2017年09月26日

屋根の塗装

屋根の塗替えは多く行われるリフォーム工事です。
やはり雨漏りは生活に大きな支障が出ますのでとても大事なメンテナンス工事となります。

今回も屋根に上り、塗装前の点検をしていると、
隅棟鉄板の部分が傷んでいます。
DSCF6227













剥がしてみると下地がボロボロです。
DSC06609











雨でも入ったのでしょうか。
新しい木材で補修します。
DSC06611











これで大丈夫です。
DSCF6241













隅棟鉄板を戻し、塗装工事に進みます。
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Posted by sanaihome at 07:32Comments(0)リフォーム | 建築

2017年09月23日

外部手すりの設置 2

外部手すりの続きです。
支柱のコンクリートが乾き、手すりを取付けます。
DSC08563











端などの曲線部材から取り付け、
DSC08569











直前部分は長さを計ってカットし、取付けます。
DSC08571











支柱カバーを被せて完了です。
DSC08578














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2017年09月21日

テラス木部の塗装

戸建てのテラスです。
木部の塗装が剥がれてしまっています。

屋根の塗装工事と併せて塗り替えることにしました。
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雨風や紫外線により塗膜が剥がれてしまっています。
これをケレン作業で剥がしてから塗装します。
20170914-143153-0











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これでしばらく大丈夫です。
20170914-151837-0











ありがとうございました。








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2017年09月18日

外部手すりの設置 1

DSC07617











こちらの階段に手すりを取付ける工事です。
DSC08372











階段部分にアンカーを打ち、手すりの支柱を取付けます。
DSC08375











土の部分は穴を掘って、生コンを作って流し込みます。
DSC08374











控えをとって固定し、数日間掛けて乾かします。
DSC08377











つづく。










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2017年09月15日

トップライトのガラス交換

トップライトのガラスにヒビが入ってしまったとのご相談です。

調べてみると網入りのペアガラス。
20年以上前の商品のため、廃盤となっていました。


危ないので少しだけ部分足場を架けます。
DSC08092











上っていくと目の前にトップライト
DSC08099











ヒビが見えます。
DSC08098











足場を架けたことでガラス屋さんに分解してもらえるようになりました。
かろうじてガラスの交換が出来ることが判明。


後日ガラスを交換してもらい、
中のクロス等も綺麗にしました。
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これでOKです。









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Posted by sanaihome at 10:01Comments(0)修理 

2017年09月12日

管理アパートの屋根塗装 6

足場を解体し、全ての工程が完了しました。

入居者様にはご迷惑をお掛けし、申し訳ありませんでした。
また、ご協力いただいたご近隣の皆様、ありがとうございました。

今回の工事の成果はこちらです。



↓ 施工前
001











↓ 施工後
02











賃貸アパートのオーナー様、ぜひご相談下さい。
しっかりと施工させていただきます。








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Posted by sanaihome at 07:42Comments(0)リフォーム | 修理

2017年09月11日

管理アパートの屋根塗装 5

KIMG0302











中塗りも終わり、最終工程に進みます。
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KIMG0309











今回の計画では雨樋は軒樋のみの塗装です。
数年後の次回に竪樋などを塗装します。
DSC08302











水洗い、ケレン、サビ止め、中塗り、上塗り、
全ての塗装が終了しました。









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