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2015年09月


こんにちは!



サティスホーム伊勢の

はせがわです





本日は、



消費税増税にあたって


マイホーム購入で

損をしない方法


分かりやすく時系列で

ご説明させて頂きたいと思います





まず、以前もお話しましたが


2017年4月から

消費税は10%に


引き上げられます



住宅価格が2000万円とすると、

8%160万円



それが10%になると200万円ですから、




40万円ほど高くなってしまいます



住宅以外にかかる費用も、

(例えば、お引越し・解体費用・造成、外構工事費用・家具・家電など)


仮に300万円かかったとすると(ケースによって違いますが)、


2%の差で6万円ほど アップ してしまいます




これらもすべて合計すると


50~70万円ほど

余分にかかるということです





消費税があがる時期は、

今の法案でいけば2017年の4月1日からです。

3月31日までは8%、4月1日からは10%となります。



住宅の場合、お引渡しを受ける時期が

基準になりますから、


3月31日までにお引渡しを受けると8%、

4月1日以降に受けると10%となります



3月31日までにお引渡しを受けるためには

どうしたら良いか?を逆算すると、、、、




お引渡しを 3 月末ということは、

工事期間カ月かかりますから、



着工は遅くとも


2016年の12 月初めには

取りかからなければなりません。





さらに。






工事着工までに住宅ローンや各種申請関係、

色や細部のデザインの決定を行う必要がありますから、

それにヶ月かかるとして 11月初旬



それまでにプランや内容、

金額を決めて契約をしなければなりませんから、

これにカ月は 欲しいところです





そうなると、



8月の初旬には

お願いする住宅会社を

決めなければいけない!



ということになります





「な~んだ、まだまだ1年もあるじゃないか

と思った方もみえるんじゃないでしょうか?





でも、それはちょっと


危険ですよ





なぜなら、皆さん、

同じような事を考えています。





その時になれば、駆け込み需要


どこの住宅会社も


手一杯の可能性があります






ましてや、


何件も工事現場を抱えて

突貫工事になることも考えられ、


丁寧に工事をしてもらえないかも…?


という危険もあります




もしかしたら、

どこも手一杯で工事を引き受けてもらえない、

なんてこともあるでしょう



そうならないためにも、少なくとも、

3ヶ月は前倒しして考えた方が無難です




つまり、理想は 2016年の5~6月

その頃には住宅会社をおよそ絞り込む。これが重要です。



さらに、土地から探してお家を建てる場合は、

特に時間が欲しくなります




ゆとりを持って考えていきたいですね







しかし

例外もあります!




施行日の半年前までに請負契約を済ませていれば、

引渡しが施行日を過ぎていても


旧税率のまま、という経過措置があるのです




つまり、


2016年9月30日までに契約を済ませば、

その契約においての引き渡しが



2017年4月1日を超えても


税率は8%のまま!






ということです







これを逆算すると、






契約までの煮詰めに か月かかるとして、


2016年6月までに

住宅会社を決めるということになります




やはり、ここでも土地からお考えの皆さまの場合は、


少しゆとりを持って行動する予定を

立ててみてくださいね








最後にもう一度


おさらい!!




消費税10%の適応を受けない方法は

“2つ”あります。




ひとつは、

2017年 3月31日までに

お引渡しを受ける。




もうひとつは、

2016年9月30日までに

お家の契約を済ませる。



とういうことです






少し長くなってしまったので、




「契約の落とし穴編」



「住宅価格の変動編」




はまた次回、、、、






というわけで、本日のお話を参考に


消費税8%でお家を建てる予定を

立ててみてくださいね~









「もう消費税8%が適用されないの
消費税だけで40万円以上をした!」

省エネ住宅ポイント
そんな制度知らなかった!
30万円をした!」



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新居の家具家電を揃えるのに必要な資金は
平均「約78万円」と言われています。


10%の消費税が適用される時期や、
補助金、減税制度を知っておけば、
70万円以上」もお得なんです!


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※松本街道の北伊勢信用金庫さん・ミサワホームさんのある交差点を南に曲がって頂き、一号館さん・ときめ皮膚科さんの交差点を西に曲がっていただくと、 100mほどで左手に事務所がございます。


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〒514-1108
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TEL 059-254-5547 FAX 059-254-5548 
※165号線、明神町西(コメリ)の交差点を南下していただき、200mほど走っていただくと、右手にホットモットさんが見えてきます。そのホットモットさんの2階が事務所となっております。








最後までお読みいただき、ありがとうございました


こんにちは!



