化し普及促進を図っています。
■最大200万円補助交付を受けるリフォーム
内容の説明新住協では国交省の長期優良住宅先導事業改修部門で提案が採択され、
「断熱耐震同時改修リフォーム」で全体工事費の1/3，
上限200万円の補助が受けられるリフォームを推進しています。
期限は来年3月までの着工物件です。
講師
鎌田紀彦(かまたのりひこ)
1947年生
岩手県盛岡市出身
東京大学工学部大学院
現室蘭工業大学教授新住協では、
昨年提案した「断熱耐震同時改修プロジェクト」が
1985年北海道建築学会で在来木造工法の高断熱化技法を発表。
以後、地域の工務店設計事務所と高断熱住宅の設計施工を重ね
現場に精通した実践派として知られている。
技術と共に機器の開発にも携わり実用化してきた。
良質の住宅をより安価に、をモットーに新木造住宅技術研究協議会、
全国650社の会員を指導している。室蘭市在住。
主催 NPO法人新木造住宅技術研究協議会
ｐｄｆは、こちらをクリック
会場は、中央区北４条西１丁目共済ビル ガーデンシティ札幌（全日空ホテル北向い）
４階の会議室（カンファレンスルーム）N-4 です
時間 午後１時から受け付け開始 １時３０分から４時５０分までの予定
会場定員７０名です
参加お申し込みは、新住協本部統括事務局（仙台）へお電話を
０２２−７８１−１３７１
事前予約無しでも結構ですが
事前予約のお客様には、新住協発行の住宅参考書
「百年住宅を考える」鎌田紀彦教授執筆 をプレゼントいたします
（一般には販売されていませんので、今回が入手チャンス）
今回のセミナーは、
ＮＰＯ法人 新木造住宅技術研究協議会が申請し
長期優良住宅先導事業に採択された
「断熱耐震改修プロジェクト２０１１」を普及するためのセミナーです。
長期優良住宅先導事業にご協力頂くと
先導的提案内容に適合した住宅改修を実施させて頂き
その結果、工事費の１／３（上限２００万円）の国庫補助金を受け取ることが出来ます。
日本全国で、先着１００名様限定（１０／４現在、１４名様が確定しております）
この事業の詳しい情報は、下記Ｗｅｂサイトをご覧ください
https://sites.google.com/site/h23tyokisjk/
PDFは、こちらから
さらにさらに
セミナー翌日の１０月１６日（日）には、
断熱耐震改修プロジェクト現在進行中の現場を公開する予定です。
場所は、札幌市東区北１６条東１３丁目３番１８号
午前１０時から午後３時までの予定です
１０月６日より着手しました。
１０月８日現在、外壁材撤去中です。
来週、断熱耐震同時改修工事を進めますので
１０月１６日には、見頃のハズです。
セミナーを聞いてから現場を見ていただくと、「ナールほど」の連続ですよ。
このblogをご覧頂き、真っ先にセミナーにお申込みを頂いたお客様がいらっしゃいます。そのお客様、全国で1番目のお申込みでした。ありがとうございます。住宅参考書「百年住宅を考える」を会場にてお渡しいたします。
（2011/10/07の事でした）
2011年10月04日
10月9日（日曜日）は、Q1.0住宅現場見学会です
Q1.0住宅で長期優良住宅で二世帯住宅で・・・
内容モリモリ住宅の構造・断熱 見学会を開催します
日時は、１０月９日（日曜日）午前１０時から午後３時まで（午後４時 閉館）
場所は・・・（google mapにリンク中）
札幌市西区二十四軒３条４丁目４−１３
今回のQ1.0住宅の省エネ仕様は・・・
基礎断熱が、基礎壁１２０mm断熱＋土間下補強断熱２５mm
外壁断熱は、壁内充填グラスウール１０５mm ＋外断熱グラスウール５０mm
天井裏、ロックウール吹込み３００mm
窓は、PVC アルゴンLOW-Eのペアガラス
玄関ドアは、金属製断熱玄関ドア
２４時間換気は、パナソニック製全熱交換換気システム（交換効率７０％）
（外壁グラスウール充填中）
これらの仕様により、Q値＝１．１W/��kを達成しています
さらに、暖房システムは、空気熱ヒートポンプ暖房システムして
年間暖房エネルギーは、４９坪の大型住宅なのに、
灯油換算４００リットルを実現
もし・・・
この住宅を、「高断熱高気密基準」と言われている次世代省エネ基準適合仕様
（住宅性能表示：省エネ４等級）で建設すると、
年間暖房エネルギーは、灯油換算１６００リットルを超えます
（１６００リットルでも、省エネ住宅と言われるはずですが・・・）
さらに・・・
給湯システムも高効率エコキュートを採用しているので
暖房給湯コストは、年間１０万円程度です（スゴイ）
（外断熱グラスウールの為の下地工事中、ここにグラスウールをセットします）
さらにさらに・・・
この家は、長期優良住宅に認定を取得しています
耐震性能を建築基準法レベルから大きく高めていますので
真冬の豪雪時の地震でも、安心です。
（耐震壁が建築基準法の約２倍）
工事中の現場写真は、下記サイトでご覧いただけます
２７０枚以上アップしました
（写真の並び順が、施工順とは一致していないので、ご容赦ください）
現場写真公開中
内容モリモリ住宅の構造・断熱 見学会を開催します
日時は、１０月９日（日曜日）午前１０時から午後３時まで（午後４時 閉館）
場所は・・・（google mapにリンク中）
札幌市西区二十四軒３条４丁目４−１３
今回のQ1.0住宅の省エネ仕様は・・・
基礎断熱が、基礎壁１２０mm断熱＋土間下補強断熱２５mm
外壁断熱は、壁内充填グラスウール１０５mm ＋外断熱グラスウール５０mm
天井裏、ロックウール吹込み３００mm
窓は、PVC アルゴンLOW-Eのペアガラス
玄関ドアは、金属製断熱玄関ドア
２４時間換気は、パナソニック製全熱交換換気システム（交換効率７０％）
（外壁グラスウール充填中）
これらの仕様により、Q値＝１．１W/��kを達成しています
さらに、暖房システムは、空気熱ヒートポンプ暖房システムして
年間暖房エネルギーは、４９坪の大型住宅なのに、
灯油換算４００リットルを実現
もし・・・
この住宅を、「高断熱高気密基準」と言われている次世代省エネ基準適合仕様
（住宅性能表示：省エネ４等級）で建設すると、
年間暖房エネルギーは、灯油換算１６００リットルを超えます
（１６００リットルでも、省エネ住宅と言われるはずですが・・・）
さらに・・・
給湯システムも高効率エコキュートを採用しているので
暖房給湯コストは、年間１０万円程度です（スゴイ）
（外断熱グラスウールの為の下地工事中、ここにグラスウールをセットします）
さらにさらに・・・
この家は、長期優良住宅に認定を取得しています
耐震性能を建築基準法レベルから大きく高めていますので
真冬の豪雪時の地震でも、安心です。
（耐震壁が建築基準法の約２倍）
工事中の現場写真は、下記サイトでご覧いただけます
２７０枚以上アップしました
（写真の並び順が、施工順とは一致していないので、ご容赦ください）
現場写真公開中
2011年09月07日
９月１１日（日）は、南幌町で新築現場の工事中公開です
９月１０日（土）のリフォーム現場公開に引き続き
１１時から１５時頃まで公開します（１６時に閉館予定）
９月１１日（日）は、新築工事中の現場公開
会場は、
空知郡南幌町北町一丁目1001番48
google_mapにこちらからリンク中
札幌皆様、少し遠くてスミマセン
高速：江別東インターでおりて、南幌町に向かってください
江別の皆様なら、車で２０分程度です（江別駅より１３ｋM)
１ヶ月前の写真です
棟上げ・屋根下地が出来たところ
１−２階の中間の梁が太いと思いませんか
ぐるりと高さ２７ｃｍの梁が回っているのです
この住まいは、長期優良住宅の認定を取得しています
長期優良住宅には、様々な基準がありますが
最も重要なのが、耐震強化です
許容応力度設計法という手法ですべての構造部材に対して
構造計算を実施しています
そして、耐震強度を、現行の建築基準法の１２５％に高めています
一般の木造２階建て住宅の場合、構造計算をしないのが普通です
筋交などの「壁量」の総量と配置バランスを
法に基づいて設計するだけでOKとなっています
この時に想定している屋根の積雪荷重は
トタン屋根が瓦屋根に変わった程度の重さしか想定していません
法律でOKとされているので、どうのこうの言うべきではありませんが
構造計算では、屋根に１ｍの積雪も想定して
耐震共通仕様書津を１２５％に高めているのです
この結果、筋交（実際には構造用面材）の総量は、２倍近い数になります
耐震合板OSBを張ったところです
OSBの外側に外張り断熱３０mmをまず施工します
外壁には内側から１０５mmのグラスウールを充填します（当然ですが・・・）
６０mm両面基礎断熱の内側も見えますねぇ
グラスウールの内側には気密シート張り
ただ張るだけでなく、しっかり高気密になるように施工します
右側に見える電気配線にも気密カバーを取り付けています
外側は、通気層下地工事をしてから、外壁を張ります
今回の外壁は、ﾀﾃ張りを採用したので
外壁下地木材は横に取り付けます
この下地木材には、通気ｽﾘｯﾄが多数あいていて
通気層を確保しているのです
室内では、フローリングも張り上がっています
フローリング下には、ホルムアルデヒド吸着石膏ボードを敷いています
現在の作業は、内装下地の石膏ボードを張っているところです
あとは、当日の現場でご覧ください
現場でお待ちしております
１１時から１５時頃まで公開します（１６時に閉館予定）
９月１１日（日）は、新築工事中の現場公開
会場は、
空知郡南幌町北町一丁目1001番48
google_mapにこちらからリンク中
札幌皆様、少し遠くてスミマセン
高速：江別東インターでおりて、南幌町に向かってください
江別の皆様なら、車で２０分程度です（江別駅より１３ｋM)
１ヶ月前の写真です
棟上げ・屋根下地が出来たところ
１−２階の中間の梁が太いと思いませんか
ぐるりと高さ２７ｃｍの梁が回っているのです
この住まいは、長期優良住宅の認定を取得しています
長期優良住宅には、様々な基準がありますが
最も重要なのが、耐震強化です
許容応力度設計法という手法ですべての構造部材に対して
構造計算を実施しています
そして、耐震強度を、現行の建築基準法の１２５％に高めています
一般の木造２階建て住宅の場合、構造計算をしないのが普通です
筋交などの「壁量」の総量と配置バランスを
法に基づいて設計するだけでOKとなっています
この時に想定している屋根の積雪荷重は
トタン屋根が瓦屋根に変わった程度の重さしか想定していません
法律でOKとされているので、どうのこうの言うべきではありませんが
構造計算では、屋根に１ｍの積雪も想定して
耐震共通仕様書津を１２５％に高めているのです
この結果、筋交（実際には構造用面材）の総量は、２倍近い数になります
耐震合板OSBを張ったところです
OSBの外側に外張り断熱３０mmをまず施工します
外壁には内側から１０５mmのグラスウールを充填します（当然ですが・・・）
６０mm両面基礎断熱の内側も見えますねぇ
グラスウールの内側には気密シート張り
ただ張るだけでなく、しっかり高気密になるように施工します
右側に見える電気配線にも気密カバーを取り付けています
外側は、通気層下地工事をしてから、外壁を張ります
今回の外壁は、ﾀﾃ張りを採用したので
外壁下地木材は横に取り付けます
この下地木材には、通気ｽﾘｯﾄが多数あいていて
通気層を確保しているのです
室内では、フローリングも張り上がっています
フローリング下には、ホルムアルデヒド吸着石膏ボードを敷いています
現在の作業は、内装下地の石膏ボードを張っているところです
あとは、当日の現場でご覧ください
現場でお待ちしております
9月10日（土） 断熱耐震改修住宅を公開します
9月10日（土） 10時から14時頃まで 新住協の技術で断熱耐震改修リフォームを施工した住宅の
完成現場公開を実施します。
10時からは、気密測定も公開します。
公開の中で気密測定をするというのも、興味深いと思いませんか？
会場は、札幌市北区太平１１条７丁目５−１５
google_mapには、こちらからリンク中
工事前の外観です
昭和５９年の新築で、比較的健全そうに見えますが・・・
耐震診断結果では、０．３６
現行の建築基準法で要求されている耐震強度（保有水平耐力といいます）に対して
３６％の耐震強度しか持っていない住宅でした。
外壁をはがして見ました
グラスウールが真っ黒です。
壁内に外気や床下の冷気が上昇侵入してきて
グラスウールの表面に付着した状態を表します。
まさに「断熱が効いていない」状態。
改修の第一歩は、耐震補強
筋交補強金物と柱と横架材をつなぐ金物を設置します
次に気流止めです
このピンクのグラスウール（以後、GWと略称します）は、厚さ１４０mm品です
このをビニル袋に入れて、１００mmの壁内に圧縮挿入します
これが「気流止めGW」なんです
この工法が、新住協流の気密改修工法です
発案者は、室蘭工業大学 鎌田教授
表面が黒ずんだGWは、そのまま使えます
５９年のGWは、本来、現行品に比べても、ほぼ同程度の断熱効果を持っています
（性能比８５％）
その性能を１００％発揮させることで、断熱改修できるのです
１００％発揮させるために、気流止めが必要なんです
耐震金物補強、気流止め改修の後は
トドメの耐震改修として、耐力壁面材を張ります
今回は、ダイライトを使いました
室内側防湿層が無い住宅の場合
採用する耐力壁面材は、出来るだけ透湿抵抗の小さな面材を選定します
ダイライトは、一般的に使われている面材OSBに比べて、５倍程度の透湿効果があります
あとは、通気層下地工事をして、外壁を仕上げるだけとなります
完成写真がこれです
冒頭の工事前写真とほとんど同じに見えませんか？
そうなんです
ヨーク見ると、玄関ドアや２階のバルコニーが違っているんですよ
９月１０日、１０時から気密測定の準備をして
測定そのものは、１１時ころになると思います
是非、現場においでください
なお、今回のリフォームでは、住宅内部は、ほとんどそのままです
全く普通に住みながらリフォームでした
以上、皆さんにご案内します
完成現場公開を実施します。
10時からは、気密測定も公開します。
公開の中で気密測定をするというのも、興味深いと思いませんか？
会場は、札幌市北区太平１１条７丁目５−１５
google_mapには、こちらからリンク中
工事前の外観です
昭和５９年の新築で、比較的健全そうに見えますが・・・
耐震診断結果では、０．３６
現行の建築基準法で要求されている耐震強度（保有水平耐力といいます）に対して
３６％の耐震強度しか持っていない住宅でした。
外壁をはがして見ました
グラスウールが真っ黒です。
壁内に外気や床下の冷気が上昇侵入してきて
グラスウールの表面に付着した状態を表します。
まさに「断熱が効いていない」状態。
改修の第一歩は、耐震補強
筋交補強金物と柱と横架材をつなぐ金物を設置します
次に気流止めです
このピンクのグラスウール（以後、GWと略称します）は、厚さ１４０mm品です
このをビニル袋に入れて、１００mmの壁内に圧縮挿入します
これが「気流止めGW」なんです
この工法が、新住協流の気密改修工法です
発案者は、室蘭工業大学 鎌田教授
表面が黒ずんだGWは、そのまま使えます
５９年のGWは、本来、現行品に比べても、ほぼ同程度の断熱効果を持っています
（性能比８５％）
その性能を１００％発揮させることで、断熱改修できるのです
１００％発揮させるために、気流止めが必要なんです
耐震金物補強、気流止め改修の後は
トドメの耐震改修として、耐力壁面材を張ります
今回は、ダイライトを使いました
室内側防湿層が無い住宅の場合
採用する耐力壁面材は、出来るだけ透湿抵抗の小さな面材を選定します
ダイライトは、一般的に使われている面材OSBに比べて、５倍程度の透湿効果があります
あとは、通気層下地工事をして、外壁を仕上げるだけとなります
完成写真がこれです
冒頭の工事前写真とほとんど同じに見えませんか？
そうなんです
ヨーク見ると、玄関ドアや２階のバルコニーが違っているんですよ
９月１０日、１０時から気密測定の準備をして
測定そのものは、１１時ころになると思います
是非、現場においでください
なお、今回のリフォームでは、住宅内部は、ほとんどそのままです
全く普通に住みながらリフォームでした
以上、皆さんにご案内します
2011年07月18日
７月３０日はリフォーム完成見学会、７月３１日は新築完成見学会の２連発
７月３０日（土）は、西岡で、リノベーション住宅改修見学会ですが
その翌日
７月３１日（日）にも、新築住宅の完成見学会を開催します
１０：００開館、１６：００閉館
６月５日(日) に工事中の現場公開をした長期優良住宅です
構造計算に基づいた耐震等級２＝建築基準法耐震強度 の１２５％
次世代省エネ基準を大きく超える北方型ＥＣＯ仕様住宅の
完成オープンハウス開催です。
前回のブログは、下記参照
http://blog.livedoor.jp/replanblog012/archives/1629111.html
場所は、札幌市東区北３５条東７丁目１番８号
google_mapはこちらからリンク中
