2005年11月22日

高級住宅地域

田舎で不動産鑑定士を目指すボク 

ご存知の通りボクは不動産に全く興味がないところからスタートしてる。

故に、不動産鑑定士試験勉強は事務的に進めている感じ。


ただ最近ほんの少しではあるが面白さを感じ始めている。

今現在(今月)は不動産鑑定士試験の基礎とも言える『鑑定理論』を勉強している訳だが・・


この勉強をしてる時は、自分の家やら隣の家やら近所のお店なんかを
想像しながら勉強している。

「ハテ、ウチの場合はどうなんだ??」とかそんな感じッス。


”地域の種別”という言葉がある。
なんでも、地域の種別は以下のように大別されるらしい。

宅地地域
農地地域
林地地域

その中の宅地地域を更に分類すると次のようになる。

・宅地地域 ---住宅地域
       ---商業地域
       ---工業地域

マタマタ更に住宅地域なるものを分類すると・・zz

・住宅地域 ---高級住宅地域
       ---標準住宅地域
       ---混在住宅地域
       ---農家集落地域

やっとデテキタヨ・・高級住宅地域

【高級住宅地域】
 敷地が広く、街区及び画地が整然とし、植生と眺望、景観等が優れ、建築の施工の
質の高い建物が連たんし良好な近隣環境を形成する等居住環境の極めて良好な
地域であり、従来から名声の高い住宅地域

と定義されている。


やっぱりウチは違うんだなと再認識した瞬間だった。。




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restate at 01:05│Comments(1)TrackBack(0) 鑑定理論 

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この記事へのコメント

1. Posted by ヵヮィィ☆ブログランキング   2005年11月22日 12:20
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