サティスホーム伊勢の

はせがわです





ここ数日

が降り続いていましたが

今日はいいお天気ですね



今日が運動会という学校も

多いみたいです






運動会といえば、




お父さんは

観覧席の場所取りに、、、



お母さんは

家族分のお弁当作りに、、、




話を聞く限りでは、

運動会の場所取りって

かなり大変みたいですね



私が子供の頃は

そんな事なかったのですが、、、、


田舎だったからでしょうか、、、





なんでも親御さんたちが

よーいどん!

するんですよね?



早い者勝ちみたいなシステム

わたしは苦手です


トロいので




お父さん、お母さん

がんばってください。。。笑








というわけで、


本日は、先日行わせて頂きました





松阪市嬉野町

K様邸の地鎮祭

お写真でちょっぴりご紹介









K様邸の現場監督は

山越が担当させて頂きます



地鎮祭にも参加させて頂いております







とっても良いお天気の中、

無事に終了いたしましたよ



K様、ありがとうございました






来週の日曜日は

伊勢市小俣町Y様邸

上棟です



こちらもまたブログで

ご紹介させて頂きますね





では、失礼いたします









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最後までお読みいただき、ありがとうございました

 





こんにちは~!




サティスホーム伊勢の

はせがわです





みなさま、

シルバーウィーク

いかがお過ごしでしたでしょうか?




に戻ったかのように

日中はとてもかったですね






次の大型連休は、

お正月ですかね?




会社員のみなさま、連休にむけて

あと3ヶ月間

がんばりましょう!!笑






サティスホーム伊勢では連休中に

お家づくり相談会

開催させていただいたのですが、




今回はなんと

10組ものお客様に

ご来店頂きました




ご来店いただきましたお客様

本当にありがとうございました




お菓子の詰め放題も

お子様に大人気でしたよ







次回の

相談会見学会

どうぞよろしくお願い致します

































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サティスホーム伊勢の
はせがわです




シルバーウィーク1日目の本日は

風は強いですが、
秋晴れ
すがすがしいお天気です



お出掛けされている方が
羨ましいですね~






さてさて、
いきなりですが。



皆さま検索エンジン
何を使っていらっしゃいますか?笑




私はもっぱら


YAHOO!


です。




PCでもスマホでも
YAHOO!しか使いません




最近では
グーグルユーザーの方も
かなり多いかと思いますが、

日本はYAHOO!の方が
メジャーなんだとか、、、






という訳で、


本日は
YAHOO!不動産
のお知らせです





YAHOO!トップページの左側に
「不動産」という項目があります。


そちらから、




注文住宅


三重県


工務店



と選択していただくと、、、






\これ!!!!!/

YAHOO!注文住宅 

/サティスページが出来ました!\





アクセス方法説明した上で
↑結局リンク貼っちゃうんですけどね。笑





サティスホーム伊勢が


どんな素材を使って、

どんな想いで、

どんなを建てて、

どんなアフターサービスか、


ってことをわかりやすくまとめて

施工例と合わせて
ご紹介させて頂いております



家づくり冊子も
こちらからお好きなものを
ご請求いただけます!!




ぜひ、ちらっと
のぞいてみて頂けると嬉しいです










サティスホーム伊勢では、
シルバーウィーク
“お家づくりの相談会”を行います





・9月19(土)~23(水)日
・11:00~17:00
・サティスホーム伊勢事務所

にて開催!!


カーナビをご利用のお客様は
「伊勢市小木町564-1」
と入力してくださいね



ララパークさんすぐそばです
ぜひお気軽にお越しくださいませ


お家づくりに関するお悩みは

なんでもご相談くださいね!


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こんにちは!

サティスホーム伊勢の
はせがわです






本日は、多気郡多気町
K様邸の地鎮祭を
行わせて頂きました



K様おめでとうございます!




昨日から今朝までずーっと
が降り続いておりましたが、、、

地鎮祭の直前にカラッと
晴れてくれました




 





私も今朝起きた時に、

「ああ、、、今日K様の地鎮祭やのに
雨止まへんかったなあ。。」

って考えていたのですが、
ホッと一安心です




、、と言うより、今日は
暑すぎるぐらいでしたね













今回も

日和神社の神主さんに
お願いしました





地鎮祭も終え、

いよいよ着工です




これからは仕様決めなど
たくさん悩まれるかと思いますが、

K様のこだわりと想いが
たっぷり詰まった
すてきなお家にしましょうね









さて!いよいよ明日から
シルバーウィーク
ですね!!



みなさまカレンダー通りの
5連休なんでしょうか?



