roujin_kodokushi
1: ばーど ★ 2020/01/05(日) 19:44:34.66 ID:3nlVYlmb9
日本の高齢化率(65歳以上人口の割合)は28.1%にのぼる(令和元年版「高齢社会白書」)。推計によれば、高齢化率は今後も上昇し続け2036年には33.3%へ、2065年には38.4%に達する。対応が迫られている問題は多々あるが、なかでも住まいの問題は大きい。介護施設がなかなか見つからないといったことだけでなく、元気な高齢者が新たに住む場所を探すことが困難な状況なのだ。なかでも一人暮らしの人に立ちはだかる壁は高い。しかし、国立社会保障・人口問題研究所が2019年4月に発表した将来推計によると、2040年には高齢世帯のうち40%(896万世帯)が一人暮らしとなり、東京都で45%超(116万世帯)を超える見込みだ。住む場所の確保が難しい一人暮らし高齢者をめぐる賃貸住宅事情を、ライターの森鷹久氏がレポートする。
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「老人には家を貸せない、こう言われているようでした。老人には人権がないのかと……」
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 東京都内在住の丸尾宗一さん(50代・仮名)は今年、関西地方に住む母(70代)を自宅近くに呼び寄せようと決めた。およそ5年前に父が他界し、一人暮らしをしていた母に認知症の傾向が出始めたからだ。一緒に生活をすることも考えたが、独立心の強い母はそれを拒否。それならばせめて近くに、ということで母の引越しが決定した。だが…。
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「不動産会社を数カ所回りましたが、老人に部屋を貸してくれないのです。”何かあった時”に誰が責任を取れるんですか、と質問されるんです。何か、とは具体的になんのか、と聞き返しても、はっきりは言わない。本当に腹が立ちます」(丸尾さん)
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 何か、とはいうまでもなく、高齢居住者が「亡くなること」である。独居老人を住まわせ、そして部屋で死なれて、発見が遅れれば事故物件になり得るし、物件価値の低下が避けられない。
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「東京都監察医務院で取り扱った自宅住居でなくなった単身世帯の者の統計」(平成30年)によれば、平成30年一年間に自宅住居で亡くなった一人暮らしの人は、男性が3845人、女性が1668人。年齢別に見ると、最も多いのが男性では65~69歳の662人、そして70~74歳の651人、75~79歳の547人と続く。女性で最も多いのは85歳以上の484人で、80~84歳の371人、75~79歳の228人とある。高齢者の一人暮らしは、他の年代に比べると死亡時にどうするかという問題がついてまわるようだ。


 一人暮らしの高齢者が自宅で死亡することだけでなく、新しい環境に慣れるのが若い人より難しいことが多いため、近隣住人との思わぬトラブルも起きやすい。したがって、不動産屋や大家は、老人一人の入居を歓迎しないというわけだ。
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 丸尾さんはやっと親身になってくれる不動産屋にたどり着いたものの、独居老人歓迎の物件はどれも古く、四階建てなのにエレベーターの設置がなかったり、治安の悪いエリアに位置していたりと条件が悪すぎる。結局、丸尾さんと母、二人で入居するという契約で、割高な1LDKの物件を借りた。
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「まさかここまで手こずるとは思っていませんでした。なにより、老い先短い母には住む場所さえないのか、という現実に打ちひしがれた」
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 都内で複数の不動産仲介店を経営する坂田裕太さん(仮名・40代)も、独居老人には居住地の選択がないという現実を認める。
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「かつて、水商売をやっている人、フリーターには物件を貸しづらいとされてきましたが、今の筆頭は”独居老人”です。大家さんが気にするのはやはり孤独死。特殊清掃費用に数十万円がかかるし、次の賃借人には割安で貸さなければなりません。今は、ネット上に事故物件をまとめた情報サイトなどもあり、事故のあった部屋だけでなく、物件全体の価値が大幅に落ちてしまう」(坂田さん)
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 それだけではない。独居老人が住んでいること自体が、近隣住人に不安を抱かせることになるという。
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「独居老人が引っ越してきたけど大丈夫なのか、何日も姿を見ていないが死んでいるんじゃないか、などといった問い合わせが多く入ります。結果的に住民に不安を感じさせるのです。もはや集合住宅などでは、隣近所が高齢者、独居老人であるということはリスクという見方をする人だっています」(坂田さん)
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1/5(日) 7:00配信  全文はソース元で
NEWSポストセブン
https://headlines.yahoo.co.jp/article?a=20200105-00000003-pseven-soci

