2022年05月16日

南さつま市加世田川畑【売家】木造平家建5K+2階建納屋380万円※値下げしました!

南さつま市加世田川畑【売家】木造平家建5K+2階建納屋380万円※値下げしました!

南さつま市加世田川畑【売家】木造平家建5K+2階建納屋480万円
南さつま市加世田川畑【売家】木造平家建5K+2階建納屋380万円
※値下げしました!
加世田市街地に隣接する加世田川畑の農家住宅です。

・住居部分と棟を連ねる2階建ての納屋と、付属納屋あり
・合併浄化槽必要
・和室3帖部分の補修・改築の必要あり
・敷地進入路を広げると車が入りやすい

・市街地中心部まで約1.5km
・ダイレックス(スーパー)まで約500m
・上東酒店(ラーメン三四郎)まで徒歩1分(36m)


※物件の有無は、物件写真・物件情報をクリックしてリンク先で確認してください!。 

※ご案内致します!⇒お問い合わせ下さい


交 通川畑バス停まで徒歩1分
土地面積 597.33m2/180.69坪

延床面積 居宅部分約91m2/約27坪
間取り5K+2階建納屋 (和6×2、和4.5×2、和3、K5.6)

物件種目 中古戸建
所在地鹿児島県南さつま市加世田川畑4238番地
地目 宅地

建物構造 木造瓦葺平家建 築年月日 昭和36年1月築

駐車場有/複数台
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 第一種中高層住居専用地域

建蔽率60% 容積率200% 私道持分なし
国土法届 不要

接道幅等 南側2.8m幅公道に間口約9.5m接す
設備 上水道、電気、プロパンガス

引渡時期 相談  現況空(家財あり)
取引態様 仲介  権利の種類所有権

お問合せ ⇒ 携帯:090-3013-4522

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( 三伸ホーム代表者:佐田 弘 )
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鹿児島不動産三伸ホーム

他社掲載情報も、現地調査してご報告致しますのでお気軽にどうぞ!
(※購入交渉の代理をお請けします。−図面資料の取り寄せはこちら−)

※広告有効期限は、情報更新日より一ヶ月間です。
次回更新日は一ヶ月以内の予定です。
その期間内に成約済み等の変更が有った場合はご了承下さい。
成約済みや条件の変更等にお気付きの方はお知らせください。
仲介(媒介)物件に付いて、契約が成立した祭には仲介手数料が必要です。

売却のご相談も受付け中!  売却のお問合わせはこちらから・・・ 
〒891-1306 鹿児島市牟礼岡3丁目19-13 鹿児島県知事(5)第4596号
TEL 099-246-0050 FAX 099-246-0051 (公社)鹿児島県宅建協会会員
#鹿児島 #不動産 #売地 #売家 #土地 #建物 #田舎暮らしリ #リフォーム工事 #太陽光発電 #パネル設置

#鹿児島 #不動産 #売地 #売家 #土地 #建物 #田舎暮らしリ #リフォーム工事 #太陽光発電 #パネル設置 #南さつま市 #加世田川畑 #木造平家建 #5K #2階建納屋付


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鹿児島県伊佐市菱刈荒田【売家】古民家農家4LDK竹山畑付480万円※値下げしました。

鹿児島県伊佐市菱刈荒田【売家】古民家農家4LDK竹山畑付480万円※値下げしました。

伊佐市菱刈荒田【売家】古民家農家4LDK竹山畑付480万円
伊佐市菱刈荒田【売家】古民家農家4LDK竹山畑付480万円

※値下げしました。

伊佐の田園地帯の長閑な住宅地の広い県道沿いの東南角地です。
建物は築後約150年と、約100年の平屋棟が継ぎ合わされていて、古民家の雰囲気そのものです。手入れが必要ですが、材料がしっかりしていてまだまだ使えそうです。
敷地裏側に約600坪の竹山と畑が付いていますので、田舎暮らしの小規模農家としての移住計画にも良さそうです。

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交 通  荒田バス停まで徒歩1分
土地面積 2683.40m2/(811.73坪)
延床面積 137.17m2/(41.49坪)
間取り 4LDK(和8×2、和6×2、LDK14、土間、縁)

物件種目 中古一戸建住宅
所在地 鹿児島県伊佐市菱刈荒田3519
階建て 平家
駐車場 有り 3台以上可
私道持分 有り(共有持分)