この連休中もお天気は
良いみたいですよ


おでかけ日和と
なりそうですね











そんな中。





サティスホーム伊勢では
お家づくり相談会
開催いたします





今回は、
お菓子の詰め放題
もありますよ~~




これ↓実際見ると
もっとすごいボリュームなんです、、





お、おいしそう、、、笑


このお菓子の準備をしている最中、
一つもつまみぐいしませんでした


くないですか?笑


すっごいお腹減ってましたけどね!!





もちろん、
お子様から大人の方まで
どなたでも詰め詰め
していただけます


いっぱい詰めてくださいね~






と言う訳で。








サティスホーム伊勢では、
シルバーウィーク
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本日は、サティス伊勢のスタッフで

住宅設計セミナー
<木造軸組み工法の基礎知識30>

というセミナーを
受講してきました!!






木の家の優れている点や、施工や構造
省エネ性、耐久性、耐火性などの講習です。


わかりやすくて
とてもいい勉強になりました!!




 木造のお家ってこんなに優れてるんですよ 

という事を
見学会やお打ち合わせなどで
お客様へお伝え出来れば、
と思います







しかし今日は
がよく降りますね、、




基本的に雨は嫌いですが、

の夜に降る雨は
なんか好きです 




     









さてさて。







あと1年、、数カ月、、もすれば
こんなお声
聞こえてきそうですね。。





「もう8%が適用されないの 


消費税だけで

40万円以上をした!」









「省エネ住宅ポイント 
そんな制度知らなかった!


30万円をした!」








新居の家具家電を揃えるのに

必要な資金は平均
「約78万円」
と言われています。






増税後の10%の消費税が
適用される時期や、


補助金、減税制度を知っておけば、

「70万円以上」
お得なんです!







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さて。


本日のブログ
話題ラインナップは、、、



①お客様からの嬉しいお声♡


②省エネ住宅ポイント制度
締め切りまであとわずか!!


③今、家を建てると
いくら得になるの?



の以上3本です






まずは、先日
お引渡しをさせて頂きました、

T様からの
うれしいお言葉をご紹介


「話が具体的に進んでいく中、
仕様変更等にも迅速に対応してもらい
現場の進捗状況も定期的に
連絡をもらう事で安心していられました。


私達の想いが詰まった家を見て
「サティスさんにお願いしてよかった!」
と満足しています。


一尾さん、加藤さんをはじめスタッフの皆さん
工事関係者の方々
本当にありがとうございました。


これからもよろしくお願いします。」





サティスで建ててよかった、
と言って頂けることが
何よりも嬉しいお言葉です



お施主様はみなさま、

お仕事、家事、子育て等で
毎日現場を見に来ることの
出来ない方がほとんどです。



そんなお施主様に代わって
わたしたちが、

大切なお家の工事進捗状況を
毎日、詳細なチェックリストに沿って
確認、撮影し
定期的にお施主様に
報告させて頂きます



やっぱり
安心できるお家づくりが
一番ですよね




T様本当に
ありがとうございました。




、、、こちらこそ末永いお付き合い
どうぞよろしくお願い致します






ではでは、お次は


みんな大好き、
お金のお話です。笑




省エネ住宅ポイント制度って
みなさまご存知ですか?


国が定めた省エネ基準を満たした
エコ住宅を新築した場合に、

1ポイント=1円相当のポイントが
受け取れる制度です




ちなみに新築の場合は、
30万ポイント
を受け取れます。





つまり
30万円です!!




新居の家電購入費用に
あてられますね





もちろん現金でも、
商品券、地域物産でも
お好きなものをお選び頂けます。





しかし。





このポイント制度の対象期間が

2014年12月27日
~2016年3月31日
期間中に着工した物件に
限られるのです!!!!!





あと半年

もうすぐじゃないですか




しかもこの制度は、
予算に限りがあります。


この制度を利用したい、
とお考えの方は
お急ぎくださいませ





さてさて、

この「省エネ住宅ポイント制度」
をはじめ

「すまい給付金」
「住宅ローン減税」
などの、お金に関するお得な制度





すべての制度を利用して
マイホームを建てたら、




一体いくらの
得になるの?




???? 





