2019年03月16日

ユニットバス工事 2

このブログをお読みいただいている皆様には恒例となってしまいましたが、
壊していくと同時に一番不安になるのが「腐れやシロアリ」です。
DSC08794











壁は断熱材が入っていないからなのか、とてもシッカリしています。
モルタルの下地の木摺り板も乾燥していて立派なものです。
DSC08813











しかし脱衣場側の方に進んでいくと、やはり水が回ってしまっていて土台が腐っておりました。
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シロアリではなく水による腐れです。
DSC08843











こうなると土台を入替えなくてはいけません。
新しい防腐処理された土台を入れて完了です。




続く



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Posted by sanaihome at 07:30Comments(0)ユニットバス工事 

2019年03月12日

ユニットバス工事 1

築30年以上のお風呂です。
この度ユニットバスへのリフォームをご依頼いただきました。
DSC08744











工事日当日、まずは養生をし期間中ホコリなどで少しでもご迷惑を掛けないように注意します。
DSC08751











いよいよ解体です。
大きな音が出るので本当に申し訳ないです。
DSC08755











ピックを使って1日掛けて壊します。
DSC08762











当社では出来るだけ窓からコンクリのガラを出し、
外を通って運び出します。



続く









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Posted by sanaihome at 13:56Comments(0)ユニットバス工事 

2019年03月05日

ポストのふた

約30年前にご新築のお客様。
その当時、造った門の中に埋め込まれているポスト。
DSC08832











玄関側に回ってみるとフタがありません。
DSC08835











お話を伺うと、数年前に壊れてしまってその度に何回もテープで繋げたり、接着剤で直したり。
DSC08836











一生懸命直そうとした痕跡がたくさんありますが、数ヶ月前に完全に壊れたそうです。

事務所に戻り探してみました。
すると奇跡的に見付かり、手に入れることに成功。
DSC08955











早速、取り付けに行ってみるとピッタリです。
DSC08984











お客様と共に大喜びいたしました。










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Posted by sanaihome at 07:30Comments(0)小さな工事と修理 

2019年03月01日

洗濯機のふたロック機能

お一人でお住まいのご高齢のお客様。

洗濯機が動かなくなったとお電話をいただきました。
急いで向かいます。


問題の洗濯機を見てみるとフタがありません。
お話を伺うと、先日壊れて取れてしまったとのこと。
フタはまだ捨てていないと聞いて安心しました。

今の洗濯機はフタを閉めないと動かないという安全機能が付いているとご説明し、
ロックの部分を教えると大変驚いておりました。
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幸いにもフタは外れていただけなので固定します。
DSC08884











昨日の洗濯物は手洗いしたそうです。
これで大丈夫。








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Posted by sanaihome at 10:20Comments(0)小さな工事と修理 

2019年02月23日

水漏れ事故

お電話で助けて欲しいとお願いされました。
お話を伺ってみると、水漏れのようです。

急いで水道屋さんと向かいました。
DSC08703











マンションの1階がテナントになっていて、そこが水浸しです。
運良く(?)空きテナントでした。
DSC08704











水道局からの指摘で漏水が発覚し、大家さん自身が天井を壊してみたそうです。
すると上の階から水が漏れていたとの事で、今回お電話をいただきました。
DSC08698











潜ってもらい、被覆材を剥がしてもらいます。
DSC08708











2階のキッチンに繋がる水道管。
曲がる箇所の部材にヒビが入っていて、そこから漏れている事が判明。
この部品を交換すればOKです。

今回は水道屋さんが即対応してくれて、すぐに直していただけました。
ありがとうございました。







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Posted by sanaihome at 10:04Comments(0)小さな工事と修理 

2019年02月14日

スノービクトリーの設置

今年は雪が少なくとても穏やかな冬ですが、忘れていけないのは大雪が降った時のこと。
こちらのお宅ではとても大きな屋根のため、雪が勢い良く滑り落ちてくるそうです。
DSC07037(1)











隣の敷地に落ちてしまうので、とても肩身が狭い思いをすることになります。
DSC07605











最近多く見られるようになったスノービクトリーです。
DSC07603











今回は部分的に足場を架けての作業です。
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アングルタイプも併用して計画的に取り付けます。
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これで安心です。
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雪によるストレスが少しでも和らぐと嬉しいです。





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Posted by sanaihome at 07:00Comments(0)小さな工事と修理 

2019年02月09日

空き部屋の臭い

ある日の管理アパートの巡回中。
空室で募集中の部屋に入ってみると、とても臭くなっていました。

長期間にわたって空室状態が続くとトイレなどの水が干上がってしまい、下水の臭いが上がってきてしまいます。
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水道が止まっているので水をペットボトルに入れて持っていきます。
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トイレやキッチンに流します。
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このトラップ部分に水を溜めれば臭いが上がってきません。
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仕上げに消臭剤を2個置いてきました。
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これで少しは改善するはずです。








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