2018年06月25日
鹿児島県鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造４ＬＤＫ改装済美邸１，１８０万円※値下げしました。
鹿児島県鹿児島市牟礼岡1丁目【売家】木造４ＬＤＫ改装済美邸１，１８０万円
※※値下げしました。
交 通 牟礼岡２丁目バス停まで徒歩1分
土地面積 271.97ｍ2/(82.27坪）
延床面積 120.12ｍ2/(36.34坪）
間取り 4ＬＤＫ（1Ｆ：洋10、ＬＤＫ18 2Ｆ：洋6.5、洋4.5×2 ）
物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島市牟礼岡1丁目9-1
階建て ２階建
駐車場 有り ３台可
建蔽率 50％ 容積率 80％
国土法届 不要
地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第2種中高層住居専用地域
建物構造 木造スレート葺
建築年月 平成7年11月築（平成19年12月増築全面リフォーム）
接道幅等 東側10ｍ幅公道と北側6ｍ幅公道に接する角地
設備 側溝、上下水道、九州電力、プロパンガス、ＲＣ造電動シャッター付車庫、小屋、ウッドデッキ、テラス等
引渡時期 リフォーム工事完了後
現況 空・リフォーム工事中
取引態様 仲介
備考 電動シャッター付で鉄筋コンクリートの車庫や、玄関門扉と敷地を取り囲むしっかりとしたブロック塀が完備されて、セキュリティーに配慮された家です。また、庭にはペット用の浴槽も有り、小屋やテラスとウッドデッキが配備されていて、大型犬との同居にも対応できる作りです。
建物は築後21年の建物ですが、増改築して9年で程度も内外装とも程度良好です。そしてこの度、屋根塗装と内装クロスやキッチン流し台交換や、設備のメンテナンスなどのリフォーム工事を行いますので、大変程度の良い状態で引き渡し出来ます。
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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事（４)第４５９６号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 （公社)鹿児島県宅建協会会員
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2018年06月24日
鹿児島市真砂町【貸事務所】鉄骨造３階建２階部分約１４,５坪家賃 ６５，０００円
鹿児島市真砂町【貸事務所】鉄骨造３階建２階部分約１４,５坪家賃 ６５，０００円
交 通 真砂保育園前バス停まで徒歩1分
賃 料 ６５，０００円 敷 金 ２ヶ月
間取り ２ルーム合計約４８�屐複隠粥ィ議據�
物件種目 貸事務所
所在地 鹿児島県鹿児島市真砂町30番地9
建物名 長井ビル 専有面積 60.40m2
建物構造 鉄骨造陸屋根３階建 階建/所在階 ３階建／２階部分
駐車場 無し 契約期間 1年（自動更新） 建築年月 昭和51年12月築
管理費 0 共益費 0
保険等 火災保険必要 更新料 無し
仲介料 １ヶ月分
設備 公営水道・水洗トイレ・九州電力
引渡時期 相談 現況 空
取引態様 仲介
備考 県庁をはじめとして、鴨池新町の公共機関が集まるオフィス街
に近い立地です。各種事業所やSOHOの拠点に如何でしょう。
駐車場は有りませんが、駐輪場が有ります。
鹿児島県庁まで200ｍ
鹿児島地方法務局まで100ｍ
鹿児島水道局まで50ｍ
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2018年06月23日
鹿児島県熊毛郡中種子町納官【売地】田舎暮らし宅地４０９坪３００万円※値下げしました。
鹿児島県熊毛郡中種子町納官【売地】田舎暮らしの住宅地４０９坪３００万円
※値下げしました。
交 通 池之平バス停まで徒歩６分
土地面積 1355ｍ2/(409.89坪） 坪単価 0.73万円
物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県熊毛郡中種子町納官
権利の種類 所有権
地目 山林
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70％ 容積率 400％
接道幅等 北東側4ｍ町道に接する
道路種別 公道
接道接面 約22m
接道状況 平坦
建築条件 なし
設備 側溝（工事20m程延長パイプ工事要）、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要