次回相談会では

そんな難しいお金のお話も
わかりやすく
ご説明させて頂きます










★シルバーウィーク★
★家づくり相談会★




9月19日(土)~23日(水)
サティスホーム伊勢事務所にて
11:00~17:00





<家づくりでお悩みの方、いらっしゃいませんか?>

・なかなか土地が決まらず、家づくりが進まない方

・早くマイホームが欲しいのに
何から始めたらいいのかわからない方

・他社で見積りを取ったはいいけれど、
大幅に予算オーバーしている方

・実家を建替えたいけど、
解体費用はいくらかかるの?という方

・地震に強い家を詳しく知りたい!
という方、、、etc



まずは私たちにご相談くださいませ。



土地さがし、間取りプランの作成、
ご資金計画などなど

家づくりに関することでしたら
なんでもお任せください!



ご参加頂いた方には、もれなく
“家づくり大成功セット”
プレゼント致します



押し売り営業は一切ございませんので
お気軽にご参加下さいね






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ご興味がおありの方は、
履歴書を伊勢事務所までお送りください

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盛り上げていきましょう\(^o^)/








★伊勢営業所へお越しのお客様★

国道23号線より、
ララパークさんとダイコクヤさんの間の道を南下して頂き、
右手に山川クリニックさんが見えてきますと、 
その向かいの大地開発さんのテナントになります。 

緑色のリボンがかかった外観が目印です(^^)/





株式会社サティスホーム伊勢
〒516-0007 三重県伊勢市小木町564-1

TEL:0596-65-6515/FAX:0596-65-6516
MAIL:ise@satishome.com



お気軽にお問い合わせくださいませ♥







株式会社サティスホーム【本社】
〒510-0828
三重県四日市市石塚町8番24号 
TEL 059-351-1376 FAX 059-351-4317 
※松本街道の北伊勢信用金庫さん・ミサワホームさんのある交差点を南に曲がって頂き、一号館さん・ときめ皮膚科さんの交差点を西に曲がっていただくと、 100mほどで左手に事務所がございます。


株式会社サティスホーム【中勢営業所】
〒514-1108
三重県津市久居射場町46番地萩野ビル2階  
TEL 059-254-5547 FAX 059-254-5548 
※165号線、明神町西(コメリ)の交差点を南下していただき、200mほど走っていただくと、右手にホットモットさんが見えてきます。そのホットモットさんの2階が事務所となっております。









最後までお読みいただき、ありがとうございました



こんにちは!

サティスホーム伊勢の
はせがわです




今日は風が涼しくて
良いお天気でしたねー



でも最近夜になると
寒くて寒くて、、、

ホットカーペットの上から
離れられません




暑くなったり
寒くなったりしてますが、

みなさま、風邪をひかないように
気を付けて下さいね






さてさて!本日は

伊勢市藤里町T様邸の
お引渡しでした


おめでとうございます!!





T様邸をすこーし
ご紹介させていただきます






リビングのドアは格子柄で
かわいいです






和室は襖の模様がすてきですね!
畳の色とピッタリです






洗面室は階段下収納に
直結しております

シャンプーや洗濯用洗剤なども
すぐ取り出せて便利ですね






2階居室にはペットドアを設置!

ペットを飼っていらっしゃる方なら
わかりますよね、このドアの必要性


あちこち行きたがる愛猫のために
我が家も後付けした程です、、、笑






ウォークインクローゼットも
5.4帖もあるので広々使えますね





T様この度は、

 おめでとうございます




T様が初めて
サティスの事務所にいらっしゃってから、

今日のお引き渡しまで、

あっと言う間だったように感じます。。。



お忙しいかとは思いますが、
また見学会にもお越し頂ければ
スタッフみんな喜びます



見学会でOB様にお会いできるのって
本当にすごく嬉しいんです




お引渡しが終わっても
途切れることなく、

お客様と良い関係を
築いていきたいのです



だから
アフターメンテナンスも、

いつだって万全の体制で
フォローさせて頂きたい
と思っております





と、いうわけで


T様、今後ともどうぞ
よろしくお願い致します




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※165号線、明神町西(コメリ)の交差点を南下していただき、200mほど走っていただくと、右手にホットモットさんが見えてきます。そのホットモットさんの2階が事務所となっております。









最後までお読みいただき、ありがとうございました



次回イベントは


9月19~23日(土~水)
 シルバーウィーク 


お家づくり相談会開催!!



…詳細は文末にてご紹介









こんにちは!



サティスホーム伊勢の
はせがわです





9月5・6・7日(土・日・月)
伊勢市藤里町にて開催致しました
完成見学会は、




3日間でなんと
65組ものお客様に
ご来場頂きました


ご来場頂きました皆さま、
本当にありがとうございました!!