google ストリートビューで建替え前の住宅もご確認いただけます
現場内の説明会は
１回目：１０：３０〜
（１２：００〜１３：００は、昼休みを頂きます）
２回目：１３：００〜
３回目：１４：００〜
４回目：１５：００〜
各回とも３０-４０分の所要時間を予定しております
あらかじめ、ご来館予約を頂けると、ありがたいです
ご予約は、０１２０−７２１−３３７
メールは、info@yuuwakk.co.jp
メールタイトルに「３１日見学希望」と明記してくださいね
７月１８日現在、外観は完成済です
写っている車は、現場作業中の内装職人さんの車です
見学会当日には、ここに、車２台用の大型カーポートが設置されています
最近は、オール電化住宅ブームですが、
今回のお住いは
弊社が最も注目している、天然ガスのエコジョーズ暖房給湯システムです
詳しくは、こちらをご覧下さい
東日本大地震以来、日本全体が、電力不足になりそうな状況です
そんな時代には、出来るだけ電力に頼らないエコ暖房給湯システムがオススメです
もちろん、電気がないと動かないのですが
天然ガス熱源なのでオール電化にように、大きな電力は必要ありません
なんといっても、ＥＣＯです
電気ボイラー暖房より、ランニングコストは間違いなく安い
ＣＯ２の発生量も少ない暖房給湯システムで、オススメです
玄関前アプローチは、こんな風
玄関までスロープで仕上げます
スロープの途中に見える四角い鉄フタは、融雪槽です
「ダイヤメルト」という、灯油ボイラーの融雪槽です
勇和建設の事務所でも、私の自宅でも、活躍中の融雪槽です
20年近く使っていますが、まだまだ大丈夫
長持する融雪槽です
台所は、こんな風です
（掃除機が中央に写ってしまいました・・・スミマセン）
下の写真は、８畳の和室
中央には大きな仏間です
仏壇の扉が内部で全開出来るように、大きくしました
高さが低いように見えますが
これで、開口高さ１８０ｃｍ
仏壇屋さんの社長から
「仏壇に開口高さを合わせた方が良い」とのアドバイスを頂いたので
いわゆる純和風の寸法なのです
階段写真です（２階から見下ろし）
階段踏板を保護しているので、よく見えないのですが
白い壁に白いケコミ板を使い
階段踏板とテスリだけを濃い木目としました
視認性に優れた配色を考えた結果なのですが・・・・
いかがでしょうか
２階寝室前のアルミバルコニーです
道路面に向けずに、気楽に洗濯物や布団を干せるような向きにしました
このほか、見所いっぱい
１，高断熱高気密は、勇和建設の得意技
（最近、どこの会社も同じ宣伝文句を使っていますが
実際には疑問の「マユツバ高断熱高気密」を見かけるので、
困りものです）
２，高耐久高耐震
耐震等級２：屋根に雪が1ｍ乗っている状態で、震度６強の地震に遭遇しても
住宅構造に心配はご無用です（家財は散乱すると思いますが・・・）
３，高齢者配慮
玄関前スロープ、館内は車いす対応設計（１階）・視認性の良い配色
４，エクステリアを含めたトータル設計
アプローチ、カーポート、庭、洗濯物干場、物置、門柱と塀にフェンス
敷地前面の歩道まで、トータルに考えました
皆さんのご来場予約をお待ちいたしております
その翌日
７月３１日（日）にも、新築住宅の完成見学会を開催します
１０：００開館、１６：００閉館
６月５日(日) に工事中の現場公開をした長期優良住宅です
構造計算に基づいた耐震等級２＝建築基準法耐震強度 の１２５％
次世代省エネ基準を大きく超える北方型ＥＣＯ仕様住宅の
完成オープンハウス開催です。
前回のブログは、下記参照
http://blog.livedoor.jp/replanblog012/archives/1629111.html
場所は、札幌市東区北３５条東７丁目１番８号
google_mapはこちらからリンク中
google ストリートビューで建替え前の住宅もご確認いただけます
現場内の説明会は
１回目：１０：３０〜
（１２：００〜１３：００は、昼休みを頂きます）
２回目：１３：００〜
３回目：１４：００〜
４回目：１５：００〜
各回とも３０-４０分の所要時間を予定しております
あらかじめ、ご来館予約を頂けると、ありがたいです
ご予約は、０１２０−７２１−３３７
メールは、info@yuuwakk.co.jp
メールタイトルに「３１日見学希望」と明記してくださいね
７月１８日現在、外観は完成済です
写っている車は、現場作業中の内装職人さんの車です
見学会当日には、ここに、車２台用の大型カーポートが設置されています
最近は、オール電化住宅ブームですが、
今回のお住いは
弊社が最も注目している、天然ガスのエコジョーズ暖房給湯システムです
詳しくは、こちらをご覧下さい
東日本大地震以来、日本全体が、電力不足になりそうな状況です
そんな時代には、出来るだけ電力に頼らないエコ暖房給湯システムがオススメです
もちろん、電気がないと動かないのですが
天然ガス熱源なのでオール電化にように、大きな電力は必要ありません
なんといっても、ＥＣＯです
電気ボイラー暖房より、ランニングコストは間違いなく安い
ＣＯ２の発生量も少ない暖房給湯システムで、オススメです
玄関前アプローチは、こんな風
玄関までスロープで仕上げます
スロープの途中に見える四角い鉄フタは、融雪槽です
「ダイヤメルト」という、灯油ボイラーの融雪槽です
勇和建設の事務所でも、私の自宅でも、活躍中の融雪槽です
20年近く使っていますが、まだまだ大丈夫
長持する融雪槽です
台所は、こんな風です
（掃除機が中央に写ってしまいました・・・スミマセン）
下の写真は、８畳の和室
中央には大きな仏間です
仏壇の扉が内部で全開出来るように、大きくしました
高さが低いように見えますが
これで、開口高さ１８０ｃｍ
仏壇屋さんの社長から
「仏壇に開口高さを合わせた方が良い」とのアドバイスを頂いたので
いわゆる純和風の寸法なのです
階段写真です（２階から見下ろし）
階段踏板を保護しているので、よく見えないのですが
白い壁に白いケコミ板を使い
階段踏板とテスリだけを濃い木目としました
視認性に優れた配色を考えた結果なのですが・・・・
いかがでしょうか
２階寝室前のアルミバルコニーです
道路面に向けずに、気楽に洗濯物や布団を干せるような向きにしました
このほか、見所いっぱい
１，高断熱高気密は、勇和建設の得意技
（最近、どこの会社も同じ宣伝文句を使っていますが
実際には疑問の「マユツバ高断熱高気密」を見かけるので、
困りものです）
２，高耐久高耐震
耐震等級２：屋根に雪が1ｍ乗っている状態で、震度６強の地震に遭遇しても
住宅構造に心配はご無用です（家財は散乱すると思いますが・・・）
３，高齢者配慮
玄関前スロープ、館内は車いす対応設計（１階）・視認性の良い配色
４，エクステリアを含めたトータル設計
アプローチ、カーポート、庭、洗濯物干場、物置、門柱と塀にフェンス
敷地前面の歩道まで、トータルに考えました
皆さんのご来場予約をお待ちいたしております
2011年07月14日
７月３０日に、断熱耐震改修現場の完成見学会 開催決定
前回、７月３日に開催したリノベーション見学会にご来場頂いたお客様、ご協力頂いたお客様
ありがとうございました
本日のご案内は、７月３０日（土）のリノベーション見学会です
勇和建設のリノベーションは、断熱耐震改修が基本です
「見てくれ部分」を化粧直しするだけでなく
建築基準法に適合した耐震性能と、気密改修・気流止め改修を基本とした断熱改修を
しっかりと設計施工することを前提にしています
今回のお住まいは 昭和６２年の新築のＭ邸です
昭和５６年６月１日以降に建築確認を受けた住宅は、
耐震性能の信頼性が高いと言うことで
「耐震基準適合証明」を取得することが出来るのですが・・・
実際に、耐震診断一般法で耐震性能をチェックすると
「劣化による耐震性の低下をゼロ」で査定しても
現行基準法が求める耐震性能に対して、４５％の耐震強度がありませんでした。
ユーザーの皆さん ここ、最重要ですよ
【耐震基準適合証明住宅の耐震強度が４５％しかない】
こんな不安な話が、事実として存在するのです
断熱性能も、熱損失係数４．１６、全室暖房した場合の灯油消費量３４６７リットルという
「寒ーい住まい」だったのです
そのＭ邸が生まれ変わりましたので
是非、見に来てくださいね
場所 札幌市豊平区西岡4条8丁目7番51号
google mapへリンク中
オーナー様がお住まいの住宅をお借りしての現場公開ですので
現場説明会は、下記の時間から、４回に分けて開催する定しています
１回目 １０:３０より
（１２：００→１３：３０は、お昼休み）
２回目 １３：３０より
３回目 １４：３０より
４回目 １５：３０より
見学ご希望のお客様は、あらかじめ、お申し込みください
お申し込みは、メール又はお電話で
メールの方は、info@yuuwakk.co.jp
メールタイトルに【３０日見学希望】と必ず明記してください
迷惑メールが多数来るので、メールを見落とさないようにするためですので
ご協力お願いします
電話の方は、フリーダイヤル ０１２０−７２１−３３７
以下は、Ｗｅｂ見学会
完成 外観０１
完成 外観02
軽量で高耐久、塗り替え不要と言われる【樹脂サイディング】を張りました
ペアガラスも、並のペアガラスから、アルゴンガス入りＬＯＷ−Ｅペアガラスに交換しました
ガラスの反射が「オレンジ色」に見えませんか？ＬＯＷ−Ｅの証拠です。
beforeは、こんな様子でした
before外観01
before外観02
写真で見ると「キレイそう」に見えますが
１，サイディングの塗膜劣化あり
２，サイディングに凍害発生あり
３，居間の屋根からの落雪で、出窓が雪で埋まってしまう
外壁は２３年の風雪で、そろそろ交換時期でした
屋根は、塗装で、もう１０年くらいは持ちそうでしたが
この機会に張り替えることにしました
３月３０日に外壁の一部を解体撤去して、壁内検査を実施しました
隅柱と土台は健全でしたが
筋交は、設計図と違っていて、太９mmの鉄筋が使われていました
これって、大変なことです
残っている図面と異なる耐震施工がなされているということは
事前の耐震診断を、外壁撤去後に現況に併せて診断し直しということになります
鉄筋筋交の固定も、短い・細い釘３−４本で止まっているだけで、明らかに接合強度不足でした
床下からの冷気が外壁内に侵入し、外壁の断熱性能を大きく低下させている状況も確認出来まいした
断熱材は健全で、壁内結露は確認出来ませんでした
外壁撤去後の気流止め１
外壁を全撤去して、外壁最下部の既存断熱材を除去し、厚さ１４０mmのグラスウールを
ビニル袋に詰めて、外壁内に押し込みます。
これにより、外壁最下部に侵入してくる冷気流を止めるのです。
外壁撤去後の気流止め２と接合部補強
外壁の最上部にも、気流止め施工をします
同時に、筋交の固定を強化するために、太さ９mmのボルトで筋交を固定
柱と桁の接合部もステンレスプレートで固定します
外壁撤去後の接合部補強２
出隅部分の外壁最下部の接合部補強です
鉄筋筋交をボルトで固定し、柱脚部を専用金物で固定します
この「接合部補強」ですが
正しく理解し施工できていない現場を見かけるんですよねぇ、いろいろと・・・
耐震合板張り
気流止めと接合部補強の後は、耐力壁面材OSBでさらに耐震強化・気密強化です
さらに付加断熱で断熱強化
耐震工事が完了してから、さらに断熱強化のため
ロックウールボードを外張りします
この外張り断熱が、大きな断熱強化になります
このロックウールボードの上から新外壁樹脂サイディングを張ったのが
冒頭の完成写真です
インテリアリフォームも同時進行しました
beforeの台所
afterの台所
台所収納がすっきりとしました
この扉の中に、冷蔵庫も炊飯器も食器棚も格納しました
臭いと水蒸気排出の為、収納内部に換気扇も新設です
beforeの食堂
afterの食堂
収納を造作し、壁埋め込みで薄型TVも納めました
三角コーナーカウンターは、オーナーの手作りです
実は、このMさん宅
工事中に、新しい家族が増えたのです
ゴールデンレトリバーのロッド君（１歳）
ロッド君の為のリフォームは愛犬家住宅コーディネーター「池田」の出番です
こちらに関しては、愛犬家ブログをご参照ください
今回のリノベーションは
平成２２年度長期優良住宅先導事業
「新住協の断熱耐震改修プロジェクト」にご参加頂いた物件です。
所定の性能基準に適合させる改修工事をすることで、
国土交通省から、２００万円の国庫補助金を、本年度中に受領できる予定です。
ありがとうございました
本日のご案内は、７月３０日（土）のリノベーション見学会です
勇和建設のリノベーションは、断熱耐震改修が基本です
「見てくれ部分」を化粧直しするだけでなく
建築基準法に適合した耐震性能と、気密改修・気流止め改修を基本とした断熱改修を
しっかりと設計施工することを前提にしています
今回のお住まいは 昭和６２年の新築のＭ邸です
昭和５６年６月１日以降に建築確認を受けた住宅は、
耐震性能の信頼性が高いと言うことで
「耐震基準適合証明」を取得することが出来るのですが・・・
実際に、耐震診断一般法で耐震性能をチェックすると
「劣化による耐震性の低下をゼロ」で査定しても
現行基準法が求める耐震性能に対して、４５％の耐震強度がありませんでした。
ユーザーの皆さん ここ、最重要ですよ
【耐震基準適合証明住宅の耐震強度が４５％しかない】
こんな不安な話が、事実として存在するのです
断熱性能も、熱損失係数４．１６、全室暖房した場合の灯油消費量３４６７リットルという
「寒ーい住まい」だったのです
そのＭ邸が生まれ変わりましたので
是非、見に来てくださいね
場所 札幌市豊平区西岡4条8丁目7番51号
google mapへリンク中
オーナー様がお住まいの住宅をお借りしての現場公開ですので
現場説明会は、下記の時間から、４回に分けて開催する定しています
１回目 １０:３０より
（１２：００→１３：３０は、お昼休み）
２回目 １３：３０より
３回目 １４：３０より
４回目 １５：３０より
見学ご希望のお客様は、あらかじめ、お申し込みください
お申し込みは、メール又はお電話で
メールの方は、info@yuuwakk.co.jp
メールタイトルに【３０日見学希望】と必ず明記してください
迷惑メールが多数来るので、メールを見落とさないようにするためですので
ご協力お願いします
電話の方は、フリーダイヤル ０１２０−７２１−３３７
以下は、Ｗｅｂ見学会
完成 外観０１
完成 外観02
軽量で高耐久、塗り替え不要と言われる【樹脂サイディング】を張りました
ペアガラスも、並のペアガラスから、アルゴンガス入りＬＯＷ−Ｅペアガラスに交換しました
ガラスの反射が「オレンジ色」に見えませんか？ＬＯＷ−Ｅの証拠です。
beforeは、こんな様子でした
before外観01
before外観02
写真で見ると「キレイそう」に見えますが
１，サイディングの塗膜劣化あり
２，サイディングに凍害発生あり
３，居間の屋根からの落雪で、出窓が雪で埋まってしまう
外壁は２３年の風雪で、そろそろ交換時期でした
屋根は、塗装で、もう１０年くらいは持ちそうでしたが
この機会に張り替えることにしました
３月３０日に外壁の一部を解体撤去して、壁内検査を実施しました
隅柱と土台は健全でしたが
筋交は、設計図と違っていて、太９mmの鉄筋が使われていました
これって、大変なことです
残っている図面と異なる耐震施工がなされているということは
事前の耐震診断を、外壁撤去後に現況に併せて診断し直しということになります
鉄筋筋交の固定も、短い・細い釘３−４本で止まっているだけで、明らかに接合強度不足でした
床下からの冷気が外壁内に侵入し、外壁の断熱性能を大きく低下させている状況も確認出来まいした
断熱材は健全で、壁内結露は確認出来ませんでした
外壁撤去後の気流止め１
外壁を全撤去して、外壁最下部の既存断熱材を除去し、厚さ１４０mmのグラスウールを
ビニル袋に詰めて、外壁内に押し込みます。
これにより、外壁最下部に侵入してくる冷気流を止めるのです。
外壁撤去後の気流止め２と接合部補強
外壁の最上部にも、気流止め施工をします
同時に、筋交の固定を強化するために、太さ９mmのボルトで筋交を固定
柱と桁の接合部もステンレスプレートで固定します
外壁撤去後の接合部補強２
出隅部分の外壁最下部の接合部補強です
鉄筋筋交をボルトで固定し、柱脚部を専用金物で固定します
この「接合部補強」ですが
正しく理解し施工できていない現場を見かけるんですよねぇ、いろいろと・・・
耐震合板張り
気流止めと接合部補強の後は、耐力壁面材OSBでさらに耐震強化・気密強化です
さらに付加断熱で断熱強化
耐震工事が完了してから、さらに断熱強化のため
ロックウールボードを外張りします
この外張り断熱が、大きな断熱強化になります
このロックウールボードの上から新外壁樹脂サイディングを張ったのが
冒頭の完成写真です
インテリアリフォームも同時進行しました
beforeの台所
afterの台所
台所収納がすっきりとしました
この扉の中に、冷蔵庫も炊飯器も食器棚も格納しました
臭いと水蒸気排出の為、収納内部に換気扇も新設です
beforeの食堂
afterの食堂