引渡時期 即
現況 更地
取引態様 仲介 別れ
備考 周囲は畑に取り囲まれていて、農家の住宅も点在している場所です。菜園畑のある田舎暮らしの住宅用地に向いています。上の地図を航空写真に切り替えてみると、周囲の状況が分かり易いと思います。
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鹿児島県鹿児島市下荒田１丁目【貸事務所】ＲＣ４階建３Ｆ６０坪４０万円※分割貸し出来ます！
鹿児島県鹿児島市下荒田１丁目【貸事務所】ＲＣ４階建３Ｆ６０坪４０万円
※分割貸し出来ます！
所在地：鹿児島市下荒田１丁目２０−４
部屋番号： ３０１号室
交通：市電武之橋電停まで徒歩３分
物件概要：条件
・家賃：400,000円（税込）
1、事務所37.13坪31万円と 2、事務室6.67坪10万円の分割貸しできます。
・敷金：６ヶ月（2,400,000）
・共益費：込み
・管理費：込み
・駐車場：専用2台、
他近隣に5台程相談可（1台8千円）
・仲介手数料：１ヶ月分
間取り：事務所37.13坪、事務室6.67坪、倉庫湯沸室脱衣浴室6.53坪、トイレ洗面1.74坪、ローカ7.13坪、ベランダ付
構造：ＲＣ造4階建3階部分
専有面積：195.7m2（59.2坪）
築年月：平成8年8月築
設備：ユニットバス・シャワー・洗面台・男女トイレ・流し台・エアコン・エレベーター
現況：空き
引渡し：即
取引態様：(仲介)
○特記事項：ワンフロア―約60坪の貸事務所です。武之橋電停に程近い甲突川沿いの、緑地帯の前で雰囲気の良い場所です。すぐ隣は病院で、二階と４階は医療関係のオフィスとなっています。
屋上からは、桜島が眺望出来て風光明媚です。
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2018年06月21日
鹿児島県日置市伊集院町【売家】木造2階建4LDK1630万円
鹿児島県日置市伊集院町【売家】木造2階建4LDK1630万円
交 通 妙円寺二丁目バス停まで徒歩2分
土地面積 279.88ｍ2/(84.66坪）
間取り 4LDK(和6×2、洋9.5、7、LDK12.5) 延床面積 114.21ｍ2/(34.54坪）
物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県日置市伊集院町妙円寺二丁目69番2
地目 宅地
駐車場 有/2台
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率 40％ 容積率 60％
建物構造 木造セメント瓦葺2階建
建築年月 昭和63年9月15日
私道持分 なし
国土法届 なし
接道幅等 北西側6m・南東側6m幅公道に間口各18m接す
設備 側溝、上水道、下水道、電気、プロパンガス、システムキッチン
給湯器、洗濯機パン、TVアンテナ、靴箱、床下収納、サンルーム
引渡時期 相談
現況 居住中
取引態様 専任媒介
備考 本物件は、人口6千人程の妙円寺団地の中央西部に位置する木造2階建住宅です。
車で10分圏内に、役所・銀行・スーパー・大型量販店等が揃った伊集院市街地にアクセスでき、伊集院駅や伊集院インターといった、日置市の交通の要所でもあり利便性が高い立地です。
平成27年10月には、クロス張替・キッチン交換・LDK内装工事・フローリング工事・ウッドデッキ・フェンス設置といった、1階部分を中心に大規模なリフォームがなされています。また、ベランダに屋根・壁と窓を設けてあり、サンルームとして使用できます。
●妙円寺こども園（保育園）まで徒歩2分（157ｍ）
●妙円寺小学校まで徒歩16分（1255ｍ）
●伊集院北中学校まで徒歩21分（1675ｍ）
●伊集院高校まで徒歩25分（2000ｍ）
●エネオスまで車で1分（403ｍ）
●山形屋ストアまで車で2分（717ｍ）
●ファミリーマートまで車で5分（881ｍ）
●伊集院総合運動公園、健康複合施設ゆすいんまで車で2分（550ｍ）
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2018年06月20日
鹿児島県指宿市開聞十町【売家】木造平屋７ＤＫ開聞岳眺望４５０万円※値下げしました！
鹿児島県指宿市開聞十町【売家】木造平屋６LDK開聞岳眺望５００万円
※大幅値下げしました。
交 通 脇バス停まで徒歩2分
土地面積 899.19ｍ2/(272.00坪）
延床面積 192.67ｍ2/(58.28坪）
間取り 6LDK
物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県指宿市開聞十町4584-1