建蔽率 70% 容積率 400%
国土法届 不要
地目 宅地
都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域

建物構造 木造瓦葺平家建
建築年月 築年月不詳(築後100年以上)
建築確認番号 接道幅等 南側12m幅県道に接す
設備 側溝、上水道、九州電力、プロパンガス

引渡時期 相談
現況 入居中
取引態様 仲介

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霧島市霧島田口【温泉権付売地】別荘用地向ほぼ平坦約92坪220万円

霧島市霧島田口【温泉権付売地】別荘用地向ほぼ平坦約92坪220万円
霧島市霧島田口【温泉権付売地】別荘用地向ほぼ平坦約92坪220万円

霧島高千穂リゾートランドの別荘地です。高千穂牧場に近い高原で、夏の避暑地におすすめ。
現在、竹やぶになっていますがほぼ平坦な角地です。北西側の隣地は傾斜の低地になっています。

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交通   夢見ヶ丘バス停まで徒歩3分
土地面積  305m2/92.26坪

物件種目  売買土地
所在地
(地番) 鹿児島県霧島市霧島田口2638番881

地目  原野 坪単価 2.38万円/坪
都市計画  区域外 用途地域 なし
建蔽率 20% 容積率 40%

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 北側・東側6m幅私道(開発道路)に接する
設備 側溝、上水道、電気、温泉、プロパンガス

引渡時期  即   現況 更地(竹やぶ)
取引態様  仲介
権利の種類  所有権

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2022年05月15日

物件売却のご相談・情報提供・無料価格査定受け付中!

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【売却物件のサイト掲載と調査費用について】
簡易査定(机上査定)や売却の媒介(仲介)を直接依頼して頂ける場合には基本的に無料で掲載しています。
その場合は、媒介契約を結んで頂きます。
媒介契約 ⇒ http://sanshin-home.jp/sanshin/sennin.htm

物件の調査費用・写真撮影・取材費用は、車で1時間程度の範囲なら無料です。媒介価格査定書の作成や、謄本・字図・測量図等の書類等を取る必要が有る場合は、実費が必要になる場合が有ります。
不動産売却の流れ ⇒ https://main-sanshin-home.ssl-lolipop.jp/sanshin/yrn/fudousan-nagare1.htm

また、既に他の不動産業者に媒介を依頼している場合でも、その業者さんが売り渡しの取りまとめの責任を持って頂ける場合には、先物物件(前業者1)として掲載しています。その場合は、当方は当方で見つけた時の買主顧客からのみ仲介手数料を頂くことに成ります。

※(注意)仲介手数料の報酬は、全て成約時もしくは決済時と成りますのでどんな場合にでも前金では頂きません。悪質な振り込め詐欺等にはくれぐれもご用心下さい!。

※電話でのお問合せも受け付けています。 
⇒ TEL,099-246-0050(三伸ホーム佐田)

※FAXでのお問合せも受け付けています。
⇒ FAX,099-246-0051(三伸ホームあて)

知っててお得!【不動産売却の流れ】について!

(物件売却に付いて)
不動産物件を売却する時は、大切な財産を手放すのですから、簡単に安売りはしたくないものです。 しかし、販売の仕方によっては、一割以上の価格差が出てしまうのも現実です。特に販売する時期が問題で、売り急ぎは損の元。なるべく早めに 販売計画を立てて、もっとも好条件で売却にかかりたいと思います。物件の査定は無料です。秘密厳守いたします。まずご相談下さい。
三伸ホームは物件の売却だけでなく、売却後の税金問題、その他の資産管理等もアドバイス致します。どうぞお気軽にお問合わせ下さい!!。 担当者/佐田 弘

お問合せ ⇒ 携帯:090-3013-4522

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鹿児島県肝属郡錦江町【売家】RC造2階建約88坪ガレージ付1,980万円

