大邱(テグ)と世宗(セジョン)など一部地域のマンション価格が2年ぶりに初めて下落しました。 首都圏マンションの値段も上昇したものの、上昇幅は最低水準を記録しており、供給過剰の懸念による家計融資の審査強化まで控えており、不動産市場の萎縮が現実化されているという分析が出ています

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地方マンション価格が落ち始めたのは2013年8月以降初めてです

大邱、忠清南道(チュンチョンナムド)地域のマンション価格は先週より0.08%、慶尚北道(キョンサンブクド)は0.06%、世宗(セジョン)と大田(テジョン)は0.04%下落しました。


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14の地方市、道のうち8ヵ所が下落しました。

全国のマンションの平均価格は0.01%上がったが、上げ幅は大きく低下し、今年に入って最も低い水準です。

ソウルも0.04%上昇したが、9週連続増加傾向が減りました。

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来年初めからは貸し出し審査が強化され、マンションの下落傾向は一層多くの地域に広がる可能性があるという見通しが出ています。

[不動産専門委員/KB国民銀行:需要者の心理が冷え込んています。 融資規制がひどくなったり、金利が上がる場合に(価格の下落が)近隣地域に拡散する可能性も…]

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このような中、今年50万世帯に続き、来年も32万世帯以上の分譲が予定されており、供給過剰の懸念も継続されています。




この記事を読んだ韓国人の反応




大邱(テグ)、世宗市はバブルの象徴だな。価格がソウルの松坡区レベル



・まだ始まって居ないと言っても、来年からずっと落ち始めるだろう。 韓国政府が政策をとても間違ったんだ。まだ値上がりするだろうと思ってる方がいるなんて情けない。 これから上がる理由に何があるのか考えてください。 財産の損失ないことを祈ります



・最近高止まりしたした物件は直ぐに落ちるだろう。最後に爆弾を受け取った人はもう終わったという事だ



来年からはマンション価格下落へ転じる事が確実な様に見えます



・今もマンションが上がるだろうと思っている人は、家の近くの山に登って見下ろしてみろ、市全体がマンションばかりだ。 大韓民国全土がマンションに変わって行っている。だからと言って人口が増えているかと?



・ソウルは江南の再開発が終わると、地獄に成る。地方は今から地獄だ。特に、大邱は半額を経験するだろう



0.08%の下落はまだ始まりでは無いよ、真の始まりはある日朝起きたら朝刊に「不動産衝撃!江南25%下落」こうなっても、これがやっと始まりに過ぎない



景気が良くて住宅価格が上がったのでは無くて、借金をしやすくして上がった住宅価格だからね



・人口が減少しているのに、建物を沢山建てて、これに何の希望か?



・もしバブルが弾けるならソウルの人口を分散して欲しい、人口が多すぎて空気が悪い



・これからが本番なのか、大暴落だ(笑)爆弾回しが始まります



結婚式場が倒産しているのを見るとバブル崩壊の答えが見える



・これからが本番ですね~~^^



・私の信用等級も下落



住宅価格上昇の原因が不動産融資であり、政府が不動産投機を煽ったという事実を証明したわけだ



日本の不動産だって絶対に崩壊しないと言われて崩壊した



・もう少し待ってから家を買った方が良い?



・持ち家の無い国民が大半です。庶民も家を買える様にどんどん家を沢山建てて下さい



引用記事:http://goo.gl/xiZ5v1




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