階建て 平家
駐車場 有り ３台以上可
地目 宅地
建蔽率 50％ 容積率 80％
国土法届 不要
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用途地域 無指定地域
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建
建築年月 昭和55年月日不詳（築34年）
接道幅等 東5ｍ南4ｍ西6ｍ幅公道に間接す三面角地
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、浄化槽
引渡時期 相談
現況 空
取引態様 仲介
備考 広い敷地の庭から、開聞岳を眺望出来る本格木造建築平屋建ての、豪奢な造りの広い邸宅です。敷地内には倉庫、車庫、庭、門などが有り、手入をすれば其れなりに使えそうです。温暖な南薩地方で、都会の喧騒を離れて、移住や別荘等の田舎暮らしの住まいに如何でしょうか？。
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2018年06月19日
鹿児島県霧島市牧園町高千穂【売地】温泉付別荘地４２８坪８９０万円2分割可
鹿児島県霧島市牧園町高千穂【売地】温泉付別荘地４２８坪８９０万円2分割可
交 通 関平鉱泉バス停より徒歩25分 空港より車で30分（20Kｍ）
土地面積 1,418ｍ2/(428坪） 坪単価 2.08万円
物件種目 売買土地
所在地 鹿児島県霧島市牧園町高千穂242番
権利の種類 所有権
地目 山林（原野）
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率 70％（自主規制30％）
容積率 700％（60％）
国土法届 不要
接道幅等 南側5.5ｍ私道に間口約48ｍ・西側5.5ｍ私道に間口約39ｍ接する角地
接道種別 私道
接道状況 ひな段角地
建築条件 無し
設備 側溝、上水道、温泉、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽必要
引渡時期 即
現況 更地（山林）
取引態様 仲介
備考 高千穂自然郷の高台南向きの土地で、薩摩半島や錦江湾が遠望できる場所です。近隣は、森に囲まれた戸建ての別荘が立ち並んでいます。
（土地代金に温泉権利金が含まれますが、建物を建てる時に水道負担金20万円と、温泉を引く場合には温泉負担金80万円が必要になります。更地で所有の場合でも、土地の管理費用として、年間￥18,554円が必要です。）
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2018年06月17日
鹿児島県姶良市平松字堅野【売家】古民家風５ＤＫ木造平屋９８０万円
鹿児島県姶良市平松字堅野【売家】古民家風５ＤＫ木造平屋９８０万円
交 通 枦山上バス停まで徒歩６分
土地面積 608.52ｍ2/（184.07坪）
延床面積 124.10ｍ2/(37.54坪）
間取り 5ＤＫ+広縁（ 和8×2、和6、和4.5、洋4.5、広縁8、ＤＫ8.5 ）
物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県姶良市平松6166-1、6165-1、6165-7
階建て 平家
駐車場 有り ３台以上可
建蔽率 50％ 容積率 80％
国土法届 不要
地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第１種低層住居専用地域
建物構造 木造瓦・亜鉛銅板葺平屋建
建築年月 昭和48年月不詳築
昭和53年3月増築
接道幅等 西側3.5ｍ幅公道に間口約21ｍ接す
設備 側溝、上水道、井戸、九州電力、プロパンガス
引渡時期 相談
現況 空
取引態様 仲介
備考 閑静な住宅地の古民家風古屋住宅です。
入居するには多少手入れが必要ですが、家庭菜園が出来る広い敷地と、趣の有る中庭の佇まいが魅力です。田舎暮らしの住まいや、民家 調の和風レストランとか陶芸工房やアトリエなどにも良さそうです。
別棟で木造平屋の物置19.83ｍ2が付いていますが、この部分の土地6166番を売地として、土地面積270.66ｍ2（81.87坪）を倉庫解体渡しで￥350万円（坪＠￥4.3万円）でお売り出来ます。
http://sanshin-home.jp/sanshin/airahiramatu-tful500.html
尚、現況渡しでの合計価格は、￥１，２５０万円です。↓
http://sanshin-home.jp/sanshin/airahiramatu-hful1780.html
