2007年02月01日

怯えに刃向かった対価

121de34a.bmp相場お疲れ様です。

今日は最初っから先物1枚よりで買おうと思ってました。昨日もアメリカまあまあなのに日経平均調整。で、今日もアメリカ大幅高で、CMEたいして上げてないし。「こりゃあいいや」と私の素直な発想。

裁定買い残が多いとか、そんなのは大した材料じゃないし、第一今は信用買い残がすくないんだし、下げの雰囲気だけ寄り前は満載な感じだった。だから逆行っただけ。

案の定、20分かそこらで5ティック抜けて終了。結果的には15ティック以上抜けたことになるけど、それは結果論だからね。負けないでこつこつ行くことが重要。先物やオプションは慣れてないから相当絞ってここぞという時に参戦しているから、今までかなりの勝率。デイで行くにしても利幅もデカイ。

あとは、メッツの信用を処分。これで、安い5万台の玉3個だけなので、もうどうにでもなる。

更には負の遺産平田を一括処分。大崎とかプロパストとか燦とかが祭りでも全然波及しない地味な銘柄だった。完全な読み違い。いらないし第一2月からIPOが再開されたら余計いらない。ほしくもないし見たくもない。だから処分。高い授業料だった。いつも思うのは私はIPOは似合わないし、負ける可能性がかなり高い。

高い授業料払うために孝行息子のベリサーブ2個だけ処分して、気休めにする。

一番の問題は富士通なんだけどね。今日も寄りで2個買ったけど、下方修正があんな前から織り込まれているのも恐ろしいと思った。日経平均上げてもウンともスンとも言わず独歩安だったから。知ってる向きが売ってたんだろうね。現物だかカラ売りだかわからんけど。

その織り込まれた分を考慮すれば930円程度で逃げることは可能では?と思うんだけど、ということで塩漬けの刑。

ただし、機会損失になってもかまわないから、これ以上はナンピン禁止。いくら東証一部といっても知らない銘柄大量に持つのはまずい。

今日はそんなとこです。



sansyoku77 at 18:09│Comments(0)TrackBack(0)株全般 

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株式以外保有資産

保有収益性固定資産

鉄骨三階建て 店舗付きアパート
(千葉県内) 7/7(空室0)
築約25年・・・現金一括
リフォームしたところも
契約 満室に
手間がかかってるが稼ぎ頭


木造アパート1 (神奈川県内)
10/10(空室0)
家賃が安くほぼフル稼働優良物件
築約25年・・・現金一括
この物件も文句まったくなし
あいたらすぐ入居決まる

木造アパート2 (神奈川県内)
3/6(空室3)
築約9年・・・借り入れ6割
あまりにも入らないので、3部屋
リフォーム中、ウォシュレット
追加と壁紙、キッチン等変更


木造アパート3 (静岡県内)
6/6(空室0)
築約15年・・・現金一括
いろいろな点で管理会社
ミニミニに不満大きく
管理会社変えるのも一考かも
他にも文句は一杯あり
遠隔地というのもあり
かなりの失敗物件

わかったこと
ミニミニは大家泣かせなので
なるべく避ける。
管理会社は地元の小回り利く
不動産会社を選ぶべき
消火器の交換や消防署の届け出
などは不動産業者通さず
直接地元業者と取引すべし
リフォームや内装他も高額な
ものほど特にそうすべき
また、入居率悪いときは
外壁塗装+リフォーム積極的に
木造2・3は2014年秋ごろ購入
なので、少し割高につかんだ
可能性あり。
物件精査も足りなかったかも

6月入金分太陽光発電額のせてみる
5月発電は年間で最高額
前月合計と比べると
+80,880
前月発電額の116.89%水準

千葉県鉄骨屋上ソーラー7KW
夏は問題ないが冬かなり出力弱し
28,693円

自宅屋根ソーラー3.5KW
15,279円

自宅その2ソーラー11.712KW
60,030円

静岡物件屋根ソーラー10KW
48,245円

神奈川物件屋根ソーラー6KW
(木造アパート2)
24,698円

千葉県内野立て 約27.5KW
138,067円

千葉県内野立て 約65KW
244,623円

千葉県内野立て 約18KW
土地のみ購入
発電開始遅れて
8月頃予定

茨城県内野立て 約56KW
発電開始は晩秋頃の予定

買い取り期間は全部20年

過去の反省から株式以外安定
資産へ一部移管中。
太陽光もう少し追加するかも

連絡等ありましたら右上の
メール欄からお願いします
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