充分合作,增加土地和住房供應,促進多個新開發區的項目建設。

新聞:2月27日早上,香港財政司司長陳茂波公布最新的“預算案”。在土地資源方面,它表示將與一系列短期、中期和長期措施充分合作,以增加土地和住房的供應。

至於房屋用地方面,陳茂波透露,財政司司長在過去兩年,透過賣地、改劃土地、發展鐵路物業及興建鐵路工程等措施,增加了短期土地的供應,共有78幅土地。大約可以建造93000套公寓。

未來五年公營房屋的預計生產量約為100400個單位,其中包括約7200個公共租賃房屋(pRH)和綠色房屋購買計劃單位,以及約26300個其他可供出售的補助單位。

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過去幾年,住房用地供應繼續有序增加。 2018年完成的私人住宅單元數量達到21,000個,達到14年來的最高點。未來三至四年的一手私人住宅單位供應量可維持在較高水平,包括9,000個貨物尾單位,64,000個正在建造的未售單位,以及可在批准的土地上建造的20,000個單位。正在建造的單位。據估計,未來五年(即2019-2023)的平均年度完成量約為18,800,比過去五年的平均值增加約20%。

2019/20年土地出讓計劃共有15處住宅用地,其中7處為新建用地,預計總建築面積超過8800套。除鐵路房地產開發、市政建設局、民營開發改造項目外,預計全年潛在土地供應量約15.55萬套。發展署署長將於明日公布下一年度的土地出售計劃詳情。

陳茂波指出,在樓市方面,去年下半年住宅銷售及價格回複疲軟,但現時樓價仍與市民的承受能力脫節。在現階段,政府無意撤銷任何需求管理措施。全球經濟增長放緩,政治和經濟形勢充滿變數,可能影響投資情緒,使Jinrongshichang更加動蕩。在購買自己的房子之前,市民必須小心衡量風險。

除了繼續及增加發展密度外,局長亦會在今年全力推行多項新發展區計劃,包括資助東北區/北區及洪水新發展區的第一批基建工程。收地清拆將陸續進行,使工程能盡快動工。與此同時,元朗南發展計劃的法定規劃程序將於今年展開。這三項發展,連同東湧新市鎮支線的填海工程,將由開始分階段提供約210000個房屋單位。

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此外,陳茂波表示,政府土地的使用,包括去年提供的100億港元,支持非政府機構使用空置的政府土地和重建校舍。同時,加快在政府土地上實行“一地多用”的多層次發展模式,充分利用有限的土地資源,提供更多的“政府、機構或社區”設施,以滿足社會對公共服務的需求。政府工業署將推廣涉及跨行業設施的多層建築工程.該計劃亦會收緊單一行業預留政府土地的方法,並在適當情況下增加發展密度,並善用政府土地的發展潛力。

據透露,財政司司長已預留約220億港元,以推廣首批「多用途」發展項目,包括屯門診所的重建,以及上環消防局旁邊擬建救護站的發展及在荃灣中心整合多個政府用地。 。

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