屋根の塗装

屋根の塗替えは多く行われるリフォーム工事です。
やはり雨漏りは生活に大きな支障が出ますのでとても大事なメンテナンス工事となります。

今回も屋根に上り、塗装前の点検をしていると、
隅棟鉄板の部分が傷んでいます。














剥がしてみると下地がボロボロです。












雨でも入ったのでしょうか。
新しい木材で補修します。












これで大丈夫です。














隅棟鉄板を戻し、塗装工事に進みます。




















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外部手すりの設置 2

外部手すりの続きです。
支柱のコンクリートが乾き、手すりを取付けます。












端などの曲線部材から取り付け、












直前部分は長さを計ってカットし、取付けます。












支柱カバーを被せて完了です。















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テラス木部の塗装

戸建てのテラスです。
木部の塗装が剥がれてしまっています。

屋根の塗装工事と併せて塗り替えることにしました。












雨風や紫外線により塗膜が剥がれてしまっています。
これをケレン作業で剥がしてから塗装します。
























これでしばらく大丈夫です。












ありがとうございました。








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外部手すりの設置 1

こちらの階段に手すりを取付ける工事です。












階段部分にアンカーを打ち、手すりの支柱を取付けます。












土の部分は穴を掘って、生コンを作って流し込みます。












控えをとって固定し、数日間掛けて乾かします。












つづく。










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トップライトのガラス交換

トップライトのガラスにヒビが入ってしまったとのご相談です。

調べてみると網入りのペアガラス。
20年以上前の商品のため、廃盤となっていました。


危ないので少しだけ部分足場を架けます。












上っていくと目の前にトップライト












ヒビが見えます。












足場を架けたことでガラス屋さんに分解してもらえるようになりました。
かろうじてガラスの交換が出来ることが判明。


後日ガラスを交換してもらい、
中のクロス等も綺麗にしました。












これでOKです。









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管理アパートの屋根塗装 6

足場を解体し、全ての工程が完了しました。

入居者様にはご迷惑をお掛けし、申し訳ありませんでした。
また、ご協力いただいたご近隣の皆様、ありがとうございました。

今回の工事の成果はこちらです。



↓　施工前












↓　施工後












賃貸アパートのオーナー様、ぜひご相談下さい。
しっかりと施工させていただきます。








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管理アパートの屋根塗装 5

中塗りも終わり、最終工程に進みます。
























今回の計画では雨樋は軒樋のみの塗装です。
数年後の次回に竪樋などを塗装します。












水洗い、ケレン、サビ止め、中塗り、上塗り、
全ての塗装が終了しました。









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