即入居出来るようなリフォーム工事プランやお見積もり等もご相談ください。
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（「三伸ホーム」佐田）
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その期間内に成約済み等の変更が有った場合はご了承下さい。
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〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事（４)第４５９６号
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鹿児島県鹿児島市牟礼岡1丁目【貸家】木造2階建4DK+S眺望良6万円
鹿児島県鹿児島市牟礼岡1丁目【貸家】木造2階建4DK+S眺望良6万円
交 通 牟礼岡クリニック前バス停徒歩4分
賃 料 60,000円 敷金/礼金 2ヶ月/0ヶ月
間取/面積 4DK+S/ 92.28m2（27.91坪） 管理費等 なし
所在地 鹿児島県鹿児島市牟礼岡1丁目38-8
物件名称 引地邸貸家
間取内訳 4DK（和8、和6、洋9、洋7.5、DK5.5、S6.8）
敷 金 2ヶ月 専有面積 92.28m2
礼 金 なし 管理費等 なし
保険料 8,000円/年 保証会社 必須
建物構造 軽量鉄骨造 階建 2階建て
駐車場
1台有（車庫） 築年月 昭和57年10月15日築
引渡時期 即 現況 空
契約期間 取引態様 一般媒介
注意事項 ※室内ペット不可
設 備 システムキッチン、3口コンロ、トイレ、ウォシュレット、
バス、シャワー、追い炊き、ウッドバルコニー、
備 考
牟礼岡の見晴らしの良い貸家です。前面は大きく開けており、鹿児島市街地や桜島や風車が一望できます。
洗面所や浴室が広く、ウッドバルコニーも広々としています。
●牟礼岡小学校まで徒歩12分（950m）
●むれが岡保育園まで徒歩13分（1,000m）
●吉田南中学校まで車で17分（7.0km）スクールバス有
●牟礼岡簡易郵便局まで徒歩7分（500m）
●アイショップくぼざきまで徒歩7分（550m）
●ファミリーマートまで車で11分（4.5km）
●ニシムタ吉野店まで車で12分（4.8km）
●タイヨー、鹿児島銀行けだな支店まで車で13分（5.6km）
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2018年06月16日
鹿児島県姶良市平松【売家】和風３ＤＫ木造平屋建住宅南向５３０万円※値下げしました。
鹿児島県姶良市平松【売家】和風３ＤＫ木造平屋建住宅南向５３０万円
※値下げしました。
交 通 海水浴場前バス停まで徒歩５分
土地面積 171.51ｍ2/（56.69坪）
延床面積 62.10ｍ2/（20.52坪）
間取り ３ＤＫ＋広縁（和6×2、和4.5、ＤＫ6、広縁3）
物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県姶良市平松7709番41
階建て 平家
駐車場 有り 2台可
建蔽率 60％
容積率 200％
国土法届 不要
地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第１種中高層住居専用地域
建物構造 木造セメント瓦葺平屋建
建築年月 昭和52年9月築
接道幅等 南側４ｍ幅公道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、合併浄化槽
引渡時期 平成３０年１０月
現況 賃貸中（平成３０年９月退去予定）
取引態様 仲介
備考
重富海水浴場から程近い距離に位置する、古民家風平屋建てです。
駐車場は２台分程ありますが、ＪＲ日豊本線の姶良駅（徒歩10分）や、バス停（徒歩５分）があり、自動車以外での交通の利便性も高い立地です。
釣りが好き・泳ぎが好き等、海辺に住みたい方へお勧めの物件です。
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※広告有効期限は、情報更新日より三ヶ月間です。
その期間内に成約済み等の変更が有った場合はご了承下さい。
仲介（媒介）物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。
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