鹿児島県肝属郡錦江町【売家】RC造2階建約88坪ガレージ付1,980万円

鹿児島県肝属郡錦江町【売家】RC造2階建約88坪ガレージ付1,980万円
鹿児島県肝属郡錦江町【売家】RC造2階建約88坪ガレージ付1,980万円

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大隅半島南部、錦江湾を挟んで指宿の向かい側に位置する錦江町(旧・大根占)の売家です。
・車庫の上を、天井が高く広いリビング(多目的スペース)として使用
・ウォークインクローゼット等が多いので、収納家具を減らしてスペースの有効利用
・敷地南側に別棟倉庫あり(未登記)
・車で3分圏内に、スーパー・ホームセンター・ファミレス・銀行・郵便局等あり
・山川港(指宿市山川)と定期航路を結ぶ根占港(フェリーなんきゅう)まで車で7分


交 通 役場前バス邸まで徒歩10分
土地面積 744.44m2/225.19坪
間取り 6SLDK(和7.5、洋11、8.5、6×2、LDK28、WIC×3)
延床面積 294m2/88.93坪

建物構造 鉄筋コンクリート造陸屋根2階建 建築年月 平成3年3月10日築
設備 側溝、上水道、合併浄化槽、電気、プロパンガス、灯油ボイラー
システムキッチン、パントリー(食糧庫)、多目的スペース(リビング)
WIC(ウォークインクローゼット)、SIC(シューズインクローゼット)
トイレ2箇所、バルコニー、玄関吹抜天窓、ビルトインガレージ、別棟倉庫

引渡時期 相談 現況 空 取引態様 仲介

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#鹿児島県 #肝属郡 #錦江町 #売家 #RC造 #2階建 #RC造 #ガレージ付


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鹿児島県南九州市知覧町【売工場・倉庫】土地約1250坪・建物7棟約472坪5680万円

鹿児島県南九州市知覧町【売工場・倉庫】土地約1250坪・建物7棟約472坪5680万円

鹿児島県南九州市知覧町【売工場・倉庫】土地約1250坪・建物7棟約472坪5680万円
鹿児島県南九州市知覧町【売工場・倉庫】土地約1250坪・建物7棟約472坪5680万円

画像

南九州市の知覧特攻平和会館から徒歩7分程の距離にある、売工場・倉庫です。
・南九州市企業立地促進補助金制度あり
・南薩縦貫道まで車で1分(南九州知覧IC)
・観光地でもある知覧特攻平和会館までおよそ500m程の距離
・半径2.5km圏内に、市役所・JA・ナフコ・タイヨー(スーパー)・Aコープ・コンビニ・飲食店等あり
・桜島の降灰が比較的少ない地域


交通  特攻観音入口バス停まで徒歩7分
土地面積 4,133.44m2/1,250.36坪

建物  工場・倉庫・休憩所・事務所
延床面積  1,563.07m2/472.82坪

所在地  鹿児島県南九州市知覧町郡
地目  宅地   駐車場 有/複数台
建物構造  銑:鉄骨造スレート葺平家建
建築年月 昭和45年〜昭和63年築 計7棟

引渡時期  相談   現況 空 取引態様  一般媒介    

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鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】住宅地向き宅地約62坪200万円

鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】住宅地向き宅地約62坪200万円

鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】住宅地向き宅地約62坪200万円
鹿児島市牟礼岡3丁目【売地】住宅地向き宅地約62坪200万円
鹿児島市北部、風車と自然に囲まれた牟礼岡団地の売地です。

・道路よりやや高い
・牟礼岡団地の中でも交通量の少ない地区


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交 通牟礼岡クリニック前バス停まで徒歩4分
土地面積 207.94m2/62.90坪

物件種目 売買土地
所在地
(地番)鹿児島県鹿児島市牟礼岡3丁目(3979番26)
地目 宅地坪単価3.17万円/坪

都市計画 非線引区域用途地域 第一種低層住居専用地域
建蔽率50%容積率80%

私道持分 なし国土法届 不要
接道幅等 南側約4m幅公道に接する
設備 側溝、上水道、電気、プロパンガス

引渡時期 即現況 更地
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鹿児島市喜入前之浜町【売地】 土地4筆約1,314坪傾斜地山林120万円

鹿児島市喜入前之浜町【売地】 土地4筆約1,314坪傾斜地山林120万円
鹿児島市喜入前之浜町【売地】 土地4筆約1,314坪傾斜地山林120万円
本物件は、喜入前之浜町の海岸に流れ込む貝底川の上流、耕作地帯から入り込んだ山林です。

