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2025年もあと数時間で幕を下ろそうとしております。
あっという間に過ぎ去った2025年はみなさまにはどういった年になりましたか？

家を購入された方々には今後もっときつくなりそうなインフレ基調が襲い掛からなくて良かったのではないでしょうか？
来春にはなんで上げたのか全く意味不明な短期プライムレート金利上昇により、住宅ローン金利も上がりそうです。円安を狙ったのに全く円安にならない、ただただ住宅ローンの支払だけがきつくなるという日銀のサディスティックな市民いじめとしか思えないんですが…。偉い方々にぜひ教えてほしいですね。
ただ、住宅に限らず、全てのものが上がり基調となっている傾向は、2026年にもっときつくなるのではないかと予想してしまいます。

さぁ、あと数時間で終了する2025年から2026年へと節目を迎えます。たぶん2025年最後に聞くのはMrs.GreenAppleの歌声らしいのですが、そこまで起きていられるかは分かりません。
皆様、良いお年をお迎えください！

不動産スタッフアシスト
飯塚


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不動産スタッフアシストの社長のたわごとページは結構長く続いているんですよ。

http://blog.livedoor.com/10th/history/resa_fudousan

もう10年以上書いており、実際のところ訳の分からない文章も多いのですが、なかなか記事も多く、1,000記事以上のボリュウームになっております。
暇な人は、本当に暇な人でスマホの充電が切れそうでゲームも出来ず、かすかな電力で暇をつぶしたい、と言う方には最適かもしれません。
読む方は少ないかもしれませんが、たまーに反響とか会った人から聞いたりするケースがあると嬉しく感じてしまいます。
暇人はどーぞ。

不動産スタッフアシスト
飯塚
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極寒の日本列島、どこでも寒さが今シーズン最高の値になっているというニュースを耳にします。
雪国ではない静岡市民はどこか対岸の火事の様に見ているかもしれませんが、寒さに弱い静岡人はこの寒さを家の中でどうにか解消したいと考えるでしょう。

そして新築の家をこれから建てようと思っている方が今の時期にモデルハウスなんか行きますと、極寒に快適な装備なんかを第一優先に考えてしまうものです。床暖房、全館冷暖房、ガスファンヒーターの設置口、三重サッシ、断熱材の高価なモノなどなど…。
でも人間暑さ寒さも喉元過ぎれば…となっており、暑い時に床暖房っていらなくね？とか考えてしまいます。お風呂の暖房なんかも使うのは冬のかなり短い時期だけで、夏に暖房と言う字を見るだけで暑くなり、「こんなの入れるんじゃなかった…」なんて思うこともしばしば。冬の極寒だけを凌ぐために数十万の値段を出したことを後悔している人も多いでしょう。
そしてハウスメーカーさんも値段が上がるのであれば少しくらいの不要物でも勧めてしまうというループに踊らされてしまうケースはよく見ます。

そんな時はやっぱり担当者との相性がかなり重要であり、ちゃんと言ってくれる担当者が付くことがかなり「後悔しない家選び」の基本の「き」になってくるかもしれません。
そういう担当者に出会えることが重要で、その出会い方は千差万別。でも一度不動産スタッフアシストに相談するのもアリかもしれませんよ。なんせ当社では家を建てられないので、ご紹介するだけですし、紹介も当社が「この会社が良い」って会社だけですからね。

不動産スタッフアシスト
飯塚
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お正月気分も抜けて、徐々にいろいろな企業さんが年度末決算セールの告知をし出しました。
3月の決済に向けて企業業績も考えるとこの時期、様々な方法でお得感が出ます。特にカーディーラーなんかはその筆頭な感じがあります。

もちろん不動産業界にもあるんですよ。決算セールというかなりお買い得な時期が。
それがこれから始まる1月から3月末までのこの時期なんです。
いつもとは違う金額改定や、いつもと違うサービスなど、会社によって大きく変わりますが、買う方にとっては本当にお買い得な時期になります。
「今年こそ家を持ちたいな～」なんて考えていらっしゃる方にはかなりの朗報なんですが、ご注意いただきたい点も多くあるんです。
①商品に迷っている時間が少ないこと。やっぱりお買い得になるということはそれだけライバルが増えます。迷っていると急になくなっていた、なんていうことはザラです。
②引き渡しを3月末までに行わなければならないこと。不動産の場合、決算の金額が入るのは契約時ではなく引渡時なんです。ですので銀行手続きなどすべて完了するまでに1っカ月ほどかかる不動産の場合、出来れば2月中に契約、3月中旬には引き渡しが行われるのが理想です。
「3月までもっと安くなるかもだからもうちょっと待とうか」なんて考えてると恩恵を受けられなくなる可能性大です。

本当に不動産購入には良い時期です。
ぜひ考えていらっしゃる方には朗報ですので、気になる物件がありましたらぜひお早めに！

不動産スタッフアシスト
飯塚
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10月頃から不動産市況は結構活発になってきます。
いろいろな専門分野で違うのですが、中古物件や賃貸物件や建売物件などで年内に入居したいなど思う方については今の時期の動きが活発になります。

不動産スタッフアシストでも様々な物件を出しておりますが、中古住宅や古家付きのお家などは結構反響があったりします。
賃貸につきましても弊社は賃貸をやっていないのですがご紹介下さい、みたいな営業はよく来ますよね。
12月に入ると年末の慌ただしさもあり、ぱったりなくなってくるのですが。

そして年が明けて2025年に入ると、また3月くらいまでは不動産活況時期に入ります。
特に賃貸系はめちゃくちゃ多くなるし、学生のお子様がいらっしゃる方もこの時期に集中しますよね。
この時期にゆったり探すのは至難の業で、できれば12月というか、今から動き始めた方が良いと思います。
不動産屋からのアドバイスでした。

不動産スタッフアシスト
飯塚
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