4: 名無しさん@1周年 2020/01/05(日) 19:51:43.94 ID:S0zkfGdI0
リスクとリターンが見合わなきゃ、賃貸業として成立せず、縮小するかもな。

5: 名無しさん@1周年 2020/01/05(日) 19:52:18.90 ID:ZVdMOaDL0
腐乱死体の処理っていくらぐらいかかるんだろう

12: 名無しさん@1周年 2020/01/05(日) 19:58:55.34 ID:I7t1GqvF0
>>5
ざっと検索しても孤独死の状態によりバラバラだったよ
平均39万円で最大400万円ほどかかると書いてあるサイトもあった。

14: 名無しさん@1周年 2020/01/05(日) 19:59:39.01 ID:44hDdJwE0
>>12
大家としては貸したくないよな。

9: 名無しさん@1周年 2020/01/05(日) 19:54:41.11 ID:zUapmjKP0
大島てるも半分くらい、孤独死やな。
そのうち孤独死は「事故」に含まれなくなるやろ。

10: 名無しさん@1周年 2020/01/05(日) 19:57:42.18 ID:O4llE82G0
不動産業者じゃなくて物件のオーナーの意向だよ
俺も高齢者には紹介するなと仲介業者に言ってる

16: 名無しさん@1周年 2020/01/05(日) 20:01:21.44 ID:GRMxMUP60
>>10
俺も地方の大家だけど地方は、もはや
そんなこと言ってられん。

11: 名無しさん@1周年 2020/01/05(日) 19:58:29.88 ID:ies2oSz10
病院でも死ねない賃貸でも死ねない
安楽死施設しかないな

57: 名無しさん@1周年 2020/01/05(日) 20:37:12.72 ID:pg87JLUz0
>>11
車庫証明の要らない地域に住み、
安い軽自動車を購入して、練炭で安楽死。
※借りた部屋でやらないでね、事故物件になります。

17: 名無しさん@1周年 2020/01/05(日) 20:01:27.04 ID:/U8RgMc50
人ごとでは無い自分も兄弟居ないし親とも疎遠
もちろん独身

18: 名無しさん@1周年 2020/01/05(日) 20:03:04.87 ID:etTMEpoX0
高サ住でいいじゃん。

38: 名無しさん@1周年 2020/01/05(日) 20:17:33.83 ID:HDAHTxHZ0
大家が怖いのは孤独死よりも認知症だよ
テレビをガンガン大きな音でかけ近所に迷惑をかける
注意しても直らない
夜中に徘徊して他の入居者や近所に迷惑をかける
異臭がする
保証人は金がないので施設にも入れられずそのまま

42: 名無しさん@1周年 2020/01/05(日) 20:25:24.59 ID:tu88Yugv0
結局持ち家派大勝利なわけか

69: 名無しさん@1周年 2020/01/05(日) 21:00:58.03 ID:lfKx4sWq0
>>42
ローン終わった持ち家がそのまま住めるってのが一番なんよ
そのままならな

45: 名無しさん@1周年 2020/01/05(日) 20:27:26.82 ID:nGwsU5lm0
あたりめーだろ!
いつ勝手に死んで腐敗するか分からんのに

床に血液と体液が染みこんで臭いが凄まじいからな

46: 名無しさん@1周年 2020/01/05(日) 20:28:46.25 ID:PyNz0ATj0
おまえらどうすんの?

47: 名無しさん@1周年 2020/01/05(日) 20:29:47.83 ID:B6P0ODgk0
やっぱり姥捨て山が一番合理的だった

48: 名無しさん@1周年 2020/01/05(日) 20:30:05.31 ID:7EpjHSQc0
さいころみたいな部屋を積み重ねてアパートにして、
部屋で腐食したら部屋ごと取り替えでいいんじゃないの?

