40代貯金2000万でセミリタイア

40代半ば、貯金(金融資産)約2000万でセミリタイア、節約生活に挑戦

マンガとアニメとゲームとネットとサッカーを楽しむ引きこもり気味なセミリタイアの日常
そして「無職の分際で言いたい放題」する下流中年の最高にスリリングな無職の日々です。

大家の6割が「賃貸経営は将来的に厳しい」

賃貸経営、大家の6割が「将来的に厳しくなる」
オーナーズ・スタイルは8月25日、「大家が感じる賃貸経営アンケート」の調査結果を発表した。調査期間は2015年12月、対象は首都圏・関西で1棟以上の賃貸マンションかアパートを経営するオーナー1,000名。

「自分の賃貸経営は、10年後、20年後も順調だと思っているか」を尋ねたところ、「厳しくなる(とても+少し)」が62.9%、「何らかの手を打つことで順調にできる」が30.2%、「今のままで順調だと思う」が4.9%だった。

5年くらいならともかく、10~20年後の話ならこんなもんですかね。
人口減の上、高齢化で介護施設などに入って空室になる可能性も高い。

大家さん

地域格差、物件格差がもかなりあるでしょうし、「とても厳しい」「少し厳しい」
「手を打てば順調」がそれぞれ3割というのも興味深い結果です。
首都圏・関西でのアンケートなので、地方はもっと厳しいかも。

今大家をやっている人からすれば、「大家は儲かるぞ!」と言うより
「これからの大家は厳しい」と広めて、ライバルを減らした方が空室リスクを
減らせるはずなのですが、そうならないのが不思議です。

出口戦略の方を狙っているから!?

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フィンランドがベーシックインカム試験導入

月6万円強の最低所得保障、フィンランドが試験導入へ
フィンランド政府は25日、全国民に毎月一定額を支給する「ベーシック・インカム(最低所得保障)」制度を試験的に導入する方針を明らかにした。労働年齢の国民から無作為に選んだ2000人を対象に、月額560ユーロ(約6万4000円)を給付する計画だという。

奇しくも日本の国民年金(基礎年金)の満額とほぼおなじ額です。

日本では「こんなんじゃ生活できない!」という意見が出そうですね。
国民年金(基礎年金)でも必ずそういう声が出ますから。

そもそも何か一つの制度・収入で必要な生活費を賄わなければいけないという
考え方が日本人的というか、何か一つにだけ所属してそこに依存して
もちろん兼業禁止という丁稚奉公的サラリーマンしか考えられないからかなぁ。


お金

ベーシックインカムは社会福祉制度(給付)の置き換えであって、
それだけで生活とはいかないものです。ある程度働いている人なら
他の所得控除や給付の削減、あるいは増税でプラマイゼロだと思っていいかも。

2000年のフィンランドの公的福祉制度のレポート(pdf)によると
社会保険院が取り扱う給付や年金には、国民年金、家族年金、労働能力喪失年金、疾病に関する治療費、疾病手当、出産手当、児童看護手当、障害給付、リハビリ補助、失業保険の日当基礎分、児童給付、出産補助、住宅補助、年金受給者介護補助、年金受給者住宅補助、学資補助などがある。

とまぁ、日本では一部の大手企業がやっているような補助も国がやってますね。
給付付き勤労所得税額控除」も導入されているはずで、これも削られるかも。

「給付付き勤労所得税額控除」は働いている低所得者に控除・給付をするもので
勤労意欲を高める効果があるため、これを無くしてベーシックインカムにしたら
どうなるかは実験でわかるかもしれません。

日本の場合は、先に生活保護を「給付付き勤労所得税額控除」にした方がいいかな?
ちなみにアメリカでは投資所得が3,100USドルが超えるともらえなくなるそうで
こういう所得情報を正確に把握するためのマイナンバーになるんですけど。

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「休業して気づいたのは世の中は思っていたより色彩に溢れ美しい事」

クレヨンしんちゃん』ののはらひろし役・藤原啓治が病気療養のため
今週放送分から森川智之が代役で出演。

昨日の放送を観ましたが、神谷浩史になってぶりぶりざえもんより違和感あるなぁ。
声のイケメン度が上がった気がするw まぁ一時的な代役だから別にいいのかな。


病気なので心配ですが、たまには休むのもいいものですよね。
これまで働き過ぎだったのではないでしょうか。アニメ以外でも『警察24時』などの
ナレーションでも聞くときありましたし。



アラフィフ・独身なのであまり他人事に思えません(;^ω^)
毎年4月に映画があるので、それまでには治して元気に戻ってきて欲しいですね。

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