マンション

地元の花火大会

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スマホから。

マンションで花火大会宴会場準備

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スマホから。

マンションから花火観賞

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マンションを購入して以後、年に1回のイベントになりつつある隣町の花火観賞。

ちょっと高めの弁当と惣菜(つまみ)、お酒を炬燵テーブルとござに設置。
四隅を扇風機とニトリで買ってきた床置き照明で固めた室内。

ベランダ部分には素足で出られるようにスノコを敷き詰め、蚊対策に蚊取り線香を設置。

クーラーボックスにでっかい氷を入れて酒とジュース、ゼリーなどを保冷して万全の体制で従兄弟や両親、祖母を迎え入れました。

8時頃から花火打ち上げが始まると皆ベランダへ出てビールと唐揚げを手に観賞会。
回りに高い建物が皆無なので遠くの花火がよく見えます。

1時間ほどの短い時間を堪能した後、両親と祖母は帰宅。
あとは従兄弟らと若い衆だけで飲み会に移行。

皆それぞれに成長して、色々あるなぁと。
でも来年もこうして集まりたいものです。

しかし折角マンション買ったのに自己使用もせず賃貸にも出さず、こうしてイベント会場兼書斎みたいになって数年経過。
もう少し有意義な使い方をプラスできないもんですかね・・・。

今年も開催。隣町の花火大会観賞 in マンション

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日曜日は地元(隣町)で花火大会がありました。
ウチのマンションの部屋は最上階の4F で、周辺に2F建て以上の建物がほとんどなく、この花火大会がベランダからとても綺麗に見ることができます。

ということで、昨年も実施した花火大会見物を今年も実施。

リビングに御座を敷き、四隅に送風機(未だにクーラー未設置のため)とBGMを流すスピーカーを配置。

ベランダには裸足で出られるようにスノコを並べ、台所にはクーラーボックスに水を張り、巨大氷を浮かべて酒やジュース、ゼリーを大量投入。

中央のテーブルには百貨店で買ってきた持ち帰り弁当や惣菜をずらり並べ、従兄弟らと祖母ちゃんに私を含めた5人を集めて宴会スタート。

花火大会30分程前から食事をして、花火が上がり始めると消灯して皆でベランダへ。
ベランダに酒とつまみを並べて約1時間の打ち上げ花火を満喫いたしました。

昨年に引き続きこの催しは大好評で、来年もやろうと思っています。

<反省点>
・蚊取りマットを準備し忘れた。来年は用意しておこう。
・それにしても酒を飲みすぎました・・・。

マンションの固定資産税の納税通知書がきました

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自宅近くに数年前に購入した中古マンションの固定資産税&都市計画税納税通知書が届きました。

建物部分の固都税に加え、土地部分のそれも合わせると、年間で34300円。
築22年目(23年かも)、EVなしの3DK(占有面積約50平米)の地方マンションならこんなものなのでしょうか。

月間の維持費という目線で考えると、上記税金分を月あたりにならすと2858円、約3000円弱。
これに毎月の管理費と修繕積立金を合わせると、月間で約15000円かかる計算になります。

折角購入したものの現在ここには住んでおらず(予備のPCや什器と家具一式を入れているのでいつでも住めるようにはなっているのですが)、実家の部屋に入りきらない書籍などを放り込んでるだけの月15000円の倉庫兼隠れ家みたいな感じに。

当初は壁ぶち抜きリフォームを施した後に賃貸に出すイメージで購入したのですが、いつの間にかグダグダになってしまいました。
が、これはこれで秘密基地っぽくて妙に気に入っています。

いつでも賃貸に出せる状態を維持しつつ、今後どうするかをゆっくり考えようかと思います。

隣町の花火大会をマンションから見物

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スマホから。
日曜は夜に隣町で花火大会があったのでマンションから眺めて見ようということに決定。

従兄弟達も夜から来ることになったのですが、そのまえに会場となるマンション室内調度の買い出し。

昼間買い出しがてらにジョイフルで昼食。
ニトリでござや扇風機を購入し、マンションのリビングの仕切りを外して設営。

日が暮れてきたらなかなかよい感じに。
花火の打ち上げが始まったら室内灯は消して白熱スタンドだけ点灯させたら良い雰囲気になりました。

周囲に遮る建物のないマンションの4階なので、花火も綺麗に見ることができました。

思いつきの企画でしたが従兄弟達も大喜びで大正解でした。
来年もやろうと思います。

本日の優待生活
ジョイフル・・・1000円

マンションの固定資産税を支払い

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一昨年購入したマンション(賃貸に出すことも視野に入れていたはずが、贅沢な隠れ家兼倉庫と化しております)の固定資産税の通知が来たので支払い。

一年分を一括で払ってしまいました。
34000円でした。

・・・思いっきり晒してますが、建物の課税標準額185,4万円です。
築20年くらいとはいえ、3DKの4階角部屋(購入時原状回復済)でこの評価。
奈良の田舎なんで所詮はこんなもんです。