収納を造作し、壁埋め込みで薄型TVも納めました
三角コーナーカウンターは、オーナーの手作りです
実は、このMさん宅
工事中に、新しい家族が増えたのです
ゴールデンレトリバーのロッド君（１歳）
ロッド君の為のリフォームは愛犬家住宅コーディネーター「池田」の出番です
こちらに関しては、愛犬家ブログをご参照ください
今回のリノベーションは
平成２２年度長期優良住宅先導事業
「新住協の断熱耐震改修プロジェクト」にご参加頂いた物件です。
所定の性能基準に適合させる改修工事をすることで、
国土交通省から、２００万円の国庫補助金を、本年度中に受領できる予定です。
2011年07月10日
ＮＰＯ法人 新木造住宅技術研究協議会（新住協）のＱＰＥＸ研修会 ７月２７日
ＮＰＯ法人 新木造住宅技術研究協議会（新住協）のＱＰＥＸ研修会が開かれます
対象は、会員・会員外を問わず、住宅建築技術者向けですが、
一般ユーザーも可ではあります（木造住宅の構造に関する基礎知識は必要です）
概要は以下の通りです
QPEXの基礎勉強会 研修会案内
【テーマ】 『QPEX2.06を使って計算』勉強会
＊申し込み受領後、QPEX計算用の図面をお送りしますので、その計算をあらかじめして来て下さい。答え合わせをしながら解説を進めます。その他、最終印刷ファイルが示す意味や、事務局に問い合わせの多い内容(申請関連)等を重点に説明します。
【説明】 新住協事務局 久保田淳哉
【日時】 7月27日 13：30〜16：30(2.5H)
【会場】 自治労会館 3階 中ホール
【持参品】 QPEXver.2.06ファイルをコピーしたﾉｰﾄﾊﾟｿｺﾝ・延長ｹｰﾌﾞﾙ・電卓
【会費】 会員1,000円・一般3,000円
【申込】 ７月20日までに申し込み願います。
メール＜npo.shinjukyo@gmail.com＞
可能な限りメールで申し込み連絡願います！計算モデルを返信で送ります。
案内ＰＤＦは、こちらからリンク中
勇和建設の齋藤＝新住協の理事・札幌事務局ですので
今回の研修会の準備をしなくてはなりません
会場は150名収容の大きな会議室ですが
たぶん50名以上集まるだろう・・・と予想しています
全員がノートパソコン持参です
その電源を準備しなくてはなりません
数年前に開催したＱＰＥＸ研修会の時に
テーブルタップ・延長コードを相当数買いましたが
数を点検し、少し補充しなくてはならないと思います
さて、このＱＰＥＸという熱計算ソフト
室蘭工業大学 鎌田紀彦教授 開発し
ＮＰＯ法人 新木造住宅技術研究協議会で販売している
エクセルベースのソフトです
大変なスグレモノできわめて安価（￥５０００円）
木造住宅・枠組壁工法住宅の熱損失係数・暖房用エネルギー消費量・ＣＯ２発生量などを
計算することが出来ます
住宅の熱損失計算に関しては、市場占有率は５０％を超えているそうです
（建築確認機関に提出される熱損失計算書うち、ＱＰＥＸを使用したものが５０％を超えているそうです）
会員・会員外を問わず、多くの方が使用しておられるのは、住宅の品質向上に
大きく寄与しているソフトとして役に立っていることであり、評価されるべきです
札幌の事務局として、私の連絡先が新住協関連Ｗｅｂサイトに公開されているので
ＱＰＥＸに関するお問い合わせ電話が、時折ですが、来るのです。
北海道中から来ます。
そのたびに、同じバージョンのＱＰＥＸを画面で開いて、相談対応をしております。
また、ＱＰＥＸユーザーから「是非、説明会を・・・」という声も、すくなからず聞こえておりました。
そこで、今回の研修会開催になったわけです。
この研修会の件を
「新住協理事として」
熱損失計算を必須にしている、下記団体事務局にご案内いたしました。
北方型住宅ECO推進協議会
北方型ＥＣＯ推進協議会は、団体として、高レベルの省エネ基準を設定し
高性能住宅を推進しています。弊社も会員です。
その事務局からは、早速、会員に下記のメール転送をして頂けました。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
参加事業者の皆さんへ
お世話になっております。
ＮＰＯ新木造住宅技術研究協議会（新住協）から
「ＱＰＥＸ2.06を使って計算」勉強会のご案内をいただきました。
新住協の会員外にも参加を呼び掛けているオープン研修会です。
住宅の熱損失係数や暖房エネルギーの計算で、
ＱＰＥＸを使われている方が多数いらっしゃると思いますので、
参加事業者の皆さんにご連絡致します。
宜しくお願い致します。
■□■□■□■□■□■□■□■
北方型住宅ECO推進協議会
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
その結果、すぐさま、本部事務局に申込が届き始めたとのことです
ご協力に感謝します
以上、研修会のご案内でした。
--------------------------------------------------------------------------
2011/07/20追記
Qpex研修会申し込み締切日が本日でした
本日現在、８４名の申込みをいただいております
そのうち４割は、新住協会員以外からの申込みです
私の予想は、100名でしたが、少し届かずか・・・
会場は、150名定員の広い会場です
可能な限り、直前まで受付け対応しますので
Qpexを学んでみたいという方は、是非お申込み下さい
対象は、会員・会員外を問わず、住宅建築技術者向けですが、
一般ユーザーも可ではあります（木造住宅の構造に関する基礎知識は必要です）
概要は以下の通りです
QPEXの基礎勉強会 研修会案内
【テーマ】 『QPEX2.06を使って計算』勉強会
＊申し込み受領後、QPEX計算用の図面をお送りしますので、その計算をあらかじめして来て下さい。答え合わせをしながら解説を進めます。その他、最終印刷ファイルが示す意味や、事務局に問い合わせの多い内容(申請関連)等を重点に説明します。
【説明】 新住協事務局 久保田淳哉
【日時】 7月27日 13：30〜16：30(2.5H)
【会場】 自治労会館 3階 中ホール
【持参品】 QPEXver.2.06ファイルをコピーしたﾉｰﾄﾊﾟｿｺﾝ・延長ｹｰﾌﾞﾙ・電卓
【会費】 会員1,000円・一般3,000円
【申込】 ７月20日までに申し込み願います。
メール＜npo.shinjukyo@gmail.com＞
可能な限りメールで申し込み連絡願います！計算モデルを返信で送ります。
案内ＰＤＦは、こちらからリンク中
勇和建設の齋藤＝新住協の理事・札幌事務局ですので
今回の研修会の準備をしなくてはなりません
会場は150名収容の大きな会議室ですが
たぶん50名以上集まるだろう・・・と予想しています
全員がノートパソコン持参です
その電源を準備しなくてはなりません
数年前に開催したＱＰＥＸ研修会の時に
テーブルタップ・延長コードを相当数買いましたが
数を点検し、少し補充しなくてはならないと思います
さて、このＱＰＥＸという熱計算ソフト
室蘭工業大学 鎌田紀彦教授 開発し
ＮＰＯ法人 新木造住宅技術研究協議会で販売している
エクセルベースのソフトです
大変なスグレモノできわめて安価（￥５０００円）
木造住宅・枠組壁工法住宅の熱損失係数・暖房用エネルギー消費量・ＣＯ２発生量などを
計算することが出来ます
住宅の熱損失計算に関しては、市場占有率は５０％を超えているそうです
（建築確認機関に提出される熱損失計算書うち、ＱＰＥＸを使用したものが５０％を超えているそうです）
会員・会員外を問わず、多くの方が使用しておられるのは、住宅の品質向上に
大きく寄与しているソフトとして役に立っていることであり、評価されるべきです
札幌の事務局として、私の連絡先が新住協関連Ｗｅｂサイトに公開されているので
ＱＰＥＸに関するお問い合わせ電話が、時折ですが、来るのです。
北海道中から来ます。
そのたびに、同じバージョンのＱＰＥＸを画面で開いて、相談対応をしております。
また、ＱＰＥＸユーザーから「是非、説明会を・・・」という声も、すくなからず聞こえておりました。
そこで、今回の研修会開催になったわけです。
この研修会の件を
「新住協理事として」
熱損失計算を必須にしている、下記団体事務局にご案内いたしました。
北方型住宅ECO推進協議会
北方型ＥＣＯ推進協議会は、団体として、高レベルの省エネ基準を設定し
高性能住宅を推進しています。弊社も会員です。
その事務局からは、早速、会員に下記のメール転送をして頂けました。
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
参加事業者の皆さんへ
お世話になっております。
ＮＰＯ新木造住宅技術研究協議会（新住協）から
「ＱＰＥＸ2.06を使って計算」勉強会のご案内をいただきました。
新住協の会員外にも参加を呼び掛けているオープン研修会です。
住宅の熱損失係数や暖房エネルギーの計算で、
ＱＰＥＸを使われている方が多数いらっしゃると思いますので、
参加事業者の皆さんにご連絡致します。
宜しくお願い致します。
■□■□■□■□■□■□■□■
北方型住宅ECO推進協議会
・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・・
その結果、すぐさま、本部事務局に申込が届き始めたとのことです
ご協力に感謝します
以上、研修会のご案内でした。
--------------------------------------------------------------------------
2011/07/20追記
Qpex研修会申し込み締切日が本日でした
本日現在、８４名の申込みをいただいております
そのうち４割は、新住協会員以外からの申込みです
私の予想は、100名でしたが、少し届かずか・・・
会場は、150名定員の広い会場です
可能な限り、直前まで受付け対応しますので
Qpexを学んでみたいという方は、是非お申込み下さい
2011年07月01日
「断熱耐震改修で２００万円の補助金」の事業申請を国土交通省に提出
勇和建設が参画している２団体
１，北海道Ｒ住宅事業者ネットワーク
２、ＮＰＯ法人 新木造住宅技術研究協議会
それぞれの団体において、昨年に引き続き
「先導的な断熱耐震改修工事で２００万円の補助金」の事業申請を
国土交通省に提出しました。
２団体とも昨年度に採択されているので、今年も採択される可能性が高いと予想しています。
昨年度着工済み事業として、勇和建設では、
１、北海道Ｒ住宅事業者ネットワークの補助金事業で２棟
２，ＮＰＯ法人 新木造住宅技術研究協議会 で４棟の断熱耐震改修工事を実施させて頂きました
２団体の申請概要は、概ね似ているところが多いのですが
大きな違いが２点あります
相違点１ 耐震強化について
北海道Ｒ住宅では、昭和５６年６月の新耐震基準適合住宅であれば
某かの耐震強化をすればＯＫとなっていますが
新住協では、現行耐震基準に適合し、住宅性能表示耐震等級１相当に高めることになっています
耐震強化に関しては、新住協の方が厳しい基準になっています
相違点２ 気密性能について
北海道Ｒ住宅では、相当隙間面積Ｃ値２．０以下を必須基準にしていますが
新住協では、日本全国共通仕様であること＋簡易な改修で高性能化したいこと、などにより
Ｃ値基準を設定していません（目標値として３．５程度ということになっています）
気密性能に関しては、北海道Ｒ住宅の方が厳しい基準になっています
そのほかの基準は、概ね同等です
勇和建設では、
北海道Ｒ住宅リフォームで２棟
新住協で５棟の断熱耐震改修工事を申請しております
両団体とも、採択されないことには、何も始まりませんが
無事採択されることを祈念するだけであります
採択結果は８月末に発表になる予定です
７月３日日曜日には、新住協の２００万円補助金申請をしている断熱耐震改修プロジェクト現場の
完成見学会です
とても快適な住宅なりましたので、是非、ご来場ください
詳しくは、下記blogをご覧ください
http://blog.livedoor.jp/replanblog012/archives/1636734.html
１，北海道Ｒ住宅事業者ネットワーク
２、ＮＰＯ法人 新木造住宅技術研究協議会
それぞれの団体において、昨年に引き続き
「先導的な断熱耐震改修工事で２００万円の補助金」の事業申請を
国土交通省に提出しました。
２団体とも昨年度に採択されているので、今年も採択される可能性が高いと予想しています。
昨年度着工済み事業として、勇和建設では、
１、北海道Ｒ住宅事業者ネットワークの補助金事業で２棟
２，ＮＰＯ法人 新木造住宅技術研究協議会 で４棟の断熱耐震改修工事を実施させて頂きました
２団体の申請概要は、概ね似ているところが多いのですが
大きな違いが２点あります
相違点１ 耐震強化について
北海道Ｒ住宅では、昭和５６年６月の新耐震基準適合住宅であれば
某かの耐震強化をすればＯＫとなっていますが
新住協では、現行耐震基準に適合し、住宅性能表示耐震等級１相当に高めることになっています
耐震強化に関しては、新住協の方が厳しい基準になっています
相違点２ 気密性能について
北海道Ｒ住宅では、相当隙間面積Ｃ値２．０以下を必須基準にしていますが
新住協では、日本全国共通仕様であること＋簡易な改修で高性能化したいこと、などにより
Ｃ値基準を設定していません（目標値として３．５程度ということになっています）
気密性能に関しては、北海道Ｒ住宅の方が厳しい基準になっています
そのほかの基準は、概ね同等です
勇和建設では、
北海道Ｒ住宅リフォームで２棟
新住協で５棟の断熱耐震改修工事を申請しております
両団体とも、採択されないことには、何も始まりませんが
無事採択されることを祈念するだけであります
採択結果は８月末に発表になる予定です
７月３日日曜日には、新住協の２００万円補助金申請をしている断熱耐震改修プロジェクト現場の
完成見学会です
とても快適な住宅なりましたので、是非、ご来場ください
詳しくは、下記blogをご覧ください
http://blog.livedoor.jp/replanblog012/archives/1636734.html
2011年06月30日
７月３日リノベーション見学会のご案内 第２報
7月３日公開のリノベーションハウスですが・・・
２階の和室の工事前は、こんな感じでした・・・
壁は、新しめのクロスが張られていました
オーナーが中古で購入されたとき、張られていたものです
内窓がいかにも年数が経過した和室だ・・・と語っています
天井も和室用の目スカシ張り木目プリント天井
業界用語で「ラミ天」と言います
「ラミネート天井」の省略語
木目を印刷した紙をベニアにラミネートしてあるから
このように呼ばれているのでしょう
このラミ天の目スカシ部分は、ほんとうに「隙間」なんです
天井に隙間を作りながら建材を張ると言うことは
住まいが暖かくなるはずはありませんよねぇ
この部屋を解体すると
新品のグラスウールを充填した床下部分は
その下が玄関風除室です
元々、断熱材がまったく入っていなかったのです
壁のグラスウールもホコリで真っ黒
壁内にほこりがたまる・・・
壁内気流が自由に流れていて
グラスウールの断熱性能を８０％以上低下させているのです
この部分の断熱工事は、外壁を撤去して外から充填できるので
とりあえず、内装気密工事のみを施工して
床・壁・天井の石膏ボードを張りました
リフォームの場合
その部分部分で、臨機応変に工事方法・手順を考えます
この場合は、気密工事・内装工事は室内から
断熱工事は室外から
という対応をしました
この部屋がどのように仕上がった・・・かは
７月３日に見に来てくださいね
会場は
札幌市中央区宮の森４条２丁目２−８
日時は、７月３日（日）１０時３０分から（１５時で入館 終了）１６時で閉館予定
（１２時から１３時は、オーナー様ご夫妻と共に、お昼休みですので
ご了承ください）
２階の和室の工事前は、こんな感じでした・・・
壁は、新しめのクロスが張られていました
オーナーが中古で購入されたとき、張られていたものです
内窓がいかにも年数が経過した和室だ・・・と語っています
天井も和室用の目スカシ張り木目プリント天井
業界用語で「ラミ天」と言います
「ラミネート天井」の省略語
木目を印刷した紙をベニアにラミネートしてあるから
このように呼ばれているのでしょう
このラミ天の目スカシ部分は、ほんとうに「隙間」なんです
天井に隙間を作りながら建材を張ると言うことは
住まいが暖かくなるはずはありませんよねぇ
この部屋を解体すると
新品のグラスウールを充填した床下部分は
その下が玄関風除室です
元々、断熱材がまったく入っていなかったのです
壁のグラスウールもホコリで真っ黒
壁内にほこりがたまる・・・
壁内気流が自由に流れていて
グラスウールの断熱性能を８０％以上低下させているのです
この部分の断熱工事は、外壁を撤去して外から充填できるので
とりあえず、内装気密工事のみを施工して
床・壁・天井の石膏ボードを張りました
リフォームの場合
その部分部分で、臨機応変に工事方法・手順を考えます