・接道あり
・,忘垢軍櫃る左カーブのカーブミラーが目印
・,鉢△論榮刺分から沢まで下り傾斜(高さ15〜20m)
・とい呂曚槓評態の土手
・前之浜小学校から車で10〜15分程

 電気(電柱)・水道は通っておらず、傾斜角度が急なので一般的な建築には不向きです。


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交 通 JR指宿枕崎線 前之浜駅まで徒歩35分
土地面積 4,346m2/約1,314坪

物件種目 売買土地
所在地(地番) 鹿児島県鹿児島市喜入前之浜町(9225番5)他3筆
坪単価 @914円

地目 山林
都市計画 区域外
用途地域 なし

私道持分 なし
国土法届 不要
接道幅等 南側約3m幅公道に接する

引渡時期 即
現況  山林
取引態様 仲介
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2022年05月14日

指宿市岩本【売家】国道沿木造平家建5DK改装歴有650万円

指宿市岩本【売家】国道沿木造平家建5DK改装歴有650万円
指宿市岩本【売家】国道沿木造平家建5DK改装歴有650万円


本物件は指宿市北部、岩本漁港近くの一戸建てです。

・令和3年11月末まで貸家として居住歴あり
・令和3年12月ハウスクリーニング済
・フローリングを中心にリフォーム歴あり

 指宿市岩本は、今和泉島津家の別邸跡など天璋院篤姫ゆかりの地となっています。


交 通JR指宿枕崎線 薩摩今和泉駅まで徒歩1分
価 格6,500,000 円
土地面積 210.81m2/63.77坪
延床面積 105.69m2/31.97坪
間取り5DK (洋室8、洋室6×2、和室8、和室6、DK7)

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物件種目 中古戸建
所在地鹿児島県指宿市岩本2869-2
地目 宅地

建物構造 木造セメント瓦葺平家建
築年月日 昭和63年1月
駐車場有/2台

都市計画 区域内・非線引き区域
用途地域 無指定地域
建蔽率70% 容積率400%

私道持分 なし 国土法届 不要
接道幅等 南側約9.5m幅公道に間口約9.5m接する
設備 側溝、上水道、合併浄化槽、電気、プロパンガス エアコン×3、ウォシュレット、駐車場2台、トイレ2箇所

引渡時期 即 現況 空
取引態様 仲介 権利の種類 所有権

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鹿児島県西之表市国上【売地】南向平坦角地500坪古屋付400万円※分割売り可!

鹿児島県西之表市国上【売地】南向平坦角地500坪古屋付400万円※分割売り可!

西之表市国上【売地】南向平坦角地500坪古屋付400万円※分割売り可!
西之表市国上【売地】高台の南向平坦角地500坪古屋付400万円
 
※値下げしました。

土地はほぼ平坦な状態で造成等の必要は有りません。
既存の古屋建物は、建築年月不詳の木造平屋で、81.86m2登記有りですが、現在住宅として使用出来るかどうかは不明です。

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交通   国上駐在所前バス停まで徒歩2分
土地面積  1654.03m2/(500.34坪) 坪単価 0.8万円
物件種目  売買土地
所在地  鹿児島県西之表市国上2155-1
権利の種類  所有権

地目  宅地
都市計画  区域外
用途地域  無し
国土法届  不要

接道幅等  南側6m公道・西側6m公道道に接する角地
接道種別  公道 
接道状況  平坦角地 
建築条件  なし 

設備  側溝、上水道、九州電力、プロパンガス、戸別合併浄化槽必要

引渡時期 相談
現況 古屋付き
取引態様 仲介 別れ
   
土地はほぼ平坦な状態で造成等の必要は有りません。
既存の古屋建物は、建築年月不詳の木造平屋で、81.86m2登記有りですが、現在住宅として使用出来るかどうかは不明です。
※分割計画案
656屐198.44坪)   ¥198万円(@坪1万円)
456屐137.94坪)   ¥165万円(@坪1.2万円)
542.02屐163.96坪) ¥230万円(@1.4万円)※建物解体渡し

お問合せ ⇒ 携帯:090-3013-4522

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Sada Shugi - Invisible

( 三伸ホーム代表者:佐田 弘 )
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鹿児島不動産三伸ホーム

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#鹿児島 #不動産 #売地 #売家 #土地 #建物 #田舎暮らし


sanshin1b at 13:54|PermalinkComments(0)clip!売土地 | 古屋付売地

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