新築アパートの話②

Y・N


引き渡し前チェック時の新築ワンルームアパート。

狭い面積を如何にして広く使いやすく利用するか。

先日紹介したシャワールームもそうですが、他にも工夫がみられますのでご紹介致します。



縦入れの靴箱。

上下合わせて８足の靴が収納出来ます。

ブーツ類は残念ながら出来ないですが、

一人分であれば収納力十分です。

場所も取らず便利で使いやすいですね。









コンパクトミニキッチン

写真では見えにくいですが、

収納スペースにミニ冷蔵庫があります。

また一口電気コンロとミニシンク

一人暮らしでも以外にこの冷蔵庫

で収まるようです。

ま～料理好きの方や毎日自炊する方にはちょっと厳しいかもしれませんが・・・


広々したロフトスペース。

約4.5帖あり高さは1.2～1.4mあります。

丁度玄関から洗面・シャワースペース・

キッチンの上を利用しています。



少し狭い居室部分にベットは置かず、このスペースで寝れば居室は広々使えます。

また、このロフトの特徴は開口窓がありコンセント＆テレビジャックもあります。

普通に居室風に使えて便利です。


今回は一部をご紹介しましたが、今後も気が付いたらご紹介していきますので乞うご期待。

新築アパートの話①

Y・N


引き渡し前の当社分譲アパートの紹介です。



現在ワンルームタイプの賃貸物件に住んでいる人は、

浴槽にお湯を溜めて温まるのでしょうか？

そんな疑問から悩んた結果、浴槽なしのシャワールームに挑戦してみました。

これです↓

900㎜×1450㎜タイプ

もちろん座って髪を洗うことも、身体を洗うことも出来ません。

見た目は心許ない気はしますが、以外に省エネで

清潔感がありますね。










これから賃貸物件をお探しの方、一度このような物件を選んでみてはいかがでしょうか？

富士見

Y・N


当社は、毎月第一火曜日はお休みを頂いております。

その唯一の連休が取れる貴重な火・水曜日で旅行してきました。

山中湖周辺の富士山がきれいに観れるホテルに泊まりました。

初日の富士山↓

　残念ながらこのような空模様で、

　一切観れませんでした。








ところが日付が変わり、朝カーテンを開けてみたらビックリ↓


なんと綺麗で雄大な富士山が観れました。

感動して声も出ず、その場に佇んでしまいました。






現在、富士山は再度、世界遺産登録へと進めている。

是非とも、日本の象徴として登録されてほしいですね。

今日の昼ごはん

Y・N


相変わらず寒い日が続きますね～。

事務所に居ても足首が寒くて外に出たくないな～、なんて考えてしまいます。

最近は、不動産屋っぽい投稿が多かったですが、

相も変わらず野球ネタはしっかり載せていこうと思います。

そんな中、また新しいどーでもいいカテゴリーを作ってしまいました!!

「今日のごはん」　ホントどうでもいいですよ～。

当社のすぐ右向かいにある

「味の時計台」の醤油ラーメンです。




寒い日にはラーメンっていいですね。


今度は味噌バターラーメンを食べてみよっと！

不動産の話

Y・N


ご無沙汰しております。

当社事業の一つ、建売事業のご紹介です。

新築一戸建　新築アパートの分譲を主にやっておりますが、

今回は、稀にやる防火地域に建築した木造３階建アパートについてご紹介します。



お客様に無事引き渡しを終了しておりますので、場所等の詳細は

伏せておきますが・・・。


一般的に木造の建物は、防火地域内では、準耐火建築物で

2階建て以下かつ100平方メートル以下であれば建てられます。

しかし、３階建若しくは１００㎡以上の木造建築物の建築が可能にした工法が約８年前に出来ました。



以下詳細

（社）日本ツーバイフォー建築協会は、平成16年4月、国土交通大臣から

２×４工法の各構造部位について「耐火構造認定」を取得しました。

これにより、防火地域での２×４住宅（3階建てや100平方メート超）や

共同住宅、さらには商業施設、ホテル等の建築が可能になりました。

今までＲＣ（鉄筋コンクリート）や鉄骨造でしか建てられなかった

防火地域における耐火建築物ですが、新たに木造２×４住宅の

選択肢が増えました。

２×４住宅なら、ＲＣ（鉄筋コンクリート）や鉄骨造に比べ低価格で建築できます。

２×４住宅は低価格だけではなく、耐火性、耐震性、機密性、断熱性などにも

優れた住宅です。



上記写真は２×４工法のよる耐火構造の３階建木造アパートです。

それにしてもいい物件ですね。（自画自賛（笑））





話はそれますが自分が住んでいる場所は、どのような物が建てられるのか、

近隣に大きなマンションが建つ可能性があるのか、ないのか、

一応知っておいても損ではないかもですね。