この場合は、気密工事・内装工事は室内から
断熱工事は室外から
という対応をしました
この部屋がどのように仕上がった・・・かは
７月３日に見に来てくださいね
会場は
札幌市中央区宮の森４条２丁目２−８
日時は、７月３日（日）１０時３０分から（１５時で入館 終了）１６時で閉館予定
（１２時から１３時は、オーナー様ご夫妻と共に、お昼休みですので
ご了承ください）
2011年06月27日
長期優良住宅先導事業「新住協の断熱耐震改修プロジェクト」完成現場見学会を開催
長期優良住宅先導事業「新住協の断熱耐震改修プロジェクト」完成現場見学会を開催します
3月下旬に着手した住宅リノベーションが完成しましたので
オーナーKT様ご夫妻のご協力により、現場公開させて頂きます
今回の工事は、オーナー様お住まいの中で、施工させて頂きました
現場所在地は、（google mapにリンク中）
札幌市中央区宮の森４条２丁目２−８
日時は、７月３日（日）１０時３０分から（１５時で入館終了）１６時で閉館予定
（１２時から１３時は、オーナー様ご夫妻と共に、お昼休みですので
ご了承ください）
当日は、下記の時刻から、４回に分けて現場説明を開催する予定ですので
その時間に併せてご来館頂けると、よろしいかと思います
１回目：１１：００から
２回目：１３：００から
３回目：１４：００から
４回目：１５：００から
あらかじめ、ご来場をご予約くださいね
お客様KT様がお住まいの住宅でので
「玄関ドア開け放しで、誰でもどなたでもご自由に・・・」とは
対応しかねますので、ご協力をお願いいたします
お申し込みは、
電子メール info@yuuwakk.co.jp
又は電話 ０１２０−７２１−３３７
お待ちいたしております
現場の前面道路には、十分な駐車スペースがありませんが
現場の真裏が、某パチンコ店の無料駐車場となっておりますので
そっと、こちらをご活用ください
さて、今回のKT邸、昭和51年の建てられた建て売りで、築35年経過物件です
4年前に中古住宅として、この物件を購入されたKT様
超人気エリアの「中央区宮の森に1戸建て中古住宅を購入」という夢を
ご夫婦の努力により実現されました
水回り機器と内装は、購入前にリフォーム済みで問題なし
築年数が古いのは承知の上で購入し、入居したものの
冬の寒さに3シーズン耐えてきましたが、さすがに我慢の限界でした
日中でも凍結したことのあるトイレ
氷点下に近い玄関
居間のストーブを点火していても足下が寒い台所
2階の部屋は、冬は寒くて使えないので
8畳の居間の隣の6畳の和室でお二人のお子さんと共に
家族みんな寝ていました
そんなKTさんに、勇和建設がリノベーションのパートナーに選ばれたのです
ここから先はＷｅｂ見学会「before-after」です
beforeの外観です
元々の外壁はモルタル塗りでしたが、その上に金属サイディングが張られていました
一見、サイディング張り改修で、暖かい住まいに見えませんか？
プロの目からは、「シルバー枠のアルミサッシ」と玄関のガラスブロック
築年数が一見で予想できるのと、冬の寒さが予感される外観でした
（某パチンコ店駐車場側から撮影）
afterの外観
窓を取り替えて、外壁を重ね張り・・・したわけではありません
住まいを外から丸裸にして、外壁内から徹底改修です
まずは、外壁を全撤去です
サイディング、その下のモルタル、モルタル下地の板、壁内のグラスウールまで
すべて取り去り、地面から１ｍ以内の木造に防腐処理
筋交や柱の交点には、耐震補強金物を取付です
この金物が大事なのです
四角の金物は、（株）タナカのフラットプレートＳＤ ステンレス製です
柱の上下に取り付けて、地震時に柱が抜けないように補強する金物です
６角形の金物は、（株）タナカのステンレス２倍ヘキサプレート
筋交の上下に取り付けて、地震時に筋交が有効に働くように、筋交を固定します
共に「ステンレス製」というのが安心ですね
防腐処理、耐震金物を取付後は、断熱気密工事
普通に高性能グラスウール（以下ＨＧＷと略称します）を壁内充填するだけでは
住まいは暖かくなりません
暖房による温度上昇で、壁内上昇気流が発生し、断熱効果を半減させてしまうのです
そこで最重要ポイントは、気流止めグラスウール
壁の最下部に充填しているビニル袋入りＨＧＷは、厚さ１４０mm品です
その上のHGWは柱寸法に併せた１０５mm 品です（１００mm品ではありません）
柱は建設当初１０５mmだったはずですが、経年の乾燥収縮により１００mm程度に
収縮していますが、そこに１４０mmのHGWをビニル袋に入れて、「無理矢理」納めるのです
この施工により、外壁最下部が、コルク栓で密閉されたようになるのです
外壁最下部だけでなく最上部にも同様の施工をします
もっと重要なのは、この気流止めグラスウールで
間仕切壁の最上部も気流止め（コルク栓密閉）することなのです
多くの（ほとんどの？）リフォームにおいて
間仕切壁の気流止めを施工していないかもしれません
間仕切壁の気流止めこそ、新住協の真骨頂なのです
さらに、１００mmではなく１０５mmのHGWを使っているのも勇和建設のコダワリです
壁内にびっしり充填するには、「ちょっと厚め」 が良いのです
壁内へのHGW充填が完了すると、耐震構造用パネルOSB９mmの外張りです
構造用パネルOSBに関しては、こちらを参照してください
これで耐震強化工事は完了です
そこから外壁工事です
耐震工事が完了したら、いつものように、
透湿防水シート「タイベック」張りです
一般には、１ｍ巾を１０ｃｍ重ねて横張りしているようですが
勇和建設では、３ｍ広幅タイプで、住まいをすっぽり包みます
ジョイントはしっかり防水テープで固定します
この後の作業は、外壁下地となる通気層工法下地を造作して
新しい外壁を張りますが、ここでは省略させて頂きます
外装工事の最後は、基礎断熱工事
勇和建設の得意技の一つです
岩倉化学のセルボード６０mmを基礎に外張りします
セルボードは、その製法において、フロン系ガスを一切使っていません
一般に流通している発泡プラスチック系断熱材は
その性能を高めるために、炭化水素系の高断熱ガスを使用していますが
セルボードの発泡は、普通の空気です
何十年経っても性能が変わらない信頼性が気に入って
勇和建設の基礎断熱や外壁付加断熱に採用しています
基礎断熱の施工については、下記をご覧ください
リフォーム基礎断熱動画はこちら
住まいの床下にも湿気対策です
床下に職人さんに入ってもらって、地面に厚いポリフィルムを張り巡らします
継ぎ手はしっかりと防水テープで押さえて、しっかり防湿
湿気の多い床下路盤から放湿される水蒸気を押さえることが、基礎断熱には有効です
次に、インテリア・リフォームの話
beforeの８畳の居間の一角です
左側は、隣接する６畳の和室の入口です
リノベーションすると
８畳の居間＋６畳の和室を一間にして、１４畳の大きなリビングダイニングになりました
右側のアルミタラップが今回のリノベーションのインテリアポイントです
居間から２階寝室に直通するハシゴを設置しました
１-２階がつながることで、１階のストーブだけでも、２階が暖かい
子供たちは、通常の階段と、このアルミハシゴを使って
家中がぐるぐる回れる運動場です
２階にいる子供たちとのコミュニケーションも取れるので
家族に楽しい住まいになりました
２階の洋間ですが、
お兄ちゃんの部屋とするために、大改修です
こうなりました
私からの「壁面毎に柄を変えることも出来ますよ」のアドバイスに
ご主人から、この壁紙張って、とご注文を頂きました
さらに
こんな部屋も・・・
お姉ちゃんの部屋です
暖かそうで、アクセント＆インパクトになる壁ですね
お姉ちゃんが自分で選んだ色だそうです
札幌もそろそろ暑くなってきましたが
高断熱高密住宅は、夏の日中が涼しいということが実感できる現場見学会です
この機会に、是非、ご来場くださいね
お待ちいたしておりマース
3月下旬に着手した住宅リノベーションが完成しましたので
オーナーKT様ご夫妻のご協力により、現場公開させて頂きます
今回の工事は、オーナー様お住まいの中で、施工させて頂きました
現場所在地は、（google mapにリンク中）
札幌市中央区宮の森４条２丁目２−８
日時は、７月３日（日）１０時３０分から（１５時で入館終了）１６時で閉館予定
（１２時から１３時は、オーナー様ご夫妻と共に、お昼休みですので
ご了承ください）
当日は、下記の時刻から、４回に分けて現場説明を開催する予定ですので
その時間に併せてご来館頂けると、よろしいかと思います
１回目：１１：００から
２回目：１３：００から
３回目：１４：００から
４回目：１５：００から
あらかじめ、ご来場をご予約くださいね
お客様KT様がお住まいの住宅でので
「玄関ドア開け放しで、誰でもどなたでもご自由に・・・」とは
対応しかねますので、ご協力をお願いいたします
お申し込みは、
電子メール info@yuuwakk.co.jp
又は電話 ０１２０−７２１−３３７
お待ちいたしております
現場の前面道路には、十分な駐車スペースがありませんが
現場の真裏が、某パチンコ店の無料駐車場となっておりますので
そっと、こちらをご活用ください
さて、今回のKT邸、昭和51年の建てられた建て売りで、築35年経過物件です
4年前に中古住宅として、この物件を購入されたKT様
超人気エリアの「中央区宮の森に1戸建て中古住宅を購入」という夢を
ご夫婦の努力により実現されました
水回り機器と内装は、購入前にリフォーム済みで問題なし
築年数が古いのは承知の上で購入し、入居したものの
冬の寒さに3シーズン耐えてきましたが、さすがに我慢の限界でした
日中でも凍結したことのあるトイレ
氷点下に近い玄関
居間のストーブを点火していても足下が寒い台所
2階の部屋は、冬は寒くて使えないので
8畳の居間の隣の6畳の和室でお二人のお子さんと共に
家族みんな寝ていました
そんなKTさんに、勇和建設がリノベーションのパートナーに選ばれたのです
ここから先はＷｅｂ見学会「before-after」です
beforeの外観です
元々の外壁はモルタル塗りでしたが、その上に金属サイディングが張られていました
一見、サイディング張り改修で、暖かい住まいに見えませんか？
プロの目からは、「シルバー枠のアルミサッシ」と玄関のガラスブロック
築年数が一見で予想できるのと、冬の寒さが予感される外観でした
（某パチンコ店駐車場側から撮影）
afterの外観
窓を取り替えて、外壁を重ね張り・・・したわけではありません
住まいを外から丸裸にして、外壁内から徹底改修です
まずは、外壁を全撤去です
サイディング、その下のモルタル、モルタル下地の板、壁内のグラスウールまで
すべて取り去り、地面から１ｍ以内の木造に防腐処理
筋交や柱の交点には、耐震補強金物を取付です
この金物が大事なのです
四角の金物は、（株）タナカのフラットプレートＳＤ ステンレス製です
柱の上下に取り付けて、地震時に柱が抜けないように補強する金物です
６角形の金物は、（株）タナカのステンレス２倍ヘキサプレート
筋交の上下に取り付けて、地震時に筋交が有効に働くように、筋交を固定します
共に「ステンレス製」というのが安心ですね
防腐処理、耐震金物を取付後は、断熱気密工事
普通に高性能グラスウール（以下ＨＧＷと略称します）を壁内充填するだけでは
住まいは暖かくなりません
暖房による温度上昇で、壁内上昇気流が発生し、断熱効果を半減させてしまうのです
そこで最重要ポイントは、気流止めグラスウール
壁の最下部に充填しているビニル袋入りＨＧＷは、厚さ１４０mm品です
その上のHGWは柱寸法に併せた１０５mm 品です（１００mm品ではありません）
柱は建設当初１０５mmだったはずですが、経年の乾燥収縮により１００mm程度に
収縮していますが、そこに１４０mmのHGWをビニル袋に入れて、「無理矢理」納めるのです
この施工により、外壁最下部が、コルク栓で密閉されたようになるのです
外壁最下部だけでなく最上部にも同様の施工をします
もっと重要なのは、この気流止めグラスウールで
間仕切壁の最上部も気流止め（コルク栓密閉）することなのです
多くの（ほとんどの？）リフォームにおいて
間仕切壁の気流止めを施工していないかもしれません
間仕切壁の気流止めこそ、新住協の真骨頂なのです
さらに、１００mmではなく１０５mmのHGWを使っているのも勇和建設のコダワリです
壁内にびっしり充填するには、「ちょっと厚め」 が良いのです
壁内へのHGW充填が完了すると、耐震構造用パネルOSB９mmの外張りです
構造用パネルOSBに関しては、こちらを参照してください
これで耐震強化工事は完了です
そこから外壁工事です
耐震工事が完了したら、いつものように、
透湿防水シート「タイベック」張りです
一般には、１ｍ巾を１０ｃｍ重ねて横張りしているようですが
勇和建設では、３ｍ広幅タイプで、住まいをすっぽり包みます
ジョイントはしっかり防水テープで固定します
この後の作業は、外壁下地となる通気層工法下地を造作して
新しい外壁を張りますが、ここでは省略させて頂きます
外装工事の最後は、基礎断熱工事
勇和建設の得意技の一つです
岩倉化学のセルボード６０mmを基礎に外張りします
セルボードは、その製法において、フロン系ガスを一切使っていません
一般に流通している発泡プラスチック系断熱材は
その性能を高めるために、炭化水素系の高断熱ガスを使用していますが
セルボードの発泡は、普通の空気です
何十年経っても性能が変わらない信頼性が気に入って
勇和建設の基礎断熱や外壁付加断熱に採用しています
基礎断熱の施工については、下記をご覧ください
リフォーム基礎断熱動画はこちら
住まいの床下にも湿気対策です
床下に職人さんに入ってもらって、地面に厚いポリフィルムを張り巡らします
継ぎ手はしっかりと防水テープで押さえて、しっかり防湿
湿気の多い床下路盤から放湿される水蒸気を押さえることが、基礎断熱には有効です
次に、インテリア・リフォームの話
beforeの８畳の居間の一角です
左側は、隣接する６畳の和室の入口です
リノベーションすると
８畳の居間＋６畳の和室を一間にして、１４畳の大きなリビングダイニングになりました
右側のアルミタラップが今回のリノベーションのインテリアポイントです
居間から２階寝室に直通するハシゴを設置しました
１-２階がつながることで、１階のストーブだけでも、２階が暖かい
子供たちは、通常の階段と、このアルミハシゴを使って
家中がぐるぐる回れる運動場です
２階にいる子供たちとのコミュニケーションも取れるので
家族に楽しい住まいになりました
２階の洋間ですが、
お兄ちゃんの部屋とするために、大改修です
こうなりました
私からの「壁面毎に柄を変えることも出来ますよ」のアドバイスに
ご主人から、この壁紙張って、とご注文を頂きました
さらに
こんな部屋も・・・
お姉ちゃんの部屋です
暖かそうで、アクセント＆インパクトになる壁ですね
お姉ちゃんが自分で選んだ色だそうです
札幌もそろそろ暑くなってきましたが
高断熱高密住宅は、夏の日中が涼しいということが実感できる現場見学会です
この機会に、是非、ご来場くださいね
お待ちいたしておりマース
2011年06月07日
ＴＯＴＯの昇降式洗面台「座・ドレッサー」が震災の影響により、廃盤になりました。
ＴＯＴＯの「座・ドレッサー」という商品が
震災の影響により廃盤になりました。
ボウル部分が昇降し
座った姿勢、立った姿勢、大人、子供など
様々な姿勢と体格に対応できる洗面台として
業界では「名の知れた」商品でした
弊社でも、ご高齢の方との同居住宅などで
採用してきましたが、残念です。
しかし、震災により、ボウルを昇降させるガススプリングの生産メーカー
（福島県伊達郡）が被災し、部品供給が出来なくなったこと。
代替部品の目途も立たないこと、などにより
6月6日で廃盤となったそうです。
代替部品が無いと言うことは
昇降機能が故障した場合には、部品交換不可能ということになります。
「座・ドレッサー」をお使いになっている皆さん
大事に使ってくださいね。
2011年05月30日
構造計算に基づく耐震等級２の高耐震構造と基礎断熱の見学会開催します
６月５日(日) １０時から１６時まで
構造計算に基づいた耐震等級２＝建築基準法耐震強度 の１２５％
高耐震構造が見て触って確かめることが出来るオープンハウスを開催します。
同時に省エネの基本である両面基礎断熱構造も確かめることが出来ます。
場所は、札幌市東区北３５条東７丁目１番８号
google_mapはこちらからリンク中
耐震構造と言えば、今では「構造用面材（構造用合板、構造用パネル等）」を張ることが
一般的になっておりますが
この「構造用面材」を使うだけでは、高耐震とは言えないのです。
重要なポイント１：６面体BOX構造
１−２階の床は、厚さ２８mmのネダレス合板を梁や桁に直貼りしています。
天井上の桁上にも、厚さ１２mmの構造用合板を直貼りしています 。
この「桁上合板張り」は、１５年前から勇和建設が全国に先駆けて設計施工した工法です。
この「桁上合板張り」は、断熱気密を高める工法として
次世代省エネ基準マニュアルや北方型住宅マニュアルにも取り入れられておりますが