2日目はかなりの大雨でしたが、、、


そんな悪天候にも関わらず、
こんなにたくさんのお客様にご来場頂けて
スタッフ一同嬉しく思っております




なにより、大切なお家を
快く貸して下さいました

お施主様
心より感謝申し上げます


本当にありがとうございました。











ではでは。



見学会当日の様子
ご覧くださいませ







うまい棒をカットするおもちゃに
お子様達が夢中になっています。。笑









お子様に大人気の
スーパーボールすくい






受付にてお客さまに会場のご説明を
させて頂いております


一尾と長谷川です

私の猫背が気になりますね。笑






OB様のH様もご来場頂きました

またいつでもお気軽にお越しくださいね
久しぶりにお会いできて嬉しかったです






監督 加藤の息子さんが
お客さまのお子様のお相手

ほほえましいです






お家の内部、外部ともに
お客様にくまなくご説明中







数ヶ月前に事務所に一度お越し頂いたY様、
私の事も覚えて下さっていました

またお気軽にご来場下さいね!!






これから着工させて頂く
Y様とK様


仕様のご参考にと
ご来場くださいました






Eちゃんは
大好きなママとボールすくい

かわいい~






仲良しご夫婦のS様

羨ましいです






窓ガラスやサッシのご説明中、、

気になるところは
どんどんご質問くださいね






お家をご覧頂いた後は
コーヒーやジュース、かき氷で
ご休憩して頂いております






今回ご来場頂きました皆さま
本当にありがとうございました





さてさて、次回は


9月19~23日(土~水)
 シルバーウィーク 

お家づくり相談会を開催致します!



サティスホーム伊勢事務所にて
10:00~18:00の開催です





<家づくりでお悩みの方、
いらっしゃいませんか?>


・なかなか土地が決まらず、
家づくりが進まない方


・早くマイホームが欲しいのに
何から始めたらいいのかわからない


・他社で見積りを取ったはいいけれど、
大幅に予算オーバーしている方


・実家を建替えたいけど、
解体費用はいくらかかるの?という方


地震に強い家を詳しく知りたい!

という方、、、etc
 


まずは

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土地さがし、
間取りプランの作成、ご資金計画などなど
家づくりに関することでしたら
なんでもお任せください


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“家づくり大成功セット”
をプレゼント致します♪




押し売り営業は一切ございませんので
お気軽にご参加下さいね
 
 


相談会に関するお問合せは
こちらから



サティスホーム伊勢
0596-65-6515
ise@satishome.com



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〒516-0007 三重県伊勢市小木町564-1

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最後までお読みいただき、ありがとうございました



こんにちは!


サティスホーム伊勢の
はせがわです




昨日のお休みは、
美容院で髪を染めてきました



今まではすぐ色が落ちてしまって
かなり明るい髪色だったのですが、


今回は、ほぼに近い
ダークカラーにしました


半年に1回ぐらい
一気に暗くしてます。




今日、その髪色を見た
パートの稲垣さんに、


……!!

長谷川さん…、髪どうしたんですか…

何かあったんですか……」


と真剣に言われました



私が何か悪さをして、
反省の為の黒染めみたいですよね。笑



何も悪さしてませんよ!

気分です 





いつもおもしろいです、稲垣さん



そんな稲垣さんはいつも
見学会のPOP
作製してくれているのですが、



見学会場へ持って行く為に
POPをまとめていたら、


なんとこんな力作が。
















ドラゴンボール
あいつじゃないですか!!



でも名前がわからない!!!






…と、まあ

かなり上手いです、こんな感じのを
サラッと描くからすごいです



ドラゴンボール好きのお子様と一緒に
ぜひ会場でこのPOPを
見つけてみてくださいね







そして、そして。




見学会ご案内のおたより
先日お客様へ
お送りさせて頂きました






これです、今回はこの封筒!



封筒のデザインも毎回違います



この封筒のデザインも
稲垣さんが作ってくれていますよ




今回は

ナンバーズくじ
同封してありますので、

ぜひ会場で当選番号を
確認してみてください




特等:5,000円商品券 3本

1等:3,000円商品券 3本

2等:1,000円商品券 1本



こ~んな景品があたっちゃいます


会場でお待ちしておりますよ~!!






★☆★完成見学会開催★☆★


9月5.6.7日(土.日.月)

11:00~16:00 雨天決行

伊勢市藤里町にて



カーナビをご利用のお客様は

「伊勢市 藤里町 1-365」

と、入力してくださいね




敷地:約70坪 建物:約38坪

4LDK+WIC+ペットルーム


のお家です





ぜひお気軽にご来場くださいね!!



スタッフ一同心より
お待ちしております





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右手に山川クリニックさんが見えてきますと、 
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最後までお読みいただき、ありがとうございました

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