2018年04月16日

窓枠・窓台・カウンターの塗装剥がれ

サッシ窓の枠。様々な呼び方がありますが、あの部分です。


窓の廻りは痛むのが大きい場所のひとつです。
原因は太陽光や雨の吹き込み、人の出入りによる荷重。
湿気や結露による水気。紫外線など。
KIMG1296











こんな状態になってしまいます。

このカウンター材を交換するとなると大変な作業になり費用が嵩みます。

以前にカバーを付ける方法で直しましたが今回は塗装で修繕します。
参考記事:窓枠化粧カバー

KIMG1297











ケレン作業でボロボロになった表面を削り取ります。
KIMG1299











パテで下地処理。表面を綺麗にします。
DSC02282











乾いてから表面を塗装して完了です。
とても綺麗になりましたが、木目が無くなりますのでご了承下さい。









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Posted by sanaihome at 09:10Comments(0)小さな工事と修理 

2018年04月12日

マンション内装リノベーション 16

このマンションリフォームも細かな工程へ。

洗面化粧台も設置。
トイレとキッチン、給湯器も設備屋さんに接続してもらいます。
LM河原町493











エアコンも交換しました。
LM河原町441











網戸も破けていたり、下に擦ってしまっていたので全部張り替えて調整。
LM河原町463











クリーニングでは落ちなそうな汚れたコンセントボックスは全てプレートの表面だけ交換です。
LM河原町468











次回で工事は終了です。











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2018年04月06日

マンション内装リノベーション 15

最終工程に入りました。
トイレの工事に進みます。
LM河原町158











便器を外し、クロスを張り替えます。
クロスは正面だけ濃い色の物を選び、アクセントを付けました。
LM河原町393











次にクッションフロアを張り替えます。
LM河原町406











便器を取付けて完了です。
LM河原町415











パナソニックのヒット商品、アラウーノ。
タンクレスでとてもスタイリッシュです。









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2018年04月02日

仙台でも開花です

全国にいらっしゃる大家さんを始め、お客様みなさま。
いつもブログをお読みいただきありがとうございます。

今日はタイヤ交換をし、汗を拭い、腰を伸ばすと、
事務所裏の南小泉小学校では桜が満開となっておりました。
DSC02197











開花宣言は出ておりましたが、仙台では今週が見ごろとなりそうです。



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Posted by sanaihome at 16:27Comments(0)お知らせ・雑談 

2018年03月29日

隙間テープ

先日のブログ記事。
ドアノブ交換と戸車交換。
小さな修理でもお気軽にどうぞ。との記事ですが、これを見たお客様にお呼ばれしてきました。


マンションの玄関扉。隙間から冷たい風が吹き込んできて、とっても寒い。
DSC01490











ゴシゴシと汚れを取って
DSC01488











前もって準備していた毛の付いた隙間テープ。
DSC01492











これを貼ってやれば少しだけ寒さも和らぎます。
DSC01496











その他、何個かの小さなお手伝いをして全て解決して参りました。
これからも困った時は呼んで下さい。










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Posted by sanaihome at 07:18Comments(0)小さな工事と修理 

2018年03月23日

マンション内装リノベーション 14

このマンションの建築当時の照明器具は直結タイプの物が多く、
今のように引っ掛けシーリングによる照明の付け方ではありません。
LM河原町047











その為、自由な照明器具の交換が出来ず、不便である事が多いです。
さらに今はLED照明が主流となりますので、このタイミングで全部の照明を交換する事にしました。

キッチン交換前
LM河原町060











スタイリッシュな長いタイプの物に交換。
LM河原町560











和室交換前。
LM河原町376











LEDの和風ペンダントです。
LM河原町375











居室周りは全てリモコン付きです。
LM河原町486











とても明るくなりました。






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2018年03月16日

ホスクリーン

今回はアパートの大家さんからのご依頼です。
空き部屋が2つ出たタイミングで、ホスクリーンを取付けて欲しい。

大ヒットのこの商品。
部屋の中に物干しを掛ける事が出来ます。
DSC01756











天井の下地を探して、受けの金具を固定します。
DSC01762











棒を差し込み、右に回すとロックされます。
DSC01768











今回選んだ商品は3段階の長さに調整可能です。
DSC01770











使わない時はフックに掛けておくと部屋がスッキリしますね。
DSC01769











ご希望のお客様、お気軽にご相談下さい。







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Posted by sanaihome at 07:30Comments(0)小さな工事と修理