オリジナルは、間違いなく勇和建設なのです。
この工法により、基礎+構造面材の４面壁＋ネダレス合板（又は桁上合板）により
きっちりと６面体BOX構造となるのです。
BOX構造と称していても、天井面に構造用合板を使っていないので
５面体になっている不十分なBOX構造が数多く存在していますので
みなさん、ご注意ください。（立方体は６面体です）
重要なポイント２：太い柱１８ｃｍ
柱には、積雪荷重や積載荷重を受ける重要な構造材ですが
巨大地震の時には、さらに大きな圧縮力が柱にかかります。
その荷重をすべての柱において計算し尽くして
とくに大きな地震時荷重がかかる柱には
１２ｃｍ、１５ｃｍ、１８ｃｍと太い柱使っています。
これを怠ると、地震時に柱が折れたり、土台にめり込んでしまったりするのです。
重要なポイント３：テックワンP３金物接合工法
勇和建設では、柱梁の接合部を木材の切り込み加工による在来工法ではなく
断面欠損のほとんどないテックワンP３金物接合工法を採用しています。
詳しくは、下記Ｗｅｂサイトをご参照ください。
http://www.tatsumi-web.com/new-site/tec-one.html
高精度で高強度な接合工法により、巨大地震時でも
柱が抜けたり梁が外れたりすることはありません。
下記サイトより、実大建物による振動実験を動画でご覧いただけます。
http://www.tatsumi-web.com/new-site/taisin-movie-img/WG3-tecone.wmv
百聞は一見に・・・・
とにかく、現場で実物を見て触って確かめてください。
震度７でも壊れない家造りを。
現場でお待ちしております。
2011年05月28日
リノベーションＥＸＰＯ 2011SAPPORO
リノベーションＥＸＰＯ SAPPORO2011 第3報
勇和建設では、木造住宅リノベーションに積極的に取り組んでおります。
５月２８−２９日の土日２日間（１０：００→１７：００）
札幌市東区北８条東１０丁目
LIXILショールームにおいて
リノベーションＥＸＰＯ 2011SAPPOROと銘打って
多くの仲間たちと
これからの住宅リノベーションを提案するイベントを開催します。
各種セミナーに加えて、音楽やダンスなども織り交ぜて
気楽に参加できるイベントとして企画しておりますので
住宅・マンションのリフォーム・リモデル・リニューアルをご検討中の方
是非、お立ち寄りください。
お知らせ リノベーションＥＸＰＯ ＳＡＰＰＯＲＯ2011 5/28-29
リノベーションＥＸＰＯ ＳＡＰＰＯＲＯ2011 PDFにリンク中
http://www.renovationexpo-sapporo.com/
日時：５月２８日（土）２９日（日） 10：00〜17：00
場所：ＬＩＸＩＬショールーム（旧ＩＮＡＸ・トステムショールーム）
主催：札幌リノベーションネットワーク
イベントのスケジュール
5月28日（土）
10：00〜10：10 オープニング挨拶 ��i・e・sリビング倶楽部 大高満
10：15〜10：45 ��LIXIL案内
10：45〜11：00 petite madeleine 奥田しのぶ
11：00〜11：15 コンテンポラリーダンス「リノベーション。夢。希望」渡辺倫子
11：15〜12：00 『これからの住宅市場について』 島原万丈 リノベーション住宅推進協議会
12：00〜12：15 『ツッチーズ・スープ紹介」土田博文
12：15〜12：45 『札幌カフェボサ コパドイスLIVE』
12:45〜13：30 『最新リノベーショントレンド』 大島芳彦 �螢屮襦璽好織献�
13：30〜13：45 『アトリエテッラの仕事』 堀岡咲枝
13：45〜14：00 『保証セミナリーの仕事』 東出憲明
14：00〜14：30 『住宅劣化診断の現場から』東出憲明
14：30〜14：45 コンテンポラリーダンス「リノベーション。夢。希望」渡辺倫子
14：45〜15：00 『katoh建築工房の仕事』加藤達矢
15：00〜15：30 『中古住宅事情の本音』ゴールドライフ�蝓）榲津�郎
15：30〜15：45 『ゴールドライフの仕事』本田哲郎
16：00〜16：30 『札幌カフェボサ コパドイスLIVE』
16：45〜17：00 挨拶 �衙鵡�房 栃木渡
5月29日（日）
10：00〜10：10 オープニング挨拶 アルトスタジオ 石原英祐
10：15〜10：45 ��LIXIL案内
10：45〜11：00 le-authentique 小野寺典子
11：00〜11：15 コンテンポラリーダンス「リノベーション。夢。希望」渡辺倫子
11：15〜12：00 『札幌カフェボサの活動紹介』若本香織
12：00〜12：15 『武部建設の仕事』
12：15〜12：45 『札幌カフェボサ ふかまちかずひこLIVE』
12:45〜13：15「愛犬家住宅のアイディアあれこれ」池田千夏子
13：15〜13：30『勇和建設の仕事』齋藤保雄
13：30〜13：45『北工房の仕事』栃木渡
13：45〜14：00『アルトスタジオの仕事』石原英祐
14：00〜14：0『建築家が考えるリノベーション〜性能とデザイン〜』栃木渡・石原英祐
14：30〜14：45 コンテンポラリーダンス「リノベーション。夢。希望」渡辺倫子
14：45〜15：00『スロウルの仕事』平賀丈士
15：00〜15：30『リノベーション・トークセッション 戸建ｖｓMS』大高満・平賀丈士
15：30〜15：45『i・e・sリビング倶楽部の仕事』大高満
16：00〜16：30 『札幌カフェボサ ふかまちかずひこLIVE』
16：45〜17：00 挨拶 リクルート住宅総研 矢部智仁
２日間とも、勇和建設の齋藤は、会場に常駐していますので
お気軽にご来場ください
2011年05月16日
5月２１日 住まいと暮らしの相談室 第２回市民セミナー開催です
http://blog.livedoor.jp/replanblog012/archives/2011-04.html
４月３０日に開催された
住まいと暮らしの相談室 連続市民セミナー 第１回については
上記ブログ記事と
下記「住まいと暮らしの相談室ブログ」をご覧ください
http://sumakura.sblo.jp/
５月２１日に、その第２回セミナーが開催されます
今回の場所は、北２条西２丁目（ブロックの南東角）にある
ＳＴＶ興発北２条ビルの地階会議室です
開催時間は、前回と同様 １３時より受付け
１３時３０分→１６時３０分頃終了予定です
今回のセミナーでは
前回同様、住まいと暮らしの相談室 野口事務局長より
「コミュニティ型建設業創出事業 住まいと暮らしの相談室」のしくみと事務局の役割の説明の後
屋根のメンテナンスよリフォームの話しを、佐々木板金の社長 佐々木さんが話します
外壁のメンテナンスとリフォームは、ケーオーエー・コアの川上専務が話します
各３０分
住宅のメンテナンスと言えば
とにもかくにも、屋根と外壁ですね
プロがユーザーのために、商売抜きで説明しますので
きっと「役に立つ話し」が聞けるだろうと思います。
あいにく、勇和建設の齋藤、京都出張（新住協総会出席）の為
当日は、会場におりませんが
御興味のある方は、御興味の無い方も誘っていただいて
会場にお越しください
事前申込みが無くても、会場は十分な広さがあるので、大丈夫ですが
事前申込みしていただけると、事務局長が喜びます
電話番号 011-731-3728
ご案内PDFは、こちらからリンク中
住まいと暮らしの相談室のチラシA面
住まいと暮らしの相談室のチラシB面
webはこちら
今年の参画企業は、下記３３社です
勇和建設(株）
(株)伊藤塗工部
北嶺不動産(有）
(有）ホクエイシステム
桧山建設綜業(株）
富士舗道工業(株）
(株）リベラル
(株）アトリエシマン
(株）ＩＳサポート
(株）ふじ研究所
(株）福住
太田工業(株）
原田建築(株）
(有）丸橋
共和舗道(株）
棟晶(株）
マツヤマルーフ
(株）住まいる工房
(株）オフィス・タナカ
(有）丸富佐々木板金工業所
日本アーク開発(株）
(有）シマデザイン
丸作吉田建産(株）
(株）トレーダー
(有）友建装
(有）伊藤美建
(株）ケーオーエー・コア
秋山電業社
すみかわ建装
(株）亘建設
(株）キムテック
(株）日建インテリア企画
石田建築パース
４月３０日に開催された
住まいと暮らしの相談室 連続市民セミナー 第１回については
上記ブログ記事と
下記「住まいと暮らしの相談室ブログ」をご覧ください
http://sumakura.sblo.jp/
５月２１日に、その第２回セミナーが開催されます
今回の場所は、北２条西２丁目（ブロックの南東角）にある
ＳＴＶ興発北２条ビルの地階会議室です
開催時間は、前回と同様 １３時より受付け
１３時３０分→１６時３０分頃終了予定です
今回のセミナーでは
前回同様、住まいと暮らしの相談室 野口事務局長より
「コミュニティ型建設業創出事業 住まいと暮らしの相談室」のしくみと事務局の役割の説明の後
屋根のメンテナンスよリフォームの話しを、佐々木板金の社長 佐々木さんが話します
外壁のメンテナンスとリフォームは、ケーオーエー・コアの川上専務が話します
各３０分
住宅のメンテナンスと言えば
とにもかくにも、屋根と外壁ですね
プロがユーザーのために、商売抜きで説明しますので
きっと「役に立つ話し」が聞けるだろうと思います。
あいにく、勇和建設の齋藤、京都出張（新住協総会出席）の為
当日は、会場におりませんが
御興味のある方は、御興味の無い方も誘っていただいて
会場にお越しください
事前申込みが無くても、会場は十分な広さがあるので、大丈夫ですが
事前申込みしていただけると、事務局長が喜びます
電話番号 011-731-3728
ご案内PDFは、こちらからリンク中
住まいと暮らしの相談室のチラシA面
住まいと暮らしの相談室のチラシB面
webはこちら
今年の参画企業は、下記３３社です
勇和建設(株）
(株)伊藤塗工部
北嶺不動産(有）
(有）ホクエイシステム
桧山建設綜業(株）
富士舗道工業(株）
(株）リベラル
(株）アトリエシマン
(株）ＩＳサポート
(株）ふじ研究所
(株）福住
太田工業(株）
原田建築(株）
(有）丸橋
共和舗道(株）
棟晶(株）
マツヤマルーフ
(株）住まいる工房
(株）オフィス・タナカ
(有）丸富佐々木板金工業所
日本アーク開発(株）
(有）シマデザイン
丸作吉田建産(株）
(株）トレーダー
(有）友建装
(有）伊藤美建
(株）ケーオーエー・コア
秋山電業社
すみかわ建装
(株）亘建設
(株）キムテック
(株）日建インテリア企画
石田建築パース
2011年05月15日
「フラット３５Ｓ」より有利な住宅ローン：北海道銀行ローンスペシャルＮＥＯ
住宅金融支援機構の長期固定金利融資融資、「フラット３５」
低金利で、しかも融資全期間固定金利で、ユーザーに最も有利な住宅ローン
しかも、一定の条件を満たす優良住宅に対しては
「フラット３５Ｓ」として、さらに金利優遇を受けることが出来ます
最も有利な「フラット３５Ｓ：２０年金利引き下げ型 」の場合
当初１０年間は、金利１．０％引き下げ、
その後の１０年間は、金利０．３％引き下げ、のメリットを受けることが出来ます
勇和建設株式会社でご提案している新築住宅は
すべて長期優良住宅認定基準適合なので
この 「フラット３５Ｓ：２０年金利引き下げ型 」を使えます
基準金利２．６３％の場合
当初１０年間は、１．６３％
次の１０年間は、２．３３％
残り１５年間が、２．６３％
となります
借入額￥２５００万円の場合
ボーナス払いを併用しない返済方法で
当初１０年間は、￥７８,１４９円
次の１０年間は、￥８４,６９７円
残り１５年間が、￥８６,５１０円
となります
と、いうことで
「フラット３５Ｓ：２０年金利引き下げ型 」が、住宅ローンとして、
最も有利なローン・・・と思われていますが
実は・・・フラット３５融資の場合、
団体信用生命保険の加入が任意であり
その保険料は、ローンとは別に、年一回、払い続けなくてはなりません
この保険料が、意外と「スゴイ」金額なんです
前述の２５００万円の３５年ローンの場合
３大疾病保障付き団体信用生命保険に加入すると
３５年間で、その総額が、２７０万円を超えます（￥２,７０８,７００円）
団体信用生命保険料は、借入残高に比例するので
借り入れ初年度は、年額￥１３６,７００円（年一回払い）です
初年度の保険料は、借入資金計画の中で計画しているので
この金額大きさに気がつかないのですが
２年目にいきなり年額￥１３４６００円を払わなくてはならないのです
これって、かなりキツイと思いませんか
３５年間のローン支払総額（￥３５,１１３,６８９円）と
３５年間の団体信用生命保険料（￥２,７０８,７００円）に
フラット３５融資手数料（優遇受けて１．０５％＝￥２６２５００円）を合計すると
３５年間総額￥３８,０８４,８８９円になります
（借り入れ元金￥２５００万円ですよ）
そこで、本日の本題
このフラット３５Ｓ：２０年金利引き下げ型より確実に有利な住宅ローンが
北海道銀行から発表になりました
その名は「住宅ローンスペシャルＮＥＯ」です
３５年間、完全固定金利
当初１０年間、１，７％（優遇金利を適用）
残期間２５年は、２．７％
金利だけを見たら、フラット３５Ｓ：：２０年金利引き下げ型より不利のように見えますが
この金利で、八大疾病保障特約付きの団体信用生命保険料が含まれているのです
２５００万円借り入れの支払月額は（ボーナス払い無し）
当初１０年間が、￥７９,０１９円
残り２５年間が、￥８８,５４５円
支払総額￥３,６０４５,９５１円
この支払に、借入時の保証料と融資手数料の合計額
￥５６１,７００円を加算しても、総支払額￥３６,６０９,６５１円
なんと、フラット３５Ｓ：２０年金利引き下げ型の支払総額より
￥１,４７５,２３８円も少なくなるのです
北海道銀行住宅ローンスペシャルＮＥＯ
スゴイお得と思いませんか・・・
私は、スゴイお得で安心できるローンだと思いますよ
但し、北海道銀行住宅ローンスペシャルＮＥＯの融資を受けるには
一定の諸条件がありますので、ご注意ください
詳しくは、お問い合わせください（北海道銀行でも私にでも）
北海道銀行住宅ローンスペシャルＮＥＯの資料ＰＤＦは、こちらからリンク中
北海道銀行のＷｅｂサイトへは、こちらからリンク中
勇和建設の齋藤は、断熱気密の専門家・・・ではありますが
住宅ローンにも、そこそこ詳しいんですよ・・・意外にも
低金利で、しかも融資全期間固定金利で、ユーザーに最も有利な住宅ローン
しかも、一定の条件を満たす優良住宅に対しては
「フラット３５Ｓ」として、さらに金利優遇を受けることが出来ます
最も有利な「フラット３５Ｓ：２０年金利引き下げ型 」の場合
当初１０年間は、金利１．０％引き下げ、
その後の１０年間は、金利０．３％引き下げ、のメリットを受けることが出来ます
勇和建設株式会社でご提案している新築住宅は
すべて長期優良住宅認定基準適合なので
この 「フラット３５Ｓ：２０年金利引き下げ型 」を使えます
基準金利２．６３％の場合
当初１０年間は、１．６３％
次の１０年間は、２．３３％
残り１５年間が、２．６３％
となります
借入額￥２５００万円の場合
ボーナス払いを併用しない返済方法で
当初１０年間は、￥７８,１４９円
次の１０年間は、￥８４,６９７円
残り１５年間が、￥８６,５１０円
となります
と、いうことで
「フラット３５Ｓ：２０年金利引き下げ型 」が、住宅ローンとして、
最も有利なローン・・・と思われていますが
実は・・・フラット３５融資の場合、
団体信用生命保険の加入が任意であり
その保険料は、ローンとは別に、年一回、払い続けなくてはなりません
この保険料が、意外と「スゴイ」金額なんです
前述の２５００万円の３５年ローンの場合
３大疾病保障付き団体信用生命保険に加入すると
３５年間で、その総額が、２７０万円を超えます（￥２,７０８,７００円）
団体信用生命保険料は、借入残高に比例するので
借り入れ初年度は、年額￥１３６,７００円（年一回払い）です
初年度の保険料は、借入資金計画の中で計画しているので
この金額大きさに気がつかないのですが
２年目にいきなり年額￥１３４６００円を払わなくてはならないのです
これって、かなりキツイと思いませんか
３５年間のローン支払総額（￥３５,１１３,６８９円）と
３５年間の団体信用生命保険料（￥２,７０８,７００円）に
フラット３５融資手数料（優遇受けて１．０５％＝￥２６２５００円）を合計すると
３５年間総額￥３８,０８４,８８９円になります
（借り入れ元金￥２５００万円ですよ）
そこで、本日の本題
このフラット３５Ｓ：２０年金利引き下げ型より確実に有利な住宅ローンが
北海道銀行から発表になりました
その名は「住宅ローンスペシャルＮＥＯ」です
３５年間、完全固定金利
当初１０年間、１，７％（優遇金利を適用）
残期間２５年は、２．７％
金利だけを見たら、フラット３５Ｓ：：２０年金利引き下げ型より不利のように見えますが
この金利で、八大疾病保障特約付きの団体信用生命保険料が含まれているのです