54: 名無しさん@1周年 2020/01/05(日) 20:33:59.70 ID:7fHv1lVt0
>>48
黒川紀章は50年早かったか

49: 名無しさん@1周年 2020/01/05(日) 20:30:37.76 ID:aRUwPnTU0
思いついた!
老人が死んだ部屋に次の老人を入れればいいんだよ
事故物件とならなくなるし事故物件にする側が事故物件に住めば問題ない

50: 名無しさん@1周年 2020/01/05(日) 20:30:42.51 ID:P32OsMaS0
頭が正常なままならともかくボケられたら悲惨だからなぁ。

隣人のドアに人糞なすりつけて行ったり、2日と空けず夜中に警察呼んだりとかもあるし。

生きてりゃいいってもんでもないから。

52: 名無しさん@1周年 2020/01/05(日) 20:31:38.98 ID:7fHv1lVt0
心配してない
これから独り身の老人は雪だるま式に増えて行く
政府、自治体として対応せざるを得なくなって来る

先人たちが礎となってワイらの時代には制度が整備されるだろうよ

53: 名無しさん@1周年 2020/01/05(日) 20:32:59.29 ID:tPLf3U700
>>52
すげー他力本願だなぁ

58: 名無しさん@1周年 2020/01/05(日) 20:40:40.78 ID:ipc1rTyp0
これがLGBTには貸せないだったら大問題になる

64: 名無しさん@1周年 2020/01/05(日) 20:51:54.89 ID:XQaL1fb50
どうせ部屋余りで直ぐに頭を下げてでも借りてくれってお願いするようになるよ

73: 名無しさん@1周年 2020/01/05(日) 21:10:58.68 ID:q34WtQ3U0
>>64
ならねーよ
赤字になる可能性のある相手に貸すくらいなら
空き屋の方がマシ

75: 名無しさん@1周年 2020/01/05(日) 21:11:30.59 ID:lfKx4sWq0
>>73
空き家は赤字そのものちゃうん?

76: 名無しさん@1周年 2020/01/05(日) 21:13:39.71 ID:q34WtQ3U0
>>75
固定資産税の減免措置が受けられるから
土地がそのままあるよりはマシなのよ

だから誰にも貸されることのないまま
空き屋のまま放置されてる家が多い

65: 名無しさん@1周年 2020/01/05(日) 20:53:09.67 ID:6GSfXgXk0
だから中古キャンピングカー複数台並べて
ジジババ専用賃貸居住区作って
死んだら車ごと廃車、もしくはそのまま霊柩車に。

86: 名無しさん@1周年 2020/01/05(日) 21:32:09.91 ID:EQ8SR1bA0
>>65
車なら腐乱死体で発見されても廃車にすりゃいいもんな。
後片付けラクでいいわ。

87: 名無しさん@1周年 2020/01/05(日) 21:32:42.02 ID:Xr1OX24W0
>>65
かなり良いアイデアだと思うよ

67: 名無しさん@1周年 2020/01/05(日) 20:57:40.08 ID:4aWoD+/S0
今そんなこと言ってられない状況やろw
余りにも空き期間長かった賃貸物件なんかどんどん年寄り入居させてるぞ
年金貰ってるから家賃とりやすいしな

92: 名無しさん@1周年 2020/01/05(日) 21:48:01.36 ID:dNqVpeSc0
部屋を貸して面倒な事になるのが嫌だから貸す相手は選びます
トラブルが怖い

97: 名無しさん@1周年 2020/01/05(日) 21:59:28.90 ID:s8tMXv850
老人専用の住まいはいくらでもあるよ
ただし月20万は掛かるけどな

98: 名無しさん@1周年 2020/01/05(日) 22:03:02.58 ID:EFhlsEZb0
大島てるに事故物件として載ったら終わり

106: 名無しさん@1周年 2020/01/05(日) 22:23:14.90 ID:OWxRvEc10
オレのアパートは独居老人ばかりだ
誰が最初に腐乱死体になるかチキンレースをやっている