[毎日経済]風船効果で4ヵ月で38兆急増集団融資も1年間20兆ウォン↑
市中金利傾向的上昇の見通し、変動金利多く、利子リスクは増大
2金融の金利銀行の2~3倍、高金利の罠に負債の悪循環憂慮

金利ショック

都市銀行に集中されてきた金融当局の融資リスク管理強化へと2金融圏の貸出しが今年に入って四ヶ月間37兆ウォン以上急増したことが分かった。

2金融圏の貸出しはほとんど変動金利である信用貸し出しの割合が高いだけでなく、住宅担保融資固定金利の比重も低いと最近の米国発金利引き上げで市中金利上昇幅が大きくなれば、利子負担が大きく増加するものとみられる。 変動金利貸出の比重が高いマンションの中途金の融資も大幅に増加しており、経済全般の「金利リスク」が増えるという懸念が広がっている。




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融資

18日、韓国銀行によると、4月末基準の非銀行金融機関の与信残高は762兆2869億ウォンで、昨年末(724兆5424億ウォン)より5.2%増加した。 韓銀が関連統計を取り始めた1993年以降最大数値だ。

非銀行金融機関は銀行圏を除外した貯蓄銀行や相互金融信用協同組合、生命保険会社などが含まれる。 絶対的数値だけでなく、増加のスピードも速い。

今年1~4月の増加額の37兆7445億ウォンは、昨年同期の増加額(29兆373億ウォン)より7兆ウォン以上大幅に増えたのだ。 このような傾向で融資が増えれば、年間の増加規模の面で史上最大値を記録した昨年の増加額(87兆7581億ウォン)をはるかに越えられるという診断が出ている。

5月に入って2金融圏の融資の増加幅はさらに大きくなった。 金融監督院が自主的に速報値によると、昨年5月2金融圏の家計向け融資の増加規模は5兆3000億ウォンに3月(3兆3000億ウォン)、4月(3兆8000億ウォン)比の上昇幅を育てた。

金監院関係者は「家庭の達人5月の季節的要因を考慮しても5月、融資の増加規模は緊張感を持たなければならない水準」と心配した。

変動金利貸出の比重が高いマンションの中途金の融資も大幅に増えている。 金融監院が18日、国会政務委員会所属の金榮柱(キム・ヨンジュ)共に民主党議員に提出した資料によると、中途金融資残高は2013年1四半期末の28兆7000億ウォンから昨年1四半期末の48兆2000億ウォン、今年1四半期末の61兆7000億ウォンに増加した。

集団融資は大きく、中途金融資、残金融資に分けられるが、今年1月1日入居者募集公告分から残金融資は元金の分割償還義務化と共に、固定金利融資を誘導している。一方、中途金融資は、このような固定金利の誘導対象ではなく、変動金利貸出の比重が高い。

このような状況で、米国の金利追加引き上げの余波で、韓国の貸し出し金利が上昇幅を育てば利息の負担が増えるしかない。






この記事を読んだ韓国人の反応




・金利を引き上げよ



・家は住居用としか思わないと、欲は災いを呼びます



・金利、一日も早く上げてこそ住宅価格の安定、家賃の安定される



金利を米国より1%もっとあげろ、外貨流出され始めたら大変です



・金利の引き上げ、流動資本が流出した場合、IMFがまたやって来る



早く金利を上げろ、国が滅びている



・米国の金利引き上げが続けば、韓国には対策が無いだろ



・家計負債の大半を不動産に投入、それが天井知らずのマンション価格上昇の原因。山が高ければ谷が深いとは...



・返済能力も無いなら借りるな



・誰のせい誰のせい.....もうやめましょう?



・本当にとんでもないね、利子が安いから皆借金をして、遊んで



昨今の超低金利状況は・・・糖尿病患者が自分が病気であることを忘れて、砂糖をひしゃくですくって食べている格好だ~



・借りたお金は返さなければ成らないだろ、それとも銀行は返済能力の無い人にも貸したのか?



・家計負債が膨大だ。これからが心配される



量的緩和によって人類歴史上最高のバブル進行中



・金利を引き上げろ!!!!!



・米国が上げるので、引き続き金利は上がるはずだ



引用元記事:https://goo.gl/yz3UNC