２５００万円借り入れの支払月額は（ボーナス払い無し）
当初１０年間が、￥７９,０１９円
残り２５年間が、￥８８,５４５円
支払総額￥３,６０４５,９５１円
この支払に、借入時の保証料と融資手数料の合計額
￥５６１,７００円を加算しても、総支払額￥３６,６０９,６５１円
なんと、フラット３５Ｓ：２０年金利引き下げ型の支払総額より
￥１,４７５,２３８円も少なくなるのです
北海道銀行住宅ローンスペシャルＮＥＯ
スゴイお得と思いませんか・・・
私は、スゴイお得で安心できるローンだと思いますよ
但し、北海道銀行住宅ローンスペシャルＮＥＯの融資を受けるには
一定の諸条件がありますので、ご注意ください
詳しくは、お問い合わせください（北海道銀行でも私にでも）
北海道銀行住宅ローンスペシャルＮＥＯの資料ＰＤＦは、こちらからリンク中
北海道銀行のＷｅｂサイトへは、こちらからリンク中
勇和建設の齋藤は、断熱気密の専門家・・・ではありますが
住宅ローンにも、そこそこ詳しいんですよ・・・意外にも
2011年05月14日
「住宅エコポイント」７月末で終了です
ニュースでご存じの方も多いかと・・・
断熱リフォームや断熱窓の設置など
さらに、浴室やトイレなどの省エネ設備への改修や、手摺設置などのバリアフリーリフォームなど
様々なエコリフォームに「住宅エコポイント」が適用され、最大３２万円のキックバックが受けられるのが
「住宅エコポイント」
当初、本年末まで完了の工事が対象でしたが
予算消化が進んで、７月末で終了になるそうです
以下、公式発表を添付します
ポイントが発行される工事の対象期間の短縮のお知らせ
住宅エコポイントは制度開始以来、当初の想定を大きく上回るたくさんの申請をいただき、
「環境対応住宅の普及」という制度の目的が早期に達成される状況となってきています。
このため、ポイントが発行される工事の対象期間を5ヶ月間短縮することとなりました。
皆様におかれましてはご理解をいただきますようお願いいたします。
ポイントが発行される工事の対象期間ポイントが発行される工事の対象期間は以下のとおり
短縮となりました。
（変更前）平成23年12月31日までに着工・着手した新築・リフォーム工事
（変更後）平成23年7月31日までに着工・着手した新築・リフォーム工事
窓結露対策や隙間風対策をご検討中の方
お急ぎくださいね
2011年05月11日
リノベーションEXPO 札幌2011 のお知らせ
リノベーションＥＸＰＯ SAPPORO2011
リノベーションＥＸＰＯ ＳＡＰＰＯＲＯ2011 （ＰＤＦにリンク中）
場所：ＬＩＸＩＬショールーム（旧ＩＮＡＸ・トステムショールーム）
主催：札幌リノベーションネットワーク
http://www.renovationexpo-sapporo.com/
■イベント
★札幌カフェボサ プロデュース ボサノバライブ
28日：コパドイス
飛澤良一(g) 児玉しほ(vo)
29日：ふかまちかずひこトリオ
ふかまちかずひこg.vo 若本香織perc ,vo 上北裕也sax
★『手づくりキャンドル・ミニ体験教室』
小野寺典子 ＜le-authentique ＞
★『ビーズ＆パワーストーンで手づくりストラップを！』
奥田しのぶ ＜petite madeleine ＞
★渡部倫子：コンテンポラリーダンスパフォーマンス
出演：渡部倫子、しばたえいこ、AYA、伊勢谷朋子、内海志保、赤松加奈子 （出演者は変更になることがあります）
出品タイトル：「リノベーション。夢。希望」（イベントのための新作です）
★北海道生産農家の新鮮元気野菜でつくった『ツッチーズ・スープ 』
チャリティ試食会
■セミナー
★『これからの住宅市場について』
島原万丈 ＜リノベーション住宅推進協議会＞
★『リノベーション・トークセッション 戸建ｖｓMS』
大高満 ＜�蝪蕁Γ紂Γ鵐螢咼鵐斡羈敝堯�
平賀丈士 ＜スロウル＞
★『建築家が考えるリノベーション〜性能とデザイン〜』
栃木渡 ＜�衙鵡�房＞
石原英祐 ＜アルトスタジオ 一級建築士事務所＞
★『住宅劣化診断の現場から』
東出 憲明 ＜�衒篏�セミナリー＞
★『中古住宅事情の本音』
本田哲郎 <ゴールドライフ��>
★『愛犬家住宅のアイディアあれこれ』
愛犬家住宅コーディネーター 池田千夏子
＜勇和建設�蝓�
■参加企業
アトリエ・テッラ��
アルトスタジオ一級建築士事務所
�蝪蕁Γ紂Γ鵐螢咼鵐斡羈敝�
Katoh建築工房 一級建築士事務所
�衙鵡�房
ゴールドライフ��
スロウル
武部建設��
�衒篏�セミナリー
�螢螢離戞璽轡腑鵐�ラフト
日時：５月２８日（土）２９日（日） 10：00〜17：00
2011年05月08日
修繕積立金から考えるとマンションより戸建て長期優良住宅がお得
国土交通省より「マンションの修繕積立金に関するガイドライン」が発表されました
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
内容は、確かに「マンションの場合」なのですが
戸建て住宅にとっても参考になる内容かと思います
このガイドラインによると
15階建て未満で延べ床面積５０００�嵬に�のマンションの場合
新築後30年間に必要となるであろう修繕費から計算された
修繕積立金の月額は、専有面積当たり、平均で２１８円／�屬箸覆辰討い泙�
さらに、マンションの修繕積立金というのは、自分の専有部分の修繕は
含まれていません
（避難通路であるベランダ、防火設備である玄関ドアは、共用設備であり
修繕の対象となるはずです）
自分の専有部分の内装工事、設備機器更新は、別費用ですから
これらも計算に入れると、300円／�崢�度必要となるのでしょう
この数字をそのまま戸建て住宅に当てはめるのは
必ずしも適当とはいえないとは思いますが・・・
120��(36坪）の戸建て住宅に無理矢理当てはめてみると
120�孱�300円／月＝￥36000円／月ということになります
年額で￥43.2万円
10年で￥432万円、30年で￥1296万円
これって、それなりに言えてる金額のような気がします
最近の「住宅再生リフォーム工事」＝「リノベーション」の場合
築年数25−30年で工事総額1000万円を超えるケースがほとんどです
それまでのメンテナンス工事費も含めると、上記の金額ぐらいは必要となるのでしょう
一方、最近の新築住宅で、「長期優良住宅」の場合
耐震性・省エネ性など、住宅の基本性能は、数十年たっても十分高性能であり
その性能も変わらないので
大規模修繕は、ほとんど必要ありません
内外装と住宅設備機器の維持管理・更新だけを考えればよいという
スタンスになっています
この場合で、私の試算では、月額￥１５０００円、年額18万円、30年で540万円を
目安としてアドバイスさせて頂いております
120�屬箸靴導笋蟷擦垢襪函�125円／�屬箸いΔ海箸砲覆�
マンションの修繕積立金の半額以下です
30年以内に、ユニットバスやシステムキッチンの交換などは考慮していませんが
水栓・クッキングヒーター・レンジフードなどは、設備機器として交換が必要になると考えます
長期優良住宅の場合、新築時のイニシャルコストをそれなりに（10500円／�崢�度）
投資していただいているので、この数字でいけそうなのです
10500円／�屬�30年で割り返すと、月額僅か31.5円／�崛蠹�
前述の125円／�屬畔擦擦討癲�156円／�崛蠹�
まだまだ十分にマンションより半額程度と割安です
30年以上という長期の視点で維持保全を考えたとき
マンションより戸建ての長期優良住宅の方が、かなりお得という話が
見えてきそうですね
私の試算、125円／�屬�少なめだとして
200円／�嵒�要としても、イニシャルコスト分を加算しても230円／�崢�度
マンションの300円／�崢�度に比べても、やっぱりお得です
http://www.mlit.go.jp/common/000141884.pdf
内容は、確かに「マンションの場合」なのですが
戸建て住宅にとっても参考になる内容かと思います
このガイドラインによると
15階建て未満で延べ床面積５０００�嵬に�のマンションの場合
新築後30年間に必要となるであろう修繕費から計算された
修繕積立金の月額は、専有面積当たり、平均で２１８円／�屬箸覆辰討い泙�
さらに、マンションの修繕積立金というのは、自分の専有部分の修繕は
含まれていません
（避難通路であるベランダ、防火設備である玄関ドアは、共用設備であり
修繕の対象となるはずです）
自分の専有部分の内装工事、設備機器更新は、別費用ですから
これらも計算に入れると、300円／�崢�度必要となるのでしょう
この数字をそのまま戸建て住宅に当てはめるのは
必ずしも適当とはいえないとは思いますが・・・
120��(36坪）の戸建て住宅に無理矢理当てはめてみると
120�孱�300円／月＝￥36000円／月ということになります
年額で￥43.2万円
10年で￥432万円、30年で￥1296万円
これって、それなりに言えてる金額のような気がします
最近の「住宅再生リフォーム工事」＝「リノベーション」の場合
築年数25−30年で工事総額1000万円を超えるケースがほとんどです
それまでのメンテナンス工事費も含めると、上記の金額ぐらいは必要となるのでしょう
一方、最近の新築住宅で、「長期優良住宅」の場合
耐震性・省エネ性など、住宅の基本性能は、数十年たっても十分高性能であり
その性能も変わらないので
大規模修繕は、ほとんど必要ありません
内外装と住宅設備機器の維持管理・更新だけを考えればよいという
スタンスになっています
この場合で、私の試算では、月額￥１５０００円、年額18万円、30年で540万円を
目安としてアドバイスさせて頂いております
120�屬箸靴導笋蟷擦垢襪函�125円／�屬箸いΔ海箸砲覆�
マンションの修繕積立金の半額以下です
30年以内に、ユニットバスやシステムキッチンの交換などは考慮していませんが
水栓・クッキングヒーター・レンジフードなどは、設備機器として交換が必要になると考えます
長期優良住宅の場合、新築時のイニシャルコストをそれなりに（10500円／�崢�度）
投資していただいているので、この数字でいけそうなのです
10500円／�屬�30年で割り返すと、月額僅か31.5円／�崛蠹�
前述の125円／�屬畔擦擦討癲�156円／�崛蠹�
まだまだ十分にマンションより半額程度と割安です
30年以上という長期の視点で維持保全を考えたとき
マンションより戸建ての長期優良住宅の方が、かなりお得という話が
見えてきそうですね
私の試算、125円／�屬�少なめだとして
200円／�嵒�要としても、イニシャルコスト分を加算しても230円／�崢�度
マンションの300円／�崢�度に比べても、やっぱりお得です
2011年05月04日
5月19−21日、新住協全国総会（京都）に行ってきます
５月１９日から、新住協（ＮＰＯ法人 新木造住宅技術研究協議会）の全国研修会の為
京都に行ってきます
今年の総会の目玉は、三つ
一つは、我が恩師、鎌田紀彦教授の、その恩師である東大名誉教授 内田先生の講演を聞けること
もう一つは、鎌田先生のＱ１．０-Ｘの話が聞けること
３月に札幌で第一弾の話を聞けましたが、さらに進化しているものと期待しています
最後の期待が、三日目の見学会
通常は、会員住宅見学なのですが
今年は、どうも違うらしい
関西圏を含めた地元の会員が、全国の会員に「これは、見て帰ってね」という
オススメどころを案内してくれるそうです
実は、鎌田先生の講演は、毎年のことなのですが
全国総会後の１ヶ月以内に、札幌で同じ内容の全道研修会を企画するので
そこでも聞けるはず
ホンネは、全国で新住協会員として、高性能住宅に取り組んでいる仲間たちから
「元気をもらってくる」のが楽しみなのです
今年は、さらに、震災・原発災の被災地近隣から参加されるであろう仲間たちを応援することと
現地の情報（生の声）を聞いてくることも私の期待です
というわけで、５月19日早朝から５月21日の夜まで、不在ですので、ご協力お願いします
（場合により、さらにもう１日不在になるかも知れません）
2011年05月02日
「住まいと暮らしの相談室」が、広報札幌に載りました
コミュニティ型建設業創出事業「住まいと暮らしの相談室」の活動が
札幌市広報5月号 全市版誌面に載りました
実に、小さな枠ですが・・・
PDFへリンク
下記Ｗｅｂサイトもよろしく
http://www.4894.city.sapporo.jp/cgi-bin/isDetail.asp?sURL=file://FAQ/Daily/321217.xml
http://www.4894.city.sapporo.jp/cgi-bin/isDetail.asp?sURL=file://FAQ/Daily/321218.xml
http://www.4894.city.sapporo.jp/cgi-bin/isDetail.asp?sURL=file://FAQ/Daily/282959.xml
住宅の新築・増改築で、勇和建設にご用のある方は、
遠慮無く、直接お電話ください
コミュニティ型建設業創出事業「住まいと暮らしの相談室」には
住宅雑誌やインターネットなどの媒体で弊社と接点を持つことが出来ないお客様との出会いの為に参加しております
札幌市広報5月号 全市版誌面に載りました
実に、小さな枠ですが・・・
PDFへリンク
下記Ｗｅｂサイトもよろしく
http://www.4894.city.sapporo.jp/cgi-bin/isDetail.asp?sURL=file://FAQ/Daily/321217.xml
http://www.4894.city.sapporo.jp/cgi-bin/isDetail.asp?sURL=file://FAQ/Daily/321218.xml
http://www.4894.city.sapporo.jp/cgi-bin/isDetail.asp?sURL=file://FAQ/Daily/282959.xml
住宅の新築・増改築で、勇和建設にご用のある方は、
遠慮無く、直接お電話ください
コミュニティ型建設業創出事業「住まいと暮らしの相談室」には
住宅雑誌やインターネットなどの媒体で弊社と接点を持つことが出来ないお客様との出会いの為に参加しております
2011年04月30日
住まいと暮らしの相談室 連続札幌市民セミナーレポート 第１報
住まいと暮らしの相談室 ４回連続市民セミナーの第１回が無事終了
４月３０日 １３時３０分→１６時 札幌市民ホール２階会議室
上記の写真は、
冒頭でコミュニティ型建設業創出事業のしくみと
住まいと暮らしの相談室コーディネート事務局の役割を説明する野口さん
後ろは、本日の司会進行役 （インテリア工事業の）シマデザインの島さん
本日の一般来場者 ２２組２７名
Ｂ４版の折込広告を道新札幌市内（北区・東区・厚別区）に配布
厚別・江別地区の地元新聞「まんまる新聞」に誌面広告
これだけの情報で、２７名も集っていただいたのは
住まいと暮らしの相談室６年の経歴の中で、歴代２位です
（１位は、３月５日の５０名）
主にリフォームに関する事業を実施しているので
来場者の平均年齢は、比較的高めです（ご無礼は、お許しを）
質問で、結構鋭い突っ込みをしてくるおじいちゃんがいらっしゃいました
大地の家-ヨシケンの吉田サン
居間話題となっている、地震と耐震について、解説をしてくれました
勇和建設の齋藤が
「結露の話- その原因と対策」を
所定時間３０分を２０分も超過して、解説しちゃいました
この画像、ホクエイシステムの坂上社長が撮ってくれた物です
ありがとうございます
その講演の際に使用したスライド(パワーポイント）をｐｄｆに変換しましたので
その講演の際に使用したスライド(パワーポイント）をｐｄｆに変換しましたので
リンクを張ります
ご興味のある方、ご一読お願いします
最後は、住宅お悩み相談会
４-５組のお客様がご相談されておりました
私も、築１３年の自宅の窓ガラス結露の件でご相談を受けました
直ぐにリフォームという話しでもなさそうなので
住い方・暮し方・換気への配慮などをアドバイスしました（匿名）
そのお客様、ご用があったら。お気軽に事務局にお電話くださいね
最後に、反省
参加者のご婦人から、「会場内が寒い」とクレームをいただきました
ごめんなさい
黙って座って聞いておられる方々と
演壇で熱く語っている出演者では、体感温度が違いますよね
次回からは、過剰の皆様に、もっと気配りをさせていただきます
以上、住まいと暮らしの相談室 連続札幌市民セミナーレポート 第１報でした
2011年04月28日
平成２３年度 住まいと暮らしの相談室 活動開始
平成１７年から継続して活動している「コミュニティ型建設業創出事業」の 「住まいと暮らしの相談室」 今年度も活動を開始しております 「コミュニティ型建設業創出事業」について 詳しくは、札幌市のＷｅｂサイトでご確認ください。
http://www.city.sapporo.jp/keizai/kensetsu/shien/work/community/community.html