ところでこの固定資産税の通知は1月くらい前に届いていたのですが、支払ったのはつい先日。
4月の給料が入るのを待って支払いしてきました。

・・・要するにそれだけ株に回している資金が多くて生活用の口座にお金がないわけです。
このところ給料が入るたびに欲しい優待株が出てきていたのでちょっと無理して資金を都合していました。
クリエイトレストランツ株筆頭にその選択はどうやら正解で、今生活用の口座に戻すはずだった半年分ほどの生活資金は日本管財(9728)のような鉄壁のストックビジネスを展開している銘柄等になっております。

どうしても入用になったら少しずつこうした銘柄(優待がもらえる単元以上の保有分)を売却するつもりですが、今は少しでも相場に資金を移して勝負をしている、といった感じです。

GWに入り、世間では「例年5月は下がる」と言われる中で逆のことをしている私。
週明け早速先物の下落で泣きを見そうですが、5月に控えた次の誕生日までの結果は如何に!?

ネット副業再開の準備

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盆明けから、やると言っておきながら遅々として進んでいなかったネット売買環境の整備ですが、遅々とはいえ少しずつ進めていってます。

マンション内に設置しているもう1セットのPC環境に、プリンターをようやくセット(買っただけでまだUSBケーブルでつなげてません。別売りなんです・・・)。
それと各種梱包資材なんかもかき集めました。
角型二号封筒とか書籍梱包用の緩衝材(プチプチ)、本の汚れ取りのウェットティッシュなど。
後は値札剥がし用のオイルとかハサミなどの文具などを揃えれば、いよいよ準備は整う、という感じです。

もうちょい、もうちょいで開始できそうです。

・・・あ、でも先行して発生する送料とかを賄うだけの資金の余裕が・・・。
・・・今月節約して資金準備頑張るとします。

<アマゾンリンク>



盆休み初日から内政モード

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お盆休み初日ではありますが、生憎の雨模様。

こんな時は晴耕雨読とばかりに内政モード。
マンションへネット販売用在庫の整頓と、クーラー設置準備のための窓の寸法測定に行ってました。

マンションの玄関入ってすぐ横にある6畳の洋室。
そこに机と椅子、PC(モニタ4枚付き)、ドリンク用の保冷庫(写真右端の白いの)を入れて、あとは左側に本棚をびっちり配置しています。
写真左側の本棚に入ってるのが蔵書兼一部販売用在庫の本です(隣のリビングにこれと同じくらいの量がもう1セットあります)。

ネット販売再開のためには、ここにプリンターと梱包資材も追加する必要がありますね。

で、夏にこの部屋で作業をするのに大きな障害が一つ。
このマンション、エアコンを設置してないのです(汗。

購入してそろそろ2年になる当マンションですが、ついにエアコン一つ設置しないまま。
本当は購入してしばらくしてから3DK→1LDKに改装する予定で、その後に空調を整えるつもりだった(個々に6畳用エアコンを設置するより、2DKの部分をLDKにした後で18畳用のでっかいやつを設置した方が良いと思っていたため)のですが、棚上げしたままです。

結局ズルズルと私物の搬入だけが進んでしまい(私物をあまり入れすぎると、改装するときに荷物の移動が大変になる)、今では倉庫のようになってしまいました。
ネット販売を再開するのは、在庫整理とリフォーム資金(やるとなったら、ですが)の確保を同時にできるという意味も実はあります。

で、作業をするとなったらこの季節に暑い部屋の中ではしんどいので、ならば6畳の洋室(ここは部屋を広げる改装の対象外です)だけでも窓用エアコンを入れてみようかと。
部屋の窓枠の寸法を測ってみました。
一応縦横とレールの張り出し分だけはメモしておきましたが、後はネットと店頭でいろいろ調べることになりそうです。

<本の紹介>
「晴耕雨読」といえばこの方、本多(「田」ではなく「多」でした・・・)静六先生でしょう。本文中でもこの単語が出てきますし、自分が小学生の頃読んでいた「マンガでおぼえることわざ」の中でヒゲを蓄えたおじいさんが晴れの日に畑を耕し、雨の日は自宅で本を読んでいる4コマ漫画が出てきました。
で、本多先生のこの本の中でも、ヒゲを蓄えた晩年の本人が畑を耕している写真が掲載されています。
「晴耕雨読」という言葉の語源は日本発祥なのは間違いなさそうなのですが、時期がはっきりしないそうです。
戦前には使われていた、ということらしいのですが、ひょっとしてこれは・・・。

テスト投稿&管理人の本棚

<株主優待生活>
この分野は特定の人が書いている本はあまり多くありません。
ほとんどがデータをまとめたハンドブックや、雑誌の特集です。
単行本にしても、随分前の書籍ですので、今となっては使えないデータも入っておりますが、優待生活の考え方を知る意味では今でも役に立つと思います。

<インテリア・リフォーム&リノベーション>
最近この分野の書籍が増殖中です。
見てるだけですごく楽しい。




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現在工事中・・・

プロフィール

HN:ruinwalkers
1982年生。奈良県在住。

近鉄の株主優待パスや外食系の
株主優待を中心に、日常生活の
様々な費用を優待を使って節約
する株主優待生活をしてます。

このブログでは、株主優待生活
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