事業内容（札幌市公式Ｗｅｂサイトより抜粋）
・札幌市では地域住民の住まい等に関するニーズに対応することで、 地域のまちづくりに貢献する意欲がある団体・グループを募集し、 4つのコーディネート事務局を選定しました。 ・これらの事務局は、中小建設業者等と連携しコンソーシアムを組成し、 住民や地域の様々なニーズに対応した事業を行っていきます。 ・コーディネート事務局は、地域住民に対して営業活動を行い、 住民から寄せられた家屋の修繕など、住まいに関する相談を受け、 内容を調査・把握した後、コンソーシアム内の企業からニーズにマッチした企業を選定し、 住民に紹介します。(必要に応じ受注企業と共に現場に立会い、調整を行います。) ・契約は、顧客(住民)と受注企業との間の契約となりますが、 顧客が疑問や不満・不安を感じた場合には、 コーディネート事務局が受注企業との調整を行います。 今年の「住まいと暮らしの相談室」には３３社の企業が集まりました。
そのメンバーやこれまでの活動内容については、下記Ｗｅｂサイトでご確認ください
http://sumakura.jp/
そして 今年の主たる活動として、４回連続市民セミナーを開催することとなり ４月３０日に、第１回の市民セミナーが開かれます
会場は、札幌市民ホール（元、市民会館が建っていたところ）と ＳＴＶ北２条ビル（北２条西２丁目、南東角）
毎回、二つのテーマを、参画企業の技術者が分担してご説明させて頂きます。
第１回の「結露の話」は、勇和建設の齋藤が担当します。 判っているようで、理解できていない結露の原因と対策 わかりやすく解説しますので、聞きに来てみませんか？
張り付けた画像の元データＰＤＦは、下記からダウンロードできます
http://www.yuuwakk.co.jp/data/sumakura/h23sumakura_print01_a.pdf
http://www.yuuwakk.co.jp/data/sumakura/h23sumakura_print01_b.pdf
http://www.yuuwakk.co.jp/data/sumakura/h23sumakura_seminar.pdf
http://www.city.sapporo.jp/keizai/kensetsu/shien/work/community/community.html
事業内容（札幌市公式Ｗｅｂサイトより抜粋）
・札幌市では地域住民の住まい等に関するニーズに対応することで、 地域のまちづくりに貢献する意欲がある団体・グループを募集し、 4つのコーディネート事務局を選定しました。 ・これらの事務局は、中小建設業者等と連携しコンソーシアムを組成し、 住民や地域の様々なニーズに対応した事業を行っていきます。 ・コーディネート事務局は、地域住民に対して営業活動を行い、 住民から寄せられた家屋の修繕など、住まいに関する相談を受け、 内容を調査・把握した後、コンソーシアム内の企業からニーズにマッチした企業を選定し、 住民に紹介します。(必要に応じ受注企業と共に現場に立会い、調整を行います。) ・契約は、顧客(住民)と受注企業との間の契約となりますが、 顧客が疑問や不満・不安を感じた場合には、 コーディネート事務局が受注企業との調整を行います。 今年の「住まいと暮らしの相談室」には３３社の企業が集まりました。
そのメンバーやこれまでの活動内容については、下記Ｗｅｂサイトでご確認ください
http://sumakura.jp/
そして 今年の主たる活動として、４回連続市民セミナーを開催することとなり ４月３０日に、第１回の市民セミナーが開かれます
会場は、札幌市民ホール（元、市民会館が建っていたところ）と ＳＴＶ北２条ビル（北２条西２丁目、南東角）
毎回、二つのテーマを、参画企業の技術者が分担してご説明させて頂きます。
第１回の「結露の話」は、勇和建設の齋藤が担当します。 判っているようで、理解できていない結露の原因と対策 わかりやすく解説しますので、聞きに来てみませんか？
張り付けた画像の元データＰＤＦは、下記からダウンロードできます
http://www.yuuwakk.co.jp/data/sumakura/h23sumakura_print01_a.pdf
http://www.yuuwakk.co.jp/data/sumakura/h23sumakura_print01_b.pdf
http://www.yuuwakk.co.jp/data/sumakura/h23sumakura_seminar.pdf
2011年04月19日
政府で検討を始める、復興財源に３年限定で消費税３％上げ
(yomiuri online 2011年4月19日03時02分 読売新聞)
「政府は１８日、東日本大震災の復興財源を確保するため、消費税を早ければ２０１２年度から３年間限定で３％引き上げ、８％とする方向で検討に入った。」
やはり、消費税上げの検討が始まりましたか・・・。
「たぶん、その方向になるのでは・・・」と、お会いするお客様に
私の予想をお話ししておりましたが、３％アップは、住宅屋さんにとっては、大変な数字です。
建設費￥２０００万円の消費税３％分＝６０万円
６０万円といえば・・・
１．０坪のユニットバス１台分
システムキッチン１セット分
エコキュート１セット分
車２台用のカーポート１組分
などに相当します。
６０万円を２０年ローンで返済すると
月額３４００円、２０年で８１万円の返済総額
６０万円を３５年ローンで返済すると
月額２４００円、３５年で１００万円の返済総額
かつて、消費税が創設された平成元年
その前年に駆け込み需要で住宅業界はちょっと賑わったが
消費税３％が実施された年は、売り上げ半減でした
現在、震災の影響で資材の入手に時間がかかる状況です
来年４月１日に施行されるとすると、あと１年
この１年間、震災の影響で建設資材が不足しつつあり
原油値上げの影響もあって、建設資材値上げも始まっております
その中で「駆け込み需要」が起きても、どれだけ対応できるか・・・
勇和建設は、それでも「年間８棟の家造り」にこだわっていきます
十分な綿密な打ち合わせと、いつもの職人さんでじっくり手作りするための年間８棟限定ですから
１００均ショップで、１個に付き８円の消費税を払うことにためらう人はいないと思いますが
￥２０００万円では￥１６０万円の消費税となるのです
「お客様、消費税は￥１６０万円となりますので、よろしくお願いします」
こう、申し上げるしかありませんが
その際は、震災復興支援ですので、ためらいなくご協力をお願いします
「政府は１８日、東日本大震災の復興財源を確保するため、消費税を早ければ２０１２年度から３年間限定で３％引き上げ、８％とする方向で検討に入った。」
やはり、消費税上げの検討が始まりましたか・・・。
「たぶん、その方向になるのでは・・・」と、お会いするお客様に
私の予想をお話ししておりましたが、３％アップは、住宅屋さんにとっては、大変な数字です。
建設費￥２０００万円の消費税３％分＝６０万円
６０万円といえば・・・
１．０坪のユニットバス１台分
システムキッチン１セット分
エコキュート１セット分
車２台用のカーポート１組分
などに相当します。
６０万円を２０年ローンで返済すると
月額３４００円、２０年で８１万円の返済総額
６０万円を３５年ローンで返済すると
月額２４００円、３５年で１００万円の返済総額
かつて、消費税が創設された平成元年
その前年に駆け込み需要で住宅業界はちょっと賑わったが
消費税３％が実施された年は、売り上げ半減でした
現在、震災の影響で資材の入手に時間がかかる状況です
来年４月１日に施行されるとすると、あと１年
この１年間、震災の影響で建設資材が不足しつつあり
原油値上げの影響もあって、建設資材値上げも始まっております
その中で「駆け込み需要」が起きても、どれだけ対応できるか・・・
勇和建設は、それでも「年間８棟の家造り」にこだわっていきます
十分な綿密な打ち合わせと、いつもの職人さんでじっくり手作りするための年間８棟限定ですから
１００均ショップで、１個に付き８円の消費税を払うことにためらう人はいないと思いますが
￥２０００万円では￥１６０万円の消費税となるのです
「お客様、消費税は￥１６０万円となりますので、よろしくお願いします」
こう、申し上げるしかありませんが
その際は、震災復興支援ですので、ためらいなくご協力をお願いします
2011年04月10日
停電等に備えて、一家に１台、ポータブルストーブを。
震災から１ヶ月。
大きな余震も続いていますが、少しずつ復旧が始まっています。
北海道札幌は、幸い、震災被害が少ないのですが、
この機会に、「万が一に備えて」をご検討頂いてはいかがでしょうか。
非常持ち出し袋、家具の固定、避難所の確認、家族の集合場所、水の確保など
様々な防災への準備があると思いますが
そんな中で、ご紹介したいグッズが
ポータブルストーブです。
ポータブルストーブ
電源不要の持ち運び可能なストーブです
価格は２万円程度で販売されています。
これに、ポリタンク３個程度の灯油があれば、
数日間の暖房が確保できます。
特に、次世代省エネ基準適合住宅の場合
このポータブルストーブ１台あれば、
真冬の厳寒期でも
１階のＬＤＫと和室ぐらいは、十分に暖房できます。
物置の片隅に置いておくことが出来る程度の大きさですので
この機会に、準備をご検討頂いてはいかがでしょうか。
ただし、現在は、品不足で
すぐには準備が出来ない場合もあるかもしれませんが・・・。
オススメ品ＰＤＦはこちら
カタログＰＤＦ
取扱説明書ＰＤＦ
大きな余震も続いていますが、少しずつ復旧が始まっています。
北海道札幌は、幸い、震災被害が少ないのですが、
この機会に、「万が一に備えて」をご検討頂いてはいかがでしょうか。
非常持ち出し袋、家具の固定、避難所の確認、家族の集合場所、水の確保など
様々な防災への準備があると思いますが
そんな中で、ご紹介したいグッズが
ポータブルストーブです。
ポータブルストーブ
電源不要の持ち運び可能なストーブです
価格は２万円程度で販売されています。
これに、ポリタンク３個程度の灯油があれば、
数日間の暖房が確保できます。
特に、次世代省エネ基準適合住宅の場合
このポータブルストーブ１台あれば、
真冬の厳寒期でも
１階のＬＤＫと和室ぐらいは、十分に暖房できます。
物置の片隅に置いておくことが出来る程度の大きさですので
この機会に、準備をご検討頂いてはいかがでしょうか。
ただし、現在は、品不足で
すぐには準備が出来ない場合もあるかもしれませんが・・・。
オススメ品ＰＤＦはこちら
カタログＰＤＦ
取扱説明書ＰＤＦ
2011年03月27日
熱画像：サーモグラフィーで見る断熱改修の効果
熱画像：サーモグラフィーの見方
上の写真は、HS邸の１階和室です。居間の東側で、南東の角の部屋。写真は、東側の外壁面。
撮影したのは、昨年３月２９日の夜７時頃。外気温は、マイナス２度程度。
この部屋には、夏用のエアコンはありますが、暖房はありません。
この部屋は、冬は寒くて全く使えないとのこと。
居間との間仕切ドアを締め切って、冬は全く使っていないそうです。
熱画像を見るときは、温度を色で表すので、画像右側の温度スケールをしっかり確認しながら見てください。
熱画像を撮ってみました。窓下の壁で８−９度。窓上の壁で１０度から１２度程度。
床も８−９度しかないので、とても冷たい床です。
この部屋、和室ですから、床はタタミ。タタミには断熱効果があるのですが、この温度なのです。
外壁は、真壁という厚さ７ｃｍ程度の壁厚で、断熱材は５ｃｍしか入っていないはずです。
天井も和風建材による「目スカシ張り」です。
同じ箇所を違う角度から撮った写真です。天井が一部見えますね。この天井の「目スカシ張り」ですが
この目スカシ部の両端は、ホントにただの「小さな四角い穴」なので、
室内の暖められた空気が天井裏にどんどん逃げていく、大きな隙間となっています。
断熱気密改修の時には、必ず、この「目スカシ天井」を解体して、
気密化できる天井に改修しなくてはなりません。
さて本番
断熱改修を施工しました。
床は、タタミからフローリングへ改修。この時、床に５ｃｍのグラスウールを入れました。
床断熱の基本性能は、得意の基礎外断熱で施工するので、床にグラスウールを入れなくても
良さそうに思われるかも知れませんが、他の部屋の床も、床裏には５ｃｍ程度の断熱材が
施工されているはずですので、床表面温度を他の部屋と同等とするために、５ｃｍの断熱材を施工します。
（床裏に５ｃｍの断熱材があるだけで、床表面温度が数度違ってきます）
外壁は、室内側の壁を撤去して、厚さ１０ｃｍの断熱材を新規に施工。
天井も解体して、石膏ボードによる気密化天井を造作し、ブローイングウールを３０ｃｍ施工しました。
その写真が、下記です。
押し入れを改造して、地袋空間を解放したのは、ここにワンちゃんのケージを置くためです。
工事完了後、１２月２８日に熱画像を撮ってみました。
その写真が下記です。
断熱がしっかりと効いているので、いつも居間との間仕切ドアは解放しておけます。
暖房機のない部屋ですが、室温は１８度くらいあります。
元の押し入れの最下部に１４度程度の温度の低いところがありますが、この程度は致し方ない。
床が１７度、天井が２０度で上下温度差が３度しかないことが判ります。
断熱改修効果が目で見て判りますね。
もちろんオーナーHSさんは、体感でご理解頂いております。
最後に、もう一枚の熱画像をご覧ください。
一見、暖かそうな部屋に見えませんか。
この画像は、改修前の熱画像の色温度スケールを少し調整して出来るものです。
赤く暖かそうに見える部分でも１３度程度なのです。
色温度スケールを変えるだけで、見え方がこんなに変わるのです。
みなさん、だまされないようにしてくださいね。
熱画像を見るときは、色温度スケールをよく見ることが大切です。
もし、画像から色温度スケールが無かったら、その画像は、
「だまし画像」の可能性が高いと思われます。ご注意ください。
上の写真は、HS邸の１階和室です。居間の東側で、南東の角の部屋。写真は、東側の外壁面。
撮影したのは、昨年３月２９日の夜７時頃。外気温は、マイナス２度程度。
この部屋には、夏用のエアコンはありますが、暖房はありません。
この部屋は、冬は寒くて全く使えないとのこと。
居間との間仕切ドアを締め切って、冬は全く使っていないそうです。
熱画像を見るときは、温度を色で表すので、画像右側の温度スケールをしっかり確認しながら見てください。
熱画像を撮ってみました。窓下の壁で８−９度。窓上の壁で１０度から１２度程度。
床も８−９度しかないので、とても冷たい床です。
この部屋、和室ですから、床はタタミ。タタミには断熱効果があるのですが、この温度なのです。
外壁は、真壁という厚さ７ｃｍ程度の壁厚で、断熱材は５ｃｍしか入っていないはずです。
天井も和風建材による「目スカシ張り」です。
同じ箇所を違う角度から撮った写真です。天井が一部見えますね。この天井の「目スカシ張り」ですが
この目スカシ部の両端は、ホントにただの「小さな四角い穴」なので、
室内の暖められた空気が天井裏にどんどん逃げていく、大きな隙間となっています。
断熱気密改修の時には、必ず、この「目スカシ天井」を解体して、
気密化できる天井に改修しなくてはなりません。
さて本番
断熱改修を施工しました。
床は、タタミからフローリングへ改修。この時、床に５ｃｍのグラスウールを入れました。
床断熱の基本性能は、得意の基礎外断熱で施工するので、床にグラスウールを入れなくても
良さそうに思われるかも知れませんが、他の部屋の床も、床裏には５ｃｍ程度の断熱材が
施工されているはずですので、床表面温度を他の部屋と同等とするために、５ｃｍの断熱材を施工します。
（床裏に５ｃｍの断熱材があるだけで、床表面温度が数度違ってきます）
外壁は、室内側の壁を撤去して、厚さ１０ｃｍの断熱材を新規に施工。
天井も解体して、石膏ボードによる気密化天井を造作し、ブローイングウールを３０ｃｍ施工しました。
その写真が、下記です。
押し入れを改造して、地袋空間を解放したのは、ここにワンちゃんのケージを置くためです。
工事完了後、１２月２８日に熱画像を撮ってみました。
その写真が下記です。
断熱がしっかりと効いているので、いつも居間との間仕切ドアは解放しておけます。
暖房機のない部屋ですが、室温は１８度くらいあります。
元の押し入れの最下部に１４度程度の温度の低いところがありますが、この程度は致し方ない。
床が１７度、天井が２０度で上下温度差が３度しかないことが判ります。
断熱改修効果が目で見て判りますね。
もちろんオーナーHSさんは、体感でご理解頂いております。
最後に、もう一枚の熱画像をご覧ください。
一見、暖かそうな部屋に見えませんか。
この画像は、改修前の熱画像の色温度スケールを少し調整して出来るものです。
赤く暖かそうに見える部分でも１３度程度なのです。
色温度スケールを変えるだけで、見え方がこんなに変わるのです。
みなさん、だまされないようにしてくださいね。
熱画像を見るときは、色温度スケールをよく見ることが大切です。
もし、画像から色温度スケールが無かったら、その画像は、
「だまし画像」の可能性が高いと思われます。ご注意ください。
2011年03月25日
3月26日はリフォームフェアで講演、27日は完成住宅見学会ですが・・・
３月２６日１５時からアクセスサッポロで開催される住宅リフォームフェアで講演させて頂きます
「快適 あったか家に 気密＆断熱 Dr.ダンネツのなるほどよく分かる実験室」
肩書き、ＮＰＯ法人 新木造住宅技術研究協議会として、協力させて頂きます
昨年も協力させて頂きました。
そのときは、熱画像装置などを使った結露実験などをお見せしたのですが、今回は、大地震による影響で、機材の準備が出来ず、簡単な実験と共に、断熱気密と耐震のお話をさせて頂こうと思います。
簡単な実験＝気流止めグラスウールの作り方・使い方です。
築年数２０−２５年でリフォームをお考えのお住まいには
外壁は１００mmのグラスウールが使われているのですが
そこ断熱効果が十分に発揮されていないから寒いのです。
現在でも、
弊社で新築している住宅の断熱基本もグラスウール１００mmですが
その本来の断熱性能を１００％発揮させているので
十分に暖かいのです。そのカラクリを解説したいと思います。
そのためのリフォームキーワードが気流止めなのです。
２６日は、正午頃から会場内の「住まいと暮らしの相談室」ブースで
無料相談対応もしていますので、お気軽にご来場ください。
http://www.the-reform.co.jp/2011/sapporo/index.html
２７日は、中央区で完成住宅見学会。詳しくは、http://www.yuuwakk.co.jp/
１０時から１６時まで開催予定
「快適 あったか家に 気密＆断熱 Dr.ダンネツのなるほどよく分かる実験室」
肩書き、ＮＰＯ法人 新木造住宅技術研究協議会として、協力させて頂きます
昨年も協力させて頂きました。
そのときは、熱画像装置などを使った結露実験などをお見せしたのですが、今回は、大地震による影響で、機材の準備が出来ず、簡単な実験と共に、断熱気密と耐震のお話をさせて頂こうと思います。
簡単な実験＝気流止めグラスウールの作り方・使い方です。
築年数２０−２５年でリフォームをお考えのお住まいには
外壁は１００mmのグラスウールが使われているのですが
そこ断熱効果が十分に発揮されていないから寒いのです。
現在でも、
弊社で新築している住宅の断熱基本もグラスウール１００mmですが
その本来の断熱性能を１００％発揮させているので
十分に暖かいのです。そのカラクリを解説したいと思います。
そのためのリフォームキーワードが気流止めなのです。
２６日は、正午頃から会場内の「住まいと暮らしの相談室」ブースで
無料相談対応もしていますので、お気軽にご来場ください。
http://www.the-reform.co.jp/2011/sapporo/index.html
２７日は、中央区で完成住宅見学会。詳しくは、http://www.yuuwakk.co.jp/
１０時から１６時まで開催予定
2011年03月21日
地震津波に被災された方々にお見舞い申し上げつつも、震度７には、遭遇したくないものです。
昨年の１０月３０日に、このブログで
「震度６強で、倒壊確率１．３％ これが建築基準法だそうです」というタイトルで記事を書きました。
この記事に関して、設計事務所「北工房」の栃木社長が
住宅Ｗｅｂ相談の「ＮＰＯ住宅１１０番」で取り上げていただきました。
ありがとうございます。
今回の東北関東大地震で揺れた方々から、耐震関連の相談がいくつか来ているので、ブログで、もう少し説明します。
ネタ元は、下記の資料です。
http://www.jaee.gr.jp/stack/submit-j/v07n06/070603_paper.pdf
この論文を公開して頂いた佐々木健人様、小檜山雅之様に感謝申し上げ、活用させて頂きます。
この論文によれば、
建築基準法適合の耐震性能を持つ、性能表示耐震等級１の住宅が
震度６強で倒壊する確率は、１．３％
耐震性能を１．２５倍に強化した耐震等級２の住宅が
震度６強で倒壊する確率は、０．１１％（等級１の１／１２）
さらに耐震性能を強化した耐震等級３の住宅が
震度６強で倒壊する確率は、０．０２１％（等級１の１／６５）
以上の確率が記述されています。
しかし、今回の大地震では、一部に震度７が記録されています。
震度７の地震に遭遇すると
建築基準法適合の耐震性能を持つ、性能表示耐震等級１の住宅が
震度７で倒壊する確率は、２８％
耐震性能を１．２５倍に強化した耐震等級２の住宅が
震度７で倒壊する確率は、７．５％（等級１の１／４）
さらに耐震性能を強化した耐震等級３の住宅が
震度７で倒壊する確率は、３．５％（等級１の１／８）
以上の確率に高くなります
震度７はスゴイですねぇ。遭遇したくないものです。
耐震等級１の住宅なら、４軒に１軒が倒壊してしまうということです。建築基準法は、震度６強を想定しているので、まさに、「想定外」の地震ということになります。
今回の地震で、震度６強あるいは震度７に遭遇した地域の
地震による住宅の被害状況はどうなっているのでしょうか？
津波による被害が圧倒的なので、このあたりの情報がまだ見えてきません。
前述の論文には
住宅が倒壊するような地震に遭遇する確率も記述されておりました。
新築後５０年間に地震により倒壊する確率は
耐震等級１で、０．８６％
耐震等級２で、０．１９％
耐震等級３で、０．０８％だそうです。
確かに、耐震等級１＜等級２＜等級３の順で、地震に強い家 といえますが、だからといって、等級３でなければダメ とは思いません。
耐震等級１の住宅が
新築後５０年間に地震で倒壊する確率が０．８６％。
私は、この数字を信用したいと思います。
なお、本年から、新築住宅の耐震性能は、等級２で設計することを
弊社の基本仕様にしております。この耐震設計において、北工房さんのご協力を頂いております。
「震度６強で、倒壊確率１．３％ これが建築基準法だそうです」というタイトルで記事を書きました。
この記事に関して、設計事務所「北工房」の栃木社長が
住宅Ｗｅｂ相談の「ＮＰＯ住宅１１０番」で取り上げていただきました。
ありがとうございます。
今回の東北関東大地震で揺れた方々から、耐震関連の相談がいくつか来ているので、ブログで、もう少し説明します。
ネタ元は、下記の資料です。
http://www.jaee.gr.jp/stack/submit-j/v07n06/070603_paper.pdf
この論文を公開して頂いた佐々木健人様、小檜山雅之様に感謝申し上げ、活用させて頂きます。
この論文によれば、
建築基準法適合の耐震性能を持つ、性能表示耐震等級１の住宅が
震度６強で倒壊する確率は、１．３％
耐震性能を１．２５倍に強化した耐震等級２の住宅が
震度６強で倒壊する確率は、０．１１％（等級１の１／１２）
さらに耐震性能を強化した耐震等級３の住宅が
震度６強で倒壊する確率は、０．０２１％（等級１の１／６５）
以上の確率が記述されています。
しかし、今回の大地震では、一部に震度７が記録されています。
震度７の地震に遭遇すると
建築基準法適合の耐震性能を持つ、性能表示耐震等級１の住宅が
震度７で倒壊する確率は、２８％
耐震性能を１．２５倍に強化した耐震等級２の住宅が
震度７で倒壊する確率は、７．５％（等級１の１／４）
さらに耐震性能を強化した耐震等級３の住宅が
震度７で倒壊する確率は、３．５％（等級１の１／８）
以上の確率に高くなります
震度７はスゴイですねぇ。遭遇したくないものです。
耐震等級１の住宅なら、４軒に１軒が倒壊してしまうということです。建築基準法は、震度６強を想定しているので、まさに、「想定外」の地震ということになります。
今回の地震で、震度６強あるいは震度７に遭遇した地域の
地震による住宅の被害状況はどうなっているのでしょうか？
津波による被害が圧倒的なので、このあたりの情報がまだ見えてきません。
前述の論文には
住宅が倒壊するような地震に遭遇する確率も記述されておりました。
新築後５０年間に地震により倒壊する確率は
耐震等級１で、０．８６％
耐震等級２で、０．１９％
耐震等級３で、０．０８％だそうです。
確かに、耐震等級１＜等級２＜等級３の順で、地震に強い家 といえますが、だからといって、等級３でなければダメ とは思いません。
耐震等級１の住宅が
新築後５０年間に地震で倒壊する確率が０．８６％。
私は、この数字を信用したいと思います。
なお、本年から、新築住宅の耐震性能は、等級２で設計することを
弊社の基本仕様にしております。この耐震設計において、北工房さんのご協力を頂いております。
2011年03月19日
3月27日完成見学会の前日に、リフォームフェアで講演します
3月27日は、長期優良住宅の完成見学会なのですが
その前日に、アクセスサッポロで開催される「住宅リフォームフェア」で講演させていただきます
「快適 あったか家に 気密＆断熱 Dr.ダンネツのなるほどよく分かる実験室」
3月26日 15時から45分間
Dr.ダンネツ・・・そう、昨年からそのように呼ばれるようになりました
昨年も、熱画像装置やペアガラスなどを使って、断熱実験をしたのです
あの「でんじろう先生」の科学実験に対抗して・・・
しかし、今年は、違うバージョンで行います
実は、熱画像装置やペアガラス実験装置などが
ＮＰＯ法人 新木造住宅技術研究協議会の仙台事務局にあって
その事務局が、東北地方太平洋沖地震で被災しております
事務所内が大混乱なので、装置を札幌に送ることが出来ません
そこで今年は、断熱改修のキーポイントとなる
１，気流止めグラスウールの作り方、使い方
２，後付用樹脂サッシの断熱性能実演
以上の2点を中心に
既存のグラスウールを生かしたローコスト断熱改修をご説明したいと思います
同業の技術者が聞いても、なるほどと言われる断熱改修技術
多くの住宅リフォーム屋サンが知らない技術です
お時間の余裕のある方
大谷地流通センターのアクセスサッポロへご来場ください
詳しくはこちら
その前日に、アクセスサッポロで開催される「住宅リフォームフェア」で講演させていただきます
「快適 あったか家に 気密＆断熱 Dr.ダンネツのなるほどよく分かる実験室」
3月26日 15時から45分間
Dr.ダンネツ・・・そう、昨年からそのように呼ばれるようになりました
昨年も、熱画像装置やペアガラスなどを使って、断熱実験をしたのです
あの「でんじろう先生」の科学実験に対抗して・・・
しかし、今年は、違うバージョンで行います
実は、熱画像装置やペアガラス実験装置などが
ＮＰＯ法人 新木造住宅技術研究協議会の仙台事務局にあって
その事務局が、東北地方太平洋沖地震で被災しております
事務所内が大混乱なので、装置を札幌に送ることが出来ません
そこで今年は、断熱改修のキーポイントとなる
１，気流止めグラスウールの作り方、使い方
２，後付用樹脂サッシの断熱性能実演
以上の2点を中心に
既存のグラスウールを生かしたローコスト断熱改修をご説明したいと思います
同業の技術者が聞いても、なるほどと言われる断熱改修技術
多くの住宅リフォーム屋サンが知らない技術です
お時間の余裕のある方
大谷地流通センターのアクセスサッポロへご来場ください
詳しくはこちら
長期優良住宅でも、津波には無力です・・・東北地方太平洋沖地震
３月２７日に開催する完成住宅見学会
その家は、長期優良住宅の認定を取得しています
長期優良住宅の認定条件の一つに
「耐震等級２」適合というのがあります。
建築基準法に規定する耐震強度を有する住宅は
「耐震等級１」です。
この基準強度に対して、更に耐震性能を強化して
基準強度の１．２５倍に対して、安全を確認することが
「耐震等級２」です。
なんだか、良く判らん・・・ですよねぇ。
ある文献によれば・・・
建築基準法強度をクリアしていれば、
震度６強の地震で住宅が倒壊する確率は、１．３％なんだそうです。
日本語的表現では
「数百年に一度発生する地震力に対して、倒壊・崩壊しない程度」というのだそうです。最後の一言「程度」というのが、いかにも「あいまい」で日本語的ですね。
今回の大地震でも、地震そのもので倒壊に至った住宅は、ほとんどなさそうですね。
この基準に対して、１．２５倍強度の長期優良住宅は
震度６強の地震で住宅が倒壊する確率は、０．１１％になるんだそうです。
前述の日本語的表現では
「数百年に一度発生する地震力の１．２５倍に対して、倒壊・崩壊しない程度」となっています。
この数百年って、いったい何年なんでしょう。
１００年から９００年の間？
中間をとって５００年前後？
良く判りませんね。
そう、相手が地震ですから、良く判らないのが当たり前。
さらに、この「１．２５倍」
数百年の１．２５倍なら、１２５年から１１２５年となりますが、
たぶん、千年に一度の地震に耐えられる住宅が耐震等級２という意味ではなさそうです。
ちなみに、耐震強度１．５倍の【耐震等級３】という基準もありますが、勇和建設では、まだこの基準にTRYしたことはありません。
設計施工は可能ですが・・・。
前置きの話はこれくらいにして・・・
要は、建築基準法強度適合（＝耐震等級１住宅）でも、
十分に丈夫な家であり、
長期優良住宅適合（＝耐震等級２住宅）では、
もっと（数字上では１２倍）安心できる住宅ということなんですが
津波に対しては、全くの無力です。
そもそも、建築設計基準に「津波対策」というのは、無いんです。
住宅は、数百年、あるいは、千年に一度の津波でも、その到達エリア以外に建てるより、対策はありません。
さらに、辛いのは、保険制度。
地震津波火山の被害に対しては、火災保険では、見舞金程度しか出ないはずです。（保険金額の５％とか・・・）
別途、地震保険に加入していないと、補償がありません。
この地震保険も、火災保険金額の半額と決められています。
この地震保険加入率が、地震が多い宮城県で３２％、街ごと津波に消えている岩手県では１２％だそうです。（全国平均は２３％だそうです）
参考資料１，地震保険加入率はこちら
参照していただきたいＷｅｂサイト：たとえば、損保ジャパン
被災住宅の多くは、補償がない。辛いです。
被災された方々にお見舞いを申し上げ
各所の避難所に、十分な救援支援が届くことを祈念しております。
その家は、長期優良住宅の認定を取得しています
長期優良住宅の認定条件の一つに
「耐震等級２」適合というのがあります。
建築基準法に規定する耐震強度を有する住宅は
「耐震等級１」です。
この基準強度に対して、更に耐震性能を強化して
基準強度の１．２５倍に対して、安全を確認することが
「耐震等級２」です。
なんだか、良く判らん・・・ですよねぇ。
ある文献によれば・・・
建築基準法強度をクリアしていれば、
震度６強の地震で住宅が倒壊する確率は、１．３％なんだそうです。
日本語的表現では
「数百年に一度発生する地震力に対して、倒壊・崩壊しない程度」というのだそうです。最後の一言「程度」というのが、いかにも「あいまい」で日本語的ですね。
今回の大地震でも、地震そのもので倒壊に至った住宅は、ほとんどなさそうですね。
この基準に対して、１．２５倍強度の長期優良住宅は
震度６強の地震で住宅が倒壊する確率は、０．１１％になるんだそうです。
前述の日本語的表現では
「数百年に一度発生する地震力の１．２５倍に対して、倒壊・崩壊しない程度」となっています。
この数百年って、いったい何年なんでしょう。
１００年から９００年の間？
中間をとって５００年前後？
良く判りませんね。
そう、相手が地震ですから、良く判らないのが当たり前。
さらに、この「１．２５倍」
数百年の１．２５倍なら、１２５年から１１２５年となりますが、
たぶん、千年に一度の地震に耐えられる住宅が耐震等級２という意味ではなさそうです。
ちなみに、耐震強度１．５倍の【耐震等級３】という基準もありますが、勇和建設では、まだこの基準にTRYしたことはありません。
設計施工は可能ですが・・・。
前置きの話はこれくらいにして・・・
要は、建築基準法強度適合（＝耐震等級１住宅）でも、
十分に丈夫な家であり、
長期優良住宅適合（＝耐震等級２住宅）では、
もっと（数字上では１２倍）安心できる住宅ということなんですが
津波に対しては、全くの無力です。
そもそも、建築設計基準に「津波対策」というのは、無いんです。
住宅は、数百年、あるいは、千年に一度の津波でも、その到達エリア以外に建てるより、対策はありません。
さらに、辛いのは、保険制度。
地震津波火山の被害に対しては、火災保険では、見舞金程度しか出ないはずです。（保険金額の５％とか・・・）
別途、地震保険に加入していないと、補償がありません。
この地震保険も、火災保険金額の半額と決められています。
この地震保険加入率が、地震が多い宮城県で３２％、街ごと津波に消えている岩手県では１２％だそうです。（全国平均は２３％だそうです）
参考資料１，地震保険加入率はこちら
参照していただきたいＷｅｂサイト：たとえば、損保ジャパン
被災住宅の多くは、補償がない。辛いです。
被災された方々にお見舞いを申し上げ
各所の避難所に、十分な救援支援が届くことを祈念しております。
